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119 Propiedades e inmuebles en venta en El Calafate, Santa Cruz

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USD 590.000

1200 m² tot.

El Calafate, Santa Cruz

El Calafate, Santa Cruz

Una gran oportunidad! En un lugar soñado. Complejo de cabañas en venta en El Calafate, Santa Cruz; destino turístico por excelencia que crece año tras año. > Ubicado sobre avenida principal, a 400 m. Del Paseo Costero y del Lago Argentino, a 600 m. Del Centro de la Ciudad y a 78 km. Del Glaciar Perito Moreno. > Categoría 3 estrellas. > Muy buenas vistas, cercano al centro comercial y con una buena cartera de clientes. En funcionamiento todo el año, > Son 8 cabañas confortables, un departamento, restaurante abierto al público en general, con hermosas vistas, - 8 cabañas, con hermosas vistas al Lago Argentino. · 4 Cabañas desarrolladas en una planta: 48 m2. Baños con antebaño, con ducha sin bañera. · 4 Cabañas desarrolladas en dos plantas: 54 m2. Baños con bañera. · Todas totalmente equipadas. · Calefacción individual regulable. - Un departamento usado actualmente para turismo. - Restaurant / Bar de dos pisos, con capacidad para 35 comensales, completamente equipado, diseñado con maderas típicas de la zona. Posee 2 baños y cocinas completas. Abierto al público en general. Con excelentes comentarios. - Recepción. - Estacionamiento propio. >> posibilidad de adquirir dos terrenos linderos (1. 200m2 mas aprox). <<. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4% ar-sc1-1

USD 105.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Alberto Borquez 350

El Calafate, Santa Cruz

Vivienda única en Barrio Salesiano ubicación estratégica y entorno inmejorable. Ubicada en uno de los barrios más buscados de la ciudad, esta propiedad combina tranquilidad residencial con una conectividad excepcional. Se encuentra a menos de 5 minutos del centro comercial y a tan solo 50 metros de la Av. Monseñor Fagnano, arteria principal asfaltada de gran circulación que conecta rápidamente con los barrios altos de la ciudad. Además, a menos de 200 metros se desarrolla el principal sector deportivo de la ciudad, donde se encuentran la cancha de césped sintético, el natatorio, el micro estadio y, próximamente, un polideportivo de gran escala con cinco canchas destinadas a diversas disciplinas, aportando un valor diferencial único a la ubicación. La vivienda se emplaza sobre un lote de más de 600 m², con excelente entorno y gran privacidad. En su interior ofrece un amplio y luminoso living comedor con parrilla incorporada, ideal para disfrutar reuniones durante todo el año. La cocina es amplia y muy luminosa, equipada con muebles de madera hechos a medida y mesada de granito, logrando un equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Cuenta con dos habitaciones amplias con placard y dos baños completos, conformando una distribución cómoda y pensada para la vida familiar. Una propiedad que se destaca por su ubicación privilegiada, amplitud, calidad constructiva y cercanía a servicios clave, ideal tanto como vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Barrio Salesiano El Calafate

USD 360.000

370 m² tot.12 amb.5 dorm.6 baños4 coch.

