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21 Propiedades e inmuebles con solarium y 4 ambientes en venta en Dique Luján, Tigre

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Casa · 154m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Tigre, 4 Ambientes, Barrio Náutico Vila Marina, Lote Interno

USD 295.000

$ 380.000 Expensas

169 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Barrio Vila Marina 100

Vila Marina I, Dique Luján

Se trata de una casa moderna de una planta Y de construcción tradicional! Desarrollada de la siguiente manera: hall principal, living comedor muy amplio con grandes ventanales que le dan mucha luz! Cocina integrada con mesada de mármol, lavadero "escondido" por paneles nebraska, muy bien pensado! Muebles de cocina de calidad Y sistema de cierre suave en cajones. Barra tipo desayunador que separa la cocina del living comedor cuyas medidas son muy generosas. Toilette de recepción. Sector dormitorios bien privado. 3 habitaciones, 2 de ellos comparten un baño completo Y 1 suite amplia con vestidor. Exterior: galería en losa semi cubierta, con cerramiento para poder disfrutar de un ambiente super confortable en invierno Y posibilidad de abrirlo totalmente en verano. Pileta con solarium, jardín parquizado con grama bahiana Y cerco vivo, riego por aspersión. Cochera para 3 autos. Calidades: muy buena construcción Y excelentes materiales. Griferías fv. Sistema de calefacción por losa radiante. Aires acondicionados frío calor. Caldera dual Y termotanque eléctrico. Porcelanato rectificado de 58X58 en toda la casa. Estucado veneciano en algunos ambientes de la casa. Grandes ventanales doble vidrio. Riego por aspersión. piscina revestida con tocetos 20X20. Muy buen lote interno, cercano A la guardia. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

Super destacado
Casa de 4 ambientes, Tigre · Villanueva B° Cerrado San Andres U$s 310.000

USD 310.000

945 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Av. Italia 5208

San Andrés Country Club, Dique Luján

Porch de entrada. Living - comedor con hogar y salida a la galería. Cocina con barra, muebles bajo mesada - alacena y comedor de diario. Lavadero y dependencia de servicio de buen tamaño, escrotorio o 3° dormit. Amplia suite ppal. Con vestidor. Otro dormitorio con placard y baño compartimentado. Gran galería con cerramiento y calefaccion, parrilla con barra y bacha. Jardín muy bien parquizado y riego automático, pileta y fogonero. Calefacción por piso radiante, también en la galería. Caldera dual. Entrada de autos y pérgola para 2 autos mas. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad respectivo- El presente anuncio es solo a titulo informativo, dado que la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el Propietario tramite ante afip el coti. Seguinos en instagram @diazromeroprop. dixon codigo Ver datos

Super destacado
Casa de 4 ambientes, Tigre · Casa en Venta a Estrenar en Laguna Grande

USD 580.000

$ 450.000 Expensas

293 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av. Italia 4451

Laguna Grande, Dique Luján

Bellísima y muy cómoda casa a estrenar en Laguna Grande, Tigre. En la entrada está el shopping Ven de Villanueva. Lote 700m2. La casa cuenta con: Cochera cubierta para 2 autos. Hall. Cocina. Lavadero con entrada independiente. Baño completo. Playroom. Living. Comedor. Galería con parrilla. Pileta. Jardin con riego. En planta alta: Master suite con vista al agua, vestidor y baño completo. 2 habitaciones con placard. 1 baño completo. Gran terraza. Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. - Csi 6008

Destacado
Desarrollo horizontal · Terrazas Al Rio - Únicos Departamentos con Amarra
En Construcción · Entrega noviembre 2028
Terrazas Al Rio

Departamentos desdeUSD 203.859

5 un.2 a 4 amb.101 a 154 m² tot.

Barrio Nautico Canal

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

PiletaSolariumParrillaBalcón

Terrazas al río: Exclusividad y Prestigio en el Corazón de Villanueva. Ubicado estratégicamente dentro del prestigioso Barrio Canal en Dique Luján, Tigre, "Terrazas al Río" se consolida como una oportunidad única de inversión y calidad de vida. Este exclusivo proyecto suma tres nuevos edificios con solo 36 unidades, ofreciendo departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con vistas inigualables al puerto de amarras. Un Entorno únicoEl barrio se integra a la vibrante zona de Villanueva, una comunidad con desarrollo exponencial que garantiza un estilo de vida de primer nivel: Más de 18 barrios privados. Proximidad a colegios, clubes deportivos y cancha de golf. Centros comerciales a minutos de distancia. Conectividad y Seguridad: Disfrutá de la comodidad de accesos rápidos y seguros. Con una excelente entrada desde Acceso Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27 y Av. Italia, y alternativas prácticas como Panamericana (R9) y Camino Bancalari, su conexión con la ciudad es simple. Todo esto, dentro de un barrio privado ya consolidado, asegura un entorno tranquilo y absolutamente seguroTerrazas al Río es más que un departamento, es el lugar tranquilo y seguro donde tu vida cobra una nueva perspectiva frente al río. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

Destacado
Casa · 240m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta de 4 Ambientes en Laguna Grande, Villanueva

