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617 Propiedades e inmuebles con comedor y living comedor en venta en Alberdi, Córdoba

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USD 30.000

$ 75.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San José de Calasanz al 100

Alberdi, Córdoba

Dirección: San José de Calasanz 165 1º piso D - Barrio Alberdi, Córdoba. Superficie: 23 m²Superficie total (partes comunes): 32 m²Especificaciones: Tipología: DepartamentoCocina comedor1 dormitorio con placard1 bañoObservaciones: sector urbano consolidado de la ciudad de Córdoba, dentro del área comprendida entre los barrios Alberdi y Observatorio, una zona de carácter residencial con cercanía al área central. A metros de Nuevo Centro Shopping. A corta distancia se ubican arterias importantes como Av. Duarte Quirós, Bv. San Juan y calles como Caseros y Mariano Moreno, donde se concentra actividad comercial variada, incluyendo almacenes, locales gastronómicos, farmacias y servicios de uso cotidiano. Servicios activosAntigüedad 33 añosEscritura¡Comunícate para más información! Te acompañamos para encontrar tu mejor opción! aviso: Propiedad en venta con intermediación de over corporación inmobiliaria, cpi 5796. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de ellos propietarios por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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USD 42.000

48 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Neuquen al 100

Alberdi, Córdoba

Invertí en el corazón estratégico de alberdi! Neuquén 145 – Entre Av. Colón y 9 de Julio¿Buscás cercanía, comodidad y una ubicación imbatible? Presentamos este excelente departamento externo de 1 dormitorio, ubicado en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de Barrio Alberdi. A metros de las arterias principales de la ciudad, este inmueble es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que exigen rentabilidad inmediata. lo que destaca de esta propiedad: Ubicación Premium: Situado en calle Neuquén 145, a solo pasos de la Av. Colón y 9 de Julio. Tenés todo a mano: transporte público hacia toda la ciudad, centros de salud, comercios y áreas recreativas. Luminosidad y Vista: Al ser una unidad externa, disfruta de excelente ventilación natural y luz del día en todos sus ambientes. Distribución Funcional: Living-Comedor amplio con pisos cerámicos de fácil mantenimiento. Cocina separada totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas y ventilación propia. Dormitorio confortable con placard y ventilador de techo instalado. Baño completo con todos sus accesorios. Edificio Seguro: Ingreso jerarquizado con frente de vidrio y entorno consolidado. ubicación clave: A 1 minuto de Av. Colón (Eje comercial y transporte). A metros de calle 9 de Julio. Cercanía inmediata a la Central de Policía, Plaza Jerónimo del Barco y principales centros médicos de la zona. Expensas bajas - Tercer piso por escalerasNo dejes pasar esta oportunidad en un barrio que lo tiene todo!? ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo y vení a descubrir tu próximo hogar. Ver datosConfianza, trayectoria y profesionalidad avalan nuestro trabajo profesional!

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USD 250.000

793 m² tot.11 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Dean Funes al 2100

Alberdi, Córdoba

Ubicada sobre calle Dean Funes, en barrio Alberdi, se presenta esta propiedad con aprox. 50 años de antigüedad, que en su momento fue considerada una casa moderna, de excelente calidad constructiva y diseñada con espacios amplios y funcionales. Con 390 m² cubiertos sobre un terreno de 793 m², hoy ofrece dos enfoques claros de valor: 1- Una gran vivienda familiar con posibilidades profesionales2- Un lote apto desarrollo con normativa favorable (pb + 4 pisos) Sistema de calefacción central en toda la casa y aire acondicionados en todos sus ambientes. Gran potencial para oficinas, consultorio o coworking. 1. Como vivienda familiar: Ideal para quienes buscan ambientes grandes, estructura sólida y una distribución funcional: - 5 dormitorios amplios en planta alta. - 5 baños. - Consultorio independiente al frente, con salas de atención, espera y baño. - Ascensor interno, apto para movilidad reducida. - Gran sótano de múltiples usos (depósito, bodega o recreación). - Amplio patio verde, con excelente iluminación natural. - Cuarto de servicio + múltiples espacios de guardado. La casa mantiene una base constructiva muy superior a la media, requiriendo solo actualizaciones estéticas, lo que permite modernizarla sin perder su calidad original. 2. Como desarrollo inmobiliario: - El terreno de 793 m² cuenta con normativa que permite edificar Planta Baja + 4 pisos, lo que abre la puerta a un proyecto de mediana escala con fuerte potencial de rentabilidad. - Puntos clave para desarrollistas: - Frente tradicional y topografía regular. - Superficie que permite patios internos, cocheras y tipologías variadas. - Zona consolidada, con gran demanda y excelente accesibilidad. - Construcción existente utilizable de forma transitoria para consultorios u oficinas. Una oportunidad estratégica tanto para familias que buscan metros reales y solidez, como para desarrolladores que apunten a maximizar metros vendibles en una ubicación consolidada. .

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