3 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en venta en Carihue, San Carlos de Bariloche

Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Departamento en La Naturaleza 91 m² a 11 Minutos del Cerro Catedral y a 3 Min del Lago Gutierrez

USD 259.600

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Balcon del Gutierrez 84

Carihue, San Carlos de Bariloche

Departamentos que combina ubicación estratégica y entorno natural único. A minutos del lago Gutiérrez, invita a disfrutar de caminatas, bicicleta y actividades al aire libre. Con acceso cercano a Ruta 82 y Ruta 40, se encuentra a solo 11 minutos del Cerro Catedral y del lago Nahuel Huapi, y a 30 minutos del Centro Cívico y el aeropuerto. Un equilibrio ideal entre naturaleza, conectividad y calidad de vida en Bariloche. Entrega Abril 2027Cumbres del Coihue presenta unidades de 3 ambientes disponibles en planta baja y primer piso, con vistas abiertas al parque y un diseño pensado para maximizar la amplitud, la funcionalidad y la luminosidad natural. Cada unidad cuenta con una superficie total de 91 m² (87 m² cubiertos y 4 m² descubiertos), logrando espacios cómodos y bien distribuidos, ideales tanto para uso residencial como para renta turística. Los valores parten desde usd 256. 711, con un esquema de financiación accesible que contempla un anticipo del 40% y el saldo en 36 cuotas, complementado con refuerzos semestrales. El valor por m² se ubica entre usd 2. 821 y usd 2. 852, posicionándose de manera competitiva dentro del mercado actual de Bariloche. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos minutos del lago Gutiérrez, en un entorno natural privilegiado que invita a disfrutar de caminatas, ciclismo y actividades al aire libre durante todo el año. Además, cuenta con excelente conectividad, con rápido acceso a Ruta 82 y Ruta 40, a solo 15 minutos del Cerro Catedral y del lago Nahuel Huapi, y a 30 minutos del Centro Cívico y el aeropuerto. Una propuesta sólida que combina naturaleza, calidad de vida y una muy buena relación precio-producto, ideal tanto para quienes buscan vivir como para quienes priorizan una inversión con proyección.

Destacado

Terreno , San Carlos de Bariloche · Dueño Vende Inmejorable Ubicación Sobre Bustillo Todos Los Servicios

USD 570.000

2704 m² tot.2 coch.

Avenida Ezequiel bustillo 5700

Carihue, San Carlos de Bariloche

Dueño vende Propiedad con todos los servicios ubicada sobre avenida Ezequiel bustillo km 5700 apto comercial, multi vivienda vistas parciales desde planta baja al lago Nahuel Huapi. Entre la cascada y pehuen. Todos los servicios. Gas luz agua y cloacas

Hotel · 250m² · 12 Ambientes · Complejo de Bungalows Bariloche

USD 590.000

1200 m² tot.12 amb.8 dorm.10 baños

Larrochette 88

Carihue, San Carlos de Bariloche

Complejo de bungalos en duoplex, sobre un terreno de 1200 M2 posee las construcciones distribuidas en 3 modulos, uno de 5 bungalows Y otros de 4 + quincgho separado Y una casa principal con espacio de restaurant el lote esta parquizado Y cuenta con una buena distribucion conformado por 2 terreno, cercano al centro comercial del cerro otro Y A 50 mts de la av bustillo km 5. La construccion del 2do terreno no posee planos Y tiene una superficie aprox de 200 M2 el complejo requiere un restailing de cocina Y baños para modernizarlos, pero es perfectamente aprovechable como esta para ponerlo en funcionamiento.

Destacado

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Terreno · 575m² · Lote en Venta Barrio El Faldeo

USD 55.000

575 m² tot.

Francisco Luis Bernardez 4657, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

El Faldeo, San Carlos de Bariloche

Lote de 575. 50 mt2 con excelente ubicación. - lote con minimo desnivel, cercado. Listo para escriturar. Lote limpio Y con certificado de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la propiedad no puede contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos solicitados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° xiv L° ii- iiia cjrn. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1318

Departamento · 20m² · Monoambiente de 20 m, Apto Turismo.

USD 77.500

$ 34.000 Expensas

20 m² tot.1 baño

Lonquimay al 3600

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento apto turismo en Melipal – Calle Lonquimay al 3600Este departamento refaccionado de 20, 45 m², apto para turismo, se encuentra en el corazón de Melipal, uno de los barrios más lindos y buscados de San Carlos de Bariloche. La unidad ofrece un espacio funcional y moderno, ideal para estadías cortas o inversión turística. Características principales• Superficie: 20, 45 m²• Departamento refaccionado• Apto turismo Ubicación privilegiada• A metros de estación de servicio• Cercano a colegios y centros comerciales• A pocas cuadras de la playa y de Av. Bustillo- Una opción ideal para quienes buscan invertir en turismo o disfrutar de la comodidad de un espacio moderno en una zona estratégica de Bariloche. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Terreno · 780m² · Lote en Venta Bariloche

USD 80.000

780 m² tot.

Marta Lynch y Ricardo Rojas

El Faldeo, San Carlos de Bariloche

Lote en venta Bariloche. Lote en venta - Bariloche - El Faldeo- id: Ver datos. - 780 metros cuadrados. - Servicios de agua, luz y gas por el frente del lote. - Lote con leve pendiente. - Orientación Norte. Ubicado al Este de la ciudad de Bariloche a a 10 minutos del centro de la ciudad. Oportunidad para desarrollo familiar o inversión inmobiliaria. Cuenta con un entorno natural, zona boscosa. Consultar por id: Ver datos. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Terreno · 444m² · Terreno en Barrancas de Melipal

USD 94.000

444 m² tot.

