15 Propiedades e inmuebles con pileta en venta en Añelo, Neuquén

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta/ Financiación /departamentos Equipados

USD 118.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Auca Mahuida al 1000

Añelo, Neuquén

Excelente oportunidad de inversión corporativa y residencial en Añelo Boulevard. financiación Y adelantamiento de renta, Ni bien compras empezas a percibir un porcentaje de rentaEsta unidad es la tipología más compacta y funcional del complejo, diseñada específicamente para maximizar la eficiencia y el confort de profesionales, personal ejecutivo o inversores que buscan alta rentabilidad por renta temporaria. Distribución y Características: Superficie cubierta: 40 m² distribuidos en un concepto moderno e integrado. Un Dormitorio): Espacio versátil y luminoso, preparado para optimizar la distribución del mobiliario. Cocina integrada: Práctica y funcional, equipada con espacio para electrodomésticos esenciales. Baño completo: Con terminaciones de calidad y sanitarios modernos. Orientación y ventilación: Excelente ingreso de luz natural. El Complejo (Añelo Boulevard): Ubicado estratégicamente sobre un predio de gran escala con acceso rápido al centro comercial y a los principales yacimientos. amenities Y servicios: Módulo de cochera por cada unidad, funcionalControl de acceso y salade monitoreoLavandería propia en edificios, Espacio de Co-working, Gimnasio totalmente equipado, sum con parrilla, Espacios verdes yáreas comunes, Sala de Capacitación Multimedia, Locales comerciales, Patios con parrilla en unidades individuales, *Piscina climatizaEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, también se deja constancia que son renders e imágenes ilustrativas solamente.

Super destacado

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Añelo/ Venta / Financiación / Renta Adelantada

USD 82.600

28 m² tot.1 amb.1 baño

Auca Mahuida al 1000

Añelo, Neuquén

Excelente oportunidad de inversión corporativa y residencial en Añelo Boulevard. financiación Y adelantamiento de renta, Ni bien compras empezas a percibir un porcentaje de renta Esta unidad es la tipología más compacta y funcional del complejo, diseñada específicamente para maximizar la eficiencia y el confort de profesionales, personal ejecutivo o inversores que buscan alta rentabilidad por renta temporaria. Distribución y Características: Superficie cubierta: 28 m² distribuidos en un concepto moderno e integrado. Ambiente Único (Estar - Dormitorio): Espacio versátil y luminoso, preparado para optimizar la distribución del mobiliario. Cocina integrada: Práctica y funcional, equipada con espacio para electrodomésticos esenciales. Baño completo: Con terminaciones de calidad y sanitarios modernos. Orientación y ventilación: Excelente ingreso de luz natural. El Complejo (Añelo Boulevard): Ubicado estratégicamente sobre un predio de gran escala con acceso rápido al centro comercial y a los principales yacimientos. amenities Y servicios: Módulo de cochera por cada unidad, funcionalControl de acceso y salade monitoreoLavandería propia en edificios, Espacio de Co-working, Gimnasio totalmente equipado, sum con parrilla, Espacios verdes yáreas comunes, Sala de Capacitación Multimedia, Locales comerciales, Patios con parrilla en unidades individuales, *Piscina climatizaEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, también se deja constancia que son renders e imágenes ilustrativas solamente.

