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Campo · 2000m² · 4 Dormitorios · Inmobiliaria Comodoro - Excelente Campo - El Calafate
USD 1.850.000
Campo Sobre el Río La Leona, Productivo, Excelentes Vistas y Paisajes

El Calafate, Santa Cruz

300000000 m² tot.4 dorm.2 baños

El Establecimiento se encuentra en proximidad a la Cordillera, en un área de transición y sobre el Río La Leona (10 km) que nace en el Lago Viedma y desemboca en el Lago Argentino. La topografía del Establecimiento es variada, cuenta con altos cerros de más de 1. 300 msnm, los mismos son: Cerro Cuadrado, Cerro Colorado y Cerro Fortaleza. A su vez, el campo cuenta con abundante agua proveniente de manantiales y chorrillos de estación, vegas o mallines que descienden en dirección Oeste en largas lonjas que permite la cría de hacienda vacuna. El campo cuenta con caminos que permiten transitar desde la Meseta Alta hasta la margen Este del Río La Leona, limite Oeste del Establecimiento. El Río La Leona le provee un enorme potencial de desarrollo forrajero a través del riego, experiencias que sus propietarios vienen desarrollando con buen éxito, implantando especies de secano como el Agropiro y Festucas, implementando la labranza cero para no erosionar el suelo durante la siembra. El Establecimiento cuenta con todos los implementos agrícolas para la siembra directa, bombas para riego y segadoras. Tanto el Casco principal como el puesto del Río La Leona cuentan con Teléfono Fijo, internet Y dtv. Carbonera de 2x3 mts. , Galpón de Forrajes de 10x20, Puesto sobre el Río La Leona de 2 habitaciones, cocina comedor y baño, Galpón Taller y depósito de semillas para siembra. El campo cuenta con unas 40 hectáreas sembradas con Agropiro, Festucas y Alfalfa. El Establecimiento tiene un muy buen índice de producción por unidad territorial (legua), que lo caracteriza como un muy buen campo productivo, no por ello menos atractivo por su paisaje y hermosas vistas al Fitz Roy y los Lagos Argentino y Viedma. La oferta forrajera natural del campo es muy típica de zonas esteparias, compuesta por Coirones, Poas, Festucas, Cola de Piche y, en las ´zonas más húmedas podemos encontrar Achicoria, Ray Grass, Pasto Ovillo, Cebadilla y Tréboles. La receptibilidad del campo en su totalidad supera los 1. 000 ugos por Unidad Territorial (1 legua=2. 500 has), por lo que el campo es también apto para la explotación bovina por la gran cantidad de mallines, sumado a las experiencias que se están realizando con Agropiro, Festucas y Alfalfa, lo que permitirá realizar un pastoreo intensivo y rotativo para el engorde o recría y el equilibrio de peso para vaquillonas y borregas de primera parición. El campo tiene muy buenos antecedentes productivos desde hace unos 15 años atrás, pero las sostenidas sequías que ha sufrido la Patagonia en los últimos 6 años hace necesario ser más prudentes con el diseño actual de la carga animal. Aun así, entendemos que el campo puede soportar holgadamente y en forma intensiva una carga de 300 vacas madres y 6. 000 lanares de esquila.

Destacado
FRI-FRI-752_2 · Venta de Hermosa Casa en El Calafate. Tres Dorm, Uno en Suit
USD 175.000
CAPOVILLA 3300. Entre Elcia ojeda

El Calafate, Santa Cruz

303 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Venta de Casa 4 ambientes, el calafate. Tres dormitorios, uno en suite, gran estar comedor, cocina, toilette y patio. xintel(fri-fri-752)

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Destacado
Casa · 52m² · 2 Ambientes · Dúplex Ideal Para Vivienda o Alquiler Turistico en Complejo con Vista Al Lago
USD 71.000
Av. del Libertador 4480, El Calafate

El Calafate, Santa Cruz

55 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Oportunidad - Ideal para vivienda o alquiler turístico (gran rentabilidad) Magnifico complejo ubicado en la ciudad de El Calafate, Santa Cruz, Argentina. Emplazado sobre un predio cerrado de 4. 300m2 con una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos del centro de la ciudad, con vistas panorámicas al Lago Argentino. El comienzo de las obras está previsto para Enero 2021 y el plazo de obra se estima de 2 años y medio. Unidades funcionales. 5: usd 71. 000- 6: usd 74. 000- 24 con patio y estacionamiento: usd 68. 900. 23 con patio sin estacionamiento: usd 65. 900. Especificaciones técnicas. • Sistema de construcción: Sistema panelizado emmedue. • Puertas exteriores/ interiores: Oblack en madera o similar calidad. Para el interior: Oblack puerta placa. • Ventanas: pvc doble vidrio hermético (dvh) • Placares: En melamina color, con su correspondiente interior y cajonera. • Muebles de cocina/ Mesada: Bajo mesada y alacenas en melamina color blanco y/o combinado. Mesada de granito. • Pisos y Revestimientos: - Planta baja y escaleras: Porcelanato bastón primera calidad. - Planta alta: Flotante simil madera de primera calidad. - Baños: Porcelanato de primera calidad. • Sanitarios: Línea Monaco de Roca o similar calidad. • Grifería: fv, Hidromet y/o Piazza. • Calefacción/ Agua Caliente. Losa radiante para calefacción. Agua caliente por Caldera. • Cocina: Volcán o similar 4 hornallas, auto limpiante. • Instalación agua fria/caliente: ips, termofusión o similar calidad. • Instalación cloacas/pluviales: ips, con amarre y o-ring o similar calidad. • Instalación gas: sigas termofusión o Epoxi tradicional. Para mas información no dudes en contactarnos!

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Lago Argentino
USD 105.900
Gral San Martin al 4400

El Calafate, Santa Cruz

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

El complejo se encuentra ubicada en la hermosa cuidad de el calafate, Santa Cruz, Argentina. Emplazado sobre un predio cerrado de 4. 300 m2 con una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos del centro de la cuidad, con vistas panorámicas al Lago Argentino. Hermoso complejo de estilo barrio cerrado, con unidades funcionales Dúplex, totalmente individuales, con estacionamiento y patio propio, construidos con materiales de primera calidad, cuidando todos los detalles constructivos. Una oportunidad única para invertir en una cuidad en pleno desarrollo turístico y comercial que refleja un constante crecimiento en la actividad de la construcción. Ideal para que el tiempo que no se ocupe la vivienda, pueda ser alquilada a turistas, ya que se encuentra en una de las cuidades más visitadas de la Argentina que recibe durante el año un gran porcentaje de turistas extranjeros. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T. : Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T. : Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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