64 Propiedades e inmuebles en San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa en Venta de 5 ambientes · Casa en San Francisco del Monte de Oro, Excelente Ubicación, Potencial Comercial

USD 65.000

7700 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ruta 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Excelente Ubicación en la ruta de ingreso al pueblo. 7. 700 metros cuadrados de terreno con frondosa arboleda, ideal para comercio relacionado con el turismo, cabañas, hostel, camping, asador criollo, casa de te, chocolatería y/o cervecería artesanal, etc. Casa de campo con tres dormitorios, dos baños, cocina comedor; luz eléctrica, agua potable, pozo de agua propia. Además pasa un canal de agua revestido por el límite sur de la propiedad; también pasa la red de Gas Natural por la puerta, pero no está conectado. Importante banquina con Forestacion, y del otro lado de la ruta va la bici senda hasta la terminal de ómnibus que está en el ingreso al pueblo. Oportunidad, dueño directo. Recibo vehículo.

Super destacado

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · ¡Viví Tranquilo y Seguro!

$ 13.600.000

1000 m² tot.

San Francisco de Montes de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

¿queres ser dueño en san luis? Vendo 2 terrenos de 1000 m2 cada uno ubicados en San Francisco de Montes de Oro, Provincia de San Luis, en el Parque Punta de Agua, dentro del loteo Ecopueblo. Es un barrio semicerrado donde ya viven varias familias. Se encuentra entre montañas, a metros del río, cerca de un dique, y a 40 kilómetros de La Carolina (un pueblito reconocido por la onu como uno de los mejores destinos turísticos del mundo)

Destacado

Casa · 326m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Se Vende Propiedad Financiacion Propia en San Luis: Casa Piscina Suite Tanque Costa de Rio

USD 280.000

21600 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

San Francisco del Monte de Oro. SAN Luis. Argentina

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Super propiedad en san luis, san francisco del monte de oro, sitio turistico: se ofrece casa + tanque de agua mirador + suite con cochera+ piscina + costa de riose recibe dolares 45. 000 + auto (dol. Hasta 12. 000) + financiacion propia! Descubra una propiedad excepcional en el corazón de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Esta residencia única se despliega sobre más de 2 hectáreas de terreno, ofreciendo una experiencia de vida inigualable en una zona turística privilegiada con acceso directo al río. La propiedad está estratégicamente ubicada a solo 4 km del pueblo, en la tranquila zona de Punta de Agua, accesible por un camino vecinal de tierra. A su alrededor, encontrará vecinos y fincas que añaden un encanto rural y una sensación de comunidad. Además, la proximidad a un dique y a otros pueblos, como Alem, ofrece numerosas opciones de recreación y exploración. El terreno de 21, 671 m2, más de 2 hectáreas con costa de río, combina áreas de césped, huertas y parquización con espacios preservados para la biodiversidad local, incluyendo flora y fauna autóctonas. La casa principal cuenta con un diseño arquitectónico que maximiza la interacción con el entorno natural: un amplio living-comedor con cocina semi-integrada, grandes ventanales que capturan vistas impresionantes, y una galería que enmarca la piscina y los cerros. casa principal con dos dormitorios, incluyendo una suite principal espaciosa, y dos baños, la casa ofrece comodidad y estilo. Los techos altos (aproximadamente 3 metros) proporcionan frescura y una sensación de amplitud. Además, la torre de agua con depósito y mirador ofrece vistas panorámicas de la propiedad y sus alrededores. **Suite independiente, equipada con cochera techada, dormitorio, baño completo y aire acondicionado, asegura privacidad y confort. *La piscina de 14, 50 x 8, 50 m2 con solarium complementa esta oferta excepcional. negociación: La propiedad toda sale dol. 280. 000, se recibe como pago inicial dol. 45. 000 + vehículo (con un precio no mayor a dol. 12. 000) + financiacion propia a convenir entre lasa partes. La construcción es de alta calidad, con instalaciones eléctricas subterráneas y planos aprobados. Un pozo de agua con capacidad de 25, 000 litros por hora abastece eficientemente la propiedad. La ausencia de contaminación lumínica y sonora permite disfrutar de noches estrelladas y tranquilas. Esta propiedad es apta para créditos bancarios y ofrece flexibilidad en las negociaciones, incluyendo la posibilidad de recibir un vehículo en parte de pago. Con escritura inmediata y todos los planos en regla, es una oportunidad única para establecer su propio paraíso en San Luis. Para más información, visitas y consultas, contacta con Lucía Coronel Ruiz. Visita nuestro sitio web y explore esta y otras propiedades. Cpi 4199. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Quinta vacacional · 317m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · El Refugio San Francisco del Monte de Oro

USD 140.000

4000 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

el refugio

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Bienvenidos, les compartimos esta propiedad en San Luis. Compuesta por 317 M2 Cubiertos y 4. 000 M2 de Terreno. En Cuanto a los M2 Cubiertos se dividen en Caja Principal, Casa con 2 dormitorios, living comedor, baño completo, Estar, Quincho, Lavadero. Y Dos departamentos de 2 amb. Paredes de piedra maciza de 40 cm. Quincho con parrilla. Pileta de Natación con vista al cerro. Yacusi Hidromasaje. En cuanto a los M2 libres, son una gran oportunidad para encontrarte con la naturaleza. Respirar aire puro, desconectarte de la vorágine de la ciudad. Ubicado a 70 Mts. De la ruta 9, a metros del Arroyo cortaderas, a 6 Km de San Francisco, a 6 cuadras del Lago Las Palmeras, a una cuadra del Río Claro. Servicios: Agua, Luz. Escritura y Planos en condiciones para trasferir. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 30/09/2026 a las 12: 09 h.

Casa de 1 ambiente, San Francisco del Monte de Oro · Casa 1 Hectarea en La Majada a Estrenar | Vista a Las Sierras | Terreno Cercado | Escritura

USD 35.000

10000 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

San Pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Propiedad a estrenar ubicada en La Majada, en un entorno natural de gran tranquilidad, a tan solo 600 metros de la ex Ruta 146, con acceso de ripio en muy buen estado durante todo el año. Se encuentra a 4 km de Leandro N. Alem y a 10 km de San Francisco del Monte de Oro, combinando privacidad con cercanía a servicios. La vivienda está construida con sistema mixto de entramado de madera y relleno en adobe, lo que brinda excelente aislamiento térmico. Cuenta con 53 m² cubiertos, distribuidos en un amplio monoambiente con cocina integrada y baño completo, con muy buena iluminación natural. Posee además una galería semicubierta de 39 m² que rodea la propiedad, ideal como espacio de expansión. El terreno está completamente cercado y ofrece vistas abiertas 360° a las sierras. A aproximadamente 1. 000 metros se encuentra un curso de agua natural. En el exterior, cuenta con un galpón de 4 x 8 metros, construido en madera y chapa, con excelente calidad, proyectado para quincho o espacio adicional. Servicios: Energía eléctrica. Sistema de cisternas (2. 000 y 80. 000 litros) con abastecimiento por camión. Sistema de biodigestor. El suelo es arenoso, con sectores aptos para huerta, forestación o desarrollo de espacios verdes. Propiedad lista para escriturar. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo turístico.

