253 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 1 baño y 4 ambientes en venta en Bella Vista, San Miguel

Casa · 158m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en El Barrio Cerrado Village Joven, Bella Vista

USD 395.000

$ 425.000 Expensas

600 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Remigio Lopez al 400, Barrio Cerrado Bella Vista Joven

Bella Vista, San Miguel

Casa en venta A estrenar- barrio village jovenubicada en lote interno de una planta con muy buena ubicación! _ Hall de distribución- Toilette de recepción_ Cocina con barra desayunadora, semi - integrada_ Lavadero con salida al lateral_ Baño de servicio con ducha_ Amplio Living comedor- Dormitorio principal en suite con vestidor, salida al jardín con una pérgola_ Dos cuartos que dan al frente de la casa que comparten un baño- Galería de 10 x 4 calefaccionada por losa radiante en forma independiente, parrilla, bacha, baño ( sector pileta) - Jardín- Pileta de 7 x 3, 5 con filtro y luces- Sector de tender independienteBarrio Village Joven - Amenities: El barrio ofrece prestaciones de primera categoría: sum equipado (parrilla, mobiliario completo para eventos), espacio independiente de coworking, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo y una cancha de fútbol, creando un entorno ideal para familias y actividades recreativas. Materiales de excelente calidad: Ventanas de pvc blancas con doble vidrio Puertas interiores de Wpc de 2, 20 metrosPisos porcelanato ilva de primera calidadGriferías marca fb Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientesCaldera dual, marca PeisaSanitariosBomba presurizadora marca Rowa_Acepta como parte de pago un lote interno en los barrios cerrado Village Joven, Village Plaza -obra terminada, fines de Julio 2026 carolina herbin propiedades / cmcpsm 2914mayor irusta 2921, paseo los berros, oficina 22

Destacado

Casa · 286m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Excelente Casa a Estrenar en B°cdo Village Plaza

USD 565.000

630 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Bcdo Village Plaza

Bella Vista, San Miguel

Casa A estrenar en village plaza - lote 188 Ubicación privilegiada Barrio cerrado con excelente entorno y accesos. entrega en 8 meses aprox. 100% financiada sin anticipo! Excelente casa de calidad sobre lote de 630m² y 286m²Ambientes luminosos, diseño de calidad y funcional Hall de entradaAmplio living comedor con cocina integrada y salida a galería Escritorio con placard Pisos porcelanatosAberturas pvc doble vidrio Baño completo Lavadero con entrada independiente pa: Amplio estar de distribución 1° Dormitorio en suite con vestidor2° Dormitorio con placard3° Dormitorio con placard Baño completo Terraza accesibleAfuera: Galería con parrilla, baño Cochera doble Jardín con piletaConsúltanos por plan de financiación y coordina una reunión. ¡Tu casa nueva te espera! Fotos Ilustrativas

Destacado

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta a Estrenar en La Candelaria, Bella Vista

USD 590.000

$ 230.000 Expensas

672 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Flaubert 700, La Candelaria, Bella Vista

Bella Vista, San Miguel

Venta Casa en Barrio La Candelaria, Bella Vista Características principales: - Ubicación: Barrio La Candelaria, Bella Vista. - Estado: Casa a estrenar, construida con detalles de categoría y diseño contemporáneo. Distribución: - Ambientes principales: Living y comedor integrados. - Cocina: Amplia cocina con comedor diario. - Dormitorios: 3 dormitorios espaciosos, el principal en suite con vestidor. Detalles constructivos y terminaciones: - Materiales: Construcción en hormigón, diseñada para durabilidad y estética moderna. - Carpintería: Interior y exterior a medida, con puertas piso-techo. Interior en madera percibí, exterior con dvh A30 en negro. - Pisos: Porcelanato de alta calidad. - Instalaciones: Griferías fv. - Amoblamiento: Interiores de placard, vestidor y muebles de cocina diseñados con materiales de excelente calidad. Esta casa combina diseño moderno, funcionalidad y acabados de primera línea, ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno tranquilo. Bella Vista, conocida por su belleza natural y encanto, es el lugar perfecto para quienes buscan una vida tranquila sin renunciar a la comodidad. Rodeada de áreas verdes, esta casa ofrece la oportunidad de vivir en un entorno donde la naturaleza y la arquitectura se fusionan en perfecta armonía. ¡Esta casa es el hogar perfecto para tu familia! Contáctanos para obtener más detalles y programar una visita.

