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  • 9 de Abril

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88 Propiedades e inmuebles en venta en 9 de Abril, Esteban Echeverría

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Casa · 400m² · 7 Ambientes · Lote 1.485 m² C/ Casa de 4 Amb y Casa de Caseros - Pileta - San Sebastián

USD 180.000

1485 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

San Sebastián al 1300

9 de Abril, Esteban Echeverría

Casa de 4 ambientes con acceso a través de portón de hierro con entrada vehicular, cerco perimetral de hormigón, galería semi cubierta en forma de L con parrilla y horno de barro, amplio living comedor con hogar a leña y piso de cerámicos, cocina, 1 dormitorio y baño. En planta alta 2 dormitorios y baño. Jardín parquizado y arbolado, pileta de natación con vereda y cerco perimetral de alambre entre tejido. Casa de Caseros de 3 ambientes, con cocina comedor, 2 dormitorios y baño. Todo edificado en Lote (Parcela N. º 10) esquina de 1. 485 m². Medidas Parcela 10: 42 m de frente x 43 m de fondo (formato irregular) Superficie total: 1. 485 m²superficie total Edificada: 400 m² aprox. Zonificación ResidencialHonorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Bodega-Galpón , Esteban Echeverría · Galpon en Venta
Bodega-Galpón · 460m² · Galpón Industrial de 460 m² S/ Lote de 620 m² - 20 m. de Frente Sobre Av - 9 de Abril

USD 420.000

620 m² tot.

Camino de Cintura al 6600

9 de Abril, Esteban Echeverría

Se presenta un excepcional galpón ubicado en Camino de Cintura 6663, 9 De Abril, en la prestigiosa zona de G. B. A. Zona Sur, Esteban Echeverría. Este inmueble de estilo rústico edificado sobre una superficie de 620 m², con un frente de 20 metros y una profundidad de 31, 1 metros, ideal para usos industriales y comerciales. El galpón dispone de un frente con rejas y un retiro descubierto que facilita el acceso para camiones. La entrada principal cuenta con un portón levadizo automatizado, ofreciendo seguridad y comodidad. El interior está compuesto por un piso de hormigón de alta resistencia, techos altos de losa y parabólico que garantizan una excelente luminosidad y circulación de aire. En la planta baja, se encuentra un espacioso vestuario, comedor para personal y baños completamente equipados, asegurando confort para los empleados. Un entrepiso alberga oficinas funcionales, optimizando el espacio para tareas administrativas. Además, la planta alta incluye un depósito pequeño accesible por escalera. El inmueble se encuentra sobre asfalto y cuenta con servicios esenciales como pavimento, energía trifásica y alumbrado público. Es apto para fines comerciales, con un diseño que permite una fácil circulación y almacenamiento de mercancías. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad se mantiene en excelente estado, lista para ser adaptada a las necesidades de su negocio. Es una oportunidad única para emprendedores que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. Medidas de Lote: 20 m de frente x 31. 10 m de fondoSuperficie de Lote: 620 m²Superficie total edificada: 460 m²Zonificacion: Industrial y ComercialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Bodega-Galpón · 3300m² · Planta Industrial – Telomian Condie 1950 - 4152 m² Edif. S/ Fracción 11886 m² - E. Echeverria
Casa de 3 ambientes, Esteban Echeverría · Casa en Venta 2 Familias
Terreno · 3580m² · Fraccion Industrial - 3580 m² a 400 m C. de Cintura S/ La Rivera - 9 de Abril
Local comercial · 300m² · Inmueble Comercial/galpon
Quinta vacacional · 100m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras · Casa Quinta en 9 Abril
Depósito · 645m² · Depósito en Venta Ubicado en 9 de Abril, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

USD 499.999

898 m² tot.

Camino de Cintura 4000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Importante propiedad sobre Camino de Cintura, a metros de la Universidad de Lomas de Zamora, con salida a dos calles. Ideal para fines comerciales. Con un frente privilegiado de 27, 11 metros sobre Camino de Cintura y 25 metros sobre la calle Cruz del Sur, esta propiedad ofrece grandes posibilidades para desarrollos comerciales. Construcción al frente posee dos galpones hechos nuevos. un Galpon cuenta con: Planta baja: depósito de 155 m², construido hace solo 5 años, acompañado de 18 m² de oficinas. Primer piso: área pensada para oficinas, con detalles a finalizar, incluyendo un baño. Segundo piso: departamento de 2 ambientes al frente, terminado, con balcón. También cuenta con un sector de oficinas y un baño, aún por terminar. Con un total de 345 m² construidos, esta propiedad es una excelente oportunidad para proyectos comerciales y residenciales. Y el segundo galpon tambien con salida a dos calles, construido nuevo recientemente en 2024, posee 300mtr2. Venta directa. Se aceptan permutas por propiedades de menor valor o vehículos. No dudes en consultarnos para más información. ¡Una oportunidad única!

