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306 Propiedades e inmuebles con mas de 1 ambiente más de 50 años en San Justo, La Matanza

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USD 88.500

180 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Perú 1100

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Cristian Marquez. casa tipo ph de 3 ambientes en planta baja en venta - san justo - la matanza - buenos aires. Propiedad distribuida en una sóla planta con garaje pasante y gran patio, de construcción sólida ubicada en zona residencial estratégica de San Justo, para familias que valoran los espacios amplios y el econfort. Características principales. • Superficie cubierta: 71, 8 m² • Superficie semicubierta: 23, 42 m² • Superficie descubierta: 85, 26 m² • Superficie total de 180, 48 m² • Superficie de Terreno: 200 m² ´Dimensiones según reglamento de copropiedad, las mismas pueden variar. distribución interior. Planta Baja. • 2 dormitorios amplios. • 1 baños completo. • Living/comedor espacioso. • Cocina amplia. • Lavadero independiente en el patio. • Cochera techada para 2 vehiculos. • Amplio patio con parrilla. propuesta de valor. Inmueble ideal para familias que buscan combinar espacios amplios, ubicación estratégica y potencial de inversión en una zona de constante valorización inmobiliaria. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad de características únicas en San Justo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Necochea 900

San Justo, La Matanza

Buen departamento 2 amb de 35M² en venta. El departamento está en el 3er piso del edificio, con acceso únicamente por escalera. Tiene la ubicación más cercana a la terraza compartida (ubicada en el mismo piso). Esta propiedad cuenta con living, cocina comedor, una habitación con alacenas y un baño remodelado con amplia ducha. Necochea 997 - ramos mejía. -(no) accesible para Personas con Movilidad Reducida. "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por ellos propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Venta supeditada al cumplimiento por parte del Propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti) - matrícula 825 lm- La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-191)

USD 73.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Suárez 1100

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Lorena Rossini cpi 9182 / cmcpm 3030- Contacto: Laura Mariela Berrutti. Oportunidad unica de inversion en una zona estrategica de alta demanda. Se ofrece a la venta una propiedad ph al frente con entrada independiente y disposicion tipo casa, desarrollado sobre una superficie total de lote de 102 metros cuadrados. La propiedad destaca por su solida estructura, estado de conservacion buen en general, distribucion funcional de sus ambientes y un gran potencial de valorizacion en el mercado actual. El inmueble ofrece espacios amplios y con muy buena luminosidad gracias a su orientacion directa al frente. La distribucion interior cuenta con un comodo living de recepcion que conecta de forma fluida con una cocina comedor integrada, ideal para la dinamica de la vida familiar. El sector de descanso esta compuesto por dos dormitorios de generosas dimensiones con optima ventilacion natural. Asimismo, la propiedad dispone de un baño completo y un patio interno que funciona como pulmon de aire y luz para los ambientes principales. En la planta alta se encuentra una gran terraza de uso exclusivo y propio que incluye un practico lavadero cubierto, configurando un espacio ideal para proyecciones de esparcimiento o futuras ampliaciones edilicias. En cuanto a su infraestructura, la propiedad cuenta con los servicios esenciales de electricidad y gas natural ya conectados e instalados, lo que reduce significativamente cualquier inversion inicial en obras y minimiza la necesidad de reformas estructurales inmediatas. El muy buen estado general de los materiales y las terminaciones permite una habitabilidad inmediata. Ubicado sobre la calle Coronel Suarez al 1100, en una localizacion estrategica con cercania inmediata a San Justo, el inmueble goza de una accesibilidad privilegiada. Se encuentra a metros de la Avenida Crovara, lo que garantiza el acceso inmediato a multiples lineas de colectivo y transporte publico. Ademas, cuenta con una conexion agil y directa hacia la Avenida General Paz y las principales autopistas de acceso, facilitando el traslado fluido tanto hacia la Ciudad Autonoma de Buenos Aires como hacia diferentes puntos del Gran Buenos Aires. Este inmueble resulta ideal tanto para inversores que buscan una renta segura en una zona consolidada como para familias pequenas que valoran la comodidad, la funcionalidad y la ventaja de una propiedad sin expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 70.000