Casa de 1 ambiente, San Francisco del Monte de Oro · Casa con Amplio Terreno a 150 m del Río en San Francisco del Monte de Oro

USD 36.000

308 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

San Pablo

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicación Estratégica y Entorno. Propiedad excepcional ubicada en la localidad de San Francisco del Monte de Oro, provincia de San Luis. Situada en un entorno de máxima serenidad, caracterizado por una urbanización de viviendas de uso temporal y residencial de baja densidad, lo que asegura un ambiente silencioso y escaso tránsito vehicular. La ubicación es privilegiada: se encuentra a solo 150 metros del margen del río y a escasas cuadras del centro comercial conocido como Las Cinco Esquinas, lo que permite combinar la tranquilidad de la naturaleza con el acceso inmediato a servicios, comercios y suministros básicos. Características de la Vivienda. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 45, 90 metros cuadrados, con dimensiones de 6, 75 metros de frente por 6, 80 metros de fondo. La construcción tiene una antigüedad aproximada de 10 años y ha sido ejecutada con métodos tradicionales de mampostería de ladrillo. El techo es de chapa con doble aislación térmica y se encuentra en excelente estado de conservación, sin filtraciones ni humedades. Los interiores presentan pisos cerámicos de alta resistencia. La distribución es sumamente funcional, integrando una cocina comedor espaciosa, un dormitorio principal ventilado y un baño completo de dimensiones cómodas. Posee además una galería semicubierta que optimiza la transición entre el interior y el exterior. Terreno y Potencial de Mejora. La vivienda está implantada sobre un generoso lote de 308 metros cuadrados (12 metros de frente por 25, 70 metros de fondo). El terreno se entrega totalmente delimitado con cerco perimetral, brindando seguridad y privacidad. El jardín cuenta con ejemplares de árboles frutales en producción y vegetación autóctona que ofrece sombra natural. La amplitud del lote permite proyectar futuras ampliaciones de la vivienda actual, la construcción de una segunda unidad para renta turística o la instalación de una piscina y zona de quincho. Servicios y Documentación. La propiedad dispone de suministro de energía eléctrica y agua de red. El sistema de saneamiento es mediante pozo séptico reglamentario. El acceso es por calle de ripio consolidado de excelente transitabilidad durante todo el año. La situación jurídica es impecable: cuenta con escritura traslativa de dominio y toda la documentación al día, lista para realizar la transferencia inmediata. Esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para quienes buscan una vivienda de descanso familiar como para inversores que deseen explotar el creciente mercado de alquiler temporario en una de las zonas con mayor potencial turístico de San Luis.

Terreno · 36677m² · San Francisco del Monte de Oro, Chacra Sobre Ex Ruta 146, Escritura Inmediata

USD 24.000

36677 m² tot.

Ex Ruta 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Las chacras del monte de orochacra en venta a 5 km de la Ciudad de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Frente a la Ex. Ruta Nacional 146, a sólo 100 km de San Luis capital y 140 km de Villa Dolores (Córdoba) La Ciudad de San Francisco esta pleno desarrollo turístico y urbanístico y cuenta con un microclima muy similar a Merlo. Gran variedad de vegetación autóctona. se encuentra solo 800 metros de la actual ruta nacional 146 Y A 5 km del pueblo Y del dique. El camino está perfectamente consolidado frente a la fracciones funciona una escuela primaria. Posesión inmediataescritura inmediata. Luz eléctrica si ( Media tensión) Agua corriente. Excelente inversión, títulos perfectos. Evaluamos tomar vehículos en buen estado en parte de pagoUbicación aproximadaDistancias• Merlo: 163 km. • Sierra de las Quijadas: 147 km. • San Luis Capital: 105 km. • La Carolina: 36 km. • El Trapiche: 76 km. • Potrero de los Funes: 107 km. • Termas de Balde: 137. Hba7580 laVer datos

Casa de 3 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Viví Rodeado de Sierras y Río – Casa Nueva con Escritura y Servicios - San Francisco del Monte de Oro

USD 55.000

1500 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se vende casa a estrenar ubicada en la zona de Río Juan Gómez, uno de los sectores más buscados por quienes desean tranquilidad, naturaleza y excelente accesibilidad. La propiedad se encuentra a solo 500 metros del río, en un entorno totalmente natural, con vistas abiertas a las sierras y un ambiente ideal tanto para uso residencial como para inversión en alquiler turístico. El inmueble combina una construcción sólida con terminaciones modernas y prácticas, pensadas para garantizar confort y bajo mantenimiento. Está implantado sobre un terreno de 1500 m², lo que brinda privacidad, amplitud y la posibilidad de seguir incorporando mejoras en el exterior según las necesidades del comprador. La casa cuenta con 67 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional. Al ingresar, se encuentra un cocina-comedor integrado, luminoso, con ventanales amplios y aberturas Modena con vidrios espejados de 6 mm, que aseguran excelente aislamiento y privacidad. La mesada es de acero inoxidable, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. El área privada está compuesta por dos habitaciones cómodas y bien ventiladas, junto con un baño completo, equipado con materiales de buena calidad y pensado para un uso diario eficiente. Además, la propiedad incluye un lavadero independiente, un detalle muy valorado a la hora de vivir o alquilar la casa. En el exterior, la vivienda ofrece una galería semicubierta con vista directa a las sierras, ideal para disfrutar de la tranquilidad del lugar, reuniones familiares o simplemente descansar al aire libre. El terreno, casi totalmente natural, permite diseñar un parque a gusto, agregar una pileta o ampliar futuras construcciones. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua potable, luz eléctrica e internet, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para quienes buscan mudarse como para quienes desean generar ingresos mediante alquiler temporario. Cuenta con biodigestor para cinco personas, lo que optimiza el sistema sanitario sin necesidad de mantenimiento frecuente. El calefón eléctrico de 80 litros proporciona un rendimiento adecuado para toda la familia. La documentación está completamente en regla: escritura al día y planos aprobados tanto por la Municipalidad como por el Colegio de Ingenieros, lo que permite gestionar sin inconvenientes un crédito hipotecario, construir ampliaciones o realizar trámites formales sin demoras. La casa se encuentra a solo 4 km del centro de San Francisco del Monte de Oro, lo que representa un trayecto de aproximadamente cinco minutos por camino consolidado, combinando cercanía a todos los servicios con la tranquilidad del entorno rural. La zona es muy valorada por quienes buscan descanso, contacto con la naturaleza y un ritmo de vida más tranquilo, sin alejarse demasiado del casco urbano. Valor: usd 60. 000. El propietario ofrece financiación de hasta el 20%, una oportunidad ideal para quien desee acceder a una vivienda nueva con excelentes prestaciones y proyección de crecimiento. Esta propiedad es una opción atractiva tanto como casa de uso permanente, refugio de vacaciones, inversión en turismo o bien como activo para generar ingresos estables durante todo el año. Una combinación de ubicación, calidad constructiva, tranquilidad y documentación perfecta, lista para transferir.

