64 Propiedades e inmuebles en venta en San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa en Venta de 5 ambientes · Casa en San Francisco del Monte de Oro, Excelente Ubicación, Potencial Comercial

USD 65.000

7700 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ruta 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Excelente Ubicación en la ruta de ingreso al pueblo. 7. 700 metros cuadrados de terreno con frondosa arboleda, ideal para comercio relacionado con el turismo, cabañas, hostel, camping, asador criollo, casa de te, chocolatería y/o cervecería artesanal, etc. Casa de campo con tres dormitorios, dos baños, cocina comedor; luz eléctrica, agua potable, pozo de agua propia. Además pasa un canal de agua revestido por el límite sur de la propiedad; también pasa la red de Gas Natural por la puerta, pero no está conectado. Importante banquina con Forestacion, y del otro lado de la ruta va la bici senda hasta la terminal de ómnibus que está en el ingreso al pueblo. Oportunidad, dueño directo. Recibo vehículo.

Super destacado

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · ¡Viví Tranquilo y Seguro!

$ 13.600.000

1000 m² tot.

San Francisco de Montes de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

¿queres ser dueño en san luis? Vendo 2 terrenos de 1000 m2 cada uno ubicados en San Francisco de Montes de Oro, Provincia de San Luis, en el Parque Punta de Agua, dentro del loteo Ecopueblo. Es un barrio semicerrado donde ya viven varias familias. Se encuentra entre montañas, a metros del río, cerca de un dique, y a 40 kilómetros de La Carolina (un pueblito reconocido por la onu como uno de los mejores destinos turísticos del mundo)

Destacado

Casa · 326m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Se Vende Propiedad Financiacion Propia en San Luis: Casa Piscina Suite Tanque Costa de Rio

USD 280.000

21600 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

San Francisco del Monte de Oro. SAN Luis. Argentina

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Super propiedad en san luis, san francisco del monte de oro, sitio turistico: se ofrece casa + tanque de agua mirador + suite con cochera+ piscina + costa de riose recibe dolares 45. 000 + auto (dol. Hasta 12. 000) + financiacion propia! Descubra una propiedad excepcional en el corazón de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Esta residencia única se despliega sobre más de 2 hectáreas de terreno, ofreciendo una experiencia de vida inigualable en una zona turística privilegiada con acceso directo al río. La propiedad está estratégicamente ubicada a solo 4 km del pueblo, en la tranquila zona de Punta de Agua, accesible por un camino vecinal de tierra. A su alrededor, encontrará vecinos y fincas que añaden un encanto rural y una sensación de comunidad. Además, la proximidad a un dique y a otros pueblos, como Alem, ofrece numerosas opciones de recreación y exploración. El terreno de 21, 671 m2, más de 2 hectáreas con costa de río, combina áreas de césped, huertas y parquización con espacios preservados para la biodiversidad local, incluyendo flora y fauna autóctonas. La casa principal cuenta con un diseño arquitectónico que maximiza la interacción con el entorno natural: un amplio living-comedor con cocina semi-integrada, grandes ventanales que capturan vistas impresionantes, y una galería que enmarca la piscina y los cerros. casa principal con dos dormitorios, incluyendo una suite principal espaciosa, y dos baños, la casa ofrece comodidad y estilo. Los techos altos (aproximadamente 3 metros) proporcionan frescura y una sensación de amplitud. Además, la torre de agua con depósito y mirador ofrece vistas panorámicas de la propiedad y sus alrededores. **Suite independiente, equipada con cochera techada, dormitorio, baño completo y aire acondicionado, asegura privacidad y confort. *La piscina de 14, 50 x 8, 50 m2 con solarium complementa esta oferta excepcional. negociación: La propiedad toda sale dol. 280. 000, se recibe como pago inicial dol. 45. 000 + vehículo (con un precio no mayor a dol. 12. 000) + financiacion propia a convenir entre lasa partes. La construcción es de alta calidad, con instalaciones eléctricas subterráneas y planos aprobados. Un pozo de agua con capacidad de 25, 000 litros por hora abastece eficientemente la propiedad. La ausencia de contaminación lumínica y sonora permite disfrutar de noches estrelladas y tranquilas. Esta propiedad es apta para créditos bancarios y ofrece flexibilidad en las negociaciones, incluyendo la posibilidad de recibir un vehículo en parte de pago. Con escritura inmediata y todos los planos en regla, es una oportunidad única para establecer su propio paraíso en San Luis. Para más información, visitas y consultas, contacta con Lucía Coronel Ruiz. Visita nuestro sitio web y explore esta y otras propiedades. Cpi 4199. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Quinta vacacional · 317m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · El Refugio San Francisco del Monte de Oro

USD 140.000

4000 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

el refugio

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Bienvenidos, les compartimos esta propiedad en San Luis. Compuesta por 317 M2 Cubiertos y 4. 000 M2 de Terreno. En Cuanto a los M2 Cubiertos se dividen en Caja Principal, Casa con 2 dormitorios, living comedor, baño completo, Estar, Quincho, Lavadero. Y Dos departamentos de 2 amb. Paredes de piedra maciza de 40 cm. Quincho con parrilla. Pileta de Natación con vista al cerro. Yacusi Hidromasaje. En cuanto a los M2 libres, son una gran oportunidad para encontrarte con la naturaleza. Respirar aire puro, desconectarte de la vorágine de la ciudad. Ubicado a 70 Mts. De la ruta 9, a metros del Arroyo cortaderas, a 6 Km de San Francisco, a 6 cuadras del Lago Las Palmeras, a una cuadra del Río Claro. Servicios: Agua, Luz. Escritura y Planos en condiciones para trasferir. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 30/09/2026 a las 12: 09 h.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno Céntrico en Venta - San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 18.000

1040 m² tot.

