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121 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Billinghurst, General San Martín

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USD 200.000

234 m² tot.1 amb.2 baños

Rivero al 4500, Esquina Ruta 8

Billinghurst, General San Martín

Galpon Y local A estrenar - zona: San MartinUbicado en calle Rivero, entre Ruta 8 (Balbin) y Avellaneda. Zonificación: Industrial dominante. El galpón cuenta con acceso mediante un portón corredizo en "U", con 3 metros de altura. También cuenta con 1° planta de vista abierta con 50 m2, un pequeño sótano y un baño. Por otro lado, el galpón conecta con un local el cual tiene entrada independiente, con baño propio y mesada con bacha para ser funcional como cocina. Desde el frente, accediendo por el portón, el lateral izquierdo cuenta con 21. 25 mts de fondo. El frente sobre la calle cuenta con un total de 6 mts y pasando la primer parte, se ensancha a 10 metros, sumado a la amplia altura genera un gran espacio de trabajo ideal para cualquier tipo de industria. Adicionalmente cuenta con un 1° piso, en H° A° con posibilidades de almacenar o generar espacios de oficina o trabajo. En planta alta con entrada independiente se encuentran departamentos a la venta distribuidos en primer y segundo piso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

USD 320.000

560 m² tot.1 baño

Lopez y Planes 5400. Entre Belgrano y Av. eva perón

Billinghurst, General San Martín

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín. Galpón industrial en venta ubicado sobre calle López y Planes, en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín, dentro de una consolidada zona industrial con excelente conectividad y entorno productivo, ideal para empresas industriales, logísticas o de distribución. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 560 m², con cerca de 360 m² cubiertos y 200 m² descubiertos, ofreciendo una muy buena combinación entre superficie operativa y espacio libre para maniobras, carga, descarga o expansión. Cuenta con pisos de hormigón y techo parabólico, alcanzando una altura aproximada de 6 metros, brindando una excelente funcionalidad para almacenamiento, producción o logística. Dispone además de oficinas administrativas, baño y vestuario, entrepiso apto para utilizar como depósito adicional, oficinas o sector operativo complementario, y un espacio descubierto tipo pulmón que mejora la circulación y operatividad del inmueble. La propiedad posee energía trifásica y playa de maniobras con acceso apto para camiones, facilitando operaciones logísticas y de abastecimiento. Ubicado dentro de un importante polo industrial, próximo a compañías como Escorial, Merclin S. A. Y Autopartes Otero, en un entorno consolidado de empresas manufactureras, distribución y servicios industriales. Excelente accesibilidad: a 1 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), a 1 km de Triunvirato, con rápida conexión hacia Camino del Buen Ayre, Av. Márquez y principales corredores logísticos del amba. Zonificación id (Industrial Dominante), apta para industrias Categoría I, ii y iii, depósitos, logística, manufactura, transporte, metalúrgica, producción intensiva y múltiples actividades industriales de mediano y alto impacto compatibles con el perfil de la zona. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1438)

USD 750.000

2575 m² tot.

Guido Spano 4600. Entre 1 De Agosto De 1806 y Avellaneda

Billinghurst, General San Martín

Galpón en Billinghurst, General San Martín. superficies del inmueble. Lote: 1600m² Total construido: 2750m² aprox. Caracteristicas. • Planta industrial, distribuida en dos depósitos de 800m2 de terreno, los cuales: • Deposito 1. Cuenta con una superficie de 20metros x 40 metros, de la cual cuenta en su interior con una losa a 4. 5 metros de altura, la llosa forma una L sobre el lateral derecho del inmueble sumando un total de metro de 475 metros en planta alta. El espacio cuenta con oficinas y baño vestuario en primer piso. Posee red de incendio con hidrantes. Posee fuerza motriz instalada. La planta cuenta con un total de metros 1275 metros totales. • Deposito 2. este deposito posee una losa construida dentro del parabólico de uno 20 metros x 38 metros con una altura de 4. 2 metros. Por encima de esa losa encontramos la posibilidad de usar el espacio de deposito de material que no tenga mucha rotación ya que la altura no supera los 3 metros. • Superficie total construida: 1300 m2 aprox. Zonificación: id (Industrial dominante) Apto categorías I, ii y iiilas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1363)

USD 129.000

372 m² tot.