Destacado

Departamento · 146m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta, Country 'Buenos Aires Village' - Pileta, Futbol y Tenis

USD 380.000

$ 8.200 Expensas

173 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Flaubert al 1396

Bella Vista, San Miguel

Espectacular departamento en Barrio Cerrado Buenos Aires Village. _____________________________________Descripción: En un primer piso al cual se puede acudir por ascensor. Amplio living comedor, salida a terraza con parrilla, muy linda vista a cancha del Buenos Aires Golf. Cocina con bajo mesada y espacio para lavarropas, lavaplatos y heladera. Toilette, 2 dormitorios con mucha luz y baño compartido, suite con vestidor y baño completo. Pisos de porcelanato, losa radiante y pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, aberturas alemanas con doble vidrio. Dos cocheras fijas. _Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 Ver datos_______________________________________Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martilero sergio soldati cmcpsi 6773corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Departamento · 106m² · 4 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Buenos Aires Golf

USD 405.780

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Buenos Aires Golf

Bella Vista, San Miguel

Espectacular departamento 4 ambientes de altísima calidad en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Cuenta con acceso a todos los amenities del barrio: pileta, canchas de tenis, canchas de padel, canchas de futbol, sum, juegos para chicos. Anticipo del 30% y 24 cuotas en pesos con ajuste cac. Las cocheras se venden por separado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Casa · 200m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta - Barrio con Portón Los Olivos II - Bella Vista

USD 475.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

José M. Zapiola 91

Bella Vista, San Miguel

Venta de casa 4 ambientes A estrenar en el barrio cerrado con porton "Los Olivos ii"Descripción: Casa a estrenar en Barrio Los Olivos ii, dentro de un entorno privado con portón y excelente ubicación. Emprendimiento exclusivo de solo 10 lotes, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad constructiva premium. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece 5 ambientes amplios y funcionales. En planta baja cuenta con un elegante hall de entrada, living comedor integrado a una moderna cocina, lavadero independiente, toilette de recepción y garage con capacidad para dos autos. En el exterior, una gran galería con parrilla y toilette complementa el espacio social, junto a una pileta de 3x7 con solárium y sistema de filtrado, perfecta para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentra un amplio espacio versátil que puede utilizarse como playroom o escritorio, tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor— y un segundo baño completo. Además, dispone de una gran terraza con vista abierta al jardín. La casa se destaca por sus detalles de categoría: calefacción por losa radiante en todos los ambientes, incluida la galería, revestimiento exterior tipo Tarquini, puerta principal de pinotea, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes con equipos previstos para colocación en techo, aberturas dvh línea A30, pisos de porcelanato, muebles de cocina laqueados y mesada de Silestone. Una propiedad pensada para vivir con confort, diseño y calidad en cada detalle. Entrega Junio/Julio 2026_Contacto: Para más información contactarse con Florencia Victory: +54 9 11 Ver datos_Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Bella Vista

USD 358.000

1001 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Giambiaggi al 2600

Bella Vista, San Miguel

Casa Quinta en Bella Vista. Entorno privilegiado y máxima tranquilidad. Ubicada en la zona más buscada de Bella Vista, esta encantadora casa quinta ofrece el equilibrio ideal entre confort, naturaleza y privacidad. Emplazada en un entorno privilegiado, rodeada de arboledas añosas, en una zona segura y retirada, perfecta para quienes valoran la tranquilidad sin resignar accesibilidad. La casa cuenta con* 2 dormitorios luminosos* Más un amplio Dormitorio principal en el otro extremo de la casa. * Amplio living conectado a un espacioso comedor, con mucha luz natural* Cocina cómoda y funcional -- Lavadero* Escritorio ideal para home office* 2 bañosExterior: Gran galería con quincho, ideal para reuniones y celebraciones, el mismo cuenta con baño completo. Además un espacio de guardado. La piscina de 8, 5 x 4. 5 mts y un amplio jardín parquizado invitan a disfrutar del aire libre en un marco natural único. Galerias techadas perimetrales a la casa, ofrecen un espacio de relax y contemplación único. Planta alta: Ambiente adicional que puede destinarse a cuarto dormitorio, playroom o segundo escritorio. La propiedad dispone de aire acondicionado, calefacción por radiadores, hogar a leña. Excelente calidad constructiva. Una propiedad pensada para vivirla y disfrutarla todo el año. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 300m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Bella Vista

