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65 Propiedades e inmuebles con apto profesional y 3 ambientes en San Miguel, San Miguel

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USD 120.000

275 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Vicente López 1900

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Rodrigo Cabrera. casa patrimonial 3 ambientes venta san miguel centro buenos aires - apto crédito. Un tesoro histórico que respira el encanto de las primeras construcciones de San Miguel aguarda su próximo capítulo. Esta propiedad de 1940 es una invitación a reimaginar el hogar perfecto, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio promete transformación. Ubicación estratégica. • Emplazada sobre Vicente López, en zona residencial privilegiada. • Cerca de colegios, transporte público y avenidas principales. • A pocas cuadras del shopping local. • Entorno tranquilo y consolidado. características principales. • Superficie total de 285 m² con terreno generoso de casi 300 m² • Construcción original de 275 m² distribuidos en 70 m² cubiertos. • Orientación Noroeste que garantiza luminosidad natural. • Estado a refaccionar, ideal para proyecto personal. distribución interior. • 3 ambientes con potencial de redistribución. • 1 dormitorio amplio con vestidor. • Comedor y living con conexión al exterior. • Cocina funcional. • Baño completo. • Lavadero independiente. espacios exteriores. • Jardín frontal y posterior que multiplica las posibilidades. • Patio con parrilla para encuentros familiares. • Cochera incluida. • Chimenea que agrega calidez en días fríos. servicios disponibles. • Agua corriente. • Electricidad. • Gas natural. • Desagüe cloacal. • Televisión por cable. potencial de inversión. Esta propiedad no es solo una casa, es un proyecto Perfecto para parejas jóvenes o familias que sueñan con transformar un espacio histórico en su hogar contemporáneo. Valor patrimonial, ubicación privilegiada y potencial de desarrollo se combinan en esta oportunidad única de San Miguel. Podría pensarse en adquirirlo para instalación comercial, ya que por su fachada es muy llamativa en la zona para futuros emprendimiento, gastronómicos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 145.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Serrano 1306

San Miguel, San Miguel

¡Oportunidad única! Departamento de Gran Categoría en venta! Te presentamos un Exclusivo Departamento de 3 ambientes, con cochera cubierta y baulera. Dpto ubicado en el 4° piso, con 3 vistas diferentes, balcón al frente y ventanales abiertas en su ochava. Superficie total: 74, 8 mts. ² Situado en el corazón de San Miguel, en la calle Serrano n° 1306 formando esquina a la calle Italia, esta unidad cuenta con una ubicación inmejorable, a 3 cuadras de la avenida principal Av. Balbin y Av. Peron y a sus pies del inicio de todo el centro comercial y gastronomico de la Ciudad. Además, a tan solo 6 cuadras encontrarás la plaza principal de la ciudad, la estación de Ferrocarril San Martín y acceso a todas las líneas de colectivos disponibles. Características del departamento: Ingreso: Acceso al hall descubierto, luego a su hall principal donde estan los 2 ascensores y la escalera, llegando al 4° Piso, por su puerta de madera se ingresa a la unidad, un pasillo recibidor que a la izquierda se encuentra su amplio living con salida al balcón, que tiene posibilidad de cerrarlo a futuro. Frente al ingreso se halla el toillette y a la derecha por otra puerta su cocina con vista al contrafrente, con todo sus muebles en juego, su sector para lavarropa, heladera y su calefon para el agua caliente y la losa radiante. Luego sigue su sector mas privado, con un Dormitorio con vista al frente por ventana, piso de madera flotante y su placar empotrado en madera, equipados con estantes y cajoneras. Baño: Baño completo, con una comoda bacha y mesada y su bañera con ventana ciega. Y al final la estrella del dpto, su dormitorio doble, amplio, con posibilidad de sectorizarlo, con un pequeño vestidor, un aire acondicionado y otro placard al final con estantes que se puede mover y todo su ventanal en la ochava del edificio, con vista abierta y una luz espectacular. En Planta Baja tiene su Cochera cubierta. Y atras de su cochera el espacio de baulera, con rejas y candado, con buen espacio de guardado. La unidad se encuentra en perfectas condiciones, con un mantenimiento perfecto, tiene una gran luminosidad en todos sus ambientes. Todos los espacios están en funcionamiento y listos para habitar. Todos los servicios correctamente instalados. Impuestos al dia. Escritura perfecta. Precio de venta: Departamento y cochera: usd 145. 000. - ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y para programar una visita a este espléndido departamento.