Rosenda Quiroga

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Excepcional propiedad a la venta ubicada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas del sector céntrico de San Francisco del Monte de Oro. Este lote se destaca por sus generosas dimensiones (16 metros de frente por 65 metros de fondo), una proporción atípica para el área céntrica que le otorga una gran versatilidad de desarrollo. Su entorno natural único, enriquecido por arboledas autóctonas de gran porte, aporta sombras naturales, frescura y una hermosa proyección para integrarlas arquitectónicamente en cualquier futuro proyecto de construcción. Es la combinación perfecta para quienes buscan un entorno apacible y arbolado sin perder la inmediatez a los principales servicios y conectividad del centro. Ubicación Y entornos destacados. Entorno Cultural: A tan solo metros del emblemático Museo Rosenda Quiroga. Corazón Céntrico: A solo 6 cuadras de la Plaza Principal. Salud: A 2 cuadras del Hospital local. Educación: A 3 cuadras del establecimiento educativo más cercano. Comercios y Servicios: Excelente cercanía a comercios de cercanía, proveedurías y gastronomía. Potencial de desarrollo / usos sugeridos. Vivienda Unifamiliar / Quinta Urbana: Ideal para diseñar una residencia principal de amplias dimensiones con parque arbolado, piscina, quincho y cocheras. Emprendimiento Turístico: Por su escala y ubicación estratégica a pasos de atractivos culturales y del centro, resulta un lote idóneo para la construcción de un complejo de cabañas o departamentos temporales. Inversión o Proyecto Comercial: Apto para oficinas, consultorios o desarrollos residenciales de baja densidad. Características Y estado del lote. Dimensiones: Regular y plano. Arboleda: Vegetación consolidada y árboles de gran porte que otorgan privacidad y sombra. Cerramiento: Perímetro delimitado con alambrado y postes de madera. Accesibilidad: Frente sobre calle tranquila de tránsito local. Información de contacto Y visitas. Propiedad lista para escriturar y proyectar. Para coordinar una visita en el lugar o recibir mayor información técnica, no dudes en enviar tu consulta a través del formulario o comunicarte directamente a los datos de contacto.

Casa de 6 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Complejo Turístico en Venta en San Francisco del Monte de Oro – San Luis

USD 180.000

31 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicación Estratégica y Entorno Natural. Importante propiedad destinada a la explotación turística, ubicada en San Francisco del Monte de Oro, provincia de San Luis. El complejo se sitúa en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la región, caracterizada por su constante afluencia de visitantes. Ofrece vistas panorámicas al dique y a las Sierras Centrales, y cuenta con el valor agregado de un arroyo natural que delimita el fondo del terreno, aportando un entorno paisajístico único y total privacidad. Conectividad y Distancias Clave: A 700 metros del Segundo Badén. A 1. 5 kilómetros del Dique Las Palmeras. A 7 kilómetros del centro comercial e histórico de San Francisco del Monte de Oro. A 28 kilómetros de la localidad de La Carolina. Dimensiones del Terreno y Potencial de Expansión: El inmueble se emplaza sobre un lote de 31 metros de frente por 173 metros de fondo. Las construcciones actuales se encuentran estratégicamente ubicadas en el sector posterior del terreno. Esta disposición inteligente preserva una gran superficie libre en la parte frontal, permitiendo planificar futuras ampliaciones de manera cómoda y ordenada, tales como la incorporación de nuevas unidades habitacionales, quinchos, un sector gastronómico/restaurante o cualquier proyecto turístico integral. Detalle de las Unidades Habitacionales: Las cabañas presentan una sólida construcción mixta que combina madera y piedra, logrando una estética rústica y un ambiente térmicamente eficiente y acogedor. Como gran diferencial de categoría, cada una de las cabañas cuenta con su propia pileta estilo jacuzzi individual revestida en piedra, ofreciendo un espacio de relax exclusivo e independiente para cada grupo de huéspedes. Cabaña Principal (Grande): Desarrollada con ambientes amplios y excelente iluminación natural. Dispone de cocina-comedor, dos dormitorios, vistas abiertas hacia las sierras y su respectiva pileta-jacuzzi privada en piedra. Se entrega completamente equipada. Cabaña Secundaria (Chica): Ideal para optimizar la rentabilidad en el segmento de parejas o familias pequeñas. Cuenta con cocina-comedor, un dormitorio, equipamiento completo para alquiler temporal y su propia pileta-jacuzzi en piedra de uso exclusivo. Unidad Complementaria (Mangrullo): Estructura de dos plantas con una superficie de 40 metros cuadrados por piso. Por sus características y distribución, resulta ideal para ser utilizada como vivienda del casero/personal de administración, o bien para ser acondicionada como una tercera unidad de renta temporaria. Infraestructura, Servicios y Amenidades del Complejo: Estacionamiento: Capacidad cubierta para seis vehículos. La estructura superior del estacionamiento cuenta con una losa/terraza transitable, apta para ser aprovechada como solárium, mirador o área recreativa multiuso. Sector de servicios: Lavadero y sala de servicio independiente, diseñados específicamente para que el personal desarrolle las tareas de limpieza y mantenimiento con total autonomía, sin interferir en la privacidad de los huéspedes. Provisión de agua: Dos cisternas con capacidad de 5. 000 litros cada una, garantizando un almacenamiento óptimo. Servicios activos: Conexión a la red de energía eléctrica. Situación jurídica: Escritura perfecta, lista para transferir de forma inmediata. Una propuesta comercial sólida, con identidad propia y un diseño arquitectónico funcional, ideal para inversores que buscan un negocio en marcha con proyección de escalabilidad en el mercado turístico de San Luis. Para mayor información, especificaciones técnicas o coordinar una visita privada al complejo, por favor contáctenos.

Local comercial , San Francisco del Monte de Oro · Venta Local Comercial a Terminar.

USD 26.000

95 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Te presentamos esta opción única para desarrollar tu proyecto en un hermoso y pintoresco pueblo San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Esta construcción a terminar se encuentra en un lote en esquina de 10 x 9, 5 metros, ofreciendo un excelente potencial tanto para un local comercial como para una vivienda de doble altura. Características Principales: • Excelente Ubicación: Sobre calle principal de acceso al pueblo. • Potencial de Desarrollo: La construcción brinda la flexibilidad para adaptarse a tus necesidades, ya sea como local comercial/deposito o casa moderna en doble altura. • Cercanías: A solo 5 cuadras de la Plaza Pringles, el corazón social de la comunidad, y a 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus. Info extra: Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, con el atractivo de un entorno natural y un estilo de vida tranquilo. ¡Llamanos para coordinar tu visita! Aviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. -

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Venta de Terreno en Paraje Punta del Agua, Zona Río Gómez

USD 18.000

4413 m² tot.

San Francisco del Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

¡tu refugio de paz Y naturaleza te espera! Descripción general: Se vende un hermoso lote de 4413 metros cuadrados ubicado en el tranquilo Paraje Punta del Agua, en la zona de Río Gómez. Este terreno regular cuenta con vegetación autóctona y se encuentra sobre un llano, ofreciendo vistas amplias y limpias hacia las imponentes sierras. Ubicación: Ubicado a 5 km de Río Gómez. En el Paraje Punta del Agua, Zona Río Gómez. Un entorno rural, rodeado de naturaleza y con vecinos permanentes. Características del terreno: Superficie: 4413 m2. Frente: 64 metros. Fondo: 75 metros. Topografía: Regular, sobre el llano. Vegetación: Autóctona. Vistas: Amplias y limpias hacia las sierras. Servicios: Cuenta con perforación de agua. No cuenta con electricidad tradicional. Ventajas Y diferenciales: Tranquilidad y Vistas Abiertas: Ideal para personas que buscan paz y tranquilidad en un entorno natural único. Lote Aprovechable: El terreno es 100% aprovechable en toda su superficie. Alambrado y Tranquera: Tres de sus lados están alambrados y cuenta con una tranquera para mayor seguridad. Papeles en Regla: Listo para escriturar, presentando títulos perfectos. Vecinos Permanentes: Disfruta de la compañía de otros residentes en la zona. ¡No pierdas la oportunidad de tener tu propio paraíso natural! Para más información y visitas, contáctanos