Bodega-Galpón · 3300m² · Planta Industrial – Telomian Condie 1950 – 9 de Abril – E. Echeverria

USD 1.600.000

8302 m² tot.

Telomian Condie al 1900

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón de 2600 m² cubiertos con techo de chapa de zinc, altura 7 m. Al apoyo, piso de hormigón. En su frente zona de Oficinas, baños, vestuarios, showroom de ventas y comedor para personal de 500 m² cubiertos. Edificio con oficinas y laboratorio de 200 m² cubiertos. Playa de Maniobra para vehículosObservación: Posibilidad de anexar Fracción Lindera de 3580 m²Superficie Terreno: 8302, 88 m²Superficie Cubierta: 3300 m²Superficie Semi cubierta: 852 m² para carga y descarga lindera al GalpónZonificación: Industrial Cat 1-2-3Valor de Alquiler: u$s + iva (Billetes) Condiciones: Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivagastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Casa · 81m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras · ¡Venta Urgente por Viaje! Oportunidad Única

USD 55.000

240 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño5 coch.

Julio A. Roca 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

[estudioi14-2079]¡venta urgente por viaje! Oportunidad única: Chalet + Local + Galpón en Lote de 240m²¡Excelente oportunidad de inversión! Por viaje al exterior, se vende propiedad integral con múltiples posibilidades de uso (vivienda, comercial o industrial ligero) en una ubicación inmejorable. Ubicación Estratégica: Sobre calle asfaltada. A solo 1 cuadra de Camino de Cintura. A 15 cuadras de Puente 12 y Av. Olimpo. Conexión inmediata: A solo 5 minutos de Capital Federal (acceso a Ricchieri y Gral. Paz). Composición de la propiedad (Lote 10x24 - 240m²): Chalet principal (81m²): Estilo español con techo de tejas. Cuenta con 2 amplios dormitorios, comedor, cocina, lavadero y baño completo. Espacio comercial: Local al frente con baño propio, ideal para emprendimiento o renta independiente. Infraestructura de trabajo/depósito: Galpón en planta baja con desnivel de 80m², construido con losa de 5 metros de altura. Incluye baño, 3 entrepisos con ventiluces y ventanas, más terraza transitable con acceso por escalera externa. Estructura y cimientos reforzados preparados para construir 2 pisos adicionales. Exterior y Cochera: Jardín al frente y amplio patio trasero. Capacidad de garaje para hasta 5 vehículos. ¡Ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo/depósito en un solo lugar! La propiedad se encuentra disponible para ver. Dada la urgencia por viaje, se escuchan propuestas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial constructivo y comercial! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteOtros Servicios: Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

Bodega-Galpón · 300m² · 600 Ambientes · 1 Cochera · Galpón en 9 de Abril
Bodega-Galpón · 1250m² · Galpón Industrial 1250 m² Baños, Vestuarios y Oficinas - 9 de Abril

USD 450.000

1250 m² tot.

Santos Vega al 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón Industrial con techo a dos agua, acceso para vehículos por amplio portón corredizo, sector administrativo en 2 plantas con baño y cocina con acceso independiente, laboratorio, comedor para personal, baños y Vestuarios. Posee Entrepiso de 70m2, piso de Hormigón, Altura del techo de 6. 8m de altura a los apoyos y 9 metros máximo. Superficie Lote: 1. 077 m²Superficie Cubierta: 1. 250 m²Zonificacion: I1 - IndustrialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Contrato: 36 mesesMes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Casa · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en 9 de Abril
Casa de 3 ambientes, Esteban Echeverría · Casa en Venta con Amplio Lote
Bodega-Galpón · 600m² · 1 Ambiente · Galpon en Polo Industrial - 9 de Abril

