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61 Propiedades e inmuebles en San Francisco del Monte de Oro, San Luis

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Terreno · 47220m² · San Francisco del Monte de Oro, Chacra Sobre Ruta, Escritura Inmediata

USD 35.000

47220 m² tot.

Ex Ruta 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Las chacras del monte de orochacra en venta a 5 km de la Ciudad de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Frente a la Ex. Ruta Nacional 146, a sólo 100 km de San Luis capital y 140 km de Villa Dolores (Córdoba) La Ciudad de San Francisco esta pleno desarrollo turístico y urbanístico y cuenta con un microclima muy similar a Merlo. Gran variedad de vegetación autóctona. se encuentra solo 2500 metros de la actual ruta nacional 146 Y A 4 km del pueblo Y A 7 km del dique. El camino está perfectamente consolidado a 1km de la fracción funciona una escuela primaria. Superficie plana apta construcción aproximadamente tres mil metros sobre ruta El resto de la fracción es monte escarpado apta para construir cabañas en altura, con hermosas vistas. Forma de pago a convenirPosesión inmediataescritura inmediata. Luz eléctrica ( Media tensión) Agua corriente en la zonaExcelente inversión, títulos perfectos. *Evaluamos tomar vehículos en buen estado en parte de pago*Distancias• San Francisco del Monte de Oro 4 km• Dique Las Palmeras 7 km• Merlo: 163 km. • Sierra de las Quijadas: 147 km. • San Luis Capital: 105 km. • La Carolina: 36 km. • El Trapiche: 76 km. • Potrero de los Funes: 107 km. • Termas de Balde: 137. Hba7580 laVer datos

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Chacra 2 Has con Casa a Terminar Sobre Ruta 146 - San Francisco del Monte de Oro

USD 65.000

10000 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Ruta Nacional 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Oportunidad de inversion Y desarrollo autosustentable. Se ofrece a la venta un excelente campo de 2 hectáreas (20. 000 m2) ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial 146, casi en el ingreso a San Francisco del Monte de Oro. Una zona con crecimiento exponencial, impulsada por el turismo, su microclima y el entorno natural. Potencial del terreno Y aptitud productiva. La propiedad cuenta con bosque nativo y vegetación autóctona que brinda privacidad y un paisaje serrano autentico. Al disponer de canales de riego en la zona (debidamente gestionados con permiso), el predio cuenta con la factibilidad hídrica ideal para el desarrollo de cultivos, huertas y la viabilidad de una pequeña granja familiar. Por su escala de 2 hectáreas, es una unidad perfecta para: Granjas familiares, huertas orgánicas y frutales. Desarrollos autosustentables y viviendas de bajo impacto ambiental. Emprendimientos turísticos: Cabañas, o retiros terapéuticos. Uso comercial, gastronómico o productivo dada su excelente visibilidad sobre ruta. Detalles de la construccion. Dentro del predio se desarrolla una vivienda en sistema Steel Frame con un avance de obra aproximado del 80 por ciento. La casa cuenta con dos habitaciones, cocina-comedor y baño. La estructura esta ejecutada y lista para finalizar, restando revestimientos interiores y colocación de accesorios. Esto permite al comprador personalizar las terminaciones según su preferencia. Servicios Y documentacion. Servicios de agua y luz en la puerta del lote, listos para solicitar la conexión de manera inmediata. Acceso a canales de riego en la zona (con solicitud de permiso correspondiente). Escritura en condiciones, lista para transferir. Condiciones de venta Valor: U$S 65. 000 Se evalúa la aceptación de vehículo de interés del propietario como parte de pago, ampliando las opciones de negociación. Una oportunidad real para invertir o vivir en contacto con la naturaleza, con todos los recursos necesarios para un proyecto de vida sustentable en San Francisco del Monte de Oro.

Casa · 166m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Cabaña de 2 Ambientes, Potencial Turístico, Bio Arquitectura

USD 120.000

3000 m² tot.2 amb.1 dorm.2 coch.

Ruta provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Ubicada sobre Ruta 9, en el camino al perilago, dentro del barrio El Barreal, en San Francisco del Monte de Oro, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico. Implantada sobre un lote de 3. 000 m², la casa principal cuenta con 97 m² cubiertos y ha sido construida sobre las piedras del cerro, logrando una integración total con el entorno natural y vistas privilegiadas hacia el río. Se trata de una obra de bio-arquitectura, concebida bajo criterios sustentables que priorizan la armonía con el paisaje, la eficiencia energética y el uso responsable de los recursos. La propiedad se complementa con un local comercial de 27 m² con frente directo a la ruta, ideal para explotación gastronómica, turística o comercial, un garage semicubierto de 36 m² y un cuarto de herramientas de 6 m². Su estado general es muy bueno, lista para habitar, con potencial de ampliación tanto en superficie como en desarrollo de unidades complementarias. Cuenta con servicios de luz eléctrica, provisión de agua natural del río, conexión a internet mediante sistema satelital Starlink y calefón solar, reforzando su perfil sustentable y autónomo. El entorno es uno de sus mayores diferenciales: rodeada de naturaleza, con acceso directo al río y ubicada en una zona en constante crecimiento turístico, con presencia de cabañas y emprendimientos de hospedaje, lo que potencia su valor como inversión. San Francisco del Monte de Oro es reconocida por su tranquilidad, su riqueza histórica y cultural, y su creciente atractivo como destino turístico, especialmente para quienes buscan contacto directo con la naturaleza, actividades al aire libre y descanso. La combinación de ubicación estratégica sobre ruta, características constructivas únicas, entorno natural y potencial comercial, posicionan a esta propiedad como una excelente opción para quienes buscan invertir en un proyecto con identidad, proyección y valor diferencial. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Local comercial , San Francisco del Monte de Oro · Venta Local Comercial a Terminar.