Av Eva Peron al 4500

Billinghurst, General San Martín

Lote en venta – billinghurst | excelente ubicación sobre avenidaventa indivisa del 50%Ubicado sobre Av. Eva Perón 4506, Billinghurst, en el partido de General San Martín, este lote representa una gran oportunidad tanto para desarrollo como para inversión. Sobre la ubicaciónBillinghurst es una localidad consolidada del conurbano bonaerense, integrada al Gran Buenos Aires y con una población cercana a los 19. 000 habitantes. Se caracteriza por su crecimiento urbano sostenido y su cercanía a múltiples accesos y centros urbanos. La propiedad se encuentra sobre Av. Eva Perón, una arteria de gran circulación que conecta distintos puntos clave, facilitando el acceso y generando alto flujo vehicular, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto residencial como comercial. Entorno y conectividadZona urbana con desarrollo mixto (residencial + comercial) Cercanía a centros comerciales, colegios y serviciosAccesos rápidos hacia Capital y otras localidades del corredor oesteBuena conectividad con transporte público y estaciones cercanasPotencialIdeal para: Desarrollo de vivienda unifamiliar o multifamiliarProyecto comercial por su exposición sobre avenidaInversión a mediano/largo plazo en zona en crecimientoPor qué elegir este lotePorque combina ubicación estratégica + visibilidad + conectividad, en una localidad con historia y crecimiento dentro del partido de San Martín, uno de los polos urbanos más dinámicos del Gran Buenos AiresEn cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 89.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivero al 4500, Esq. Av. Balbin

Billinghurst, General San Martín

Gran departamento 3 ambientesubicado en calle Rivero, entre Ruta 8 (Balbin) y Avellaneda. Cruzando la Ruta se encuentra el Liceo Militar. Tambien esta a pocas cuadras del Hospital Eva Peron, (ex Castex). Se trata de un departamento en primer piso por escalera de gran amplitud y luminosidad. Al ingresar encontramos un espacio de living de comodas dimensiones que conectan en L hacia la cocina, con muebles bajo mesada y alacena completos. Desde la cocina accedemos al balcon de vista al frente mediante ventanal de dos puertas corredizas. Por otro lado, encontramos dos habitaciones ambas con placard de puertas corredizas de piso a techo con barral y cajoneras completos. El baño, que se encuentra al ingresar al departamento, dispone de sanitarios completos, ducha y vanitory, este tambien cuenta con pared doble lo cual permite que sea aislante. Por escalera hacia el 3 er piso, encontramos un cuarto de lavadero propio con posibilidad de colocar termotanque, preparado con pileta de lavadero y conexion para lavarropas. En este ultimo piso accedemos a la terraza de uso en comun. - pisos en porcelanato- Todo electrico. No tiene gas- persianas en todas las ventanas- preparado para colocar aire acondicionado, en habitaciones y comedor. - unicamente se comparte el servicio de Aysa- Medidores de luz independientes- cada piso cuenta con dos unidades, en total son 2 pisos, + espacio aereo (terraza), donde se encuentra tambien el lavaderoEn segundo piso se encuentra disponible a la venta un departamento de mismas caracteristicas, de menores dimensiones 3 ambientes. En planta baja se encuentra un galpon y un local disponible a la venta, junto con una cochera la cual no esta disponible. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

USD 105.000

285 m² tot.

