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99 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y 3 ambientes en venta en Añelo, Neuquén

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USD 129.000

263 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños5 coch.

LA Maga 994_ LA Forestada

Añelo, Neuquén

Venta Departamento Nivel Ejecutivo _ vaca muerta** oportunidad de inversion ** * Características del complejo: Nórdica I, es un Complejo de 5 Módulos Habitacionales de Categoría Ejecutiva que se caracterizan por su alto de nivel de confort, calidad y prestaciones. Se destacan de igual manera por su ubicación privilegiada en esquina sobre calle central de uno de los barrios mejor calificados de la ciudad y por contar con equipamiento de alta gama. * Equipamiento de Alta Gama- 3 Calefactores a gas dispuestos uno en cada dormitorio y uno la cocina estar. Marca Emege mod. Patagonia 9020- 3 aires acondicionado frío calor dispuestos uno en cada dormitorio y uno en la cocina estar - 4 camas sommier con colchón y cubre colchón mas almohadas. Marca La Cardeusse línea hotelera. - 1 Cocinas con horno a gas. Marca Longvie, 1 microondas, 1 heladeras con freezer. Marca Drean, 1 juego de mesa y sillas, 1 sofá, 1 televisor, sistema de alarma individual, 1 termotanque. Marca Rheem Linea Gris de Alta Recuperación * Ubicación_ Barrio La Forestada, calle La Maga 994* Tipología por módulo- 53 m2 - 2 dormitorios en suite cada uno con baño completo, es decir, 4 camas por modulo habitacional. Cocina comedor, Sala de Estar, Sector Parrilleros, Parking. * Ventajas Comparativas- red de gas: cocina y calefacción a gas natural - red Cloacal - ph Aprobado, evita costos de administración y asegura libertad para alquiler, diario o permanente. *Servicios- Gas Natural. Red de Agua. Red de Cloacas. Red Eléctrica. Sistema de Alarma. Predio MonitoreadoForma de Pago* Compra por unidad_ Precio usd 129. 000 a pagar con entrega inicial de usd 65. 000 y saldo en 12 cuotas* Compra del Complejo completo_ Se analizan propuestas* Documentación Respaldatoria: Escritura. Ph aprobado. * Gastos Asociados: Honorarios Inmobiliarios y de Escribanía. Contáctame para facilitarte mayor información y coordinar una visita. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Andrea Sivera para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 140.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta Departamentos DE 2 Dormitorios - Añelo - Neuquen

Añelo, Neuquén

Oportunidad de inversionventa departamentos 2 dormitoriosproyecto cuarzo - añelo - neuquencuarzo es un proyecto que se trata de una construcción de edificio de 3 plantas, con un área gastronómica, zona de coworking y amenities, con alto estándar de calidad constructivaUbicado estratégicamente en la mejor zona de Añelo, para atender la creciente demanda de alojamiento de la industriapetrolera y gasífera. El proyecto consta de: 47 departamentos56m2 superficie cada uno375mt2 área gastronómica172mt2 espacio coworkingAmenities de primer nivel. Sistema ConstructivoSistema constructivo industrializado basado en estructurasmetálicas modulares. Optimiza los plazos de ejecución ygarantiza un estricto control sobre los procesos, la calidad ylos costos. Memoria descriptiva56m2 de superficie y espacio exterior. Living, comedor ycocina integrada. 2 dormitorios, cada uno con 2 camas y baño privado. Ventanas en carpintería de aluminio tipo Modena con vidrios dvh. Puerta de acceso de chapa inyectada en poliuretano. Puertas interiores tipo placa. Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio esmerilado. Pisos de living y dormitorios spc simil madera de 4, 5 mm. Mueble de cocina bajo mesada con mesada de granito negro boreal, bacha de acero inoxidable, grifería fv o similar. Mueble alacena sobremesada. Barra desayunadora con mesada de granito negro boreal. Mueble divisor entre livng y comedor. Baños con piso cerámico y revestimiento en paredes conplacas Porcenot, inodoro, bidet y vanitori con suscorrespondientes griferías y accesorios de baño. Preinstalación de aire acondicionado, Instalación eléctrica con sus correspondientes térmicas y disyuntores porcircuito, termo tanque eléctrico. Ventajas del proyectoExcelente retorno de inversión: ingresos proyectados desde el primer año. Gestión integral: la administración del pool de rentas se encarga de todo, desde el mantenimiento del edificio hasta la búsqueda de inquilinos. Contratos de alquiler temporales, ajustables periódicamente en pesos y vinculados al dinamismo de la industria gasífera y petrolera. Flexibilidad: Cada propietario puede vender o alquilar su unidad de forma independiente si lo desea. Inicio de obra: Junio 2024. Finalización de obra: Febrero 2025. Las unidades que se integren al pool de rentas serán completamente equipadas con mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, ropa de cama y servicio WiFi. Precio: usd 140. 0001) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn- Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Alberto Lissarrague para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 120.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta- Departamento 2 Dorm. 2 Baños, Parrilla con Estacionamiento..