USD 26.000

95 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Te presentamos esta opción única para desarrollar tu proyecto en un hermoso y pintoresco pueblo San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Esta construcción a terminar se encuentra en un lote en esquina de 10 x 9, 5 metros, ofreciendo un excelente potencial tanto para un local comercial como para una vivienda de doble altura. Características Principales: • Excelente Ubicación: Sobre calle principal de acceso al pueblo. • Potencial de Desarrollo: La construcción brinda la flexibilidad para adaptarse a tus necesidades, ya sea como local comercial/deposito o casa moderna en doble altura. • Cercanías: A solo 5 cuadras de la Plaza Pringles, el corazón social de la comunidad, y a 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus. Info extra: Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, con el atractivo de un entorno natural y un estilo de vida tranquilo. ¡Llamanos para coordinar tu visita! Aviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. -

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno con Vista Panorámica Al Dique Las Palmeras – San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 40.000

347550 m² tot.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos más buscados de San Francisco del Monte de Oro. Se trata de un terreno de 3. 400 m², con títulos perfectos y listo para escriturar, ubicado frente al Dique Las Palmeras, con una vista inigualable: de un lado, las sierras; del otro, el espejo de agua del dique. El terreno cuenta con servicios listos para iniciar los trámites de conexión y presenta un relieve con nivel en altura y suaves valles, lo que permite aprovechar las visuales desde todos los puntos del lote. Su ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico (cabañas, glamping o casa de descanso). Un lugar único, rodeado de naturaleza y tranquilidad, a pocos minutos del centro del pueblo. Documentación al día – Listo para escriturar. Ubicación: Frente al Dique Las Palmeras, San Francisco del Monte de Oro – San Luis. Superficie: 3. 400 m²

Local comercial de 3 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Local Comercial en Alquiler con Cocina, Depósito y Patio – San Francisco del Monte de Oro

$ 480.000

157 m² tot.3 amb.3 baños

Lafinur

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado en San Francisco del Monte de Oro, con una distribución funcional que permite adaptarlo a distintos rubros. La propiedad cuenta con un cómodo salón de atención al público, cocina equipada con bacha gastronómica y termotanque eléctrico, depósito de amplias dimensiones y tres baños instalados, lo que lo hace especialmente apto para actividades gastronómicas. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor en el salón y un patio con árboles, que brinda la posibilidad de generar un espacio exterior para clientes o uso complementario. Por sus características, es ideal para emprendimientos como cervecería, cafetería, panadería con elaboración, rotisería, minimercado u otros rubros comerciales que requieran espacio de atención y área de trabajo. Superficie cubierta aproximada: 85 m² Patio: 72 m² Valor de alquiler: $480. 000 mensuales. Actualización: Trimestral según índice icl. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Oportunidad de Inversión con Renta Asegurada – San Francisco del Monte de Oro

USD 110.000

300 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Propiedad única en su tipo, ideal para quienes buscan invertir con seguridad y obtener ingresos constantes. Ubicada en una zona estratégica de San Francisco del Monte de Oro, esta construcción totalmente nueva y en excelente estado ofrece múltiples posibilidades de explotación: alquiler permanente, alquiler turístico o uso mixto. El complejo está compuesto por cuatro departamentos iguales, perfectamente diseñados para optimizar el espacio y brindar comodidad. Cada unidad cuenta con: Cocina comedor de 3, 50 x 3, 00 m, funcional y luminosa. Dormitorio amplio de 3, 50 x 3, 50 m. Baño completo de 1, 50 x 2, 50 m. Pequeño patio privado con parrilla y pileta para lavar. Todas las unidades están en excelente estado de mantenimiento, con todos los servicios disponibles, planos aprobados y escritura perfecta, garantizando una inversión segura y sin complicaciones legales. Además, la propiedad incluye un galpón con local al frente de 7 x 12 metros, ideal para alquilar de forma independiente o integrar al complejo como espacio comercial o de almacenamiento. Por su ubicación, infraestructura y características, este conjunto representa una alternativa muy rentable, con posibilidad de generar ingresos mensuales sostenidos y predecibles. Construcción nueva y sólida. Documentación completa. Ideal para renta permanente o emprendimiento turístico. Todo en perfecto estado y listo para comenzar a producir ingresos desde el primer día.

Casa de 4 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa con 3 Dorm. en 307 m² en Venta en San Francisco del Monte de Oro

USD 55.000

307 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa en venta en San Francisco del Monte de Oro, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y un amplio living comedor. La cocina es funcional y luminosa. Disfrutá de su patio con quincho y jardín, perfectos para el esparcimiento al aire libre. Además, posee cochera semicubierta para 1 auto. La propiedad se distribuye en 1 planta, ofreciendo comodidad y privacidad. El terreno tiene 12 metros de frente y 25 metros de largo, sumando una superficie total de 307 m² y una superficie construida de 90 m². Permite mascotas y cuenta con conexión a internet/wifi. Ubicada en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Una excelente opción para quienes buscan un hogar confortable y funcional.

Terreno · 8800m² · San Fco. del Monte de Oro 8850 m²

USD 15.000

8857 m² tot.

RP17

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

San francisco del monte de oro. san luis 3 lotes juntos. oportunidad usd Ver datos. Se venden 3 lotes juntos, con una superficie total8857 m2. Ubicados a 5 km del centro de San Francisco del Monte de Oro, en una zona de gran belleza natural y con importante potencial de crecimiento turístico y urbanístico. La localidad cuenta con un microclima similar al de Villa de Merlo, lo que la convierte en un destino cada vez más elegido tanto para vivir como para descansar. El predio combina sectores planos yáreas de montaña, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o una inversión a largo plazo. Una característica distintiva es que en este sector del loteo finaliza una pequeña sierra, otorgando al terreno una topografía única y excelentes vistas. Ideal para construir en altura. Precisamente por estas características, la venta se realiza exclusivamente de manera conjunta. Características principales. Superficie total aproximada: 8857metros ( el total de los 3 lotes). Lote 273: 5. 074, 46 m. Lote 274: 1. 939, 53 m. Lote 275: 1. 843, 79 m. Superficie total: 8. 857, 78 m. Se venden únicamente en bloque. Amplia variedad de vegetación autóctona. Ubicados dentro de un loteo de aproximadamente 40 parcelas, con algunos propietarios residiendo de forma permanente y otros utilizándolas como inversion. A 1 km del lotefunciona una escuela primaria. Posesión inmediata. Escritura inmediata y títulos perfectos, un diferencial muy importante considerando que gran parte de los inmuebles de la zona no cuenta con esta seguridad jurídica. Servicios. Agua corriente. Energía eléctrica. Ubicación. A 5 km de San Francisco del Monte de Oro. A 200 metros de la Ruta Provincial 17 (ex Ruta Nacional 146). Aproximadamente a 1, 5 km del acceso principal que conecta San Luis con Villa Dolores (Córdoba). Camino de acceso consolidado. A 5 km del dique de San Francisco del Monte de Oro. Distancias aproximadas. San Luis Capital: 105 km. Villa Dolores (Córdoba): 140 km. Villa de Merlo: 163 km. La Carolina: 36 km. El Trapiche: 76 km. Potrero de los Funes: 107 km. Termas de Balde: 137 km. Parque Nacional Sierra de las Quijadas: 147 km. Estos lotes representan una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión en una zona con gran potencial de valorización. Se evalúan permutas por vehículos en buen estado. Ubicación.. gl/up159s6fwkrS8p8t6

