63 Propiedades e inmuebles en venta en San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa en Venta de 5 ambientes · Casa en San Francisco del Monte de Oro, Excelente Ubicación, Potencial Comercial

USD 65.000

7700 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ruta 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Excelente Ubicación en la ruta de ingreso al pueblo. 7. 700 metros cuadrados de terreno con frondosa arboleda, ideal para comercio relacionado con el turismo, cabañas, hostel, camping, asador criollo, casa de te, chocolatería y/o cervecería artesanal, etc. Casa de campo con tres dormitorios, dos baños, cocina comedor; luz eléctrica, agua potable, pozo de agua propia. Además pasa un canal de agua revestido por el límite sur de la propiedad; también pasa la red de Gas Natural por la puerta, pero no está conectado. Importante banquina con Forestacion, y del otro lado de la ruta va la bici senda hasta la terminal de ómnibus que está en el ingreso al pueblo. Oportunidad, dueño directo. Recibo vehículo.

Super destacado

Quinta vacacional · 317m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · El Refugio San Francisco del Monte de Oro

USD 140.000

4000 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

el refugio, san francisco del monte de oro, San Francisco Del Monte De Oro, San Luis, Argentina.

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Bienvenidos, les compartimos esta propiedad en San Luis. Compuesta por 317 M2 Cubiertos y 4. 000 M2 de Terreno. En Cuanto a los M2 Cubiertos se dividen en Caja Principal, Casa con 2 dormitorios, living comedor, baño completo, Estar, Quincho, Lavadero. Y Dos departamentos de 2 amb. Paredes de piedra maciza de 40 cm. Quincho con parrilla. Pileta de Natación con vista al cerro. Yacusi Hidromasaje. En cuanto a los M2 libres, son una gran oportunidad para encontrarte con la naturaleza. Respirar aire puro, desconectarte de la vorágine de la ciudad. Ubicado a 70 Mts. De la ruta 9, a metros del Arroyo cortaderas, a 6 Km de San Francisco, a 6 cuadras del Lago Las Palmeras, a una cuadra del Río Claro. Servicios: Agua, Luz. Escritura y Planos en condiciones para trasferir. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1308

Destacado

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · ¡Viví Tranquilo y Seguro!

$ 13.600.000

1000 m² tot.

San Francisco de Montes de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

¿queres ser dueño en san luis? Vendo 2 terrenos de 1000 m2 cada uno ubicados en San Francisco de Montes de Oro, Provincia de San Luis, en el Parque Punta de Agua, dentro del loteo Ecopueblo. Es un barrio semicerrado donde ya viven varias familias. Se encuentra entre montañas, a metros del río, cerca de un dique, y a 40 kilómetros de La Carolina (un pueblito reconocido por la onu como uno de los mejores destinos turísticos del mundo)

Destacado

Casa · 326m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Se Vende Propiedad Financiacion Propia en San Luis: Casa Piscina Suite Tanque Costa de Rio

USD 280.000

21600 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

San Francisco del Monte de Oro. SAN Luis. Argentina

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Super propiedad en san luis, san francisco del monte de oro, sitio turistico: se ofrece casa + tanque de agua mirador + suite con cochera+ piscina + costa de riose recibe dolares 45. 000 + auto (dol. Hasta 12. 000) + financiacion propia! Descubra una propiedad excepcional en el corazón de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Esta residencia única se despliega sobre más de 2 hectáreas de terreno, ofreciendo una experiencia de vida inigualable en una zona turística privilegiada con acceso directo al río. La propiedad está estratégicamente ubicada a solo 4 km del pueblo, en la tranquila zona de Punta de Agua, accesible por un camino vecinal de tierra. A su alrededor, encontrará vecinos y fincas que añaden un encanto rural y una sensación de comunidad. Además, la proximidad a un dique y a otros pueblos, como Alem, ofrece numerosas opciones de recreación y exploración. El terreno de 21, 671 m2, más de 2 hectáreas con costa de río, combina áreas de césped, huertas y parquización con espacios preservados para la biodiversidad local, incluyendo flora y fauna autóctonas. La casa principal cuenta con un diseño arquitectónico que maximiza la interacción con el entorno natural: un amplio living-comedor con cocina semi-integrada, grandes ventanales que capturan vistas impresionantes, y una galería que enmarca la piscina y los cerros. casa principal con dos dormitorios, incluyendo una suite principal espaciosa, y dos baños, la casa ofrece comodidad y estilo. Los techos altos (aproximadamente 3 metros) proporcionan frescura y una sensación de amplitud. Además, la torre de agua con depósito y mirador ofrece vistas panorámicas de la propiedad y sus alrededores. **Suite independiente, equipada con cochera techada, dormitorio, baño completo y aire acondicionado, asegura privacidad y confort. *La piscina de 14, 50 x 8, 50 m2 con solarium complementa esta oferta excepcional. negociación: La propiedad toda sale dol. 280. 000, se recibe como pago inicial dol. 45. 000 + vehículo (con un precio no mayor a dol. 12. 000) + financiacion propia a convenir entre lasa partes. La construcción es de alta calidad, con instalaciones eléctricas subterráneas y planos aprobados. Un pozo de agua con capacidad de 25, 000 litros por hora abastece eficientemente la propiedad. La ausencia de contaminación lumínica y sonora permite disfrutar de noches estrelladas y tranquilas. Esta propiedad es apta para créditos bancarios y ofrece flexibilidad en las negociaciones, incluyendo la posibilidad de recibir un vehículo en parte de pago. Con escritura inmediata y todos los planos en regla, es una oportunidad única para establecer su propio paraíso en San Luis. Para más información, visitas y consultas, contacta con Lucía Coronel Ruiz. Visita nuestro sitio web y explore esta y otras propiedades. Cpi 4199. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno 1000 m² en San Francisco del Monte de Oro – Camino a Río Gómez, Vista a Las Sierras, Listo P

USD 7.000

1000 m² tot.

San Pablo

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se vende terreno de 1. 000 m² ubicado en San Francisco del Monte de Oro, sobre el camino a Río Gómez, en una zona única por su tranquilidad y sus paisajes privilegiados. Un lote ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, rodeado de naturaleza y con una vista abierta a las sierras que convierte cada día en una postal. El terreno cuenta con una superficie total de 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Se encuentra listo para escriturar y en excelente estado, con acceso por calle de ripio y entrada a través de una calle vecinal que garantiza privacidad, baja circulación y un ambiente seguro y sereno durante todo el año. Su ubicación es estratégica: a 25 cuadras del centro de San Francisco del Monte de Oro y a 15 cuadras de la zona de Las Cinco Esquinas, uno de los puntos más prácticos y concurridos del pueblo. Este equilibrio entre cercanía urbana y entorno natural lo convierte en una oportunidad muy buscada. El lote tiene posibilidad de solicitar el servicio de agua de red. Actualmente no cuenta con disponibilidad de energía eléctrica, situación habitual en la zona, donde muchas propiedades optan por sistemas de energía solar debido a la excelente exposición al sol. Esto permite proyectar una construcción sustentable, con bajo consumo y costos reducidos. El entorno se caracteriza por su naturaleza autóctona, amplios espacios verdes y vistas despejadas a las montañas de San Luis, que aportan una sensación de calma y bienestar inigualable. Es una opción ideal para quienes buscan invertir en un lugar en crecimiento, con un alto potencial de valorización y perfecto para desarrollar distintos tipos de proyectos. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes desean: - Construir una vivienda permanente en un entorno natural. - Levantar una casa de descanso o fin de semana. - Desarrollar un proyecto turístico o ecológico. - Invertir en una zona con gran proyección y demanda.