Barrio Barrancas de Melipal

Melipal, San Carlos de Bariloche

Barrio cerrado barrancas de melipal - lote nº9posibilidad de financiación Lote plano de 444 m2 muy luminoso, con vista al Cerro Otto. Tiene presentado y aprobado tanto por el municipio como por el consorcio del barrio un proyecto de casa de 200 m2, por lo cual se puede construir inmediatamente. Barrancas de Melipal es un barrio privado que se destaca por su entorno natural, rodeado de vegetación autóctona, a tan solo 10 minutos de la ciudad. Este tipo de desarrollo permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida más tranquilo y armonioso además de seguro. El loteo se encuentra entre avenida Bustillo y calle Ojo del Salado kilometro 4. 800 Características y aménities: - Restaurante dentro del barrio- Seguridad 24hs- Control de acceso- Puestos fijos de vigilancia- Ronda perimetral- Piscina climatizada con baños, duchas y reposeras de uso libre- Alumbrado público- Alambrado perimetral- Parquización de terrenos, calles y bulevares- Cancha de Futbol- sum- Sector de juegos para niños

Destacado

USD 94.000

444 m² tot.

Barrio Barrancas de Melipal

Melipal, San Carlos de Bariloche

Barrio cerrado barrancas de melipal - lote nº9posibilidad de financiación Lote plano de 444 m2 muy luminoso, con vista al Cerro Otto. Tiene presentado y aprobado tanto por el municipio como por el consorcio del barrio un proyecto de casa de 200 m2, por lo cual se puede construir inmediatamente. Barrancas de Melipal es un barrio privado que se destaca por su entorno natural, rodeado de vegetación autóctona, a tan solo 10 minutos de la ciudad. Este tipo de desarrollo permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida más tranquilo y armonioso además de seguro. El loteo se encuentra entre avenida Bustillo y calle Ojo del Salado kilometro 4. 800 Características y aménities: - Restaurante dentro del barrio- Seguridad 24hs- Control de acceso- Puestos fijos de vigilancia- Ronda perimetral- Piscina climatizada con baños, duchas y reposeras de uso libre- Alumbrado público- Alambrado perimetral- Parquización de terrenos, calles y bulevares- Cancha de Futbol- sum- Sector de juegos para niños

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Cavas de Melipal Uf 2 Piso 1 "D" Bariloche Inversion en Pozo Departamento en Venta Apto Turismo Coch

USD 94.793

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Ojos de Salado 4600, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

Melipal, San Carlos de Bariloche

Cavas de Melipal. Ojos del Salado 4600. Cavas de Melipal es un desarrollo inmobiliario ubicado en la ciudad de San Carlos de Bariloche, en el barrio Melipal, con acceso desde la calle Ojos de Salado. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, a 4, 9 km del centro de la ciudad y a 3, 6 km de la Ruta 82, camino al Cerro Catedral. El complejo está implantado sobre un predio de aproximadamente 1 hectárea, donde se desarrollarán cinco módulos residenciales con un diseño que prioriza el contacto con el entorno natural y la forestación existente. Cada módulo contará con entre 18 y 26 departamentos, distribuidos en planta baja y cuatro niveles. Las unidades de planta baja contarán con expansiones de uso exclusivo, mientras que las unidades del último nivel incorporan entrepisos amplios según tipología. El desarrollo contempla 100 unidades funcionales con distintas tipologías: 35 unidades de 1 ambiente. 57 unidades de 2 ambientes. 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 serán tipo loft. Piso 1° "D" del edificio 2 en promoción U$S 94. 792 con espacio guardacoche. Detalle de terminaciones: -Construcción y estructura: Construcción tradicional. Estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas. Mampostería de ladrillos. -Carpinterías y aberturas: Aberturas de pvc con dvh. Puerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertas interiores línea Plac Full. -Interiores: Terminación de muros con látex blanco semi mate. Cielorrasos armados en cocina y baños. Dormitorios con frente e interior de placard en melamina con sistema corredizo de aluminio. -Instalaciones: Instalaciones previstas para datos y tv. Conexión prevista para lavarropas. Calefacción por radiadores. -Cocina: Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Muebles bajo mesada y sobre mesada en melamina línea touch con herrajes de primera calidad. Mesada de Purastone. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Horno eléctrico. Anafe vitrocerámico de 2 hornallas. -Baños: Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios de primera marca. Griferías con cierre cerámico. -Otros: Ascensor hidráulico. Sector de cava en cada unidad. La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el desarrollador. Las superficies definitivas surgirán de los planos. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1414

PH de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Departamento en PH en El Corazón de Melipal

