• Añelo

Comprar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

385 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Añelo, Neuquén

Ordenar
Super destacado

Casas desdeUSD 110.000

2 un.2 a 3 amb.27 a 40 m² tot.

Alamos, Añelo, Neuquén.

Añelo, Neuquén

Álamos es un emprendimiento ubicado en el epicentro de la actividad de Vaca Muerta. Se posiciona como una oportunidad de inversión inigualable enmarcado en la creciente demanda de alojamiento y el continuo crecimiento de la industria petrolera. Álamos está pensado para empresas que se dedican a la extracción de petróleo y gas no convencional, y para quienes brindan servicios a dichas empresas. Está emplazado en Añelo, Neuquén, Argentina, sobre la Ruta 17, km 158. 15. Es un lote de 2 hectáreas con más de 11. 000 m2 en construcción. La etapa iii cuenta con 52 casas: 22 unidades de 1 dormitorio y 30 unidades de 2 dormitorios. En el mismo complejo ya se encuentran edificadas las etapas I y ii que constan de 60 unidades de 2 dormitorios y 52 unidades de 2 dormitorios respectivamente. forma de pagofinanciación. Contado. amenitiesinternet; Seguridad; Encargado del predio; Mantenimiento de espacios verdes; Cable tv; Barrido y limpieza del predio Estacionamiento; Alumbrado público; Cambio de ropa blancaterminacionescocina: Mesada, bajo mesada y alacenas, cocina eléctrica, heladera, bacha, grifería y cafetera; Living comedor: 1 mesa, 4 sillas, aire acondicionado, televisor led smart 42”, cortinas roller en ventana; Dormitorios: Placares con puertas y divisiones interiores, 2 camas con somier 90x190cm, ropa de cama, almohadas, 2 mesas de luz, aire acondicionado, cortinas roller en ventana; Baño: Inodoro, bidet, plato de ducha, vanitory, extractor, espejo, grifería completa y accesorios.

Super destacado

USD 45.000

360 m² tot.

Venta de Lotes Aptos Para 4 Unidades Funcionales en Añelo

Añelo, Neuquén

Venta de Lotes Aptos para 4 Unidades Funcionales en AñeloUbicación estratégica en el corazón de la actividad Oil & Gas en la ciudad de Añelo. Ideal para desarrollo inmobiliario orientado a demanda corporativa y habitacional. Lotes disponibles del 04 al 16, con medidas de 12 x 30 metros. Cuentan con servicios de luz y agua. Cada lote es apto para desarrollar hasta 4 unidades funcionales, lo que los convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, inversores o empresas vinculadas al sector. Alta proyección de renta y valorización en una zona con crecimiento sostenido. Manzana 229Lotes Disponibles: - Lote 04- Lote 05- Lote 06- Lote 07- Lote 08- Lote 09- Lote 10- Lote 11- Lote 12- Lote 13- Lote 14- Lote 15- Lote 16Característica: - Frente: 12 m- Fondo: 30 m- Terreno: 360 m2Servicios: -Luz-AguaUbicación: - Añelo- Intersección de calles Chaco y Justo José UrquizaValor: - 45. 000 usd- Opción: anticipo de 20. 000 usd y 6 cuotas de 4. 500 usd¡Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se informa que los agentes y colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por la Sra. Paula Lucía Lorca, Martillera y Corredora Pública – Mat. Nqn Nº 659. El agente inmobiliario asociado actúa únicamente como nexo entre los potenciales clientes y la martillera interviniente. Las fotografías, planos y proyecciones son de carácter ilustrativo, carecen de precisión técnica y no resultan vinculantes.

Super destacado

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 54.000

9 un.1 a 3 amb.16 a 184 m² tot.