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa Refaccionada a Nuevo Frente a La Terminal – San Francisco del Monte de Oro

USD 65.000

360 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en una de las zonas más buscadas de San Francisco del Monte de Oro. Ubicada frente a la terminal de ómnibus y a tan solo seis cuadras de la plaza principal, combina la comodidad de estar cerca de todo con la tranquilidad de un barrio tradicional. El terreno cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, brindando amplitud, privacidad y espacio para futuras ampliaciones o proyectos complementarios. La casa fue refaccionada a nuevo hace dos años, cuidando cada detalle de diseño y funcionalidad. Su estado actual es impecable, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Cuenta con: Living luminoso y confortable, con excelente ventilación natural. Cocina comedor integrada, moderna, funcional y con buen espacio de guardado. Dos dormitorios amplios, bien distribuidos y con vistas al exterior. Baño completo en excelente estado. Galería cubierta, ideal para reuniones o descanso al aire libre. Dos cocheras, una cubierta y otra semicubierta, con cómodo acceso desde el frente. La ubicación es estratégica, con rápido acceso a comercios, escuelas y hospital, lo que la convierte en una propiedad práctica y atractiva tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda. Se trata de una vivienda sólida, funcional y estéticamente muy agradable, que combina calidad constructiva con una ubicación privilegiada. Documentación al día – lista para escriturar. Propiedad ideal para quienes valoran el confort, la ubicación y la calidad.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno en Venta en San Francisco del Monte de Oro – Excelente Ubicación y Vistas

USD 10.000

558 m² tot.

san pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Terreno en venta en San Francisco del Monte de Oro, a solo tres cuadras de la terminal y cinco minutos del centro del pueblo. Su ubicación es ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. En un entorno residencial y seguro, con escuela y hospital cerca, este lote representa una excelente oportunidad para construir una casa familiar o invertir en un proyecto con vistas abiertas a las sierras. El terreno se encuentra totalmente limpio y nivelado, listo para edificar. Gracias a su ubicación elevada, ofrece la posibilidad de construir en altura o planificar una terraza para disfrutar de las vistas panorámicas del paisaje serrano. Cuenta con escritura, luz y agua corriente, y además tiene la posibilidad de tramitar conexión a gas natural. Sus medidas son 12 metros de frente por 49 metros de fondo, brindando un amplio espacio para una vivienda cómoda, jardín, pileta o quincho. Una inversión segura en una zona en crecimiento, con gran potencial de valorización.

Casa de 4 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa con 3 Dorm. en 307 m² en Venta en San Francisco del Monte de Oro

USD 55.000

307 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa en venta en San Francisco del Monte de Oro, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y un amplio living comedor. La cocina es funcional y luminosa. Disfrutá de su patio con quincho y jardín, perfectos para el esparcimiento al aire libre. Además, posee cochera semicubierta para 1 auto. La propiedad se distribuye en 1 planta, ofreciendo comodidad y privacidad. El terreno tiene 12 metros de frente y 25 metros de largo, sumando una superficie total de 307 m² y una superficie construida de 90 m². Permite mascotas y cuenta con conexión a internet/wifi. Ubicada en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Una excelente opción para quienes buscan un hogar confortable y funcional.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno con Vista Panorámica Al Dique Las Palmeras – San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 40.000

347550 m² tot.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos más buscados de San Francisco del Monte de Oro. Se trata de un terreno de 3. 400 m², con títulos perfectos y listo para escriturar, ubicado frente al Dique Las Palmeras, con una vista inigualable: de un lado, las sierras; del otro, el espejo de agua del dique. El terreno cuenta con servicios listos para iniciar los trámites de conexión y presenta un relieve con nivel en altura y suaves valles, lo que permite aprovechar las visuales desde todos los puntos del lote. Su ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico (cabañas, glamping o casa de descanso). Un lugar único, rodeado de naturaleza y tranquilidad, a pocos minutos del centro del pueblo. Documentación al día – Listo para escriturar. Ubicación: Frente al Dique Las Palmeras, San Francisco del Monte de Oro – San Luis. Superficie: 3. 400 m²

Casa · 166m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Cabaña de 2 Ambientes, Potencial Turístico, Bio Arquitectura

USD 120.000

3000 m² tot.2 amb.1 dorm.2 coch.

Ruta provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicada sobre Ruta 9, en el camino al perilago, dentro del barrio El Barreal, en San Francisco del Monte de Oro, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico. Implantada sobre un lote de 3. 000 m², la casa principal cuenta con 97 m² cubiertos y ha sido construida sobre las piedras del cerro, logrando una integración total con el entorno natural y vistas privilegiadas hacia el río. Se trata de una obra de bio-arquitectura, concebida bajo criterios sustentables que priorizan la armonía con el paisaje, la eficiencia energética y el uso responsable de los recursos. La propiedad se complementa con un local comercial de 27 m² con frente directo a la ruta, ideal para explotación gastronómica, turística o comercial, un garage semicubierto de 36 m² y un cuarto de herramientas de 6 m². Su estado general es muy bueno, lista para habitar, con potencial de ampliación tanto en superficie como en desarrollo de unidades complementarias. Cuenta con servicios de luz eléctrica, provisión de agua natural del río, conexión a internet mediante sistema satelital Starlink y calefón solar, reforzando su perfil sustentable y autónomo. El entorno es uno de sus mayores diferenciales: rodeada de naturaleza, con acceso directo al río y ubicada en una zona en constante crecimiento turístico, con presencia de cabañas y emprendimientos de hospedaje, lo que potencia su valor como inversión. San Francisco del Monte de Oro es reconocida por su tranquilidad, su riqueza histórica y cultural, y su creciente atractivo como destino turístico, especialmente para quienes buscan contacto directo con la naturaleza, actividades al aire libre y descanso. La combinación de ubicación estratégica sobre ruta, características constructivas únicas, entorno natural y potencial comercial, posicionan a esta propiedad como una excelente opción para quienes buscan invertir en un proyecto con identidad, proyección y valor diferencial. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Terreno · 8856m² · San Fco del Monte de Oro - 3 Lotes Juntos Total U$d15000 Escritura Inmediata

USD 15.000

8856 m² tot.