USD 96.000

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Robustiana Boock 146

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento en ph en el corazón de Melipal – Bariloche - nuevo valor! El barrio Melipal en Bariloche es una de las zonas residenciales más buscadas por su ubicación estratégica, su cercanía al centro de la ciudad, su creciente actividad comercial, su entorno natural y su identidad histórica. Está a solo 4 km del centro de la ciudad, sobre el faldeo del Cerro Otto y con acceso directo al Lago Nahuel Huapi. Sobre calle Robustiana Boock al 100, en el corazón del barrio Melipal, sobre calle de asfalto y a metros de Av. Pioneros, se encuentra este luminoso departamento en ph con orientación norte. Cuenta con una superficie de 42 m2 aprox distribuída en dos plantas. Tiene baulera dentro del predio y estacionamiento descubierto. El complejo tiene jardin compartido con parrilla. Distribución: Planta baja: ️ Living comedor, cocina, lavadero y baño completo. Planta alta: ️ Gran dormitorio con espacio de guardado. Características principales: El departamento es muy soleado. Jardín compartido donde encontramos parrilla. Cuenta con espacio para estacionamiento descubierto dentro del predio. Baulera privada. Cuenta con todos los servicios funcionando. Es una opción ideal para quienes desean instalarse en un barrio residencial consolidado o sumar una inversión estratégica. Nuevo Valor de venta usd 96 mil. Apto credito bancario

Super destacado

Terreno · 800m² · Venta de Terreno en El Km 5

USD 112.000

800 m² tot.

Julio Cortazar y Mallea. km 5

El Faldeo, San Carlos de Bariloche

Excelente oportunidad, lote de 800 m² ubicado en Km 5, sobre calles Julio Cortázar y Mallea, una zona muy buscada por su entorno natural y su fácil acceso. A tan solo tres cuadras de Avenida Pioneros, el terreno se encuentra en una ubicación estratégica, combinando tranquilidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. El lote tiene una leve pendiente que favorece las vistas y permite apreciar el lago desde el terreno. Ideal para desarrollar una vivienda residencial o proyecto turístico. Cuenta con todos los servicios y escritura directa. Además, es apto ph, una característica cada vez más valorada debido a la escasa disponibilidad de terrenos en la zona. Importante: el terreno ya cuenta con mensura y amojonamiento realizados, se encuentra cercado según mensura, limpio y listo para comenzar a desarrollar. También posee una platea de aproximadamente 4 x 8 metros construida en la parte más alta del terreno, desde donde se obtiene una mejor vista y proyección del lote. Superficie: 800 m²Medidas: 20 x 40fos 11, 93%: permite una ocupación aproximada de 95, 44 m² en planta baja. fot 21, 64%: permite desarrollar aproximadamente 173, 12 m² cubiertos totales. Una oportunidad única en un entorno consolidado y con muy poca oferta disponible. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Super destacado

En Construcción · Entrega abril 2028

Cavas de Melipal

Departamentos desdeUSD 118.490

7 un.1 a 3 amb.35 a 75 m² tot.

Ojos del Salado 4600

Melipal, San Carlos de Bariloche

La naturaleza y el vino en cada rincon, el confort en cada detalleCavas de Melipal es un desarrollo inmobiliario exclusivo ubicado en la Ciudad de Bariloche. Sobre el frente, hacia la calle Ojos de Salado, se accede a un complejo con cinco módulos de viviendas implantadas en un predio de 1 hectárea. Cuenta con una ubicación privilegiada, a 4, 9 km del centro y a 3. 6 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Cada módulo cuenta con entre 18 y 26 departamentos distribuidos en pb y 4 niveles. Ofreciendo, las unidades del último nivel un amplio entrepiso y las de planta baja expansiones propias de uso exclusivo. El proyecto prioriza el contacto con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al Cerro Otto, sumado a una propuesta de amenities, que apuntan a combinar el disfrute, confort y diseño con la belleza natural del paisaje. los departamentossegún cada tipología, los departamentos cuentan con una super? cie aproximada de entre 36 y 66m2 cubiertos y de 4 a 8 m2 de expansiones. El desarrollo contará con 100 unidades y una amplia variedad de tipologías. 35 de ellas de 1 ambiente, 57 serán de 2 ambientes, 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 seran tipo loft. detalle de terminaciones generalesbajo normas antisísmica, mampostería de ladrillos) Construcción tradicional (estructura de hormigón armadoPuerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertasinteriores Linea Plac Full. Ascensor hidraulico. Espacio para coworking. Cielorrasos armado en cocina y baños. Terminacion de muros con latex blanco semi mate. Aberturas de pvc con dvh. Dormitorios con frente e interior de placard en melaminacon sistema corredizo de aluminio. Instalaciones previstas para datos y tv. Calefacción: RadiadoresLiving-comedor con cocina integrada y salida a balcón. Sector de cava en cada unidad. Muebles bajo y sobre mesada en melamina linea touchcon herrajes de primera calidad. Conexión prevista para lavarropas. Mesada de Purastone. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Horno eléctrico. Anafe vitroceramico de 2 hornallas. Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios de primera marcaGriferías con cierre cerámico. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Super destacado

Departamento · 34ha · 1 Ambiente · Departamento en Venta Bariloche Melipal Monoambiente Cavas

