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66 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes sin cocheras en Provincia de San Luis

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Casa de 3 ambientes, Villa Merlo · Oportunidad Real, Casa en Venta en Merlo, San Luis.
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Casa de 3 ambientes, Villa Merlo · Casa Estilo Santa Fe
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Casa · 660m² · 3 Ambientes · Casa - Las Magdalenas
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Casa · 55m² · 3 Ambientes · Casa Completamente Amoblada

USD 75.000

1177 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta - Casa Amoblada en Merlo, San Luis

Merlo, Villa Merlo

Vende - casa completamente amoblada - solares, merlo, san luis -Con todo el marco serrano de testigo, esta casa ofrece ingreso inmediato e ilimitadas posibilidades para tu proyecto - 2 Dormitorios, Living-comedor, Baño, Cocina y galpón forman parte de un proyecto mas ambicioso con sus planos de obra aprobados y las bases construidas - Proyecto para 2 cabañas adicionales - Amplísimo parque de 1. 177, 47m² - Solares es una hermosa urbanización con construcciones de categoría que combina la tranquilidad y seguridad con la cercanía al centro comercial de la Villa Merlo - Se entrega Amoblada - financiacion con 50% Y saldo en cuotas! - Escritura Inmediata - consulta! Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 cmcpslthoVer datos

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Casa de 3 ambientes, Cortaderas · Casa con 800 m² Terreno y 2 Dorm. en Venta en Cortaderas

USD 95.000

800 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Entrada a Cortaderas

Cortaderas, San Luis

Casa en venta ubicada en Cortaderas, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 75 m² de superficie construida, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, living comedor y cocina. Amplio patio. Se destaca una galería donde se aprecia la inmensidad de las sierras y su belleza. Posee detalles de categoría en las aberturas en dvh reforzado, llaves de luz de diseño moderno, pensada para que no se vean los equipos de aire acondicionado y su desagote, preparada para instalar lavaplatos y lavarropas. Los dormitorios son amplios, baño con ante baño super práctico y moderno. Resalta la cocina comedor en un concepto integrado muy luminoso con acceso a la galería donde se unifica con el paisaje. El exterior ofrece un generoso jardín de 800 m², ideal para disfrutar al aire libre. La orientación Este proporciona buena luminosidad. El terreno presenta 19 metros de frente y 43 metros de largo. La propiedad cuenta con 1 planta. Cortaderas es una zona residencial tranquila, lista para escriturar y con servicios de luz y agua corriente. A solo 5 minutos del centro de cortaderas y a 20' de la Villa de Merlo. Se acepta vehículo o terreno por la zona. Te va a encantar, llamanos y la visitamos. -

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Casa de 3 ambientes, Cortaderas · Casas en Venta en Cortaderasa m de Ruta 1

USD 99.000

1600 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cortaderas

Cortaderas, San Luis

Descripción. Dos cabañas en venta en la Localidad de Cortaderas a mts de la Ruta 1, dentro del Loteo «Tia Jota» en zona residencial. Son dos cabañas ideales para un emprendimiento turístico o quien quiera vivir en un amplio lote con una excelente vista y en contacto permanente con la naturaleza. - Cada cabaña cuenta con una cocina comedor integrada, pasillo, dos dormitorios y baño completo. Terreno de 1600 mts2 totalmente parquizado, alambrado con arboleda autóctona. 130 mts2 construidos en planta baja. Excelente oportunidad de inversión. A solo 16 km se encuentra la Villa de Merlo. A 2 km del centro del pueblo. A minutos de lugares turísticos como Villa Elena y el Dique Piscu Yaco. Contáctanos para una visita. Listas para escriturar.