Ex Ruta 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Las Chacras del Monte de Oro Oportunidad Única: Tres Lotes juntos con lindas vistas. Escritura InmediataPresentamos tres lotes ubicados en San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Estos lotes, se vende juntos, preferentemente para construir en alturaCaracterísticas de los Lotes: - Disponibilidad de Luz y Agua Corriente- Escritura Inmediata- Posesión Inmediata- Gran Variedad de Vegetación AutóctonaUbicación: - A metros de una de las entradas principales de la ciudad- Camino consolidado, a solo 100 km de San Luis capital- A solo 1100 metros de la actual Ruta Nacional 146- A 6 km del pueblo y del dique- Escuela primaria a solo 8 cuadrasLa Ciudad de San Francisco del Monte de Oro está en pleno desarrollo turístico y urbanístico, ofreciendo un microclima similar al de Merlo. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento. Servicios: - Agua Corriente: Sí- Energía Eléctrica: si- Profesional disponible en la zona para mostrar los lotes y brindar asesoramiento- Las fotos presentadas son del loteo en general, no de estos lotes en particularVideos y Ubicación: - [Ubicación de las Chacras] (https: //goo. gl/maps/qhwkxtm8scq2) - [Video del Frente de las Chacras] (https: //youtu. be/unsjTiJ4zk0) - [Video de la Ciudad y sus Atractivos] (https: //youtu. be/lwdoessemwQ) - [Plano Aprobado] (https: //goo. gl/F2Jnhq) hba7580 laVer datos

Campo · 47220m² · San Francisco del Monte de Oro, Chacra 40 Ha Sobre Ruta, Escritura Inmediata

USD 39.000

47220 m² tot.

Ex Ruta 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Las chacras del monte de orochacra en venta a 5 km de la Ciudad de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Frente a la Ex. Ruta Nacional 146, a sólo 100 km de San Luis capital y 140 km de Villa Dolores (Córdoba) La Ciudad de San Francisco esta pleno desarrollo turístico y urbanístico y cuenta con un microclima muy similar a Merlo. Gran variedad de vegetación autóctona. se encuentra solo 2500 metros de la actual ruta nacional 146 Y A 4 km del pueblo Y A 7 km&nbsp; del dique. El camino está perfectamente consolidado a 1km de la fracción funciona una escuela primaria. Superficie plana aproximadamente el 10 %. Ideal para construir en altura con vistas excelentes. El resto de la fracción es monte escarpado. Forma de pago a convenirPosesión inmediataescritura inmediata. Luz eléctrica ( Media tensión) &nbsp;Agua corriente en la zona. Títulos perfectos. Evaluamos tomar vehículos en buen estado en parte de pagoDistancias• San Francisco del Monte de Oro 4 km• Dique Las Palmeras 7 km• Merlo: 163 km. • Sierra de las Quijadas: 147 km. • San Luis Capital: 105 km. • La Carolina: 36 km. • El Trapiche: 76 km. • Potrero de los Funes: 107 km. • Termas de Balde: 137. Hba7580 laVer datos

Local comercial , San Francisco del Monte de Oro · Venta Local Comercial a Terminar.

USD 26.000

95 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Te presentamos esta opción única para desarrollar tu proyecto en un hermoso y pintoresco pueblo San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Esta construcción a terminar se encuentra en un lote en esquina de 10 x 9, 5 metros, ofreciendo un excelente potencial tanto para un local comercial como para una vivienda de doble altura. Características Principales: • Excelente Ubicación: Sobre calle principal de acceso al pueblo. • Potencial de Desarrollo: La construcción brinda la flexibilidad para adaptarse a tus necesidades, ya sea como local comercial/deposito o casa moderna en doble altura. • Cercanías: A solo 5 cuadras de la Plaza Pringles, el corazón social de la comunidad, y a 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus. Info extra: Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, con el atractivo de un entorno natural y un estilo de vida tranquilo. ¡Llamanos para coordinar tu visita! Aviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. -

Casa de 4 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa en Venta – Gran Parque, Acequia de Riego y Vistas a Las Sierras –san Francisco del Monte de Oro

USD 55.000

2100 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

San Francisco del Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

¡Oportunidad única para inversores o familias que buscan un cambio de vida sustentable! Se vende hermosa propiedad de construcción tradicional, lista para habitar y escriturar, asentada sobre un amplio terreno de 2. 400 m². Ubicada estratégicamente a solo 300 metros de la Ruta Provincial Nº 9, justo en el acceso a la encantadora localidad de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, rodeada de monte nativo que garantiza total privacidad, tranquilidad y seguridad, sin alejarse de los servicios y comercios del pueblo. Un verdadero refugio ideal para el descanso o la vida permanente. Distribución de la Propiedad: Planta Baja: Living-Comedor: Espacio amplio y acogedor. Cuenta con una potente estufa a leña con horno, y un sistema técnico de cañerías distribuidoras de calor que dirigen la calefacción de manera eficiente hacia la planta alta. Cocina: Integrada, funcional y con ventanales orientados para disfrutar de una imponente vista a las sierras. Habitación en Planta Baja: Espacio independiente y versátil, ideal como dormitorio principal o de invitados (perfecto para familias que requieren distribución flexible de dormitorios en ambas plantas) con estufa a leña. Baño: Baño completo con excelente ventilación natural. Planta Alta: Dormitorios: 2 habitaciones muy luminosas, ambas con vistas panorámicas directas hacia las Sierras de San Luis (sumando un total de 3 dormitorios en toda la propiedad). Balcón: Cómodo balcón de 2, 00 x 3, 30 metros con vistas abiertas hacia el monte y el paisaje serrano, diseñado para disfrutar del entorno natural. Sector Técnico: Espacio destinado para el óptimo funcionamiento y resguardo del equipamiento solar. Detalles Constructivos, Servicios y Exteriores: Calidad de Edificación: Construcción sólida realizada en ladrillo tradicional. La fachada combina un revestimiento pintado en tonos tierra en planta baja con el acabado de ladrillo a la vista en planta alta. Aberturas con postigones de madera maciza que aportan seguridad, calidez estética y aislamiento térmico. Servicios y Sustentabilidad: Dispone de agua de red y un equipo completo de abastecimiento de energía solar fotovoltaica ya instalado y funcionando, asegurando autonomía y un estilo de vida amigable con el medio ambiente. Galpón / Cochera: Edificación anexa de 20 m² con techo de chapa de excelente calidad constructiva. Actualmente utilizado como resguardo vehicular, ejecutable como taller, depósito o quincho. Parque y Entorno: Extenso terreno plano de 2. 400 m² con jardín consolidado y árboles de gran porte que brindan excelente sombra estival. Potencial Productivo: Cuenta con el beneficio de una acequia de riego activa, ideal para el mantenimiento del parque o el desarrollo de una huerta orgánica. Condiciones de Venta: Estado Legal: Documentación al día, lista para escriturar de forma inmediata. Disponibilidad: Entrega inmediata (lista para habitar).

Fondo de comercio de 5 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Ferretería Activa con Terreno Propio y Gran Potencial de Expansión – Imperdible

USD 210.000

324 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se vende ferretería completamente equipada y operativa, ubicada a solo tres cuadras de la plaza principal de San Francisco del Monte de Oro. La propiedad se encuentra en un terreno de 12 x 37 metros, con 300 m² cubiertos distribuidos en salón de ventas, depósitos y áreas de trabajo. La zona cuenta con buen tránsito, excelente visibilidad y todos los servicios: gas, agua y luz. El local está organizado por rubros y se entrega con estanterías, herramientas, insumos y stock general de ferretería. Dispone de sector de bulonería, electricidad, sanitarios, pintura y herramientas manuales y eléctricas. Incluye un montacarga en funcionamiento para el manejo de cargas. La venta también incluye un vehículo de carga chico, ideal para reparto de mercadería y entregas a domicilio, lo que permite continuar con el servicio y la facturación desde el primer día. Dentro del mismo terreno hay dos departamentos con detalles, adecuados para vivienda o alquiler, ofreciendo la posibilidad de vivir en el lugar sin pagar renta o generar un ingreso adicional. La ferretería cuenta con clientela estable y presencia consolidada en la zona, lo que garantiza actividad inmediata. La propiedad y el negocio presentan un importante potencial de crecimiento, con la posibilidad de ampliar el rubro hacia corralón u otros segmentos de materiales pesados. Características principales. - Terreno: 12 m x 37 m. - Superficie cubierta: 300 m² - Excelente ubicación a 3 cuadras de la plaza. - Ferretería en funcionamiento. - Stock completo y estanterías. - Montacarga operativo. - Vehículo de carga para reparto. - Dos departamentos incluidos. - Dos medidores de luz. - Servicios: gas, agua y luz. - Potencial de expansión comercial

Terreno · 17ha · Terreno 17 Ha - Al Rio - Punta del Agua San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 900.000

17 ha tot.

