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171 Propiedades e inmuebles con apto crédito y 3 ambientes en San Miguel, San Miguel

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USD 87.990

$ 100.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rosetti 2654

San Miguel, San Miguel

Venta departamento 3 ambientes con cochera Y terraza propia apto crédito. En el Complejo GreenHouses, ubicado en Rosetti 2654, San Miguel, encontramos este hermoso departamento 3 ambientes con terraza propia y cochera fija ideal para vivir o rentar. Ingresando a la unidad podemos apreciar un luminoso living y la espaciosa cocina. Ésta misma nos conecta con el baño completo, la habitación principal que cuenta con placard postrado, luminosidad y ventilación constante. Seguido a esto, una moderna escalera caracol que nos lleva a la segunda habitación super luminosa que puede ser multifuncional: escritorio, sala de estudio, sala de ensayo, etc. Lavadero separado y al salir, una amplia terraza ideal para reuniones o simplemente desconectarse de la rutina solo o acompañado. Esta unidad se vende en conjunto con su cochera fija, ya incluída en el valor. Greenhouses es un complejo tranquilo, ideal para que puedas pasear a tu mascota dentro del mismo. Cuenta con juegos y espacios para familias. Tanto para recreación como relajar. Y vos, ¿Te ves viviendo acá? Estamos a un llamado de concretarlo. Y si lo estás viendo como inversión, estás en lo correcto también. Ideal. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

USD 100.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

jose maria paz 2200

San Miguel, San Miguel

Dúplex A estrenar + cochera + patio | financiación| posesion en 60 dias. oportunidad inversor / primera vivienda. complejo cerrado con seguridad. volvete propietario! No alquiles mas! Generá renta desde el primer día o mudate a un dúplex moderno, funcional y con excelente proyección de valorización. Renta estimada: $1. 200. 000 mensuales. Bajas expensas. José María Paz esquina Irigoin, San Miguel. ✔ Financiación hasta el 40% ✔ Acepta permuta menor valor + efectivo. ✔ Complejo cerrado (90% vendido) ✨ Lo que lo hace destacar: 2 dormitorios con placard. Baño completo + toilette. Living amplio y luminoso. Cocina comedor separada. Patio privado (20 m²) Cochera propia. Lavadero semicubierto. Plus del complejo: tanque de agua de 20. 000 L con bomba (mejor presión y calidad) Ubicación estratégica: A minutos de la Línea San Martín (Estación Estación José C. Paz) Cercano al centro de San Miguel. Múltiples líneas de colectivo. Supermercados: Carrefour, Coto, Día. Colegios cercanos: Colegio Máximo. Instituto Nuestra Señora de Luján. Escuelas públicas y jardines en la zona. unidades limitadas – alta demanda en la zona. Consultanos hoy y asegurá tu unidad antes de que se vendan las últimas disponibles. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 68.000

310 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Monteagudo 1900

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann cmcpm 2771 cpi 9158- Contacto: Alan Munilla. venta casa 3 ambientes san miguel apto crédito. apto credito. Casa en una planta, construida sobre un terreno de 310m2 con una gran calidad constructiva, ubicada en San Miguel, con facilidad de cercanías a comercios, gran calidad vecinal, la misma cuenta con las siguientes especificaciones: planta baja. -2 Habitaciones amplias. -Cocina Completa. -Living. -Comedor. -Baño Completo. -Espacio para lavadero. jardín. -jardin amplio. - Galpon. servicios. -Luz, Gas, Cloacas. importante: Para garantizarte una mejor experiencia visual, prepare especialmente para vos, un tour recorrido de la propiedad. Para verlo es tan fácil como tocar el ítem de arriba a la derecha de video o enviame un mensaje y te envio el link. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡no pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar! Contactame para mas detalles Y para agendar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 57.000