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa con Local Comercial Sobre Calle Principal Turística – San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 75.000

360 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Miguel Braulio Pastor

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa en venta ubicada en San Francisco del Monte de Oro, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, perfecta para una familia pequeña o una pareja. En su interior, dispone de cocina, comedor y lavadero, optimizando el espacio para una vida funcional. La casa ofrece 2 ambientes bien distribuidos, priorizando la comodidad. En el exterior, la propiedad se destaca por su amplio patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. El terreno de 360 m² ofrece múltiples posibilidades. La superficie construida es de 122 m² más 24 m² semicubiertos. El terreno tiene 12 metros de frente y 30 metros de largo. La propiedad cuenta con 1 baño y se distribuye en 1 planta. Local comercial (50 m² cubiertos): Ubicado al frente, con acceso independiente y gran visibilidad sobre la arteria principal del pueblo. Ideal para uso comercial, gastronómico o turístico.

Terreno · 36000m² · San Francisco del Monte de Oro Chacra con Escritura

USD 25.000

36000 m² tot.

RP17

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

San francisco del monte de oro. Chacra en venta a 5 km de la Ciudad de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Frente a la Ruta rp17 (Ex. Ruta Nacional 146), a sólo 100 km de San Luis capital y 140 km de Villa Dolores (Córdoba) La Ciudad de San Francisco esta pleno desarrollo turístico y urbanístico y cuenta con un microclima muy similar a Merlo. 115 metros de frente. 362 metros en lateral izquierdo. 422 metros en lateral derecho. Gran variedad de vegetación autóctona. Se encuentra solo 800 metros de la actual ruta nacional 146 Y A 5 km del pueblo Y del dique. El camino está perfectamente consolidado frente a la fracciones funciona una escuela primaria. Posesión inmediata. escritura inmediata. Luz eléctrica. Agua corriente. Excelente inversión, títulos perfectos. Ubicación aproximada. Distancias. Merlo: 163 km. Sierra de las Quijadas: 147 km. San Luis Capital: 105 km. La Carolina: 36 km. El Trapiche: 76 km. Potrero de los Funes: 107 km. Termas de Balde: 137.

Terreno en Venta · Campo Único de 6 Hectáreas en La Confluencia de Ríos – El Barrial – San Francisco del Monte de Oro

USD 55.000

61000 m² tot.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece en venta un inmueble rural verdaderamente excepcional, ubicado en el paraje El Barrial, en San Francisco del Monte de Oro, Departamento Ayacucho, Provincia de San Luis. La propiedad cuenta con una superficie total de 6 hectáreas, con una singular forma de cuña, situada exactamente en el punto donde confluyen el Río de las Chacras y el Río Hondo, dando origen al Río San Francisco. Esta ubicación le otorga un valor paisajístico y ambiental único dentro de la región. El terreno se caracteriza por sus tierras fértiles, sectores de playas naturales, abundante arboleda autóctona, presencia de palmares y una biodiversidad que convierte al lugar en un entorno natural privilegiado, ideal para proyectos de conservación, uso recreativo privado o inversión patrimonial de largo plazo. Los títulos de propiedad son perfectos y el inmueble se encuentra debidamente escriturado. Importante: El campo no cuenta actualmente con acceso por calle pública, encontrándose rodeado por propiedades linderas. Su adquisición está orientada a compradores que evalúen la gestión de una servidumbre de paso o acuerdos privados de acceso, trámite que deberá ser realizado por el futuro adquirente. Actualmente el predio es utilizado por un baqueano de la zona para el cuidado de caballos, lo que garantiza uso efectivo y mantenimiento permanente del campo. Se trata de una oportunidad única, destinada a un público que valore la naturaleza en estado puro, la exclusividad y la inversión en tierras con identidad propia. Precio: usd 55. 000. Consultas privadas.

Casa de 3 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa con 4 Hectáreas en Río Gómez – San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 90.000

4000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rio Gómez

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicada en uno de los entornos más tranquilos y naturales de San Francisco del Monte de Oro, esta propiedad combina la solidez de una construcción tradicional con el encanto de un paisaje serrano inigualable. Se encuentra en la zona de Río Gómez, un área muy buscada por quienes valoran la paz, la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. El terreno tiene una superficie total de 4 hectáreas (40. 000 m²), con suaves desniveles y amplias vistas a las sierras, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan un espacio abierto, con posibilidades de desarrollo o simplemente un refugio donde disfrutar del aire puro y el silencio característico de la región. La casa, de aproximadamente 100 m² cubiertos, está construida con materiales de excelente calidad y una estructura sólida que se mantiene en muy buen estado, a pesar de sus 20 años de antigüedad. Su diseño fue pensado para el confort cotidiano y el aprovechamiento del entorno natural. El interior se distribuye en dos habitaciones amplias, una cocina-comedor integrada, baño completo, galería semicubierta y garage cerrado. La vivienda cuenta además con una estufa rusa, un sistema de calefacción tradicional de alto rendimiento térmico, ideal para los fríos inviernos de la zona, que aporta calidez y bajo consumo. El abastecimiento de agua está garantizado mediante una cisterna con capacidad de 20. 000 litros, y el servicio de energía eléctrica ya se encuentra instalado. El acceso a la propiedad es cómodo y permite llegar durante todo el año, lo cual resulta una gran ventaja en zonas rurales. El entorno es completamente natural, rodeado de vegetación autóctona, arroyos y sierras. Se trata de una ubicación que ofrece la tranquilidad de la vida de campo pero a pocos minutos del centro de San Francisco del Monte de Oro, donde se encuentran comercios, escuelas, centro de salud y todos los servicios esenciales. Por sus características, este inmueble puede destinarse a múltiples usos: Vivienda permanente, para quienes buscan radicarse en un entorno natural sin renunciar a la comodidad. Casa de descanso o fin de semana, con espacio suficiente para recibir visitas, realizar actividades al aire libre y disfrutar del paisaje. Emprendimiento turístico, como complejo de cabañas, hospedaje rural o centro de retiro, aprovechando la belleza y la calma del lugar. Proyecto productivo o agrícola, ya que las dimensiones del terreno permiten desarrollar cultivos característicos de la región, como pistachos, frutales o aromáticas, combinando producción con residencia. La combinación de amplitud, entorno natural, servicios disponibles y una construcción sólida hacen de esta propiedad una oportunidad única en Río Gómez, tanto para vivir como para invertir. La casa mantiene una excelente integración con el paisaje. Desde la galería se pueden apreciar las sierras y disfrutar de atardeceres espectaculares, en un ambiente de total serenidad. El terreno ofrece suficiente espacio para ampliar la vivienda, sumar cabañas, instalar un invernadero o realizar cualquier proyecto que requiera superficie y privacidad. En cuanto al mantenimiento, la propiedad se encuentra en muy buen estado general. La estructura, paredes y techos muestran la solidez de una construcción tradicional, pensada para perdurar y resistir las condiciones climáticas del lugar. Ubicación: Río Gómez, San Francisco del Monte de Oro, provincia de San Luis. Superficie total: 4 hectáreas (40. 000 m²) Superficie cubierta: 100 m² Servicios: luz eléctrica, cisterna de 20. 000 litros. Ambientes: dos dormitorios, cocina-comedor, baño, galería, garage. Antigüedad: 20 años, construcción de excelente calidad. Esta propiedad representa una opción ideal para quienes buscan combinar naturaleza, espacio y calidad de vida, en un entorno seguro, con vistas panorámicas y la tranquilidad que solo San Francisco del Monte de Oro puede ofrecer.