USD 595.000

$ 500.000 Expensas

670 m² tot.4 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Laguna Grande

Laguna Grande, Dique Luján

¡Descubre esta impresionante propiedad en el exclusivo barrio de Laguna Grande, Villanueva! Esta excepcional casa de 5 ambientes, mas dependencia de servicio con baño, situada en un entorno privilegiado al borde de la laguna, ofrece una combinación única de lujo, comodidad y conexión con la naturaleza. Al ingresar a la planta baja, serás recibido por un elegante hall de recepción con toilette. A continuación, encontrarás un amplio escritorio o sala de juegos con vista al frente, ideal para trabajar desde casa o disfrutar de momentos de ocio. El espacioso living comedor, con hogar a leña y grandes ventanales, ofrece una vista inigualable a la laguna, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente, equipada con isla y comedor diario, también ofrece vistas al agua, haciendo de cada comida una experiencia especial. Además, cuenta con lavadero y una dependencia de servicio baño con ducha, con acceso directo desde la cochera. En la planta alta, un hall de distribución te guiará a la impresionante Master Suite, que incluye un gran vestidor, salida a un balcón aterrazado y vistas panorámicas a la laguna. La suite junior y la semi suite, ambas con espacio de placard y vista al frente, completan esta planta, brindando un espacio ideal para toda la familia. La propiedad está equipada con calefacción por losa radiante, aires acondicionados y porcelanato simil madera en todos los ambientes. En el exterior, una amplia galería cubierta de 45 m², con parrilla, bacha y barra, se extiende hacia un extenso jardín con piscina y solarium, ofreciendo un espacio inigualable para el entretenimiento al aire libre. Laguna Grande es el barrio más codiciado de Villanueva, con un centro comercial propio que alberga más de 60 locales, club house, canchas de tenis rápidas y cancha de fútbol. Desarrollado sobre un predio de 20 hectáreas, cuenta con calles de hormigón y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno de lujo y confort. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Destacado
Casa · 278m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Casa en Venta Barrio San Isidro Labrador Villanueva

USD 560.000

$ 750.000 Expensas

750 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños6 coch.

Av. Italia 5043

San Isidro Labrador, Dique Luján

Casa de diseño moderno, funcional y luminosa, ubicada en el barrio San Isidro Labrador en Villanueva, Tigre. Con una superficie total de 750 m2, esta propiedad ofrece una espectacular vista a la laguna del golf. Excelente calidad constructiva. La casa cuenta con aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), losa radiante y riego por aspersión. Está preparada para la instalación de un termotanque solar y dispone de aire acondicionado en cada ambiente (frío/calor). Los pisos son de porcelanato, con revestimiento texturado en el exterior, escalera que destaca por sus perfiles U glass dobles y revestimiento en piedra natural Saint Marie. En la planta baja, un amplio living comedor con hogar y estantes flotantes. Un escritorio con vista al frente y un bajo escalera amplio con puerta blindada. Cocina con mesada de silestone, muebles de alta calidad, anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Además, dispone de un sector de despensa independiente y un lavadero con acceso lateral. La habitación de servicio con baño privado y el sector de tender completan la planta baja. Hacia el jardín, una galería cubierta de 12, 60m x 3, 60m ofrece un espacio de living con hogar, parrilla cubierta con barra de mármol negro y bacha. Un quincho/playroom con ventanas corredizas, aire acondicionado, baño y pared espejada que se integra perfectamente al jardín. En la planta alta, el dormitorio principal en suite cuenta con box de ducha, jacuzzi y un vestidor amplio. Dos dormitorios adicionales con placards espejados comparten un baño completo. Todos los dormitorios tienen acceso a una terraza con baranda vidriada y pérgola, creando un espacio privado y cómodo. El barrio es el mas completo de Villanueva, ofrece acceso al Río Luján, cancha de golf de 18 hoyos, múltiples canchas de tenis, fútbol y paddle. Además, está frente al centro comercial Ven Street Center y a minutos de Nordelta, brindando una ubicación privilegiada y servicios exclusivos. Zona en crecimiento exponencial. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en un entorno tranquilo y seguro, con todas las comodidades y servicios de un barrio privado consolidado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

64537775491018962386420831066408365787966184789203890613883607153478368287037.jpg · Venta Casa 3 Dorm. Vila Marina II. Villanueva

USD 330.000

$ 450.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Boulevard de Todos los Santos 4380

Vila Marina I, Dique Luján

Venta Casa de 170 m2 4 ambientes A terminar con amarra y detalles de categoría, sobre lote de 400 m2 en el Barrio Vila Marina 2. El barrio cuenta con salida al Rio y amarras propias. Planta baja: Cocina comedor, living, estar. Toilette, lavadero, cuarto de servicio, baño de servicio. Planta Alta: 3 cuartos – uno en suite con vestidor-. EscritorioPisos en Porcellanato de 60x 60. Cerramientos de pvc con doble vidrio. Frentes de placar de piso a techo. Calefacción central por losa radiante. Preinstalación de A/A en todos los ambientes. Pre instalación de colector solar. Muebles de cocina a medida. Griferías de calidad, de la marca Hidromet, con cierre cerámico. Sanitarios Roca. Galería. Parrilla. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina.. . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Casa · 220m² · 4 Ambientes · 7 Cocheras · Casa en Venta Villa Nueva Tigre 4 Ambientes Pileta y Quincho

USD 315.000

$ 500.000 Expensas

1295 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños7 coch.