USD 185.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Azopardo al 2700

Bella Vista, San Miguel

¡oportunidad! Casa de 3 Dormitorios en Excelente Zona de Bella Vista – apta crédito, Living luminoso: Un espacio de recepción cálido y confortable. Cocina Comedor: Integrada y funcional, con excelente espacio de guardado y comedor diario. 3 dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite. Baño completo adicional para el resto de los ambientes. Exterior y Recreación: Galería trasera, Jardín Parquizado: Amplio fondo verde totalmente aprovechable. Parrilla. Piscina: Perfecta para disfrutar de la temporada de verano en familia. Baño exterior: Comodidad garantizada para la zona de la piscina y galería. Planta Alta (Entrepiso): Escritorio Amplio: Espacio ideal para home office, estudio o playroom. Terraza Privada: Con una hermosa vista abierta hacia el jardín y la piscina. Ubicación EstratégicaSituada en una de las mejores zonas de Bella Vista, la propiedad se destaca por su entorno residencial consolidado, seguro y accesible. La propiedad tiene 2 pozos ciegos, y 2 medianeras de 30 cm, otorgando confort y privacidad. No de jes de visitarlaEducación: Cercana a una amplia oferta de colegios de primer nivel. Conectividad: Rápido acceso a medios de transporte (colectivos y tren), facilitando el traslado diario. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta - Barrio con Portón Los Olivos II - Bella Vista

USD 470.000

573 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

José M. Zapiola 91

Bella Vista, San Miguel

Venta de casa 4 ambientes A estrenar en el barrio cerrado con porton "Los Olivos ii"Descripción: La casa se encontrará sobre un lote interno, en un barrio de 10 lotes de casas modernas sobre amplios lotes. El lote cuenta con 15, 80 de frente por 38 de fondo. Contará con cocina semi separada con bajo mesada y alacena, lavadero, toilette, amplio living comedor con acceso a una galería con barra, parrilla y baño, amplio parque con pileta de hormigón; en planta alta dispondrá de 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y los secundarios con placard e interior. Baño completo con ante baño para dormitorio secundarios. La casa va a estar revestida en tarquini, puerta de ingreso en pinotea, pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, listo para que los equipos se coloquen en el techo, aberturas con dvh A30, pisos de porcelanato, calefaccionada por losa radiante tanto interior como galería, muebles de cocina laqueados y mesada de silestone. Excelentes terminaciones. Posibilidad de financiación y de tomar propiedades en parte de pago. Entrega Julio/Agosto 2026_Contacto: Para más información contactarse con Florencia Victory: +54 9 11 Ver datos_Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Casa · 160m² · 4 Ambientes · Venta Casa en Barrio con Portón, Bella Vista

USD 390.000

2032 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Brumana al 1300

Bella Vista, San Miguel

Casa en venta, barrio con portón "San José" en Bella Vista. La casa esta implantada en un lote de 2032 m2. Tiene 160 mts cubiertos. Cuenta con una gran pileta de 8 x 5 m2 y un amplio jardín. La casa tiene, living comedor, toilette, una cocina integrada, lavadero. Un gran play room, con aire acondicionado. Un dormitorio en suite, con placar y aire acondicionado. Y dos cuartos con su placar que comparten baño. Gran Jardín y lindísimo entorno. Fácil acceso. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 175m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Ambientes Venta Bella Vista con Pileta