USD 118.490

35 m² tot.1 amb.1 baño

Ojos del Salado 4600. Entre Cerro fia y Chenque

Melipal, San Carlos de Bariloche

Venta de Departamento monoambiente, Cavas de Melipal San Carlos de BarilocheModulo2 Departamento "1" "D" Emprendimiento Cavas de Melipal. Departamento con orientacion Este y vista al Cerro Otto. Precio de lista U$S 118. 490. - Anticipo 50% U$S59. 270. - 18 cuotas mensuales fijas de U$S 3. 290-cavas de melipalcada módulo cuenta con entre 18 y 26 departamentos distribuidos en pb y 4 niveles. Ofreciendo, las unidades del último nivel un amplio entrepiso y las de planta baja expansiones propias de uso exclusivo. El proyecto prioriza el contacto con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al Cerro Otto, sumado a una propuesta de amenities, que apuntan a combinar el disfrute, confort y diseño con la belleza natural del paisaje. los departamentos Según cada tipología, los departamentos cuentan con una super? cie aproximada de entre 35 y 66m2 cubiertos y de 4 a 8 m2 de expansiones. El desarrollo contará con 100 unidades y una amplia variedad de tipologías. 35 de ellas de 1 ambiente, 57 serán de 2 ambientes, 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 seran tipo loft. Detalle de terminaciones generales: bajo normas antisísmica, mampostería de ladrillos) Construcción tradicional (estructura de hormigón armadoPuerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertasinteriores Linea Plac Full. Ascensor hidraulico. Espacio para coworking. Cielorrasos armado en cocina y baños. Terminacion de muros con latex blanco semi mate. Aberturas de pvc con dvh. Dormitorios con frente e interior de placard en melaminacon sistema corredizo de aluminio. Instalaciones previstas para datos y tv. Calefacción: RadiadoresLiving-comedor con cocina integrada y salida a balcón. Sector de cava en cada unidad. Muebles bajo y sobre mesada en melamina linea touchcon herrajes de primera calidad. Conexión prevista para lavarropas. Mesada de Purastone. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Horno eléctrico. Anafe vitroceramico de 2 hornallas. Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios de primera marcaGriferías con cierre cerámico. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Super destacado

USD 118.490

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Ojos de Salado 4600, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

Melipal, San Carlos de Bariloche

Cavas de Melipal. Ojos del Salado 4600. Cavas de Melipal es un desarrollo inmobiliario ubicado en la ciudad de San Carlos de Bariloche, en el barrio Melipal, con acceso desde la calle Ojos de Salado. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, a 4, 9 km del centro de la ciudad y a 3, 6 km de la Ruta 82, camino al Cerro Catedral. El complejo está implantado sobre un predio de aproximadamente 1 hectárea, donde se desarrollarán cinco módulos residenciales con un diseño que prioriza el contacto con el entorno natural y la forestación existente. Cada módulo contará con entre 18 y 26 departamentos, distribuidos en planta baja y cuatro niveles. Las unidades de planta baja contarán con expansiones de uso exclusivo, mientras que las unidades del último nivel incorporan entrepisos amplios según tipología. El desarrollo contempla 100 unidades funcionales con distintas tipologías: 35 unidades de 1 ambiente. 57 unidades de 2 ambientes. 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 serán tipo loft. Piso 1° "D" del edificio 2 con espacio guardacoche. (ver fotos actualizadas en los avances de obra de Instagram o solicitar link. Se renuevan todos los meses) Valor U$S 118. 490. Anticipo U$S 59. 270 + 18 cuotas de U$S 3. 290. Detalle de terminaciones: -Construcción y estructura: Construcción tradicional. Estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas. Mampostería de ladrillos. -Carpinterías y aberturas: Aberturas de pvc con dvh. Puerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertas interiores línea Plac Full. -Interiores: Terminación de muros con látex blanco semi mate. Cielorrasos armados en cocina y baños. Dormitorios con frente e interior de placard en melamina con sistema corredizo de aluminio. -Instalaciones: Instalaciones previstas para datos y tv. Conexión prevista para lavarropas. Calefacción por radiadores. -Cocina: Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Muebles bajo mesada y sobre mesada en melamina línea touch con herrajes de primera calidad. Mesada de Purastone. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Horno eléctrico. Anafe vitrocerámico de 2 hornallas. -Baños: Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios de primera marca. Griferías con cierre cerámico. -Otros: Ascensor hidráulico. Sector de cava en cada unidad. La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el desarrollador. Las superficies definitivas surgirán de los planos. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0153

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Duplex 2 Amb Ubicado en Zona Comercial Estratégica en Bº Melipal

USD 119.000

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pioneros al 3900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Dúplex 2 ambientes en venta en Melipal – Excelente ubicación comercial sobre Av. De los Pioneros casi esquina BoockUbicado en Av. De los Pioneros al 3900, casi esquina Boock, en pleno barrio Melipal, este dúplex de 43, 64 m2 cubiertos y 76, 44 m² totales representa una gran oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica: rodeado de servicios, comercios y gastronomía, en un entorno de altísima circulación y visibilidad que asegura gran potencial de renta y revalorización. En la planta baja dispone de un estar comedor, un baño completo y una cocina con salida a un pequeño jardín privado. En la planta alta se ubica el dormitorio principal, con ventanas al frente y contrafrente desde la que se obtiene una vista parcial al lago. Características principales: Ambientes: 2Dormitorio: 1Baño: 1Cocina con salida a jardínsuperficiessuperficie Cubierta: Planta baja: 26, 90 mts2Planta alta: 16, 74 mts2Superficie total de la unidad contabilizando el jardín delnatero y trasero: 76, 44mts2Precio: usd 125. 000Agendá una visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad.

