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5 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta dueño directo en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 6.500

18%

25 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Espora 3123

Burzaco, Almirante Brown

Oportunidad. vendo fondo de comercio. excelente zona a media cuadra Clínica y colegio. listo para levantar persiana Y ponerse A trabajar. Av Espora al 3100. Mucha circulación. Precio 8000 dolares. Escucho ofertas razonables. Se vende almacén y fiambreria, con muy buena aceptación en la zona (clinicas, guardia y escuelas, más el barrio). Ideal para autoempleo o emprendimiento familiar, con una estructura simple y costos operativos bajos. - 8 meses en funcionamiento. - Abierto de lunes a sábados. - Operable por una sola persona. - Clientela fija fidelizada que valora la calidad de los productos y la atencion personalizada. Motivo de venta: mudanza al interior de pba. características del local. - Superficie: 25 m² - Alquiler mensual: $650. 000. Local funcional, bien distribuido y listo para continuar trabajando desde el primer día. Números del negocio. Facturación promedio mensual: $5. 500. 000. Se pueden mostrar números de ventas reales a interesados. Excelente margen para un negocio de baja estructura y fácil operación. Se pueden seguir agragando servicios (pick it, comidas elebaoradas, sube, cigarrillos, etc) El local cuenta con un alquiler bajo para la zona ($650mil), dos Heladeras verticales nuevas en garantía. Batea. Heladera mostrador. Cortadora fiambre systel 330. balanza systel. Freezer Coventry doble puerta. estanterias nuevas gondola central nueva carteleria. Computadora con sistema de facturación y stock (Sicovesto) scaner de precios e impresora. y mucha mercadería todo incluído en el precio! Oportunidad para quien quiera y necesite empezar a trabajar ya.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

USD 199.997

300 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Berutti & Estrada

Banfield, Lomas de Zamora

La casa presenta un ambiente moderno y acogedor para quienes buscan amplitud y luz natural en un buen barrio, presenta un gran ambiente tipo loft donde se integran cocina y living comedor, presenta una gran barra/isla súper cómoda, espacio para cocina de 6 hornallas, lavavajillas, mucho espacio de guardado y anexado un lavadero completo con bacha propia, espacio para lavarropa y una despensa super amplia. Ese mismo ambiente se abre mediante una abertura total de todo el ancho del terreno hacia la galería generando también una integración con la misma y se suma el espacio verde del patio trasero, diseño digno de ver. El frente de la casa es ciego, no estético pero brinda mayor seguridad, portón automatizado de 6 segundos, cámaras de seguridad y alarma. Luego del mismo presenta cochera para dos autos y un pequeño jardín delantero que da luz a las habitaciones que presentan aberturas amplias hacia el mismo. Cuenta con dos baños completos y dos habitaciones, una mas pequeña y otra principal de dimensiones amplias, baño en suite y con un vestidor grande, también hay espacio para sumar ambientes en esa misma planta o techo de losa para el día de mañana si se quiere complementar con un segundo piso. Es una casa reciclada completamente hace 5 años, gas, agua y electricidad todo nuevo y de la mejor calidad, griferías y sanitarios fv/ferrum, ladrillos retak (lo mejor en aislación térmica e ignífugos) pisos todos de porcelanato de alto impacto y losa radiante en living comedor y habitación principal, todas las aberturas de pvc de alta calidad y vidrios dvh (doble vidrio). Al ser venta directa por su dueño el trato es personalizado, transparente, ágil y sin comisiones inmobiliarias. Precio libre de gastos, documentación al día, lista para escriturar.

Super destacado

USD 159.000

150 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Serrano

Banfield, Lomas de Zamora

E presentamos este chalet de una planta, desarrollado sobre 150 m² totales, con 98 m² cubiertos, completamente renovado y listo para mudarte sin tener que hacer absolutamente nada. - 2 dormitorios. - Garaje cubierto. - Fondo con galería y patio. - Lavadero independiente. - Baño completamente nuevo. - Planos actualizados. - Apto crédito hipotecario. La propiedad fue objeto de una refacción integral, incluyendo: - Techo y cielorrasos completamente nuevos. - Instalaciones de electricidad, agua, gas y desagües totalmente renovadas. - Cocina de diseño con mobiliario Egger, sistemas Push Open y cierre suave. - Mesada de porcelanato de paño entero, elegante y de máxima durabilidad. - Conexiones previstas para lavavajillas y lavarropas. - Baño moderno revestido íntegramente en porcelanato de piso a techo. - Patio con terminación en revestimiento Tarquini, de bajo mantenimiento y excelente estética. Además, la propiedad cuenta con planos renovados y regularizados, lo que permite su adquisición mediante crédito hipotecario, brindando seguridad jurídica y facilitando la operación. Una oportunidad para quienes buscan una casa donde todo el trabajo importante ya fue realizado: instalaciones, techo, terminaciones y documentación al día. Comprá una casa lista para disfrutar desde el primer día, sin obras, sin sorpresas y con la tranquilidad de una refacción integral. 150 m² totales | 98 m² cubiertos