USD 240.000

190 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Arroyo 100

Bella Vista, San Miguel

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Claudia Bournot. venta casa 4 ambientes con pileta Y parrilla. oportunidad! Planta baja: -entrada de auto. -living comedor. -toilete. -cocina. -lavadero. -galeria. -parrilla. -jardin. -pileta. planta alta: - 2 dormitorios. - 1 dormitorio en suite. -vestidor. -1 baño completo. Excelente casa ubicada en Bella Vista, a tan solo 7 minutos de la estación Bella Vista del Ferrocarril San Martin. Cercano al centro comercial y a la plaza, con colegios cerca, transportes públicos, de muy fácil acceso. Entrando por la puerta principal nos encontramos con el living comedor muy cómodo y luminoso con 2 ventanales. Hacia la derecha tenemos un toilette y amplio lavadero. Si continuamos haciendo el fondo a la derecha se encuentra la cocina abierta con desayunador, con muebles de bajo mesada y alacena. Entre medio de la cocina y el toilette esta la escalera que nos lleva a la primer planta, en la misma nos encontramos con tres dormitorios, el principal que tiene ventana al frente de la propiedad, tiene espacio de vestidor con balcón y baño completo, el segundo y tercer dormitorio con ventanas. El baño principal se encuentra en el medio de ambos dormitorios. En planta baja tenemos un galería que forma parte de la casa, amplia pileta, espacio para auto con portón eléctrico y parrilla cerrada. Financia hasta el 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. Com. Ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. alcanzá lo que soñas! Mudate A la vida que queres! Llamame! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 120m² · 4 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Buenos Aires Golf

USD 556.556

245 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Buenos Aires Golf

Bella Vista, San Miguel

Espectacular departamento 4 ambientes de altísima calidad en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Posee una terraza propia con parrilla, pérgola y jacuzzi. Cuenta con acceso a todos los amenities del barrio: pileta, canchas de tenis, canchas de padel, canchas de futbol, sum, juegos para chicos. Anticipo del 30% y 24 cuotas en pesos con ajuste cac. Las cocheras se venden por separado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Casa · 292m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en El Barrio Bs As Village

USD 630.000

1200 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Bs As Village

Buenos Aires Village, Bella Vista

Venta - Casa de 4 Dormitorios en Buenos Aires VillagePresentamos esta propiedad de categoría sobre un lote central de 1200 m² en uno de los barrios más consolidados de Bella Vista. La vivienda se destaca por su distribución funcional y sus ambientes luminosos. Distribución: Planta Baja: Hall de recepción, amplio living y comedor diario diseñados para una circulación fluida. Cocina equipada, cuarto de servicio y dependencias. Planta Alta: 4 dormitorios de generosas dimensiones. 3 de ellos son en suite, brindando privacidad y comodidad a todos los integrantes de la familia. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 4 Ambientes

USD 135.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

RIO Diamante al 1200

Bella Vista, San Miguel

Casa en Bella Vista, 2 dormitorios. Ubicada en Esquina con Jardín y CocheraEsta propiedad se encuentra sobre lote en esquina de 200 m²,. En planta baja cuenta con cocina comedor, living, baño completo, 2 dormitorios, jardin y galeria. Ademas ofrece cochera. Tiene un playroom, en entrepiso, que puede emplearse como tercer dormitorio. Acceso a transportes y oferta educativa, a 200 metros de Av. Irusta, en una zona de entorno verde y muy tranquila. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 315m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Bella Vista - Buenos Aires Golf - 4 Años - 4 Ambientes

USD 1.300.000

$ 900.000 Expensas

1853 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Venta en Buenos Aires Golf. Bella Vista

Bella Vista, San Miguel

Esta casa esta pensada para disfrutar todos los días del año. Muy practica y sencilla en sus formas pero de excelente calidad en cada detalle. Al ser solo una planta. Tiene muy buen acceso a todos sus ambientes y para movilidad reducida es optima. Es una casa de apenas 4 años consta de 3 dormitorios en suite, living comedor con chimenea, cuarto de estar intimo y otro mas grande, cuarto de juegos con bibliotecas de pared a pared, cocina muy amplia, despensa, lavadero, baño completo para uso de visitas, dependencia con baño, quincho semicerrado, pileta al fondo de la casa. La cocina invita a cocinar y permanecer en ella por lo agradable que es el espacio y la luz que tiene. Toda la casa tiene materiales de primera calidad y buen gusto. El jardín con diseño y casa de maderas para niños y juegos de plaza. Cochera para dos autos. La ubicación dentro del club es especialmente buena, ya que estas cerca de las dos entradas que tiene el barrio y además la calle donde esta exactamente la casa es tranquila porque es el final de un cul de sac y en esquina por lo que tiene pocos vecinos. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 111m² · 4 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Buenos Aires Golf

USD 404.430

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Buenos Aires Golf

Bella Vista, San Miguel

Espectacular departamento 4 ambientes de altísima calidad en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Cuenta con acceso a todos los amenities del barrio: pileta, canchas de tenis, canchas de padel, canchas de futbol, sum, juegos para chicos. Anticipo del 30% y 24 cuotas en pesos con ajuste cac. Las cocheras se venden por separado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Bella Vista

