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210 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Cañuelas, Cañuelas

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USD 195.000

469 m² tot.

Oportunidad Para Inversor: Lote 469 m² con FOT 1.8 en Zona Urbana de Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Oportunidad para inversor! Lote 469 m² con fot 1. 8 en zona R1 urbana de Cañuelasubicación: san martin, entre rivadavia Y mitre - cañuelas. Importante terreno con Ubicación Comercial para inversionista. El inmueble cuenta con una superficie total de 469 m², con 10, 28 metros de frente y 42, 20 metros de fondo, ubicado en Zona R1, área residencial de densidad media y tejido compacto. De acuerdo a los indicadores urbanísticos relevados, la zona admite fos 0. 6 y fot 1. 8, con posibilidad de desarrollo en planta baja y dos pisos, sujeto a aprobación municipal y factibilidad técnica del proyecto. La construcción existente posee gran antigüedad y estado general a evaluar, por lo que el valor principal de la propiedad se encuentra en el terreno, su ubicación, los servicios disponibles y el potencial para un proyecto de viviendas, ph, departamentos o unidades para renta. Características destacadas: * Terreno de 469 m². * Frente de 10, 28 m. * Fondo de 42, 20 m. * Zonificación R1. * Servicios: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, pavimento e internet. * Entorno urbano consolidado. * Ideal para desarrollo multifamiliar de escala media. * Excelente alternativa para inversor constructor. Area UrbanaZona R1Fos 0. 60 Fot 1. 80Planta baja mas 2 pisos270m2 por plantaSe puede hacer 12 dormitorios en la parcelaDensidad 500 hab/ ha. Se permite vivienda unifamiliar, multifamiliar, local comercial, oficina. Cada 2 departamentos una cochera. Pulmon de mza 11. 00mtsDe acuerdo a la ordenanza de patrimonio cultural tenes q presentar una nota para saber si corresponde o no. Valor tierra: usd 416/m² aprox. Valor sobre m² construible teórico: usd 231/m² aprox. Una propiedad pensada para quien busca tierra urbana con potencial de transformación en Cañuelas. La información urbanística deberá ser verificada por el interesado ante las áreas municipales correspondientes. Las superficies, indicadores y factibilidades se encuentran sujetos a documentación, proyecto y aprobación municipal. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ilaVer datos Emmanuel Guzmán

USD 42.000

6982 m² tot.

Venta Lote Barrio Los Retobados, Cañuelas | VCO Propiedades

Cañuelas, Cañuelas

Terrenos a la venta en un Barrio abierto de chacras en Cañuelas. Lotes de 6981 m2 en un entorno único, con la tranquilidad del campo y a 5 minutos del centro de Cañuelas se encuentra El Barrio Los Retobados. Excelente ubicación, a pocos metros de la Ruta 205 y a 1 km de Cañuelas, una zona en pleno crecimiento y desarrollos inmobiliarios. Son parcelas independientes, sin partes comunes, ni expensas, ni gastos adicionales. - Calles de acceso entoscadas. - Escritura y posesión inmediata. - Tendido eléctrico Opción de financiación: usd 17. 000 contado y 30 cuotas de usd 1. 500. Cañuelas, es una ciudad a 60 km de la capital de la ciudad. Es la cuna del polo de alto hándicap. Ofrece campo puro, tranquilidad y varios barrios con amplios terrenos. Manteniendo muchas tradiciones de pueblo. Varias familias lo eligen para vivir, ya que cuenta con buenos colegios y servicios. Los Retobados esta rodeado por un entorno verde para los amantes de la naturaleza. Atractivo para quienes buscan un lugar de residencia permanente, alejados del ruido de la ciudad, pero a poco más de 30 minutos del centro y con todos los servicios esenciales a mano. Un lugar para estar lejos, pero cerca de todo. --aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a vco Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) vco Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En vco Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venanciocmcpsi nº 6717

USD 1.500.000

244 m² tot.

Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

De Laforé Bienes Raíces - vende -Campo de 244 hectáreas ubicado en Cañuelas, a solo 70 km de Capital Federal y 11 km del centro de Cañuelas. Propiedad con gran potencial productivo, ideal para ganadería y agricultura, con suelos bien drenados y una excelente distribución de terrenos. Ubicación: -A 70 km de Capital Federal. -A 11 km del centro de Cañuelas. -Región con acceso a rutas principales y servicios. Características del campo: -244 hectáreas totales. -80 hectáreas ganaderas (180 vacas de cría con terneros a pie hasta destete / 230 cabezas en invernada). -68 hectáreas agrícolas aptas para granos o como apoyo ganadero. -96 hectáreas de laguna con junco y cortadera, con canal de drenaje. -Suelo principal no sódico, bien drenado. Infraestructura: -10 potreros con alambrado (mayoría eléctricos). -Manga y corrales para manejo del ganado. -Monte de sombra. -3 molinos. -Bomba de agua centrífuga. -Bomba de agua manual. -Tinglado para resguardo de maquinaria. -Luz eléctrica de línea. Vivienda en el campo: -Casa de 4 habitaciones. -Cocina y baño. -Estado habitable, pero a refaccionar (ideal para encargado o personal de campo). Sobre Cañuelas: Ubicado en una zona de fuerte crecimiento y desarrollo productivo, Cañuelas es un destino clave en la provincia de Buenos Aires para la ganadería y la agricultura. Con un entorno natural privilegiado, esta región es conocida por sus ferias ganaderas, suelos fértiles y producción agropecuaria. Además, la cercanía a Capital Federal y accesos viales estratégicos hacen de esta propiedad una inversión con gran potencial. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raícescmcpsi: 4054-¿Buscás un campo en venta en Cañuelas para ganadería o agricultura? En De Laforé Bienes Raíces, con más de 30 años en el mercado inmobiliario de Zona Norte de gba, ofrecemos asesoramiento profesional en la compra y venta de campos en Cañuelas y otras zonas rurales de Buenos Aires. Te ayudamos en la búsqueda de propiedades rurales para ganadería, agricultura o inversión, asegurando operaciones seguras y gestión confiable. Encontrá campos en venta en Cañuelas y asegurá tu inversión con el respaldo de una inmobiliaria con trayectoria.

USD 125.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castelli al 500, Esquina Libertad

Cañuelas, Cañuelas

Departamentos en VentaEdificio Castelli 520 – Una propuesta exclusiva en el corazón de CañuelasUbicado en una de las zonas más buscadas de Cañuelas, sobre calle Castelli 520, este edificio combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica a metros de la avenida principal y la Ruta 205. Se trata de un emprendimiento de categoría que ofrece distintas opciones habitacionales adaptadas a cada necesidad: monoambiente, loft y dos ambientes. Opciones disponibles en el edificioMonoambiente – usd 95. 000• Superficie cubierta: 65 m²• Ambientes: 2• Dormitorio integrado• Baño completo• Antigüedad: 5 Años• Características: Amplio, luminoso, con balcón y excelente distribución, ideal para primera vivienda o inversión. Loft – usd 115. 000• Superficie cubierta: 55 m²• Ambientes: 2• Dormitorio en planta alta + Baño completo• Plantas: 2• Antigüedad: 5 años• Características: Espacios modernos tipo loft, con living comedor integrado y balcón con vistas despejadas. Perfecto para quienes buscan un estilo contemporáneo y funcional. Dos Ambientes – usd 125. 000• Superficie aproximada: 55/65 m²• Ambientes: Living comedor+ Cocina + Dormitorio independiente con baño en suite + Toillete• Características: Ideal para quienes prefieren mayor independencia entre las áreas sociales y privadas. Servicios y Amenities del edificio• Agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, Internet, tv por cable y WiFi• Pavimento y todos los servicios básicos conectados• Seguridad privada y nocturna• Encargado permanente• Ascensor• Espacios comunes con pileta descubierta, parrilla. Detalles diferenciales• Cerramientos de pvc y doble vidriado hermético. • Estilo moderno y luminoso. • Aire acondicionado individual y calefacción F/C• Accesibilidad para movilidad reducida• Escritura inmediataPosibilidad de Financiación. Entrega el 40% y el saldo hasta en 48 Cuotas. Ubicación privilegiada: Castelli 520, pleno Cañuelas. A pasos del centro, con acceso rápido a la ruta, comercios, colegios y todos los servicios de la ciudad. Un edificio que reúne confort, seguridad y diseño en una de las mejores direcciones de Cañuelas. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! iapVer datos Emmanuel Guzmán

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