17 hs en Venta en San Francisco del Monte de Oro, Frente al Rio Juan Gomez - San Luis

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

- 17 hectáreas en venta, de monte virgen sobre el rio y de baja densidad de población, en Punta del Agua, a 8 km. De San Francisco del Monte de Oro, Provincia de San Luis, sobre el corredor turístico de las Sierras Comechingones, próximo a Traslasierra. A 100 km al noroeste de la Capital de San Luis. Interesados Gente que busca vivir en armonía y respeto con toda la existencia, de un privilegiado lugar, por sus abundantes fuentes naturales y energéticas, sobre un rio de aguas claras, con vista a las Sierras Centrales de San Luis, la pureza del aire y los armónicos sonidos de la naturaleza. Precio de Venta: U$S 900. 000se acepta financiacion

Terreno · 8800m² · San Fco. del Monte de Oro 3 Lotes Juntos

USD 15.000

10000 m² tot.

RP17

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Tres lotes juntos - 8. 857, 78 m. Tres amigos o tres familiares buscando un lugar para construir? Esta puede ser una excelente alternativa. Los tres lotes se venden juntos, pero cada uno mantiene su escritura individual. En la práctica, cada comprador estaría invirtiendo aproximadamente usd 5. 000 para acceder a su propio lote con escritura, agua corriente y energía eléctrica, una propuesta difícil de encontrar con estas características. Se venden tres lotes contiguos, con una superficie total de 8. 857, 78 m, ubicados en un entorno serrano a solo 5 minutos del centro de San Francisco del Monte de Oro, provincia de San Luis. La propiedad se comercializa únicamente en conjunto, conformando una fracción de casi una hectárea que ofrece mayor privacidad, mejores posibilidades de aprovechamiento y menores costos de escrituración si se unifican previamente las parcelas. El terreno combina sectores planos a nivel de calle, ideales para construir, con una pequeña sierra que forma parte de la propiedad, conservando el relieve natural y el monte autóctono característico de la zona. Al frente posee vistas abiertas hacia el oeste, sobre un amplio campo, permitiendo disfrutar de excelentes atardeceres. ## Características. Superficie total: 8. 857, 78 m. Lotes 273, 274 y 275. Orientación Oeste. Venta únicamente en bloque. Escritura individual y títulos perfectos. Plano de mensura aprobado. Posesión inmediata. Sectores planos para construir. Monte nativo y relieve serrano. Pequeña sierra dentro de la propiedad. ## Servicios. Los servicios pasan por el frente de los lotes. Agua corriente: conexión mediante la Asociación de Agua Potable Domiciliaria de San Francisco del Monte de Oro. Energía eléctrica: conexión a través de edesal. Internet: existe servicio de Wi-Fi en la zona y Starlink constituye una excelente alternativa. Gas: la zona no cuenta con red de gas natural; se utiliza gas envasado. ## Ubicación. Los lotes se encuentran sobre una calle vecinal, a pocos metros de la ex Ruta 146 (antiguo acceso a San Francisco del Monte de Oro), dentro del emprendimiento Las Chacras del Monte de Oro. # Distancias aproximadas. A 5 minutos (5 km) del centro de San Francisco del Monte de Oro. A 10 minutos del Río San Francisco. A 15 minutos del Dique Las Palmeras. A 2 minutos de la ex Ruta 146. A pocos minutos de supermercados, estación de servicio, centro de salud, farmacias, escuelas, restaurantes y demás servicios de la localidad. # Tiempos de viaje. San Luis Capital: 1 hora 20 minutos. La Carolina: 35 minutos. El Trapiche: 1 hora. Parque Nacional Sierra de las Quijadas: 2 horas. Villa Dolores (Córdoba): 2 horas. Merlo (San Luis): 2 horas 15 minutos. ## Entorno. La zona ofrece múltiples actividades al aire libre, como senderismo, cabalgatas, ciclismo de montaña, pesca deportiva, kayak, observación de aves y recorridos por ríos, balnearios naturales y atractivos históricos de San Francisco del Monte de Oro. ## Condiciones de venta. Precio: usd 15. 000. Financiación disponible hasta en 24 cuotas sin interés. La posesión y la escritura se entregan una vez cancelado el precio total. Se recomienda unificar previamente los tres lotes para reducir los costos de escrituración. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, con escritura, agua, energía eléctrica y un entorno natural, ideal para construir una vivienda permanente, una casa de descanso o un pequeño emprendimiento turístico. . gl/up159s6fwkrS8p8t6

Departamento de 5 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · 3 Departamentos, en Venta en San Francisco del Monte de Oro

USD 70.000

640 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Rosenda Quiroga

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se venden 3 departamentos listos para turismo o alquileres permanentes, ubicados en un terreno de 16 x 40 metros, a solo 3 cuadras del centro de San Francisco del Monte de Oro. La propiedad combina naturaleza, comodidad y potencial de rentabilidad en un mismo lugar. Aunque la construcción presenta algunos detalles estéticos por mejorar, esto no afecta su valor como inversión: la propiedad está lista para ser ocupada o puesta en alquiler de manera inmediata. Es una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos a través de alquileres turísticos o permanentes. Cada unidad cuenta con espacios funcionales, buena iluminación y distribución práctica. La ubicación permite fácil acceso al centro, servicios y principales atractivos del pueblo, lo que asegura demanda constante. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial de retorno, ideal para inversores o familias que buscan combinar vivienda con rentabilidad.

Terreno · 35m² · Terreno en San Fco del Monte de Oro

USD 200.000

28000 m² tot.