Terreno · 8856m² · San Fco del Monte de Oro - 3 Lotes Juntos Total U$d15000 Escritura Inmediata

USD 15.000

8856 m² tot.

Ex Ruta 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Las Chacras del Monte de Oro Oportunidad Única: Tres Lotes juntos con lindas vistas. Escritura InmediataPresentamos tres lotes ubicados en San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Estos lotes, se vende juntos, preferentemente para construir en alturaCaracterísticas de los Lotes: - Disponibilidad de Luz y Agua Corriente- Escritura Inmediata- Posesión Inmediata- Gran Variedad de Vegetación AutóctonaUbicación: - A metros de una de las entradas principales de la ciudad- Camino consolidado, a solo 100 km de San Luis capital- A solo 1100 metros de la actual Ruta Nacional 146- A 6 km del pueblo y del dique- Escuela primaria a solo 8 cuadrasLa Ciudad de San Francisco del Monte de Oro está en pleno desarrollo turístico y urbanístico, ofreciendo un microclima similar al de Merlo. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento. Servicios: - Agua Corriente: Sí- Energía Eléctrica: si- Profesional disponible en la zona para mostrar los lotes y brindar asesoramiento- Las fotos presentadas son del loteo en general, no de estos lotes en particularVideos y Ubicación: - [Ubicación de las Chacras] (https: //goo. gl/maps/qhwkxtm8scq2) - [Video del Frente de las Chacras] (https: //youtu. be/unsjTiJ4zk0) - [Video de la Ciudad y sus Atractivos] (https: //youtu. be/lwdoessemwQ) - [Plano Aprobado] (https: //goo. gl/F2Jnhq) hba7580 laVer datos

Campo de 4 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Oportunidad Inversion Casa de Campo Chacra Granja San Francisco del Monte de Oro San Luis

USD 75.000

220000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Francisco del Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Consultar anticipo Y financiacion!! Superficie: 22ha. Tipo: chacra. Casa: A refaccionar! 4 ambientes. Cocina comedor, 3 dormitorios, toilete, baño, galpón y piscina. Servicios: Luz y agua corriente. Documentación: titulo perfecto. Observaciones: de su ubicacion. A 7 km por camino de ripio de San Francisco del Monte de Oro, municipio cabecera del departamento Ayacucho. Es un poblado minero que fue fundado en 1658. Se encuentra en la provincia de San Luis a 898 km de Bs As, al norte de la ciudad de San Luis a unos 109 km de distancia como así también al oeste de Merlo a 162 km. Coordenadas 32°32'42. 0"S 66°05'02. 0"W. San Francisco del Monte de Oro, es un paraíso natural por descubrir. Se trata de un pequeño lugar turístico que aún dispone sus historias y bellezas casi en estado natural, combinando una infraestructura turística creciente con naturaleza que cautiva. Del relieve. Es una región donde convergen lomas, sierras y llanura. Del clima. Semiárido y seco. Algo mas.. Para los que gustan de las energías, se dice que San Francisco esta sobre una inmensa roca de cuarzo. Esto brinda condiciones especiales para una estancia en tranquilidad y en armonía con el paisaje, generando un encuentro a la vez familiar, cómodo y seguro, con otros y con uno mismo. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad

Terreno · 17ha · Terreno 17 Ha - Al Rio - Punta del Agua San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 900.000

17 ha tot.

17 hs en Venta en San Francisco del Monte de Oro, Frente al Rio Juan Gomez - San Luis

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

- 17 hectáreas en venta, de monte virgen sobre el rio y de baja densidad de población, en Punta del Agua, a 8 km. De San Francisco del Monte de Oro, Provincia de San Luis, sobre el corredor turístico de las Sierras Comechingones, próximo a Traslasierra. A 100 km al noroeste de la Capital de San Luis. Interesados Gente que busca vivir en armonía y respeto con toda la existencia, de un privilegiado lugar, por sus abundantes fuentes naturales y energéticas, sobre un rio de aguas claras, con vista a las Sierras Centrales de San Luis, la pureza del aire y los armónicos sonidos de la naturaleza. Precio de Venta: U$S 900. 000se acepta financiacion

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Venta de Terreno en Paraje Punta del Agua, Zona Río Gómez

USD 18.000

4413 m² tot.

San Francisco del Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

¡tu refugio de paz Y naturaleza te espera! Descripción general: Se vende un hermoso lote de 4413 metros cuadrados ubicado en el tranquilo Paraje Punta del Agua, en la zona de Río Gómez. Este terreno regular cuenta con vegetación autóctona y se encuentra sobre un llano, ofreciendo vistas amplias y limpias hacia las imponentes sierras. Ubicación: Ubicado a 5 km de Río Gómez. En el Paraje Punta del Agua, Zona Río Gómez. Un entorno rural, rodeado de naturaleza y con vecinos permanentes. Características del terreno: Superficie: 4413 m2. Frente: 64 metros. Fondo: 75 metros. Topografía: Regular, sobre el llano. Vegetación: Autóctona. Vistas: Amplias y limpias hacia las sierras. Servicios: Cuenta con perforación de agua. No cuenta con electricidad tradicional. Ventajas Y diferenciales: Tranquilidad y Vistas Abiertas: Ideal para personas que buscan paz y tranquilidad en un entorno natural único. Lote Aprovechable: El terreno es 100% aprovechable en toda su superficie. Alambrado y Tranquera: Tres de sus lados están alambrados y cuenta con una tranquera para mayor seguridad. Papeles en Regla: Listo para escriturar, presentando títulos perfectos. Vecinos Permanentes: Disfruta de la compañía de otros residentes en la zona. ¡No pierdas la oportunidad de tener tu propio paraíso natural! Para más información y visitas, contáctanos

Casa · 166m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Cabaña de 2 Ambientes, Potencial Turístico, Bio Arquitectura

USD 120.000

3000 m² tot.2 amb.1 dorm.2 coch.

Ruta provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicada sobre Ruta 9, en el camino al perilago, dentro del barrio El Barreal, en San Francisco del Monte de Oro, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico. Implantada sobre un lote de 3. 000 m², la casa principal cuenta con 97 m² cubiertos y ha sido construida sobre las piedras del cerro, logrando una integración total con el entorno natural y vistas privilegiadas hacia el río. Se trata de una obra de bio-arquitectura, concebida bajo criterios sustentables que priorizan la armonía con el paisaje, la eficiencia energética y el uso responsable de los recursos. La propiedad se complementa con un local comercial de 27 m² con frente directo a la ruta, ideal para explotación gastronómica, turística o comercial, un garage semicubierto de 36 m² y un cuarto de herramientas de 6 m². Su estado general es muy bueno, lista para habitar, con potencial de ampliación tanto en superficie como en desarrollo de unidades complementarias. Cuenta con servicios de luz eléctrica, provisión de agua natural del río, conexión a internet mediante sistema satelital Starlink y calefón solar, reforzando su perfil sustentable y autónomo. El entorno es uno de sus mayores diferenciales: rodeada de naturaleza, con acceso directo al río y ubicada en una zona en constante crecimiento turístico, con presencia de cabañas y emprendimientos de hospedaje, lo que potencia su valor como inversión. San Francisco del Monte de Oro es reconocida por su tranquilidad, su riqueza histórica y cultural, y su creciente atractivo como destino turístico, especialmente para quienes buscan contacto directo con la naturaleza, actividades al aire libre y descanso. La combinación de ubicación estratégica sobre ruta, características constructivas únicas, entorno natural y potencial comercial, posicionan a esta propiedad como una excelente opción para quienes buscan invertir en un proyecto con identidad, proyección y valor diferencial. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. - Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno en Venta Sobre Calle Sarmiento – San Francisco del Monte de Oro

USD 19.000

118877 m² tot.