Ruta Provincial n.º 7 - Añelo - Neuquen

Añelo, Neuquén

Parrilla

Añelo nuevo - Inversión Inteligente en el Corazón de Vaca MuertaAñelo ya no es el futuro. Es el presente activo de una de las cuencas energéticas más importantes del planeta. Su estratégica ubicación frente a las áreas de explotación de gas y petróleo no convencional lo convirtió en el epicentro industrial de Vaca Muerta, y hoy, en la mayor oportunidad de inversión inmobiliaria de la región: añelo nuevo. ¿Por qué invertir en Añelo Nuevo? Porque hay más demanda que oferta. Empresas petroleras, de servicios y contratistas buscan constantemente alojamiento para personal operativo y gerencial, y no lo encuentran. Esta demanda insatisfecha no solo es sostenida, sino creciente: a mayor explotación, mayor necesidad de vivienda. Y ahí está Añelo Nuevo: una solución concreta, con respaldo, y pensada 100% para renta. * ventajas exclusivas para inversores *• Rentabilidad estimada (alquileres) de mas del 12% anual en usd. Ingresos en dólares. En un contexto de baja oferta y alta demanda. • Apto Blanqueo. Posibilidad de invertir fondos declarados o no declarados. Ideal para capitales que buscan transparencia y rentabilidad. • Alquileres temporarios (sin ley de alquileres). Se ajustan periódicamente en pesos tanto por inflación como por oferta (escasa e insuficiente) y demanda (insatisfecha y creciente) de viviendas en la zona. Alta rotación y demanda constante.. Perfecto para renta corporativa y flexibilidad contractual. • Pool de Rentas. Reducís el riesgo de vacancia individual. Invertís sin preocuparte de la gestión. Recibís tu renta mensual sin ocuparte de nada. Sos dueño de tu unidad (escritura). • Construye Acindar (Grupo Arcelor Mittal). Uno de los grupos industriales más sólidos del mundo. Construcción modular de altísima calidad y rapidez. Entrega más rápida = renta más rápida. Con garantía post-venta. - Estudio de 27 mt2 cubiertos+ cochera + amenities. - Dos ambientes 36 mt2 cubiertos + cochera + amenities. -Tres ambientes de 54 mt2 cubiertos+cochera+amenities• Calidades premium de terminación. Aberturas pvc, vidrios dvh, pisos vinílicos símil madera, instalación televisión por cable e internet en todos los ambientes, paredes de alta eficiencia térmica (frio/calor), Split frio/calor incluido en living y dormitorio. • Ubicación estratégica + Demanda asegurada + Respaldos de primer nivel = Así se construyen las grandes oportunidades. Añelo Nuevo es mucho más que un desarrollo inmobiliario. Es la primera urbanización planificada, con servicios, seguridad y diseño de calidad: - Paseo Comercial de 1. 650 m²: el primer centro de encuentro del pueblo. - Viviendas de alta eficiencia energética: pensadas para durar y ahorrar. - Oficinas corporativas: para equipos técnicos y administrativos. - Amenities + parquización: bienestar para quienes viven y trabajan. - Vigilancia con cámaras de acceso + plan de iluminación urbana. Todo en un entorno donde antes no había nada. Hoy, el valor está en ser pionero. Invertí ahora en Añelo Nuevo y formá parte del desarrollo urbano más importante de Vaca Muerta. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado

USD 186.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Complejo el Chocon y Sierras del Aucamahuida

Añelo, Neuquén

Invertí en vaca muerta Y asegurate una de las inversiones más rentables de los próximos 30 añosmodelo asociativo en dólares últimas unidadesfecha de entrega septiembre 2026Gracias al éxito que vienen siendo chañar I y chañar ii, llega chañar iii, pensando 100% para inversores en el corazón de Vaca Muerta, uno de los polos energéticos con mayor crecimiento del mundo. Ubicación estratégica en San Patricio del Chañar: Principal polo residencial de la cuenca. Con inversión en infraestructura y crecimiento sostenido¿Cuál es la diferencia de un desarrollo inmobiliario tradicional? No compras una unidad: Te asocias al desarrollo- La desarrolladora: 1) Invierte capital propio fuerte2) Está alineada con el éxito del proyecto3) Participa del riesgo y del resultado¿Porqué hoy? - Es la 2da reserva de gas no convencional del mundo- Es la 4ta reserva de petróelo- Producción proyectada X3 al 2030- Crecimiento sostenido del empleo y demanda habitacionalel Proyecto+ 4 torres con 240 unidades monoambientes y de 3 ambientes, con una inversión de más de usd 20 millones+ Totalmente equipadas: Llave en mano! Y con la administración de la renta tercerizada+ tir estimada: 13, 5% - 17, 9% en Dólares! Contactate con nosotros y sé parte del futuro! Corredor responsable: tania hyland - cmcpsi 7242 / @taniahyland. arLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Corredor responsable: tania hyland Matricula corredor responsable: cmcpsi 7242