San Francisco del Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

CaracterÏsticas principales de la propiedad- Parcela de 2. 8 Ha (Ver datos m2) ubicada en zona serrana a 5km por asfalto al sur de la localidad de San Francisco del Monte de Oro, departamento de Ayacucho – San Luis. - en un valle enclavado en las Sierras Centrales de San Luis, a 110 Km al Norte de la Ciudad de San Luis y a 100 Km al Sur de Villa Dolores (Córdoba). - Se ingresa por un camino mejorado de 200m desde el camino asfaltado del perilago del Dique Las Palmeras. Y está a 500m de la ruta provincial N° 9 que vincula San Francisco con La Carolina. - El terreno tiene un formato rectangular y a 35m de su límite Este y dentro de la propiedad, pasa el arroyo Las Cortaderitas. La costa del arroyo tiene una longitud de aproximadamente 90m. - Posee una casa de material realizada con construcción antisísmica y que tiene vista al arroyo. Se encuentra alambrado en sus límites Sur, Este y Oeste y parcialmente en el Norte. Casa de 72 m2 totales (35 m2cubiertos). - A 100m al oeste de la casa hay una vertiente que atraviesa el terreno de Sur a Norte. - Está rodeada de emprendimientos turísticos ya que se encuentra en una zona cercana al lago (aguas arriba del embalse), zona en gran expansión inmobiliaria lo que lo hace ideal para un emprendimiento con fines turísticos o uso particular. - Es posible subdividir. -La altura sobre el nivel del mar es de 1050 m. Y se encuentra a 5000 m hacia el Sur del centro urbano y a 500 m de la Ruta 9 que lleva hacia La Carolina. -Ideal para emprendimientos turísticos por las características del terreno y su cercanía al lago y a los Ríos Claro y San Francisco. La Ciudad de San Francisco esta pleno desarrollo turístico y urbanístico. Es una zona tranquila y muy segura que posee un microclima similar al de Merlo, rodeada de naturaleza. Se destacan las palmeras Caranday, afloramientos de Cuarzo cristalino y bosques de Espinillos, Aguaribay y Chañar entre otras especies. Ideal para la práctica del trecking, actividades náuticas, pesca, cabalgatas, montainbike y recorridas en motos y cuatriciclos. Dentro de la parcela cruza el Arroyo Las Cortaderitas que tiene agua todo el año y posee una vertiente de régimen variable. La hectárea Oeste tiene tierra fértil y abundante vegetación autóctona. Su límite Sur linda con la urbanización Pueblo Caranday y al Oeste con Cuarzo Pueblo ambas en pleno desarrollo. ubicación 32°39'11"S 66°09'13"W

Casa de 1 ambiente, San Francisco del Monte de Oro · Casa a Terminar en Venta – San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 40.000

378 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Oportunidad para proyecto personal o inversión. Se ofrece a la venta propiedad ubicada en una zona tranquila y en crecimiento de San Francisco del Monte de Oro, a solo 10 cuadras de la terminal de ómnibus y a 100 metros de Ruta Provincial Nº 9, en uno de los accesos a la localidad. El último tramo de acceso es por calle de tierra, de tránsito habitual. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 27 metros de frente por 14 metros de fondo, con buen asoleamiento y entorno natural, característico de la zona, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza sin alejarse del casco urbano. La vivienda se encuentra en estado de obra inconclusa, lo que la convierte en una opción orientada a compradores que buscan terminar y adaptar una casa a su propio criterio, aprovechando una estructura ya iniciada y evitando los costos actuales de una construcción desde cero. Estado Y distribución de la construcción. La casa cuenta con construcción de material tradicional, paredes de ladrillo y techo de ladrillos. Actualmente dispone de: Una habitación terminada y habitable. Una segunda habitación a terminar. Baño a terminar. Espacios definidos que permiten proyectar una distribución funcional. Parte de los revoques gruesos realizados. Aberturas colocadas en algunos sectores. La estructura existente brinda una base sólida para continuar la obra por etapas, permitiendo su ocupación parcial mientras se avanza con las terminaciones restantes. Entorno Y ubicación. Zona tranquila, de carácter semi rural. A metros de Ruta 9, con buena conectividad. Cercana al ingreso a San Francisco del Monte de Oro. Entorno natural, con vegetación y vistas abiertas. consideraciones importantes. La propiedad requiere inversión adicional para su finalización. El valor de venta se encuentra dado principalmente por el terreno y la construcción existente, resultando una opción adecuada para inversores, autoconstructores o quienes buscan desarrollar un proyecto a medida, con visión a mediano plazo. Valor de venta: usd 40. 000. (Consultable según condiciones y forma de pago) Una propuesta pensada para compradores que valoran ubicación, superficie de terreno y estructura iniciada, comprendiendo el estado actual del inmueble y su potencial real dentro del mercado local. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos.

Terreno · 8800m² · San Fco. del Monte de Oro 8850 m²

USD 15.000

8857 m² tot.

RP17

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

San francisco del monte de oro. san luis 3 lotes juntos. oportunidad usd Ver datos. Se venden 3 lotes juntos, con una superficie total8857 m2. Ubicados a 5 km del centro de San Francisco del Monte de Oro, en una zona de gran belleza natural y con importante potencial de crecimiento turístico y urbanístico. La localidad cuenta con un microclima similar al de Villa de Merlo, lo que la convierte en un destino cada vez más elegido tanto para vivir como para descansar. El predio combina sectores planos yáreas de montaña, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o una inversión a largo plazo. Una característica distintiva es que en este sector del loteo finaliza una pequeña sierra, otorgando al terreno una topografía única y excelentes vistas. Ideal para construir en altura. Precisamente por estas características, la venta se realiza exclusivamente de manera conjunta. Características principales. Superficie total aproximada: 8857metros ( el total de los 3 lotes). Lote 273: 5. 074, 46 m. Lote 274: 1. 939, 53 m. Lote 275: 1. 843, 79 m. Superficie total: 8. 857, 78 m. Se venden únicamente en bloque. Amplia variedad de vegetación autóctona. Ubicados dentro de un loteo de aproximadamente 40 parcelas, con algunos propietarios residiendo de forma permanente y otros utilizándolas como inversion. A 1 km del lotefunciona una escuela primaria. Posesión inmediata. Escritura inmediata y títulos perfectos, un diferencial muy importante considerando que gran parte de los inmuebles de la zona no cuenta con esta seguridad jurídica. Servicios. Agua corriente. Energía eléctrica. Ubicación. A 5 km de San Francisco del Monte de Oro. A 200 metros de la Ruta Provincial 17 (ex Ruta Nacional 146). Aproximadamente a 1, 5 km del acceso principal que conecta San Luis con Villa Dolores (Córdoba). Camino de acceso consolidado. A 5 km del dique de San Francisco del Monte de Oro. Distancias aproximadas. San Luis Capital: 105 km. Villa Dolores (Córdoba): 140 km. Villa de Merlo: 163 km. La Carolina: 36 km. El Trapiche: 76 km. Potrero de los Funes: 107 km. Termas de Balde: 137 km. Parque Nacional Sierra de las Quijadas: 147 km. Estos lotes representan una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión en una zona con gran potencial de valorización. Se evalúan permutas por vehículos en buen estado. Ubicación.. gl/up159s6fwkrS8p8t6

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Gran Terreno Sobre Ruta 9 – 8.370 m² con Arboleda, Ubicación Estratégica y Precio de Oportunidad