Italia 4200

San Andrés Country Club, Dique Luján

[godoyaseso-6953] Presentamos esta casa de estilo en barrio San Andrés, Villa Nueva emplazada en 2 plantas. Al ingresar nos encontramos gran living con hogar a gas/leños. Comedor con salida a la galería. Cocina completa, guardarropa, escritorio con baño. Lavadero doble con ingreso independiente. En planta superior encontramos 3 dormitorios, 1 Suite principal con vestidor, baño con hidromasaje, hogar a gas y balcón terraza con vista al parque, restante 2 dormitorios amplios con placard y baulera, techos altos en madera a la vista. 2 baños adicionales. Escalera en Viraró, calefacción por radiadores, sistema de agua caliente independiente por termotanque. Galería cubierta de 80 m2 con parrilla completa y asador, parque de más 1. 000m2 con cerco vivo que brinda privacidad, sistema de riego, pileta de 10 x 4 con hidromasaje y solarium. Cuarto de herramientas Lavadero exterior. Cochera cubierta para 4 autos + semicubierta para 3 más. Lavadero exterior. Parque arbolado. San Andrés, barrio cerrado con laguna, islote central y muelle. Acceso rápido por Panamericana Ramal Tigre, Camino de los Remeros y Ruta 27. Proximidad Centro Comercial Nordelta. Contactáme y la visitamos!! Gracias por visitar nuestra página!! Javier L. Godoy. csi 4784. Ambientes: Dormitorio en suite. Servicios: Electricidad, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Terraza

Casa · 221m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Canal Barrio Nautico, Villanueva, Tigre

USD 490.000

$ 550.000 Expensas

259 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Barrio Nautico El Canal Villanueva 0

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Casa al río a estrenar, en venta en el Barrio Náutico Canal, Villanueva, Tigre. Distribución: - Planta baja. Hall de entrada. Living-comedor. Cocina. Lavadero. Baño completo. Escritorio/playroom. Habitación de usos varios con entrada exterior. - Planta alta. Dormitorio principal en suite con vestidor y escritorio o hall intimo con placard, salida a terraza. Dos dormitorios con baño compartimentado. Exterior: Galería con parrilla y cerramiento de lona. Pileta y solarium. Muelle con salida al rio. Garage. Adicionales: Se entrega con cortinas, luminarias, cerramiento de lonas en galeria / aberturas dvh / calefacción por piso radiante eléctrico / sum / Pileta / jardines / El barrio cuenta con 56 lotes, al río e internos con amarra, y tiene 56 departamentos / Tiene Puerto propio y salida directa al rio Luján desde el canal García. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Casa · 200m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa Vila Marina

USD 290.000

$ 500.000 Expensas

550 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Vila Marina

Vila Marina I, Dique Luján

Hermosa casa de dos plantas en Vila Marina. En planta baja nos recibe un hermoso living comedor con salida directa a la galería, cocina integrada con mucho lugar de guardado y hermosa isla, toilette, lavadero. En planta alta cuenta con una hermosa master suite con vestidor y dos dormitorios mas con baño compartimentado. Exterior: amplia galería, parrilla, piscina con solárium y cochera cubierta. Vila marina es un barrio náutico, posee amarras con salida hacia el río Luján. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La propiedad se encuentra alquilada hasta agosto del 2027. Con un valor mensual de U$S1. 800 dólares mensuales. Se vende con renta. Le Bienes Raíces – Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública. Matrícula cmzc 618 – T° 2 F° 9. Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

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USD 340.000

$ 250.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Blvd. de Todos los Santos 4380 ·

Vila Marina I, Dique Luján

Venta de hermosa casa con renta totalmente equipada de 3 dormitorios. Un dormitorio en suite con vestidor mas dos dormitorios que comparten 1 baño completo. Cocina comedor integrada, living comedor. Piscina, jardín parquizado, riego automático incluyendo baño de pileta. Amarra. Casa con amarra incluída. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina.. . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Departamento · 258m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en Santa Clara Residences, Villanueva, Tigre

USD 342.894

258 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

DEAN FUNES VILLA NUEVA 1700

Santa Clara, Dique Luján

El proyecto ofrece distintas tipologías de unidades: - Studios desde 46 hasta 79m² - Unidades de 2 y 3 ambientes con vista a la laguna desde 69 hasta 156 m² - Unidades de 3 y 4 ambientes con jardín desde 156 hasta 214 m² - Pent-houses con terraza, piscina y parrilla entre 258 y 277 m² Las superficies van aproximadamente de 46 m² a 277 m², según tipología. Amenities y espacios comunes: Santa Clara Residences incorpora espacios comunes vinculados al uso cotidiano, la vida al aire libre y el deporte. El conjunto busca acompañar distintos momentos del día dentro del mismo proyecto, combinando actividades recreativas, espacios sociales y áreas destinadas al trabajo remoto. Entre los amenities del desarrollo se incluyen piscinas con solárium, canchas de tenis, espacios de cowork y terrazas con parrillas. Estas áreas permiten que los residentes utilicen el proyecto tanto para actividades sociales como para momentos de descanso o trabajo. El proyecto también incorpora un paseo ribereño que acompaña el borde de la laguna. Este espacio permite recorrer el perímetro del conjunto y aprovechar la presencia del agua como parte del paisaje cotidiano del desarrollo. La relación con la laguna se extiende a las actividades recreativas. El proyecto contempla propuestas vinculadas al agua mediante actividades náuticas sin motor, lo que permite utilizar la laguna como parte de la experiencia diaria del conjunto. El desarrollo cuenta además con un área destinada al bienestar físico y con un sistema de seguridad permanente. - Piscinas. - Solárium. - Canchas de tenis. - Terraza con parrillas. - Wellness área. - Espacios de cowork. - Paseo ribereño. - Actividades náuticas no motorizadas. - Seguridad 24 hs. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez cmcpsi 6263 cucicba 7579. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez cmcpsi 6263 cucicba 7579. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa · 250m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa 5 Ambientes Al Rio en Venta, Barrio Nautico Canal Villanueva