García Santillan 1107

El Calafate, Santa Cruz

Oportunidad de inversión: cabañas maría del sur | Complejo Turístico en Marcha. el calafate, Santa Cruz, Argentina | Vista al Lago Argentino. Descripción del Inmueble y Capacidad. El complejo cuenta con una superficie total de 370 m2, de los cuales 260 m2 están construidos en un formato de dos plantas: - Planta Superior: 3 unidades tipo dúplex con capacidad para 6 o 7 huéspedes cada una. - Planta Inferior: 2 lofts tipo estudio para 2 o 3 huéspedes. - Vivienda de Administrador: 1 loft adicional destinado al uso del personal o propietario. - Infraestructura: Construcción tradicional de alta calidad. Incluye sala de lavado, doble caldera para calefacción por radiadores y 3 termotanques de alta recuperación. Análisis del Negocio. Este es un negocio "llave en mano" que opera desde el año 2018. - Tarifas Actuales (por noche): o Dúplex (6 pax): usd 110. O Dúplex (4 pax): usd 95. O Loft (2/3 pax): usd 70. Nota: Valores a dólar bna. - estacionalidad: * Septiembre a Noviembre: Temporada de turismo extranjero (Europa, Asia, ee. uu., Israel) con ocupación media del 50% al 70%. * Diciembre a Marzo: Temporada de alta ocupación, principalmente turismo nacional y limítrofe. Gastos Operativos Mensuales. Para el cálculo del flujo de caja, considera estos costos fijos mensuales reportados: - Servicios (Agua, abl, Luz): $ 150. 000. - Gas: $ 130. 000. - Telecomunicaciones: $ 55. 000. - Personal (Recepción/Limpieza): $ 1. 200. 000. Consulte por planes de financiación. Invertir en El Calafate no es solo comprar una propiedad; es adquirir un activo en uno de los tres destinos más visitados de Argentina por el turismo mundial. Considerando un negocio consolidado con 20 años de trayectoria impecable y una ubicación estratégica con vista franca al Lago Argentino. ️razones clave para elegir esta inversión: 1. Flujo de caja Inmediato: A diferencia de un desarrollo desde pozo, aquí empezás a facturar desde el día 1. El complejo se entrega con su cartera de clientes, sitio web y una calificación de 8. 7 en Booking. com, lo que garantiza ocupación inmediata. 2. Negocio Dolarizado: Con tarifas de hasta usd 110 por noche, el retorno de inversión está protegido frente a las fluctuaciones locales, apalancado por el fuerte ingreso de turistas extranjeros. 3. Calidad Constructiva Patagónica: No es construcción en seco ni prefabricada. Es construcción tradicional de 260 m² diseñada para el clima del sur, con sistema de calefacción central por radiadores y doble caldera, asegurando bajos costos de mantenimiento a largo plazo. 4. Versatilidad de Gestión: El complejo cuenta con una vivienda para administrador independiente. Esto permite que el dueño viva en el lugar y gestione el negocio, o bien que contrate personal y lo supervise de forma remota desde Neuquén. 5. Seguridad Jurídica Total: Documentación impecable. Planos aprobados, habilitaciones municipales, provinciales y de bomberos al día. Una operación transparente y lista para escriturar. Consultas y Visitas: Emiliano Ver datos757. Soledad Ver datos680

USD 30.000

1138 m² tot.

Elba Mendez De Ojeda 400

El Calafate, Santa Cruz

¡Bienvenido a la oportunidad de inversión que estabas esperando en El Calafate! Presentamos este excepcional lote de 1138 metros cuadrados, con un frente de 20 metros sobre la calle Elba Méndez de Ojeda, ubicado en el próspero sector Este de la ciudad. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Este lote se encuentra estratégicamente ubicado en una de las arterias de vinculación del barrio, con acceso directo desde la calle Elba Méndez de Ojeda. Su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural y vistas despejadas hacia el paisaje patagónico. Servicios Disponibles: El lote cuenta con todos los servicios básicos disponibles, incluyendo agua corriente, electricidad y gas natural. Dimensiones Ideales: Con una extensión de 1138 metros cuadrados, este terreno ofrece un amplio espacio para materializar tus proyectos arquitectónicos. Su frente de 20 metros sobre la calle principal brinda una gran visibilidad y accesibilidad. Entorno Tranquilo y Conveniente: Ubicado en el sector Este de la ciudad, este lote se encuentra a pocas cuadras del acceso principal a El Calafate, proporcionando una combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. Además, su proximidad a comercios, servicios y atracciones turísticas lo convierte en una opción ideal para residencia permanente o vacacional. Inversión con Potencial de Crecimiento: El mercado inmobiliario en El Calafate continúa experimentando un crecimiento sostenido, convirtiendo este lote en una inversión con un potencial de valorización a futuro. Ya sea para construir la casa de tus sueños, una cabaña vacacional o como parte de un proyecto de desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad única en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu lugar en El Calafate. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a construir el futuro que siempre has deseado!