Casa de 1 ambiente, San Francisco del Monte de Oro · Casa 1 Hectarea en La Majada a Estrenar | Vista a Las Sierras | Terreno Cercado | Escritura

USD 35.000

10000 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

San Pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Propiedad a estrenar ubicada en La Majada, en un entorno natural de gran tranquilidad, a tan solo 600 metros de la ex Ruta 146, con acceso de ripio en muy buen estado durante todo el año. Se encuentra a 4 km de Leandro N. Alem y a 10 km de San Francisco del Monte de Oro, combinando privacidad con cercanía a servicios. La vivienda está construida con sistema mixto de entramado de madera y relleno en adobe, lo que brinda excelente aislamiento térmico. Cuenta con 53 m² cubiertos, distribuidos en un amplio monoambiente con cocina integrada y baño completo, con muy buena iluminación natural. Posee además una galería semicubierta de 39 m² que rodea la propiedad, ideal como espacio de expansión. El terreno está completamente cercado y ofrece vistas abiertas 360° a las sierras. A aproximadamente 1. 000 metros se encuentra un curso de agua natural. En el exterior, cuenta con un galpón de 4 x 8 metros, construido en madera y chapa, con excelente calidad, proyectado para quincho o espacio adicional. Servicios: Energía eléctrica. Sistema de cisternas (2. 000 y 80. 000 litros) con abastecimiento por camión. Sistema de biodigestor. El suelo es arenoso, con sectores aptos para huerta, forestación o desarrollo de espacios verdes. Propiedad lista para escriturar. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo turístico.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno 1000 m² en San Francisco del Monte de Oro – Camino a Río Gómez, Vista a Las Sierras, Listo P

USD 7.000

1000 m² tot.

San Pablo

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se vende terreno de 1. 000 m² ubicado en San Francisco del Monte de Oro, sobre el camino a Río Gómez, en una zona única por su tranquilidad y sus paisajes privilegiados. Un lote ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, rodeado de naturaleza y con una vista abierta a las sierras que convierte cada día en una postal. El terreno cuenta con una superficie total de 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Se encuentra listo para escriturar y en excelente estado, con acceso por calle de ripio y entrada a través de una calle vecinal que garantiza privacidad, baja circulación y un ambiente seguro y sereno durante todo el año. Su ubicación es estratégica: a 25 cuadras del centro de San Francisco del Monte de Oro y a 15 cuadras de la zona de Las Cinco Esquinas, uno de los puntos más prácticos y concurridos del pueblo. Este equilibrio entre cercanía urbana y entorno natural lo convierte en una oportunidad muy buscada. El lote tiene posibilidad de solicitar el servicio de agua de red. Actualmente no cuenta con disponibilidad de energía eléctrica, situación habitual en la zona, donde muchas propiedades optan por sistemas de energía solar debido a la excelente exposición al sol. Esto permite proyectar una construcción sustentable, con bajo consumo y costos reducidos. El entorno se caracteriza por su naturaleza autóctona, amplios espacios verdes y vistas despejadas a las montañas de San Luis, que aportan una sensación de calma y bienestar inigualable. Es una opción ideal para quienes buscan invertir en un lugar en crecimiento, con un alto potencial de valorización y perfecto para desarrollar distintos tipos de proyectos. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes desean: - Construir una vivienda permanente en un entorno natural. - Levantar una casa de descanso o fin de semana. - Desarrollar un proyecto turístico o ecológico. - Invertir en una zona con gran proyección y demanda.

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Oportunidad en Pleno Casco Histórico – Frente a Iglesia y Plaza

USD 21.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Nicolás Di Genaro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece a la venta casa ubicada en uno de los puntos más buscados de San Francisco del Monte de Oro: frente a la Iglesia San Francisco de Asís y en diagonal a Plaza Sarmiento. Entorno consolidado, tranquilo y con todo a pocos pasos. La propiedad cuenta con aproximadamente 67 m² cubiertos sobre un total de 70 m². Si bien es una vivienda de varios años, fue mantenida y mejorada para conservar su estructura y funcionalidad. Es una casa chica, pero práctica y cómoda, ideal para una pareja, persona sola o incluso como inversión por su ubicación estratégica. Distribución: Cocina amplia remodelada, con muebles de madera en buen estado y salamandra instalada. Una habitación grande. Recibidor. Baño interior. Segundo baño exterior (a refaccionar). Cochera cubierta. Patio con parrilla. Se destaca la cocina renovada y la posibilidad de modernizar algunos sectores para darle estilo propio sin necesidad de grandes intervenciones estructurales. Ubicación central real, con valor agregado a futuro por entorno histórico y turístico. Valor: usd 21. 000. Cuenta con cesión de derechos, situación contemplada en el precio publicado. Propiedad ideal para quien prioriza ubicación, tranquilidad y practicidad dentro del centro del pueblo.

Casa de 1 ambiente, San Francisco del Monte de Oro · Casa a Terminar en Venta – San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 40.000

378 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Oportunidad para proyecto personal o inversión. Se ofrece a la venta propiedad ubicada en una zona tranquila y en crecimiento de San Francisco del Monte de Oro, a solo 10 cuadras de la terminal de ómnibus y a 100 metros de Ruta Provincial Nº 9, en uno de los accesos a la localidad. El último tramo de acceso es por calle de tierra, de tránsito habitual. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 27 metros de frente por 14 metros de fondo, con buen asoleamiento y entorno natural, característico de la zona, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza sin alejarse del casco urbano. La vivienda se encuentra en estado de obra inconclusa, lo que la convierte en una opción orientada a compradores que buscan terminar y adaptar una casa a su propio criterio, aprovechando una estructura ya iniciada y evitando los costos actuales de una construcción desde cero. Estado Y distribución de la construcción. La casa cuenta con construcción de material tradicional, paredes de ladrillo y techo de ladrillos. Actualmente dispone de: Una habitación terminada y habitable. Una segunda habitación a terminar. Baño a terminar. Espacios definidos que permiten proyectar una distribución funcional. Parte de los revoques gruesos realizados. Aberturas colocadas en algunos sectores. La estructura existente brinda una base sólida para continuar la obra por etapas, permitiendo su ocupación parcial mientras se avanza con las terminaciones restantes. Entorno Y ubicación. Zona tranquila, de carácter semi rural. A metros de Ruta 9, con buena conectividad. Cercana al ingreso a San Francisco del Monte de Oro. Entorno natural, con vegetación y vistas abiertas. consideraciones importantes. La propiedad requiere inversión adicional para su finalización. El valor de venta se encuentra dado principalmente por el terreno y la construcción existente, resultando una opción adecuada para inversores, autoconstructores o quienes buscan desarrollar un proyecto a medida, con visión a mediano plazo. Valor de venta: usd 40. 000. (Consultable según condiciones y forma de pago) Una propuesta pensada para compradores que valoran ubicación, superficie de terreno y estructura iniciada, comprendiendo el estado actual del inmueble y su potencial real dentro del mercado local. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Campo Virgen en San Francisco del Monte de Oro – 10,37 Ha Aprox. – Financiación Directa

USD 40.000

10 ha tot.