Castex 4481

Billinghurst, General San Martín

Se vende con renta calzada! Memoria descriptiva: Excelente establecimiento industrial de 285 m2 de terreno (10x28, 50), cuenta con un sector operativo de unos 112 m2 cubiertos desarrollado por un frente de (7 metros x 16 mts de fondo), cuenta con una cortina eléctrica lo cual permite tener entrada vehicular para camiones de bajo porte (6 mts de ancho x 3, 50) una altura al punto mas alto de 4 metros con un baño. La altura es de 3, 50 mts al apoyo de la viga y 4 mts al punto mas alto. Los pisos son de hormigón armado h 30 de alta resistencia y el techo es losa, tiene dos ingresos uno para la vivienda que se encuentra en el fondo de unos 60 m2 cubiertos con un baño, un living-comedor, una habitación con un patio de unos 110 m2 libres. Servicios: -Agua corriente-Cloacas. -gas natural. -TrifásicaZonificación: id Apta para industrias de categoría 1, 2 Y 3. Ubicación: A tan solo 100 mts de la ex ruta 8. se vende con renta calzada! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 20.000

142 m² tot.2 baños

San Lorenzo 5816

Billinghurst, General San Martín

Fondo de Comercio + Local Comercial en Alquiler Articulos del Hogar, Electrodomésticos. Fondo de Comercio – Local de Electrodomésticos, Muebles y Colchones. 35 años de trayectoria en Billinghurst. Facturación anual promedio: $1Ver datos. Incluye estanterías, escritorios, alarma, toldo, iluminación completa y cartera de clientes consolidada. Miembro del Grupo gaona – respaldo y reconocimiento en el rubro. Valor: U$S 40. 000. - Posibilidad de financiación. Mercadería aparte, a elección del comprador. Amplia trayectoria, ideal para continuar con un negocio sólido y reconocido en la zona. Local Comercial en Alquiler – Amplio y Seguro. Ubicación estratégica: frente a Plaza Billinghurst, en pleno centro, zona de alto tránsito peatonal. Características del local: • Superficie total: 142 m² • Salón principal con frente vidriado, excelente visibilidad. • Tesoro blindado (ex banco) de 2, 50 x 2, 60 m. • 2 baños independientes (cada uno con 2 toilettes). • Servicios: gas natural, electricidad trifásica, agua corriente y desagüe cloacal. • Seguridad reforzada. Condiciones de alquiler: • 1er semestre: $2. 000. 000 + servicios + expensas. • Garantía: seguro de caución Fiancor. • Requisitos: mes de adelanto, depósito, sellado, certificación de firmas y honorarios inmobiliarios. Una propuesta ideal para inversores o emprendedores que quieran aprovechar la trayectoria de un fondo de comercio consolidado y un local con excelente ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita.

USD 550.000

745 m² tot.

Av. Triunvirato 6100. Entre Lopez Y Planes

Billinghurst, General San Martín

Local en Billinghurst, General San Martín. Importante inmueble comercial e industrial ubicado en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín, desarrollado sobre una antigua estación de servicio con excelente potencial para múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos. La propiedad es una estacion de servicio y cuenta con una superficie total aproximada de 745 m² distribuidos de manera funcional para distintas actividades operativas y comerciales. Dispone de sector de oficinas administrativas, baños y vestuarios, local comercial, dos lavaderos, taller, depósito y amplios espacios de apoyo para operación o almacenamiento. El inmueble conserva tanques de combustible actualmente tapados y cuenta con instalación de gas activa, ofreciendo diversas posibilidades de reconversión o continuidad de actividades compatibles según normativa vigente. Su ubicación resulta estratégica ya que cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores del Partido de General San Martín, ubicándose a aproximadamente 2 km de Av. Bernabé Márquez (Ruta 4) y 2 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (ex Ruta 8), facilitando el acceso hacia Capital Federal y zona norte del amba. La propiedad se encuentra en zonificación ir (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y ii, depósitos, talleres, logística liviana, comercios y múltiples actividades productivas compatibles con el entorno urbano-industrial. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1381)

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