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7 Propiedades e inmuebles con hasta 1 dormitorio y 1 ambiente sin cocheras en venta en Campana, GBA Norte

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USD 115.000

87 m² tot.1 amb.1 baño

Los Gauchos & El Palenque

Santa Brigida, Campana

Muy lindo Monoambiente con Cocina y baño completo. Pisos ceramicos, aberturas de Alumunio, Aire acondicionado.

Destacado

USD 2

1750000 m² tot.1 amb.

175 Ha En Cardales

Cardales Village, Campana

Costa de Río y Potencial de Desarrollo Superficie Total: 175 hectáreasUbicación: Los Cardales, Provincia de Buenos Aires. Acceso: Excelente ingreso por camino entoscado, a tan solo 2, 5 km de la Ruta 4. Descripción GeneralSe trata de una fracción de campo irregular que se destaca por su inmejorable ubicación y su doble aptitud. Por un lado, cuenta con tierras de muy buena calidad agrícola-ganadera; por el otro, posee un altísimo potencial para el desarrollo inmobiliario (chacras o barrios cerrados), gracias a su estratégica vecindad con emprendimientos ya consolidados en la zona. Un gran valor agregado de esta propiedad es su costa sobre el Río Luján, lo que le otorga un atractivo paisajístico y recreativo único para futuros proyectos. Aptitud y Características del Suelo: El campo presenta un paisaje suavemente ondulado, dividido estratégicamente en dos zonas productivas bien marcadas: 50% de Aptitud Agrícola: Lomas con suelos oscuros, profundos y moderadamente bien drenados. Ideales para agricultura de alto rendimiento. 50% de Aptitud Ganadera: Sectores que ofrecen una excelente receptividad para planteos ganaderos, complementando el perfil mixto del establecimiento. Detalle Técnico de Suelos (Información Agrológica) Para mayor precisión técnica, a continuación se detallan las unidades de suelo presentes en la fracción, sus capacidades de uso y sus índices de productividad (ip): UnidadPaisajeCapacidad de UsoÍndice de Prod. (ip) Componentes Taxonómicos y PorcentajesPosición RelativaPo 14Lomas suaves con charcasiv es46Portela (60%) Río Tala (30%) Santa Lucía (10%) LomaLomaBajoSs6Pendientes moderadasiv es33Solís (60%) Capilla del Señor (40%) PendientePendienteCo 163Pendientes largasvi es16Complejo Suelos Los Cardales (100%)

Destacado

USD 85.000

$ 150.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.

Carpinchos de Otamendi

Campana, Campana

Excepcional duplex de 38 metros cubiertos, y balcón de 9 metros. Excelente calidad de construcción. Detalles de categoría. Ambiente amplio y luminoso. Aberturas de aluminio doble vidrio. Pisos de porcelanato simil madera. Placard completo con puerta corrediza de espejo. Cocina con su respectiva mesada y amoblamiento mas anafe y horno. Preinstalación para aire acondicionado frio/calor. El complejo Carpinchos de Otamendi cuenta con un excelente acceso sobre Colectora Oeste del km 66, 5 Ruta Panamericana, Ramal Campana. Cercano al Parque Industrial y a metros del Parque Nacional Ciervo de los Pantanos, Ing. Otamendi. Esta pensado para satisfacer las necesidades de aquellas personas que buscan lograr una mejor calidad de vida sin sentirse alejados de la ciudad. En un entorno único, rodeado de grandes espacios verdes y una añosa arboleda que componen un paisaje incomparable. El complejo cuenta con importantes amenities, como un conveniente Business Center con sala de reunión, un gran sum con cocina y parrilla integrada, una piscina outdoor con un amplio solarium. También un Gym y sauna. Una cochera semi cubierta para cada unidad, además de cocheras de cortesía para los visitantes. Internet Wi-Fi en areas comunes, Laundry y Seguridad permanente, conserjería, entre otras. Carpinchos de Otamendi te ofrece todo lo que necesitas para tener una mejor calidad de vida. El diseño se organiza alrededor de un área verde en donde se encuentran los amenities y los espacios recreacionales. Los bloques de viviendas rodean este espacio central que le da carácter al conjunto. Esto se logra mediante amplias galerías, que continúan en jardines propios para las unidades de planta baja, y en terrazas individuales para las unidades del nivel superior. Sea cual sea la opción elegida, contarás con todas las comodidades y el estilo de vida que deseas para vivir. Ideal inversión! Rentabilidad asegurada! Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - cmcpsiid del inmueble [[codigo_referencia]]Instagram @izrastzoffSucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar--Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

USD 1.600.000

120000 m² tot.1 amb.