USD 450.000

$ 600.000 Expensas

650 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

dique lujan

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Mlc casa en venta en barrio el canal – villanueva. Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio El Canal, Villanueva. Planta Baja: Hall de recepción. Living comedor amplio y luminoso, con vista al jardín. Cocina integrada con comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo que asiste a los dormitorios. Exterior: Galería con parrilla. Jardín parquizado. Amarra propia con salida al río. La propiedad se encuentra en un entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad y vida al aire libre, con acceso náutico y cercanía a los principales accesos de la zona. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249

Casa · 200m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Hermosa Casa Al Rio en Venta Barrio Nautico El Canal

USD 620.000

$ 750.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Boulevard De Todos Los Santos

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Loft en venta en barrio náutico El Canal. Propiedad única en su tipo. Estilo industrial minimalista, con diseño negro integral y detalles de alta gama. Todo a estrenar. Planta alta tipo loft de 150 m2, completamente abierta y luminosa. Cochera cubierta con capacidad para hasta 9 autos. Amarra propia de 14 metros con salida directa al río. Cocina de diseño con equipamiento premium. Amplio living con biblioteca, espacio audiovisual y detalles en madera y metal. Parrillero en terraza techada con vista abierta. Espacios personalizables para dormitorio, estudio o showroom. Ubicada en uno de los barrios náuticos más exclusivos, esta propiedad es ideal para quienes buscan estilo, privacidad y funcionalidad. Perfecta para coleccionistas, emprendedores o quienes disfrutan de un espacio de diseño único. Contacto: Matias

Casa · 200m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa 4 Ambientes, Amoblada con Amarra en Alquiler Anual, Barrio Nautico Canal Villanueva

USD 450.000

$ 600.000 Expensas

650 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

dique lujan 53

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Mlc casa en venta en barrio el canal – villanueva. Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio El Canal, Villanueva. Asa en Alquiler Anual barrio El Canal. •⁠ ⁠Periodo de alquiler 24 meses. •⁠ ⁠Inicio de contrato. Planta Baja: Hall de recepción. Living comedor amplio y luminoso, con vista al jardín. Cocina integrada con comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo que asiste a los dormitorios. Exterior: Galería con parrilla. Jardín parquizado. Amarra propia con salida al río. La propiedad se encuentra en un entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad y vida al aire libre, con acceso náutico y cercanía a los principales accesos de la zona. Asa en Alquiler Anual barrio El Canal. •⁠ ⁠Periodo de alquiler 24 meses. •⁠ ⁠Inicio de contrato. Casa amoblada con básicos. Valor usd3500. — Requisitos: •⁠ ⁠Garantía propietaria o seguro de caución opciones. •⁠ ⁠⁠Antecedentes penales. •⁠ ⁠⁠Declaración de ingresos. •⁠ ⁠⁠Un mes y medio de depósito. — Gastos a cargo de los inquilinos: *Luz. *Gas. *Expensas ( ordinarias y Municipal) *Jardinero/ Piletero. *Cable/ Internet. *Seguro de incendio y responsabilidad civil ( rc) •⁠ ⁠A cargo del propietario expensas Arba y Exp/ extraordinarias. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249

Casa de 4 ambientes, Tigre · Inmensa Casa 4 Amb. en Venta en Villa La Ñata
Casa de 4 ambientes, Tigre · Muy Linda Casa de Una Planta Sobre Lote Interno en San Isidro Labrador
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta Al Rio con Amarra en Nautico Canal Villanueva
Casa · 301m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Laguna Grande