Los Álamos

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece a la venta campo virgen de aproximadamente 10 hectáreas más 3. 724, 50 m², totalizando 10, 37 hectáreas, ubicado en San Francisco del Monte de Oro, provincia de San Luis. Una propiedad que combina de manera excepcional naturaleza, amplitud y cercanía urbana, ya que se encuentra a solo 20 cuadras de la Ruta Nacional Nº 9, con rápido acceso al pueblo y al mismo tiempo inmerso en un entorno natural y tranquilo. Características generales del inmueble. El campo se presenta en estado natural, sin explotaciones previas intensivas, conservando su ecosistema original y su alto valor ambiental. La superficie ofrece una marcada diversidad topográfica, con sectores de llanura, suaves lomas y monte nativo, lo que permite múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Esta variedad de relieves genera paisajes abiertos, zonas con vistas y sectores más protegidos por el monte, aportando un equilibrio ideal entre funcionalidad y estética natural. Entorno natural, fauna y flora. La propiedad se destaca por su riqueza en biodiversidad, característica cada vez más valorada. En el campo se observa presencia de fauna silvestre como maras, zorro gris, pecarí de collar y una importante diversidad de aves, lo que lo convierte en un entorno propicio para proyectos vinculados al turismo de naturaleza, la conservación o simplemente para disfrutar de un entorno auténtico. En cuanto a la flora autóctona, el campo cuenta con ejemplares de algarrobos, palmares caranday, chañar, espinillo y molle, especies propias de la región que brindan sombra, identidad paisajística y un valor ecológico significativo. Servicios y condiciones. El inmueble no cuenta con servicios instalados, lo que lo hace especialmente apto para proyectos off grid. Existe la posibilidad de obtener agua mediante perforación, con napa estimada a una profundidad aproximada de 30 metros, dato relevante para el desarrollo de viviendas, emprendimientos turísticos o actividades productivas. La ausencia de infraestructura convencional permite diseñar soluciones sustentables como energía solar, sistemas autónomos de agua y saneamiento, cada vez más demandados en este tipo de propiedades. Posibilidades de desarrollo. Por sus características, ubicación y superficie, el campo resulta ideal para: Vivienda permanente o casa de descanso, en modalidad off grid, priorizando privacidad, vistas y contacto con la naturaleza. Desarrollo turístico de bajo impacto, como glamping, eco-cabañas o alojamiento rural, aprovechando el entorno natural y la cercanía a San Francisco del Monte de Oro. Reserva privada o proyecto de conservación, enfocado en la protección del monte nativo y la fauna local. Producción a pequeña escala, compatible con el entorno natural, como cría controlada de animales o emprendimientos mixtos. Inversión patrimonial, como resguardo de capital y proyección de valorización a mediano y largo plazo. Financiación y valor. Una de las principales ventajas de esta propiedad es que cuenta con financiación directa, ofreciendo la posibilidad de adquirirla en 20 cuotas fijas en dólares, modalidad poco frecuente en este tipo de operaciones. Precio final: usd 40. 000. Una oportunidad única para invertir en tierra, naturaleza y calidad de vida, en una de las localidades más buscadas del norte de la provincia de San Luis. Consultanos para ampliar información y coordinar una visita al campo.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno Listo Para Escriturar + Luz Instalada en Río Gómez, San Francisco del Monte de Oro - San Luis

USD 14.000

3246 m² tot.

San Pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece a la venta lote de aproximadamente 3. 246 m², ubicado en un entorno natural muy buscado, a solo 3 km del centro del pueblo y a 350 metros del badén de Rio Gomez. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buen acceso. Características principales: – Superficie: 3. 246 m² – Frente: 39, 17 metros. – Fondo: 85, 21 metros. – Luz eléctrica instalada. – Agua de red disponible para solicitar. – Listo para escriturar. – Acceso por calle de ripio en buen estado. – Terreno con arboleda consolidada (sombra natural) – Acequia al fondo, aporta valor paisajístico y frescura. El entorno combina verde, privacidad y cercanía al río, sin quedar aislado del pueblo. Ideal para: – Vivienda permanente. – Casa de fin de semana. – Proyecto turístico (cabañas / alquiler temporario) Zona en crecimiento, con buena demanda y potencial de valorización. Se escuchan ofertas de contado. Ubicación: Río Gómez – San Francisco del Monte de Oro – San Luis

Fondo de comercio de 5 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Ferretería Activa con Terreno Propio y Gran Potencial de Expansión – Imperdible

USD 210.000

324 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Alberdi

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se vende ferretería completamente equipada y operativa, ubicada a solo tres cuadras de la plaza principal de San Francisco del Monte de Oro. La propiedad se encuentra en un terreno de 12 x 37 metros, con 300 m² cubiertos distribuidos en salón de ventas, depósitos y áreas de trabajo. La zona cuenta con buen tránsito, excelente visibilidad y todos los servicios: gas, agua y luz. El local está organizado por rubros y se entrega con estanterías, herramientas, insumos y stock general de ferretería. Dispone de sector de bulonería, electricidad, sanitarios, pintura y herramientas manuales y eléctricas. Incluye un montacarga en funcionamiento para el manejo de cargas. La venta también incluye un vehículo de carga chico, ideal para reparto de mercadería y entregas a domicilio, lo que permite continuar con el servicio y la facturación desde el primer día. Dentro del mismo terreno hay dos departamentos con detalles, adecuados para vivienda o alquiler, ofreciendo la posibilidad de vivir en el lugar sin pagar renta o generar un ingreso adicional. La ferretería cuenta con clientela estable y presencia consolidada en la zona, lo que garantiza actividad inmediata. La propiedad y el negocio presentan un importante potencial de crecimiento, con la posibilidad de ampliar el rubro hacia corralón u otros segmentos de materiales pesados. Características principales. - Terreno: 12 m x 37 m. - Superficie cubierta: 300 m² - Excelente ubicación a 3 cuadras de la plaza. - Ferretería en funcionamiento. - Stock completo y estanterías. - Montacarga operativo. - Vehículo de carga para reparto. - Dos departamentos incluidos. - Dos medidores de luz. - Servicios: gas, agua y luz. - Potencial de expansión comercial