Super destacado

USD 2.500.000

34500 m² tot.

Ruta 17

Añelo, Neuquén

La propiedad se encuentra en la zona industrial de la ciudad de Añelo, Neuquén. Excelente ubicacion. El lote cuenta con una superficie de 34. 500m2, con 150 metros de frente por 230 metros de fondo. Al fondo de la propiedad hay un galpon hecho a nuevo, de estructura metálica y techo de chapa, sin piso de hormigon. Se encuentra alambrado perimetralmente. Documentación/título de propiedad: EscrituraAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado

USD 55.000

360 m² tot.

C20 s/n

Añelo, Neuquén

Proyecta Neuquén vende, terrenos de 360m2 en loteo costa de Añelo - neuquen. # Descripción. De acuerdo con el Master Plan trazado para el crecimiento de la ciudad de Añelo, el presente desarrollo costa de Añelo dispondrá de terrenos, que cumplen en su conjunto con los lineamientos de ser un proyecto integrador desde su concepción planificándose Zonas Comerciales, Zonas Residenciales, y Zonas para Complejos Multifamiliares - Desarrollos. Toda este proyecto contemplo desde su inicio el grado de terminación de los lotes, integrando su materialización con un Boulevard central y lo que será en un futuro el Paseo Costero sobre el Rio Neuquén. # Ventajas competitivas. • Servicios garantizados en toda la urbanización: agua, luz, gas, cordón cuneta y biodigestor. • Diferenciadores clave: suministro de gas, biodigestor y cordón cuneta, junto con una urbanización ya en ejecución, posicionan al proyecto como referencia de calidad y sostenibilidad en la zona. • Proximidad estratégica al Paseo Costero y al desarrollo del río Neuquén, potenciando valor de plusvalía. # Estado actual. • Apertura de calles completada; obras de urbanización en ejecución. • Avances en la construcción del Paseo Costero a la vera del brazo del río Neuquén. • Planos municipales presentados y aprobados; mensura del loteo finalizada. • Título perfecto (escritura) a nombre del desarrollador; escrituración posible al momento de la operación. # Servicios incluidos. 1. Agua. 2. Luz. 3. Gas. 4. Biodigestor. 5. Cordón Cuneta. # oportunidad de inversión: Queda un remanente de 4 lotes, situados en bloque y esquina, que permiten desarrollar proyectos habitacionales tanto en superficie como en altura, con potencial de rentabilidad y posibilidad de bajar la incidencia de la tierra en el m2 construido. # Avance de Ventas. 95% del Loteo vendido. # Precio y condiciones. • Valor por lote: usd 55. 000. • Forma de pago: al contado. • Se estudian alternativas de pago sujeta a aprobación del desarrollador. # Notas. • Documentación y títulos en regla para facilitar la escrituración inmediata al momento de la operación. Para mayor información contactar a su agente de proyecta Neuquén, en calle Uspallata N° 550, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina: Valeria Schiariti Martillero Colegiado en Neuquén, Matrícula N° 772; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cm y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Destacado

USD 240.000

1680 m² tot.