Añelo, Neuquén

Inmobiliaria Grupo sur y Asociados te presenta esta oportunidad de inversión!! venta -alquiler de Departamentos en Añelo – Zona de la MesetaDisponible 2 unidades. Departamentos en excelentes condiciones, listos para habitar o invertir, ubicados en una zona de gran crecimiento y proyección en Añelo. Características: Añelo Garden inn es un complejo habitacional de 16 departamentos y cada uno de ellos está totalmente equipado para 4 huéspedes. Poseen: -2 dormitorios (2 camas individuales en cada habitación) -2 baños en suite. -Living - Comedor-Patio con parrilla y accesorios de parrila-3 aires acondicionados frio/ calor. -Cocina totalmente equipada para 4 personas. -EstacionamientoNuestro servicio se adapta a las necesidades de nuestros huéspedes e incluye: limpieza 2 veces por semana + recambio de blancos + mantenimiento a demanda, wifi, biodigestor, luz y agua (no hay gas) . El valor del alquiler no incluye iva ni el costo por servicio eléctrico consumido mensualmente. Contactanos para mas información! Natalia Garea - Mat 173 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 125.000

$ 1 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Marcelo Torcuato de Alvear 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: sebastian bonifacio N° 543- Contacto: Carlos Di Modugno. equipo re/max vende! Venta | departamento 2 dormitorios amoblado | añelo - neuquén. Desde el corazón de la Meseta de Añelo, rodeado por el motor energético de Vaca Muerta, nace un desarrollo pensado estratégicamente para quienes impulsan el crecimiento y buscan un retorno de inversión asegurado. ・ubicación. Sobre Marcelo T. De Alvear, entre Córdoba y San Juan (Meseta de Añelo, Provincia de Neuquén).. gl/R5zzujqyvi9S2yjy8. ・superficie. - Cubierta 43, 64. ・distribucion. - 2 Dormitorios. - 2 Baños. - Cocina/Comedor. - Patio con parrilla. ・caracteristicas. - Departamento totalmente equipado. - Living y cocina-comedor integrados. - Habitaciones cómodas y baños completos. - Patio privado con parrilla. - Cochera al frente incluida. ・forma de pago. - Contado. - Financiación. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo re/max! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 174.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Los Molles 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Teresa Peleato. Living, comedor y cocina integrada. 2 dormitorios, cada uno con 2 camas. y baño privado. Ventanas en carpintería de aluminio tipo Modena con vidrios dvh. Puerta de acceso de chapa inyectada en poliuretano. Puertas interiores tipo placa. Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio esmerilado. Pisos de living y dormitorios spc símil madera de 4, 5 mm. Mueble de cocina bajo mesada con mesada de granito negro boreal, bacha de acero inoxidable, grifería fv o similar. Mueble alacena sobremesada. Barra desayunadora con mesada de granito negro boreal. Mueble divisor entre living y comedor. Baños con piso cerámico y revestimiento en paredes con placas Porcenot, inodoro, bidet y vanitori con sus correspondientes griferías y accesorios de. baño. Preinstalación de aire acondicionado, instalación eléctrica con sus. correspondientes térmicas y disyuntores por circuito, termo tanque eléctrico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 800.000

415 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta de Complejo Habitacional, La Forestada, Añelo, Neuquen