Casa de 3 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Viví Rodeado de Sierras y Río – Casa Nueva con Escritura y Servicios - San Francisco del Monte de Oro

USD 55.000

1500 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se vende casa a estrenar ubicada en la zona de Río Juan Gómez, uno de los sectores más buscados por quienes desean tranquilidad, naturaleza y excelente accesibilidad. La propiedad se encuentra a solo 500 metros del río, en un entorno totalmente natural, con vistas abiertas a las sierras y un ambiente ideal tanto para uso residencial como para inversión en alquiler turístico. El inmueble combina una construcción sólida con terminaciones modernas y prácticas, pensadas para garantizar confort y bajo mantenimiento. Está implantado sobre un terreno de 1500 m², lo que brinda privacidad, amplitud y la posibilidad de seguir incorporando mejoras en el exterior según las necesidades del comprador. La casa cuenta con 67 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional. Al ingresar, se encuentra un cocina-comedor integrado, luminoso, con ventanales amplios y aberturas Modena con vidrios espejados de 6 mm, que aseguran excelente aislamiento y privacidad. La mesada es de acero inoxidable, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. El área privada está compuesta por dos habitaciones cómodas y bien ventiladas, junto con un baño completo, equipado con materiales de buena calidad y pensado para un uso diario eficiente. Además, la propiedad incluye un lavadero independiente, un detalle muy valorado a la hora de vivir o alquilar la casa. En el exterior, la vivienda ofrece una galería semicubierta con vista directa a las sierras, ideal para disfrutar de la tranquilidad del lugar, reuniones familiares o simplemente descansar al aire libre. El terreno, casi totalmente natural, permite diseñar un parque a gusto, agregar una pileta o ampliar futuras construcciones. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua potable, luz eléctrica e internet, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para quienes buscan mudarse como para quienes desean generar ingresos mediante alquiler temporario. Cuenta con biodigestor para cinco personas, lo que optimiza el sistema sanitario sin necesidad de mantenimiento frecuente. El calefón eléctrico de 80 litros proporciona un rendimiento adecuado para toda la familia. La documentación está completamente en regla: escritura al día y planos aprobados tanto por la Municipalidad como por el Colegio de Ingenieros, lo que permite gestionar sin inconvenientes un crédito hipotecario, construir ampliaciones o realizar trámites formales sin demoras. La casa se encuentra a solo 4 km del centro de San Francisco del Monte de Oro, lo que representa un trayecto de aproximadamente cinco minutos por camino consolidado, combinando cercanía a todos los servicios con la tranquilidad del entorno rural. La zona es muy valorada por quienes buscan descanso, contacto con la naturaleza y un ritmo de vida más tranquilo, sin alejarse demasiado del casco urbano. Valor: usd 60. 000. El propietario ofrece financiación de hasta el 20%, una oportunidad ideal para quien desee acceder a una vivienda nueva con excelentes prestaciones y proyección de crecimiento. Esta propiedad es una opción atractiva tanto como casa de uso permanente, refugio de vacaciones, inversión en turismo o bien como activo para generar ingresos estables durante todo el año. Una combinación de ubicación, calidad constructiva, tranquilidad y documentación perfecta, lista para transferir.

Campo · 47220m² · San Francisco del Monte de Oro, Chacra 40 Ha Sobre Ruta, Escritura Inmediata

USD 39.000

47220 m² tot.

Ex Ruta 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Las chacras del monte de orochacra en venta a 5 km de la Ciudad de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Frente a la Ex. Ruta Nacional 146, a sólo 100 km de San Luis capital y 140 km de Villa Dolores (Córdoba) La Ciudad de San Francisco esta pleno desarrollo turístico y urbanístico y cuenta con un microclima muy similar a Merlo. Gran variedad de vegetación autóctona. se encuentra solo 2500 metros de la actual ruta nacional 146 Y A 4 km del pueblo Y A 7 km&nbsp; del dique. El camino está perfectamente consolidado a 1km de la fracción funciona una escuela primaria. Superficie plana aproximadamente el 10 %. Ideal para construir en altura con vistas excelentes. El resto de la fracción es monte escarpado. Forma de pago a convenirPosesión inmediataescritura inmediata. Luz eléctrica ( Media tensión) &nbsp;Agua corriente en la zona. Títulos perfectos. Evaluamos tomar vehículos en buen estado en parte de pagoDistancias• San Francisco del Monte de Oro 4 km• Dique Las Palmeras 7 km• Merlo: 163 km. • Sierra de las Quijadas: 147 km. • San Luis Capital: 105 km. • La Carolina: 36 km. • El Trapiche: 76 km. • Potrero de los Funes: 107 km. • Termas de Balde: 137. Hba7580 laVer datos

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno 1000 m² en San Francisco del Monte de Oro – Camino a Río Gómez, Vista a Las Sierras, Listo P

USD 7.000

1000 m² tot.