USD 1.000.000

$ 650.000 Expensas

775 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

av Italia al 4400

Laguna Grande, Dique Luján

Espectacular propiedad llave en manoDesarrollada sobre un lote con una superficie total de 775, 89 m². Vivienda de diseño moderno, funcional y con amplios espacios interiores y exteriores. En planta baja cuenta con un living comedor amplio de doble altura con grandes ventanales que aportan excelente iluminación natural, toilette de recepción y cocina integrada. En el mismo nivel se ubica una master suite con vestidor jacuzzi y sauna. En planta alta dispone de dos dormitorios adicionales, un baño completo y espacio destinado a escritorio o área de trabajo. En el exterior se encuentra la galería cerrada con parrilla, pileta con jacuzzi, sauna y gimnasio independiente. La propiedad cuenta con garaje cubierto para dos vehículos y espacio descubierto para cuatro autos adicionales. La propiedad se ofrece a la venta con su mobiliario completo, diseñado y realizado a medida para integrarse a la arquitectura y estilo de la vivienda. Incluye muebles, equipamiento y electrodomésticos, conformando una propuesta integral lista para habitar, bajo modalidad llave en mano, permitiendo mudarse únicamente con efectos personales. Características constructivas: -Estructura de hormigón armado (columnas, losas y tabiques). -Base con platea de fundación de hormigón armado. -Paredes construidas con ladrillos retak, con propiedades aislantes térmicas y acústicas. -Revoques exteriores proyectables Weber Promex E 3 en 1. -Revoques interiores Weber 2 en 1. -Carpinterías de aluminio con perfiles Aluar A40 certificados. -Vidrios dvh (doble vidrio hermético con cámara de aire y laminados). -Revestimientos exteriores en revear. -Pisos en porcelanato. -Escalera revestida en roble americano. -Detalles en roble americano. -Puertas interiores de madera de paraíso. Barrio Laguna Grande Villanueva Ubicado sobre calle Italia, con calles de hormigón, canchas de tenis, plaza de juegos, fútbol y paddle en construcción, con acceso directo y exclusivo al centro comercial ven con más de 60 locales. Privilegiado por su cercanía con Nordelta, sumado al acceso privilegiado que posee sobre la avenida Italia, lo convierte a este nuevo barrio en una de las propuestas más tentadoras de la zona norte del conurbano. Se encuentra frente a San Isidro Labrador, en un punto geográfico ya consolidado con barrios como Santa Catalina, San Francisco, San Rafael, Santa Clara y los clubes como el Club Atlético San Isidro (casi) y el San Andrés. cpmclz3862

Departamento · 117m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en Santa Clara Residences, Villanueva, Tigre

USD 360.439

214 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

DEAN FUNES VILLA NUEVA 1700

Santa Clara, Dique Luján

El proyecto ofrece distintas tipologías de unidades: - Studios desde 46 hasta 79 m² - Unidades de 2 y 3 ambientes con vista a la laguna desde 69 hasta 156 m² - Unidades de 3 y 4 ambientes con jardín desde 156 hasta 214 m² - Pent-houses con terraza, piscina y parrilla entre 258 y 277 m² Las superficies van aproximadamente de 46 m² a 277 m², según tipología. Amenities y espacios comunes: Santa Clara Residences incorpora espacios comunes vinculados al uso cotidiano, la vida al aire libre y el deporte. El conjunto busca acompañar distintos momentos del día dentro del mismo proyecto, combinando actividades recreativas, espacios sociales y áreas destinadas al trabajo remoto. Entre los amenities del desarrollo se incluyen piscinas con solárium, canchas de tenis, espacios de cowork y terrazas con parrillas. Estas áreas permiten que los residentes utilicen el proyecto tanto para actividades sociales como para momentos de descanso o trabajo. El proyecto también incorpora un paseo ribereño que acompaña el borde de la laguna. Este espacio permite recorrer el perímetro del conjunto y aprovechar la presencia del agua como parte del paisaje cotidiano del desarrollo. La relación con la laguna se extiende a las actividades recreativas. El proyecto contempla propuestas vinculadas al agua mediante actividades náuticas sin motor, lo que permite utilizar la laguna como parte de la experiencia diaria del conjunto. El desarrollo cuenta además con un área destinada al bienestar físico y con un sistema de seguridad permanente. - Piscinas. - Solárium. - Canchas de tenis. - Terraza con parrillas. - Wellness área. - Espacios de cowork. - Paseo ribereño. - Actividades náuticas no motorizadas. - Seguridad 24 hs. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez cmcpsi 6263 cucicba 7579. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez cmcpsi 6263 cucicba 7579. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa · 135m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Vila Marina I, Villanueva, Tigre

USD 290.000

465 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Vila Marina I 0

Vila Marina I, Dique Luján

Hermosa Casa con Galeríay, jardín grande y gran Piscina en Barrio Náutico Vila Marina 1 – Villanueva, Tigre. amarra propia. Cochera descubierta para tres autos. Planta Baja: Gran living comedor en ele (posibilidad de hacer escritorio) con amplios ventanales y luz natural. Toilette de recepción. Cocina integrada moderna y funcional. Lavadero independiente. Gran Galería cubierta de con parrilla, ideal para reuniones. Planta Alta: 1 dormitorio en suite con vestidor y baño privado. 2 dormitorios con placards completos. Uno de ellos al frente con balcón. Baño completo. Exterior: Gran Piscina con solarium. Entorno náutico que invita al relax y a la vida al aire libre. Ideal para: Familias que buscan vivir rodeadas de naturaleza, con seguridad y confort. Amantes de la náutica y la vida de río, con amarra propia. Personas que desean un estilo de vida premium, combinando tranquilidad y cercanía a caba. Atractivos de la ubicación: Dentro del prestigioso complejo Villanueva en Tigre, con seguridad 24 hs. Espacios verdes, entorno natural y ambiente familiar. Cercanía a colegios, centros comerciales y acceso rápido a Panamericana. Vivir en Vila Marina es elegir calidad de vida, naturaleza y confort en un solo lugar. Vila Marina I es el punto de encuentro del Canal Villanueva y el Canal Garcia, a tan solo 800 metros del Rio Luján. Servicio de amarras y espacio guarda lanchas. En el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. El proyecto Vila Marina cuenta con una parcela de 7, 25 ha dividida en más de 100 lotes, está ubicada sobre el canal villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján. Encontramos a unos metros, el Centro Comercial Ven y el Shopping Vila Terra center, con un predio de 7ha ubicado en el corazón de Villanueva, distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva. Cómodo acceso por diferentes ramales de Panamericana, Tigre y Escobar todos accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del municipio de Tigre. Próximo a Nordelta.