$ 4.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pringles 500

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Diego Litardo. presentamos este duplex de 3 ambientes, ubicado en la calle pringles al 580, con patio Y uso exclusivo designado para guarda coches. Planta Baja. • Cocina. • Living-Comedor. • Jardín. • Parrilla. Planta Alta. • 2 Habitaciones. • Baño completo. Ubicación. • A 350 Metros de Ruta 8. • A 10 cuadras del shopping Terrazas de Mayo y de la estación General Lemos Aprox. • A 6 cuadras de la Ruta 202 (23) Aprox. • Rápido Acceso al centro y a la estación de San Miguel. Educación. -Instituto Naciones Unidas niu. - Colegio Divina Pastora. -eba - Educacional Buenos Aires. -Instituto Luigi Pirandello. - Instituto Don José de San Martín. - Jardín de Infantes y Colegio Don Bosco. -Escuela: Instituto Privado León Gallardo. -Escuela María Rosa Mística. - Universidad fasta uaa San Miguel, Instituto Superior de Formación Docente del Bicentenario. - ucasal, sede San Miguel / cusam. -esba San Miguel. -Universidad Nacional de Luján - Centro Regional San Miguel. -uflo Universidad. Salud. - Hospital San Miguel. - Htal. Larcade consultorios externos. -Hospital Polo Malvinas. -sede Hospital Universitario Austral San Miguel. -Farmacia Said. -Farmacias Central Oeste San Miguel. Deportes. - Kairos Evolution, - Kangaroo Gym. -New Look Gym. -Life Club. -Gimnasio anubys, musculacion-fitness. -Club Social y Deportivo General Sarmiento. -Club Social Y Deportivo \"Gral. Belgrano\". Al ingresar al complejo, caminamos hacia el fondo en linea recta y nos encontramos con este dúplex que tiene un patio de acceso separado con una reja. Ingresamos al Dúplex y nos encontramos en la primera planta con un amplio living-comedor para personalizar a gusto. Detrás tenemos la cocina que cuenta con espacio para cocinar con comodidad. A la izquierda de la cocina vemos una puerta que nos traslada al jardín trasero que recibe luz natural durante gran parte del día. Al subir por la escalera, accedemos a la planta que cuenta con un primer dormitorio que da al contrafrente, un baño completo que separa los dos dormitorios, y el dormitorio principal que da al frente del dúplex. La ubicación le da un extra muy importante a la propiedad ya que cuenta con rápido acceso a la estación de General Lemos por un lado, y a la estación de San Miguel por el otro. El centro de San miguel ofrece una gran variedad de locales de todo tipo, gastronómicos, vestimenta, salud, educación, recreación, financieros, etc. La unidad cuenta con Espacio Guardacoches que permite dejar los vehículos dentro del condominio. No Dudes En Consultar!. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación de forma simultánea. Financia hasta el 30% Compra la casa que quieres! No la que puedes. Accede a un préstamo desde U$S 7. 500 y hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar (lendar. Com. Ar) beneficio para clientes remax: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor puedes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. estamos A un llamado de distancia! Alcanzá lo que soñas! Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.900

$ 245.520 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Domingo Faustino Sarmiento 1100

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Nadya Baldo. venta excelente departamento en zona privilegiada de San Miguel Edificio Saint Maykel. Ubicado sobre calle Domingo Faustino Sarmiento, entre Rodríguez Peña y Sargento Cabral, a tan sólo 250 metros de la plaza de Las Carretas (plaza Muñiz), a cinco cuadras de la plaza San Miguel Arcángel, a una cuadra de Avenida Presidente Perón y a 150 metros del polo gastronómico de la calle Italia. Cercanía con las estaciones de tren Muñiz y San Miguel, y de innumerables líneas de colectivo. Esta unidad se encuentra en el 1° Piso al frente y cuenta con una baulera como unidad complementaria. Características Principales: Superficie según escritura: 57 m² cubiertos. Dos amplios dormitorios con placard empotrados. Tercer dormitorio generado por división con Durlock del living comedor. Baño Completo. Cocina Separada: Tiene doble bacha, alacena y mueble bajo mesada con espacio de guardado. Conexión para colocar lavarropa con otra bacha independiente, termotanque y espacio para heladera. Living-Comedor: En la actualidad se encuentra dividido con Durlock conformando el tercer dormitorio. Posibilidad de integrarlo nuevamente, devolviendo su distribución original. Súper luminoso y aireado. El estado general del edificio es inmejorable, con partes comunes en excelente estado de conservación. Se accede al mismo mediante llave electrónica. Además, cuenta con dos ascensores. A marzo 2026, las expensas ascienden a la suma de $245. 520, 00 (valor con 30% de descuento incluido por pago antes del día 10). Apto movilidad reducida con acceso por rampa. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 199.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV BALBIN 411