USD 50.000

12459 m² tot.

Calle 229 S00

El Calafate, Santa Cruz

Tu Refugio en la Naturaleza te espera! Lote Ideal para Quinta! Se toma vehiculo en parte de pago. Descripción: Descubre la oportunidad única de poseer tu propio paraíso en la naturaleza. Este encantador lote, situado en el Barrio Punta Soberana de El Calafate, es la elección perfecta para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad y sumergirse en un oasis de tranquilidad. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: El lote se encuentra en una zona serena y apacible, alejada del ruido urbano, pero a pocos minutos del Centro de la ciudad de El Calafate, ciudad elegida por miles de turistas al año. Amplio Espacio para Construir: Con 12. 456 metros cuadrados, tendrás espacio más que suficiente para diseñar y construir la quinta de tus sueños, con amplias áreas verdes y jardines. Vistas Impresionantes: Disfruta de impresionantes vistas panorámicas de el Lago Argentino, la ciudad de El Calafate y sus alrededores, creando un ambiente idílico para relajarte y desconectar. Acceso a Servicios: A pesar de la cercanía a la ciudad de El Calafate, el lote no cuenta con acceso a servicios esenciales como electricidad, agua y otros servicios públicos, lo que sugiere un lugar ideal para un emprendimiento auto-sustentable. Oportunidad de Inversión: Además de ser un lugar ideal para tu residencia, este lote también presenta una excelente oportunidad de inversión dada la creciente demanda de propiedades en esta región, para emprendimientos turísticos de esparcimientos y vida en la naturaleza.

USD 82.000

14316 m² tot.

Villa Parque Los Glaciares, Sector B5, Finca Nro 317

El Calafate, Santa Cruz

Finca de 14. 316 mts2, en el Barrio Villa Parque Los Glaciares, un mirador al Lago de Los Glaciares. En el ingreso a. El Calafate se encuentra a 3. 000 km de Buenos Aires, y a 315 km. De la ciudad de Río Gallegos, capital de la provincia de Santa Cruz. El aeropuerto internacional de la ciudad cuenta con una cantidad importante de frecuencias aéreas. El Calafate es una ciudad cercana e ingreso al Parque Nacional Los Glaciares, hogar del enorme glaciar Perito Moreno, cuyo dinámico paisaje de hielo es muy visitado por turistas de todo el mundo. Cuenta con un moderno centro interpretativo llamado Glaciarium sirve de introducción a los numerosos glaciares de la región. Este terreno se encuentra ubicado en el ingreso a la Ciudad, cercano a la Ruta Provincial Nro 11, en lo que se llama el Barrio Villa Parque Los Glaciares, con impresionantes vistas ya que se encuentra elevado y con el privilegio de ser un mirador que posibilita la vista panorámica del Lago Argentino y la Isla Redonda. Se acepta permuta por departamento en Capital Federal. Consultar posibilidad de financiación. El Calafate: - Elevación: 199 m. - Superficie: 107. 5 km2. - Población: 6, 143 Ver datos. - Provincia: Santa Cruz. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. | "Hacemos que Suceda" - mg Real Estate &#xae; | Silvio Migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816 |

USD 50.000

12459 m² tot.

