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114 Propiedades e inmuebles en venta en El Calafate, Santa Cruz

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USD 150.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Glaciar Murallon 257

El Calafate, Santa Cruz

Vivienda en venta en Barrio Villa Parque Los Glaciares El Calafate. Esta vivienda se encuentra ubicada en el barrio Villa Parque Los Glaciares, un entorno tranquilo y residencial con muy buen acceso y vistas al paisaje natural de la zona. Construida en mampostería con interiores en durlock, ofrece una excelente aislación térmica y acústica, asegurando confort durante todo el año. Cuenta con tres dormitorios, dos en planta baja y uno amplio en planta alta, todos equipados con placares. El baño principal es espacioso y está completamente equipado, con doble bacha sobre mesada de mármol, griferías fv de alta calidad, inodoro, bidet y bañadera. La cocina de concepto abierto integra de manera armoniosa el comedor diario, con una mesada en L de granito natural y muebles hechos a medida, brindando un espacio funcional y moderno. Todos los ambientes se destacan por su gran luminosidad, gracias a las aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético). La vivienda cuenta con calefacción mediante radiadores y provisión de agua caliente por termotanque, sistemas que garantizan eficiencia y confort térmico durante todo el año. En el exterior, la propiedad dispone de un jardín con sistema de riego por goteo subterráneo automatizado, cerco perimetral en perfectas condiciones y un frente con rejas de hierro estructural y metal desplegado, con portón corredizo de acceso vehicular y portón peatonal independiente. Además, la propiedad es apta para crédito hipotecario, ya que cuenta con planos aprobados y título perfecto, lista para ser transferida sin inconvenientes. Una vivienda cómoda, moderna y lista para disfrutar, en uno de los barrios con mejor proyección de El Calafate.

USD 295.000

214 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Isidoro Cretton 1475

El Calafate, Santa Cruz

Exclusiva Casa de Categoría en Venta Barrio Campo de Invierno. Ubicada en uno de los sectores residenciales más atractivos de la ciudad, esta distinguida propiedad combina calidad constructiva, amplitud y un entorno natural excepcional, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar confort. La vivienda cuenta con un amplio living comedor integrado a una moderna cocina de concepto abierto, diseñada para disfrutar de la vida familiar y social. La cocina se destaca por su gran luminosidad, sus muebles confeccionados a medida en melamina de primera calidad, mesada de granito negro y cocina de cinco hornallas con horno de gran capacidad. Además, dispone de un espacioso lavadero independiente. La propiedad posee tres dormitorios y tres baños. La suite principal ofrece un amplio vestidor y baño privado con antebaño, creando un espacio íntimo y confortable. Los restantes dormitorios cuentan con excelentes dimensiones y una distribución funcional. Entre sus terminaciones sobresalen las aberturas de pvc simil madera con doble vidriado hermético (dvh), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando confort durante todo el año. En el exterior, la vivienda se emplaza sobre un magnífico jardín de aproximadamente 800 m², completamente parquizado y forestado, con sistema de riego instalado y espacios verdes cuidadosamente diseñados para disfrutar del aire libre. El entorno se caracteriza por su tranquilidad, belleza natural y excelente nivel residencial. La propiedad se complementa con una cómoda cochera semicubierta y todos los atributos necesarios para disfrutar de una calidad de vida superior en el exclusivo Barrio Campo de Invierno. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de categoría, rodeada de naturaleza y con detalles constructivos de primer nivel.

USD 150.000

790 m² tot.

Av. Libertador 2500

El Calafate, Santa Cruz

Lote Exclusivo en Venta sobre Av. Del Libertador San Martín y Costanera Néstor Kirchner. Una oportunidad verdaderamente única en una de las ubicaciones más privilegiadas de El Calafate. Este exclusivo lote se destaca por su doble acceso, con 15 metros de frente sobre la Av. Del Libertador San Martín y contrafrente de 15 metros sobre la Costanera Néstor Kirchner, combinando excelente accesibilidad, gran visibilidad y un entorno de primer nivel. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y ofrece inmejorables vistas panorámicas a la Bahía Redonda y al Lago Argentino, permitiendo disfrutar de algunos de los paisajes más emblemáticos de la ciudad. Su estratégica ubicación lo sitúa a tan solo 3 minutos del centro comercial, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el atractivo de una zona residencial de alta valoración. Además de su privilegiada ubicación, el lote posee una capacidad constructiva de hasta 475 m², lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para un exclusivo proyecto residencial como para un emprendimiento turístico o comercial de categoría. Ubicación premium, vistas incomparables y un potencial de desarrollo excepcional en uno de los sectores más codiciados de El Calafate. Financiación Disponible. Anticipo: 50% del valor total de la propiedad al momento de la firma del Boleto de Compraventa. Saldo: El 50% restante puede financiarse en cuotas, con plazos hasta 36 meses. Interés: La financiación tiene una tasa fija del 15% anual sobre el saldo pendiente de pago. Planes Personalizados: Las condiciones de pago y el cronograma de cuotas se acuerdan de manera personalizada según cada operación.