San Pablo

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se vende terreno de 1. 000 m² ubicado en San Francisco del Monte de Oro, sobre el camino a Río Gómez, en una zona única por su tranquilidad y sus paisajes privilegiados. Un lote ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, rodeado de naturaleza y con una vista abierta a las sierras que convierte cada día en una postal. El terreno cuenta con una superficie total de 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Se encuentra listo para escriturar y en excelente estado, con acceso por calle de ripio y entrada a través de una calle vecinal que garantiza privacidad, baja circulación y un ambiente seguro y sereno durante todo el año. Su ubicación es estratégica: a 25 cuadras del centro de San Francisco del Monte de Oro y a 15 cuadras de la zona de Las Cinco Esquinas, uno de los puntos más prácticos y concurridos del pueblo. Este equilibrio entre cercanía urbana y entorno natural lo convierte en una oportunidad muy buscada. El lote tiene posibilidad de solicitar el servicio de agua de red. Actualmente no cuenta con disponibilidad de energía eléctrica, situación habitual en la zona, donde muchas propiedades optan por sistemas de energía solar debido a la excelente exposición al sol. Esto permite proyectar una construcción sustentable, con bajo consumo y costos reducidos. El entorno se caracteriza por su naturaleza autóctona, amplios espacios verdes y vistas despejadas a las montañas de San Luis, que aportan una sensación de calma y bienestar inigualable. Es una opción ideal para quienes buscan invertir en un lugar en crecimiento, con un alto potencial de valorización y perfecto para desarrollar distintos tipos de proyectos. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes desean: - Construir una vivienda permanente en un entorno natural. - Levantar una casa de descanso o fin de semana. - Desarrollar un proyecto turístico o ecológico. - Invertir en una zona con gran proyección y demanda.

Casa de 7 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Gran Propiedad en El Centro de San Francisco del Monte de Oro – Ideal Para Desarrollo Turístico

USD 200.000

1000 m² tot.7 amb.10 dorm.10 baños4 coch.

Sarmiento 888

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicada en la mejor zona del pueblo, esta casa con una superficie total de 1. 000 m² y aproximadamente 400 m² cubiertos representa una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con 4 departamentos totalmente amoblados y equipados, listos para trabajar en el rubro turístico, además de un espacio al frente ideal para desarrollar un hostel, algo único en la zona. Con 45 años de antigüedad, combina una construcción sólida con sectores renovados hace 15 años, manteniendo un excelente estado general. Dispone de servicios de luz, agua y gas, y título de propiedad con escritura. Gracias a su ubicación estratégica en pleno centro y su gran potencial comercial, es una inversión con retorno asegurado, ideal para quienes buscan generar renta a través del turismo en constante crecimiento en San Francisco del Monte de Oro. Se entrega totalmente equipada para comenzar a trabajar desde el primer día. La propiedad, además, cuenta con una puntuación destacada en Google por la calidad del lugar y las experiencias positivas de los visitantes.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno en Venta en San Francisco del Monte de Oro – Excelente Ubicación y Vistas

USD 10.000

558 m² tot.

san pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Terreno en venta en San Francisco del Monte de Oro, a solo tres cuadras de la terminal y cinco minutos del centro del pueblo. Su ubicación es ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. En un entorno residencial y seguro, con escuela y hospital cerca, este lote representa una excelente oportunidad para construir una casa familiar o invertir en un proyecto con vistas abiertas a las sierras. El terreno se encuentra totalmente limpio y nivelado, listo para edificar. Gracias a su ubicación elevada, ofrece la posibilidad de construir en altura o planificar una terraza para disfrutar de las vistas panorámicas del paisaje serrano. Cuenta con escritura, luz y agua corriente, y además tiene la posibilidad de tramitar conexión a gas natural. Sus medidas son 12 metros de frente por 49 metros de fondo, brindando un amplio espacio para una vivienda cómoda, jardín, pileta o quincho. Una inversión segura en una zona en crecimiento, con gran potencial de valorización.

Terreno · 8856m² · San Fco del Monte de Oro - 3 Lotes Juntos Total U$d15000 Escritura Inmediata

USD 15.000

8856 m² tot.

Ex Ruta 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Las Chacras del Monte de Oro Oportunidad Única: Tres Lotes juntos con lindas vistas. Escritura InmediataPresentamos tres lotes ubicados en San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Estos lotes, se vende juntos, preferentemente para construir en alturaCaracterísticas de los Lotes: - Disponibilidad de Luz y Agua Corriente- Escritura Inmediata- Posesión Inmediata- Gran Variedad de Vegetación AutóctonaUbicación: - A metros de una de las entradas principales de la ciudad- Camino consolidado, a solo 100 km de San Luis capital- A solo 1100 metros de la actual Ruta Nacional 146- A 6 km del pueblo y del dique- Escuela primaria a solo 8 cuadrasLa Ciudad de San Francisco del Monte de Oro está en pleno desarrollo turístico y urbanístico, ofreciendo un microclima similar al de Merlo. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento. Servicios: - Agua Corriente: Sí- Energía Eléctrica: si- Profesional disponible en la zona para mostrar los lotes y brindar asesoramiento- Las fotos presentadas son del loteo en general, no de estos lotes en particularVideos y Ubicación: - [Ubicación de las Chacras] (https: //goo. gl/maps/qhwkxtm8scq2) - [Video del Frente de las Chacras] (https: //youtu. be/unsjTiJ4zk0) - [Video de la Ciudad y sus Atractivos] (https: //youtu. be/lwdoessemwQ) - [Plano Aprobado] (https: //goo. gl/F2Jnhq) hba7580 laVer datos

Casa · 166m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Cabaña de 2 Ambientes, Potencial Turístico, Bio Arquitectura

USD 120.000

3000 m² tot.2 amb.1 dorm.2 coch.

Ruta provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicada sobre Ruta 9, en el camino al perilago, dentro del barrio El Barreal, en San Francisco del Monte de Oro, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico. Implantada sobre un lote de 3. 000 m², la casa principal cuenta con 97 m² cubiertos y ha sido construida sobre las piedras del cerro, logrando una integración total con el entorno natural y vistas privilegiadas hacia el río. Se trata de una obra de bio-arquitectura, concebida bajo criterios sustentables que priorizan la armonía con el paisaje, la eficiencia energética y el uso responsable de los recursos. La propiedad se complementa con un local comercial de 27 m² con frente directo a la ruta, ideal para explotación gastronómica, turística o comercial, un garage semicubierto de 36 m² y un cuarto de herramientas de 6 m². Su estado general es muy bueno, lista para habitar, con potencial de ampliación tanto en superficie como en desarrollo de unidades complementarias. Cuenta con servicios de luz eléctrica, provisión de agua natural del río, conexión a internet mediante sistema satelital Starlink y calefón solar, reforzando su perfil sustentable y autónomo. El entorno es uno de sus mayores diferenciales: rodeada de naturaleza, con acceso directo al río y ubicada en una zona en constante crecimiento turístico, con presencia de cabañas y emprendimientos de hospedaje, lo que potencia su valor como inversión. San Francisco del Monte de Oro es reconocida por su tranquilidad, su riqueza histórica y cultural, y su creciente atractivo como destino turístico, especialmente para quienes buscan contacto directo con la naturaleza, actividades al aire libre y descanso. La combinación de ubicación estratégica sobre ruta, características constructivas únicas, entorno natural y potencial comercial, posicionan a esta propiedad como una excelente opción para quienes buscan invertir en un proyecto con identidad, proyección y valor diferencial. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Fondo de comercio de 4 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Ferretería + 2 Departamentos + Vehículo + Montacarga

