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1.690 Propiedades e inmuebles en venta en Brandsen, GBA Sur

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USD 179.000

$ 360.000 Expensas

1750 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Club de Campo El Mirador 1

El Mirador, Brandsen

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el Club de Campo El Mirador (Coronel Brandsen, Buenos Aires) Desarrollada en una planta con disposición interna y orientación al este. _ La misma posee cocina de concepto abierto equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, despensa, toilette, lavadero, cuatro dormitorios con placard empotrado y baño completo. Adicionalmente también cuenta con un monoambiente con baño completo para visitas. Amplio jardín parquizado, pileta, parrilla con pérgola, deck y depósito en el fondo del terreno. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos con portón automático corredizo. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 1750mts2, de los cuales 170mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 12/1/2026 son de aproximadamente $360. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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USD 270.000

1896 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Area 60-la Reserva Escondida-lote 142

Area 60, Brandsen

Casa de 4 ambientes en venta en Área 60 – La Reserva EscondidaDesarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 1. 896 m², esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y confort, en un entorno consolidado dentro de Área 60 – La Reserva. Al ingresar, un hall de recepción da paso al sector social, compuesto por un luminoso living semi integrado al comedor y a una cómoda cocina con isla central. Además, dispone de toilette de recepción y lavadero independiente con acceso directo al exterior. El sector privado está conformado por tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño completo y salida directa al jardín, mientras que los otros dos dormitorios poseen placares y comparten un baño completo que les brinda servicio. En el exterior, la propiedad ofrece una amplia galería cubierta con parrilla. El jardín se encuentra totalmente parquizado, cuenta con sistema de riego automático y una piscina. Contiguo a la galería hay un dormitorio adicional con baño completo, el cual le dá servicio al sector de pileta y quincho. Entre sus características destacadas se encuentran las aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh), aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción mediante estufas a gas y grupo electrógeno a gas con tablero de transferencia automático, una prestación diferencial que garantiza el funcionamiento de la vivienda ante eventuales cortes de suministro eléctrico. La propiedad también cuenta con cochera semicubierta para dos vehículo. Área 60 – La Reserva Escondida es un barrio consolidado que combina amplios espacios verdes, infraestructura de calidad y una destacada propuesta deportiva. Entre sus principales atractivos se encuentra su cancha de golf de 18 hoyos, Club House, canchas de tenis y fútbol, además de sectores recreativos pensados para disfrutar al aire libre. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de accesos y un entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Su propuesta integral lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes desean disfrutar de un estilo de vida rodeado de naturaleza y actividades deportivas. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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USD 70.000

750 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Rubén Ibarlucera y Peralta José Coronel

Coronel Brandsen, Brandsen

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Rubén Ibarlucera y Peralta José Coronel (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750mts2 y tiene una superficie aproximada de 168mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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USD 400.000

$ 550.000 Expensas

7272 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Campos de Roca I - La Plata, GBA Sur

Campos de Roca, Brandsen

Casa en ventala propiedad ubicada en campos de roca (Ruta 2, km 65), barrio cerrado, de una belleza natural, que muy pocos barrios pueden ofrecer, en un clima campestre con todo el confort, los servicios y una gran seguridad privada, que lo convierte en un lugar ideal para vivir o para disfrutar de escapadas de fin de semana. amenities: Cancha de futbol, tenis y padel - Caballeriza- Restaurant - Supermercado. La vivienda, se encuentra desarrollada sobre 2 terrenos que suman 7272 M2 parquizados, con un estilo bien de campo muy acorde al contexto y una vegetación que le da buena privacidad. La casa está desarrollada principalmente en planta baja, con excepción de un dormitorio que puede funcionar como escritorio (dispone una terraza). La planta baja se compone de una amplia cocina con comedor integrado. A ella le sigue un amplio y luminoso living integrado con un lugar de estar con hogar. Este ambiente es asistido por un baño completo con detalles de calidad. Sobre las dos esquinas que dan al frente de la casa encontramos los 2 dormitorios con baño en suite (1 con baño y vestidor y el otro con baño y placard). En sentido para el fondo, la casa se continua con un sector de galería en doble altura semicubierta, con una parrilla que tiene anexado un lugar de guardado y lavadero. Se completa con una pileta a la cual le da el sol de mañana durante todo el dia y una amplia cancha de futbol propia de buenas medidas con césped natural. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. grupo moldes cucicba 6694 - cmcpsi 6228Código de referencia de propiedad: ghoVer datos