Añelo, Neuquén

Complejo habitacional: En La Forestada, Añelo, ubicada sobre la Ruta 17. Este complejo de 9 departamentos fue diseñado en función de las exigencias y el confort que buscan los profesionales de la industria petrolera en la región de Vaca Muerta. El proyecto se despliega sobre una superficie total de terreno de 1. 080 m² (conformada por dos lotes contiguos de 18x60 metros). Cuenta hoy con 9 unidades listas y dispone de la infraestructura de bases necesaria para expandirse con 3 departamentos más en el futuro. ficha técnica: distribución por unidadel complejo se compone de 9 departamentos independientes. Los datos específicos para cada uno de ellos son: Metros Cubiertos: 44 m² de construcción moderna y funcional. Ambientes: Living comedor y cocina integrado, más dos dormitorios. Área Propia Descubierta: Un patio privado de 14 m² equipado con churrasquera. Superficie Total Exclusiva: 70. 5 m² por cada módulo habitacional. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Alberto Lissarrague para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 135.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Complejo Herederos 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Franco Micolich. Remax Oportunidades comercializa en exclusiva. Complejo de departamentos para renta Herederos 5 ubicado en el casco historico de la ciudad de Añelo, ofrece unidades de 2 dormitorios para 4 pasajeros y unidades monoambiente para 2 pasajeros. 65 m2 cubiertos. Distribución. • 2 habitaciones. • 2 baños completos. • Cocina-Living-Comedor integrado. • Patio con parrilla individual. • Estacionamiento frontal en propiedad. Características. • Piso porcelanato. • Calefacción a gas. • Aberturas dvh. • Aire acondicionado frio calor. Ubicación google maps. gl/fsy6hgmL8wreklura. si necesitas mas información, no dudes en consultar! Comercializa re/max Oportunidades. Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380 | mat. 033| rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 140.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta / Alquiler Departamentos EN Añelo

Añelo, Neuquén

Rubi servicio inmobiliario vende / alquila –Departamentos en Añelo de 2 dormitorios 2 baños - 59m2Departamentos totalmente equipados, diseñados para brindar comodidad, seguridad y una ubicación estratégica a empresas petroleras que operan en la zona de Vaca Muerta. Valor de venta: usd 140. 000 Valor de alquiler: $2. 700. 000 + iva (con servicios incluidos) Honorarios Inmobiliarios: 15%Tipologías: 2 dormitorios, 2 baños completos (alquiler capacidad hasta 4 personas) Cocina comedor-integrada y livingServicios de blanco y Limpieza 3 veces a la semanaAmplia playa de estacionamiento dentro del predioUbicación: sobre Ruta 7 km 96, a 2. 000 mts del centro de Añelo, con acceso rápido a los principales pozos petroleros. Una propuesta pensada a medida para empresas: estadías prolongadas, logística optimizada y confort asegurado para el personal. La mejor alternativa en Añelo: practicidad, accesibilidad y eficiencia en un mismo lugar. ¡Contacta con nosotros para más información! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N. º 20. 266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N. º 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley N. º 24. 240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula cm y cpn N. º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

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60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Preventa Exclusiva en Añelo – Departamentos en Pozo con Financiación en 36 Cuotas

Añelo, Neuquén

Rubí Servicio Inmobiliario presenta tu próxima inversión en AñeloDepartamentos en venta en la Meseta de AñeloUbicación estratégica en Añelo, Neuquén, ciudad base de Vaca Muerta, el polo de desarrollo energético más importante de Argentina. El complejo se encuentra sobre la meseta, con accesos directos por avenidas principales y circunvalación, a metros de estación de servicio ypf, plaza central con áreas verdes, juegos y zonas deportivas. El complejo: Construcción tradicional de 4 niveles. Planta baja destinada íntegramente a cocheras (una por unidad). Primer, segundo y tercer nivel con departamentos residenciales. Azotea técnica con tanques de agua y equipos de climatización. Ascensores de última generación y pasillos cubiertos con iluminación led. Unidades disponibles: Superficie: 60 m². Distribución: 2 dormitorios con baño en suite. Cocina integrada, comedor y estar. Terminaciones de primera calidad: Pisos porcelanato. Aberturas de aluminio con dvh. Griferías premium. Instalación prevista para gas. Termotanques eléctricos de provisión inicial. FinanciaciónEntrega de 50. 000usd + financiación disponible hasta en 36 cuotas. Entrega prevista aproximadamente en 15 meses. Instrumento de venta: boleto de compraventa. Rentabilidad Rentabilidad estimada: 1800usd a Ver datosusd mensuales. Debido a la alta demanda de viviendas en Añelo por parte de empresas petroleras y gasíferas, se proyecta entre un 8% y un 10% anual en dólares vía alquiler, lo que convierte a este desarrollo en una oportunidad segura y estratégica para inversores. Ideal para inversión inmobiliaria o para empresas que busquen alojar a su personal en la zona de mayor crecimiento económico del país. ¡No te quedes sin tu departamento, contáctanos! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N. º 20. 266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N. º 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley N. º 24. 240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula cm y cpn N. º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

USD 152.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Departamentos EN Vaca Muerta