90 m² tot.3 amb.2 baños

Cabrera al 2400

San Justo, La Matanza

Ph convertido en oficina de 90 m², estratégicamente ubicada en San Justo. La propiedad cuenta con dos consultorios, sala de espera, recepción y dos baños, ideal para policonsultorio. Dispone de cocina y comedor para el personal, además de un patio con lavadero. Equipada con equipos Split frío/calor, es apta para uso profesional. La propiedad se alquila totalmente equipada para el uso de consultorio. Incluye Equipamiento. Situada a pasos de la Av. Juan M. De Rosas y Arieta, ofrece acceso fácil a transporte público. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural y más. valor de alquiler: u$s + iva. (En Pesos a Dólar mep) Condiciones de alquiler: Al momento del contrato el valor se pesifica según la cotización oficial del dólar mep y luego se actualiza de manera trimestral por ipc de cabames de Adelanto - 2 Meses de depósito - Sellado de Contrato y Certificación de todas las firmas x escribano a cargo del inquilino - Garantía Propietaria - Gastos de Certificados e informes (Urgentes) Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivagastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jofVer datos

USD 60.000

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Juan Antonio Lezica 3800

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Veronica Correa. ph de amplias dimensiones fondo libre de 400mts con amplias posibilidades de construccion. Características: ph Al frente. Cuenta con un Dormitorio al frente de dimensiones amplias con placard y aire acondicionado frio-calor, Living Comedor con ventana al frente, Cocina comedor con aire acondicionado frio- calor y ventanas que dan a una amplia galería semi techada. Lavadero incorporado en galería. Un baño completo.. Estufa Tiro Balanceado en cocina comedor. A pocas cuadras del shopping San Justo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 146.000

236 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Guatemala 3000

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Claudio Sugamiele. casa en venta 4 ambientes san justo buenos aires. Propiedad de gran potencial ubicada en zona estratégica de San Justo, sobre calle Guatemala. Construcción sólida de 236 m² con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores perfectamente integrados. Desarrollada en un terreno de 220 m², ofrece 184 m² cubiertos y 52 m² semicubiertos, ideal para familias que valoran comodidad y versatilidad. Distribuida en 4 ambientes, cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos. La distribución permite múltiples configuraciones, destacando un estudio que puede adaptarse como espacio de trabajo o habitación adicional. Cocina y living/comedor diseñados para integrar espacios sociales con elegancia y practicidad. Construida en 1970, la propiedad se mantiene en excelente estado, con mantenimiento constante que preserva sus características originales. Incluye dos cocheras, jardín y patio, elementos que incrementan significativamente su valor inmobiliario. Servicios completos de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal garantizan total confort. Ubicación privilegiada en San Justo representa una inversión inteligente, con potencial de valorización y múltiples opciones de uso residencial o comercial. Oportunidad única para quienes buscan combinar espaciosidad, ubicación estratégica y buen estado de conservación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

265 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Parral 4088

San Justo, La Matanza

Encantador chalet de 3 ambientes, listo para habitar, ubicado en Villa Constructora. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, su estilo vintage con carácter y su gran luminosidad natural en todos los ambientes. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Cuenta con dos dormitorios amplios de 4 x 3, 5 metros aproximadamente, ideales para quienes priorizan comodidad y buena circulación. El living comedor es uno de los grandes protagonistas: espacioso y con hogar a gas, que aporta calidez y personalidad al ambiente principal. La cocina es pasante, funcional y bien ventilada, con pasa platos hacia el living comedor, lo que favorece la integración de los espacios. El baño posee una lucarna que brinda una excelente entrada de luz natural durante todo el día. En el exterior, la casa ofrece un patio con parrilla y limonero, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con altillo de guardado, ideal como espacio de almacenamiento extra. La propiedad dispone de puerta de entrada blindada y garaje semicubierto pasante con capacidad para dos autos. Una casa sólida, funcional y con estilo propio, ideal para mudarse sin necesidad de realizar arreglos, perfecta para vivienda permanente. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