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Casa de 3 ambientes, Cortaderas · Casa con Piscina en Cortaderas
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Departamento de 3 ambientes, San Luis · Torre Santa Cruz Departamento de 2 Habitaciones

USD 140.000

78 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Bolívar & Av. Lafinur

Centro, San Luis

Cuatro grupo inmobiliario vende. En el corazón de San Luis, se encuentra este hermoso departamento en venta en la Torre Santa Cruz. Con una superficie total de 78m2, esta propiedad cuenta con 2 amplias habitaciones, un luminoso living comedor, cocina equipada y un baño completo. Además, cada habitación tiene su propio balcón, perfecto para disfrutar de las vistas de la ciudad. Con una antigüedad de 5 años, este departamento se encuentra en excelente estado de conservación y está listo para habitar. Cuenta con aire acondicionado, internet y se entrega amoblado. Además, encontrarás una zona escolar para la comodidad de tus hijos. En cuanto a las comodidades, la torre no cuenta con cochera, pero sí tiene expensas de aproximadamente $120, 000. Si estás buscando financiamiento, esta propiedad es apta para crédito hipotecario. También ofrece la posibilidad de recibir permuta. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble departamento en una ubicación privilegiada de San Luis. ¡Contáctanos para más información!

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Casa de 3 ambientes, Carpintería · Casa Céntrica de Dos Dorm. en Venta en Carpintería

USD 57.000

531 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carpinteria

Carpintería, San Luis

Casa en venta ubicada en Carpintería a solo cuatro cuadras de la plaza principal y comercios. Ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 60 m² construidos en dos plantas sobre un terreno de 531 m². Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor integrados, creando un ambiente funcional y acogedor. En el exterior, el terreno ofrece un amplio jardín con orientación Este, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con cochera descubierta. Las medidas del frente del terreno son de 21 metros y el largo del terreno es de 24 metros. La casa se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios básicos y comercios locales. Cuenta con aire acondicionado y calefacción. Es un entorno ideal para familias o personas que buscan un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza. La propiedad es luminosa, ofreciendo espacios agradables y confortables. Con una baja inversión podes tener acceso a una renta permanente, trabajar con turismo o como vivienda super cómoda ya que se encuentra muy cerca de los comercios y escuela. Posibilidad de financiación! Lista para escriturar

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Casa de 3 ambientes, Cortaderas · Casa en Venta a m de La Plaza de Cortaderascon Opción a Ampliar y Construir Una Cabaña Mas

USD 65.000

774 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Cortaderas

Cortaderas, San Luis

Casa en venta en la Localidad de Cortaderas, sobre calle Las catitas a solo 5 minutos de la plaza principal. La casa esta construida en planta baja, cuenta en el ingreso con un amplio living comedor, cocina comedor, baño y 1 dormitorio. Tiene plano aprobado para un dormitorio y una cabaña mas. El terreno cuenta con 774 mts2 con frente al Oeste, alambrado y desmalezado. Con una excelente vista las sierras y al valle. Tiene rejas y postigones. Esta casa esta pensada para el que quiere vivir en una zona residencial y con acceso rápido a los servicios. Cortaderas cuenta con escuela de nivel incial, primario y secundario. A 18 km se encuentra la Villa de Merlo y muy cerquita de Villa Elena, Dique Piscu Yaco y arroyo Benitez.

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Casa en Venta de 3 ambientes · Venta - Casa 3 Ambientes con Jardin a Estrenar en Merlo – Provincia de San Luis