Ruta Provincial 7 - Añelo

Añelo, Neuquén

Proyecta Neuquén, vende fracciones de terrenos con frente A ruta 7 - añelo. Se ofrece 3 distintas opciones de Fracciones de terrenos, encontrándose todos a la entrada de la ciudad de Añelo, 'muy cerca de la ciudad y dentro del ejido urbano. La Zona cuenta con proyectos inmobiliarios en desarrollo con distintos grados de avance y envergadura. Como así también, con diversas opciones constructivas, modulares, tradicional y prefabricado e industrializado. "gran potecial para invertir en desarrollos inmobiliariios tanto habitacionales, como comerciales" A modo de referencia y para consultar los tipos de proyectos vecinos se puede mencionar los desarrollos de Añelo Nuevo; M8 Complejo de Casas; Complejo Altos Neuquinos entre otros, La oferta inmobiliaria en Añelo, continua siendo insatisfecha para la creciente demanda que hoy requiere la industria petrolera y de servicios afines. La zona cuenta con Electricidad en el frente; Agua se debe realizar una perforación; En cuanto al tema de Gas y Cloaca, el tendido actual se encuentra a pocos metros, situación que mejorará en la medida que los proyectos de mayor envergadura culminen con la solicitud del servicio que pasará por el frente de cada terreno. La Oferta de tamaños de cada fracción va desde los 1. 680 m2 a los 5. 000 m2, lo que permiten la posibilidad de desarrollar proyectos de arquitectura con múltiples destinos, factibilidades en cuanto al diseño, disposición, tamaños, y alturas de construcción. Todos las fracciones cuentan con documentación en base a títulos perfectos (escrituras) y plano de subdivisión aprobado y registrado. Se puede escriturar al momento de realizar la operación. Los valores del m2 van desde los 90 U$s/m2 a los 145 U$s/m2, dependiendo del tamaño de la fracción. La forma de pago; Contado. Se analizan propuestas de pagos distintas sujetas a aceptación de los propietarios. Para mayor información contactar a su agente de proyecta Neuquén, Uspallata N° 550, ciudad de Neuquén. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina: Valeria Schiariti Martillero Colegiado en Neuquén, Matrícula Nº 772. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cm y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Destacado

USD 97.200

540 m² tot.

Ruta Provincial N° 17 km 156

Añelo, Neuquén

- raices- vende lote – la forestada, añelo. Una oportunidad única en el corazón del polo de crecimiento más importante del país. Ubicación estratégicaLote ubicado en La Forestada, el primer gran desarrollo urbano de Añelo. A solo 3 minutos del centro de Añelo. Sobre Ruta Provincial Nº 17. A 100 km de Neuquén capital. A 80 km de Cutral Co. Cercano a zonas petroleras, complejo turístico Mari Menuco – Los Barreales y área vitivinícola de San Patricio del Chañar. Un barrio abierto con proyección increíbleLa Forestada se encuentra en un entorno privilegiado de 75 hectáreas de álamos, entre la rp 17 y el río Neuquén. En solo tres meses se vendió el 80 % de los lotes de la primera etapa, impulsando el lanzamiento inmediato de la segunda. Inversiones que potencian el desarrolloGracias al crecimiento acelerado de la zona, ya se firmó contrato para la construcción de un hotel Howard Johnson 4 estrellas, consolidando el valor estratégico del área. Características del lote / del proyecto. Etapa 1 con 157 lotes distribuidos en 6 manzanas. Terrenos desde 540 m² (residenciales) hasta 1. 100 m² (comerciales) Mínimo 18 metros de frente. Diseño urbano con bulevar central, calles de circulación lenta y veredas amplias. Acequias y forestación existente preservada. ¿Por qué invertir en Añelo? Los especialistas estiman un crecimiento sostenido por al menos 10 años, posicionando a la región como el centro de gravedad de los negocios gasíferos y petroleros a nivel nacional e internacional. Un mercado en plena expansión y un entorno ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial. Valor del m2 180 u$s x m2. Se vende de a dos pasantes ejemplo 10a + 18 a. Aviso Legal. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20. 266, Ley N° 25. 028, Ley N° 22. 802, Ley N° 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que raíces negocios inmobiliarios no ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén cmycpn N° 510 y Río Negro N° 262-rn-18. La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.

