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120 Propiedades e inmuebles en venta en Cuesta Colorada, La Calera

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USD 65.000

571 m² tot.

C. Los Algarrobos 1611

Cuesta Colorada, La Calera

Lote urbano de 571 m² en Cuesta Colorada, una de las zonas de mayor proyección del noroeste de Córdoba. Medidas aproximadas de 11 × 52 metros, en altura, con vistas abiertas al entorno natural. Su diferencial es concreto y difícil de replicar: cuenta con proyecto aprobado para 3 unidades, en un contexto donde la normativa vigente desde 2024 limita los nuevos desarrollos a 2 ph por lote. Esta aprobación previa representa una ventaja competitiva real para cualquier desarrollista que quiera maximizar el rendimiento del terreno. Colinda con el perímetro del Country La Rufina, uno de los barrios privados más consolidados y valorados de la zona norte de Córdoba. Ubicación en una zona que combina naturaleza, tranquilidad y rápido acceso a la ciudad. Ideal para desarrollistas de dúplex o ph que busquen escala, vistas y un activo con ventaja normativa ya resuelta. - Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

USD 144.900

250 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Los Algarrobos al 1700

Cuesta Colorada, La Calera

Mh negocios inmobiliarios, vende en la mejor zona de Cuesta Colorada, unidades tipologías dúplex de 2 y de 3 dormitorios, en Housing con ingreso compartido. - la mejor ubicacion de cuesta colorada! - calefaccion por radiadores - caldera Y radiadores instalados- aberturas dvh- preinstalacion para aires acondicionados- gas natural - posibilidad de 3° dormitorio- complejo con luminarias instaldas Y parquizadocaracteristicas del duplex: pb- cochera pasante para dos vehiculos chicos- pergola con asador- galeria con techo de loza- amplio patio aterrazado de cesped, hermosa vista- living comedor con salida a la galeria y patio principal y al patio secundario- patio secundario- cocina completamente equipada con barra jerarquizada- toilletepa- 2 dormitorios con placares termnados completos- baño completo con ducha- amplia terraza, con posibilidad de convertir en 3° dormitoriotipologías de 2 dormitorios U$S 144. 900A estrenar! excelente entorno! aviso: Propiedad en venta con intermediación de mh Inmobiliaria, de Miguel Heredia cpi 5892 -. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

USD 119.500

258 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Los Claveles 2200

Cuesta Colorada, La Calera

Dúplex de Tres Dormitorios en B Cuesta Colorada, Zona Norte de Córdoba. Amplio dúplex de tres dormitorios ubicado en el B Barrio Cuesta Colorada, a solo una cuadra de la Av. Intercountrys. Este moderno dúplex de dos plantas destaca por su luminosidad, ambientes aireados, detalles de categoría y excelente distribución interior. Características principales: Living-comedor amplio con salida a galería. Toilette. Cocina espaciosa equipada con muebles, anafe y horno eléctrico. Galería con asador. Tres dormitorios con placares completos. Baño trizonificado. Cochera para dos vehículos con portón automatizado. Jardín. Detalles adicionales: Todos los artefactos son eléctricos. AntigÃedad 3 años aprox. Superficie cubierta: 150 Mtrs. Superficie Terreno: 258 Mtrs. Mas cochera (28 Mtrs.) Buena Ubicación: Situado en la zona norte de Córdoba, este dúplex se encuentra en una ubicación conveniente y codiciada, a una cuadra de la Av. Intercountrys, ofreciendo fácil acceso a diversos servicios y comodidades. Si estás buscando un dúplex espacioso, luminoso y con detalles de calidad en una buena ubicación en la zona norte de Córdoba, éste es el lugar. Contáctanos para obtener más información o para programar una visita. No es housing ni complejo cerrado. No tiene expensas. Se vende con derechos posesorios y toda la documentación correspondiente para hacer Usucapión si lo desea. Condiciones a convenir.

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