USD 280.000

270 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Villegas al 2700 esq Juan Florio

San Justo, La Matanza

Ubicado en una estratégica esquina en el centro de San Justo, este terreno comercial en Villegas 2707 es una oportunidad única para emprendedores e inversores. A solo 300 metros de la peatonal Arieta y del Centro Comercial de San Justo, su ubicación es ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario que aproveche el constante flujo de personas en la zona. El terreno dispone de una superficie total de 200 m2, con un frente de 18 metros y una profundidad de 11 metros, distribuidos en dos plantas. La propiedad, actualmente habitada, cuenta con una construcción de estilo rústico que suma un total de 270 m2 de superficie cubierta, además de 15 m2 de superficie descubierta, ideal para uso profesional o comercial. La zona se caracteriza por la presencia de escuelas y oficinas administrativas tanto privadas como públicas, así como por actividades profesionales, lo cual incrementa el valor estratégico del terreno. El área está completamente urbanizada, con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Entre las características adicionales, la propiedad es apta para uso profesional, comercial y gastronómico, cuenta con techo de losa, entrada vehicular y está situada sobre asfalto, facilitando el acceso y la visibilidad. Aunque la propiedad tiene 50 años de antigüedad, se presenta en condiciones habitables y con potencial para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Esta propiedad es una inversión sólida en una ubicación privilegiada, lista para ser transformada en el proyecto de sus sueños. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los polos comerciales más vibrantes de La Matanza. Medidas del Lote: 18 m de frente x 11 m de fondosuperficie de Lote: 200 m²superficie total Edificada: 270 m²Zonificacion: U1b Urbano Residencial fot: 2. 25 fos: 0. 60 Densidad: 700Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

USD 65.000

121 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

General Madariaga al 2400

San Justo, La Matanza

Ph al fondo con entrada independiente – Sólo 2 unidades en el loteUbicado sobre la calle General Madariaga entre Cerviño y Malabia, a sólo 200 metros de Av. Diego A. Maradona (ex Camino de Cintura), con rápido acceso a principales arterias y cercano a comercios, transportes y colegios. ________________________________________DistribuciónPlanta baja: • Living comedor• Cocina comedor• 2 dormitorios (uno en suite) • 2 baños• Patio con lavaderoPlanta alta: • Quincho con parrilla y cocina• Cuarto de guardado• Terraza libre________________________________________Descripción del inmueble (recorrido) Ingreso por pasillo con entrada independiente. Al acceder, nos recibe el living comedor, amplio y bien distribuido, conectado con la cocina comedor. Desde un pasillo de distribución accedemos al primer dormitorio y al baño principal. Además, desde el living se ingresa al segundo dormitorio en suite y al patio con sector de lavadero, de donde accedemos a la planta alta, que cuenta con una terraza amplia, quincho con parrilla y cocina, y un cuarto de guardado. ________________________________________Destacadosph muy cómodo, en excelente estado y listo para habitar. Se destacan especialmente: • La amplitud de sus espacios y metros construidos, poco común en ph• Su distribución funcional• Detalles de calidad como griferías, muebles y artefacto de cocina de buena categoría, y persiana motorizada con comando en dormitorio• Su ubicación, en un entorno residencial y rodeada de comercios y servicios (kiosco, almacén, carnicería, panadería, verdulería, peluquería, todo en la misma cuadra). ________________________________________Ubicación y accesos• Av. Diego A. Maradona (ex Camino de Cintura): 200 m• Calle Venezuela: 500 m• Av. Pte. Dr. Arturo Umberto Illia: 500 m• Av. Brigadier Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3): 1, 2 km• Hospital de Niños de San Justo: 900 m• Centro comercial de San Justo: 1, 8 km• Universidad Nacional de La Matanza: 2 km________________________________________¡¡No esperes más, contactame y coordinamos una visita!! Si tenés que vender para poder comprar, podemos ayudarte y realizar la operación en simultáneo. -Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán del título de la propiedad o agrimensura. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 42.000

$ 80.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Balbastro y Charrúa 4600