Super destacado

Casa · 64m² · 3 Ambientes · Casas 2 Dorm. en Suite en La Maga, Añelo

USD 140.000

1619 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

La Maga al 300

Añelo, Neuquén

La maga es un desarrollo inmobiliario ubicado en La Forestada, un entorno forestado y consolidado con todos los servicios: luz, agua, gas natural y cloacas. A solo 3 minutos del centro de Añelo y con conectividad directa por Ruta Provincial 17, el complejo ofrece una propuesta ideal para profesionales vinculados a Vaca Muerta e inversores que buscan rentabilidades proyectadas del 15% anual en dólares. Características del Inmueble-2 dormitorios en suite-Cocina integrada equipada: bajo mesada mdf melamínico, horno, extractor, termotanque-Living comedor amplio y luminoso-Pisos cerámicos esmaltados San Lorenzo o similar-Techo de madera a la vista (pino Eliotis, machihembre 14 mm) -Aire acondicionado frío/calor en dormitorios y estar-Calefactor a gas en estar-Aberturas de aluminio blanco con Doble Vidriado Hermético (dvh) -Estacionamiento propio-Sector de parrilla y espacio comúnTerminaciones Constructivas-Carpintería: Puerta de entrada de madera maciza; puertas interiores tipo placa pintadas o barnizadas; placares interiores sin cajones-Sanitarios y grifería: Roca o similar; grifería fv Allegro; lavatorio embutido en granito gris mara-Cocina: Mesada de granito natural, pileta de acero inoxidable, cocina a gas de 4 hornallas, campana y extractor-Baños: Revestimiento cerámico hasta 2 m de altura; accesorios de loza; purificador Ecoclima en baños ciegos-Pintura: Interior con látex blanco Alba; exterior con pintura Alba para muros; puertas con terminación Danzke-Instalaciones: Eléctrica completa con accesorios; depósito de agua individual por unidad-Servicios: No incluye medidor de gas ni acometidas; sí incluye baterías y pilaresCaracterísticas del Complejo-10 unidades en total / ultimas 2 unidades disponibles! -Estilo moderno con fachadas en tonos cálidos-Techos de chapa-Amplio playón de estacionamiento-Sector común de reunión-Entorno forestado, calles iluminadas y consolidadasIdeal para Profesionales y empleados de empresas en Vaca Muerta e Inversores que buscan renta asegurada en zona de alta demandaprada chomicki - asesoria inmobiliariaemiliana A. PradaMartillero y Corredor Públicomat. 510 cmycpn // 262-rp-18Ana Laura Chomicki Martillero y Corredor Publicomat. 823 cmycpn

Destacado

Departamento · 31500m² · Departamento en San Patricio del Chañar Neuquen

USD 1.530.000

31500 m² tot.

RP 7 San Patricio Del Chañar Neuquen

Añelo, Neuquén

RockHaus San Patricio — Vivienda Corporativa en el Corazón de Vaca MuertaUna oportunidad de inversión poco común: un edificio completo de renta en el desarrollo de vivienda premium más codiciado de Vaca Muerta, la segunda formación de shale más grande del mundo. 15 departamentos. 36 camas. Un solo dueño. Renta por contratos de mediano y largo plazo con las principales operadoras de oil &amp; gas de la región. RockHaus es el cuarto proyecto de los socios en Vaca Muerta. Los complejos operativos tienen retornos anuales de dos dígitos en usd. Este es el cuarto. Ubicado a menos de 5 km del pozo más cercano, en una zona con déficit estructural de vivienda que se profundiza año tras año. Amenities exclusivos, conectividad satelital 5G y gestión integral a cargo del operador líder del sector usted recibe la renta, RockHaus se encarga del resto. Consulte por disponibilidad y condiciones de inversión. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Dor - Añelo - Neuquén

USD 140.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Departamento 2 DOR - Añelo -neuquén

Añelo, Neuquén

Venta departamento 2 dormitorios - añelo. Neuquéncaracterísticas Destacables de la Propiedad: Calidad constructiva premium. 3 unidades funcionales por lote de 360m2. Cerramiento perimetral de todo el complejo. Patio interno individual. 12, 5m² de estacionamiento. Superficies: Superficie construida: 52 m²Superficie descubierta privada: 25m²Superficie semicubierta: 3 m²Superficie lote: 94, 5m²Distribución: 2 habitaciones2 baños completosCocina-Living-Comedor integradoPatio internoEquipamiento y detalles de calidad: 4 camas sommier de 0, 90 x 1, 902 escritorios rebatibles ubicados en los dormitoriosPlacard en cada habitaciónCaja fuerte en cada habitaciónCortinas rollersExtractor de aire en bañosLuminarias en todos los ambientesVajilla y utensilios de cocina para 4 personasHeladera, cocina y microondasMesa de comedor con 4 sillasSmart tv de 32 pulgadasEquipo de aire acondicionado frío-calor en cada ambientePuerta de acceso con cerradura electrónicaDecoración interiorSillas para exteriorCaracterísticas Constructivas: Muros interiores confeccionados con placa de roca de yeso masilladas y pintadas sobre estructura de drywall reforzada con placas de osbpiso de porcelanato: Cerro Negro London gris de 61x61Cocina-Living-Comedor integradoMuebles de cocina de melamina color Olmo FilandésMesada negra Boreal con pileta de cocina de acero inoxidableGriferías de cocina fv Puelo y en baños fvartefactos de baño marca Roca MonacoAberturas dvh (doble vidriado hermético) Luminarias led en todos los ambientesDocumentación Respaldatoria: Escritura de propiedad registradaReglamento de copropiedad del complejo habitacionalPlanos detallados de cada unidad habitacionalCertificados de calidad de los materiales de construcciónEstudio de impacto ambiental y permisos municipalesContrato de compra y administración con condiciones de gestiónGastos AdicionalesHonorarios de escribanía: Corren por cuenta del comprador. Honorarios inmobiliarios: No son abonados por el comprador. Condiciones ComercialesPrecio por unidad funcional: U$ 140. 000Reserva: U$5. 0001er Entrega: U$65. 000Saldo: a convenir - se escuchan porpuestas. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo ecoañelo Y si se comunica con nosotros puede consultar por Maisha Adreani para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento · 30m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Inversión en Vaca Muerta | Renta del 12% Anual | 92% de Ocupación | Desde Usd 115.000