Sarmiento

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece a la venta terreno urbano ubicado sobre calle Sarmiento, en San Francisco del Monte de Oro, en una zona residencial consolidada y de fácil acceso. La propiedad se encuentra a 200 metros de la Terminal de Ómnibus, a 100 metros de Plaza Puerta y a aproximadamente 7 cuadras de la plaza principal, lo que garantiza cercanía a servicios y comercios sin estar en pleno centro. El lote cuenta con una superficie total de 1188. 77 m², con un frente aproximado de 10 metros y un fondo de 87 metros, dimensiones habituales para la zona y adecuadas tanto para vivienda familiar como para un eventual desarrollo, sujeto a normativa municipal vigente. Posee posibilidad de conexión a todos los servicios, incluyendo gas natural, energía eléctrica, agua corriente y cloacas, un aspecto fundamental a la hora de proyectar construcción. Se trata de una propiedad con documentación en regla, lista para escriturar, ubicada en un sector con demanda sostenida y buena proyección a mediano y largo plazo. Precio de venta: usd 19. 000. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Terreno · 8800m² · San Fco. del Monte de Oro 8850 m²

USD 15.000

8857 m² tot.

RP17

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

San francisco del monte de oro. san luis 3 lotes juntos. oportunidad usd Ver datos. Se venden 3 lotes juntos, con una superficie total8857 m2. Ubicados a 5 km del centro de San Francisco del Monte de Oro, en una zona de gran belleza natural y con importante potencial de crecimiento turístico y urbanístico. La localidad cuenta con un microclima similar al de Villa de Merlo, lo que la convierte en un destino cada vez más elegido tanto para vivir como para descansar. El predio combina sectores planos yáreas de montaña, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o una inversión a largo plazo. Una característica distintiva es que en este sector del loteo finaliza una pequeña sierra, otorgando al terreno una topografía única y excelentes vistas. Ideal para construir en altura. Precisamente por estas características, la venta se realiza exclusivamente de manera conjunta. Características principales. Superficie total aproximada: 8857metros ( el total de los 3 lotes). Lote 273: 5. 074, 46 m. Lote 274: 1. 939, 53 m. Lote 275: 1. 843, 79 m. Superficie total: 8. 857, 78 m. Se venden únicamente en bloque. Amplia variedad de vegetación autóctona. Ubicados dentro de un loteo de aproximadamente 40 parcelas, con algunos propietarios residiendo de forma permanente y otros utilizándolas como inversion. A 1 km del lotefunciona una escuela primaria. Posesión inmediata. Escritura inmediata y títulos perfectos, un diferencial muy importante considerando que gran parte de los inmuebles de la zona no cuenta con esta seguridad jurídica. Servicios. Agua corriente. Energía eléctrica. Ubicación. A 5 km de San Francisco del Monte de Oro. A 200 metros de la Ruta Provincial 17 (ex Ruta Nacional 146). Aproximadamente a 1, 5 km del acceso principal que conecta San Luis con Villa Dolores (Córdoba). Camino de acceso consolidado. A 5 km del dique de San Francisco del Monte de Oro. Distancias aproximadas. San Luis Capital: 105 km. Villa Dolores (Córdoba): 140 km. Villa de Merlo: 163 km. La Carolina: 36 km. El Trapiche: 76 km. Potrero de los Funes: 107 km. Termas de Balde: 137 km. Parque Nacional Sierra de las Quijadas: 147 km. Estos lotes representan una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión en una zona con gran potencial de valorización. Se evalúan permutas por vehículos en buen estado. Ubicación.. gl/up159s6fwkrS8p8t6

Casa de 3 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa con 4 Hectáreas en Río Gómez – San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 90.000

4000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rio Gómez

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicada en uno de los entornos más tranquilos y naturales de San Francisco del Monte de Oro, esta propiedad combina la solidez de una construcción tradicional con el encanto de un paisaje serrano inigualable. Se encuentra en la zona de Río Gómez, un área muy buscada por quienes valoran la paz, la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. El terreno tiene una superficie total de 4 hectáreas (40. 000 m²), con suaves desniveles y amplias vistas a las sierras, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan un espacio abierto, con posibilidades de desarrollo o simplemente un refugio donde disfrutar del aire puro y el silencio característico de la región. La casa, de aproximadamente 100 m² cubiertos, está construida con materiales de excelente calidad y una estructura sólida que se mantiene en muy buen estado, a pesar de sus 20 años de antigüedad. Su diseño fue pensado para el confort cotidiano y el aprovechamiento del entorno natural. El interior se distribuye en dos habitaciones amplias, una cocina-comedor integrada, baño completo, galería semicubierta y garage cerrado. La vivienda cuenta además con una estufa rusa, un sistema de calefacción tradicional de alto rendimiento térmico, ideal para los fríos inviernos de la zona, que aporta calidez y bajo consumo. El abastecimiento de agua está garantizado mediante una cisterna con capacidad de 20. 000 litros, y el servicio de energía eléctrica ya se encuentra instalado. El acceso a la propiedad es cómodo y permite llegar durante todo el año, lo cual resulta una gran ventaja en zonas rurales. El entorno es completamente natural, rodeado de vegetación autóctona, arroyos y sierras. Se trata de una ubicación que ofrece la tranquilidad de la vida de campo pero a pocos minutos del centro de San Francisco del Monte de Oro, donde se encuentran comercios, escuelas, centro de salud y todos los servicios esenciales. Por sus características, este inmueble puede destinarse a múltiples usos: Vivienda permanente, para quienes buscan radicarse en un entorno natural sin renunciar a la comodidad. Casa de descanso o fin de semana, con espacio suficiente para recibir visitas, realizar actividades al aire libre y disfrutar del paisaje. Emprendimiento turístico, como complejo de cabañas, hospedaje rural o centro de retiro, aprovechando la belleza y la calma del lugar. Proyecto productivo o agrícola, ya que las dimensiones del terreno permiten desarrollar cultivos característicos de la región, como pistachos, frutales o aromáticas, combinando producción con residencia. La combinación de amplitud, entorno natural, servicios disponibles y una construcción sólida hacen de esta propiedad una oportunidad única en Río Gómez, tanto para vivir como para invertir. La casa mantiene una excelente integración con el paisaje. Desde la galería se pueden apreciar las sierras y disfrutar de atardeceres espectaculares, en un ambiente de total serenidad. El terreno ofrece suficiente espacio para ampliar la vivienda, sumar cabañas, instalar un invernadero o realizar cualquier proyecto que requiera superficie y privacidad. En cuanto al mantenimiento, la propiedad se encuentra en muy buen estado general. La estructura, paredes y techos muestran la solidez de una construcción tradicional, pensada para perdurar y resistir las condiciones climáticas del lugar. Ubicación: Río Gómez, San Francisco del Monte de Oro, provincia de San Luis. Superficie total: 4 hectáreas (40. 000 m²) Superficie cubierta: 100 m² Servicios: luz eléctrica, cisterna de 20. 000 litros. Ambientes: dos dormitorios, cocina-comedor, baño, galería, garage. Antigüedad: 20 años, construcción de excelente calidad. Esta propiedad representa una opción ideal para quienes buscan combinar naturaleza, espacio y calidad de vida, en un entorno seguro, con vistas panorámicas y la tranquilidad que solo San Francisco del Monte de Oro puede ofrecer.