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa en Construcción con Estructura Sólida y Servicios Instalados/ San Francisco del Monte de Oro

USD 60.000

525 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Nicolás Di Genaro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece a la venta propiedad en construcción, ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de San Francisco del Monte de Oro, dentro del casco histórico del pueblo. Una oportunidad ideal para quienes valoran la calidad constructiva, la ubicación estratégica y la posibilidad de finalizar una vivienda a medida, sobre una base sólida y correctamente ejecutada. La casa se implanta sobre un terreno con desnivel, resolviendo de manera inteligente su desarrollo: la vivienda se encuentra al nivel de la calle, garantizando una correcta protección frente a lluvias y una accesibilidad cómoda, mientras que el desnivel posterior del lote permite proyectar espacios exteriores de alto valor agregado. Existe posibilidad de diseñar una pileta aprovechando el desnivel natural, generando visuales abiertas y un sector de disfrute diferenciado. El fondo del terreno cuenta con árboles que aportan sombra, privacidad y un entorno verde, algo cada vez más demandado en zonas urbanas. Desde el punto de vista constructivo, se trata de una obra realizada con criterio y sin improvisaciones. La propiedad cuenta con cimientos firmes, estructura correctamente ejecutada, paredes de mampostería tradicional de excelente espesor, encadenados bien resueltos y una base pensada para perdurar en el tiempo. No se escatimó en materiales ni en calidad constructiva, lo que se percibe claramente en cada sector de la vivienda. El techo se encuentra completamente terminado, realizado en chapa con cielorraso de machimbre, en perfecto estado y sin ningún tipo de filtraciones, resolviendo una de las etapas más importantes y costosas de la obra. Esta condición permite avanzar directamente con las terminaciones interiores sin riesgos estructurales. La distribución interior es funcional y cómoda. La cocina-comedor es amplia, con dimensiones que permiten organizar de manera clara los distintos sectores, ideal para el uso diario y la vida familiar. El baño es cómodo y bien dimensionado, mientras que las habitaciones se destacan por su luminosidad y ventilación, gracias a la correcta orientación y al diseño de las aberturas. La vivienda se encuentra para terminar, lo que representa una ventaja concreta para el comprador: permite definir revestimientos, pisos, sanitarios y detalles estéticos a gusto, sin tener que modificar una estructura ya cerrada o de baja calidad. La propiedad cuenta con todas las aberturas, algunas ya colocadas y otras listas para su instalación, optimizando tiempos y costos de finalización. Un punto muy importante a destacar es que la casa cuenta con los servicios de luz eléctrica y agua ya instalados, lo que agiliza significativamente la continuidad de la obra y evita gestiones posteriores, sumando valor real a la propiedad. El inmueble se encuentra completamente cerrado en su perímetro, con medianeras consolidadas, portón de acceso y cerramiento frontal, brindando seguridad y privacidad. La calle es de ripio en muy buen estado, con acceso cómodo durante todo el año. La ubicación es estratégica: a 300 metros de la Plaza Sarmiento y a 400 metros del Ranchito Histórico, en un entorno tranquilo, residencial y de gran valor patrimonial, con cercanía inmediata a colegios, comercios y servicios. Una zona que combina identidad, historia y calidad de vida, con alta demanda sostenida. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para vivienda permanente como para desarrollo a futuro, en una de las localidades con mayor proyección del norte de San Luis. Una casa con bases sólidas, servicios instalados, ubicación privilegiada y un alto potencial de revalorización una vez finalizada.

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa en Venta en Ecopueblo – San Francisco del Monte de Oro

USD 45.000

900 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

san luis

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Naturaleza, identidad y tranquilidad en un entorno serrano único. Se ofrece a la venta casa ubicada dentro del Ecopueblo de San Francisco del Monte de Oro, un barrio con identidad propia, pensado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, en un entorno cuidado, tranquilo y con una estética arquitectónica armónica. El Ecopueblo se caracteriza por su integración al paisaje serrano, con viviendas de líneas simples, materiales nobles y construcciones de características similares, lo que genera un entorno ordenado, agradable y coherente, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, ofreciendo amplitud, privacidad y una relación directa con el entorno natural que la rodea. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 55 m², más 10 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional y cómoda: Dos habitaciones bien ventiladas. Cocina comedor integrada. Un baño completo. Galería semicubierta, ideal como espacio de descanso, expansión o cochera. La casa se entrega totalmente amoblada, lo que la convierte en una opción lista para habitar o disfrutar desde el primer día. En cuanto a servicios e instalaciones, la propiedad cuenta con: Servicio de luz eléctrica. Agua por pozo propio de 10 metros. Bomba presurizadora. Termo eléctrico de 80 litros. Propiedad escriturada, con papeles en regla. El acceso al barrio es por camino de ripio, propio de la zona, lo que garantiza un entorno de baja circulación, tranquilo y preservado, una de las principales cualidades valoradas por quienes eligen este tipo de desarrollos integrados a la naturaleza. El entorno serrano, la vegetación autóctona y la sensación de amplitud convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan salir del ritmo urbano, priorizando calidad de vida, silencio y contacto con el paisaje. Una oportunidad ideal para: Vivienda permanente. Casa de fin de semana o descanso. Inversión para uso recreativo. Propiedad con identidad, entorno y servicios, dentro de un barrio pensado para disfrutar la naturaleza de San Francisco del Monte de Oro.

Casa de 4 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa con 560 m² en Venta con 3 Dorm. en San Francisco del Monte de Oro
Campo · 47220m² · San Francisco del Monte de Oro, Chacra 40 Ha Sobre Ruta, Escritura Inmediata

USD 39.000

47220 m² tot.