USD 115.000

30 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Vaca Muerta

Añelo, Neuquén

Inversión en vaca muerta | entrega inmediata | renta desde agosto 2026Invertí en el corazón del desarrollo energético más importante de Argentina. Álamos Mejor Añelo es un desarrollo habitacional corporativo ubicado en Añelo, Neuquén, diseñado para responder a la creciente demanda de alojamiento de empresas vinculadas a Vaca Muerta. - entrega inmediata-Renta estimada del 12% anual. - Ingreso al Pool de Renta desde agosto de 2026. - Administración profesional mediante fideicomiso. - Tasa promedio de ocupación del 92%. - Unidades completamente equipadas y listas para operar. unidades disponibles 1 Dormitorio | usd 115. 000Unidad totalmente equipada compuesta por: * 1 dormitorio con placard, escritorio y aire acondicionado. * 1 baño completo. * Cocina integrada equipada con mobiliario, heladera, cocina eléctrica y cafetera. * Living comedor con Smart tv, mesa y sillas. * Cortinas roller y equipamiento completo para ocupación inmediata. 2 Dormitorios | usd 160. 000Unidad totalmente equipada compuesta por: * 2 dormitorios con placares, escritorios y aire acondicionado. * 2 baños completos. * Cocina integrada completamente equipada. * Amplio living comedor con Smart tv, mesa y sillas. * Mobiliario y equipamiento completo para alojamiento corporativo. ¿por qué invertir en vaca muerta? - Segunda reserva mundial de gas no convencional y cuarta de petróleo no convencional. -Inversión permanente de las principales compañías energéticas del mundo. - Déficit estructural de alojamiento corporativo en Añelo. - Mercado con alta demanda y excelentes valores de alquiler. - Desarrollo estratégico respaldado por infraestructura energética y logística en constante expansión. diferenciales del proyecto* Pool de renta administrado y consolidado. * Liquidación mensual detallada para cada inversor. * Certificación edge Advance de eficiencia energética. * Complejo con servicios, seguridad y mantenimiento integral. * Futuro Club Álamos con pileta, gimnasio, restaurante, canchas deportivas, sum y espacios recreativos. * Unidades totalmente amobladas y equipadas para uso corporativo. Invertí en una oportunidad respaldada por el crecimiento sostenido de Vaca Muerta y comenzá a generar ingresos desde agosto de 2026. Consultanos para conocer disponibilidad y proyección de rentabilidad. estamos para vos. cpi-realestate. com @cordobarealestateTel Ver datos / Ver datos

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Oportunidad de Inversión Vaca Muerta con Alta Rentabilidad

USD 145.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alquiler A Estrenar 3 Ambientes Totalmente Equipados EN Vaca Muerta