USD 590.000

1200 m² tot.

El Calafate, Santa Cruz

El Calafate, Santa Cruz

Una gran oportunidad! En un lugar soñado. Complejo de cabañas en venta en El Calafate, Santa Cruz; destino turístico por excelencia que crece año tras año. > Ubicado sobre avenida principal, a 400 m. Del Paseo Costero y del Lago Argentino, a 600 m. Del Centro de la Ciudad y a 78 km. Del Glaciar Perito Moreno. > Categoría 3 estrellas. > Muy buenas vistas, cercano al centro comercial y con una buena cartera de clientes. En funcionamiento todo el año, > Son 8 cabañas confortables, un departamento, restaurante abierto al público en general, con hermosas vistas, - 8 cabañas, con hermosas vistas al Lago Argentino. · 4 Cabañas desarrolladas en una planta: 48 m2. Baños con antebaño, con ducha sin bañera. · 4 Cabañas desarrolladas en dos plantas: 54 m2. Baños con bañera. · Todas totalmente equipadas. · Calefacción individual regulable. - Un departamento usado actualmente para turismo. - Restaurant / Bar de dos pisos, con capacidad para 35 comensales, completamente equipado, diseñado con maderas típicas de la zona. Posee 2 baños y cocinas completas. Abierto al público en general. Con excelentes comentarios. - Recepción. - Estacionamiento propio. >> posibilidad de adquirir dos terrenos linderos (1. 200m2 mas aprox). <<. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4% ar-sc1-1

USD 295.000

246 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños

Av. Del Libertador San Martin 1847

El Calafate, Santa Cruz

[joaquindel-191] Propiedad en Venta Ideal para Hostel en El Calafate. Ubicación estratégica sobre Av. Libertador. Se ofrece en venta una propiedad con excelente potencial comercial, actualmente destinada a Hostel, ubicada sobre la principal arteria de la ciudad de El Calafate: la Avenida del Libertador. A tan solo 200 metros del Anfiteatro del Bosque sede de la Fiesta Nacional del Lago Argentino y a solo 100 metros de la Avenida Costanera, reconocida por sus senderos de avistaje de flora y fauna autóctona, este inmueble se encuentra en el corazón de la zona turística. La propiedad cuenta con: 5 habitaciones cómodas, ideales para recibir turistas. 6 baños distribuidos para uso de huéspedes y personal. Recepción funcional y acogedora. Cocina equipada, preparada para servicio diario. Lavadero/lavandería de uso interno. El inmueble se desarrolla sobre un lote con un amplio jardín frontal, muy soleado y bien parquizado, cerco perimetral completo, y un jardín posterior más resguardado, ideal para ofrecer espacios tranquilos al aire libre. Con una ubicación inmejorable, a pasos de los principales puntos de interés turístico y en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, esta propiedad es una oportunidad única para continuar un emprendimiento turístico ya en funcionamiento o para desarrollar un nuevo proyecto. Consultanos para más información o coordinar una visita. Ambientes: Cocina (6. 15×4. 78) Recepción (4. 78×5. 58) Lavadero (6. 15×4. 78) Galpón (4. 73×2. 53) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

USD 750.000

493 m² tot.15 amb.14 dorm.7 baños5 coch.