Campo , San Francisco del Monte de Oro · Casa de Campo en 1 Hectárea – Energía Solar, Galpón y Entorno Único a 1000 m de Miguel B. Pastor

USD 65.000

10000 m² tot.

Quebrada de Lopez

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Propiedad ubicada a solo 1. 000 metros de Miguel B. Pastor, camino a la Quebrada de López, en un entorno natural privilegiado. El inmueble se encuentra dentro de una hectárea total, con 4. 000 m² cercados y parquizados con frutales, plantas aromáticas y ornamentales. La casa fue construida en 2010 y cuenta con sistema de energía solar y grupo electrógeno. El sistema solar requiere incorporar baterías nuevas. El agua se obtiene del canal que pasa por la entrada de la propiedad y dispone de un sistema de filtrado completo y cisterna de 5. 000 litros. La vivienda ofrece dos habitaciones, baño amplio, cocina-comedor con barra y galería cerrada con asador. Construcción sólida de estilo de campo, con aberturas de madera y techo de chapa. Además, la propiedad incluye un galpón de 50 m² apto para garage o taller, y una habitación independiente de 20 m² con sótano de 18 m² ideal para almacenamiento o conservas. Documentación: posesión veintianal y plano aprobado

Campo · 47220m² · San Francisco del Monte de Oro, Chacra 40 Ha Sobre Ruta, Escritura Inmediata

USD 39.000

47220 m² tot.

Ex Ruta 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Las chacras del monte de orochacra en venta a 5 km de la Ciudad de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Frente a la Ex. Ruta Nacional 146, a sólo 100 km de San Luis capital y 140 km de Villa Dolores (Córdoba) La Ciudad de San Francisco esta pleno desarrollo turístico y urbanístico y cuenta con un microclima muy similar a Merlo. Gran variedad de vegetación autóctona. se encuentra solo 2500 metros de la actual ruta nacional 146 Y A 4 km del pueblo Y A 7 km&nbsp; del dique. El camino está perfectamente consolidado a 1km de la fracción funciona una escuela primaria. Superficie plana aproximadamente el 10 %. Ideal para construir en altura con vistas excelentes. El resto de la fracción es monte escarpado. Forma de pago a convenirPosesión inmediataescritura inmediata. Luz eléctrica ( Media tensión) &nbsp;Agua corriente en la zona. Títulos perfectos. Evaluamos tomar vehículos en buen estado en parte de pagoDistancias• San Francisco del Monte de Oro 4 km• Dique Las Palmeras 7 km• Merlo: 163 km. • Sierra de las Quijadas: 147 km. • San Luis Capital: 105 km. • La Carolina: 36 km. • El Trapiche: 76 km. • Potrero de los Funes: 107 km. • Termas de Balde: 137. Hba7580 laVer datos

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa con Local Comercial Sobre Calle Principal Turística – San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 75.000

360 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Miguel Braulio Pastor

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa en venta ubicada en San Francisco del Monte de Oro, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, perfecta para una familia pequeña o una pareja. En su interior, dispone de cocina, comedor y lavadero, optimizando el espacio para una vida funcional. La casa ofrece 2 ambientes bien distribuidos, priorizando la comodidad. En el exterior, la propiedad se destaca por su amplio patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. El terreno de 360 m² ofrece múltiples posibilidades. La superficie construida es de 122 m² más 24 m² semicubiertos. El terreno tiene 12 metros de frente y 30 metros de largo. La propiedad cuenta con 1 baño y se distribuye en 1 planta. Local comercial (50 m² cubiertos): Ubicado al frente, con acceso independiente y gran visibilidad sobre la arteria principal del pueblo. Ideal para uso comercial, gastronómico o turístico.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno 5800 m² en San Francisco del Monte de Oro, Fondo Al Arroyo Las Palmas

USD 18.000

5806 m² tot.

SAN FRANCISCO DEL MONTE DE ORO

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Terreno en Venta en San Francisco del Monte de Oro, San Luis Ubicación: San Francisco del Monte de Oro, San Luis, en pleno centro de la provincia. Descripción: • Terreno de 5800 m² (más de media hectárea) • Situado sobre la Ruta Provincial 9 • A pocos pasos del centro de la localidad y del Dique Las Palmeras • Palmeras Caranday en la propiedad • Fondo sobre el Arroyo Las Palmas • Entorno en armonía con la naturaleza • Monte autóctono en contacto con la naturaleza más pura • Vista única rodeada por las Sierras Centrales de San Luis Ideal para: • Proyectos turísticos o comerciales • Construcción de vivienda en un ambiente natural y sereno ¡No pierdas esta oportunidad única!

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno Céntrico en Venta - San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 18.000

1040 m² tot.

Rosenda Quiroga

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Excepcional propiedad a la venta ubicada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas del sector céntrico de San Francisco del Monte de Oro. Este lote se destaca por sus generosas dimensiones (16 metros de frente por 65 metros de fondo), una proporción atípica para el área céntrica que le otorga una gran versatilidad de desarrollo. Su entorno natural único, enriquecido por arboledas autóctonas de gran porte, aporta sombras naturales, frescura y una hermosa proyección para integrarlas arquitectónicamente en cualquier futuro proyecto de construcción. Es la combinación perfecta para quienes buscan un entorno apacible y arbolado sin perder la inmediatez a los principales servicios y conectividad del centro. Ubicación Y entornos destacados. Entorno Cultural: A tan solo metros del emblemático Museo Rosenda Quiroga. Corazón Céntrico: A solo 6 cuadras de la Plaza Principal. Salud: A 2 cuadras del Hospital local. Educación: A 3 cuadras del establecimiento educativo más cercano. Comercios y Servicios: Excelente cercanía a comercios de cercanía, proveedurías y gastronomía. Potencial de desarrollo / usos sugeridos. Vivienda Unifamiliar / Quinta Urbana: Ideal para diseñar una residencia principal de amplias dimensiones con parque arbolado, piscina, quincho y cocheras. Emprendimiento Turístico: Por su escala y ubicación estratégica a pasos de atractivos culturales y del centro, resulta un lote idóneo para la construcción de un complejo de cabañas o departamentos temporales. Inversión o Proyecto Comercial: Apto para oficinas, consultorios o desarrollos residenciales de baja densidad. Características Y estado del lote. Dimensiones: Regular y plano. Arboleda: Vegetación consolidada y árboles de gran porte que otorgan privacidad y sombra. Cerramiento: Perímetro delimitado con alambrado y postes de madera. Accesibilidad: Frente sobre calle tranquila de tránsito local. Información de contacto Y visitas. Propiedad lista para escriturar y proyectar. Para coordinar una visita en el lugar o recibir mayor información técnica, no dudes en enviar tu consulta a través del formulario o comunicarte directamente a los datos de contacto.