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Bariloche Melipal Tres Ambientes Cavas

USD 122.360

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ojos del Salado 4600. Entre Cerro fia y Chenque

Melipal, San Carlos de Bariloche

Venta de Departamento 3 ambientes, Cavas de Melipal San Carlos de BarilocheModulo2 Departamento "2" "A" Emprendimiento Cavas de Melipal. Departamento con orientacion Este y vista al Cerro Otto. Precio U$S 122. 360. - Anticipo 50% U$S 61. 340. - 18 cuotas mensuales fijas de U$S 3. 390. -cavas de melipalcada módulo cuenta con entre 18 y 26 departamentos distribuidos en pb y 4 niveles. Ofreciendo, las unidades del último nivel un amplio entrepiso y las de planta baja expansiones propias de uso exclusivo. El proyecto prioriza el contacto con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al Cerro Otto, sumado a una propuesta de amenities, que apuntan a combinar el disfrute, confort y diseño con la belleza natural del paisaje. los departamentossegún cada tipología, los departamentos cuentan con una super? cie aproximada de entre 35 y 66m2 cubiertos y de 4 a 8 m2 de expansiones. El desarrollo contará con 100 unidades y una amplia variedad de tipologías. 35 de ellas de 1 ambiente, 57 serán de 2 ambientes, 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 seran tipo loft. detalle de terminaciones generales--Construccio? n tradicional (estructura de hormigo? n armadobajo normas antisi? smica, mamposteri? a de ladrillos) -Pisos y Revestimientos de porcellanato. -Puerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertas interiores Linea Plac Full. -Ascensor hidraulico. -Espacio para coworking. -Cielorrasos de yeso armado en cocina y ban? os. Terminacion de muros con latex blanco semi mate. Aberturas de pvc con dvh. -Dormitorios con frente e interior de placard en melamina con sistema corredizo de aluminio. -Instalaciones previstas para telefoni? a, datos y tv. -Pre instalacio? n de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. -Calefaccio? n: Piso radiante con termostato individual en cada departamento. Living-comedor con cocina integrada y salida a balco? n. -Sector de cava en cada unidad. -Muebles bajo y sobre mesada en melamina linea touchcon herrajes de primera calidad. Conexio? n prevista para lavarropas. Mesada de Purastone. -Bacha de acero inoxidable. -Griferi? a monocomando. -Horno ele? ctrico. -Anafe vitroceramico de 2 hornallas. Ban? o completo: -Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios marca Roca. -Griferi? as con cierre cera? mico. Muebles de melaminaLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Cavas de Melipal Uf 1 Piso 1 "A" Departamento Monoambiente Inversion en Pozo Departamento en Venta

USD 126.270

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Ojos de Salado 4600, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

Melipal, San Carlos de Bariloche

Cavas de Melipal. Ojos del Salado 4600. Cavas de Melipal es un desarrollo inmobiliario ubicado en la ciudad de San Carlos de Bariloche, en el barrio Melipal, con acceso desde la calle Ojos de Salado. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, a 4, 9 km del centro de la ciudad y a 3, 6 km de la Ruta 82, camino al Cerro Catedral. El complejo está implantado sobre un predio de aproximadamente 1 hectárea, donde se desarrollarán cinco módulos residenciales con un diseño que prioriza el contacto con el entorno natural y la forestación existente. Cada módulo contará con entre 18 y 26 departamentos, distribuidos en planta baja y cuatro niveles. Las unidades de planta baja contarán con expansiones de uso exclusivo, mientras que las unidades del último nivel incorporan entrepisos amplios según tipología. El desarrollo contempla 100 unidades funcionales con distintas tipologías: 35 unidades de 1 ambiente. 57 unidades de 2 ambientes. 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 serán tipo loft. Este aviso corresponde al Piso 1° "A" del edificio 1 con espacio guardacoche. (ver fotos actualizadas en los avances de obra de Instagram o solicitar link. Se renuevan todos los meses) Valor U$S 126. 270. Anticipo 30% U$S 63. 270 + 18 cuotas de U$S 3. 500. Detalle de terminaciones: -Construcción y estructura: Construcción tradicional. Estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas. Mampostería de ladrillos. -Carpinterías y aberturas: Aberturas de pvc con dvh. Puerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertas interiores línea Plac Full. -Interiores: Terminación de muros con látex blanco semi mate. Cielorrasos armados en cocina y baños. Dormitorios con frente e interior de placard en melamina con sistema corredizo de aluminio. -Instalaciones: Instalaciones previstas para datos y tv. Conexión prevista para lavarropas. Calefacción por radiadores. -Cocina: Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Muebles bajo mesada y sobre mesada en melamina línea touch con herrajes de primera calidad. Mesada de Purastone. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Horno eléctrico. Anafe vitrocerámico de 2 hornallas. -Baños: Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios de primera marca. Griferías con cierre cerámico. -Otros: Ascensor hidráulico. Sector de cava en cada unidad Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0153

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Pleno Melipal

USD 130.000

$ 18.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Tronador al 4200

Melipal, San Carlos de Bariloche

La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Tronador, pleno Barrio Melipal de Bariloche. El departamento tiene un total de 38m2 cubiertos. Se compone de living cocina-comedor, es muy luminoso con hermosa vista a las montañas. Tiene un dormitorio en una segunda planta hacia abajo, tiene placard y ventanas tipo bow window. El baño es completo con ducha. Es una propiedad con muy buen potencial para renta, ya que se encuentra en una zona estratégica de fácil llegada tanto desde el centro como desde cerro. Cuenta con todos los servicios, agua, luz, gas natural y cloacas. Tiene aberturas de pvc y vidrios simples. La calefacción es tiro balanceado y posee un calefactor arriba y uno en el dormitorio. La cochera es semicubierta propia. Es un complejo de seis departamentos, cercanos a supermercados, estaciones de servicio, transporte público, zona de circulación comercial, como así también a varias escuelas y jardines. La construcción es totalmente realizada en mampostería la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Casa · 56m² · 4 Ambientes · Casa en Venta Bariloche