Ex Ruta 146

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Las chacras del monte de orochacra en venta a 5 km de la Ciudad de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Frente a la Ex. Ruta Nacional 146, a sólo 100 km de San Luis capital y 140 km de Villa Dolores (Córdoba) La Ciudad de San Francisco esta pleno desarrollo turístico y urbanístico y cuenta con un microclima muy similar a Merlo. Gran variedad de vegetación autóctona. se encuentra solo 2500 metros de la actual ruta nacional 146 Y A 4 km del pueblo Y A 7 km  del dique. El camino está perfectamente consolidado a 1km de la fracción funciona una escuela primaria. Superficie plana aproximadamente el 10 %. Ideal para construir en altura con vistas excelentes. El resto de la fracción es monte escarpado. Forma de pago a convenirPosesión inmediataescritura inmediata. Luz eléctrica ( Media tensión)  Agua corriente en la zona. Títulos perfectos. *Evaluamos tomar vehículos en buen estado en parte de pago*Distancias• San Francisco del Monte de Oro 4 km• Dique Las Palmeras 7 km• Merlo: 163 km. • Sierra de las Quijadas: 147 km. • San Luis Capital: 105 km. • La Carolina: 36 km. • El Trapiche: 76 km. • Potrero de los Funes: 107 km. • Termas de Balde: 137. Hba7580 laVer datos

Terreno en Venta · Campo Único de 6 Hectáreas en La Confluencia de Ríos – El Barrial – San Francisco del Monte de Oro

USD 55.000

61000 m² tot.

Ruta Provincial 9

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se ofrece en venta un inmueble rural verdaderamente excepcional, ubicado en el paraje El Barrial, en San Francisco del Monte de Oro, Departamento Ayacucho, Provincia de San Luis. La propiedad cuenta con una superficie total de 6 hectáreas, con una singular forma de cuña, situada exactamente en el punto donde confluyen el Río de las Chacras y el Río Hondo, dando origen al Río San Francisco. Esta ubicación le otorga un valor paisajístico y ambiental único dentro de la región. El terreno se caracteriza por sus tierras fértiles, sectores de playas naturales, abundante arboleda autóctona, presencia de palmares y una biodiversidad que convierte al lugar en un entorno natural privilegiado, ideal para proyectos de conservación, uso recreativo privado o inversión patrimonial de largo plazo. Los títulos de propiedad son perfectos y el inmueble se encuentra debidamente escriturado. Importante: El campo no cuenta actualmente con acceso por calle pública, encontrándose rodeado por propiedades linderas. Su adquisición está orientada a compradores que evalúen la gestión de una servidumbre de paso o acuerdos privados de acceso, trámite que deberá ser realizado por el futuro adquirente. Actualmente el predio es utilizado por un baqueano de la zona para el cuidado de caballos, lo que garantiza uso efectivo y mantenimiento permanente del campo. Se trata de una oportunidad única, destinada a un público que valore la naturaleza en estado puro, la exclusividad y la inversión en tierras con identidad propia. Precio: usd 55. 000. Consultas privadas.

Casa de 2 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Casa con Local Comercial Sobre Calle Principal Turística – San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 75.000

360 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Miguel Braulio Pastor

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa en venta ubicada en San Francisco del Monte de Oro, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, perfecta para una familia pequeña o una pareja. En su interior, dispone de cocina, comedor y lavadero, optimizando el espacio para una vida funcional. La casa ofrece 2 ambientes bien distribuidos, priorizando la comodidad. En el exterior, la propiedad se destaca por su amplio patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. El terreno de 360 m² ofrece múltiples posibilidades. La superficie construida es de 122 m² más 24 m² semicubiertos. El terreno tiene 12 metros de frente y 30 metros de largo. La propiedad cuenta con 1 baño y se distribuye en 1 planta. Local comercial (50 m² cubiertos): Ubicado al frente, con acceso independiente y gran visibilidad sobre la arteria principal del pueblo. Ideal para uso comercial, gastronómico o turístico.

Terreno , San Francisco del Monte de Oro · Terreno en Venta en San Francisco del Monte de Oro – Excelente Ubicación y Vistas

USD 10.000

558 m² tot.

san pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Terreno en venta en San Francisco del Monte de Oro, a solo tres cuadras de la terminal y cinco minutos del centro del pueblo. Su ubicación es ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. En un entorno residencial y seguro, con escuela y hospital cerca, este lote representa una excelente oportunidad para construir una casa familiar o invertir en un proyecto con vistas abiertas a las sierras. El terreno se encuentra totalmente limpio y nivelado, listo para edificar. Gracias a su ubicación elevada, ofrece la posibilidad de construir en altura o planificar una terraza para disfrutar de las vistas panorámicas del paisaje serrano. Cuenta con escritura, luz y agua corriente, y además tiene la posibilidad de tramitar conexión a gas natural. Sus medidas son 12 metros de frente por 49 metros de fondo, brindando un amplio espacio para una vivienda cómoda, jardín, pileta o quincho. Una inversión segura en una zona en crecimiento, con gran potencial de valorización.

Terreno en Venta · Gran Oportunidad en Río Gómez – Lote Estratégico Sobre Calle Principal

$ 40.000.000

5000 m² tot.

San Francisco del Monte de Oro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

¡Atención inversores y amantes de la naturaleza! Se ofrece a la venta una fracción de tierra excepcional en una de las zonas más buscadas del corredor de Río Gómez, San Francisco del Monte de Oro. Este terreno se destaca por su ubicación estratégica inigualable, situándose directamente sobre la calle principal del corredor y contando con una cercanía inmediata al colegio local y a la Salita de Primeros Auxilios de Río Juan Gómez. Su accesibilidad y entorno lo convierten en una propiedad con un potencial único. Características Principales: Versatilidad de Desarrollo: Ideal tanto para un emprendimiento turístico (cabañas, complejos), una chacra familiar de descanso o simplemente como inversión de preservación natural en un entorno consolidado. Arbolado Añozo: El lote cuenta con ejemplares de grandes árboles nativos que proveen una sombra natural hermosa, ideal para el diseño paisajístico de cualquier proyecto. Servicios: Factibilidad de conexión eléctrica en la zona (línea aérea visible sobre el tendido de la calle principal). Situación Legal Transparente: El terreno cuenta con Juicio Veinteañal Iniciado (Expediente N° Ver datos/19 - "García Mariano C/ Acevedo Jerónimo s/ Posesión Veinteañal", en trámite ante el Juzgado Civil, Comercial y Ambiental N° 2 de la I Circunscripción), brindando un marco de inicio formal y constatable para el comprador. Una oportunidad ideal para quienes buscan incorporarse al desarrollo turístico y residencial de San Luis, resguardando el valor en la tierra.

Campo · 420000m² · San Fco. del Monte de Oro 42 Ha

USD 39.900

420000 m² tot.