USD 75.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

el paisano 50

Villa Merlo, San Luis

Casa a estrenar en venta en Merlo – Excelente ubicación y gran potencial. Se ofrece a la venta casa a estrenar, ubicada a tan solo 10 cuadras del centro de Merlo, San Luis, en una zona tranquila y de constante crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una inversión segura en uno de los destinos más elegidos del país. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 400 m², brindando amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso y expansión. La vivienda cuenta con una distribución funcional de tres ambientes, compuesta por dos dormitorios cómodos, baño completo, y una moderna cocina americana integrada al living-comedor, creando un espacio luminoso, cálido y práctico para la vida diaria. Al ser a estrenar, la casa ofrece la ventaja de inaugurar cada ambiente, con instalaciones nuevas, diseño actual y materiales pensados para el confort y el bajo mantenimiento. En el exterior, se destaca un amplio parque, ideal para disfrutar del entorno natural característico de Merlo, con espacio apto para la construcción de una pileta de natación, lo que suma valor y proyección a la propiedad. La vivienda cuenta además con parrilla, perfecta para reuniones familiares o con amigos, y cochera, brindando comodidad y seguridad. El terreno permite seguir desarrollando el espacio verde o incorporar mejoras según las necesidades del comprador. Su ubicación es otro gran diferencial: a pocos minutos del centro de Merlo, con rápido acceso a comercios, servicios, gastronomía y atractivos turísticos, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía urbana. Con un valor de U$D 110. 000, esta propiedad representa una excelente oportunidad, ya sea como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión turística, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la provincia de San Luis. ¡Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita para conocer tu próxima casa en Merlo!

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Casa de 3 ambientes, Cortaderas · Venta de Casa en Cortaderas Balcarce San Luis

USD 65.000

500 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Balcarce

Cortaderas, San Luis

Venta de casa sobre calle El Colibrí y San Roque en Cortaderas, dentro del loteo Aguada de Pájaros. - Ubicada a pocas cuadras de Ruta 1 en el Km 24, en una zona privilegiada por sus vistas y su tranquilidad. Zona nueva residencial a minutos del Dique Piscu Yaco. A tan solo 25 km se ubica la Villa de Merlo. La casa estará construida sobre un terreno de 500 mts2, totalmente desmalezado y parquizado. Ubicado en esquina. Planta baja. Superficie cubierta 64, 50 metros cuadrados. Superficie semicubierta: 4, 40 metros cuadrados. Posee aberturas de aluminio vidrio simple color blanco, pisos cerámicos alto tránsito, baño completo. Termotanque eléctrico. Muebles de bajo mesada. Dispone de un total de dos dormitorios, un baño completo, un cómodo estar comedor y cocina con muebles de bajo mesada. Financiación disponible: Anticipo de U$D 35. 000 + 24 cuotas de U$D 1. 250 o 36 cuotas de U$D 900. - Venta de casa en Cortaderas

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Casa · 75m² · 3 Ambientes · Casa en Merlo
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Casa de 3 ambientes, Cortaderas · Casa Nueva a 15 Min de Villa de Merlo, San Luis
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Casa de 3 ambientes, Carpintería · Alquiler Apto Profesional en Carpintería Sl
Destacado
Casa de 3 ambientes, Carpintería · Casa en Venta en Carpintería
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MUN-MUN-1708_2 · Departamento 3 Ambientes | Potrero de Los Funes
Destacado
MUN-MUN-1755_2 · Departamento en Venta - San Luis
Destacado
Campo · 9400000m² · 3 Ambientes · Campo en Venta - 940 Hectáreas - San Luis

USD 5.170.000

9400000 m² tot.3 amb.

Autopista 55 - KM 676

Villa Mercedes, San Luis

_ Campo en venta ubicado sobre Autopista 55 - km 676 (La Angelina, San Luis). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 940 hectáreas. El mismo cuenta con casa, galpón, bretes, corrales, aguadas y perforaciones para agua. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Elegante Departamento Moderno en Merlo

USD 69.500

7%

66 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Elegante Departamento Moderno en Merlo