Destacado

USD 339.000

$ 350.000 Expensas

735 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Sargento Cabral 5600

Lagos de Canning, Canning

Casa en Lagos de Canning – 210 m² en una planta. + Tipo de propiedad: Vivienda unifamiliar. + Ubicación: Lote Nº 268, orientación Norte, cerca del House. Características principales: + Superficie cubierta: 220 m² + Lote: 735 m² + 5 ambientes. + 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) + 2 baños completos + 2 toilettes. + Living comedor doble altura. + Cocina integrada con isla. + Lavadero. + Quincho con parrilla, toilette y ducha exterior. + Pérgola para estacionamiento. Detalles constructivos: + Construcción tradicional con platea de fundación y doble aislación. + Muros perimetrales de 20 cm, revestimiento exterior tipo Tarquini. + Carpintería Módena y A30 con dvh. + Puertas interiores pivot piso-techo. + Pisos porcelanato símil madera (1. 50 x 0. 75 m) + Baños con grifería fv y sanitarios Roca. + Preinstalación de aire acondicionado y calefacción por radiadores. + Pérgola de 17 m² + Pileta de hormigón. + Cocina melamina Nature. + Perforación para bomba de pileta (60 m) ** Financiación ++ Permuta por propiedad en caba++ Amenities del barrio: Laguna de 7 hectáreas, Club House con restaurante, gimnasio, spa, piscina cubierta, área deportiva completa (fútbol, rugby, tenis, paddle, mini golf), quincho para eventos, seguridad 24 h y transporte público en la puerta. Contáctenos para más información y coordinar una visita. ¡no es una casa estándar! Visitela

Destacado

USD 195.000

200 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Riobamba 700

Temperley, Lomas de Zamora

Ubicada estratégicamente a pocas cuadras de la estación de Lomas de Zamora y a 2 minutos de Las Lomitas, este chalet de dos plantas combina solidez constructiva con la luminosidad natural inigualable de la orientación Noreste y Noroeste, disfrutando de una iluminación natural inigualable, durante todo el día en cada uno de sus ambientes y una distribución inteligente donde todos los ambientes dan al exterior. Características ​: ​Planta Baja: Espacios Integrados y Funcionales. * Amplio espacio de Living-Comedor y Cocina integrados en L, diseñados para la vida moderna y reuniones sociales tanto en interior como en su exterior. Detalles​: * Pisos de porcelanato. * Cocina con amoblamiento de madera con gran capacidad de guardado. * Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frio calor. *Aberturas en madera amplias con vidrio repartido en living y en comedor gran ventana balcón que hace fluida la conexión con el patio y jardín. *Doble entrada por puesta principal y otra directo de la cochera a la cocina. ​Exterior: * Patio semi cubierto y jardín, ideales para disfrutar del aire libre. Servicios. *Cochera cubierta de fácil acceso y toilette de recepción. Planta Alta: Vistas Privilegiadas y Calidez. ​Se accede por una cómoda escalera a un hall de distribución que conecta los sectores privados: * ​Dormitorio Principal (4. 50 x 3. 50): Un ambiente imponente con ventana amplia al frente y dos aberturas tipo "raja" laterales que garantizan una iluminación espectacular y una vista despejada de toda la cuadra. Techos de madera blancos y pisos de parqué aportan calidez y elegancia. Cuenta con placar empotrado con amplia capacidad de guardado y climatización completa (tiro balanceado y aire). * ​Segundo Dormitorio: ( de 3, 50 x 3, 00) Con Orientación Noroeste, fresco y privado, con ventana hacia la cochera (zona con losa preparada, ideal para una futura ampliación, terraza o balcón propio. Cuenta con placard amplio, pisos de parqué y techos de madera blancos. Estufa por tiro balanceado. ​valor agregado: * Escritorio / Tercer Dormitorio: Espacio ideal para Home Office, con vistas despejadas al Noreste que invitan a la concentración sin perder privacidad. Luz natural todo el día. * ​Baño Principal: con gran espejo, mueble amplio, repisa de vidrio y bañera, ubicado en el hall de distribución. Ficha Técnica y Atributos: * ​Antigüedad: 20 años (Estado impecable). * Todos los servicios electricidad, gas, cloacas, agua corriente, internet alta velocidad. * ​Calidad: Techo a dos aguas de tejas francesas, aberturas de excelente vista y pisos de porcelanato y parqué. * Estructura sólida, ambientes amplios. Posibilidad de ampliación. * ​Climatización: Sistema de calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes y equipos de aire acondicionado. *sistema de elevación de agua desde cisterna y bomba presurizadora. * ​Ubicación: Entorno residencial tranquilo y seguro, con rápida conectividad. Una propiedad única en la zona, cómoda y práctica, con con hermoso jardín, sol y espacios al aire libre sin perder comodidad, ni conectividad. Ideal familias activas en crecimiento. La propiedad ha sido mantenida con cuidado, permitiendo una mudanza inmediata sin necesidad de reformas ni arreglos urgentes. " Las medidas son estimativas y no pueden ser consideradas como definitivas, las mismas surgen del estado parcelario y la documentación correspondiente. Esta información ( imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

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