USD 300.000

324 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se vende ferretería totalmente equipada y en funcionamiento, ubicada a solo tres cuadras de la plaza principal de San Francisco del Monte de Oro. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 12 x 37 metros, con 300 m² cubiertos, y cuenta con todos los servicios esenciales: gas, agua y luz. La ubicación es estratégica, en una zona de fácil acceso, con tránsito constante y excelente visibilidad comercial. La ferretería se entrega con todo el equipamiento, estanterías, herramientas, mercadería variada y stock completo en los rubros principales del sector. El negocio incluye áreas bien organizadas para bulonería, electricidad, sanitarios, pintura, herramientas manuales y maquinaria. También posee un montacarga operativo que facilita el movimiento de cargas pesadas y optimiza el trabajo diario. Además del fondo de comercio, la propiedad ofrece dos departamentos ubicados dentro del mismo terreno. Si bien presentan algunos detalles, resultan ideales para quien desee instalarse sin pagar alquiler o aprovecharlos como ingreso adicional mediante alquiler permanente. La venta incluye también un vehículo de carga chico, perfecto para realizar repartos de mercadería, entregas programadas y servicios a domicilio, lo que permite mantener y ampliar la cartera de clientes desde el primer día. La ferretería posee una sólida presencia en el pueblo y una clientela estable, lo que garantiza ingresos desde el momento de la entrega. Su infraestructura, ubicación y trayectoria habilitan un importante potencial de crecimiento, especialmente para ampliar el negocio hacia un corralón o incorporar materiales de construcción de mayor volumen, aprovechando tanto el espacio como la demanda local. Esta es una oportunidad única para quien busque un negocio funcionando, rentable y con margen real de expansión, acompañado de una propiedad completa y bien ubicada.

Casa de 4 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa con 3 Dorm. en 307 m² en Venta en San Francisco del Monte de Oro

USD 55.000

307 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa en venta en San Francisco del Monte de Oro, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y un amplio living comedor. La cocina es funcional y luminosa. Disfrutá de su patio con quincho y jardín, perfectos para el esparcimiento al aire libre. Además, posee cochera semicubierta para 1 auto. La propiedad se distribuye en 1 planta, ofreciendo comodidad y privacidad. El terreno tiene 12 metros de frente y 25 metros de largo, sumando una superficie total de 307 m² y una superficie construida de 90 m². Permite mascotas y cuenta con conexión a internet/wifi. Ubicada en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Una excelente opción para quienes buscan un hogar confortable y funcional.

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa Refaccionada a Nuevo Frente a La Terminal – San Francisco del Monte de Oro

USD 65.000

360 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en una de las zonas más buscadas de San Francisco del Monte de Oro. Ubicada frente a la terminal de ómnibus y a tan solo seis cuadras de la plaza principal, combina la comodidad de estar cerca de todo con la tranquilidad de un barrio tradicional. El terreno cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, brindando amplitud, privacidad y espacio para futuras ampliaciones o proyectos complementarios. La casa fue refaccionada a nuevo hace dos años, cuidando cada detalle de diseño y funcionalidad. Su estado actual es impecable, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Cuenta con: Living luminoso y confortable, con excelente ventilación natural. Cocina comedor integrada, moderna, funcional y con buen espacio de guardado. Dos dormitorios amplios, bien distribuidos y con vistas al exterior. Baño completo en excelente estado. Galería cubierta, ideal para reuniones o descanso al aire libre. Dos cocheras, una cubierta y otra semicubierta, con cómodo acceso desde el frente. La ubicación es estratégica, con rápido acceso a comercios, escuelas y hospital, lo que la convierte en una propiedad práctica y atractiva tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda. Se trata de una vivienda sólida, funcional y estéticamente muy agradable, que combina calidad constructiva con una ubicación privilegiada. Documentación al día – lista para escriturar. Propiedad ideal para quienes valoran el confort, la ubicación y la calidad.

Casa de 1 ambiente, San Francisco del Monte de Oro · Casa con Amplio Terreno a 150 m del Río en San Francisco del Monte de Oro

USD 36.000

308 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

San Pablo

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicación Estratégica y Entorno. Propiedad excepcional ubicada en la localidad de San Francisco del Monte de Oro, provincia de San Luis. Situada en un entorno de máxima serenidad, caracterizado por una urbanización de viviendas de uso temporal y residencial de baja densidad, lo que asegura un ambiente silencioso y escaso tránsito vehicular. La ubicación es privilegiada: se encuentra a solo 150 metros del margen del río y a escasas cuadras del centro comercial conocido como Las Cinco Esquinas, lo que permite combinar la tranquilidad de la naturaleza con el acceso inmediato a servicios, comercios y suministros básicos. Características de la Vivienda. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 45, 90 metros cuadrados, con dimensiones de 6, 75 metros de frente por 6, 80 metros de fondo. La construcción tiene una antigüedad aproximada de 10 años y ha sido ejecutada con métodos tradicionales de mampostería de ladrillo. El techo es de chapa con doble aislación térmica y se encuentra en excelente estado de conservación, sin filtraciones ni humedades. Los interiores presentan pisos cerámicos de alta resistencia. La distribución es sumamente funcional, integrando una cocina comedor espaciosa, un dormitorio principal ventilado y un baño completo de dimensiones cómodas. Posee además una galería semicubierta que optimiza la transición entre el interior y el exterior. Terreno y Potencial de Mejora. La vivienda está implantada sobre un generoso lote de 308 metros cuadrados (12 metros de frente por 25, 70 metros de fondo). El terreno se entrega totalmente delimitado con cerco perimetral, brindando seguridad y privacidad. El jardín cuenta con ejemplares de árboles frutales en producción y vegetación autóctona que ofrece sombra natural. La amplitud del lote permite proyectar futuras ampliaciones de la vivienda actual, la construcción de una segunda unidad para renta turística o la instalación de una piscina y zona de quincho. Servicios y Documentación. La propiedad dispone de suministro de energía eléctrica y agua de red. El sistema de saneamiento es mediante pozo séptico reglamentario. El acceso es por calle de ripio consolidado de excelente transitabilidad durante todo el año. La situación jurídica es impecable: cuenta con escritura traslativa de dominio y toda la documentación al día, lista para realizar la transferencia inmediata. Esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para quienes buscan una vivienda de descanso familiar como para inversores que deseen explotar el creciente mercado de alquiler temporario en una de las zonas con mayor potencial turístico de San Luis.