RP17

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Fracción de 42 ha 1. 096, 18 m sobre la ex Ruta 146 - San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Ubicada sobre la ex Ruta 146 (antiguo acceso a San Francisco del Monte de Oro), provincia de San Luis. La propiedad cuenta con aproximadamente 850 metros de frente, excelente acceso y amplios sectores aptos para distintos proyectos. Presenta un relieve predominantemente serrano, con monte nativo, afloramientos rocosos y sectores planos a nivel de calle, ideales para construir sin realizar grandes movimientos de suelo. Desde distintos puntos de la fracción se obtienen amplias vistas del paisaje serrano característico del norte de San Luis. ## Características. Superficie: 42 ha 1. 096, 18 m. Frente aproximado: 850 metros. Orientación Sur. Acceso directo desde la ex Ruta 146. Sectores planos para construir. Monte nativo y relieve serrano. Escritura inmediata. Títulos perfectos. Posesión inmediata. ## Servicios. La propiedad no cuenta actualmente con conexión domiciliaria de agua corriente ni de energía eléctrica. No obstante: Energía eléctrica: por el frente de la fracción pasa una línea de media tensión. Para disponer de suministro eléctrico domiciliario será necesario gestionar la conexión ante edesal y, de acuerdo con las características del proyecto, instalar el transformador correspondiente. Agua corriente: la conexión puede gestionarse ante la Asociación de Agua Potable Domiciliaria de San Francisco del Monte de Oro, conforme a la factibilidad técnica y la normativa vigente. ## Ubicación. La fracción se encuentra sobre la ex Ruta 146 (antiguo acceso a San Francisco del Monte de Oro), en un entorno natural con excelente accesibilidad. # Distancias aproximadas. A 5 minutos (5 km) del centro de San Francisco del Monte de Oro. A 12 minutos (11 km) del Dique Las Palmeras. A 2 minutos (1, 5 km) de la Ruta Nacional 146. Frente a la propiedad funciona una escuela primaria rural. # Tiempos de viaje. San Luis Capital: 1 hora 20 minutos. La Carolina: 35 minutos. El Trapiche: 1 hora. Parque Nacional Sierra de las Quijadas: 2 horas. Villa Dolores (Córdoba): 2 horas. Merlo (San Luis): 2 horas 15 minutos. En pocos minutos es posible acceder a supermercados, estación de servicio, centro de salud, farmacias, escuelas, restaurantes, comercios y demás servicios de San Francisco del Monte de Oro. ## Condiciones de venta. Se evalúan permutas por otras propiedades, de mayor o menor valor, con diferencia a convenir. Una excelente oportunidad para quienes buscan una fracción de gran superficie, con acceso directo, escritura inmediata, títulos perfectos y un entorno natural característico de las sierras del norte de San Luis.

Local comercial de 5 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Excelente Nave Comercial Multifunción + Vivienda + Gran Terreno – a Solo 100 m de La Terminal

USD 250.000

1320 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

San Pedro

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Se presenta una propiedad única en el mercado, ideal para quienes buscan un espacio comercial de gran versatilidad, con amplias posibilidades de explotación y una ubicación estratégica dentro de San Francisco del Monte de Oro. Situada a tan solo 100 metros de la Terminal de Ómnibus y a 600 metros de la plaza principal, esta propiedad combina un impecable sector comercial/industrial, una vivienda completa y un extenso terreno totalmente apto para múltiples usos. El corazón del inmueble es una nave comercial de gran porte, con 270 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, diseñada para adaptarse a una amplia variedad de rubros. Actualmente funciona como lubricentro, pero por sus dimensiones, distribución y altura de techos, es ideal para reconvertir según cualquier proyecto que se desee encarar. Posee frentes vidriados que aportan luminosidad, amplias bocas de acceso y una estructura sólida pensada para uso intensivo. Como valor agregado, esta nave cuenta con una fosa operativa, fundamental para actividades mecánicas, servicios automotrices o inspección vehicular. Este elemento, sumado a la amplitud del salón, convierte al espacio en una opción sumamente atractiva para emprendimientos del rubro automotor o afines. El sector comercial se complementa con dos oficinas al frente, perfectas para tareas administrativas o atención al público, además de un baño instalado y una kitchenette que aportan comodidad y autonomía operativa. Entre los rubros posibles a desarrollar se encuentran: Taller mecánico o centro de servicios automotrices. Lubricentro. Depósito o distribución. Corralón. Mini mercado o supermercado. Gimnasio o centro fitness. Local mayorista. Espacios de producción o servicios técnicos. Cooperativas o centros operativos. Emprendimientos mixtos de atención al público + logística. La propiedad también cuenta con una vivienda completa de 60 m² cubiertos, ideal para uso personal, personal residente, alquiler o incluso como ampliación administrativa. La casa incluye dos dormitorios, living, cocina–comedor integrada, baño cómodo y galería cubierta. Su diseño permite usar la vivienda de manera totalmente independiente, gracias al acceso lateral exclusivo, o integrada al área comercial mediante la comunicación interna con la nave. En la parte posterior del terreno se encuentra un quincho con parrilla, aportando un espacio adicional para reuniones, tiempo libre, comedor de personal o almacenamiento alternativo. El terreno de 33, 20 x 40 metros ofrece una superficie amplia para maniobras, estacionamiento, ampliaciones e instalaciones complementarias. Toda la propiedad está perimetralmente cercada con alambre olímpico, brindando seguridad, privacidad y delimitación clara del lote. Esto la convierte en una excelente opción para quienes necesiten proteger equipamiento, mercadería o vehículos. Otro punto destacado es que la propiedad cuenta con una cisterna de 2700 litros, un recurso clave para garantizar abastecimiento constante y confiable, especialmente en actividades que requieren uso continuo de agua o en momentos de alta demanda. En cuanto a los servicios, el inmueble dispone de agua corriente, luz y gas, y se encuentra en un sector con excelente flujo de tránsito y muy buena visibilidad comercial. Condiciones de negociación: Se evalúa la posibilidad de aceptar vehículo en parte de pago, sujeto a interés y valoración del propietario. Asimismo, existe la opción de financiación de una parte del valor total, con condiciones a convenir, lo que amplía las alternativas para inversores y emprendedores. Se trata de una propiedad excepcional que combina: Una nave comercial amplia, versátil y equipada, Una vivienda funcional y cómoda, Un terreno amplio, seguro y completamente cercado, Infraestructura clave (fosa + cisterna), Y una ubicación inmejorable, a pasos de la terminal y con rápido acceso a todo el pueblo. Una verdadera oportunidad para inversores, emprendedores o quienes deseen vivir y trabajar en un mismo lugar con total independencia y potencial de crecimiento.

