• Valeria del Mar

Operación
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

341 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Ordenar

USD 90.000

$ 400.000 Expensas

200 m² tot.3 amb.2 baños

Valeria del Mar

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta – Fondo de Comercio - Importante Franquicia GastronómicaUbicada en el centro comercial de Valeria del Mar, esta unidad ofrece una operación estacional con alto rendimiento durante los meses de verano. Cuenta con una sociedad vigente desde 2019 (superó pandemia), con trayectoria comprobada y continuidad operativa, pudiendo dar continuidad a la misma o no según se desee. El local dispone de 2 plantas con capacidad para alto flujo turístico y cuenta con cámara de congelado, funcionando además como centro de abastecimiento para otros puntos de venta. El mismo incluye todo el mobiliario de interior y exterior, maquinaria de trabajo e instalaciones, vajilla y mercaderìa, entre otros. Se entrega tal cual esta funcionando actualmente. La rentabilidad estimada es del 20% anual comprobable, concentrando su facturación en temporada alta, de diciembre a marzo. El equipo de trabajo es temporal, con empleados nuevos y posibilidad de continuidad. El contrato de alquiler es anual y está vigente, con posibilidad de renegociar y renovar a futuro. -Esta unidad forma parte de un conjunto de tres franquicias de la misma marca disponibles para la venta, pudiendo adquirirse en forma individual o en bloque. El esquema de regalías es del 1% al 1, 5% sobre facturación, o bien del 5% con un retorno del 4% en café. Durante la temporada baja (mayo a noviembre) no se abonan regalías. Para mas información, no dudes en contactarnos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Destacado

USD 250.000

415 m² tot.

Somellera 365

Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta. Complejo de 3 duplex en Valeria del Mar a 200 mts de playa muy buena oportunidad de inversión. El complejo se ubica en la zona norte de Valeria del Mar, próximo al Balneario La Pérgola. En una calle con muy bajo o nulo tránsito, dando al complejo muy buenas características de tranquilidad y entorno natural. Muy apto para familias a pasos de la playa. A 100 mts de Azopardo y 200 mts de playa. Aprox 600 mts de centro Valeria y a 3, 5 kms del centro de Pinamar y 2 kms de Cariló Fue construido en el año 2009, con lo que asegura un diseño y materiales contemporáneos, junto con el estado de la propiedad. Elementos muy importantes para la evaluación de costos, recuperos y renta. Por su valor de venta, poca antigüedad, características y ubicación resulta un producto muy atractivo para inversión y/o explotación. Valeria del Mar, es la localidad con mayor crecimiento de interés turístico familiar de la zona, consolidándose como centro de descanso, playa y tranquilidad, por encima de otros destinos tradicionalmente de público más jóven en búsqueda de ocio y esparcimiento como Pinamar. Características. Se compone de tres duplex de orientación oeste y patio con parrilla en el fondo de la propiedad. Estacionamiento exterior individual para cada duplex y una cochera cubierta, con posibilidad de otros usos. Todos cuentan con: alarma, parrilla independiente, deck, jardín, calefactores tiro balanceado. Duplex Sur: 103 m2 Tres ambientes: cocina, muy amplio living comedor, dos habitaciones más un ambiente adicional de uso múltiple y dos baños Duplex Centro y Norte: 60 m2 cada uno, respectivamente Dos ambientes. Muy amplio e integrado living-cocina-comedor; habitación y un baño Servicios: gas natural; agua corriente; luz importante Es un complejo en muy buen estado. No necesita reformas ni arreglos para alquilar, no está deteriorado. Funciona correctamente en la actualidad Fácil gestión, sin zonas comunes ni instalaciones complejas. Cada unidad cuenta con su equipamiento propio. Subdivisión realizada, ph conformado. Planos aprobados. Se vende actualmente en conjunto. Aptos para uso turístico y de residencia permanente toma propiedad O vehiculo de ineteres

Destacado
Ver mapa