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa Refaccionada a Nuevo Frente a La Terminal – San Francisco del Monte de Oro

USD 65.000

360 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en una de las zonas más buscadas de San Francisco del Monte de Oro. Ubicada frente a la terminal de ómnibus y a tan solo seis cuadras de la plaza principal, combina la comodidad de estar cerca de todo con la tranquilidad de un barrio tradicional. El terreno cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, brindando amplitud, privacidad y espacio para futuras ampliaciones o proyectos complementarios. La casa fue refaccionada a nuevo hace dos años, cuidando cada detalle de diseño y funcionalidad. Su estado actual es impecable, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Cuenta con: Living luminoso y confortable, con excelente ventilación natural. Cocina comedor integrada, moderna, funcional y con buen espacio de guardado. Dos dormitorios amplios, bien distribuidos y con vistas al exterior. Baño completo en excelente estado. Galería cubierta, ideal para reuniones o descanso al aire libre. Dos cocheras, una cubierta y otra semicubierta, con cómodo acceso desde el frente. La ubicación es estratégica, con rápido acceso a comercios, escuelas y hospital, lo que la convierte en una propiedad práctica y atractiva tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda. Se trata de una vivienda sólida, funcional y estéticamente muy agradable, que combina calidad constructiva con una ubicación privilegiada. Documentación al día – lista para escriturar. Propiedad ideal para quienes valoran el confort, la ubicación y la calidad.

Terreno · 35m² · Terreno en San Fco del Monte de Oro

USD 200.000

28000 m² tot.

San Francisco del Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

CaracterÏsticas principales de la propiedad- Parcela de 2. 8 Ha (Ver datos m2) ubicada en zona serrana a 5km por asfalto al sur de la localidad de San Francisco del Monte de Oro, departamento de Ayacucho – San Luis. - en un valle enclavado en las Sierras Centrales de San Luis, a 110 Km al Norte de la Ciudad de San Luis y a 100 Km al Sur de Villa Dolores (Córdoba). - Se ingresa por un camino mejorado de 200m desde el camino asfaltado del perilago del Dique Las Palmeras. Y está a 500m de la ruta provincial N° 9 que vincula San Francisco con La Carolina. - El terreno tiene un formato rectangular y a 35m de su límite Este y dentro de la propiedad, pasa el arroyo Las Cortaderitas. La costa del arroyo tiene una longitud de aproximadamente 90m. - Posee una casa de material realizada con construcción antisísmica y que tiene vista al arroyo. Se encuentra alambrado en sus límites Sur, Este y Oeste y parcialmente en el Norte. Casa de 72 m2 totales (35 m2cubiertos). - A 100m al oeste de la casa hay una vertiente que atraviesa el terreno de Sur a Norte. - Está rodeada de emprendimientos turísticos ya que se encuentra en una zona cercana al lago (aguas arriba del embalse), zona en gran expansión inmobiliaria lo que lo hace ideal para un emprendimiento con fines turísticos o uso particular. - Es posible subdividir. -La altura sobre el nivel del mar es de 1050 m. Y se encuentra a 5000 m hacia el Sur del centro urbano y a 500 m de la Ruta 9 que lleva hacia La Carolina. -Ideal para emprendimientos turísticos por las características del terreno y su cercanía al lago y a los Ríos Claro y San Francisco. La Ciudad de San Francisco esta pleno desarrollo turístico y urbanístico. Es una zona tranquila y muy segura que posee un microclima similar al de Merlo, rodeada de naturaleza. Se destacan las palmeras Caranday, afloramientos de Cuarzo cristalino y bosques de Espinillos, Aguaribay y Chañar entre otras especies. Ideal para la práctica del trecking, actividades náuticas, pesca, cabalgatas, montainbike y recorridas en motos y cuatriciclos. Dentro de la parcela cruza el Arroyo Las Cortaderitas que tiene agua todo el año y posee una vertiente de régimen variable. La hectárea Oeste tiene tierra fértil y abundante vegetación autóctona. Su límite Sur linda con la urbanización Pueblo Caranday y al Oeste con Cuarzo Pueblo ambas en pleno desarrollo. ubicación 32°39'11"S 66°09'13"W

Casa de 4 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa con 560 m² en Venta con 3 Dorm. en San Francisco del Monte de Oro

USD 90.000

560 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

J. P. Pringles

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa en venta ubicada en San Francisco del Monte de Oro, ideal para familias. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, perfecta para la comodidad de todos. Dispone de un amplio living comedor y una cocina funcional, además de un lavadero independiente. En el exterior, disfruta de un gran jardín con parrilla, ideal para reuniones. Cuenta con 2 cocheras cubiertas. El terreno tiene 16 metros de frente y 35 metros de largo. La casa, de 90 m² construidos, es luminosa y permite mascotas. Además, ofrece comodidades modernas como acceso a internet/wifi. Ubicada en una zona tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios locales.

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Venta Cabaña Río Claro | Piedra y Madera, Bajada Al Río, Jacuzzi y Vista Al Dique | San Francisco de