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Casa · 181m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Vila Marina II, Villanueva, Tigre

USD 290.000

181 m² tot.4 amb.4 baños2 coch.

Blvd. de todos los Santos 4300

Vila Marina II, Dique Luján

Venta de Casa 3 Dormitorios + amarra – Vila Marina ii, Villanueva, Tigre. Excelente casa a estrenar desarrollada sobre lote interno con ubicación central dentro del barrio Vila Marina ii. Orientación Sudoeste. Amarra incluida. En planta baja: hall de entrada, amplio living comedor con cocina semi integrada y barra desayunadora. Lavadero contiguo a la cocina con salida al jardín. Toilette de recepción. Escritorio con baño completo con ducha, ideal como dependencia o cuarto dormitorio. En planta alta: hall de distribución con espacio para escritorio. Tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño completo. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Los tres dormitorios cuentan con salida a balcón terraza. Exterior: galería cubierta con parrilla, mesada y bacha, con posibilidad de cerrarse para generar un ambiente adicional. Jardín con pileta de natación revestida en venecitas. Detalles: calefacción por radiadores. Superficies: Sup. Total: 181 m² Sup. Cubierta: 181 m² Sup. Terreno: 405 m² cmcpsi 7175

Super destacado
Casa · 230m² · 6 Ambientes · Casa a La Venta en Laguna Grande

USD 535.000

$ 470.000 Expensas

670 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Barrio Laguna Grande

Laguna Grande, Dique Luján

Casa a la laguna con 3 dormitoriospb: * Hall recepción. * Toilette. * Living comedor muy luminoso. * Cocina amplia con family* Lavadero. pa: * Amplio hall distribución. * Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado. * 2 dormitorios, con baño completo compartimentado. Exterior: * Galería. * Parrilla* PiletaLas superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. La importación de gastos e impuestos es un título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudo haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realizacion de cualquier operacion.

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Casa · 387m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre

USD 450.000

$ 1 Expensas

402 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

San Isidro Labrador 5000

San Isidro Labrador, Dique Luján

Excelente casa desarrollada en dos plantas, de diseño moderno y gran calidad constructiva, ubicada en el barrio San Isidro Labrador. pb: desde la entrada se accede a un imponente living-comedor de generosas dimensiones, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales con vistas abiertas al jardín. Cuenta además con toilette de recepción, cocina con gran comedor diario, dependencia de servicio completa y lavadero independiente. Pa: cinco dormitorios. La suite principal tiene vestidor y baño privado. Los otros cuatro dormitorios comparten un baño completo. Exterior: amplia galería con parrilla, piscina con solárium y un espectacular jardín totalmente parquizado, equipado con sistema de riego por aspersión con vista al canal del Río Luján. La calefacción es por radiadores y cuenta con instalaciones preparadas para aire acondicionado. Una casa ideal para disfrutar del confort, la amplitud y el contacto con la naturaleza. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco cmcpsi 5686. - Arturo Hoefner cucicba 7382. -

Super destacado
Desarrollo horizontal · Laguna Grande Villanueva
Terminado · Entrega inmediata

Terrenos y casas desdeUSD 230.000

3 un.9 amb.660 a 790 m² tot.

Av. Italia 4451

Laguna Grande, Dique Luján

PiletaBalcón

20 hectáreas de proyecto con 158 lotes para la construcción de casas, 5 hectáreas de laguna, un barrio que lo tiene todo, árboles por naturaleza, club house, tenis, futbol Y A pocos metros del ingreso principal una propuesta de 50 locales Y oficinas comerciales. Av. Italia al 5000, frente al barrio San Isidro Labrador, ven centro comercial, y cerca de Euka Tigre y Bº San Andrés, Nordelta y Ruta 27. El acceso se encuentra sobre la Av. Italia, troncal principal que comunica la R27 con la zona de Villa Nueva y sus principales barrios, como San Isidro Labrador, Santa Catalina, San Francisco, San Rafael, Santa Clara y Clubes como el Club Atlético de San Isidro (rugby & golf) y San Andrés. Suministro de agua corriente por la red vecinal Villa Nueva y Aysa. Suministro eléctrico, edenor. Manejo de aguas pluviales y defensa contra inundaciones. Red cloacal con planta de tratamiento propio. Calles asfaltadas ancho de 5. 50 mts, con cunetas de hormigón. Recolección de residuos. Club house, con restaurante. 2 Canchas de tenis. 1 Cancha de futbol 5. 15 hectáreas forestadas. 5 hectáreas de laguna. 158 lotes totales, 118 lotes al agua y 40 lotes internos con un promedio de 700 m2. Contará a la entrada del barrio con una moderna área comercial y profesional: ven Street Center centro comercial con localesSe deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Destacado
Casa · 900m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Dique Lujan Tigre Al Río Muelle Amarra

USD 900.000

3253 m² tot.9 amb.6 dorm.6 baños2 coch.