Merlo, Villa Merlo

Elegante Departamento Moderno en Merlo A solo 3 minutos del centro de Merlo y a 100 metros de la Ruta Provincial N°5, este exclusivo departamento ofrece una ubicación estratégica en una zona urbanizada, rodeada de supermercados, hospitales y servicios esenciales. Espacios diseñados para tu comodidad: Dos niveles de diseño moderno y funcional. Un dormitorio luminoso, perfecto para el descanso. Amplio living-comedor con cocina integrada, optimizada para aprovechar cada rincón, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Baño completo. Entrepiso versátil, que se adapta a tus necesidades: oficina, dormitorio, sala de juegos o estudio. Balcón terraza con parrilla, pensado para momentos al aire libre. Cuenta con todos los servicios disponibles como agua, electricidad, internet y gas natural!. Excelente ubicación, combinando tranquilidad y accesibilidad. ¿Estás listo para descubrir tu nuevo hogar? Este departamento reúne confort, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Contactanos y viví la experiencia! Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 cmcpsl thVer datos

Casa de 3 ambientes, Villa Merlo · Casa 3 Ambientes con Hermoso Jardin

USD 68.000

468 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

El Piquillin y Las Moras

Merlo, Villa Merlo

Ubicada en El Piquillín y Las Moras, San Luis, esta encantadora casa en venta se presenta como una excelente oportunidad de inversión por tan solo U$D 68. 000. La propiedad cuenta con un hermoso terreno de 463 m2, donde 52 m2 son cubiertos y 411 m2 descubiertos, ofreciendo amplios espacios para disfrutar al aire libre. La disposición del terreno permite la creación de un jardín exuberante, ideal para quienes buscan un entorno verde y relajante. La casa, de 12 años de antigüedad, está diseñada con 3 ambientes que incluyen un amplio living comedor, una cocina con lavadero, 2 acogedores dormitorios y un baño completo. Además, cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal, garantizando comodidad y funcionalidad. Esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición y la convierte en una opción accesible para aquellos que desean establecer su hogar en un entorno tranquilo y natural. Con su amplia superficie y características atractivas, esta casa no solo representa un hogar, sino también una inversión sólida en una zona en crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina confort, espacio y una ubicación privilegiada.

PH · 289m² · 3 Ambientes · Venta Terreno - Departamentos - Deposito San Luis

USD 190.000

289 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Av. Centenario y Estancia Grande 0

San Luis, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Jose Luis Garay. oportunidad única de inversión en esquina estratégica. se vende importante propiedad ubicada en esquina sobre avenida de alto tránsito, en una zona comercial consolidada, ideal para desarrollos comerciales O renta. El inmueble cuenta con una superficie total de 711 M² Y 289 M² cubiertos, ofreciendo amplitud, visibilidad Y múltiples posibilidades de uso. Posee dos departamentos, perfectos para generar ingresos inmediatos O destinar A vivienda Y renta. Además, dispone de una cámara frigorífica de material O espacio de depósito, ideal para actividades comerciales O logísticas. Complementa la propiedad un amplio salón de usos múltiples, adaptable A distintos rubros como comercio, oficinas, showroom O emprendimientos gastronómicos. Su ubicación en esquina Y sobre una avenida altamente transitada garantiza excelente exposición Y acceso, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan potenciar su inversión. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran proyección comercial Y rentabilidad asegurada. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 75m² · 3 Ambientes · Casa - San Agustin
Casa · 132m² · 3 Ambientes · Casa Los Estribos

USD 98.000

2005 m² tot.3 amb.4 dorm.2 baños

los Estribos,carpinteria

Carpintería, San Luis

Ubicada en la apacible región de Carpintería, en San Luis, esta encantadora casa de 4 ambientes y 2 baños ofrece un refugio de tranquilidad y espacio. Construida en dos plantas, la propiedad cuenta con 132 m² cubiertos, perfectamente distribuidos para maximizar la iluminación natural que inunda cada rincón del hogar. El extenso terreno de 2000 m² es un verdadero oasis, con un gran parque cerrado que garantiza privacidad y seguridad, ideal para disfrutar del aire libre. Además, el quincho equipado con asador y cocina es el lugar perfecto para organizar reuniones familiares y encuentros con amigos, convirtiéndose en el corazón social de la casa. Con servicios de Internet y electricidad disponibles, la vivienda asegura comodidad y conectividad. La ubicación en Carpintería, conocida por su entorno sereno y natural, convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y armonioso. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir rodeado de paz y naturaleza. Para más información y para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo.