USD 130.000

278 m² tot.4 amb.1 baño

Pioneros 6292

Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche

Casa ph en venta - Bariloche - id: Ver datos. - 56, 78 metros cuadrados cubiertos. - Terreno 278, 80 metros cuadrados. - Servicios de agua, gas y luz. Ph ubicado sobre avenida Pioneros 6292. Distribuido en dos plantas: Ingreso por portón automatizado. Escaleras al 1° piso living comedor cocina. Luego bajando a la. planta baja; 2 dormitorios con baño completo y ambiente para guardado o similar con salida al patio. Datos edilicios: - Calefacción por tiro balanceado y termotanque. - Pisos cerámicos y flotantes. - Aberturas metálicas con vidrio simple. - Bajo mesadas de madera. - Placeres empotrados. Consultas al id: Ver datos. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Dedepartamento Tres Ambientes en Cavas de Melipal

USD 130.767

38 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Ojos del Salado 4600

Melipal, San Carlos de Bariloche

Cavas de Melipal | San Carlos de BarilocheUn desarrollo pensado para vivir rodeado de naturaleza, diseño y confort, con vistas al Cerro Otto y una propuesta moderna que combina calidad constructiva y excelentes amenities. Características principales: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientesCoworking y espacios comunesAberturas pvc con dvhcalefacción por radiadoresBalcones y expansiones privadasSector de cava en cada unidadConstrucción tradicional y terminaciones premiumUnidad publicada: Monoambiente de 38, 65 Sup. Total, Modulo 1, segundo piso, Departamento dcocina integradaBalcónExcelente calidad de terminacionesValor: U$S 130. 767Anticipo del 50% + 18 cuotas mensuales fijas en dólaresConsultá por más unidades disponibles y tipologías. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Destacado

Desarrollo vertical · Barrancas Al Lago 2

En Construcción · Entrega agosto 2026

Departamentos desdeUSD 140.000

12 un.1 a 4 amb.39 a 118 m² tot.

Barrancas al Lago 2

Melipal, San Carlos de Bariloche

ParrillaBalcónPileta

Nuevo edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Ofrece excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -Barrancas al lago 2 contará con 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes. -El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. - Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi, al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y ii, Barrancas iii se entrega próximamente y Barrancas al lago 1, del Arrayán, del Ciprés, al Lago 2 y Barrancas del Notro están en construcción. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raikmnkffq

Super destacado

PH · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH Dos Dorm. en Planta Baja, Km 5 Sobre Furman

USD 140.000

$ 60.000 Expensas

535 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sara María Furman al 700

Los Retamos, San Carlos de Bariloche

En venta ph 3 ambientes en planta baja km 5 barilocheubicado sobre la calle asfaltada Sara María Furman, en el Km 5 dentro del tranquilo y residencial barrio Pinar del Lago. Amplio y cómodo ph de dos dormitorios y dos baños, distribuidos en planta baja. El complejo cuenta con 5 unidades funcionales, ubicado en una excelente zona residencial a metros de Av. Pioneros. Su localización estratégica ofrece rápido acceso al centro de la ciudad y se encuentra a pocos minutos del Cerro Catedral, ideal tanto para vivir como para inversión. - Amplia cocina integrada al living comedor, con espacios funcionales y cómodos. - Hall de entrada espacioso, que brinda una cálida bienvenida y gran practicidad. - Dos dormitorios perfectos para familias o quienes buscan confort. - Dos baños completos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. - Entorno tranquilo, con cercanía a comercios, transporte y servicios. - Estacionamiento descubierto dentro del complejo. - Espacio verde con parrilla compartido con el resto de las unidades funcionales- Todos los servicios: electricidad de red, gas natural y agua corrienteEste ph combina ubicación privilegiada, diseño moderno y comodidad en cada ambiente. Esta propiedad es apta crédito hipotecario. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Super destacado

PH · 52m² · 3 Ambientes · PH Remodelado 2 Dorm con Patio Parque Faldeo Km 6

USD 145.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Roberto Art al 4700

El Faldeo, San Carlos de Bariloche

Este ph dúplex de aprox 52 m² cubiertos, esta ubicado en el barrio Parque El Faldeo, a una cuadra de Pioneros a la altura del km 5. Esta propiedad ha sido remodelada en su gran mayoría, incorporando mejoras significativas que garantizan confort, durabilidad y un diseño contemporáneo adaptado al estilo patagónico. Entre las renovaciones destacan las cañerías completamente actualizadas, un moderno mueble de cocina, placares nuevos y muebles a medida que optimizan de manera inteligente todos los espacios disponibles, aprovechando incluso las áreas menos convencionales para maximizar la funcionalidad y el almacenamiento. Distribuido en dos plantas, la inferior integra un amplio living-comedor con cocina abierta, práctico para el día a día, acompañado de un lavadero independiente y un baño completo equipado con mampara de vidrio para mayor elegancia y facilidad de mantenimiento. La planta superior alberga dos cómodas habitaciones, diseñadas para ofrecer privacidad y descanso óptimo. La propiedad se complementa con un patio propio de aproximadamente 16 m², un espacio ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre en un entorno sereno, y calefacción eficiente por tiro balanceado, indispensable para enfrentar con comodidad el clima montañoso de la región. ___________________________________ En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. No podemos asegurar que sea exacta, ni completa, representa material preliminar al solo efecto informativo E ilustrativo de las características del inmueble, pudiendo estar sujeta A errores, omisiones Y cambios, incluyendo el precio O la retirada de oferta sin previo aviso(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Terreno · 750m² · Terreno - Melipal 750 m² Bariloche

USD 150.000

750 m² tot.

