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536 Propiedades e inmuebles sin cocheras en San Lorenzo, Santa Fe

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USD 12.000.000

1170000 m² tot.

Hipólito Irigoyen, Puerto General San Martin, Dpto. San Lorenzo Provincia de Santa Fé

San Lorenzo, Santa Fe

Terreno de gran escala ubicado en Puerto General San Martín, provincia de Santa Fe, a aproximadamente 30 km al norte de Rosario, sobre la margen derecha del Río Paraná. La propiedad se inserta dentro del complejo portuario San Lorenzo – Puerto General San Martín, uno de los polos exportadores más importantes de Argentina. El activo forma parte de la Hidrovía Paraná–Paraguay, corredor estratégico que conecta con la desembocadura en el Océano Atlántico, con un calado promedio de entre 34 y 36 pies, apto para la operación de buques de gran porte como Panamax y Capesize. El complejo portuario está compuesto por terminales privadas con muelles e instalaciones especializadas para la carga y descarga de cereales, aceites, hidrocarburos, minerales, productos químicos y petroquímicos. En este nodo se concentra una porción significativa de la producción exportable del centro, litoral y noroeste del país. Asimismo, las terminales cuentan con infraestructura adecuada para la operatoria con chatas y barcazas, y las condiciones naturales del Río Paraná en este sector favorecen el desarrollo de actividades portuarias. El terreno posee una superficie total declarada de 1. 177. 064 m² y presenta una configuración en forma de “martillo”. Integra un macizo con doble frente a vía pública: aproximadamente 1. 000 metros sobre Av. Yrigoyen y 1. 260 metros sobre Cnel. Juan B. Thorne. Adicionalmente, cuenta con un tercer frente libre sobre la costa del Río Paraná, con una extensión aproximada de 540 metros, lo que le otorga un valor diferencial estratégico para proyectos vinculados a la logística y la actividad portuaria. La zona dispone de una red completa de infraestructura de servicios y excelente accesibilidad vial, con conexión a través de Ruta Nacional 11, Ruta 18 y la autopista Rosario – Santa Fe, lo que garantiza una eficiente vinculación con los principales centros productivos y de consumo. El entorno urbano es de carácter predominantemente industrial, con presencia de desarrollos logísticos y productivos, y sectores residenciales en áreas cercanas a los complejos existentes. Por su escala, su ubicación estratégica dentro de la hidrovía y características físicas, incluyendo su frente al río y accesos, se trata de un activo de alto potencial para desarrollos portuarios, logísticos e industriales. Para mas información comunicarse al Ver datos.

USD 58.200

$ 30.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Sgto. Cabral al 940

San Lorenzo, Santa Fe

Venta - Departamento monoambiente en construcción, con amenities - San Lorenzo. Descripción: Monoambiente en San Lorenzo, edificio de nueve (9) pisos de departamentos + amenities (quincho, parrilleros, terraza deck con duchas). El proyecto cuenta con las siguientes tipologías de vivienda: Monoambientes, Unidades de 1 Dormitorio y Unidades de 2 Dormitorios. La totalidad departamentos son de 22 unidades, más espacio de quincho / sum en Terraza accesible (Piso 9). El mismo se encuentra emplazado en uno de los corredores más importantes de la Ciudad: Boulevard Sargento Cabral, a pocas cuadras del Centro Comercial, del Casco Histórico de la Ciudad de San Lorenzo y de la costanera del Río Paraná. Presenta una ubicación estratégica, en el corazón de la Ciudad, con importantes visuales hacia el Río Paraná y el Bv. Sargento Cabral. El edificio cuenta con un núcleo de circulación vertical (caja de escalera presurizada) y dos (2) ascensores reglamentarios de última generación con puertas automáticas y con cabinas en chapa de Acero Inoxidable aisi 304 o similar con todos los plegados correspondientes para darle rigidez y evitar sonoridad. Además, cuenta con cinco (5) Cocheras en Planta Baja, de fácil acceso, a través de un Rellano horizontal y portón levadizo permeable y bicicleteros. Observaciones: Los departamentos cuentan con importantes Balcones / Terrazas y Patios, de acuerdo a la ubicación donde se encuentran implantados. Barandas de Acero Inoxidable y vidrio. Las dimensiones internas son amplias y cómodas. Los Palieres cuentan con iluminación de emergencia y extintores reglamentarios distribuidos de acuerdo a la normativa vigente. Ubicacion: El Bv. Sargento Cabral 940 se ubica en una zona céntrica y estratégica de San Lorenzo, Santa Fe. Se encuentra a pocas cuadras del centro comercial, el casco histórico, la costanera del río Paraná y cerca de la Avenida San Martín, con importantes visuales hacia el río. En obra, fecha de entrega aproximada: diciembre de 2026.

USD 28.000

32 m² tot.