USD 240.000

417 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ameghino al 400

Bella Vista, San Miguel

Hermosa Casa en Venta en Bella Vista, cerca de centro comercial, medios de transporte en zona residencial, rodeada de un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, living comedor amplio, cocina con espacio para comedor diario enmarcada de un hermoso jardin rodeado de verde con una pileta moderna y parrilla. Cuarto guardautiles. Calefaccion por tiro balanceado. Techos de madera que otorgan gran calidez en las zonas de uso comun. La propiedad en su fachada es de ladrillos a la vista con tejas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Casa · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa a La Venta en Bella Vista - Oportunidad

USD 160.000

331 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Aconcagua al 400

Bella Vista, San Miguel

Casa a la venta en Bella VistaMuy linda casa, excelente ubicación, cercana a comercios y medios de transporte. Sobre un terreno de 331 metros, amplio jardín con pileta en el frente. Living comedor, 3 dormitorios, un baño completo, cocina y lavadero exterior con muy lindo jardín y parrilla en el fondo. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martilero sergio soldati cmcpsi 6773corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 490.000

573 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

José M. Zapiola 91

Bella Vista, San Miguel

Venta de casa 4 ambientes A estrenar en el barrio cerrado con porton "Los Olivos ii"Descripción: La casa se encontrará sobre un lote interno, en un barrio de 10 lotes de casas modernas sobre amplios lotes. El lote cuenta con 15, 80 de frente por 38 de fondo. Contará con cocina semi separada con bajo mesada y alacena, lavadero, toilette, amplio living comedor con acceso a una galería con barra, parrilla y baño, amplio parque con pileta de hormigón; en planta alta dispondrá de 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y los secundarios con placard e interior. Baño completo con ante baño para dormitorio secundarios. La casa va a estar revestida en tarquini, puerta de ingreso en pinotea, pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, listo para que los equipos se coloquen en el techo, aberturas con dvh A30, pisos de porcelanato, calefaccionada por losa radiante tanto interior como galería, muebles de cocina laqueados y mesada de silestone. Excelentes terminaciones. Posibilidad de financiación y de tomar propiedades en parte de pago. Entrega fines 2026_Contacto: Para más información contactarse con Florencia Victory: +54 9 11 Ver datos_Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Casa · 277m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Ambientes en Bella Vista

USD 248.000

617 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Maipu al 1400

Bella Vista, San Miguel

Propiedad en Bella Vista Ubicación estratégica en el centro Bella Vista. Cercanía con los medios de transporte y zona comercial. La propiedad se desarrolla en Planta Baja. -Living. -Estar íntimo y comedor diario. -Cocina-comedor funcional y luminosa. -Escritorio perfecto para home office. -3 Dormitorios -2 BañosEn el exterior: -Espacio cubierto para 2 autos-Parrilla -Depósito apto creditopara alquiler disponible desde 1 de junioCorredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 86m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - Bella Vista

USD 137.000

215 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

San Martin al 2400

Bella Vista, San Miguel

Casa luminosa con buena ubicacion y buen acceso desde la au del Buen Ayre. Se presenta toda en pb con living-comedor con hogar a leña, buen tiraje, cocina chica, dos dormitorios, un lugar de estar y un baño completo grande. Jardin con parrilla. Un split por aire F/C, agua caliente por termotanque. Para más información contactarse con Gisella Balderiote cel. Ver datosAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). martillero leandro soldaticucicba 1544martilero sergio soldaticmcpsi 6773corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Casa · 226m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Village Plaza