Añelo, Neuquén

Ubicación y Contexto Añelo, Neuquén: epicentro del desarrollo en Vaca Muerta. con excelentes terminaciones Y materiales departamentos de 3 ambientes: con ventanales y super y equipados60 m². 2 dormitorios, 2 baños completos, living comedor. Entrega inmediata Gestión pasiva: la empresa se encarga de todo (alquiler, cobro, administración). Pago de rentas: vía transferencia bancaria El precio publicado no incluye gastos de servicios. caracteristicas de cada unidad, • Placas de hormigón armado o estructura de hormigón. • Instalación de agua fría y caliente en termofusión. • Cocheras descubiertas para cada unidadterminaciones• Pisos y zócalos cerámicos en interiores. • Revestimiento cerámico en baños. • Exteriores con revestimiento tipo Tarquini. • Interiores con terminación en revoque fino y pintura latex. carpinterías• Escaleras exteriores en herrería para departamentos 1er piso. • Aberturas de aluminio. Línea Módena o similar. Vidrio laminado 3+3mm. • Puertas placa Gromanti o similar. • Puertas principales en chapa inyectada. • Placares con módulo de cajones, estante y barral. Frentes con puertas corredizas. cocinas• Cocina equipada con muebles bajo mesadas, mesadas de granito. • Grifería monocomando y pileta de acero inoxidable Mi Pileta o similar. • Cocina con horno eléctrico. • Termotanque eléctrico. baños• Vanitory con cajones y lavatorio. • Grifería en lavatorio, bidet y ducha• Inodoro y bidet Roca o similar• Revestimiento cerámicoLas medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico InmobiliarioMaria Jose Castelli csi 6823Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - cmcpsi 6823Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Departamento en Venta de 1 ambiente · Monoambiente en Hotel Premium en Construcción | Fincas de Añelo | Vaca Muertadepartamento en Añelo

USD 109.000

24 m² tot.1 amb.1 baño

Fincas de Añelo

Añelo, Neuquén

Inverti en un hotel premium en fincas de añelo, corazón de vaca muerta. Neuquenfincas de Añelo es una urbanización pensada para transformar la manera de vivir, invertir y proyectar en el corazón de Vaca Muerta. Con una propuesta integral que combina planificación urbana, infraestructura moderna y un entorno natural único, ofrece una oportunidad real de crecimiento para quienes buscan construir con visión de futuro. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del corazón productivo de Vaca Muerta, a pocos minutos del centro de Añelo y con acceso directo a las principales rutas provinciales. Cercanías: A 900 metros del pueblo de Añelo. Áreas de explotación petrolera, clave para empresas y trabajadores de la zona. Río Neuquén, que aporta identidad y valor paisajístico al desarrollo. Ciudad de Neuquén y su aeropuerto internacional, a solo 1h20 de distancia. vaca muerta: - 40. 000 personas trabajan en las áreas de explotación cada día. - Solo duermen en Añelo entre 6000 y 8000 por falta de alojamiento. - Cerca de 30. 000 van y vuelven a Neuquén cada día (+ de 3 horas de viaje). - Previsiones de crecimiento de la actividad: 25% anual. - Ocupación plena en housing (hospedaje de tiempo prolongado). Déficit de alojamiento: - 15. 000 / 20. 000 plazas. - Apenas el 8% de Vaca Muerta está explotado. es el primer hotel automatizado de argentina enfocado en el público corporativo, tanto para estadías prolongadas como cortas. - Construcción modular en seco. - 126 unidades funcionales. - 350 m2 de coworking. - Piscina interna + gimnasio. - Restaurant y sport bar. - +5000 m2 de proyecto. - 74 cocheras. - Ubicación privilegiada. - Bajo costo operativo. - Automatización y robótica aplicada. solicitá más información!! para más información comunicarse con fernández inmobiliaria - constructora al Ver datos O al Ver datos csi 6040 (cmcpsi) Y 8395 (cucicba) www. fernandez-inmob. com. ar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Añelo

Consultar precio

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Wenelen Suites-vaca Muerta

Añelo, Neuquén

Wenelen Hotel en Vaca Muerta es el nuevo hotel 4 estrellas de la Ciudad de Añelo, Neuquén. Se distingue por su concepto único, su ambiente relajado y diseño moderno. Ideal para viajeros de negocios que buscan sentirse como en casa y relajarse luego de una jornada laboral. Sus cómodas y espaciosas habitaciones o sus funcionales departamentos son una invitación al descanso. Desde la piscina de aguas cristalinas y el gimnasio completamente equipado, hasta nuestras salas de eventos de última generación, estamos comprometidos en satisfacer todas tus necesidades. Ya sea que desees relajarte y rejuvenecer, mantener tu rutina de ejercicios o llevar a cabo reuniones exitosas, nuestro hotel es el lugar perfecto para hacerlo. Contactanos para recibir más información. Ver datos