USD 87.000

14057 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

San Francisco del Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicación Privilegiada con Vistas a las Sierras Centrales, Dique Las Palmeras, Bajada Propia al Río Curtiembre y Potencial de Ampliación. presentación Y entorno. En pleno corazón de San Francisco del Monte de Oro, San Luis, se comercializa Cabaña Río Claro, una propiedad de arquitectura rústica de alta calidad constructiva. Su estructura combina sólidos muros en piedra de montaña y encadenados con robustos troncos de madera seleccionada, coronada por techos a dos aguas y estética serrana. Emplazada en un terreno excepcional con vistas despejadas a las Sierras Centrales y al Dique Las Palmeras, la unidad destaca por su entorno autóctono, su privacidad y su acceso exclusivo y directo a las márgenes del Río Curtiembre. Distribución interior Y arquitectura. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 50 metros cuadrados eficientemente distribuidos para maximizar la funcionalidad, el confort térmico y la luminosidad natural: Estar-Comedor: Ambiente cálido e integrado con hogar a leña, chimenea exterior y ventanales con carpintería de madera que integran el paisaje natural al interior. Cocina: Sector completamente equipado, con mobiliario a medida y superficies de trabajo pensadas para el uso continuo tanto residencial como turístico. Dormitorio Principal: Habitación confortable y silenciosa, orientada hacia el entorno natural, con excelente ventilación y espacio para guardado. Antebaño y Baño: Sanitario completo equipado con griferías e instalaciones de alta calidad y durabilidad. Espacios exteriores, amenities Y servicios. El diseño exterior está pensado para el disfrute total del microclima serrano, la seguridad y la comodidad: Ingreso Vehicular: Acceso automatizado mediante portón eléctrico que brinda seguridad y confort de ingreso a la propiedad. Galpón de Guardado: Depósito exterior independiente, ideal para el almacenamiento de herramientas, insumos de mantenimiento o equipamiento en general. Hidromasaje: Plataforma exterior equipada con jacuzzi / hidromasaje a cielo abierto y barandas de protección, posicionado estratégicamente para contemplar los atardeceres sobre las sierras. Galería y Sector de Parrilla: semi-cubierta integrado con parrilla y asador completamente equipado, ideal para reuniones al aire libre y gastronomía estival. Acceso Exclusivo al Río: Senda dentro del terreno que desemboca directamente en las cristalinas aguas del Río Curtiembre. Potencial de desarrollo Y ampliación. Un valor agregado fundamental de esta propiedad es su proyección constructiva. Parque Amplio: Extenso predio totalmente parquizado y delimitado con vegetación autóctona. Plataforma: Cuenta con una base de construcción ya ejecutada en el parque, lista para edificar una segunda cabaña, quincho cerrado, departamento de huéspedes o ampliación de las instalaciones actuales sin interferir con la privacidad de la vivienda principal. Oportunidad de inversión turística "llave en mano" Para perfiles inversores o desarrolladores turísticos, la propiedad se ofrece con la posibilidad de venta completamente amoblada y equipada. Representa un modelo de negocio operativo desde el primer día, respaldado por cartera Comercial Consolidada, excelente historial de ocupación y valoraciones destacadas en portales de reserva y plataformas turísticas. Posicionamiento de Marca: Ampliamente recomendada por huéspedes por su entorno y servicios. Alta Rentabilidad: Sector con demanda turística sostenida durante todas las estaciones del año, senderos de trekking y circuitos ecoturísticos.

Campo · 420000m² · San Fco. del Monte de Oro 42 Ha

USD 39.900

420000 m² tot.

RP17

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Fracción de 42 ha 1. 096, 18 m sobre la ex Ruta 146 - San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Ubicada sobre la ex Ruta 146 (antiguo acceso a San Francisco del Monte de Oro), provincia de San Luis. La propiedad cuenta con aproximadamente 850 metros de frente, excelente acceso y amplios sectores aptos para distintos proyectos. Presenta un relieve predominantemente serrano, con monte nativo, afloramientos rocosos y sectores planos a nivel de calle, ideales para construir sin realizar grandes movimientos de suelo. Desde distintos puntos de la fracción se obtienen amplias vistas del paisaje serrano característico del norte de San Luis. ## Características. Superficie: 42 ha 1. 096, 18 m. Frente aproximado: 850 metros. Orientación Sur. Acceso directo desde la ex Ruta 146. Sectores planos para construir. Monte nativo y relieve serrano. Escritura inmediata. Títulos perfectos. Posesión inmediata. ## Servicios. La propiedad no cuenta actualmente con conexión domiciliaria de agua corriente ni de energía eléctrica. No obstante: Energía eléctrica: por el frente de la fracción pasa una línea de media tensión. Para disponer de suministro eléctrico domiciliario será necesario gestionar la conexión ante edesal y, de acuerdo con las características del proyecto, instalar el transformador correspondiente. Agua corriente: la conexión puede gestionarse ante la Asociación de Agua Potable Domiciliaria de San Francisco del Monte de Oro, conforme a la factibilidad técnica y la normativa vigente. ## Ubicación. La fracción se encuentra sobre la ex Ruta 146 (antiguo acceso a San Francisco del Monte de Oro), en un entorno natural con excelente accesibilidad. # Distancias aproximadas. A 5 minutos (5 km) del centro de San Francisco del Monte de Oro. A 12 minutos (11 km) del Dique Las Palmeras. A 2 minutos (1, 5 km) de la Ruta Nacional 146. Frente a la propiedad funciona una escuela primaria rural. # Tiempos de viaje. San Luis Capital: 1 hora 20 minutos. La Carolina: 35 minutos. El Trapiche: 1 hora. Parque Nacional Sierra de las Quijadas: 2 horas. Villa Dolores (Córdoba): 2 horas. Merlo (San Luis): 2 horas 15 minutos. En pocos minutos es posible acceder a supermercados, estación de servicio, centro de salud, farmacias, escuelas, restaurantes, comercios y demás servicios de San Francisco del Monte de Oro. ## Condiciones de venta. Se evalúan permutas por otras propiedades, de mayor o menor valor, con diferencia a convenir. Una excelente oportunidad para quienes buscan una fracción de gran superficie, con acceso directo, escritura inmediata, títulos perfectos y un entorno natural característico de las sierras del norte de San Luis.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno en Venta en San Francisco del Monte de Oro – Excelente Ubicación y Vistas

USD 10.000

558 m² tot.

san pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Terreno en venta en San Francisco del Monte de Oro, a solo tres cuadras de la terminal y cinco minutos del centro del pueblo. Su ubicación es ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. En un entorno residencial y seguro, con escuela y hospital cerca, este lote representa una excelente oportunidad para construir una casa familiar o invertir en un proyecto con vistas abiertas a las sierras. El terreno se encuentra totalmente limpio y nivelado, listo para edificar. Gracias a su ubicación elevada, ofrece la posibilidad de construir en altura o planificar una terraza para disfrutar de las vistas panorámicas del paisaje serrano. Cuenta con escritura, luz y agua corriente, y además tiene la posibilidad de tramitar conexión a gas natural. Sus medidas son 12 metros de frente por 49 metros de fondo, brindando un amplio espacio para una vivienda cómoda, jardín, pileta o quincho. Una inversión segura en una zona en crecimiento, con gran potencial de valorización.

Casa de 3 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa Amoblada con Gran Parque a 200 m del Río – Excelente Construcción – San Francisco del Monte de