Ruta Provincial 6 195

Campana, Campana

Campo / fracción de 12 ha sobre ruta 6 ubicación estratégica industrial Y logística. Oportunidad única para desarrollo industrial o logístico en uno de los corredores con mayor crecimiento de Zona Norte. Ubicado sobre Ruta Provincial 6 km 195 (Campana), con excelente conectividad a Ruta 9, Zárate y el Puerto de Campana, este predio se destaca por su escala, visibilidad y versatilidad. Características principales: Superficie total: 12 hectáreas. Amplio frente sobre Ruta 6 (183 m) Laterales de gran desarrollo (700 m) Terreno alto, sin problemas de anegamiento. Acceso directo desde ruta pavimentada. Potencial de desarrollo: Ideal para centro logístico, parque industrial o planta productiva. Zonificación industrial con múltiples usos permitidos. Apto para industrias de 1ª, 2ª y 3ª categoría. Posibilidad de subdivisión y desarrollo a medida. Entorno estratégico: Ubicado junto a importantes empresas industriales (Honda, Saint-Gobain) Zona consolidada con fuerte crecimiento. Excelente visibilidad y circulación. Zonificación. - ri1a fot 1 fos 0. 5. - czd4 fot 0. 80 fos 0. 4. Flexibilidad para proyectos de logística, metalurgia o industria química. Marco normativo. Este lote cuenta con respaldo legal sólido: regulado por el Decreto Provincial Ver datos/2013 y las Ordenanzas Municipales 6006/2013 y 6055/2013 de Campana, que establecen zonificación industrial/comercial, indicadores urbanísticos y condiciones de parcelamiento. - Decreto/Ley Ver datos/2013 Provincia de Buenos Aires. Establece beneficios promocionales para actividades productivas (agropecuarias, comerciales, industriales y de servicios). - Ordenanza 6055/2013 Partido de Campana. Modifica la Ordenanza 6006/2013 en lo relativo a dimensiones mínimas de parcelamiento y densidad. Ajusta indicadores urbanísticos en zonas específicas (ej. U/ep7 y U/zd7a). Define fos (0. 60), fot (1. 20), densidad neta y potencial, y condiciones de subdivisión. Establece superficies mínimas de parcela y anchos mínimos. Relevancia: permite mayor precisión en cómo subdividir o desarrollar terrenos industriales/comerciales en Campana. Accesos. - Salida directa a Ruta 6. - Conexión inmediata con Ruta 9, Puerto de Campana y Zárate. Ventajas competitivas. - Alta visibilidad sobre corredor industrial. - Sin problemas de anegamiento. - Posibilidad de desarrollo a medida. Usos permitidos. - Principal: planta de almacenamiento o centro logístico. - Secundario: industria de 1ª, 2ª y 3ª categoría. Una oportunidad única para empresas que buscan expandirse en un polo industrial consolidado, con ubicación estratégica, respaldo normativo y flexibilidad constructiva. Servicios: Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vivienda

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USD 420.000

367 m² tot.9 amb.5 baños

Los Cardales Country Club

Alto Los Cardales, Campana

Se ofrece a la venta un exclusivo chalet apto credito moderno ubicado en el prestigioso Country Club Los Cardales. Lapropiedad, de estilo contemporáneo con detalles clásicos, se emplaza sobre dos lotes unificados que suman 1. 480m2 de terreno parquizado, con una superficie total construida de 367 m2 (326 m2 cubiertos + 41 m2semicubiertos). Planta Baja: Hall de recepción. Living-comedor de generosas dimensiones (10 x 5 m) con hogar a leña y vistas al parque. Cocina moderna con lavadero, despensa y pequeño sauna. Quincho cerrado integrado. Piscina interna actualmente cubierta por deck (convertida en estar). Dos dormitorios (uno en suite) y baño completo adicional que funciona como toilette. Planta Alta: Playroom o sala de entretenimiento. Dependencia de servicio. Dormitorio con baño completo. Dormitorio principal con vestidor y amplio baño en suite con ducha escocesa. Exterior y Servicios Adicionales: Galería con parrilla. Piscina externa de 36 m2. Toilette exterior para piscina. Cuarto de herramientas. Pérgola techada con capacidad para dos vehículos. Bauleras y múltiples espacios de guardado. Características Constructivas: Diseño de líneas modernas con techo a dos aguas revestido en tejas negras. Fachadas que combinan piedranatural y muros blancos, doble altura en sectores clave y amplios ventanales. Sistema de calefacción central, aireacondicionado frío-calor en ambientes principales y riego por aspersión automatizado.

