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3 Propiedades e inmuebles con apto profesional en venta en 7 de Marzo, Santo Tomé

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USD 58.000

240 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Casa en Santo Tomé con Local Habilitado

San Martín, Santo Tomé

En venta | propiedad con potencial para desarrollo, renta Y uso mixtoesto no es solo una propiedad… es una oportunidad lista para capitalizar. En Santo Tomé, sobre Almirante Brown, aparece una propuesta ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan generar múltiples ingresos desde un mismo lugar. Pensada para hacer flipping, desarrollar unidades o combinar vivienda + actividad comercial. Frente con potencial comercialSalón amplio de aproximadamente 80 m²Estructura sólida y versátilPlanos aprobados (un diferencial clave hoy) Ideal para local, taller, depósito o estudioCasa en planta baja (habitable + proyección) 2 dormitoriosBaño con bañeraEstar-comedor con cocina integradaBuena luz naturalPatio seco + patio verdeDetalles menores a terminar (potencial de valorización inmediata) Lo que realmente la hace interesante: Losa en toda la propiedad? Posibilidad concreta de construir en planta altaIdeal para sumar departamentos y generar rentaPosibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugarConfiguración perfecta para múltiples unidades o uso mixtoTerreno: 9, 60 x 25 m149 m² cubiertosServicios completos (gas pago, conexión pendiente) Una propiedad para el que sabe ver más allá: acá hay margen, proyección y números!. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

USD 250.000

12836 m² tot.

Mitre 3105

7 de Marzo, Santo Tomé

Lote con Potencial Infinito y Conectividad Estratégica – ¡Oportunidad Única de Inversión! Presentamos este amplio lote de 12. 824 m², ubicado en una zona de gran crecimiento y excelente proyección. Su versatilidad lo convierte en el lugar ideal para desarrollar emprendimientos inmobiliarios, turísticos o recreativos, aprovechando la nueva infraestructura vial que potenciará el tránsito y la conexión con la ciudad de Santa Fe. Ubicación Estratégica y Nueva Conectividad. El lote se encuentra muy cerca del nuevo puente en acondicionamiento, una obra clave que mejorará significativamente el flujo vehicular y facilitará el acceso directo hacia Santa Fe. Esta mejora en la conectividad aumentará el valor de la zona, convirtiéndola en un punto de referencia para futuras inversiones y proyectos de desarrollo. Características y Usos Potenciales. Superficie total: 12. 824 m² Ideal para loteo residencial: Perfecto para desarrollar parcelas habitacionales, aprovechando la creciente demanda de viviendas en el área. Espacio recreativo o turístico: Diseña un camping o complejo de cabañas, integrando naturaleza, descanso y actividades al aire libre. Centro social o de eventos: Un lugar versátil para reuniones, celebraciones, talleres o actividades comunitarias, con amplios espacios al aire libre. Entorno natural: Rodeado de verde, ofrece un ambiente tranquilo y atractivo, ideal para proyectos que prioricen la calidad de vida y el contacto con la naturaleza. Accesibilidad y Servicios. Ubicado en una zona de fácil acceso, con proximidad a servicios y comodidades, y con el plus de una infraestructura vial en expansión que revaloriza la inversión. Posibilidad de entrega y financiación

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