Calle 229 S/n

El Calafate, Santa Cruz

Tu Refugio en la Naturaleza te espera! Lote Ideal para Quinta! Se toma vehiculo en parte de pago. Descripción: Descubre la oportunidad única de poseer tu propio paraíso en la naturaleza. Este encantador lote, situado en el Barrio Punta Soberana de El Calafate, es la elección perfecta para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad y sumergirse en un oasis de tranquilidad. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: El lote se encuentra en una zona serena y apacible, alejada del ruido urbano, pero a pocos minutos del Centro de la ciudad de El Calafate, ciudad elegida por miles de turistas al año. Amplio Espacio para Construir: Con 12. 456 metros cuadrados, tendrás espacio más que suficiente para diseñar y construir la quinta de tus sueños, con amplias áreas verdes y jardines. Vistas Impresionantes: Disfruta de impresionantes vistas panorámicas de el Lago Argentino, la ciudad de El Calafate y sus alrededores, creando un ambiente idílico para relajarte y desconectar. Acceso a Servicios: A pesar de la cercanía a la ciudad de El Calafate, el lote no cuenta con acceso a servicios esenciales como electricidad, agua y otros servicios públicos, lo que sugiere un lugar ideal para un emprendimiento auto-sustentable. Oportunidad de Inversión: Además de ser un lugar ideal para tu residencia, este lote también presenta una excelente oportunidad de inversión dada la creciente demanda de propiedades en esta región, para emprendimientos turísticos de esparcimientos y vida en la naturaleza. Acepta permuta

USD 155.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle 3963 2700

El Calafate, Santa Cruz

Dos Hermosas Viviendas en Venta Excelente Oportunidad. Se venden dos viviendas en un mismo predio, ideales para vivienda familiar con espacio adicional o como inversión en alquiler turístico o permanente. La vivienda principal se destaca por su diseño moderno y luminoso. En planta baja cuenta con un hall de entrada recibidor amplio, conectado con una cocina de concepto abierto equipada con mesada de silestone, bacha Johnson de acero inoxidable y pisos de porcelanato pulido y rectificado. El amplio living comedor ofrece un ambiente confortable y bien iluminado, junto a un baño completo en el mismo nivel. A través de una escalera se accede a la planta alta, donde se encuentra un dormitorio principal muy espacioso, con una hermosa vista panorámica al Lago Argentino, y equipado con un placard hecho a medida. Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación natural y detalles de terminación de gran calidad. La segunda vivienda, ubicada en el sector posterior del terreno, mantiene el mismo estilo moderno y funcional. Dispone de una cocina comedor, tres dormitorios (uno en planta baja y dos en un entrepiso) y un baño completo. Los espacios están cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer ambientes cómodos y bien distribuidos. En el patio trasero del predio se encuentra un domo geodésico construido en madera y nylon de alta densidad, con base de cemento revestida en cerámicos, ideal para utilizar como espacio de meditación, yoga o relax, en contacto con la naturaleza y en un entorno de tranquilidad.

USD 150.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Glaciar Murallon 257

El Calafate, Santa Cruz

Vivienda en venta en Barrio Villa Parque Los Glaciares El Calafate. Esta vivienda se encuentra ubicada en el barrio Villa Parque Los Glaciares, un entorno tranquilo y residencial con muy buen acceso y vistas al paisaje natural de la zona. Construida en mampostería con interiores en durlock, ofrece una excelente aislación térmica y acústica, asegurando confort durante todo el año. Cuenta con tres dormitorios, dos en planta baja y uno amplio en planta alta, todos equipados con placares. El baño principal es espacioso y está completamente equipado, con doble bacha sobre mesada de mármol, griferías fv de alta calidad, inodoro, bidet y bañadera. La cocina de concepto abierto integra de manera armoniosa el comedor diario, con una mesada en L de granito natural y muebles hechos a medida, brindando un espacio funcional y moderno. Todos los ambientes se destacan por su gran luminosidad, gracias a las aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético). La vivienda cuenta con calefacción mediante radiadores y provisión de agua caliente por termotanque, sistemas que garantizan eficiencia y confort térmico durante todo el año. En el exterior, la propiedad dispone de un jardín con sistema de riego por goteo subterráneo automatizado, cerco perimetral en perfectas condiciones y un frente con rejas de hierro estructural y metal desplegado, con portón corredizo de acceso vehicular y portón peatonal independiente. Además, la propiedad es apta para crédito hipotecario, ya que cuenta con planos aprobados y título perfecto, lista para ser transferida sin inconvenientes. Una vivienda cómoda, moderna y lista para disfrutar, en uno de los barrios con mejor proyección de El Calafate.

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