Casa · 148m² · 10 Ambientes · Venta Lote con 4 Unidades Habitacionales en Añelo

USD 275.000

148 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños

Lote 12 Mzn 272, Cooperativa 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Julián Asensi. re/max vende en exclusiva: conjunto de cuatro unidades funcionales de uno Y dos dormitorios en suite en complejo añelo 272, en la ciudad de añelo. ¿Cómo llegar?. gl/G15k8iQd4bqrwysk6. características: Las unidades habitacionales de 30 y 44 m² en una planta cuentan con 1 y 2 dormitorios en suite, 1 y 2 baños completo y un espacio integrado de sala, comedor y cocina. Con capacidad para alojar 2 y 4 personas, cada unidad incluye servicios de agua potable, energía eléctrica y tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores, garantizando un entorno sostenible. Cada lote cuenta con un área verde destinada a promover la integración social y el descanso, equipada con. plantas que aportan belleza y frescura al entorno. Estos espacios están diseñados para brindar un lugar de esparcimiento y relajación, fomentando un ambiente armónico y natural para los residentes. Se incorporan plantas xerófitas de bajo mantenimiento. Superficies: sup. Terreno: 360 M2. sup. Cubierta: 148 M2. características constructivas: - Estructura: Pórticos estructurales de acero. - Interior: Revestimiento de paredes con drywall Knauf/Durlock, pintado en color blanco. - Baños: Ducha revestida con venecitas y muros con revestimiento texturado tipo Tarquini. Artefactos sanitarios de marcas piazza, fv, ferrum, y bidematic. Mampara de baño corrediza de vidrio. - Cocina: Mueble de cocina con alacena y mesada de granito negro. Placa vitrocerámica marca Samsung, bacha marca Mi Pileta, grifería monocomando fv, y termotanque eléctrico Rheem. - Iluminación: Dicroicas led en todos los ambientes, apliques led en estar cocina y dormitorios. - Instalaciones: Cisterna y bomba presurizadora. - Aislaciones: Ventanas de aluminio con vidrios dvh. Revestimiento de chapa prepintada de fabrica blanca mate con aislación pir de 50 mm y 0, 80 de lana de vidrio. Techo con panel isotérmico pir con chapa Cincalum, 80 mm de lana de vidrio con foil de aluminio. Muros con 80 mm de lana de vidrio con foil de aluminio, con una resistencia térmica equivalente a R: 3, 4 W/m²K. - Caja de pre-instalación de aires acondicionados con salida por debajo de la propiedad. - Tablero eléctrico con térmicas y disyuntor general. Precio de venta: usd 275. 000. ubicación: Ubicado en la zona norte de Añelo, Neuquén, entre el área urbana, la ruta y el parque industrial, lo que lo convierte en un punto estratégico para trabajadores del centro de la ciudad y de los yacimientos petroleros. Con acceso directo a las rutas 17 y 7, principales vías de conexión con Neuquén Capital y las áreas de explotación, la ubicación facilita el desplazamiento laboral y acceso a servicios como bancos, supermercados, locales gastronómicos y estaciones de servicio. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

portada · Adquiri Tu Departamento en Vaca Muerto Para Generar Una Rentabilidad Asegurada

USD 115.020

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vaca Muerta - Añelo - Wenelen Suites

Añelo, Neuquén

Invertí con respaldo y obtene alta rentabilidad en el corazón de Vaca Muerta. Una propuesta inmobiliaria diseñada para maximizar retornos en una de las zonas con mayor demanda corporativa del país. rentabilidad de wenelenuna oportunidad sólida, previsible y diseñada para quienes buscan resultados reales y sostenibles. - Renta anual de dos dígitos. - Duplica la rentabilidad habitual del mercado. - Inversión que amortiza en tan sólo 8 años y asegura un flujo constante de ingresos durante al menos 30 años. Generalidades del proyecto- Wenelen Suites es un desarrollo de 14 departamentos en Añelo, Neuquén, diseñado para satisfacer la creciente demanda de alojamiento corporativo en la zona de influencia de Vaca Muerta. - Este proyecto combina la privacidad de un departamento con los servicios de wenelen Executive hotel. Esto incluye acceso a todos los amenities y la gerencia del hotel. Amenities - Gimnasio- sum- Psicina en su exterior y climatizada- Sala de masajes- Saunaequipamiento de las habitaciones- Toallas, toallones, pie de baño, alfombra y felpudo. Mesa para- 3 comensales con mantel e individuales. - Bazar y utensilios: Set de vajilla y cubiertos completo- Set de ollas y sartenes- Seca platos, colador y tabla de picar. - Dos smart tv en living y dormitorio- Anafe eléctrico- Heladera con freezer, microondas, pava, cafetera y tostadora. - Caja fuerte digital. - Decoración: Cuadros en dormitorio y estar, alfombra y almohadón decorativo. forma de pagocontado. Financiación: Anticipo 50% y el saldo en 10 cuotas mensuales. El saldo restante se convierte en pesos y se actualiza por icac.