Av. Villanueva 55

Dique Luján, Tigre

Se toma propiedad en parte de pagoespectacular propiedad sobre el rio lujan. uso residencial/vivienda ó Emprendimiento: geriatrico, residencial, hotel boutique, club, eventos, restaurant, spa, retiros organizaciones, otros. Ubicada en la esquina intersección del canal Villanueva con el Río Luján. A menos 10 minutos de nordelta y de los barrios de villa nueva. Exclusiva Propiedad de 900 m2 cubiertos y 56, 50 m2 semi cubiertos, edificada sobre una superficie total de 3. 253 m2 (conformados por 3 lotes no unificados) 50 metros de costa al río. Ver en video: Y0may9kConstrucción en el año 2007. Buen diseño, luminosidad, espacios amplios y armoniosos, excelente mantenimiento. Terreno cuenta en todo su frente sobre el río con tablestacado de cemento armado y reja de hierro en toda su longitud. Se realizó relleno y compactación de 1, 50 a 2, 40 por sobre el nivel de calle en toda su extensión, lo que garantiza total seguridad inclusive en crecidas históricas del río. Cuenta con muelle propio de grandes dimensiones y bajada de embarcaciones realizada sobre pilotes (columnas) de cemento armado de 30x30, resto en madera anchico, malacate para embarcaciones pesadas. La propiedad está equipada con un generador trifásico automático diesel de 100 kva que supera ampliamente las necesidades eléctricas de todo el predio. El parque cuenta con una variada y generosa arboleda. Tiene riego por aspersión. La superficie está protegida y contenida por un paredón lindero realizado con columnas y vigas de 30 cm. Y 4 metros de altura sobre el nivel de la calle. Casa - Edificación Principal - (600 M2 cubiertos) Entrada principal a la casa con acceso vehicular y para descenso de invitados, sobre calle con fuente central. Pb: Importante recepción, 2 baños completos para invitados, ascensor hidráulico desde pb hasta Piso 2 (Baulera). Estacionamiento cubierto para 2 autos grandes con portón automático. Gran comedor doble altura, Comedor diario con diario con entrada lateral alternativa de la casa, cómoda cocina con isla y todos los muebles completos para conexión de lavaplatos, horno en mueble a medida, etc. Lavadero y dependencia de servicio. Galería-Quincho cubierto de gran dimensión (todo el ancho de la casa) con vista y salida al río, parrilla súper completa en acero inoxidable, con cajonera y cerramiento de parrilla. Horno pizzero, mesada, bajo mesada y pileta. Lindisima sala de cine. Primer Piso: Escalera, baranda y pasillo en madera dura (Petibiri). Seis (6) habitaciones, Cinco de ellas con baño en suite y dos con amplios vestidores. Biblioteca. Dos terrazas al frente y contra frente. La del frente con vista al río mide 9 x 5, 50 m. Y tiene una pérgola permanente de madera dura. Segundo Piso: baulera y sala de maquinas, 2 tanques de agua potable, termotanque de 250 L de recuperación rápida y motor de presión. La casa cuenta con 18 equipos de aire acondicionado frio calor que cubren todos los ambientes, calefacción central sectorizada. Edificaciones Anexas Exteriores: Galpón de 10 x 14 m. Totalmente cerrado con portón corredizo. Cancha de paddle de cemento con iluminación. Salón de usos múltiples sum de 15, 50 x 8, 50 m, posee sala de juegos o reuniones, baño completo con cabina de ducha escocesa, hidromasaje, baño turco, baño sauna para 5 personas, dos vestidores, kitchenette, gimnasio y sala de maquinas. Con acceso desde el sum y desde el jardín pileta cubierta climatizada de 12 x 6 m., forrada en travertilit y mosaico para pileta. En el exterior de la pileta buena superficie solárium con deck en madera dura, gazebo y juegos de plaza para niños. Contiguo al portón automático de acceso de calle se encuentran dos (2) departamentos completos para el personal de servicio provistos de una habitación, baño completo y cocina comedor cada uno. Además caniles en mampostería para 4 perros. Gas por garrafas, tanque de almacenamiento. Seguridad a través de 16 cámaras perimetrales y varias pantallas de monitoreo en la casa. Zonificación R1 usos permitidos: Hostería, Servicio Gastronómicos, Actividades Deportivas, Clubes sin fines de lucro, Restaurante, otros. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

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1 · Venta Casa 4 Ambientes en Dique Luján
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Casa · 207m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Barrio Vila Marina II. Blvd. de Todos Los Santos 4300

USD 399.000

$ 600.000 Expensas

405 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Blvd. de Todos los Santos al 4300