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Oportunidad en Pleno Casco Histórico – Frente a Iglesia y Plaza

USD 21.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Nicolás Di Genaro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece a la venta casa ubicada en uno de los puntos más buscados de San Francisco del Monte de Oro: frente a la Iglesia San Francisco de Asís y en diagonal a Plaza Sarmiento. Entorno consolidado, tranquilo y con todo a pocos pasos. La propiedad cuenta con aproximadamente 67 m² cubiertos sobre un total de 70 m². Si bien es una vivienda de varios años, fue mantenida y mejorada para conservar su estructura y funcionalidad. Es una casa chica, pero práctica y cómoda, ideal para una pareja, persona sola o incluso como inversión por su ubicación estratégica. Distribución: Cocina amplia remodelada, con muebles de madera en buen estado y salamandra instalada. Una habitación grande. Recibidor. Baño interior. Segundo baño exterior (a refaccionar). Cochera cubierta. Patio con parrilla. Se destaca la cocina renovada y la posibilidad de modernizar algunos sectores para darle estilo propio sin necesidad de grandes intervenciones estructurales. Ubicación central real, con valor agregado a futuro por entorno histórico y turístico. Valor: usd 21. 000. Cuenta con cesión de derechos, situación contemplada en el precio publicado. Propiedad ideal para quien prioriza ubicación, tranquilidad y practicidad dentro del centro del pueblo.

Terreno · 35m² · Terreno en San Fco del Monte de Oro

USD 200.000

28000 m² tot.

San Francisco del Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

CaracterÏsticas principales de la propiedad- Parcela de 2. 8 Ha (Ver datos m2) ubicada en zona serrana a 5km por asfalto al sur de la localidad de San Francisco del Monte de Oro, departamento de Ayacucho – San Luis. - en un valle enclavado en las Sierras Centrales de San Luis, a 110 Km al Norte de la Ciudad de San Luis y a 100 Km al Sur de Villa Dolores (Córdoba). - Se ingresa por un camino mejorado de 200m desde el camino asfaltado del perilago del Dique Las Palmeras. Y está a 500m de la ruta provincial N° 9 que vincula San Francisco con La Carolina. - El terreno tiene un formato rectangular y a 35m de su límite Este y dentro de la propiedad, pasa el arroyo Las Cortaderitas. La costa del arroyo tiene una longitud de aproximadamente 90m. - Posee una casa de material realizada con construcción antisísmica y que tiene vista al arroyo. Se encuentra alambrado en sus límites Sur, Este y Oeste y parcialmente en el Norte. Casa de 72 m2 totales (35 m2cubiertos). - A 100m al oeste de la casa hay una vertiente que atraviesa el terreno de Sur a Norte. - Está rodeada de emprendimientos turísticos ya que se encuentra en una zona cercana al lago (aguas arriba del embalse), zona en gran expansión inmobiliaria lo que lo hace ideal para un emprendimiento con fines turísticos o uso particular. - Es posible subdividir. -La altura sobre el nivel del mar es de 1050 m. Y se encuentra a 5000 m hacia el Sur del centro urbano y a 500 m de la Ruta 9 que lleva hacia La Carolina. -Ideal para emprendimientos turísticos por las características del terreno y su cercanía al lago y a los Ríos Claro y San Francisco. La Ciudad de San Francisco esta pleno desarrollo turístico y urbanístico. Es una zona tranquila y muy segura que posee un microclima similar al de Merlo, rodeada de naturaleza. Se destacan las palmeras Caranday, afloramientos de Cuarzo cristalino y bosques de Espinillos, Aguaribay y Chañar entre otras especies. Ideal para la práctica del trecking, actividades náuticas, pesca, cabalgatas, montainbike y recorridas en motos y cuatriciclos. Dentro de la parcela cruza el Arroyo Las Cortaderitas que tiene agua todo el año y posee una vertiente de régimen variable. La hectárea Oeste tiene tierra fértil y abundante vegetación autóctona. Su límite Sur linda con la urbanización Pueblo Caranday y al Oeste con Cuarzo Pueblo ambas en pleno desarrollo. ubicación 32°39'11"S 66°09'13"W

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Venta Lote 357 m² Sobre Ruta 9 – a 600 m de La Terminal | San Francisco del Monte de Oro

USD 14.000

357 m² tot.

San Francisco del Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mejor conectividad y tranquilidad de San Francisco del Monte de Oro. Lote parejo, totalmente limpio y perimetrado, ideal para proyecto residencial, cabaña de descanso o desarrollo turístico. Características principales: Superficie total: 357 m² Medidas: 20 m de frente x 18 m de fondo (disposición irregular / proporcional) Estado: Totalmente limpio y cerrado en todos sus límites. Documentación: Listo para escriturar. Servicios: Factibilidad y disponibilidad sobre la traza de los 3 servicios: Luz eléctrica, Agua corriente y Gas natural. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Ruta Provincial Nº 9. A solo 600 metros de la Terminal de Ómnibus. Excelente acceso vehicular todo el año. Entorno tranquilo, con vistas abiertas y cercanía inmediata al centro cívico, comercios y principales puntos de interés del pueblo. Una opción accesible y segura para adquirir tierra con posesión inmediata y títulos perfectos. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Chacra 2 Has con Casa a Terminar Sobre Ruta 146 - San Francisco del Monte de Oro

USD 65.000

10000 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Ruta Nacional 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Oportunidad de inversion Y desarrollo autosustentable. Se ofrece a la venta un excelente campo de 2 hectáreas (20. 000 m2) ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial 146, casi en el ingreso a San Francisco del Monte de Oro. Una zona con crecimiento exponencial, impulsada por el turismo, su microclima y el entorno natural. Potencial del terreno Y aptitud productiva. La propiedad cuenta con bosque nativo y vegetación autóctona que brinda privacidad y un paisaje serrano autentico. Al disponer de canales de riego en la zona (debidamente gestionados con permiso), el predio cuenta con la factibilidad hídrica ideal para el desarrollo de cultivos, huertas y la viabilidad de una pequeña granja familiar. Por su escala de 2 hectáreas, es una unidad perfecta para: Granjas familiares, huertas orgánicas y frutales. Desarrollos autosustentables y viviendas de bajo impacto ambiental. Emprendimientos turísticos: Cabañas, o retiros terapéuticos. Uso comercial, gastronómico o productivo dada su excelente visibilidad sobre ruta. Detalles de la construccion. Dentro del predio se desarrolla una vivienda en sistema Steel Frame con un avance de obra aproximado del 80 por ciento. La casa cuenta con dos habitaciones, cocina-comedor y baño. La estructura esta ejecutada y lista para finalizar, restando revestimientos interiores y colocación de accesorios. Esto permite al comprador personalizar las terminaciones según su preferencia. Servicios Y documentacion. Servicios de agua y luz en la puerta del lote, listos para solicitar la conexión de manera inmediata. Acceso a canales de riego en la zona (con solicitud de permiso correspondiente). Escritura en condiciones, lista para transferir. Condiciones de venta Valor: U$S 65. 000 Se evalúa la aceptación de vehículo de interés del propietario como parte de pago, ampliando las opciones de negociación. Una oportunidad real para invertir o vivir en contacto con la naturaleza, con todos los recursos necesarios para un proyecto de vida sustentable en San Francisco del Monte de Oro.