San Miguel, San Miguel

✨ Departamento de categoría en edificio premium con amenities de primer nivel ✨ Este edificio redefine el concepto de confort y estilo, con terminaciones de máxima calidad en cada unidad: Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Cocina amueblada y equipada con mesada de Silestone, azulejos subway, bacha Johnson de acero inoxidable, grifería fv y campana extractora de acero inoxidable. Aberturas con dvh (doble vidrio hermetico) que aportan gran luminosidad, aislamiento térmico y acústico. Detalles de diseño en cada rincón, pensados para ofrecer practicidad y elegancia. Amenities y espacios comunes. Hall de ingreso con pisos de porcelanato y paredes revestidos en mármol, herrajes de categoría y jardines verticales, replicados en cada recepción de los 5 pisos. Dos ascensores amplios para máxima comodidad. Laundry room. En el 5º piso, un sum totalmente equipado con: Cocina completa, heladera, cava de vinos y horno industrial. Parrilla y espacio para 20 comensales, con vajilla de primer nivel. Espectacular sauna y piscina en terraza, rodeados de jardines verticales y con una imponente vista panorámica de la ciudad. Un edificio pensado para quienes buscan elegancia, confort y exclusividad en un solo lugar. Seguridad. Sistema de tótem de seguridad 24 hs. Cada unidad cuenta con una pantalla de 7’’ con cámara incorporada, que permite controlar el acceso al edificio y brindar mayor tranquilidad a los residentes. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760 Teléfonos de contacto Ver datos 6070 - 9880. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

USD 95.000

$ 85.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Urquiza 1663, San Miguel

San Miguel, San Miguel

¡Bienvenidos a este excelente departamento de 3 ambientes con cochera en pleno centro de San Miguel! Se trata de un cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes con cochera semicubierta, ubicado en calle Urquiza 1663 entre Av. Balbín y Tribulato. El edificio cuenta con ingreso de estilo clásico, hall de recepción con puerta de blindex, panel de timbres, ascensor y escalera. Cada piso posee 4 unidades. La propiedad se encuentra en el 3° piso al contrafrente, con balcón orientado al oeste. Distribución: - Hall recibidor. - Amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living. - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Lavadero independiente con termotanque. - Balcón con vista abierta al parque interno. - Dormitorio principal con placard empotrado, piso flotante y ventana al contrafrente. - Segundo dormitorio con vista al frente. - Baño completo recientemente remodelado. En su planta baja la cochera techada por portón automático. Y espacio de uso en el fondo. Superficie total: 65 m² + 15 m² de cochera. El departamento fue remodelado a nuevo hace 5 años. Living comedor con piso de microcemento, pintura y detalles de conservación en perfecto estado. Escritura e impuestos al día. Apto crédito hipotecario (a consultar con banco). Precio de venta: usd 95. 000 (departamento + cochera). Expensas bajas: $85. 000 aprox. Ideal para familias de 3 o 4 integrantes por su funcionalidad, comodidad y excelente ubicación. Gran oportunidad en el mercado: un 3 ambientes con cochera en el corazón de San Miguel. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. Toscano propiedades. - Martillero y Corredor Publico: Kevin D. Toscano - csm 2982.

USD 89.500

$ 90.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Domingo Faustino Sarmiento 1700

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann cmcpm 2771 cpi 9158- Contacto: Fabián Péndola. Departamento 3 ambientes en el corazón de San Miguel - ¡A solo 50 mts de la Plaza! Descubre este luminoso departamento de 3 ambientes en el centro de San Miguel, ideal para familias o inversores. Ubicado a solo 50 metros de la Plaza Principal, disfrutá de la comodidad de vivir en el epicentro de la zona, con todos los servicios a mano: comercios, transporte público y colegios. Características principales: 2 dormitorios amplios y luminosos. Baño completo moderno y funcional. Balcón a la calle perfecto para disfrutar del movimiento urbano. Cocina-comedor diario integrado, con puerta de servicio para mayor practicidad. 71 m² cubiertos, en piso 11 con excelente vista panorámica que te hará sentir en las alturas. Edificio bien mantenido, con ascensores y seguridad. ¡Oportunidad única en una ubicación privilegiada del centro de San Miguel! Contactanos hoy para coordinar tu visita. Precio: Consultar | re/max| rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arguero 1451

San Miguel, San Miguel

Departamento de 3 ambientes al frente con cochera descubierta, ubicado en Argüero 1451, en una de las zonas más buscadas de San Miguel. Apto credito. La propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de la Avenida Presidente Perón, principal arteria comercial de la ciudad, y a 5 cuadras de la estación de tren, con excelente acceso a transporte, centros comerciales, colegios, hospitales y una amplia variedad de servicios. Ubicado en el 3° piso al frente dentro de un edificio de planta baja y 5 pisos, el departamento cuenta con una superficie total de 63 m² y una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor muy luminoso, equipado con estufa tiro balanceado, ideal para climatizar el ambiente en invierno. La propiedad dispone además de cocina y lavadero independiente, baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones uno con placard empotrados e interior recientemente actualizado. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. También posee un placard adicional de guardado junto al baño, aportando mayor practicidad. La unidad incluye cochera descubierta, un valor agregado muy buscado en la zona. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, gracias a su excelente ubicación y funcional distribución. Consulte para más información o coordinar una visita. ⸻ Características de la propiedad. • 3 ambientes. • 63 m² totales. • 2 dormitorios con placard. • Living-comedor amplio y luminoso. • Cocina. • lavadero. • Baño completo. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Estufa tiro balanceado. • Espacio adicional de guardado. • Cochera descubierta. • 3° piso al frente. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 99.000