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USD 239.000

$ 500.000 Expensas

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Haras del Sur III

Haras del Sur III, Brandsen

Propiedad en venta en el country Haras del Sur iii. Confort, seguridad y naturaleza en el kilómetro 70 de la Autovía 2, en el Barrio Privado Haras del Sur iii. Ubicada frente al campo de golf y a pasos del área deportiva, esta residencia combina un diseño funcional con el entorno más prestigioso de la zona. Lote de 1000 m2 / Superficie cubierta 160 m2 / Superficie descubierta 28, 89 m2. Valor de venta al contado: 239. 000 usd. Venta por dueño directo. Acepta financiación. Consultar por el valor de la casa completamente amueblada y lista para vivir. Propiedad construida con materiales de alta gama y un enfoque en la eficiencia, la casa se distribuye en dos plantas de distribución funcional: Planta Baja: Un amplio living con ventanales de piso a techo que brindan luz natural. La cocina-comedor integrada es el corazón del hogar, ideal para quienes disfrutan de cocinar y recibir invitados sin perder la conexión con el jardín. Baño completo, lavadero independiente y un práctico cuarto de guardado. Planta Alta: Privacidad y comodidad. Master Suite: Habitación principal con baño en suite y vestidor. Dormitorios Secundarios: Otras dos amplias habitaciones con placard y un segundo baño completo de terminaciones impecables. Exterior: Galería Techada con Parrilla: El espacio predilecto para disfrutar de asados frente a un extenso terreno con vista directa al Golf. Tecnología: Equipos de aire frío/calor en todos los ambientes y aberturas de pvc con dvh (Doble Vidrio Hermético), garantizando una aislación térmica y acústica absoluta. La casa así como todo el mobiliario y electrodomésticos tienen muy poco uso, por lo que su estado es óptimo. Haras del Sur 3: Un Mundo de Beneficios a tu Alcance. Vivir aquí significa tenerlo todo sin salir del barrio. El barrio ofrece una infraestructura de primer nivel mundial: Seguridad de Vanguardia: Vigilancia privada las 24 horas, control de acceso biométrico, domos de seguridad y patrullaje constante para que tu única preocupación sea disfrutar. Haras del Sur College: Un colegio bilingüe de excelencia (niveles inicial, primario y secundario) dentro del complejo. La comodidad de que tus hijos vayan a clase caminando o en bici por senderos seguros. Bienestar & spa: Un Club House con Spa de categoría internacional que incluye: Piscinas in/out y piletas calefaccionadas durante todo el año. Sauna, hidromasaje y salas de relax. Gimnasio de última generación con vista al parque. Deporte y Recreación: Acceso inmediato a canchas de fútbol y tenis (polvo de ladrillo), además del imponente campo de golf de 18 hoyos. Haras del Sur Mall: Un centro comercial a pasos del barrio con supermercado, farmacia, consultorios médicos y una variada oferta gastronómica, para que no tengas que viajar para tus necesidades diarias. ¿Por qué elegir esta propiedad? No solo estás comprando metros cuadrados; estás invirtiendo en tiempo de calidad. Estás a 40 minutos de caba y 30 de La Plata, pero en un entorno seguro y con todas las comodidades. Ubicación. Rp2 Km 1 - 300, La Plata, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires Interior

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USD 198.000

$ 450.000 Expensas

3750 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Country Campos de Roca I

