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455 Propiedades e inmuebles baratos sin cocheras en San Vicente, San Vicente

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USD 45

2000 m² tot.

Ruta 6, Altura Km. 62, San Vicente, G.b.a. Sur

San Vicente, San Vicente

Precios: Etapa 1: U$S 60m2 Etapa 2: u$s 50 m2 Etapa 3: u$S 45 m2. Lotes en etapa 3. Importantes beneficios municipales (hasta 20 años) y provinciales (hasta 10 años) Escrituración y posesión inmediata. Habilitado para empresas de categorías 1, 2 y 3. Parque industrial privado san vicente S. A. El parque cuenta con 93 Has, en su primera etapa, y 80 Has más en sus segunda etapa, siendo el más grande de la zona Sur. Comprende 157 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológicos. La entrada principal se encuentra en el km 62 de la rn 6, ruta totalmente repavimentada y la única que atraviesa todas las rutas de acceso a Capital Federal, de Norte a Sur, yendo desde el río de Zárate, donde nace en la intersección con la Ruta rn 12 hasta su finalización en la rp 215 en el Cruce Etcheverry, Partido de La Plata. Se encuentra a 54 km de la Capital Federal y a 51 km de la ciudad de La Plata. Se trata de una ruta interurbana de 180 km de extensión, que cruza las siguientes rutas y Partidos: rn 12 en Zárate, rn 9 en Campana, rn 8 en Pavón, rn 7 y rp 7 en el Partido de Lujan, rp 24 en General Rodríguez, rp 40 en el apeadero Zamudio, rn 3 y rn 205 en Cañuelas, rp 16 y rp 58 en San Vicente, rp 210 en Alejandro Korn y ángel Etcheverry en La Plata. Con seguridad privada las 24 hs y calles hormigonadas. Los lotes, naves y oficinas se entregan con todos los servicios que incluyen: luz, factibilidad de gas, cloacas, telefonía e Internet. El parque Industrial San Vicente tiene características distintivas a los parques ya instalados o en construcción. Dispone de lotes desde 2. 000 m2 a 80. 000 m2, naves industriales desde 300 m2 a 45. 000 m2 con entrega llave en mano, oficina central de administración, edificio corporativo con oficinas desde 50 m2 a 200 m2, incubadora de empresas y centro de exposiciones (business center). Espacio de 4 Has privado lindero al Parque que está reservado para la utilización de propietarios, cuenta con arboleda de más de 50 años, con gran variedad de especies y cantidad de ejemplares, amplia zona parquizada, estacionamiento de uso común, donde ya se encuentran construido un sum o salón para eventos, quincho cubierto con parrilla para 100 personas, casa para huéspedes o visitantes del parque, cancha de tenis, cancha de futbol, amplia piscina con solárium. Además, una escuela de oficios, donde se capacitan a los operarios de las empresas instaladas en el Parque y dando formación a los estudiantes de acuerdo a la necesidad de cada una de las empresas, con sistema de prácticas y pasantías. Posibilidad de acceder a importantes beneficios impositivos y exenciones provinciales, municipales y laborales, como así también a todos los beneficios otorgados por la ley n 13. 656 y 13. 744 de promoción industrial en el ámbito de la Provincia de Buenos Aires. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Super destacado

USD 60

$ 250.000 Expensas

2 m² tot.

Ruta 6 km 62, San Vicente

San Vicente, San Vicente

Lotes en venta - parque industrial privado de san vicente con gran financiacion-Ubicación: Km 62 de la Ruta Provincial N° 6 (intersección con rp 58) -Superficies: Lotes desde 2. 000 m² hasta 17. 000 m²-Parque industrial con decreto provincial otorgado. Apto industrias categorías 1, 2 y 3. Escritura y posesión inmediata (etapa 1). Características generales• Predio de 160 hectáreas, dividido en 6 etapas• 362 parcelas combinables según necesidad• fos 0, 6 / fot 1, 2 / Altura máxima: 15 mts• Calles de hormigón de alta densidad, aptas tránsito pesado• Cerco perimetral de 2 m y forestación de 15 m• Portal de acceso con control magnético o huella• Seguridad privada 24 hs y monitoreo perimetral• Balanza para camiones (hasta 80 Tn) Servicios• Energía eléctrica de media tensión mediante tendidos aéreos • Factibilidad de gas en media presión• Red de agua y cloacas• Desagües pluviales• Sistema de tratamiento de efluentes y cámaras de muestra• Telefonía, Internet y fibra óptica de última generación (Smart Park) • Alumbrado generalInfraestructura y amenities• Oficinas centrales y edificio corporativo (oficinas desde 50 a 200 m²) • Área comercial complementaria• Business Center• Zona de exposición industrialBeneficios• Ubicación estratégica para logística y distribución• Entorno seguro, moderno y sustentable• Ideal para pymes e industrias de gran porteconsultar valores Y disponibilidad