USD 300.000

600 m² tot.1 amb.1 baño

La Odisea 1836

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpon en Polo Industrial (a mejorar) Galpón en Zona Industrial polo industrial - barrio 9 de abril. Lote total y Superficie cubierta: 600m2. Consta de portón corredizo, 2 naves con techo parabólico, parte de piso en hormigón, estructura solida, a refaccionar. Trifásica y agua. Gastos 4% de Honorarios de inmobiliaria y de Escrituración (a consultar) Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Servicios: Electricidad

Casa de 5 ambientes, Esteban Echeverría · Gran Lote en Venta, en Zona Industrial de 9 de Abril
Bodega-Galpón · 2500m² · Galpón Industrial 2.500 m² C/ Oficinas y Entradas de Camión - 9 de Abril
Bodega-Galpón , Esteban Echeverría · Galpon con Trifasica

USD 162.000

315 m² tot.

Doctor E. Restelli 642

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón con trifásica Y excelente altura – restelli 642, 9 de abril. Giacobbe Negocios Inmobiliarios ofrece amplio galpón ubicado sobre Restelli 642, localidad de 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría. Desarrollado sobre lote propio de 12 metros de frente por 26, 25 metros de fondo, totalizando 315 m² de superficie, cuenta con aproximadamente 288 m² cubiertos, distribuidos en una amplia nave principal, sector lateral cubierto, depósito y baño. La propiedad posee una altura libre aproximada de 6, 59 metros, brindando gran capacidad de almacenamiento y versatilidad para múltiples actividades comerciales. Cuenta con amplio portón de acceso para ingreso de vehículos utilitarios y sector libre al frente destinado a carga y descarga. Dispone de excelente iluminación natural, energía eléctrica trifásica y agua corriente. Características. 315 m² de terreno. 288 m² cubiertos aprox. Altura libre de 6, 59 metros. Amplio portón de acceso. Energía trifásica. Agua corriente. Depósito interno. Baño. Espacio para carga y descarga. Muy buen estado general. Ideal para. Depósito. Distribuidora. Logística liviana. Corralón. Taller. Guarda de mercadería. Comercio mayorista. Emprendimientos productivos. Ubicación. Ubicado en Restelli 642, 9 de Abril, con rápido acceso a Camino de Cintura, Autopista Riccheri y principales arterias de la zona. Consulte para coordinar una visita. Giacobbe Negocios Inmobiliarios. Luis Francisco Giacobbe – Martillero y Corredor Público Mat. 4041

Depósito · 1068m² · Deposito en Venta con 1068 m Cubiertos Sobre Lote de 2800 m

USD 650.000

2800 m² tot.

Av de Mayo al 2000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Deposito en venta en la localidad de 9 de Abril. Conformado de 2800 metros totales de terreno Con una nave principal de 608 metros cubiertos con piso de hormigon y techo parabolico. Dos naves secundarias, una de 320 mts cubiertos a reciclar, y otra de 140 mts cubiertos en muy buenas condiciones. Con un sector de playa de maniobras o estacionamiento de 1700 mts aproximadamente. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa de 4 ambientes, Esteban Echeverría · Dos Viviendas Sobre Gran Lote
MEY-MEY-173_2 · Casa en Venta en 9 de Abril Ideal Vivienda y Renta Adicional

USD 75.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

GUAMINI 6729. Entre Lago Nahuel Huapi y Lago Traful

9 de Abril, Esteban Echeverría

Casa 3 amb. Patio, terraza, parrilla, cochera en 9 de abril. Si buscas tu casa propia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se escuchan ofertas! Ubicada en 9 de Abril, esta propiedad ofrece el espacio ideal para una familia que quiere crecer en un barrio de vecinos de toda la vida. Mi barrio San Carlos, donde me crecí. En planta baja cuenta con living, comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Refaccionada a nuevo. Además, garaje cubierto que también puede adaptarse como local o espacio de trabajo. El patio con parrilla es perfecto para reuniones, asados y tardes compartidas. En planta alta, una habitación con baño y entrada independiente suma valor: ideal para huéspedes, familiar o renta. A solo 3 cuadras de Camino de Cintura, con varias líneas de colectivo, escuelas, jardín, sala de salud y servicios a pocos pasos. Las fotos son de antes de la refacción, actualmente con inquilinos. Apta crédito. Las oportunidades en la zona duran poco. Coordina tu visita. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-173)

Casa de 3 ambientes, Esteban Echeverría · Casa en Venta 3 Ambientes
Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · 10 Cocheras · Importante Propiedad Comercial Apta Multiples Usos

USD 255.000

660 m² tot.5 amb.2 dorm.4 baños10 coch.