Terreno de 4 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Dueño Vende Hermoso Campo 78 Hects. Al Pie de Las Sierras Altas de San Luis

USD 199.000

78 ha tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

CAMINO VECINAL

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

* ideal turismo, cabañas, producciones intensivas, producciones organicas, apicolas, etc. * venta dueño directo hermoso campo de 78 hects al norte de san luis, depto. De ayacucho, pueblo de leandro N, alem. Paraje la majada. * autentico paraíso, bosque nativo, arroyo, acequias, vistas bellisimas A las sierras, abundanica de flora Y fauna autoctona. Buen nivel actual de lluvias, * al campo se accede viniendo desde ruta nacional 146, entrando en leandro N. Alem. , luego 7 km por camino entoscado en muy buenas condiciones, aun con abundantes lluvias, * posee forma rectangular, de 200 metros ancho por 4. 000 metros de largo ( 4 km de largo), siendo las primeras 8 hectareas completamente alambradas con alambre de 5 hilos, en donde se ubican: --la casa de unos 100 M2, ( 3 dorm, , 2 baños, cocina, comedor, quincho, parrilla, horno barro, galeria de 3 mts, de ancho por 10 de largo) , galpón, corral de aves, pequeño valle fertil de siembra intensiva ( 2 hects, ) , pozo de agua con bomba electrica sumergible, luz eléctrica de red dentro del campo (posibilidad de trifásica en la puerta), gas por garrafa. -segunda casa O cabaña A terminar, techada, ( falta poco para su terminacion), con "bow windows", 2 dormitorios, baño, living, cocina, galería, Y vistas preferenciales A las sierras, * resto del campo ( falta alambrar) con bosque autóctono, nativo, repleto de vegetacion como ser, algarrobos, lapachos, quebrachos, breas, espinillos, talas, palmeritas "caranday", poleos en abundancia, Y al fondo de las 78 hects, cruza un hermoso arroyito. -galpon de 6 X 8 metros. -- abundancia de flora Y fauna autóctona "protegida provincialmente", zona tipo "reserva natural" * por la floracion que posee es "ideal para producir miel organica de calidad de exportacion, Y subproductos para apiterapia ( ya se produce en la zona) * ideal turismo en cabañas, producciones organicas, artesanales, cultivos intensivos: alcaparras, olivos, aromáticas, especias, apicultura, huevos de campo gallinas libres,, etc., turismo de: avistaje de aves, senderismo, caminatas, alojamiento en cabaña, etc. ** es el lugar ideal para quien desee cambiar completamente de vida, "pureza en exceso" de aire, agua, flora, fauna, vistas unicas, etc, etc. * papeles en orden., somos propietarios con escritura. * noo paso ubicacion exacta, ya que el paraje es muy pequeño, si te ubicas en google earth el paraje "la majada" es practicamente todo igual, con lo cual sólo paso la satelital únicamente cuando ya están en zona, interesados "reales" el día anterior 24 hs. Antes que vayan A visitar el campo, previo combinar día Y horario de encuentro., ubicandonse el interesado en la zona, - valor: dol. 199. 000. - se acepta en "parte de pago" ( no permuta) departamento en caba ( ciudad autónoma de bs, as) en muy buen estado. . tambien se dan facilidades de pago, cuotas A proponer por el interesado ( ante escribano público con hipoteca). - no permuta. - no inmobiliarias.

Casa en Venta de 4 ambientes · Vendo Casa a Estrenar con Vista a Las Sierras! San Francisco - San Luis
A 2 CUADRAS PUENTE SAN FCO. · Vendo Casa San Francisco del Monte de Oro, San Luis

USD 92.000

600 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Saa S/N

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa en venta. usd 92. 000. Calle Rodriguez Saa S/N, de la Banda Sud, San Francisco del Monte de Oro, Departamento Ayacucho, Pcia. De San Luis. Descripción: Casa situada en la zona de fundación del pueblo. Excelente propiedad. Muy buena ubicación. A metros del puente del pueblo. Lugar estratégico, apta vivienda familiar. Superficie Total aprox.: 600 m². Superficie cubierta aprox: 90 m² Posesión inmediata. Distribución: Cocina integrada (4 x 4m) - 1 dormitorios (3 x 3m) - 2 Habitación de 4x6m) - baño completo (6. 76m) y 1 Pasillo de 10. 5m. Detalles y equipamiento: Luz eléctrica; Agua corriente, Internet. Hogar a leña interno; Instalación de agua corriente en baño y cocina; Exterior: Parrilla al exterior junto a un parral de vid mantenido. Fondo con espacio parquizado y arbolado, ideal para disfrutar del entorno natural. Una propiedad lista para habitar, para disfrutar de la tranquilidad y del paisaje natural. Toma permuta por campo, apto ganadero en zona Dto. Pringles. Se aceptan animales bovinos equivalente al precio, en forma de pago. Teléfono whatsapp: 15 3 Ver datos

Casa de 10 ambientes, San Francisco del Monte de Oro · Venta Imponente Propiedad en Zona Rural

USD 260.000

21673 m² tot.10 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Camino Vecinal Paraje Punta del Agua s/ n

San Francisco del Monte de Oro, San Luis

Casa ubicada a 2 km del pueblo de San Francisco del Monte de Oro en la Pcia de San Luis. Es un lugar de gran belleza con la naturaleza del Monte nativo, pájaros, liebres y zorros con el marco de las Sierras Centrales de San Luis enfrente de la propiedad. Casco Principal: cocina- living comedor-pasillo distribución 1 dormitorio con placard, un baño, 1 dormitorio con baño en suite, galería con vistas a las montañas, cochera. Torre de 10 m de altura alberga en pta baja lavadero y zona de guardado pta Alta: 2 tanques de agua y terraza un mirador 360° Unidad independiente: 1 dormitorio con placard con baño en suite, galería y cochera independiente. Piscina de 14. 50 m x 8. 50 m capacidad 80. 000 lts con bna y tablero eléctrico de control, luces led y accesorios completo para filtrado marca Vulcano. Energía Eléctrica: trifásica. Cableado subterráneo sin contaminación visual. Perforación con sistema de bombeo con tablero de control( hasta 25. 000 lts/h) Aberturas Aluar con dvh ( Doble Vidrio) Puertas placas de interior de calidad de 0, 80 cm de ancho con herrajes de estilo laqueados. Riego sectorizado en el predio. Construcción tradicional. Pisos y revestimientos de porcelanato de calidad. Salida propia al río

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