Casa · 145m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Venta - Casa San Patricio del Chañar - Esquina - Neuquén

USD 150.000

255 m² tot.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta - Casa San Patricio del Chañar - Dormitorios 2 - Pileta - Esquina - Neuquén - Añelo

Añelo, Neuquén

Inmobiliaria Grupo sur y Asociados te presenta esta oportunidad de inversion!! Te presentaos esta propiedad ubicada en San Patricio del Chañar! Estratégicamente a la mitad de Añelo y Neuquén Capital. - Este inmueble ofrece un punto clave de alta conectividad y fácil acceso. Ideal para personal o profesionales que operan en la zona. - A una distancia de 50 Km. De la Localidad de Añelo, Centro de Vaca Muerta, ya 50 Km. De Neuquén Capital. - Oportunidad de inversión en zona en crecimiento exponencial tanto en lo comercial y como en el desarrollo de la industria energética. Características: - Propiedad desarrollada en una sola planta - Cocina - comedor- Lavadero- Living - con estufa hogareña - parrilla - Baño completo - Dormitorio 1 con placard - Dormitorio 1 en suite ( Baño con jacuzzi) - Aires acondicionados (3) - Patio interno con Pileta - Climatizada - Garage con parrilla - Calefacción por calefactores - Termotanque Servicios: Electricidad - Agua - Gas - Cloacas - Instrumento de Venta: - Escritura- Planos- vep del 2016 sin observaciones - vep 2026 a gestionar Condiciones Comerciales: - Se analizan propuestas - Se recibe propiedad en Neuquen Capital previamente evaluada - Financiación: entrega del 60 % y el resto en 8 cuotas No te pierdas esta oportunidad!! Contactanos para mas información!! Contamos con un Arquitecto y Agrimensor en el equipo. Marcela-+54 9 2993 27 9936Esteban-+54 9 2995 28 2808 1) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento de 2 ambientes, Añelo · Departamento en Venta en Wenelen Suites Vaca Muerta

USD 128.800

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 coch.

wenelen suites

Añelo, Neuquén

Características. Departamentos de 2 ambientes completamente equipados. Administración delegada en expertos para que no tengas que ocuparte de nada. Servicios de hotel 4 estrellas: La clave que maximiza rentabilidad y demanda. Los departamentos cuentan con servicios de hotel, incluyendo recepción, limpieza, amenities y seguridad 24 hs. Esto permite posicionar el producto en un segmento premium, aumentando su demanda. Ubicación estratégica. En el casco urbano de Añelo, sobre la ruta que conecta con los principales pozos petroleros de Vaca Muerta. Alta visibilidad, conectividad y cercanía con empresas operativas. Invertí en un proyecto insignia en Añelo. Con Wenelen Suites accedés a un negocio en marcha, con operación hotelera profesional. Wenelen Executive Hotel es hoy un referente en Añelo. Flujo constante de ingresos y rápida recuperación de capital. Amenities. Acceso total a amenities de hotel 4 estrellas: Los inquilinos disfrutan de todos los espacios comunes del hotel, con membresías y tarifas preferenciales: gimnasio, restaurante, salas de reuniones y mucho más. Además, cuentan con recepción, seguridad 24. Bike garage. Centro de entrenamiento. Estacionamiento. Piscina. Climatizada In - Out. Sauna. Seguridad 24 hs. Forma de pago. Anticipo del 50% + 10 cuotas. Comenzas a recibir renta antes de cancelar el precio.