Valladolid 1549

9 de Abril, Esteban Echeverría

Importante propiedad comercial apta para varios destinos Medidas: 19. 70m de frente x 32. 65m de fondo. La misma se conforma en dos plantas: pb Amplio Salón con entrada independiente desde el frente que mide 8. 40m x 29m con 2 baños. Su estructura se compone de techos de losa (apto para construir en altura), columnas de hormigón armado, paredes de 30cm, pisos de mosaico, y 5. 50m de altura. Posee entrepiso de 4. 60m x 8. 40m. Oficina con baño propio Vivienda con dormitorio y baño completo pa Salón independiente de 11. 30m x 5. 34m, mas ambiente anexo. La propiedad cuenta con un amplio espacio para estacionamiento cubierto. Con una altura total de más de 6m. Posibilidad de ampliaciones. Apto multiples destinos comerciales. Propiedad en excelente condiciones. Cuenta con escritura y título perfecto. Valor de venta: U$S 255. 000 no dude en consultar!! Fernanda aciuolo - real estate nuestros horarios son de lunes A sabados de 10. 00 A 19. 00 hs La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Casa · 72m² · Oportunidad Casa en Venta en 9 de Abril
Bodega-Galpón · 600m² · Galpón Industrial / Comercial 600 m² Frente y Salida a 2 Calles - 9 de Abril
Depósito · 3000m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Galpon en Venta en 9 de Abril
Bodega-Galpón · 845m² · Galpón Comercial en Esquina 845 m² Cubiertos S/ Fracción 1246 m² - 9 de Abril

USD 845.000

1246 m² tot.

Camino de Cintura al 5900

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón comercial en importante esquina de alto tránsito vehicular sobre Camino de Cintura y semáforo de calle San Antonio, a una cuadra de calle Restelli. Posee acceso en todo su perímetro contando con 14 portones de apertura normal y corredizos, ciegos y tipo reja con una luz de 4. 5 mts. En la parte superior 27 ventanales de 2. 00 por 1. 00 mts vidriadas y enrejadas. El techo es de canalón Zincalum a un agua con 9 mts promedio de altura. Posee dos monorrieles para aparejos de izado de mercaderías. Piso de hormigón en toda la superficie de la fracción de 1246 mts2. Medidas de Lote: 19, 50 metros de frente x 64, 36 metros de fondoSuperficie total de lote: 1246 m²Superficie cubierta: 845 m²Superficie Descubierta: 421 m²Se escuchan ofertasZonificacion: C2 ComercialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

MEY-MEY-203_2 · Local. | Ruta de La Tradición Al 6000

USD 350.000

368 m² tot.

ruta de la tradición 6048. Entre Colon y Restelli

9 de Abril, Esteban Echeverría

Local con potencial de desarrollo sobre Camino de Cintura en 9 de Abril. Propiedad ubicada sobre Ruta de la Tradición (Camino de Cintura), uno de los corredores de mayor circulación y visibilidad de la zona de 9 de Abril, con accesos directos a Av. Fair, Autopista Ricchieri y Monte Grande. Se trata de un inmueble implantado sobre un lote de 10 metros de frente por 36, 80 metros de fondo (368 m²), con zonificación C3 / R4b, apta para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos. La normativa vigente permite: fot 0, 8. Altura máxima: 8, 5 metros. Desarrollo de locales comerciales en planta baja. Unidades residenciales, oficinas o espacios de renta en niveles superiores. La propiedad cuenta actualmente con construcciones existentes (locales y vivienda), ofreciendo la posibilidad de reconvertir, reciclar o proyectar un nuevo desarrollo, según el perfil del inversor. Por su ubicación estratégica, normativa y entorno comercial consolidado, se presenta como una oportunidad ideal para inversión, orientada a renta, desarrollo o reventa futura. A metros de la comisaría y bomberos de 9 de abril. Colegios y Salitas de primeros auxilios. Varias líneas de colectivos pasan por el frente que conectan distintos barrios e incluso llegan hasta caba. Los propietarios escuchan ofertas!! Consultanos para ampliar información y evaluar el potencial del inmueble. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-203)

Terreno · 31987m² · Terreno - 9 de Abril

USD 3.950.000

31987 m² tot.

Av. Olimpo al 1000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Gran terreno de 3 hectáreas, en Av Olimpo.

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