Añelo, Neuquén

Departamento en vaca muerta, inversion con alto retorno de renta. Oportunidad de negocio: - Alquiler proyectado: $3. 000. 000 – $4. 500. 000 / mes por unidad. - Ocupación esperada: >90%. - roi estimado: 23% – 35% anual en dólares. - Payback estimado: 3 – 4, 5 años. edificio de 12 departamentos para alquiler temporario corporativo. plazo de obra 10 mesesforma de pago: anticipo de usd 50. 000Modalidad contractual: Fideicomiso al costo, con ajuste mensual por índice cac (Mano de obra). Forma de pago: - Anticipo: usd 50. 000- Saldo: usd 90. 000 en 12 cuotas mensuales de usd 7. 500 + cacmesConceptoAporte (usd) 0Anticipo50. 0001Cuota 17. 500 + cac2Cuota 27. 500 + cac3Cuota 37. 500 + cac4Cuota 47. 500 + cac5Cuota 57. 500 + cac6Cuota 67. 500 + cac7Cuota 77. 500 + cac8Cuota 87. 500 + cac9Cuota 97. 500 + cac10Cuota 107. 500 + cac11Cuota 117. 500 + cac12Cuota 127. 500 + cacdestino de fondos (Capex obra): - Movimiento de suelos y cimientos: 12%- Estructura de hormigón: 25%- Mampostería y revoques: 15%- Instalaciones (eléctrica, sanitaria, gas): 12% - Carpinterías y aberturas: 10%- Terminaciones interiores y exteriores: 20%- Áreas comunes y exteriores (cocheras, accesos, parquización): 6%añelo es una ciudad de vaca muerta donde se desarrolla el yacimiento de hidrocarburos no convencionales mas importantes del pais. En esta zona tenemos grandes inversiones nacionales E internacionales destinadas A la extracción de petróleo Y gas, con 60 años de productividad aproximadamente.. actualmente la actividad es de un 10% de los pozos proyectados, mientras continua la explotación Y expansión del areael desarrollo de los departamentos es para alojar al personal Y empresas vinculadas al sector petrolero Y gasifero, en una posición privilegiada. Respecto de los principales puntos de operacion.. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

USD 95.000

49 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Casas 2 Dormitorios Añelo- Totalmente Equipadas

Añelo, Neuquén

Complejo habitacional de 4 (cuatro) unidades funcionales, construido con el innovador sistema de construcción premoldeado de Wood Frame. El precio publicado es por unidad funcional totalmente equipada. Cada unidad ofrece un espacio acogedor con 2 (dos) habitaciones, cada una con baño en suite y somieres de 1 plaza, equipados con ropa de cama completa. La cocina y el comedor integrados disponen de una mesa con cuatro sillas, heladera, horno eléctrico, microondas, anafe, vajilla completa y televisión. Además, los ambientes están climatizados con airesSplit de frío/calor para su mayor comodidadoportunidad de inversion de renta con administración: El inversor pone el dinero y, a cambio, recibe una renta mensual (cercana a $1. 400. 000) proveniente del alquiler y administración de los inmuebles, libre de gastos. Renta asegurada esté o no alquilada la unidad funcional. No piedas la oportunidad de invertir en Añelo! Contactanos para coordinar una visita!! Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo añeloufs Y si se comunica con nosotros puede consultar por Claudia Rojas para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 160.000

40 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alamos III - Ruta Provincial 17, KM 158.15 Añelo, Neuquén

Añelo, Neuquén

Álamos – Etapa 3 – Añelo, Neuquén. Desarrollo residencial orientado a renta, ubicado en el epicentro de la actividad de Vaca Muerta, sobre Ruta 17 en Añelo. Proyecto pensado para responder a la demanda constante de alojamiento de empresas petroleras y de servicios vinculados, en un mercado con déficit estructural de vivienda operativa. Implantado sobre un predio de 2 hectáreas, con más de 11. 000 m² en construcción, el complejo ya cuenta con etapas I y ii en funcionamiento, lo que respalda el modelo y reduce el riesgo de inversión. La Etapa iii suma 52 unidades (1 y 2 dormitorios) bajo formato ph y condominio. Las viviendas se entregan totalmente equipadas y listas para operar: cocina completa con mobiliario y electrodomésticos, estar comedor amoblado, dormitorios con placares, sommiers y ropa de cama, baños completos, aire acondicionado, iluminación y cortinas. Todas las unidades cuentan con living comedor, baño, cochera y patio con parrillero. Inversión con perfil sólido, flujo mensual previsible y alta demanda locativa corporativa. Administración centralizada del pool de renta, con liquidación mensual que consolida la totalidad de los ingresos por alquileres y los egresos operativos. Infraestructura y servicios: seguridad, encargado de predio, internet, mantenimiento de espacios verdes, limpieza de áreas comunes, recolección de residuos, alumbrado público, estacionamiento y servicio de cambio de ropa blanca. Desarrolla: zlt - Construye: cititek. Entrega estimada: julio 2026. Financiación: anticipo 60 % + cuotas