Barrio Melipal, San Carlos de Bariloche

Melipal, San Carlos de Bariloche

Lote exclusivo de 750m² en Águila Mora – usd 150. 000Viví la experiencia de construir en un entorno de categoría superior, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la naturaleza patagónica. Ubicado dentro del prestigioso barrio cerrado Águila Mora, este lote de 750m² ofrece una oportunidad única para desarrollar una residencia de alto nivel o una propiedad destinada a renta turística premium. Rodeado de bosques autóctonos, aire puro y silencio de montaña, el terreno combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica a solo 4, 7km del centro de Bariloche y a 300m del Teleférico Cerro Otto. Entorno natural privilegiado: vegetación nativa, vistas abiertas y una atmósfera de serenidad que invita al descanso y la contemplación. Potencial constructivo: superficie generosa y topografía ideal para diseñar una vivienda que refleje estilo, confort y eficiencia energética. Acceso a amenities de primer nivel: posibilidad de integrar el proyecto al ecosistema de servicios del desarrollo, que incluye piscina climatizada, wellness center, parrillas exteriores, estacionamiento cubierto y conectividad integral. Inversión con proyección internacional: Águila Mora redefine el concepto de inversión en Bariloche, combinando rentabilidad sostenida en dólares con una experiencia residencial de nivel internacional. Este lote es más que tierra: es la base para una vida conectada con lo esencial, en uno de los destinos más emblemáticos del sur argentino. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Cavas de Melipal Pb "F" Edificio 2 Bariloche Inversion en Pozo Departamento en Venta Apto Turismo

USD 159.390

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ojos de Salado 4600, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

Melipal, San Carlos de Bariloche

Cavas de Melipal. Ojos del Salado 4600. Cavas de Melipal es un desarrollo inmobiliario ubicado en la ciudad de San Carlos de Bariloche, en el barrio Melipal, con acceso desde la calle Ojos de Salado. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, a 4, 9 km del centro de la ciudad y a 3, 6 km de la Ruta 82, camino al Cerro Catedral. El complejo está implantado sobre un predio de aproximadamente 1 hectárea, donde se desarrollarán cinco módulos residenciales con un diseño que prioriza el contacto con el entorno natural y la forestación existente. Cada módulo contará con entre 18 y 26 departamentos, distribuidos en planta baja y cuatro niveles. Las unidades de planta baja contarán con expansiones de uso exclusivo, mientras que las unidades del último nivel incorporan entrepisos amplios según tipología. El desarrollo contempla 100 unidades funcionales con distintas tipologías: 35 unidades de 1 ambiente. 57 unidades de 2 ambientes. 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 serán tipo loft. Planta baja "F" del edificio 2 con espacio guardacoche y patio/deck: U$S 159. 390. Anticipo 30% U$S 79. 830 + 18 cuotas de U$S 4. 420. (ver fotos actualizadas en los avances de obra de Instagram o solicitar link. Se renuevan todos los meses) Detalle de terminaciones: -Construcción y estructura: Construcción tradicional. Estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas. Mampostería de ladrillos. -Carpinterías y aberturas: Aberturas de pvc con dvh. Puerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertas interiores línea Plac Full. -Interiores: Terminación de muros con látex blanco semi mate. Cielorrasos armados en cocina y baños. Dormitorios con frente e interior de placard en melamina con sistema corredizo de aluminio. -Instalaciones: Instalaciones previstas para datos y tv. Conexión prevista para lavarropas. Calefacción por radiadores. -Cocina: Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Muebles bajo mesada y sobre mesada en melamina línea touch con herrajes de primera calidad. Mesada de Purastone. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Horno eléctrico. Anafe vitrocerámico de 2 hornallas. -Baños: Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios de primera marca. Griferías con cierre cerámico. -Otros: Ascensor hidráulico. Sector de cava en cada unidad Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1624

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Bariloche Melipal Tres Ambientes Cavas

USD 159.390

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ojos del Salado 4600. Entre Cerro fia y Chenque