USD 45.000

8370 m² tot.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece a la venta importante terreno de 8. 370 m², ubicado sobre Ruta Provincial Nº 9, a tan solo seis cuadras de la terminal de ómnibus de San Francisco del Monte de Oro, una localización estratégica que combina excelente acceso con un entorno natural, tranquilo y consolidado. El lote se destaca por su amplia superficie y su particular morfología, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Cuenta con 33 metros de frente, un fondo de 117 metros, uno de sus laterales de 50 metros y el otro de 80, 17 metros, lo que lo convierte en un terreno sumamente versátil, apto para la construcción de una vivienda amplia, casa quinta, proyecto turístico o emprendimiento de baja densidad. Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su entorno natural: posee árboles de gran porte, vegetación autóctona y abundante sombra, características muy buscadas en la zona y cada vez más difíciles de encontrar en terrenos cercanos al casco urbano. Las imágenes reflejan claramente un paisaje verde, abierto y con excelente calidad ambiental durante todo el año. En cuanto a servicios, el terreno se encuentra en una zona con posibilidad de solicitar gas natural, energía eléctrica y agua de red, lo que suma un punto clave al momento de proyectar una construcción a mediano o largo plazo. Ubicación. – Sobre Ruta 9. – A 6 cuadras de la terminal. – Rápido acceso al centro. – Zona tranquila, arbolada y en crecimiento. Aclaración importante – Condición dominial. El inmueble cuenta con posesión veinteañal, situación que se refleja directamente en el valor de venta, notablemente inferior al de terrenos escriturados de similares dimensiones y ubicación dentro del pueblo. Este aspecto lo convierte en una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o compradores que priorizan superficie, ubicación y precio, y que evalúan este tipo de operaciones como una estrategia de mediano o largo plazo. Valor de venta: usd 55. 000. Una propiedad ideal para quienes entienden el mercado local y buscan muchos metros, buena ubicación y un precio realmente competitivo, en una de las zonas más buscadas de San Francisco del Monte de Oro. Consultanos para más información y asesoramiento personalizado.

Campo · 90m² · 1 Ambiente · Campo 32,6 Has con 420 m de Frente Sobre Ruta Asfaltada

USD 65.000

33 m² tot.1 amb.

Ruta 146 Km 13,5

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Muy buena fracción de campo 32, 6 Has, con 420 metros sobre ruta 146 (Asfaltada) a 13, 5 Kms de Luján. Con casa antigua, alambrados perimetrales y varios corrales, Pozo propio para bomba de agua. Titulo perfecto, listo para escriturar - acepto vehiculo en parte de pago

Campo · 420000m² · San Fco. del Monte de Oro 42 Ha

USD 39.900

420000 m² tot.

RP17

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Fracción de 42 ha 1. 096, 18 m sobre la ex Ruta 146 - San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Ubicada sobre la ex Ruta 146 (antiguo acceso a San Francisco del Monte de Oro), provincia de San Luis. La propiedad cuenta con aproximadamente 850 metros de frente, excelente acceso y amplios sectores aptos para distintos proyectos. Presenta un relieve predominantemente serrano, con monte nativo, afloramientos rocosos y sectores planos a nivel de calle, ideales para construir sin realizar grandes movimientos de suelo. Desde distintos puntos de la fracción se obtienen amplias vistas del paisaje serrano característico del norte de San Luis. ## Características. Superficie: 42 ha 1. 096, 18 m. Frente aproximado: 850 metros. Orientación Sur. Acceso directo desde la ex Ruta 146. Sectores planos para construir. Monte nativo y relieve serrano. Escritura inmediata. Títulos perfectos. Posesión inmediata. ## Servicios. La propiedad no cuenta actualmente con conexión domiciliaria de agua corriente ni de energía eléctrica. No obstante: Energía eléctrica: por el frente de la fracción pasa una línea de media tensión. Para disponer de suministro eléctrico domiciliario será necesario gestionar la conexión ante edesal y, de acuerdo con las características del proyecto, instalar el transformador correspondiente. Agua corriente: la conexión puede gestionarse ante la Asociación de Agua Potable Domiciliaria de San Francisco del Monte de Oro, conforme a la factibilidad técnica y la normativa vigente. ## Ubicación. La fracción se encuentra sobre la ex Ruta 146 (antiguo acceso a San Francisco del Monte de Oro), en un entorno natural con excelente accesibilidad. # Distancias aproximadas. A 5 minutos (5 km) del centro de San Francisco del Monte de Oro. A 12 minutos (11 km) del Dique Las Palmeras. A 2 minutos (1, 5 km) de la Ruta Nacional 146. Frente a la propiedad funciona una escuela primaria rural. # Tiempos de viaje. San Luis Capital: 1 hora 20 minutos. La Carolina: 35 minutos. El Trapiche: 1 hora. Parque Nacional Sierra de las Quijadas: 2 horas. Villa Dolores (Córdoba): 2 horas. Merlo (San Luis): 2 horas 15 minutos. En pocos minutos es posible acceder a supermercados, estación de servicio, centro de salud, farmacias, escuelas, restaurantes, comercios y demás servicios de San Francisco del Monte de Oro. ## Condiciones de venta. Se evalúan permutas por otras propiedades, de mayor o menor valor, con diferencia a convenir. Una excelente oportunidad para quienes buscan una fracción de gran superficie, con acceso directo, escritura inmediata, títulos perfectos y un entorno natural característico de las sierras del norte de San Luis.

Local comercial de 5 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Excelente Nave Comercial Multifunción + Vivienda + Gran Terreno – a Solo 100 m de La Terminal

USD 250.000

1320 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

San Pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se presenta una propiedad única en el mercado, ideal para quienes buscan un espacio comercial de gran versatilidad, con amplias posibilidades de explotación y una ubicación estratégica dentro de San Francisco del Monte de Oro. Situada a tan solo 100 metros de la Terminal de Ómnibus y a 600 metros de la plaza principal, esta propiedad combina un impecable sector comercial/industrial, una vivienda completa y un extenso terreno totalmente apto para múltiples usos. El corazón del inmueble es una nave comercial de gran porte, con 270 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, diseñada para adaptarse a una amplia variedad de rubros. Actualmente funciona como lubricentro, pero por sus dimensiones, distribución y altura de techos, es ideal para reconvertir según cualquier proyecto que se desee encarar. Posee frentes vidriados que aportan luminosidad, amplias bocas de acceso y una estructura sólida pensada para uso intensivo. Como valor agregado, esta nave cuenta con una fosa operativa, fundamental para actividades mecánicas, servicios automotrices o inspección vehicular. Este elemento, sumado a la amplitud del salón, convierte al espacio en una opción sumamente atractiva para emprendimientos del rubro automotor o afines. El sector comercial se complementa con dos oficinas al frente, perfectas para tareas administrativas o atención al público, además de un baño instalado y una kitchenette que aportan comodidad y autonomía operativa. Entre los rubros posibles a desarrollar se encuentran: Taller mecánico o centro de servicios automotrices. Lubricentro. Depósito o distribución. Corralón. Mini mercado o supermercado. Gimnasio o centro fitness. Local mayorista. Espacios de producción o servicios técnicos. Cooperativas o centros operativos. Emprendimientos mixtos de atención al público + logística. La propiedad también cuenta con una vivienda completa de 60 m² cubiertos, ideal para uso personal, personal residente, alquiler o incluso como ampliación administrativa. La casa incluye dos dormitorios, living, cocina–comedor integrada, baño cómodo y galería cubierta. Su diseño permite usar la vivienda de manera totalmente independiente, gracias al acceso lateral exclusivo, o integrada al área comercial mediante la comunicación interna con la nave. En la parte posterior del terreno se encuentra un quincho con parrilla, aportando un espacio adicional para reuniones, tiempo libre, comedor de personal o almacenamiento alternativo. El terreno de 33, 20 x 40 metros ofrece una superficie amplia para maniobras, estacionamiento, ampliaciones e instalaciones complementarias. Toda la propiedad está perimetralmente cercada con alambre olímpico, brindando seguridad, privacidad y delimitación clara del lote. Esto la convierte en una excelente opción para quienes necesiten proteger equipamiento, mercadería o vehículos. Otro punto destacado es que la propiedad cuenta con una cisterna de 2700 litros, un recurso clave para garantizar abastecimiento constante y confiable, especialmente en actividades que requieren uso continuo de agua o en momentos de alta demanda. En cuanto a los servicios, el inmueble dispone de agua corriente, luz y gas, y se encuentra en un sector con excelente flujo de tránsito y muy buena visibilidad comercial. Condiciones de negociación: Se evalúa la posibilidad de aceptar vehículo en parte de pago, sujeto a interés y valoración del propietario. Asimismo, existe la opción de financiación de una parte del valor total, con condiciones a convenir, lo que amplía las alternativas para inversores y emprendedores. Se trata de una propiedad excepcional que combina: Una nave comercial amplia, versátil y equipada, Una vivienda funcional y cómoda, Un terreno amplio, seguro y completamente cercado, Infraestructura clave (fosa + cisterna), Y una ubicación inmejorable, a pasos de la terminal y con rápido acceso a todo el pueblo. Una verdadera oportunidad para inversores, emprendedores o quienes deseen vivir y trabajar en un mismo lugar con total independencia y potencial de crecimiento.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Campo Virgen en San Francisco del Monte de Oro – 10,37 Ha Aprox. – Financiación Directa