General Lopez al 1800

San Lorenzo, Santa Fe

Venta cochera doble en san lorenzo

USD 72.000

48 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Gral Lopez al 2000

San Lorenzo, Santa Fe

En venta - departamento A estrenar 1 Y 2 dormitorios - san lorenzoubicacionemplazado en pleno centro de San Lorenzo, a 1 cuadra de Av. San Martin y a 2 de Av. Dorrego, con vista al río Paraná. proyectoedificio de 12 pisos, con 32 departamentos de 1 y 2 dormitorios y 25 cocheras en 2 niveles de subsuelocon rampa automatizada. Cuenta además con pileta de natación de hormigón suspendida a los 6 metros de altura, solarium con deck de plástico ecológico y quincho. Control de acceso electronico al ingreso, sum, ascensores, cámaras de seguridad y grupo electrógeno. departamentola unidad presenta living comedor con cocina integradada, dormitorio con placard empotrado y baño completo con hidromasaje. calidad constructiva- Porcelanato cerro negro de 1ra rectificados- Aberturas módena con blindex- Bañera con hidromasaje roca- Grifería fv California- Sanitarios roca- Amoblamiento completo en cocna y placar, con divisorios y puertas; herrajes de primera marca y cantoneras de aluminio- Bacha doble johnson con monocomando fv y mesada de marmol negro brasil en mesadas. - Anafe, horno y extractor de acero inoxidable y termotanques incluídos. - Puertas interiores y exteriores de madera maciza- Paredes interiores proyectadas en yeso proyectado- Material de frente marca Deckar- 2 ascensores marca delta- Grupo electrogeno de 45 kva para ascensores y rampas- Hall de entrada con placas ilba símil marmol carrara, doble altura, arañas antiguasEntrega inmediataConsulte por otras unidades de 1 y 2 dormitoriosConsulte por cocheras

USD 1.710.000

17100 m² tot.

Lotes 17.100 m2 - SECTOR INDUSTRIAL- Parque Industrial San Lorenzo. Etapa II

San Lorenzo, Santa Fe

Sector industrial - Superficie de Terreno: 17. 100 m² en Etapa ii. Ubicación: Autopista Rosario-Santa Fe intersección rp N°25 (Acceso Norte San Lorenzo) - San Lorenzo - Santa Fe. Descripción del Lote: Lotes 159 y 160 que suman la totalidad de 17. 100 m². Ubicado en el sector industrial del Parque Industrial San Lorenzo. Cuenta con todos los servicios necesarios para que su empresa se instale. Descripción del Parque Industrial: El Parque Industrial, Logístico y Tecnológico San Lorenzo, está orientado a pequeñas y medianas empresas, que permite la radicación de nuevas empresas y la reubicación de industrias existentes, en un espacio adecuado y planificado. El mismo fue diseñado de acuerdo a los parámetros establecidos por la Ley Provincial N° 11. 525 de Parques y Áreas Industriales de la provincia de Santa Fe. Comprendida dentro del Área Metropolitana del Gran Rosario, la ciudad de San Lorenzo es el epicentro del complejo portuario y polo agro-exportador más grande del mundo. En la región están radicadas la mayoría de las multinacionales del rubro, pero además se encuentran ampliamente desarrolladas otras actividades industriales (entre ellas, hidrocarburos, alimenticias, gasíferas, químicas, petroquímicas, generación termoeléctrica, mineras y metalmecánicas). Todas estas grandes empresas necesitan servicios y se abastecen de una innumerable cantidad de empresas de la región, que se encuentran, por lo general, con conflictos en el entorno o con dificultades de acceso al suelo con infraestructura. El “P. I. San Lorenzo” fue proyectado con el fin de ayudar a resolver esos problemas, en base a las normas urbanísticas locales y provinciales, contribuyendo con la planificación territorial de la ciudad y la región, favoreciendo el desarrollo industrial de forma sustentable y en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. El Parque se encuentra ubicado al Noroeste de la Ciudad de San Lorenzo, en la intersección la Autopista Rosario-Santa Fe con la Ruta Provincial Nº10, y a: •5’ Puerto de San Lorenzo. •15’ Ciudad de Rosario. •25’ Au. Rosario - Buenos Aires. •20’ Au Rosario - Córdoba. •25’ Aeropuerto Internacional Rosario. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la Ruta Provincial Nº 10, la Autopista Rosario - Santa Fe y las vías del Ferrocarril G. Mitre (nca) y la cercanía con las autopistas Rosario-Córdoba, Rosario-Buenos Aires, las Rutas Nacionales Nº 11, 9 y A012, el Puente Rosario-Victoria, los puertos fluviales sobre la hidrovía Paraná-Paraguay y con el Aeropuerto Internacional Rosario, lo transforman en el complemento ideal de la actividad portuaria, logística e industrial. Servicios: Energía eléctrica y gas natural industrial. Pavimento de hormigón de alta resistencia para tránsito pesado (H°30 - Flex. 45). Seguridad las 24 hs. Red de agua, cloacas y Planta de tratamiento de efluentes. Estudio de Impacto Ambiental Aprobado. Reconocimiento oficial definitivo como Parque Industrial Res. M. P. N° 792/16. Beneficios impositivos y tarifarios para empresas industriales. Monto de Venta: # Lote de 17. 100 m²: U$S 1. 710. 000. - - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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