Super destacado

$ 550.000

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Sarmiento 1400

San Vicente, San Vicente

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Germán Rúas. departamento de 3 ambientes en alquiler en avenida sarmiento, san vicente, buenos aires. Un refugio urbano que combina confort y estilo en el corazón de San Vicente. Este departamento de 54 m² te invita a experimentar un espacio pensado para quienes valoran la simplicidad y la funcionalidad. Distribución Y espacios. • Diseño inteligente de 50 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. • Ambiente integrado que fusiona living, comedor y cocina. • Dormitorio principal con amplio placard. • Baño completo con terminaciones modernas. • Balcón frontal que expande visualmente el espacio. características destacadas. • Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación. • Aire acondicionado para tu confort en todo momento. • Ubicación privilegiada sobre Avenida Sarmiento. • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. condiciones de alquiler. • Contrato a dos años con ajuste de icl cada tres meses. • Requisitos: • Mes de depósito. • Mes adelantado. • Seguro de caución. Tu nuevo hogar te espera. Contactanos para coordinar una visita y descubrir este espacio que combina funcionalidad y estilo en San Vicente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 900.000

$ 1 Expensas

21 m² tot.

9 de Julio 26

San Vicente, San Vicente

Local Comercial en Alquiler – Ubicación Estratégica en San Vicente. Excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una de las zonas más buscadas de San Vicente. Este local comercial se encuentra en pleno centro, frente a la Municipalidad y a tan solo pasos de la plaza principal, garantizando alto tránsito peatonal y visibilidad constante. Ubicado al frente de una galería, ofrece una superficie de 21 m² en planta baja, complementada con un entrepiso de 15 m², ideal para depósito, oficina o espacio adicional de trabajo. La zona se caracteriza por su gran movimiento diario, rodeada de escuelas, comercios y servicios, lo que asegura un flujo permanente de potenciales clientes. Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción perfecta para múltiples rubros que busquen presencia en el corazón comercial de la ciudad. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Aviso Importante: La información gráfica y escrita presentada en este aviso es solo a título ilustrativo y tiene fines informativos. No constituye parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies exactas se determinarán en el título de propiedad del inmueble. Los costos de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La operación está condicionada a que el propietario cumpla con todas las reglamentaciones. Corredor inmobiliario interviniente: Foglia, Lorena Valeria Mat. 7701 lxiv F87-San Vicente -

Destacado

$ 1.000.000

4 m² tot.

Calle Desconocida S/N

San Vicente, San Vicente

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Natalia Cabrero. san vicente – Oportunidad única! Se ofrecen en alquiler 5 fracciones de terreno en excelente ubicación en San Vicente, zona en pleno crecimiento y con gran proyección. Cada fracción cuenta con amplias dimensiones, excelente entorno y buena accesibilidad. Además, el predio cuenta con una vivienda existente en muy buen estado, compuesta por: - 2 dormitorios. - Baño completo. - Cocinaseparada. - Gran Living-comedor. - Cuarto de guardado. características Y superficies de las fracciones: - Manzana 45J – 83 m x 89, 09 m = 7. 394, 47 m² (P. Inmobiliaria 62. 785) - Manzana 45H – 83 m x 89, 09 m = 7. 394, 47 m² (P. Inmobiliaria 62. 776) - Manzana 45N – 85 m x 89, 09 m = 7. 572, 65 m² (P. Inmobiliaria 62. 805) - Manzana 45K – 85 m x 89, 09 m = 7. 572, 65 m² (P. Inmobiliaria 62. 795) - Manzana 45L – 85 m x 89, 09 m = 7. 572, 65 m² (P. Inmobiliaria 62. 796) Total superficie aproximada: 37. 507 m² características destacadas: - Gran potencial de desarrollo. - Zonas amplias y despejadas. - Excelente proyección urbanística. accesibilidad Y conectividad: - Está ubicada en San Vicente, con fácil acceso por la Ruta Provincial 6, que conecta varios distritos del sur y sudoeste del Gran Buenos Aires. - También próxima a la Ruta Provincial 58, que permite una vinculación importante desde y hacia la zona sur del conurbano. - Las obras de infraestructura vial en la intersección de las rutas 6, 16 y la 210 están en desarrollo, lo que mejora la circulación y visibilidad de la zona. * posibilidad de venta en conjunto Ó por fracción * Contactanos para más información y agendar una visita. Será un placer poder ayudarte! - exclusivo clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 35% del valor de la propiedad.. ar. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 3.500