USD 40.000

10 ha tot.

Los Álamos

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece a la venta campo virgen de aproximadamente 10 hectáreas más 3. 724, 50 m², totalizando 10, 37 hectáreas, ubicado en San Francisco del Monte de Oro, provincia de San Luis. Una propiedad que combina de manera excepcional naturaleza, amplitud y cercanía urbana, ya que se encuentra a solo 20 cuadras de la Ruta Nacional Nº 9, con rápido acceso al pueblo y al mismo tiempo inmerso en un entorno natural y tranquilo. Características generales del inmueble. El campo se presenta en estado natural, sin explotaciones previas intensivas, conservando su ecosistema original y su alto valor ambiental. La superficie ofrece una marcada diversidad topográfica, con sectores de llanura, suaves lomas y monte nativo, lo que permite múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Esta variedad de relieves genera paisajes abiertos, zonas con vistas y sectores más protegidos por el monte, aportando un equilibrio ideal entre funcionalidad y estética natural. Entorno natural, fauna y flora. La propiedad se destaca por su riqueza en biodiversidad, característica cada vez más valorada. En el campo se observa presencia de fauna silvestre como maras, zorro gris, pecarí de collar y una importante diversidad de aves, lo que lo convierte en un entorno propicio para proyectos vinculados al turismo de naturaleza, la conservación o simplemente para disfrutar de un entorno auténtico. En cuanto a la flora autóctona, el campo cuenta con ejemplares de algarrobos, palmares caranday, chañar, espinillo y molle, especies propias de la región que brindan sombra, identidad paisajística y un valor ecológico significativo. Servicios y condiciones. El inmueble no cuenta con servicios instalados, lo que lo hace especialmente apto para proyectos off grid. Existe la posibilidad de obtener agua mediante perforación, con napa estimada a una profundidad aproximada de 30 metros, dato relevante para el desarrollo de viviendas, emprendimientos turísticos o actividades productivas. La ausencia de infraestructura convencional permite diseñar soluciones sustentables como energía solar, sistemas autónomos de agua y saneamiento, cada vez más demandados en este tipo de propiedades. Posibilidades de desarrollo. Por sus características, ubicación y superficie, el campo resulta ideal para: Vivienda permanente o casa de descanso, en modalidad off grid, priorizando privacidad, vistas y contacto con la naturaleza. Desarrollo turístico de bajo impacto, como glamping, eco-cabañas o alojamiento rural, aprovechando el entorno natural y la cercanía a San Francisco del Monte de Oro. Reserva privada o proyecto de conservación, enfocado en la protección del monte nativo y la fauna local. Producción a pequeña escala, compatible con el entorno natural, como cría controlada de animales o emprendimientos mixtos. Inversión patrimonial, como resguardo de capital y proyección de valorización a mediano y largo plazo. Financiación y valor. Una de las principales ventajas de esta propiedad es que cuenta con financiación directa, ofreciendo la posibilidad de adquirirla en 20 cuotas fijas en dólares, modalidad poco frecuente en este tipo de operaciones. Precio final: usd 40. 000. Una oportunidad única para invertir en tierra, naturaleza y calidad de vida, en una de las localidades más buscadas del norte de la provincia de San Luis. Consultanos para ampliar información y coordinar una visita al campo.

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Chacra 2 Has con Casa a Terminar Sobre Ruta 146 - San Francisco del Monte de Oro

USD 65.000

10000 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Ruta Nacional 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Oportunidad de inversion Y desarrollo autosustentable. Se ofrece a la venta un excelente campo de 2 hectáreas (20. 000 m2) ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial 146, casi en el ingreso a San Francisco del Monte de Oro. Una zona con crecimiento exponencial, impulsada por el turismo, su microclima y el entorno natural. Potencial del terreno Y aptitud productiva. La propiedad cuenta con bosque nativo y vegetación autóctona que brinda privacidad y un paisaje serrano autentico. Al disponer de canales de riego en la zona (debidamente gestionados con permiso), el predio cuenta con la factibilidad hídrica ideal para el desarrollo de cultivos, huertas y la viabilidad de una pequeña granja familiar. Por su escala de 2 hectáreas, es una unidad perfecta para: Granjas familiares, huertas orgánicas y frutales. Desarrollos autosustentables y viviendas de bajo impacto ambiental. Emprendimientos turísticos: Cabañas, o retiros terapéuticos. Uso comercial, gastronómico o productivo dada su excelente visibilidad sobre ruta. Detalles de la construccion. Dentro del predio se desarrolla una vivienda en sistema Steel Frame con un avance de obra aproximado del 80 por ciento. La casa cuenta con dos habitaciones, cocina-comedor y baño. La estructura esta ejecutada y lista para finalizar, restando revestimientos interiores y colocación de accesorios. Esto permite al comprador personalizar las terminaciones según su preferencia. Servicios Y documentacion. Servicios de agua y luz en la puerta del lote, listos para solicitar la conexión de manera inmediata. Acceso a canales de riego en la zona (con solicitud de permiso correspondiente). Escritura en condiciones, lista para transferir. Condiciones de venta Valor: U$S 65. 000 Se evalúa la aceptación de vehículo de interés del propietario como parte de pago, ampliando las opciones de negociación. Una oportunidad real para invertir o vivir en contacto con la naturaleza, con todos los recursos necesarios para un proyecto de vida sustentable en San Francisco del Monte de Oro.