Destacado

USD 79.000

$ 177.000 Expensas

88 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cardales Village - Los Paraísos

Alto Los Cardales, Campana

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado en el barrio privado Los Paraísos (Cardales Village, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón, parrilla y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 88mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/02/2025 son de aproximadamente $177. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 108.000

300 m² tot.2 amb.1 baño

Galpón en Venta, 163m2, en Campana Centro, GBA Norte

Campana, GBA Norte

Galpon en venta en pleno centro de campana- Superficie cubierta: 163 m²- Altura: 4 metros- Terreno 300 m²- Oficina, cocina, baño- Todos los serviciosUbicación privilegiada dentro del centro de la ciudad con la posibilidad de varios usos. Emplazado en una zona altamente comercial y de servicios, a dos cuadras de las arterias principales (de Av. Rocca y Av. 6 de Julio), lo que hace un acceso rápido y práctico desde la ruta 9, Perfecto para distribución, logística o cualquier actividad que requiera movimiento constante. Posee doble ingreso, con acceso principal a través de un amplio portón vehicular de doble hoja, más una puerta peatonal. Cuenta con oficina privada, cocina, baño y puerta trasera con conexión a un patio, ideal para depósito auxiliar. Cuenta con todos los servicios de luz, agua, cloaca y gas. Su precio, ubicacion, superficie Y estructura solida, aunque requiera mantenimiento general, hacen de esta propiedad una gran oportunidad por su versatilidad y potencial para todo tipo de emprendimiento como depósito, taller, centro de distribución o la reconversión en un lugar comercial único en un lugar estratégico. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti - cmcpsi 6449 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

USD 85.000

4649 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castelli 600

Campana, GBA Norte

Departamento cuidadosamente mantenido, que combina funcionalidad, luminosidad y una distribución pensada para la vida diaria. Al ingresar, se percibe un ambiente cómodo y bien resuelto, con espacios integrados que favorecen la circulación y el aprovechamiento de cada metro. La unidad cuenta con una excelente entrada de luz natural, generando una atmósfera cálida y agradable durante todo el día. La propiedad ofrece ambientes bien definidos, con detalles que priorizan el confort y la practicidad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Su estado general permite habitarla de inmediato, sin necesidad de realizar mejoras. Ubicado en un entorno consolidado, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios, lo que aporta valor tanto en calidad de vida como en proyección a futuro. Una oportunidad equilibrada entre ubicación, funcionalidad y potencial, pensada para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar o capitalizar. Departamento cuidadosamente mantenido, que combina funcionalidad, luminosidad y una distribución pensada para la vida diaria. Al ingresar, se percibe un ambiente cómodo y bien resuelto, con espacios integrados que favorecen la circulación y el aprovechamiento de cada metro. La unidad cuenta con una excelente entrada de luz natural, generando una atmósfera cálida y agradable durante todo el día. La propiedad ofrece ambientes bien definidos, con detalles que priorizan el confort y la practicidad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Su estado general permite habitarla de inmediato, sin necesidad de realizar mejoras. Ubicado en un entorno consolidado, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios, lo que aporta valor tanto en calidad de vida como en proyección a futuro. ________________________________________? Cierre comercial? Una oportunidad equilibrada entre ubicación, funcionalidad y potencial, pensada para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar o capitalizar. ________________________________________