2260 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Presidente Peron 3280

San Vicente, San Vicente

Alquiler Comercial, San Vicente. Amplia propiedad comercial en alquiler con una superficie cubierta aproximada de 1500 m² y 760 m² semicubiertos. Esta propiedad se destaca por su versatilidad, ideal para diversos usos comerciales, tales como eventos, concesionarios de restaurantes o cualquier otro tipo de actividad que requiera un amplio espacio. Dispone de un gran salón de usos múltiples (sum) con entrepiso, accesible por escalera, junto con un quincho cerrado, lo que lo convierte en el lugar perfecto para eventos sociales o empresariales. Además, cuenta con una cocina amplia, parrillas tanto interiores como exteriores, y 4 baños completos. La propiedad también incluye 4 habitaciones separadas, que se extienden hacia la entrada vehicular, lo que brinda mayor privacidad y amplitud. Este espacio multifuncional ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Notas: operación directa. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl. Oficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning. Oficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rr1-1633)

USD 4.900

566 m² tot.5 amb.

Lavalle 300

San Vicente, San Vicente

La propiedad se encuentra ubicada en una de las esquinas estratégicas del casco urbano de San Vicente, con características que incrementan significativamente su valor: Alto transito vehicular y peatonal. Cercanía inmediata al centro. Cercanía inmediata a centros de salud. Presencia de organismos públicos. Accesibilidad desde arterias principales. Entorno consolidado de comercios y servicios. Visibilidad privilegiada por ser esquina. 340 m² construidos. Estructura sólida de hormigón. Distribución adaptable. Espacios amplios y funcionales. Sanitarios y áreas de atención al público. Patio y áreas de estacionamiento. Frente a dos calles. Locales comerciales. Estado general: muy bueno. distribucion ampliada: Sala de espera y atención de 60 mts2. Sala auxiliar de 45 mts2. 2 sectores de sanitarios. Cocina. Sector para archivo de 70 mts2. 2 locales comerciaes de 25mts2 cada uno con baño. Espacios para escritorios y oficinas auxiliares. Estacionamiento privado. Planos aprobados para departamento de 60 mts2. fos 0. 60 fot 1. 50 Cantidad de plantas 2. 5. Losa lista para continuar edificacion de acuerdo a planos y permisos municipales. Su ubicación y distribución la hacen adaptable a diversos rubros: Gimnasio o centro de entrenamiento. Centro médico o policonsultorios. Proveeduría o minimercado. Coworking u oficinas corporativas. Instituto educativo o de capacitación. Consultorios externos. Servicios profesionales. Valentini Propiedades sa (Col. 4384) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula Col. 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 4384

USD 7.000

$ 100.000 Expensas

850 m² tot.

Leopoldo Marechal al 800

San Vicente, San Vicente

- El valor publicado corresponde al 50% anticipo Y cuotas -Ubicado en el barrio las perdices, este lote en esquina de 850 m² ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan desarrollar su proyecto en una zona en constante crecimiento. Esta propiedad se encuentra a pocos minutos de importantes centralidades como Ezeiza, Canning y San Vicente, facilitando el acceso a diversas comodidades y servicios. El barrio destaca por su cercanía a numerosas urbanizaciones cerradas y su conexión con vías de acceso regional como la Ruta Provincial 6, la Ruta Provincial 16 y la Ruta Provincial 58, lo que garantiza un desplazamiento cómodo y rápido hacia los puntos de interés de la región. Entre estos, se encuentran el Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, el Centro Comercial Las Toscas y el Shopping Plaza Canning, lo que añade un valor significativo a la ubicación. Esta propiedad no solo ofrece una excelente ubicación, sino que también se encuentra en un entorno que promueve la calidad de vida. Los residentes podrán disfrutar de un sector recreativo familiar que incluye una piscina, una plaza con juegos para niños y un salón de usos múltiples (sum) de aproximadamente 150 m² con aleros semi-cubiertos. Para aquellos interesados en mantener un estilo de vida activo, el gimnasio de 35 m² cuenta con equipamiento de última generación, vestuarios y duchas. La seguridad es otra prioridad en este desarrollo, con acceso controlado las 24 horas, cámaras de seguridad y portería en ambos turnos, brindando tranquilidad a todos los residentes. Además, los amplios quinchos ofrecen espacios ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y socialización en un entorno natural y acogedor. El proyecto se basa en la creación de un espacio que integra actividades residenciales y sociales, promoviendo construcciones amigables con el medio ambiente y el uso eficiente de recursos. Esto convierte a este lote en una opción no solo atractiva, sino también sostenible. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a descubrir el potencial de este maravilloso espacio. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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