Jose R. Haro 424

El Calafate, Santa Cruz

Oportunidad de inversión turística en El Calafate Venta de Fondo de Comercio + Inmueble. Se ofrece a la venta el reconocido Hostel Folk Hostel Fantasía, un emprendimiento turístico consolidado en la ciudad de El Calafate, ubicado en el barrio Aeropuerto Viejo, a menos de 5 minutos del centro comercial y a tan solo 400 metros de la terminal de ómnibus local, una ubicación estratégica para el turismo nacional e internacional. La operación incluye el fondo de comercio, el inmueble y todo el equipamiento necesario para su funcionamiento, permitiendo continuar con la actividad de forma inmediata. La venta contempla además los portales de comercialización online y los sistemas de gestión de reservas, herramientas fundamentales para mantener el flujo constante de huéspedes. El hostel cuenta además con una excelente reputación en plataformas de reservas, destacándose en Booking. com con una puntuación de 9, 1 basada en más de 1. 300 comentarios de huéspedes, lo que refleja la calidad del servicio y la sólida trayectoria del establecimiento. El hostel posee una capacidad total de 63 plazas, con una distribución funcional pensada para recibir tanto a viajeros individuales como a grupos: Distribución del establecimiento. 4 dormitorios compartidos para 8 personas. 3 dormitorios compartidos para 4 personas. 3 habitaciones triples privadas con baño compartido. 2 habitaciones dobles privadas con baño privado. 2 habitaciones triples privadas con baño privado. Áreas comunes y de servicio. 2 vestuarios completos, cada uno equipado con 6 toilettes, 5 bachas y 7 duchas. 2 offices de servicio (uno destinado a blancos y otro a limpieza) Cocina compartida totalmente equipada para huéspedes. Patio interno, ideal como espacio de encuentro y descanso. Sector de administración. Espacio de guarda equipaje. Este hostel representa una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresar o expandirse en el sector turístico de una de las ciudades más visitadas de la Patagonia argentina, con un negocio ya posicionado, con muy buena reputación online y listo para continuar operando. Una propuesta ideal para quienes desean capitalizar el constante flujo turístico de El Calafate con una estructura completa y en funcionamiento.

USD 360.000

370 m² tot.12 amb.5 dorm.6 baños4 coch.

García Santillan 1107

El Calafate, Santa Cruz

Oportunidad de inversión: cabañas maría del sur | Complejo Turístico en Marcha. el calafate, Santa Cruz, Argentina | Vista al Lago Argentino. Descripción del Inmueble y Capacidad. El complejo cuenta con una superficie total de 370 m2, de los cuales 260 m2 están construidos en un formato de dos plantas: - Planta Superior: 3 unidades tipo dúplex con capacidad para 6 o 7 huéspedes cada una. - Planta Inferior: 2 lofts tipo estudio para 2 o 3 huéspedes. - Vivienda de Administrador: 1 loft adicional destinado al uso del personal o propietario. - Infraestructura: Construcción tradicional de alta calidad. Incluye sala de lavado, doble caldera para calefacción por radiadores y 3 termotanques de alta recuperación. Análisis del Negocio. Este es un negocio "llave en mano" que opera desde el año 2018. - Tarifas Actuales (por noche): o Dúplex (6 pax): usd 110. O Dúplex (4 pax): usd 95. O Loft (2/3 pax): usd 70. Nota: Valores a dólar bna. - estacionalidad: * Septiembre a Noviembre: Temporada de turismo extranjero (Europa, Asia, ee. uu., Israel) con ocupación media del 50% al 70%. * Diciembre a Marzo: Temporada de alta ocupación, principalmente turismo nacional y limítrofe. Gastos Operativos Mensuales. Para el cálculo del flujo de caja, considera estos costos fijos mensuales reportados: - Servicios (Agua, abl, Luz): $ 150. 000. - Gas: $ 130. 000. - Telecomunicaciones: $ 55. 000. - Personal (Recepción/Limpieza): $ 1. 200. 000. Consulte por planes de financiación. Invertir en El Calafate no es solo comprar una propiedad; es adquirir un activo en uno de los tres destinos más visitados de Argentina por el turismo mundial. Considerando un negocio consolidado con 20 años de trayectoria impecable y una ubicación estratégica con vista franca al Lago Argentino. ️razones clave para elegir esta inversión: 1. Flujo de caja Inmediato: A diferencia de un desarrollo desde pozo, aquí empezás a facturar desde el día 1. El complejo se entrega con su cartera de clientes, sitio web y una calificación de 8. 7 en Booking. com, lo que garantiza ocupación inmediata. 2. Negocio Dolarizado: Con tarifas de hasta usd 110 por noche, el retorno de inversión está protegido frente a las fluctuaciones locales, apalancado por el fuerte ingreso de turistas extranjeros. 3. Calidad Constructiva Patagónica: No es construcción en seco ni prefabricada. Es construcción tradicional de 260 m² diseñada para el clima del sur, con sistema de calefacción central por radiadores y doble caldera, asegurando bajos costos de mantenimiento a largo plazo. 4. Versatilidad de Gestión: El complejo cuenta con una vivienda para administrador independiente. Esto permite que el dueño viva en el lugar y gestione el negocio, o bien que contrate personal y lo supervise de forma remota desde Neuquén. 5. Seguridad Jurídica Total: Documentación impecable. Planos aprobados, habilitaciones municipales, provinciales y de bomberos al día. Una operación transparente y lista para escriturar. Consultas y Visitas: Emiliano Ver datos757. Soledad Ver datos680

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