Campos de Roca, Brandsen

Excelente casa a la venta en Country Campos de RocaLa propiedad esta ubicada en el County "Campos de Roca I", poseedor de una belleza natural, que muy pocos barrios pueden ofrecer. Con una forestación y una fauna única, en un clima campestre con todo el confort, los servicios y una gran seguridad privada, que lo convierte en un lugar maravilloso para vivir o para disfrutar de escapadas de fin de semana, lejos de las hostilidades de la ciudad, para recuperar esa calidad de vida merecida. La propiedad que presentamos esta desarrollada íntegramente en un planta, sobre un lote 3. 750 m2, y con una superficie cubierta de 250 m2. Es un proyecto diseñado y pensados para aprovechar y disfrutar de la iluminación natural y la naturaleza que rodea el barrio. La propiedad esta dividida en 3 alas o sectores. En el ala Este, podemos encontrar las 3 habitaciones mas un baño completo con antebañó. La habitación principal cuenta con vista al parque, vestidor, y baño en suite. El ala principal cuenta con un gran living comedor con ventanales al parque y la piscina, integrando la cocina a través de una barra des ayunadora. Este ambiente es realmente el corazón de la casa. La ultima pieza de esta construcción corresponde a su parte exterior, conformada por la galería externa, la cual posee un amplio lugar de estar, parrilla, lavadero y conexión a la piscina. La vivienda tiene una antigüedad de 7 años, construida con muy buenos materiales y muy buen gusto, La calefacción es por radiadores. Superficie del terreno: 3. 750 m2Características del barrio A sólo 40 minutos de Buenos Aires y 20´ de La Plata, el barrio cuenta con 230 hectáreas –donde se delimitaron 550 terrenos de Ver datos a 3500 m2; en 40 Ha, dominados por el verde, los árboles y áreas comunes para el descanso y el entretenimiento. El barrio está totalmente desarrollado con seguridad 24hs, alumbrado. Instalaciones (proveeduría, instalaciones deportivas, gas natural, mantenimiento de espacios verdes comunes, recolección de residuos, servicios de emergencias, telefonía digital, internet, banda ancha y tv digital) Además, el barrio posee especies arbóreas de más de 100 años. Como sauces, álamos y eucaliptos; y animales autóctonos como zorros, liebres, pavos reales, garzas, teros y patos, entre otros. Que para quienes viven disfruten de un verdadero homenaje a la naturaleza. somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 145.000

$ 240.000 Expensas

6184 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Aristobulo del Valle 1300 Las Malvinas

Coronel Brandsen, Brandsen

Casa en venta barrio estancia las malvinas¡importante! Incluye pintura a elección. Casa en venta de 204, 58m2 construidos, en excelente estado ubicada en barrio Estancia "Las Malvinas". La propiedad cuenta con una excelente distribución, al ingresar encontramos un living comedor con mucha luz natural con cocina integrada. Cuenta con tres habitaciones, de las cuales la principal esta en suite y tiene vestidor. Con un lote de 74m2 x 84m2 (6184, 98 m2), ideal para mascotas. Estancia “Las Malvinas” está ubicada a 1 kilómetro del centro de Brandsen y a menos de 1 hora de la Capital Federal. El complejo se extiende sobre 2. 000 hectáreas que incluyen 8 kilómetros de las costas del río Samborombón, con tres puentes de hormigón que vinculan las distintas áreas del proyecto. Más de 80 kilómetros de boulevares, avenidas, caminos y senderos; áreas arboladas por millares de eucaliptos, casuarinas, paraísos, plátanos muchos de ellos centenarios. Totalmente protegido por un alambrado perimetral olímpico, tiene dos puntos de entrada: uno sobre la Ruta 29 y el otro a pocos metros de la ruta 215. El predio está actualmente subdividido en chacras individuales con una superficie que va de 5. 000 y 30. 000 metros cuadrados. Cada chacra puede contar con su huerta, caballos, vacas y ovejas. Estancia “Las Malvinas” dispone de 2 Club House: El Tambo y La Posada. Cuentan con salones climatizados para fiestas y eventos, pulpería, restaurante y bodega en una superficie de 1. 000 metros cubiertos. Malvinas ii, la totalidad de esta parte del proyecto cuenta con más de 500 lotes que vande los 1. 500 a los 5. 000 mt2. Por su ubicación mas cercana al acceso de la Estancia esmas elegido por aquellos que viven de forma permanente. Cuenta con una variada yañosa arboleda. Hay más de 100 lotes vendidos, con 35 casas construidas.

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USD 18.000

987 m² tot.

