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843 Propiedades e inmuebles con living y hasta 1 dormitorio en venta en Castelar, Morón

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USD 220.000

$ 300 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 baños2 coch.

Almirante Guillermo Brown al 600

Castelar, Morón

Venta | Exclusivo Departamento de Categoría en el Centro de MorónSi buscás amplitud, confort, privacidad y una ubicación privilegiada, esta propiedad tiene todo lo que necesitás. Ubicado en el corazón de Morón, este distinguido departamento combina la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio de categoría. Al ingresar nos encontramos con un elegante palier privado y una excelente distribución que conecta cada ambiente a través de amplios pasillos, brindando independencia y funcionalidad. La propiedad cuenta con doble acceso: entrada principal y entrada de servicio por cocina. Características destacadas&#Ver datos; Cochera con portón automático. &#Ver datos; Sistema de cámaras de seguridad. &#Ver datos; Palier privado. &#Ver datos; Balcón corrido al frente. &#Ver datos; Amplio living comedor. &#Ver datos; Cocina independiente con espacio para heladera. &#Ver datos; Lavadero independiente con espacio para lavarropas. &#Ver datos; 3 dormitorios de excelentes dimensiones. &#Ver datos; 3 baños (2 completos y 1 de servicio). &#Ver datos; Losa radiante mediante caldera individual. &#Ver datos; Agua caliente por termotanque. &#Ver datos; Aire acondicionado frío/calor en living. &#Ver datos; Ventanas automatizadas en comedor y dormitorios. &#Ver datos; Excelente ventilación cruzada. &#Ver datos; Ambientes amplios y luminosos. Medidas aproximadas• Cocina: 4, 00 x 2, 50 m• Living comedor: 7, 00 x 4, 00 m• Living / estar: 7, 10 x 2, 40 m• Dormitorio principal: 4, 00 x 4, 20 m• Dormitorio: 3, 20 x 3, 00 m• Dormitorio: 3, 00 x 3, 20 m• Baño principal: 3, 75 x 3, 00 m• Baño completo: 1, 60 x 1, 90 m• Baño de servicio: 1, 40 x 1, 00 mUn espacio exterior que marca la diferenciaUno de los mayores atractivos de esta propiedad es su espectacular patio propio, un verdadero pulmón de aire y luz. El living, la cocina y uno de los dormitorios se integran visualmente a este gran espacio abierto, ideal para disfrutar reuniones, desayunos al aire libre, plantas, mascotas o simplemente relajarse en un entorno tranquilo y luminoso. Los restantes dormitorios y ambientes cuentan con vistas al frente y salida al balcón corrido, aportando aún más luz natural durante todo el día. Ubicación privilegiadaSituado en pleno centro de Morón, una de las zonas más buscadas del Oeste por su conectividad, oferta comercial y calidad de vida. A pocos minutos de la estación Morón de la Línea Sarmiento, con acceso a numerosas líneas de colectivos y rápidas conexiones hacia Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, bancos, supermercados, centros educativos, espacios culturales, cafeterías y restaurantes. Muy cerca de la Plaza San Martín y de la histórica Catedral Nuestra Señora del Buen Viaje, íconos de la ciudad que aportan identidad y valor al entorno. Una propiedad únicaPor sus dimensiones, distribución, luminosidad, patio, cochera y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y calidad en una de las mejores ubicaciones de Morón. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. nexo urbano Operaciones Inmobiliarias"Mujeres que lideran el cambio"Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y de caracter informativoLos datos definitivos surgiran del titulo de propiedad, planos y documentacion correspondienteLas imagenes publicadas son ilustrativasPara mas informacion, comuniquese con Nexo Urbano. Operaciones Inmobiliarias