Local comercial de 5 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Excelente Nave Comercial Multifunción + Vivienda + Gran Terreno – a Solo 100 m de La Terminal

USD 250.000

1320 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

San Pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se presenta una propiedad única en el mercado, ideal para quienes buscan un espacio comercial de gran versatilidad, con amplias posibilidades de explotación y una ubicación estratégica dentro de San Francisco del Monte de Oro. Situada a tan solo 100 metros de la Terminal de Ómnibus y a 600 metros de la plaza principal, esta propiedad combina un impecable sector comercial/industrial, una vivienda completa y un extenso terreno totalmente apto para múltiples usos. El corazón del inmueble es una nave comercial de gran porte, con 270 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, diseñada para adaptarse a una amplia variedad de rubros. Actualmente funciona como lubricentro, pero por sus dimensiones, distribución y altura de techos, es ideal para reconvertir según cualquier proyecto que se desee encarar. Posee frentes vidriados que aportan luminosidad, amplias bocas de acceso y una estructura sólida pensada para uso intensivo. Como valor agregado, esta nave cuenta con una fosa operativa, fundamental para actividades mecánicas, servicios automotrices o inspección vehicular. Este elemento, sumado a la amplitud del salón, convierte al espacio en una opción sumamente atractiva para emprendimientos del rubro automotor o afines. El sector comercial se complementa con dos oficinas al frente, perfectas para tareas administrativas o atención al público, además de un baño instalado y una kitchenette que aportan comodidad y autonomía operativa. Entre los rubros posibles a desarrollar se encuentran: Taller mecánico o centro de servicios automotrices. Lubricentro. Depósito o distribución. Corralón. Mini mercado o supermercado. Gimnasio o centro fitness. Local mayorista. Espacios de producción o servicios técnicos. Cooperativas o centros operativos. Emprendimientos mixtos de atención al público + logística. La propiedad también cuenta con una vivienda completa de 60 m² cubiertos, ideal para uso personal, personal residente, alquiler o incluso como ampliación administrativa. La casa incluye dos dormitorios, living, cocina–comedor integrada, baño cómodo y galería cubierta. Su diseño permite usar la vivienda de manera totalmente independiente, gracias al acceso lateral exclusivo, o integrada al área comercial mediante la comunicación interna con la nave. En la parte posterior del terreno se encuentra un quincho con parrilla, aportando un espacio adicional para reuniones, tiempo libre, comedor de personal o almacenamiento alternativo. El terreno de 33, 20 x 40 metros ofrece una superficie amplia para maniobras, estacionamiento, ampliaciones e instalaciones complementarias. Toda la propiedad está perimetralmente cercada con alambre olímpico, brindando seguridad, privacidad y delimitación clara del lote. Esto la convierte en una excelente opción para quienes necesiten proteger equipamiento, mercadería o vehículos. Otro punto destacado es que la propiedad cuenta con una cisterna de 2700 litros, un recurso clave para garantizar abastecimiento constante y confiable, especialmente en actividades que requieren uso continuo de agua o en momentos de alta demanda. En cuanto a los servicios, el inmueble dispone de agua corriente, luz y gas, y se encuentra en un sector con excelente flujo de tránsito y muy buena visibilidad comercial. Condiciones de negociación: Se evalúa la posibilidad de aceptar vehículo en parte de pago, sujeto a interés y valoración del propietario. Asimismo, existe la opción de financiación de una parte del valor total, con condiciones a convenir, lo que amplía las alternativas para inversores y emprendedores. Se trata de una propiedad excepcional que combina: Una nave comercial amplia, versátil y equipada, Una vivienda funcional y cómoda, Un terreno amplio, seguro y completamente cercado, Infraestructura clave (fosa + cisterna), Y una ubicación inmejorable, a pasos de la terminal y con rápido acceso a todo el pueblo. Una verdadera oportunidad para inversores, emprendedores o quienes deseen vivir y trabajar en un mismo lugar con total independencia y potencial de crecimiento.

Fondo de comercio de 5 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Ferretería Activa con Terreno Propio y Gran Potencial de Expansión – Imperdible

USD 210.000

324 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se vende ferretería completamente equipada y operativa, ubicada a solo tres cuadras de la plaza principal de San Francisco del Monte de Oro. La propiedad se encuentra en un terreno de 12 x 37 metros, con 300 m² cubiertos distribuidos en salón de ventas, depósitos y áreas de trabajo. La zona cuenta con buen tránsito, excelente visibilidad y todos los servicios: gas, agua y luz. El local está organizado por rubros y se entrega con estanterías, herramientas, insumos y stock general de ferretería. Dispone de sector de bulonería, electricidad, sanitarios, pintura y herramientas manuales y eléctricas. Incluye un montacarga en funcionamiento para el manejo de cargas. La venta también incluye un vehículo de carga chico, ideal para reparto de mercadería y entregas a domicilio, lo que permite continuar con el servicio y la facturación desde el primer día. Dentro del mismo terreno hay dos departamentos con detalles, adecuados para vivienda o alquiler, ofreciendo la posibilidad de vivir en el lugar sin pagar renta o generar un ingreso adicional. La ferretería cuenta con clientela estable y presencia consolidada en la zona, lo que garantiza actividad inmediata. La propiedad y el negocio presentan un importante potencial de crecimiento, con la posibilidad de ampliar el rubro hacia corralón u otros segmentos de materiales pesados. Características principales. - Terreno: 12 m x 37 m. - Superficie cubierta: 300 m² - Excelente ubicación a 3 cuadras de la plaza. - Ferretería en funcionamiento. - Stock completo y estanterías. - Montacarga operativo. - Vehículo de carga para reparto. - Dos departamentos incluidos. - Dos medidores de luz. - Servicios: gas, agua y luz. - Potencial de expansión comercial

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno 5800 m² en San Francisco del Monte de Oro, Fondo Al Arroyo Las Palmas

USD 18.000

5806 m² tot.

SAN FRANCISCO DEL MONTE DE ORO

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Terreno en Venta en San Francisco del Monte de Oro, San Luis Ubicación: San Francisco del Monte de Oro, San Luis, en pleno centro de la provincia. Descripción: • Terreno de 5800 m² (más de media hectárea) • Situado sobre la Ruta Provincial 9 • A pocos pasos del centro de la localidad y del Dique Las Palmeras • Palmeras Caranday en la propiedad • Fondo sobre el Arroyo Las Palmas • Entorno en armonía con la naturaleza • Monte autóctono en contacto con la naturaleza más pura • Vista única rodeada por las Sierras Centrales de San Luis Ideal para: • Proyectos turísticos o comerciales • Construcción de vivienda en un ambiente natural y sereno ¡No pierdas esta oportunidad única!

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