Haras Del Sur III 0

Haras del Sur III, Brandsen

Excelente lote en esquina, Excelente Oportunidad! Hermoso Lote en Venta en Haras del Sur iii. Lote 83 Barrio Los Álamos, 987 m2. Ubicado con entrada impecable por el Km. 70 Ruta 2. Situado en un lugar privilegiado, sobre una fracción de más de 200 hectáreas con 1049 lotes distribuidos en 9 exclusivos barrios, con vistas al Campo, Áreas verdes, Golf y Lagunas. Naturaleza para toda la familia: disfrutarla, vivirla y sentirla. Amenities de primer nivel diseñados para su pleno disfrute. Trayectoria y experiencia: garantía de una inversión segura. El country tiene un imponente Club House, inaugurado en el mes de enero de 2017, que cuenta con un bar, restaurante, salas de juego para niños, jóvenes y adultos, y Business Center. Además cuenta con dos piscinas, una de más de 300 metros cuadrados de espejo de agua, con solárium a su alrededor para adultos y otra adaptada para niños. Una cancha de Golf de 18 Hoyos Par 72. En su trazado nos encontraremos con unas vistas increíbles a montes, lagunas y al campo. El Spa posee equipamientos y servicios a la altura de los mejores Resorts Internacionales. Piscina In-Out. Jacuzzi con ozono. Sauna húmedo y seco. Ducha escocesa. Salas de Masajes, de relax y Centro de Pilates. Para los amantes del Polo y los caballos, el club ofrece amplias caballerizas, cómodos corrales, pista de vareo de 380 metros lineales y todos los servicios indispensables para jugadores. Los servicios públicos son subterráneos. Cuenta con tendido eléctrico, cañería de gas, red de agua interna y cloacas. Además, ya se encuentra finalizada la obra de instalación para la cobertura de Internet y telefonía fija, por lo que ya se pueden contratar estos servicios. Las calles serán asfaltadas. El colegio proyectado es de enseñanza bilingüe y con amplia variedad de deportes en sus 3 niveles, educación inicial, primaria y secundaria. Areas deportivas. 12 Canchas de Tenis. Canchas de Fútbol. Gimnasio. Sala de Fitness. Piscinas exteriores para niños y para adultos. Escuelas Deportivas. Comunidad haras del sur iii, iv y V: de esta forma comparten espacios para disfrute y se pueden usar los servicios de Haras iv. Se agrega: Haras del Sur College: Colegio Bilingüe, deportes, alimentación saludable, tecnología, talleres de lectura, arte. Locales comerciales, para que no tengan que salir de la zona (se ubicarán en la calle de entrada a Haras iii). Sala de Primeros Auxilios. Destacamento Policial. Santiago del Corral (cmcpsi 6127) Inmobiliaria Cingolani DelCorral. consulta nuestro sitio web

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USD 248.000

$ 527.000 Expensas

3000 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Campos de Roca

Campos de Roca, Brandsen

Hermosa y acogedora casa de ladrillo visto, desarrollada íntegramente en 1 planta, sobre gran lote de 3000 m² en el Barrio Privado Campos de Roca. Cuenta con 246 m² totales: 149 m² cubiertos + 97 m² semicubiertos, gran parque con arboleda consolidada, pileta de 4 x 9 m mas playa húmeda de 2 x 3 m, amplia galería y excelentes espacios para disfrutar al aire libre, gas natural, fibra óptica, piso radiante, doble pared y dvh. Interior - 149m² cubiertos: • Amplio y muy acogedor living en desnivel con hermoso techo y cabriadas de madera, hogar a leña y bar todo con detalles en madera y piedra. • Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada integrada mediante barra desayunadora para 4 personas a un cómodo y espacioso comedor. • Cuatro habitaciones: Dormitorio principal en suite con hidromasaje y vestidor, otros 2 dormitorios con placar y cuarta habitación actualmente utilizada como escritorio, además, espaciosa baulera situada sobre el baño completo. • Tres baños: baño completo en suite con hidromasaje, segundo baño completo y toilette. Galería y chochera - 97 m² semicubiertos. • Garaje cubierto para 2 / 3 autos. • Gran galería con parrilla, horno de barro, barra, mesada con bacha y espacio bajo mesada. • Pequeño lavadero. Lote 3000 m² • Amplio jardín y entrada con espacio para varios vehículos. • Gran parque con arboleda consolidada y asador criollo. • Pileta de 4 x 9 m con playa húmeda de 2 x 3 m, solárium y sombrilla de paja con mesa todo rodeado de hermosas palmeras con iluminación led nocturna. • Juegos infantiles de madera. • Canchita de Futbol 5. Servicios e instalaciones. • Gas natural. • Electricidad trifásica. • Instalación de agua con bomba sumergible a 60m (napa Puelche) • Internet por fibra óptica. • Calefacción por piso radiante en toda la casa con termostato controlable por Wi Fi. • Aire acondicionado en la suite principal. • Bomba presurizadora agua fría y caliente. • Calefón orbis digital (sin piloto) de 20 litros. Calidad constructiva. • Paredes exteriores dobles de ladrillos vistos con cámara de aire. • Techos de madera con tejas negras esmaltadas. • Aberturas de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) y mosquiteros en todos los ambientes. • Instalación eléctrica trifásica sectorizada y preparada para conexión de generador eléctrico. Campos de roca. • Barrio Privado desarrollado sobre los antiguos campos del Gral. Julio A. Roca, con amplios espacios verdes y añosa arboleda. Dispone de Seguridad 24/7, restaurante, cafetería, capilla, pileta de verano, cancha de pádel, tenis y futbol, además de un gran parque central de 8 hectáreas con exuberante vegetación. Cuenta con dos ingresos desde Ruta 2: uno nuevo asfaltado para propietarios en el km 64, compartiendo entrada con Área 60 y el acceso tradicional en el km 65 para propietarios, visitas y proveedores. Venta directa por propirtario.