USD 50.000

627 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rodriguez Saa

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece a la venta excelente propiedad ubicada en San Francisco del Monte de Oro, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de muy buena proyección, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con fines turísticos o de renta. La vivienda fue construida en el año 2013 con sistema tradicional, destacándose por su solidez estructural, buena calidad de materiales y una distribución funcional que aprovecha eficientemente cada metro construido. Es una casa pensada para el confort durante todo el año, siendo fresca en verano y cálida en invierno gracias a su tipo de construcción. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10 metros de frente por 63 metros de fondo, lo que brinda un amplio espacio verde posterior con múltiples posibilidades de uso: ampliaciones, incorporación de pileta, quincho, nuevas construcciones o simplemente disfrutar del parque y la tranquilidad del lugar. La superficie cubierta de la vivienda es de aproximadamente 42 m² (7 x 6 m), con una distribución cómoda y práctica: – Dos dormitorios bien ventilados y luminosos. – Baño completo en muy buen estado. – Cocina comedor integrada, amplia y funcional. – Garage semicubierto de 8, 60 x 3 metros, apto para vehículo grande o uso multifunción. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que se entrega totalmente amoblada, lo que permite habitarla o ponerla en renta de manera inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Cuenta además con: – Aire acondicionado instalado. – Ventiladores de techo en todos los ambientes. – Antena WiFi. – Aberturas con rejas de seguridad. – Instalaciones eléctricas y sanitarias en correcto funcionamiento. Servicios: – Luz. – Agua. – Impuestos al día. El parque es amplio, arbolado y con excelente orientación, ofreciendo privacidad y un entorno natural muy agradable. Su dimensión permite proyectar futuras mejoras o desarrollos, lo cual agrega valor a la propiedad a mediano y largo plazo. La ubicación es estratégica dentro de San Francisco del Monte de Oro: – A solo 200 metros del río. – A aproximadamente 300 metros del sector Cinco Esquinas, con comercios y servicios. – A unas 12 cuadras de la plaza principal. El barrio se encuentra rodeado de viviendas de muy buen nivel constructivo, lo que garantiza un entorno armónico y una correcta valorización futura del inmueble. Se trata de una propiedad que reúne características muy buscadas actualmente: terreno profundo, casa sólida, equipamiento incluido, entorno tranquilo y cercanía tanto al río como al área comercial del pueblo. Por su precio, estado general, ubicación y potencial, representa una oportunidad real dentro del mercado actual de San Francisco del Monte de Oro. Valor de venta: usd 50. 000. Una opción ideal para quienes buscan una casa lista para habitar, una segunda vivienda de descanso o una inversión segura en una de las localidades más demandadas del norte de San Luis. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno de 981 m² con Estructura a Terminar y Escritura - San Francisco del Monte de Oro - San Luis

USD 23.000

981 m² tot.

San Pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Excelente oportunidad de inversión: terreno con mejoras de sólida construcción tradicional en san francisco del monte de oro- san luis. Estratégicamente ubicado sobre la calle San Pedro, en un entorno residencial consolidado que destaca por su perfecta mixtura entre tranquilidad, naturaleza y conectividad urbana, se presenta al mercado esta destacada propiedad con un potencial de desarrollo habitacional único. Se trata de una parcela de generosas dimensiones que cuenta con una obra ya iniciada en etapa de mampostería, ideal tanto para familias que buscan consolidar el sueño de la casa propia optimizando tiempos y costos de obra, como para inversores que reconozcan un activo con inmediata capacidad de revalorización. 1. Dimensiones Y atributos del terreno. Superficie Total: 981 m². Tipología: Terreno regular con excelente topografía, nivelado y con óptimo aprovechamiento del espacio libre. Potencial de Parque: La implantación de la mejora actual deja un amplio margen de terreno libre, ideal para el desarrollo de un proyecto paisajístico, piscina, quincho, sector de cocheras semicubiertas o futuras ampliaciones habitacionales (unidades anexas/departamentos). Entorno: Cuadra consolidada, caracterizada por una forestación natural que aporta privacidad, sombra y un microclima sumamente agradable. 2. Detalles técnicos de la construcción A terminar. La propiedad cuenta con una mejora de construcción tradicional que representa un sustancial avance financiero y logístico para el comprador: Superficie Proyectada: 9 x 7 metros (63 m² cubiertos aproximados). Estado Actual de la Obra: Estructura portante y paredes perimetrales completamente levantadas en ladrillo (mampostería completa). Ventaja Constructiva: Al contar con la etapa más compleja y costosa de la obra gruesa ejecutada (cimientos, nivelación y elevación de muros), el proyecto se encuentra en una fase óptima para la colocación de la estructura de techado, distribución de tabiquería interna, instalaciones sanitarias/eléctricas y aplicaciones de acabados estéticos según el gusto y presupuesto del comprador. 3. Ubicación estratégica Y conectividad urbana. La ubicación es uno de los puntos más fuertes de este inmueble, posicionándose en un área de constante demanda y cercanía a los principales flujos de la ciudad: A solo 6 cuadras de la Terminal de Ómnibus: Conectividad rápida con el transporte de media y larga distancia y vías de acceso principales. A 13 cuadras de la Plaza Pringles: Proximidad directa al microcentro de la ciudad, centros administrativos, comerciales, financieros y educativos. Servicios de Cercanía: En un radio inmediato se dispone de plazas vecinales, espacios recreativos, centros de salud, establecimientos educativos y una variada oferta de comercios minoristas de abastecimiento diario. 4. Infraestructura de servicios Y aspectos jurídicos. Factibilidad de Servicios Públicos: Las redes de tendido eléctrico aéreo y agua corriente de red pasan exactamente por la línea de frente de la propiedad (sobre calle San Pedro), facilitando una conexión e instalación inmediata una vez solicitados los medidores correspondientes. Seguridad Jurídica: Propiedad con Escritura Perfecta y documentación al día, garantizando un proceso de compraventa directo, transparente y apto para escrituración inmediata. Para coordinar visitas programadas, solicitar más detalles técnicos o recibir asesoramiento personalizado sobre esta propiedad, no dude en contactar a nuestro equipo comercial. Responderemos a la brevedad.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno 1000 m² en San Francisco del Monte de Oro – Camino a Río Gómez, Vista a Las Sierras, Listo P

USD 7.000

1000 m² tot.

San Pablo

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se vende terreno de 1. 000 m² ubicado en San Francisco del Monte de Oro, sobre el camino a Río Gómez, en una zona única por su tranquilidad y sus paisajes privilegiados. Un lote ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, rodeado de naturaleza y con una vista abierta a las sierras que convierte cada día en una postal. El terreno cuenta con una superficie total de 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Se encuentra listo para escriturar y en excelente estado, con acceso por calle de ripio y entrada a través de una calle vecinal que garantiza privacidad, baja circulación y un ambiente seguro y sereno durante todo el año. Su ubicación es estratégica: a 25 cuadras del centro de San Francisco del Monte de Oro y a 15 cuadras de la zona de Las Cinco Esquinas, uno de los puntos más prácticos y concurridos del pueblo. Este equilibrio entre cercanía urbana y entorno natural lo convierte en una oportunidad muy buscada. El lote tiene posibilidad de solicitar el servicio de agua de red. Actualmente no cuenta con disponibilidad de energía eléctrica, situación habitual en la zona, donde muchas propiedades optan por sistemas de energía solar debido a la excelente exposición al sol. Esto permite proyectar una construcción sustentable, con bajo consumo y costos reducidos. El entorno se caracteriza por su naturaleza autóctona, amplios espacios verdes y vistas despejadas a las montañas de San Luis, que aportan una sensación de calma y bienestar inigualable. Es una opción ideal para quienes buscan invertir en un lugar en crecimiento, con un alto potencial de valorización y perfecto para desarrollar distintos tipos de proyectos. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes desean: - Construir una vivienda permanente en un entorno natural. - Levantar una casa de descanso o fin de semana. - Desarrollar un proyecto turístico o ecológico. - Invertir en una zona con gran proyección y demanda.

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