$ 120.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Urquiza 1600

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Fatima Murphy. Este depto de sólida estructura cuenta con: Moderna cocina integrada al living comedor. Lavadero. Balcón con vista al pulmón verde de manzana. Dos cómodas habitaciones con piso de madera. Baño completo con ventilación natural. Cochera cubierta. Ha sido refaccionado a nuevo recientemente con pisos de cemento alisado en las partes sociales y cocina con moderna carpintería, por lo que se encuentra en excelente estado. Todos los ambientes tienen luz y ventilación natural. Se trata de una torre baja, con pocas uf. Por tener disposición contrafrente es silencioso. Tiene una ubicación estratégica: Se encuentra a una media cuadra de la Av. Balbín (rn 202) y media cuadra de la Av. Concejal Tribulato. A 7 cuadras del Shopping “Terrazas de Mayo” y la Estación Lemos del Tren Urquiza. A 6 cuadras de la plaza San Miguel y 7 de la estación del Tren San Martín. Si necesitas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación en simultaneo. Si no contas con la totalidad del capital necesario, existe la posibilidad de tramitar un crédito hipotecario por el 35% a través de Lendar. Contactame y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Guemes 654 Unidad 20

San Miguel, San Miguel

Descubre este encantador triplex en venta, ubicado en el hermoso barrio Village 1, San Miguel. Este departamento, listo para escritura inmediata y apto para crédito, se encuentra en un entorno seguro, con seguridad las 24 horas y 13 cámaras estratégicamente ubicadas para garantizar la tranquilidad de sus residentes. Con una superficie cubierta de 90 m² y un área descubierta de 20 m², este triplex ofrece un diseño funcional y moderno en sus tres pisos. Cuenta con 3 habitaciones, ideales para una familia o quienes buscan espacio adicional, y un baño completo, complementado por un toilet adicional para mayor comodidad. El barrio privado donde se sitúa cuenta con amenidades como una piscina, perfectas para disfrutar durante los días soleados. Además, el triplex tiene un espacio de estacionamiento cubierto exclusivo para un vehículo, asegurando la protección de su auto. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, cable y un encargado. Adicionalmente, el triplex cuenta con alarma y es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para los amantes de los animales. Este hogar ha sido mantenido en perfecto estado, listo para recibir a sus nuevos propietarios. No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, cerca de todo lo que necesitas, en el corazón de San Miguel. sforza propiedades.

USD 100.000

410 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Leandro N. Alem 2500

San Miguel, San Miguel

Venta apto credito – casa 3 ambientes sobre amplio lote en san miguel. Ubicada sobre la calle Alem al 2500, entre Las Malvinas y Gutemberg, en la ciudad de San Miguel. La propiedad se encuentra emplazada al frente sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 47, 35 metros de fondo, conformando una superficie total de terreno de 410 m². La superficie edificada es de 101 m². La vivienda cuenta con todos los servicios habilitados: energía eléctrica, gas natural, agua corriente y red cloacal. Su distribución se desarrolla en una sola planta. Al ingresar se accede directamente al living, conectado al comedor principal. A través de un pasillo distribuidor se encuentran el baño completo, la cocina y un dormitorio. Desde el interior se accede a una galería semicubierta que brinda conexión con el sector exterior. En el fondo de la propiedad se ubica un depósito o guarda útiles y un amplio parque libre, ideal para futuras ampliaciones, construcción de quincho, pileta o espacios recreativos. Características principales: Ubicación: Alem al 2500, San Miguel. Lote: 410 m². Medidas del lote: 8, 66 m x 47, 35 m. Superficie edificada: 101 m². Casa de 3 ambientes. Galería semicubierta. Depósito / guarda útiles. Amplio fondo parquizado. Todos los servicios conectados. Valor de venta: usd 100. 000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran espacio exterior, todos los servicios y potencial de ampliación en una zona residencial de San Miguel.

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