USD 125.000

200 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio 1094

Campana, Campana

¡Descubre esta **única y estratégica propiedad** en el corazón de **Campana**! Ubicada en una zona con **alto tránsito vehicular** y de colectivos, esta es una **oportunidad de inversión** que no puedes dejar pasar. **Ubicación Premium: ** La propiedad se encuentra en una esquina de gran visibilidad y accesibilidad, ideal para **emprendedores y negocios** que buscan una **ubicación destacada** en una zona de alto tráfico. Esta ubicación privilegiada te brinda la ventaja de estar en el epicentro de la actividad comercial y de transporte en Campana. **Vivienda Confortable: ** El inmueble incluye una **acogedora vivienda** con dos dormitorios, un baño completo, una cocina funcional y un patio privado. Este espacio es perfecto para quienes buscan **confort y practicidad** en su hogar, con la ventaja adicional de tener un **local comercial** justo en la esquina para aprovechar el potencial de negocio. **Espacio Comercial Versátil: ** El amplio local comercial en la esquina ofrece **160 m² cubiertos** y **40 m² descubiertos**, brindando un espacio versátil apto para **diversos usos**, incluyendo el sector gastronómico. Esta área puede ser adaptada para una **café, restaurante o cualquier otro negocio** que se beneficie de la alta visibilidad y el tráfico constante. **Oportunidad Inigualable: ** Con una combinación de vivienda y local comercial, este inmueble representa una **inversión única** que permite **vivir y emprender** en una ubicación central. La flexibilidad de uso y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad una **oportunidad imperdible** para inversores y emprendedores. **No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta propiedad tu próximo **proyecto de inversión**. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a aprovechar esta **oportunidad inigualable** en el centro de Campana!

USD 128.000

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paseo Gavazzi - Unidad 1 Dormitorio

Campana, Campana

Bienvenido A #gavazzitus días con vistas únicas de la ciudad de campana. preventaeste innovador proyecto de categoría premium, caracterizado por sus líneas rectas, simples y sofisticadas, incorporan elementos de diseño moderno, de solidez y delicadeza en cada una de sus terminaciones, entregando a sus habitantes espacios de calidad, donde cada m2 aporta valor. Se trata de una experiencia residencial única en Campana gracias a su calidad constructiva, amplitud y sofisticación de las unidades, que contribuyen a mejorar la calidad de vida de sus residentes. La volumetría de Paseo Gavazzi se resuelve en 18 niveles, con unidades de diversas tipologías, de 1, 2 y 3 dormitorios, siendo estos últimos semipisos de superficies y características únicas en Campana, de 5 ambientes, 3er balcón terraza y parrilla individual. amenities exclusivoste invitamos a disfrutar de terrazas con espacios verdes, con vistas exclusivas hacia el rio y a la ciudad. El 17vo piso, estará destinado a amenities, donde la terraza cobra protagonismo, contando con espacios verdes, sum con parrillas y gimnasio con vistas que invitan a entrenar, para que disfrutes vos y tu familia. Pensado también con un concepto de tecnología y eficiencia, la torre incorpora elementos de domótica y seguridad. Planta Baja Libre. Espacios verdes. 2 niveles de cocheras en subsuelo. Bauleras. ubicaciónel edificio contará con todas las comodidades que los tiempos modernos exigen; espacios funcionales, flexibles, luminosos; amplios balcones, terrazas y amenities serán el complemento perfecto para su vida cotidiana. Su ubicación es otro de los grandes atributos de este edificio. Muy cerca de allí se concentran distintos puntos de interés de la ciudad de Campana. - Sobre Avenida Varela, arteria de desarrollo residencial y comercial- A 4 cuadras del centro urbano y comercial de Campana en Plaza Eduardo Costa. - A 1 cuadra del Parque Urbano, reciente pulmón verde de la ciudad y de la nueva y moderna biblioteca. - Servicios y comercios de cercanía. - Opciones gastronómicas. - A minutos de los principales establecimientos educativos. - Rápida salida a Capital Federal. comercializaciónen exclusiva Inmobiliaria Cadema. Oportunidad Precios especiales de Preventa. Consulte por Financiación 50% y hasta 48 cuotas en dólares o en pesos + cac. Plazo de obra 36 meses. desarrolla sygsa, compañía especializada en el desarrollo inmobiliario, de amplia trayectoria en La Plata y otros puntos del país, con el respaldo de Grupo Pose sa, líder en el rubro de la construcción en Argentina. www. sygsa. com. arCorredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

USD 39.000

87 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ayos 98, Barrio Otamendi

Campana, GBA Norte

-Situado a 600mts de Ruta Panamericana. Últimos 2 duplex en venta, complejo de 6 unidades. ¡Escritura inmediata!

USD 99.000

$ 29.003 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Beruti 200

Campana, Campana

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Gabriela Santangelo. departamento 2 ambientes en venta en torre céntrica en camapana. Se toma en parte de pago O permuta departamento en caba. Ubicado en un 7mo Piso. El departamento cuenta con un dormitorio y baño completo. Cocina comedor y amplio balcón con hermosas vistas. Pisos cerámicos y aberturas de aluminio. Cochera. Con renta hasta marzo 2027. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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