USD 139.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruta 17/7

Añelo, Neuquén

Proyecto Añelo 80: Fideicomiso inmobiliario en Vaca Muerta. Renta mensual de U$D 1. 800. El Proyecto Añelo 80 es un condominio con 69 unidades de vivienda y 11 locales comerciales, diseñado para los trabajadores del sector petrolero en Vaca Muerta. El modelo se entrega "llave en mano", con la gestión total de los alquileres y expensas a cargo del desarrollador. Ubicación y diseño. El condominio está en el norte de Añelo, junto a la Ruta 17/7 y el parque industrial, lo que garantiza un acceso rápido a los centros de trabajo. El diseño de cada unidad de 52 m² es funcional, incluye hasta 4 camas y 2 baños, y cuenta con servicios de agua, electricidad y biodigestores individuales. La estética es moderna, sobria y de bajo mantenimiento. Materiales y terminaciones. Las unidades tienen terminaciones duraderas y eficientes: Revestimiento exterior: Siding de fibrocemento, que combina una estética moderna con bajo mantenimiento. Aberturas: De pvc, pensadas para un óptimo ahorro de energía. Techos: Paneles con placas de eps en el interior, que ofrecen aislamiento térmico. Pisos: Porcelanato símil madera en áreas comunes y dormitorios, y porcelanato símil mosaicos en las duchas. Griferías y sanitarios: Griferías Piazza o similar, y sanitarios Ferrum o similar. Cocina: Muebles de melamina. Servicios adicionales. El condominio ofrece servicios gestionados por el edificio para mayor comodidad de sus residentes: Estacionamiento privado. Seguridad las 24 horas. Limpieza diaria. Servicio de lavandería. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 122.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Inversión en Vaca Muerta

Añelo, Neuquén

Departamentos en venta con renta asegurada desde el primer día. Totalmente equipados y acondicionados, se encuentran alquilados a Compañías proveedoras de servicios de la industria Oil & GasAlquilados y Administrados por su desarrollador. Con mas de 10 años de gran trayectoria en desarrollo y administración de inmuebles, acompañando el boom del sector Petrolero. En una zona en plena expansión y altísima demanda habitacional, Neu Suites se desarrolló con la finalidad de proveer alojamiento para los empleados de las compañías radicadas en la zona de Añelo, en el corazón de vaca muerta. El complejo Neu Suites, consta de 20 departamentos de 50m2. Totalmente equipados, para dar el mejor confort. Construidos en 2015 para satisfacer la alta demanda habitacional en la zona. Cuentan con energía eléctrica, cloacas, agua corriente y asfalto. Te invitamos a sumarte a este desarrollo, invirtiendo en el sector de mayor crecimiento a nivel nacional. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 100.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Departamento 3 Amb. Inversion en Añelo, Ruta 17

Añelo, Neuquén

Invertir en añelo, departamentos de 63M2 equipados con la mas alta tecnologia Y de alta calidad. exclusiva preventa!! Living comedor y cocina integrada totalmente equipada. 2 dormitorios en suite con 2 camas individuales cada unaBaños inteligentes para mayor confort. Los departamentos se entregan totalmente equipados y amoblados para empezar a recibir rentas desde el día 1. Forma de pago 50% a la firma de cesión y 12 cuotas en usd. Porque invertir en Añelo? Demanda corporativa garantizada: El déficit habitacional hace que los trabajadores deban trasladarse desde puntos mas lejanos. Las compañías petroleras alquilan las unidades a largo plazo para su personal técnico y operativo el cual cada vez exigen mayor confort y mas prestaciones pero sobre todo mejor acceso a los pozos. Rendimientos muy superiores: mientras en un alquiler tradicional en Buenos Aires rinde entre 4% y 5% anual, en Añelo los retornos superan el 10% o mas. Llave en mano, sin preocupaciones: se ofrece un sistema de pool de renta. El inversor no debe encargarse de conseguir inquilinos, ni del cobro, mantenimiento, blanqueria, etc. Proyección a largo plazo: Vaca Muerta con reservas de gas y petróleo para mas de 75 años con actividad continua y crecimiento sostenido. Por todo esto stahlhaus te ofrece la mejor opción para inversión en la zonaLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes

USD 130.000

360 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Añelo - La Meseta

Añelo, Neuquén

Distrito 228 – Casas modulares para renta corporativa | Añelo, Vaca MuertaProyecto Distrito 228, desarrollo inmobiliario de casas modulares premium ubicado en Añelo, Neuquén, en el corazón de Vaca Muerta. Pensado exclusivamente para inversión, con foco en alta rentabilidad en dólares, durabilidad constructiva y operación simplificada. 24 casas ya proyectadas y en proceso de construcción, 4 ya instaladas y listas para percibir tu primera renta. Cada unidad cuenta con 51 m² cubiertos, distribuidos en 3 ambientes: - Living comedor con cocina integrada- Dos dormitorios, ambos con baño en suite y placard- Patio propio con asador- Cochera descubierta individualLas viviendas se entregan totalmente amobladas, listas para comenzar a generar renta, con entrega estimada marzo o junio según preferencia del inversor. Características técnicas destacadas: Sistema constructivo Steel FrameAberturas dvhlosa radiante eléctricaAislación térmica y acústica de alto rendimientoDiseño funcional pensado para uso corporativo intensivoInversión: ° Precio por unidad: usd 130. 000° Forma de pago: 40% de entrega + 3 pagos bimestrales del 20%° Posesión en hasta 6 meses o menos° Primera liquidación de renta al mes siguiente de la entregaProyecto orientado a renta corporativa, con posibilidad de administración integral, garantizando contratos y operación para el inversor. Rentabilidad estimada superior al 10% anual en dólares, respaldada por la demanda habitacional sostenida en Añelo. Distrito 228: un activo inmobiliario eficiente, sólido y diseñado para capturar el crecimiento de Vaca Muerta..

USD 110.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Urbanización Añelo 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853- Contacto: Juan Pablo Maro. ¡en venta! ¡Oportunidad de Inversión en Añelo – Departamento 2 Dormitorios. Se vende departamento \"uf 3\" de 2 dormitorios en pleno corazón de Añelo, Neuquén – centro neurálgico de Vaca Muerta. Ubicado en un complejo habitacional con alta demanda corporativa. Características: unidad funcional 3 complementaria 3. 2 dormitorios amplios. Cocina integrada y equipada. 2 Baños completos. Espacios funcionales y modernos. Espacio para estacionamiento. Excelente ubicación con acceso inmediato a servicios y rutas principales. Ideal para inversores que buscan renta inmediata. Rentabilidad comprobable y sostenida gracias a contratos con empresas que operan en la zona. Ubicado en barrio Urbanización Añelo, Añelo.. gl/n47VoxGyqzcmBzRd6. superficie cubierta: 50m2 + espacio de estacionamiento individual 15m2. caracteristicas. El complejo de departamentos está constituido por 4 uf, dos de las cuales son 1 dormitorio y las otras de dos dormitorios; todos se entregan con su espacio de estacionamiento individual. El terreno se encuentra delimitado en sus laterales y fondo por perímetro de 2mt de altura, además el sistema de construcción sip de muros de 70mm 18mm en placas y 34mm de aislante le darán al complejo una cualidad térmica e hidrófuga excepcional al complejo. Para conocer más de las características constructivas, no dudes en comunicarte. Cuenta con la siguiente documentación: Boleto de Compra Venta con posibilidad de escriturar en escribanía Carrizo Molina. vanina lópez mat. 811. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 96.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Caminito al 200 Zona La Forestada - Añelo

Añelo, Neuquén

Venta de Casa en planta baja en pozo, 56 m2 de superficie, en Añelo, zona de La Forestada, a 5km del centro de Añelo y 200 metros de la ruta. 17 Posee cocina comedor, un dormitorio con baño privado. Tiene pisos de pocelanato, aberturas en carpinteria de aluminio, ventanas de doble acristalamiento, biodigestores, Acceso vehicular desde la ruta 17. Futuro complejo de 20 uf en configuracion de ph. importante: Unidad en pozo. La publicacion corresponde Lote 4a3 - uf 8 - Las fotos de las unidades construidas corresponen a Lote 4a2 uf 5 y uf 6 - Las fotos de unidades en construccion corresponden a Lote 4a3 uf 9 y uf 10Consulte por financiacionpara identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Cristhian Copes para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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