Super destacado

USD 176.000

303 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Santiago del Estero al 2700

San Miguel, San Miguel

Ubicada en el barrio residencial de San Miguel, esta encantadora casa en Santiago del Estero 2750 ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con un terreno de 303. 71 m2 y una superficie descubierta de 144. 45 m2, esta propiedad de 50 años es ideal para quienes buscan espacio y tranquilidad en una zona de creciente demanda. La casa cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos y un baño, proporcionando un ambiente acogedor para la familia. La cocina y el comedor diario conforman el núcleo del hogar, ofreciendo un espacio funcional para las actividades cotidianas. El quincho es un atractivo adicional para quienes disfrutan de reuniones al aire libre, y la propiedad es apta tanto para mascotas como para uso profesional. El acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad garantiza comodidad y eficiencia. Además, la propiedad se destaca por ser apta crédito, facilitando el acceso a financiamiento. Con un estacionamiento cubierto para un vehículo, esta casa es una opción práctica para familias con coche. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro de los beneficios de esta propiedad, haciendo de ella un lugar inclusivo para todos. No pierda la oportunidad de vivir en un barrio tranquilo con todas las comodidades necesarias a su alcance. Esta casa es más que una propiedad; es un hogar esperando por usted, con posibilidad de refaccionar a su gusto. en cumplimiento A la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida discapacidad fisica. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

$ 1.250.000

$ 450.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.1 baño

Italia al 1041

San Miguel, San Miguel

Oficina en alquiler – centro de san miguelsuperficie poco común en la zona | Apta todo destino profesional y comercialUbicada en Italia 1041, entre Delia y Muñoz, en pleno corazón comercial y administrativo de San Miguel. Una oportunidad difícil de encontrar: oficina de gran tamaño en una sola planta, algo muy poco disponible hoy en el centro. Características destacadas100 m² en planta únicaEspacio amplio y funcional, adaptable a múltiples rubros. Baño y cocina. Termotanque eléctrico. Instalación preparada para aire acondicionadoLuz de emergencia. Matafuego. Portero eléctrico con cámara. Edificio con ascensor y escalera. Solo 2 oficinas por piso? Entorno profesional y tranquilo. Apta todos los rubros profesionales y comerciales. Ideal estudios, consultorios, coworking, empresas o uso corporativo. Ubicaciónen la mejor zona de San Miguel, a metros de todo: bancos, tribunales, municipalidad, transporte y polo comercial. Dirección estratégica para atención al público y funcionamiento empresarial. Condicionesmes de adelanto: $ 1. 250. 000. -Depósito: $ 1. 250. 000. -Informes y firmas: $250. 000Honorarios: usd 1. 000.. Total ingreso: $ 2. 750. 000. - + usd 1. 000. - consultas Y visitasVer datos-Ver datosOficinas de esta superficie en el centro de San Miguel casi no hay. Si buscas presencia, ubicación y metros reales de trabajo, esta es de las mejores opciones disponibles hoy.

USD 85.000

$ 120.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

rodriguez peña 1225

San Miguel, San Miguel

¡Oportunidad en el corazón de San Miguel! Excelente departamento 3 ambientes al frente, ubicado sobre Rodríguez Peña y Av. Perón, a pasos de todo: transporte, comercios, colegios y más. La unidad se encuentra en impecable estado y cuenta con: Amplio living comedor muy luminoso. Cocina separada con salida al patio y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Dos dormitorios cómodos. Todas las instalaciones hechas a nuevo: luz, gas y cañerías. Gran patio con lavadero, mucha luz natural y vista abierta. Cochera cubierta. Ideal para vivir con comodidad y todo al alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad. Juan Manuel Manfe Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 250.000

216 m² tot.3 amb.2 baños

D'elia al 1100

San Miguel, San Miguel

Ubicada en el corazón de San Miguel, sobre la calle Maestro Ángel D''Elía al 1100, esta propiedad comercial ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios. Con un precio de U$D259. 000, este local se encuentra en una de las zonas más transitadas y prestigiosas de San Miguel, rodeada de una vasta oferta comercial y gastronómica, a solo dos cuadras de la Av. Pte Perón. La propiedad cuenta con una superficie total de 220 m², de los cuales 140 m² son cubiertos y 80 m² descubiertos, brindando un amplio espacio adaptable a diversas actividades comerciales. El inmueble se compone de amplio salón al frente, oficinas, cocina, todo bien distribuidos y dos baños, siendo apto para uso profesional. Además, dispone de todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo: agua corriente, luz, gas natural, cloaca y es apto para crédito hipotecario, lo que facilita la financiación de la inversión. Con una gran vidriera al frente, este local garantiza una excelente visibilidad y acceso desde la calle, atrayendo a una gran cantidad de clientes potenciales. Ideal para aquellos que buscan establecerse en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, esta propiedad no solo ofrece una ubicación estratégica, sino también la posibilidad de aprovechar las ventajas de estar en un entorno dinámico y en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial y visibilidad en el mercado.