Casa de 1 ambiente, San Francisco del Monte de Oro · Casa con Amplio Terreno a 150 m del Río en San Francisco del Monte de Oro

USD 36.000

308 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

San Pablo

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicación Estratégica y Entorno. Propiedad excepcional ubicada en la localidad de San Francisco del Monte de Oro, provincia de San Luis. Situada en un entorno de máxima serenidad, caracterizado por una urbanización de viviendas de uso temporal y residencial de baja densidad, lo que asegura un ambiente silencioso y escaso tránsito vehicular. La ubicación es privilegiada: se encuentra a solo 150 metros del margen del río y a escasas cuadras del centro comercial conocido como Las Cinco Esquinas, lo que permite combinar la tranquilidad de la naturaleza con el acceso inmediato a servicios, comercios y suministros básicos. Características de la Vivienda. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 45, 90 metros cuadrados, con dimensiones de 6, 75 metros de frente por 6, 80 metros de fondo. La construcción tiene una antigüedad aproximada de 10 años y ha sido ejecutada con métodos tradicionales de mampostería de ladrillo. El techo es de chapa con doble aislación térmica y se encuentra en excelente estado de conservación, sin filtraciones ni humedades. Los interiores presentan pisos cerámicos de alta resistencia. La distribución es sumamente funcional, integrando una cocina comedor espaciosa, un dormitorio principal ventilado y un baño completo de dimensiones cómodas. Posee además una galería semicubierta que optimiza la transición entre el interior y el exterior. Terreno y Potencial de Mejora. La vivienda está implantada sobre un generoso lote de 308 metros cuadrados (12 metros de frente por 25, 70 metros de fondo). El terreno se entrega totalmente delimitado con cerco perimetral, brindando seguridad y privacidad. El jardín cuenta con ejemplares de árboles frutales en producción y vegetación autóctona que ofrece sombra natural. La amplitud del lote permite proyectar futuras ampliaciones de la vivienda actual, la construcción de una segunda unidad para renta turística o la instalación de una piscina y zona de quincho. Servicios y Documentación. La propiedad dispone de suministro de energía eléctrica y agua de red. El sistema de saneamiento es mediante pozo séptico reglamentario. El acceso es por calle de ripio consolidado de excelente transitabilidad durante todo el año. La situación jurídica es impecable: cuenta con escritura traslativa de dominio y toda la documentación al día, lista para realizar la transferencia inmediata. Esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para quienes buscan una vivienda de descanso familiar como para inversores que deseen explotar el creciente mercado de alquiler temporario en una de las zonas con mayor potencial turístico de San Luis.

Casa de 3 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa con 4 Hectáreas en Río Gómez – San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 90.000

4000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rio Gómez

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicada en uno de los entornos más tranquilos y naturales de San Francisco del Monte de Oro, esta propiedad combina la solidez de una construcción tradicional con el encanto de un paisaje serrano inigualable. Se encuentra en la zona de Río Gómez, un área muy buscada por quienes valoran la paz, la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. El terreno tiene una superficie total de 4 hectáreas (40. 000 m²), con suaves desniveles y amplias vistas a las sierras, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan un espacio abierto, con posibilidades de desarrollo o simplemente un refugio donde disfrutar del aire puro y el silencio característico de la región. La casa, de aproximadamente 100 m² cubiertos, está construida con materiales de excelente calidad y una estructura sólida que se mantiene en muy buen estado, a pesar de sus 20 años de antigüedad. Su diseño fue pensado para el confort cotidiano y el aprovechamiento del entorno natural. El interior se distribuye en dos habitaciones amplias, una cocina-comedor integrada, baño completo, galería semicubierta y garage cerrado. La vivienda cuenta además con una estufa rusa, un sistema de calefacción tradicional de alto rendimiento térmico, ideal para los fríos inviernos de la zona, que aporta calidez y bajo consumo. El abastecimiento de agua está garantizado mediante una cisterna con capacidad de 20. 000 litros, y el servicio de energía eléctrica ya se encuentra instalado. El acceso a la propiedad es cómodo y permite llegar durante todo el año, lo cual resulta una gran ventaja en zonas rurales. El entorno es completamente natural, rodeado de vegetación autóctona, arroyos y sierras. Se trata de una ubicación que ofrece la tranquilidad de la vida de campo pero a pocos minutos del centro de San Francisco del Monte de Oro, donde se encuentran comercios, escuelas, centro de salud y todos los servicios esenciales. Por sus características, este inmueble puede destinarse a múltiples usos: Vivienda permanente, para quienes buscan radicarse en un entorno natural sin renunciar a la comodidad. Casa de descanso o fin de semana, con espacio suficiente para recibir visitas, realizar actividades al aire libre y disfrutar del paisaje. Emprendimiento turístico, como complejo de cabañas, hospedaje rural o centro de retiro, aprovechando la belleza y la calma del lugar. Proyecto productivo o agrícola, ya que las dimensiones del terreno permiten desarrollar cultivos característicos de la región, como pistachos, frutales o aromáticas, combinando producción con residencia. La combinación de amplitud, entorno natural, servicios disponibles y una construcción sólida hacen de esta propiedad una oportunidad única en Río Gómez, tanto para vivir como para invertir. La casa mantiene una excelente integración con el paisaje. Desde la galería se pueden apreciar las sierras y disfrutar de atardeceres espectaculares, en un ambiente de total serenidad. El terreno ofrece suficiente espacio para ampliar la vivienda, sumar cabañas, instalar un invernadero o realizar cualquier proyecto que requiera superficie y privacidad. En cuanto al mantenimiento, la propiedad se encuentra en muy buen estado general. La estructura, paredes y techos muestran la solidez de una construcción tradicional, pensada para perdurar y resistir las condiciones climáticas del lugar. Ubicación: Río Gómez, San Francisco del Monte de Oro, provincia de San Luis. Superficie total: 4 hectáreas (40. 000 m²) Superficie cubierta: 100 m² Servicios: luz eléctrica, cisterna de 20. 000 litros. Ambientes: dos dormitorios, cocina-comedor, baño, galería, garage. Antigüedad: 20 años, construcción de excelente calidad. Esta propiedad representa una opción ideal para quienes buscan combinar naturaleza, espacio y calidad de vida, en un entorno seguro, con vistas panorámicas y la tranquilidad que solo San Francisco del Monte de Oro puede ofrecer.

Terreno en Venta · Campo Único de 6 Hectáreas en La Confluencia de Ríos – El Barrial – San Francisco del Monte de Oro

USD 55.000

61000 m² tot.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece en venta un inmueble rural verdaderamente excepcional, ubicado en el paraje El Barrial, en San Francisco del Monte de Oro, Departamento Ayacucho, Provincia de San Luis. La propiedad cuenta con una superficie total de 6 hectáreas, con una singular forma de cuña, situada exactamente en el punto donde confluyen el Río de las Chacras y el Río Hondo, dando origen al Río San Francisco. Esta ubicación le otorga un valor paisajístico y ambiental único dentro de la región. El terreno se caracteriza por sus tierras fértiles, sectores de playas naturales, abundante arboleda autóctona, presencia de palmares y una biodiversidad que convierte al lugar en un entorno natural privilegiado, ideal para proyectos de conservación, uso recreativo privado o inversión patrimonial de largo plazo. Los títulos de propiedad son perfectos y el inmueble se encuentra debidamente escriturado. Importante: El campo no cuenta actualmente con acceso por calle pública, encontrándose rodeado por propiedades linderas. Su adquisición está orientada a compradores que evalúen la gestión de una servidumbre de paso o acuerdos privados de acceso, trámite que deberá ser realizado por el futuro adquirente. Actualmente el predio es utilizado por un baqueano de la zona para el cuidado de caballos, lo que garantiza uso efectivo y mantenimiento permanente del campo. Se trata de una oportunidad única, destinada a un público que valore la naturaleza en estado puro, la exclusividad y la inversión en tierras con identidad propia. Precio: usd 55. 000. Consultas privadas.

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