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Iván Amezaga. departamento en venta en san justo. Te presentamos un excelente departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en el barrio Parque Luz y Fuerzas, San Justo. Con una superficie de 53 m², esta propiedad cuenta con las siguientes características: Dos habitaciones: muy Amplias y luminosas, con placares empotrados ambas disponen de buena vista y ubicación para el ingreso de luz natural, cuentan tambien con persianas metálicas. Dispone de un Baño completo: Cómodo y bien equipado. Cocina equipada: Con buen ingreso de luz natural y ventanas que aportan buena ventilación del ambiente cuenta con amplios muebles de almacenamiento y acceso a una lavandería muy práctica, para tener comodidad en un cuarto de lavado. Living comedor: Amplio, luminoso, en muy buen estado, este espacio es bastante agradable, ideal para poder distribuir bien los muebles para aprovechar un estupendo living comedor para tu famila e invitados. El departamento está ubicado en un barrio con mucho verde, ofreciendo un espacio recreativo con juegos para niños. El perímetro del complejo está enrejado, brindando seguridad y tranquilidad a sus habitantes. Además, la propiedad se encuentra cerca de la Av. Juan Manuel de Rosas y tiene fácil acceso a colegios y otros servicios. Este departamento está en excelente estado de conservación y listo para recibir tu visita. ¡Escuchamos tu oferta! No pierdas la oportunidad de conocer esta opción en el mercado. Mudate A la vida que queres, vení A conocerlo! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados (m2) y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a variaciones. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - cmcpm Mat N° 2955 · cpi Mat N° 8862. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

155 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Roque Pérez 3600

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Aldana Fucci. Casa de 3 Ambientes con Gran Potencial de Ampliación – San Justo. Ubicada en Roque Pérez 3600, San Justo, esta acogedora propiedad es ideal para quienes buscan comodidad inmediata con la posibilidad de proyectar a futuro. Una casa lista para habitar, funcional y estratégica. Características Principales: Recepción y Confort: Ingreso por un cálido recibidor con hogar a leña, que conecta a un living-comedor remodelado con techos de durlock y luminaria integrada. Cocina: Espaciosa, equipada con bajo mesada y alacena en excelente estado, lista para usar. Dormitorios: Dos habitaciones luminosas con vista al patio; una de ellas ha sido recientemente ampliada, ofreciendo dimensiones muy generosas. Baño: cuenta con bañera. Espacios de Servicio: Lavadero muy amplio con baulera integrada para un guardado óptimo. Exterior y Ocio: Patio con parrilla, perfecto para reuniones. Incluye un cuarto independiente (2, 10 x 2, 40 m), ideal como oficina, consultorio o tercer dormitorio de servicio. Cochera: Espacio cubierto para un vehículo y lugar descubierto para un segundo auto. Terraza y Potencial: Amplia terraza transitable. Tanto el lote como la estructura están preparados para ampliar o construir en planta alta. Ubicación: Zona estratégica de San Justo, rodeada de comercios, instituciones educativas y acceso inmediato a medios de transporte. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli cpi8884 / cmcpdjmgr 311. El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Located at 3600 Roque Pérez Street, San Justo, this welcoming property is ideal for those seeking immediate comfort with the potential for future expansion. A move-in ready, functional, and strategically located home. Main Features: Reception and Comfort: Entrance through a warm foyer with a fireplace, which connects to a remodeled living-dining room with drywall ceilings and integrated lighting. Kitchen: Spacious, equipped with under-counter cabinets and a pantry in excellent condition, ready to use. Bedrooms: Two bright bedrooms overlooking the patio; one of them has been recently expanded, offering very generous dimensions. Bathroom: Includes a bathtub. Service Areas: Very large laundry room with integrated storage for optimal storage. Outdoors and Leisure: Patio with a grill, perfect for gatherings. Includes a separate room (2. 10 x 2. 40 m), ideal as an office, consulting room, or third bedroom for staff. Garage: Covered parking for one vehicle and uncovered parking for a second car. Terrace and Potential: Spacious, accessible terrace. Both the lot and the structure are ready for expansion or the addition of a second floor. Location: Strategic area of San Justo, surrounded by shops, schools, and with easy access to public transportation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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