PH · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Añelo

USD 145.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Desarrollo Habitacional en Añelo – PH

Añelo, Neuquén

Rubi Servicios Inmobiliarios presenta en exclusiva una oportunidad única de inversión en el epicentro energético más importante del país: Añelo, corazón de Vaca Muerta. Estos módulos habitacionales de primera categoría han sido diseñados para brindar máxima comodidad, funcionalidad y privacidad, respondiendo a la alta demanda de alojamiento de trabajadores, técnicos y ejecutivos que llegan a la zona impulsados por la industria del gas y petróleo no convencional. Ubicación privilegiada: Situados en la zona de la Meseta, elegida por su cercanía a las bases operativas de las principales empresas. Ubicación:. gl/tennawjywLcaarsv5Características de cada unidad2 dormitorios con baño en suite: Garantizan privacidad para cada ocupante. Espacios integrados: Living, comedor y cocina diseñados en concepto abierto para mayor funcionalidad y confort. Patio privado y espacio vehicular propio: Un plus de comodidad que los diferencia. Cajas fuertes en cada habitación: Seguridad adicional para objetos de valor. Equipamiento completo y listo para habitar4 camas sommier de alta calidad. Placares amplios y escritorios rebatibles en dormitorios. Cocina totalmente equipada con heladera, cocina, microondas, vajilla y utensilios para 4 personas. Smart tv de 32”, equipo de aire acondicionado frío/calor en cada ambiente, conjunto de living y mesa comedor con 4 sillas. Cortinas rollers, extractor de aire en baños y cerradura electrónica de seguridad. Decoración interior y sillas para exterior, listos para uso inmediato. Precio por modulo: usd 145. 000 totalmente equipada y lista para habitar. FinanciaciónA consultarCaracterísticas constructivasMuros interiores: Confeccionados con placa de roca de yeso, perfectamente masillados y pintados, montados sobre estructura de drywall reforzada con placas de osb, brindando robustez, excelente aislamiento y terminaciones prolijas. Piso de porcelanato: Modelo Cerro Negro London gris de 61x61, elegante, resistente y fácil de limpiar. Ambientes integrados: Cocina, living y comedor fusionados en un único espacio funcional, moderno y luminoso. Muebles de cocina: De melamina color Olmo Filandés, combinan calidez y practicidad. Mesada Boreal negra: Con pileta de cocina de acero inoxidable, resistente y de fácil mantenimiento. Griferías de primera línea: fv Puelo en cocina y fv en baños, garantía de calidad y durabilidad. Artefactos de baño: Marca Roca Mónaco, sinónimo de prestigio y confort. Aberturas dvh: Doble Vidriado Hermético, para mayor aislación térmica y acústica. Luminarias led: En todos los ambientes, asegurando bajo consumo energético y excelente iluminación. ¿Por qué invertir en Añelo? Añelo es la localidad con mayor crecimiento habitacional y comercial del país, impulsada por la expansión continua de Vaca Muerta. Su demanda de viviendas de calidad garantiza altos índices de ocupación y excelente rentabilidad para inversores que buscan ingresos constantes mediante alquileres a empresas o particulares. Invertí en un proyecto sólido y rentable con Rubi Servicios Inmobiliarios: calidad, respaldo y atención personalizada. Contáctanos hoy y asegurá tu módulo en el corazón de Vaca Muerta. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N. º 20. 266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N. º 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley N. º 24. 240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula cm y cpn N. º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Departamento · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamentos 2 Dorm. con Cochera | Añelo | Vaca Muerta