Vila Marina II, Dique Luján

Casa moderna con amarra propia a pocos metros. Diseño, luminosidad y un lugar privilegiado en la zona de TigreUna casa pensada para disfrutar del aire libre desde su interior, con ambientes amplios y aberturas que invitan al exterior hacia el interior de la propiedad. Ubicada a metros de la amarra, la cual se encuentra en la primera línea del peine. Así se resume un lugar ideal para los que les gusta la Náutica y vivir en una propiedad moderna a minutos de centros comerciales y gastronómicos. Planta Baja: nos recibe un hall de distribución hacia el toilette de recepción y el acceso a la planta alta. Living comedor semi integrado con la cocina por medio de una barra cómoda y espaciosa, cocina moderna equipada con todos artefactos eléctricos. Cuenta con área de servicio, lavadero y dependencia con baño completo el cual también se puede usar como baño pileta, dado que tiene acceso desde el exterior. Planta Alta: al subir las escaleras nos encontramos con un amplio distribuidor el cual es apto para armar área de estudio o trabajo, y al cual convergen los accesos a los dormitorios, dos con placar de piso a techo, aire acondicionado y espaciosos, que comparten un baño completo y la suite principal también con generosas dimensiones, vestidor amplio, ante baño y baño completo. Los tres dormitorios comparten un terraza a la cual tienen acceso independiente. Exterior: galería con parrilla, horno pizzero y barra. Parquizada con grama bahiana y cerco vivo perimetral, sistema de riego automático y pileta impecable. -Cuenta con amarra propia ubicada en la primera línea de peine, a muy pocos metros de la propiedad. -Gas envasado mediante tanque recargable (Zeppelin). -Aberturas A40 (pb) A30(pa) dvh-Sistema de calefacción por losa radianteLas medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Casa · 207m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa C/ Amarra - Barrio Náutico El Canal - Villanueva

USD 355.000

572 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Nautico Canal

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Moderna casa 4 habitaciones sobre lote interno de 572mts. C/ amarra propiadesarrollada en 2 plantas. Al entrar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada con isla central, grandes ventanales con conexión directa a la galería y jardín. Lavadero y toilette. En la planta alta nos encontramos 3 dormitorios con placard que comparten un baño completo. Suite con vestidor y baño completo con salida a una gran terraza que comparte con 2 de los dormitorios. Todas las habitaciones con vista al jardín. En el exterior amplia galería con parrilla y anafe a gas con 2 hornallas. Piscina, baño exterior para pileta. Riego automático. Cochera cubierta para 1 auto. La propiedad cuenta con amarra propia en el barrio. El valor de la propiedad es sin los muebles y artefactos de cocina, los radiadores de calefacción y frentes de placard. El Canal es un barrio náutico desarrollado sobre 7 hectáreas frente al río en el corredor Villanueva, Tigre, con salida al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 56 departamentos aterrazados, con amenities, de 1/2/3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propiasExcelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar. Tiene un excelente acceso desde ramal Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia permite acceder al barrio de manera simple y segura. También desde la ruta Panamericana (9) y el Camino Bancalari son alternativas posibles y prácticas. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Casa · 290m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras · Venta - Exclusiva Casa en San Benito con Muelle Propio Al Río Luján

USD 630.000

$ 550.000 Expensas

900 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

Dean Funes al 4200 - San Benito - Dique San Juan

Dique Luján, Tigre

Exclusiva casa en San Benito con muelle propio al río Luján | Lote 900 m² | 352 m² construidosPropiedad de categoría con salida directa al río, ubicada en el barrio náutico San Benito, una de las zonas más buscadas de Ingeniero Maschwitz por su entorno natural, privacidad y proyección de crecimiento. Desarrollada sobre un lote de 900 m², la casa ofrece amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Planta bajaIngreso por hall de recepción hacia un living con hogar y ventanales de piso a techo, con vista abierta al Río y conexión directa con el exterior. Comedor independiente. Cocina semi integrada con isla (Silestone), totalmente equipada y con salida a la galería cubierta con parrilla y jardín parquizado. Cuenta además con: • Lavadero independiente con acceso al garaje• Baulera bajo escalera• Baño completo• Doble circulación interna• Ascensor (sillas para escalera) Planta altaHall de distribución amplio y luminoso, con detalles en hierro trabajado que aportan carácter y diseño. • Suite principal con vestidor, baño con jacuzzi y sauna• 2 dormitorios adicionales de generosas dimensiones• Baño completoTodos los dormitorios cuentan con salida a balcón terraza con vista al Río. Exterior• Galería cubierta con parrilla• Jardín parquizado con riego automático• Pileta de 32 m²• Fogón de piedra• Muelle privado (4x4) con bancos, techo y acceso al río• Pérgola semicubierta para 2 autos• Baño exterior con ducha• Cochera cubierta para 2 autos y amplios espacios de estacionamiento para visitas. Detalles y confort• Calefacción por losa radiante (caldera dual) • Aire acondicionado en todos los ambientes• Grupo electrógeno (a gas) • Cisterna. • Aberturas y terminaciones de calidad. • Puertas de pinotea con herrajes de bronce. Además •Área de juegos infantiles. •Cancha de futbol. •Cancha de paddle. Superficies: • 351, 77 m² totales• 290, 14 m² cubiertos• 61, 63 m² semicubiertos• Pileta de 32 m²Construida con materiales nobles y detalles de categoría, esta propiedad combina amplitud, diseño y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona en pleno crecimiento. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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