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USD 135.000

2900 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Los Bosquecitos

Brandsen, GBA Sur

Excelente casa en venta ubicada sobre calle Santa Paula entre Los Pinos y Los Indios, dentro del Barrio Los Bosquecitos, con acceso principal desde la Ruta Provincial N. º 215 y conexión con las Rutas N. º 2, 6 y 210. La propiedad se encuentra en un entorno residencial y natural, rodeada de lagos, arroyos, senderos boscosos y una añeja arboleda. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales arterias de la zona, siendo una alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a renta temporal. La casa se desarrolla en planta baja y cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos sobre un amplio lote de 2. 900 m², con 37, 90 metros de frente por 77, 44 metros de fondo. El terreno se encuentra completamente cercado con alambre romboidal y cerco vivo. La propiedad tiene aproximadamente 20 años de antigüedad. En su interior dispone de living comedor con cocina incorporada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y estufa hogar a leña. Cuenta con dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo con ducha y bañera. También posee lavadero separado, preinstalación para equipo de aire frío-calor y espacio de estacionamiento para varios vehículos. Cuenta con gas envasado, con nicho para dos tubos de 45 kg cada uno, agua de perforación mediante bomba sumergible, bomba presurizadora y pozo séptico. En el exterior se destaca un amplio quincho equipado con parrilla y asador, una galería semicubierta y un gran parque con añeja vegetación y césped de variedad brasilera. Además, dispone de piscina de fibra con sistema de automatización externa, bomba recirculante con jet independiente y deck atérmico. La propiedad cuenta con techos de madera a la vista combinados con cielorrasos, cubierta de chapas de zinc, aberturas de aluminio y chapa, pisos de porcelanato y materiales, revestimientos, griferías y accesorios de buena calidad. Las instalaciones eléctricas, de gas y de agua fría y caliente se encuentran en excelente estado de conservación. Cuenta con títulos perfectos. Se evalúa la toma de un departamento de hasta 2 dormitorios en parte de pago, preferentemente en zona casco de la ciudad de La Plata. La propiedad no es apta crédito bancario. La venta se realiza mediante escrituración por tracto abreviado. Superficie cubierta: aproximadamente 90 m². Superficie de lote: 2. 900 m². Medidas del lote: 37, 90 m de frente x 77, 44 m de fondo. Antigüedad: aproximadamente 20 años. Precio: u$s 135. 000.

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USD 160.000

5%

$ 290.000 Expensas

2157 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

El Laurel N°76, E/ Aristóbulo del Valle y Las Casuarinas. 0

Coronel Brandsen, Brandsen

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Nadia Barrionuevo. Casa en venta – Barrio Las Malvinas ii – Coronel Brandsen. Posibilidad de financiación hasta en 12 cuotas. Desarrollada íntegramente en una planta sobre un lote de 2. 157 m², esta propiedad ofrece una distribución funcional en un entorno residencial rodeado de naturaleza. Al ingresar, nos encontramos con el espacio social integrado de living, comedor y cocina, con salida directa a una galería semicubierta con parrilla y vistas al parque. Además, la vivienda cuenta con lavadero independiente. El sector privado se desarrolla hacia uno de los laterales de la casa y dispone de un dormitorio principal en suite, con baño y antebaño con posibilidad de independizar ambos sectores mediante cerramiento, un segundo dormitorio y un baño completo. Entre sus características constructivas se destacan las aberturas con dvh (Doble Vidriado Hermético) y los pisos de porcelanato, aportando confort y eficiencia. Ubicada en el Barrio Las Malvinas ii, en Coronel Brandsen, la propiedad se encuentra en un entorno residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios de la ciudad. El barrio cuenta con rápidos accesos al centro de Brandsen y, en su ingreso, dispone de gimnasio, restaurante y espacio de coworking, brindando servicios y comodidades para sus residentes. Actualmente se abona una cuota de mantenimiento de aproximadamente $290. 000. Una vez finalizado el proceso de subdivisión, dicha cuota pasará a la modalidad de expensas, estimándose un valor cercano a $150. 000, en línea con lo abonado actualmente en Las Malvinas I. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T° xiv, F° 120) – Juan Ignacio Ledesma (cpi 8948) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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