Melipal, San Carlos de Bariloche

Venta de Departamento 3 ambientes, Cavas de Melipal San Carlos de BarilocheModulo2 Departamento "pb" "F" Emprendimiento Cavas de Melipal. Departamento con orientacion Este y vista al Cerro Otto. Precio U$S 159. 390. - Anticipo 50% U$S 79. 830. - 18 cuotas mensuales fijas de U$S 4. 420. -cavas de melipalcada módulo cuenta con entre 18 y 26 departamentos distribuidos en pb y 4 niveles. Ofreciendo, las unidades del último nivel un amplio entrepiso y las de planta baja expansiones propias de uso exclusivo. Cavas de melipalcada módulo cuenta con entre 18 y 26 departamentos distribuidos en pb y 4 niveles. Ofreciendo, las unidades del último nivel un amplio entrepiso y las de planta baja expansiones propias de uso exclusivo. El proyecto prioriza el contacto con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al Cerro Otto, sumado a una propuesta de amenities, que apuntan a combinar el disfrute, confort y diseño con la belleza natural del paisaje. los departamentos Según cada tipología, los departamentos cuentan con una super? cie aproximada de entre 35 y 66m2 cubiertos y de 4 a 8 m2 de expansiones. El desarrollo contará con 100 unidades y una amplia variedad de tipologías. 35 de ellas de 1 ambiente, 57 serán de 2 ambientes, 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 seran tipo loft. Detalle de terminaciones generales: bajo normas antisísmica, mampostería de ladrillos) Construcción tradicional (estructura de hormigón armadoPuerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertasinteriores Linea Plac Full. Ascensor hidraulico. Espacio para coworking. Cielorrasos armado en cocina y baños. Terminacion de muros con latex blanco semi mate. Aberturas de pvc con dvh. Dormitorios con frente e interior de placard en melaminacon sistema corredizo de aluminio. Instalaciones previstas para datos y tv. Calefacción: RadiadoresLiving-comedor con cocina integrada y salida a balcón. Sector de cava en cada unidad. Muebles bajo y sobre mesada en melamina linea touchcon herrajes de primera calidad. Conexión prevista para lavarropas. Mesada de Purastone. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Horno eléctrico. Anafe vitroceramico de 2 hornallas. Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios de primera marcaGriferías con cierre cerámico. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Casa · 65m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa - Carpinteros 5100 - Bº Pinar del Lago - Bariloche

USD 169.000

592 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche

Casa sobre lote de 592 m² en barrio Pinar del Lago, Km 5 una zona residencial muy valorada por sus negocios de cercanía y su entorno. La propiedad fue construida originalmente con destino comercial/administrativo (oficina y acopio), por lo que su distribución actual difiere de una vivienda convencional. ( 65m2 de casa y 65m2 aprox de galpón) Es una construcción en mampostería, solida, con techos de madera a la vista y buena luminosidad. Cuenta con servicios de luz, agua y gas natural instalados. El exterior ofrece jardín amplio, con buen espacio libre y potencial para mejoras o ampliaciones. Incluye además un galpón de acopio que requiere refacción o demolición. Una propiedad con muy buena ubicación y lote generoso, ideal para reciclaje, vivienda con estudio o proyecto profesional. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 170.000

223 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Copahue al 3500

Melipal, San Carlos de Bariloche

Casa tipo ph independiente de 88. 09m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas, con 177. 67m2 descubiertos, implantado sobre un terreno de 223. 73m2, ubicado en el Barrio Melipal, en en km 3. 5 entre Av. Bustillo y Av. Pioneros, a metros de la Av. Lagos del Sur. El inmueble se constituye en mampostería y madera estacionada, vigas y cavios, techo de chapa, aberturas de madera de vidrio simple, piso de cerámico y alfombra. La propiedad se distribuye en hall de entrada, pasillo de distribución, acceso a dormitorio principal con baño en suite y dormitorio secundario también en suite, ambos con placar empotrado, en planta baja, accediendo por escalera de dos tramos accedemos a la planta alta en donde se distribuyen un amplio living/comedor, un lavadero y un toilette, también posee sobre escalera un espacio portante para guardado. Calefacción por tiro balanceado, con un calefactor en cada habitación, en pasillo de acceso y en planta alta, termotanque y bomba para presión de agua, cocina con extractor tipo campana, pileta de cocina de acero doble, con monocomando, cocina y horno a gas, mesada de granito, alacena y bajo mesada de fenólico. Acceso vehicular y peatonal por espacio común compartido, garaje semicubierto y patio. Luminoso con orientación noroeste, con amplias vistas al lago en planta alta. Zona residencial, con acceso a todos los servicios, luz, agua y gas de red, cloacas, internet, telefonía, satélite, transporte público, comercios y establecimientos escolares en cercanía, consultorios médicos, establecimientos deportivos y fuerzas vivas. No se acepta oferta por crédito la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Terreno · 2217m² · Melipal Bo Cerrado "Praderas"

USD 177.500

2217 m² tot.

Venta Lote bo. Privado "praderas" - Bariloche

Melipal, San Carlos de Bariloche

Descubre este exclusivo terreno en el barrio privado de Melipal, a solo 10 minutos del centro de Bariloche. Ubicado a la altura de Bustillo Km 5, con acceso por calle Catedral. El terreno forma parte de un conjunto de 11 lotes en propiedad horizontal, libres de malezas, con superficies que oscilan entre 1. 400 m2 y 2. 500 m2. Disfruta de una topografía plana, tendido eléctrico subterráneo, y pilares revestidos en piedra. Las vistas panorámicas al cerro Otto es simplemente inigualable. Servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y alumbrado público están disponibles, asegurando comodidad y calidad de vida. Este terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad y naturaleza sin alejarse de la ciudad. ¡Contáctanos para más información! 3709

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Barrio Cerrado Barrancas de Melipal Bariloche

USD 178.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Melipal

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento 02 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida al jardín con vista al bosque. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio. Edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " está ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Cuenta con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades del último nivel con entrepisos y las de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -El edificio posee dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se realizó bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y ii, Barrancas iii, Barrancas al lago 1, Arrayán y Ciprés. Resta solo la entrega del edificio Notro y Barrancas al Lago ii. El loteo ya se encuentra totalmente terminado con la mayoria de los lotes construidos. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22