Campo · 72m² · 3 Ambientes · Ruta 5, 6 Has 481 m² a 5 Kms Ingreso a Villa de Merlo
Casa · 85m² · 3 Ambientes · Casa - Carpinteria
Casa · 50m² · 3 Ambientes · Vendo Casa en Merlo, San Luis "Gran Oportunidad"
MUN-MUN-1667_2 · Departamento 3 Ambientes. | Barrio Privado La Pancha 3 - Juana Koslay

USD 190.000

127 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Dirección no informada

Juana Koslay, San Luis

Departamento 3 ambientes en venta - Juana Koslay. Moderno departamento de 3 ambientes ubicado en Juana Koslay, en un entorno tranquilo y con fácil acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con baño en suite, lo que brinda mayor comodidad y privacidad. Además, dispone de toilette en planta baja, aportando mayor funcionalidad para el uso diario y para recibir visitas. Posee espacios luminosos y funcionales, con calefacción por caldera y radiadores, garantizando confort durante todo el año. El complejo ofrece seguridad las 24 horas y expensas bajas, combinando tranquilidad y bajo costo de mantenimiento. Escrituración inmediata, con posibilidad de escriturar con hipoteca o al momento de cancelar el saldo. Posibilidad de financiación directa: Entrega inicial: U$S 100. 000. 60 cuotas fijas de U$S 1. 700. Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad en una de las zonas más buscadas de Juana Koslay. xintel(mun-mun-1667)

Casa de 3 ambientes, Villa Merlo · Casa en Nuevo Merlo – Merlo – San Luis

USD 89.000

800 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Barrio Los Estribos

Los Estribos, Merlo

En venta casa ubicada en Barrio Los Estribos, mayormente conocido como Nuevo Merlo, a sólo 7 cuadras de la Av. Del Sol y del Casino Flamingo y a 3 de la Av. Eva Duarte, lo que la ubica en un lugar resguardado del bullicio pero cerca de todo lo que necesitás. El barrio está bien consolidado, el entorno está caracterizado por viviendas de categoría, y vecinos permanentes. La vivienda se encuentra construida en un lote de 800 m2, con orientación norte, lo que le garantiza el aprovechamiento del sol todo el año, y unos 120 m2 construidos totales. Cuenta con las siguientes comodidades: dos dormitorios, uno de ellos con placard, un baño completo y otro de servicio, living, cocina-comedor, amplio lavadero y baulera. Equipada con estufas tiro balanceado en todos los ambientes. En el exterior, posee una modesta galería hacia el Oeste y parque libre con una hermosa vista al cordón serrano. Predio totalmente perimetrado. Servicios de luz, agua y gas natural. Posibilidad de permuta por zona Acassuso – Zona Norte Buenos Aires. Una opción para convertirla en tu lugar en Merlo!! Gisela vava. Martillera Pública M. P. N° 764. cmcpsl

Casa · 171m² · 3 Ambientes · Venta de Casa - Juana Koslay

USD 95.000

171 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Avenida del Viento Chorrillero 0

Juana Koslay, San Luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz cmcpsl 1044- Contacto: Florencia Yanina Albornoz. Casa en Venta – ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre esta casa ubicada en una zona tranquila y de alta plusvalía. Esta propiedad combina comodidad, estilo y seguridad para toda la familia. Características principales: 3 Dormitorios amplias. 1 baños completos. Cocina equipada. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Jardín privado ideal para descanso. Cuarto de lavado y bodega. Además cuenta con un monoambiente y un departamento de un dormitorio. Servicios, luz, agua y gas natural. Ubicación privilegiada: Cerca de escuelas, centros comerciales, supermercados y vías rápidas de acceso. Precio: u$s 100. 000. - ¡Agenda tu cita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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