USD 2.500

250 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

San Lorenzo al 1700

San Miguel, San Miguel

¡Excelente oportunidad! Casa en venta O alquiler, en impecable estado de conservación, ubicada en un barrio residencial de gran demanda, ideal para vivienda o academia de danzas, yoga o afines. Características destacadas: - 1 habitación con closet- Amplio salón ideal para profesionales, con espacio para oficina en casa- Cocina comedor con equipamiento moderno- Gran fondo con pileta climatizada cubierta, perfecto para disfrutar en cualquier época del año- Ubicación inmejorable, a pocas cuadras de la plaza principal, colegios, comercios y medios de transporteDescripción: Esta hermosa casa en excelente estado de conservación es ideal para profesionales o familias que buscan un lugar tranquilo y cómodo para vivir. La ubicación es inmejorable, con acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas en la zona. El salón amplio y luminoso es perfecto para trabajar desde casa o recibir visitas, y la cocina comedor es ideal para disfrutar de comidas familiares. El gran fondo con pileta climatizada cubierta es un lujo para disfrutar en cualquier época del año, y el entorno tranquilo y seguro es ideal para relajarse y disfrutar del tiempo libre. Servicios y comodidades cercanas: - Plaza principal a pocas cuadras- Colegios y escuelas en la zona- Comercios y supermercados a pasos- Medios de transporte público cercanos- Acceso a rutas y autopistasNo te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar increíble! ¡Agenda tu visita hoy mismo! ? sforza propiedades.

USD 180.000

250 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

San Lorenzo al 1700

San Miguel, San Miguel

¡Excelente oportunidad! Casa en venta O alquiler, en impecable estado de conservación, ubicada en un barrio residencial de gran demanda, ideal para vivienda o academia de danzas, yoga o afines. Características destacadas: - 1 habitación con closet- Amplio salón ideal para profesionales, con espacio para oficina en casa- Cocina comedor con equipamiento moderno- Gran fondo con pileta climatizada cubierta, perfecto para disfrutar en cualquier época del año- Ubicación inmejorable, a pocas cuadras de la plaza principal, colegios, comercios y medios de transporteDescripción: Esta hermosa casa en excelente estado de conservación es ideal para profesionales o familias que buscan un lugar tranquilo y cómodo para vivir. La ubicación es inmejorable, con acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas en la zona. El salón amplio y luminoso es perfecto para trabajar desde casa o recibir visitas, y la cocina comedor es ideal para disfrutar de comidas familiares. El gran fondo con pileta climatizada cubierta es un lujo para disfrutar en cualquier época del año, y el entorno tranquilo y seguro es ideal para relajarse y disfrutar del tiempo libre. Servicios y comodidades cercanas: - Plaza principal a pocas cuadras- Colegios y escuelas en la zona- Comercios y supermercados a pasos- Medios de transporte público cercanos- Acceso a rutas y autopistasNo te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar increíble! ¡Agenda tu visita hoy mismo! ? sforza propiedades.

USD 95.000

$ 85.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Urquiza 1663, San Miguel

San Miguel, San Miguel

¡Bienvenidos a este excelente departamento de 3 ambientes con cochera en pleno centro de San Miguel! Se trata de un cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes con cochera semicubierta, ubicado en calle Urquiza 1663 entre Av. Balbín y Tribulato. El edificio cuenta con ingreso de estilo clásico, hall de recepción con puerta de blindex, panel de timbres, ascensor y escalera. Cada piso posee 4 unidades. La propiedad se encuentra en el 3° piso al contrafrente, con balcón orientado al oeste. Distribución: - Hall recibidor. - Amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living. - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Lavadero independiente con termotanque. - Balcón con vista abierta al parque interno. - Dormitorio principal con placard empotrado, piso flotante y ventana al contrafrente. - Segundo dormitorio con vista al frente. - Baño completo recientemente remodelado. En su planta baja la cochera techada por portón automático. Y espacio de uso en el fondo. Superficie total: 65 m² + 15 m² de cochera. El departamento fue remodelado a nuevo hace 5 años. Living comedor con piso de microcemento, pintura y detalles de conservación en perfecto estado. Escritura e impuestos al día. Apto crédito hipotecario (a consultar con banco). Precio de venta: usd 95. 000 (departamento + cochera). Expensas bajas: $85. 000 aprox. Ideal para familias de 3 o 4 integrantes por su funcionalidad, comodidad y excelente ubicación. Gran oportunidad en el mercado: un 3 ambientes con cochera en el corazón de San Miguel. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. Toscano propiedades. - Martillero y Corredor Publico: Kevin D. Toscano - csm 2982.

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