USD 565.000

$ 420.000 Expensas

226 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Village Plaza

Bella Vista, San Miguel

Casa moderna de diseño en Village Plaza Excelente propiedad de arquitectura contemporánea, desarrollada en dos plantas, con materiales y terminaciones de primera calidad, ubicada en el exclusivo barrio Village Plaza. La vivienda cuenta con una superficie total aproximada de 378 m², distribuidos en 226 m² cubiertos en planta baja (incluyendo galería y cochera) y 152 m² en planta alta, más 61 m² de terrazas. Planta bajaAmplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales y conexión directa al exterior. Cocina integrada de diseño moderno, con isla central, mesadas de Neolith Calacatta, muebles a medida y equipamiento de primera línea. Escritorio, ideal para home office. Baño completo, lavadero independiente y salida a una gran galería cubierta con parrilla, perfecta para reuniones y encuentros sociales. Cochera cubierta. Planta altaCuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios adicionales con baño compartido. Espacio de estar y acceso a amplias terrazas, que aportan luz natural y expansión. Detalles y equipamientoPisos de porcelanato de gran formato en ambos nivelesAberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) Griferías y sanitarios de primeras marcasPiscina exterior de 4 x 7 m con solárium atérmicoExcelente calidad constructiva y diseño cuidado en cada detalleUna propiedad pensada para disfrutar del confort, la funcionalidad y el diseño, en un entorno residencial de gastos Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Bella Vista San Miguel

USD 259.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Bella Vista - Santa Fe 3000

Bella Vista, San Miguel

Casa en Venta Barrio Cerrado Santa Fe Chico. Dirección: Santa Fe al 3000, Bella Vista (partido de San Miguel, gba Norte) Descripción del inmueble. Una casa de dos plantas sobre un lote de 400 m², con 205m² construidos, organizada en cuatro ambientes principales más altillo. Planta baja: amplio living independiente, comedor también independiente, cocina definida, lavadero cubierto, y un baño completo. Planta alta: dos dormitorios, cada uno con vestidor, que comparten un baño completo. Además, un altillo de gran dimensión, ideal como playroom, escritorio o espacio de guardado adicional. Una distribución luminosa y funcional que combina privacidad con espacios integrados, resolviendo tanto el confort familiar como la versatilidad de uso. Las expensas son bajas porque el barrio es cerrado con portón. Se accede fácilmente al Camino del Buen Ayre y luego a la Autopista Panamericana, con rápida conexión al km 22 de esta ruta principal en gba Norte, sistema eficiente para trasladarse tanto hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como hacia zonas del Oeste. Distancias aproximadas: Centro de Bella Vista: unos 3 minutos en auto. San Miguel: alrededor de 10 minutos. Zona Norte de caba (como Vicente López): accesible en ~30 minutos por Panamericana / Buen Ayre. Zona Oeste (Morón, Ituzaingó): similares tiempos por redes viales combinadas. En transporte público, las líneas de tren San Martín y Urquiza conectan Bella Vista con Ciudad de Buenos Aires y otras localidades del gba. Tambíen varias líneas de colectivo de cabecera atraviesan Bella Vista. Beneficios de vivir en Bella Vista. Entorno natural y recreativo: el famoso Corredor Aeróbico conecta Bella Vista con Muñiz y llega hasta el Club Regatas, ideal para caminatas, bici, rollers y deportes, con vigilancia municipal las 24hs. Vida social y deportiva: clubes destacados como Club Regatas Bella Vista, San Miguel Rugby & Hockey Club, Club Francés y más. Educación: múltiples colegios públicos y privados, incluidos bilingües; cercanía a escuelas tradicionales del partido de San Miguel. Salud: acceso a clínicas, sanatorios privados y hospitales municipales dentro del partido, con atención ambulatoria y de mayor complejidad en San Miguel. Por qué elegir esta casa. Distribución impecable que combina espacios abiertos y privados, con un altillo que suma gran versatilidad. Superficie cubierta de 205m² en lote de más de 300m², ideal para jardín y patio. Ubicación estratégica y expensas bajas. Conectividad ágil hacia rutas principales, zonas comerciales y administrativas del gba Norte y Oeste. Entorno con espacios verdes, clubs deportivos, centros educativos y prestadores de salud cercanos. Suemte a las visitas!

Casa · 62m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Triplex a Estrenar Bella Vista

USD 120.000

102 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pampa 900

Bella Vista, San Miguel

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: María Paz Grispino. casa ph Triplex a Estrenar en Bella Vista. Se entrega en Marzo 2026. Sobre la calle Pampa a pocas cuadras de la estación del tren Urquiza, y del centro de Bella Vista. Al ingresar te encontras con una cocina super luminosa con muebles de bajo mesada cocina y estantes. Luego debajo de la escalera un Toilet y el living comedor luminoso con salida al patio amplio. En el primer piso se encuentras las dos habitaciones una al frente y otra al contrafrente, ambas con placard y un baño completo. En el segundo piso un amplio playroom con doble ventilación y luminoso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 700.000