Destacado
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USD 216.000

158 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

General Manuel Blanco Encalada 1879

Castelar, Morón

Emprendimiento exclusivo en Castelar – terrasse blanco encalada. En una ubicación estratégica de Castelar, a pocas cuadras de la estación y a solo 9 cuadras de los principales centros comerciales, rodeado de un entorno residencial tranquilo y de una hermosa arboleda sobre un predio de más de 840 m², se desarrolla este proyecto exclusivo de tan solo 8 unidades dentro de un complejo cerrado, pensado para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida. Las viviendas, diseñadas con espacios abiertos que interactúan entre sí manteniendo la privacidad de cada ambiente, se distribuyen en: Unidades 4 ambientes con amplio jardin privado con 2 cocheras pensadas para familias que priorizan comodidad y diseño. Unidades de 4 ambientes con amplio terraza privada con 2 cocheras Ideal para familias que quieren vivir en un departamento de categoría con las comodidades de una casa. Unidades de 3 ambientes con amplio jardín privado con 2 cocheras ideales para quienes buscan más espacio al aire libre. Unidades 3 ambientes con amplio terraza privada con 2 cocheras ideales para quienes buscan mas espacio. Todas las unidades cuentan con baulera individual, parrilla privada en amplios balcones y la posibilidad de elegir entre jardín privado o terraza privada, generando espacios ideales para disfrutar. Detalles de categoría: Aberturas de aluminio anodizado A30 con D. V. H. Calefacción por piso radiante independiente por departamento. Caldera individual, horno y anafe a gas. Pisos de porcelanato. Parrillas privadas en balcones. Cocheras cubiertas. Portón de acceso vehicular automatizado. Ascensor con acceso a terraza y bauleras. Cámaras de seguridad. Espacio verde común con sector de fogón y pileta. Un emprendimiento exclusivo que combina diseño contemporáneo, privacidad, seguridad y ubicación estratégica en Castelar.

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USD 180.000

300 m² tot.

Villa de Lujan al 700

Castelar, Morón

Calle: Villa de Lujan al 700, Castelar surApto para edificio multifamiliar (Emprendimiento) Indicadores de Zonificación: fot 1, 6 / fos (Variable según código local, suele rondar 0, 6). Alta demanda para construcción de unidades multifamiliares de baja/media densidad. Ubicado en cercanias de la Estación de Castelar (Línea Sarmiento), y a 100 mtes de la Av. Zeballos, permitiendo un acceso rápido a caba y otros puntos estratégicos del Gran Buenos Aires. Una distancia ideal que equilibra accesibilidad con la calma residencial. Es una zona que está experimentando una renovación urbana con la construcción de edificios de baja altura y complejos de dúplex. El lote de 34, 49 m de fondo permite proyectar unidades con buena ventilación y luz, características muy valoradas en el mercado actual de "departamentos con balcón terraza o jardín". Nota aclaratoria: Las medidas y superficies definitivas son aproximadas y surgirán de la correspondiente plancheta catastral y/o estado parcelario actualizado. Contacto: Fernando Ver datosMontero PropiedadesTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 200.000

903 m² tot.

Bragado 2000

Castelar, Morón

Lote en Castelar Norte sup. Total 903, 59m2

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USD 125.000

500 m² tot.

Piovano al 2700

Castelar, Morón

Venta de terreno sobre piovano de 500M210 × 50 m = 500 m² | fot 2, 25 | fos 0, 60 | Altura máx. 13 m | Densidad 700 hab/haUbicación privilegiada: Sobre calle Piovano, a metros de Cogliati, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y entorno de viviendas nuevas. Cercano a Av. Zeballos, Av. Rivadavia, Acceso Oeste, colegios, bancos, y transporte público. Características dominiales: Superficie total: 500 m² (10 × 50 m). Zonificación residencial con indicadores favorables: fot: 2, 25? Edificable estimado: 1. 125 m²fos: 0, 60? Mayor ocupación de planta baja. Altura máx.: 13 m (pb + 3 niveles). Densidad: 700 hab/ha. Vendible (82 %): ? 923 m². Entorno y ventajas competitivasZona residencial en expansión, con gran proyección para desarrollos de baja y media densidad. Servicios completos: agua corriente, cloacas, gas natural, energía eléctrica, fibra óptica, asfalto y alumbrado público. Topografía plana, lo que reduce costos de implantación y mejora la eficiencia constructiva. Ideal para proyectos de vivienda multifamiliar o dúplex de alto estándar. Opción de compra conjunta: lote lindero de 328, 80 m² en esquina (Piovano y Cogliati). La unión de ambos lotes brinda un frente total de 20 m sobre Piovano y una superficie total de? 830 m², con? 1. 870 m² edificables, ideal para un proyecto integral de inversión con excelente retorno. Proyección para inversoresRentabilidad proyectada: 13 % – 19 % según estándar constructivo y combinación de lotes. Productos sugeridos: Edificio de pb + 3 pisos con cocheras, o desarrollo tipo “dúplex premium” con patio y terraza verde. Mercado validado: departamentos en Castelar a estrenar entre usd 1. 750 – 1. 950 / m². Puntos destacadosFrente de 10 m sobre Piovano, calle ancha, asfalto nuevo y entorno parquizado. Servicios completos y normativa flexible (fos 0, 60 + altura 13 m). Posibilidad de integración con lote de esquina para ampliar frente y margen de desarrollo. Ubicación de crecimiento sostenido, con obras recientes y demanda de unidades nuevas. corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

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