Destacado

USD 106.360

53 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Calle 13

Añelo, Neuquén

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria vende. dpto 1 Y 2 dorm. Residencias de añelo – Ubicación Estratégica. Situado, frente a La Anónima, en el corazón logístico de Añelo. Valores promocionales (Primeras 20 unidades) - Departamentos 1 Dormitorio (53, 18 m2): U$S 106. 360. - - Departamentos 1 Dormitorio (56, 54 m2): U$S 113. 080. - - Departamentos 2 Dormitorios (75, 39 m2): U$S 143. 241. - ventaja competitiva Y rentabilidad. Este proyecto se posiciona un 20% por debajo del promedio de mercado en Añelo (U$S 2. 500/m2). Ofrecemos unidades a U$S 2. 000/m2 y U$S 1. 900/m2. Es una ventana de oportunidad única para inversores que buscan capitalización inmediata. Considerando que los alquileres en la zona oscilan entre $1, 5M y $1, 8M para unidades de menor superficie y ubicación más alejada, Residencias de Añelo garantiza una tasa de retorno superior. Perfil de inversión. Proyecto concebido en 2 torres de 58 unidades cada una, con estacionamientos y locales comerciales en planta baja. Administración mediante sistema de Pool de Rentas con equipamiento incluido. Ideal para: - Empresas de servicios petroleros que requieran alojamiento para su personal. - Inversores Jerarquicos y desarrolladores que busquen flujo de fondos estable para apalancar futuros proyectos. - Profesionales y comerciantes que deseen diversificar activos en el polo energético con mayor crecimiento del país. Detalles técnicos. - Torre A (Entrega Julio 2027) / Torre B (Entrega Mayo 2029). - Estructura: Bases de hormigón armado y columnas con perfiles metálicos laminados. - Exteriores: Muros de chapa conformada color, playones de estacionamiento pavimentados y cocheras con estructura metálica. - Interiores: Pisos de cemento alisado en espacios comunes y revestimientos livianos en departamentos. Baños completos con grifería de calidad y cocinas equipadas con bajo mesada y alacena. Un buen negocio comienza con una compra inteligente.

Destacado

USD 50.000

2250000 m² tot.

Ruta Provincial N° 1 - Añelo, Neuquén.

Añelo, Neuquén

Venta de hectareas en la codiciada zona de vaca muerta, añelo, neuquen. Fortin de piedra - acceso directo por ruta 17A metros de la base de tec petrolventa de hectáreas estratégicamente ubicadas en la zona de Vaca Muerta, Añelo, provincia de Neuquén. Esta propiedad se extiende a lo largo de las costas del Río Neuquén y está atravesada por la Ruta Provincial Número 1, lo que garantiza un acceso inmejorable y una conexión directa con las principales vías de transporte. Con una superficie total de 225 hectáreas, este campo ofrece una oportunidad única para desarrollos industriales, agrícolas o residenciales, gracias a su gran capacidad de subdivisión. Además, cuenta con la posibilidad de escritura inmediata y opciones de financiamiento, lo que facilita su adquisición y posterior desarrollo. La ubicación en Añelo, una región reconocida por su crecimiento y desarrollo en torno a la industria energética, añade un valor significativo a la inversión. La cercanía al Río Neuquén no solo proporciona un recurso natural valioso, sino que también ofrece un entorno pintoresco y atractivo. Con acceso a servicios básicos en desarrollo y un potencial de valorización considerable, estas hectáreas representan una inversión sólida en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en Argentina. Considerando la magnitud del terreno y las facilidades de financiamiento, es una oportunidad que no debe dejarse pasar. sup. Total: 225hase puede analizar la veta dde la mitadEscritura y vepelectricidad hasta la entrada del capoapto para desarrollar- Bases idustriales- Industria Hotelera- Produccion olivares- Cria de ganadoel valor publicado corresponde al valor por hectariacontactanos para coordinar una reunióncon más de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

Destacado
Ver mapa