USD 40.000

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Añelo

Añelo, Neuquén

Venta - complejo de departamentos de 2 dormitorios con cochera | añelo | vaca muertaubicación Y contexto del desarrollo – Añelo, Neuquén (Patagonia Argentina) Ubicación: Jy1fbnynngw8D1hK6? g_st=awEl proyecto se encuentra en Añelo, a aproximadamente 100 km de Neuquén Capital, accesible mediante dos rutas completamente asfaltadas: - Ruta Provincial N. º 7, que conecta Neuquén con Añelo pasando por San Patricio del Chañar, y- Ruta Provincial N. º 17, que une Cutral Co con Añelo, también con una distancia de 100 km. Añelo es reconocida como la ciudad base de Vaca Muerta, el yacimiento de hidrocarburos no convencionales más importante del país. En esta zona se concentran grandes inversiones nacionales e internacionales destinadas a la extracción de petróleo y gas, con un horizonte productivo estimado en más de 60 años. Actualmente, la actividad opera sobre aproximadamente un 10% de los pozos proyectados, mientras continúa la exploración y expansión del área. El desarrollo consiste en la construcción de departamentos diseñados para alojar al personal y empresas vinculadas al sector petrolero y gasífero, ubicados estratégicamente sobre la meseta de Añelo, en una posición privilegiada respecto de los principales puntos de operación de Vaca Muerta. descripción del proyectoel desarrollo consiste en un edificio de construcción tradicional compuesto por cuatro niveles: 1) Planta Baja – Estacionamiento: La totalidad de la planta baja estará destinada a cocheras, cumpliendo con la ordenanza municipal que exige un espacio por unidad funcional. Cada departamento contará con su cochera individual de 15 m², dimensionada para vehículos tipo camioneta, considerando el perfil de usuarios del área (personal de empresas petroleras y de servicios). 2) Niveles 1, 2 y 3 – Departamentos: en los tres niveles superiores se ubicarán los departamentos, cada uno con una superficie aproximada de 60 m². Las unidades se componen de: - Dos dormitorios, cada uno con su baño privado, - Cocina-comedor integrada, - Estar amplio y funcional. 3) Nivel Superior – Tanques y Equipos Técnicos: en la parte superior del edificio se ubicarán los tanques de reserva de agua y los equipos de climatización, destinados al abastecimiento y confort de todas las unidades. resumen técnico: Interiores: los departamentos presentan terminaciones de alta calidad, con pisos de porcelanato en todos los ambientes y revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Las paredes y cielorrasos se entregan con pintura látex blanca, logrando ambientes luminosos y modernos. Cada unidad se entrega equipada con: - Muebles de cocina completos, cocina eléctrica, purificador de aire y termotanque eléctrico (con previsión para conexión a gas futura). - Aberturas de aluminio con vidrios dvh, puertas interiores tipo placa y puerta de acceso principal metálica inyectada. - Baños con griferías monocomando, sanitarios de primera línea, mampara fija, vanitory colgante con cajones, iluminación led embutida, accesorios completos y puerta tipo granero corrediza exterior. Instalaciones: Gas: la red de gas se encuentra en ejecución por el municipio. Mientras tanto, los departamentos se entregan con artefactos eléctricos provisorios (cocina y termotanque). La instalación interna de gas queda completamente prevista para su futura conexión. Instalación eléctrica: cada unidad cuenta con tablero general y seis circuitos independientes: tomas en dormitorios, iluminación en dormitorios, tomas en cocina, baño y estar, iluminación en cocina, baño y estar, línea pesada para cocina y termotanque, línea pesada para aire acondicionado. El sistema está preparado para iluminación led, reduciendo el consumo energético. En exteriores se incluye iluminación en entradas, pasillos, escaleras, estacionamientos y perímetro del complejo, formando parte de las expensas comunes. Instalación de agua fría y caliente: ejecutada en cañería Acqua System, con tanque de reserva individual de 1. 000 L por unidad y sección 25 para garantizar óptima presión. Se instala grifería monocomando de primera calidad, llaves de paso por ambiente y bypass para futura bomba presurizadora. El complejo dispone de dos cisternas enterradas de 10. 000 L cada una y bombas elevadoras según requerimientos municipales. Desagües cloacales: la red principal se encuentra en ejecución. Cada unidad cuenta con instalación interna en caños awaduct, con tres sistemas sanitarios: 2 baños completos (inodoro, bidet, lavatorio y ducha), 1 cocina (pileta de lavar y lavarropas). El complejo se organiza con cámaras sépticas y biodigestores independientes, y lechos nitrificantes, previendo su futura conexión a la red cloacal municipal. Exteriores: los pasillos de circulación de los niveles 1, 2 y 3 se revisten con baldosas tipo ecopiedra, protegidos por barandas metálicas y aleros cubiertos que generan espacios tipo galería. El diseño contempla puentes de conexión entre naves, tres ascensores (dos en naves principales y uno en la L corta), con capacidad para 8 personas cada uno, y escaleras metálicas adyacentes a los ascensores. Todos los sectores comunes, pasillos, escaleras y accesos permanecerán iluminados durante la noche, garantizando seguridad y confort para los residentes. condiciones comerciales: Entrega: usd50. 000Financiación: 36 cuotas de usd 3. 500Cuota complementaria: usd19. 000para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Fabio Carbonelli para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.