923 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Irusta al 2900

Bella Vista, San Miguel

Excelente casa construida por los arquitectos Damonte y Donaldson (https: //www. damontedonaldson. com. ar/empresa. html) con la calidad que los caracteriza en una inmejorable ubicación en el barrio Los Berros. Doble Circulación, Piso de madera y carpintería de madera de gran calidad en toda la casa, con persianas y mosquiteros, puertas fuertes, escalera ancha y muchísimos espacios de guardado en toda la casa. Los baños grandes y compartimentados, también con persianas. Todos los espacios tienen luz natural y aire acondicionado. Pileta de 10 por 4 metros. Parrilla y galería cubierta. Tiene un galpón para herramientas en el fondo de la casa, pero que se le puede dar otro uso, ya sea gimnasio u oficina si se reviste con madera, ya que desde adentro esta a la vista la estructura de aluminio. Ver fotos. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 157m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Bella Vista

USD 155.000

281 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Tucuman al 300

Bella Vista, San Miguel

Chalet en Esquina | 3 Dormitorios y Terraza. En planta baja la propiedad cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina amueblada lavadero techado y baño completo. Ademas anexo al patio trasero, tiene un tercer dormitorio con baño. En planta alta terraza amplia y un cuerto adicional para usos varios. Sector de parrilla y garage techado. Una verdadera oportunidad. Ubicación Privilegiada. A metros de Av. Senador Moron. Y a 400 metros de ffcc Urquiza. Alquiler con ajuste trimestral por ipccorredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 441.780

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Buenos Aires Golf

Bella Vista, San Miguel

Espectacular departamento 4 ambientes de altísima calidad en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Cuenta con acceso a todos los amenities del barrio: pileta, canchas de tenis, canchas de padel, canchas de futbol, sum, juegos para chicos, market. Anticipo del 30% y 24 cuotas en pesos con ajuste cac. Las cocheras se venden por separado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

USD 505.551

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Buenos Aires Golf

Bella Vista, San Miguel

Espectacular departamento 4 ambientes de altísima calidad en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Posee una terraza propia con parrilla, pérgola y jacuzzi. Cuenta con acceso a todos los amenities del barrio: pileta, canchas de tenis, canchas de padel, canchas de futbol, sum, juegos para chicos. Anticipo del 30% y 24 cuotas en pesos con ajuste cac. Las cocheras se venden por separado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Casa · 1800m² · 4 Ambientes · Casa - Abasto

USD 650.000

1800 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Irusta al 3700

Bella Vista, San Miguel

Excelente residencia en cuontry buenos aires golf de categoría sobre lote de 1. 800m2 que consta de entrada de coche para varios vehículos, galpón guarda útiles, acceso al jardín con quincho parrilla Y una hermosa pileta con climatizador de 12x5 mts con venecitas. Galería amplia. Cocina comedor cuarto Y baño de servicio living Y sala de estar escalera A segunda planta con tres dormitorios dos baño una habitación en suite con baño Y vestidor Y balcón aterrazado. Digna de ver. El country cuenta con canchas de golf, un hermoso house para eventos Y espacios en común. Consultenos! sforza propiedades.

Casa · 264m² · 4 Ambientes · Casa en Venta en en Flaubert Al 1100, Bella Vista - Excelente Para Inversión!

USD 1.200.000

6458 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Flaubert al 1100

Bella Vista, San Miguel

Excelente oportunidad en Bella Vista: casa sobre 6. 500 m² con subdivisión aprobada en 6 lotes. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Bella Vista, sobre la intersección de Flaubert e Irusta, esta propiedad se destaca por su gran superficie y su enorme potencial tanto residencial como de desarrollo. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 6. 500 m² (con un frente de 41 metros y un largo de 158 metros), ofrece un entorno único, con excelente arboleda y privacidad, en un punto estratégico dentro de San Miguel. La casa principal cuenta con 264 m² cubiertos, con espacios amplios y funcionales, ideales para vivienda permanente o de fin de semana. En el exterior, se complementa con una pileta y un quincho, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre y reuniones. El gran diferencial de esta propiedad es que ya cuenta con una subdivisión aprobada en 6 lotes, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto de desarrollo en una ubicación consolidada. Una propiedad con múltiples posibilidades: vivir, invertir o desarrollar en una de las mejores zonas de Bella Vista. Operacion a cargo del profesional matriculado C. S. M 1629

1 2 3 4 5