• Remedios de Escalada

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464 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en Remedios de Escalada, Lanús

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USD 68.750

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

DEL VALLE IBERLUCEA 4368

Remedios de Escalada, Lanús

Venta de dto 2 Amb. Remedios de Escalada, Lanús. plazo de entrega 2028. Los dtos son de 55 mtrs. Se ingresa con el 12% y el resto en 24 cuotas. Las últimas dos cuotas son contra entrega. C A C T E R I S T I C A S C O N S T R U C T I V A S. estructura. La misma se realizará de Hormigón Armado calidad H-21 de acuerdo al cálculo de estructura para pilotes de fundaciones, tensores, viga, columnas, losas y tabiques contra vientos. Paredes. Las exteriores perimetrales y divisorias de departamentos se realizarán en ladrillos huecos de 12 x 18 x 33 cm. Las interiores se realizarán con ladrillos huecos de 8 x 18 x 33 cm. Revoques. En el exterior estarán compuestos por capa hidrófuga vertical (Ceresita), revoque grueso a la cal y terminación Tarquini color a definir. En cocinas y baños estarán compuestos por capa hidrófuga (Ceresita) y revoque grueso peinado preparado para recibir revestimientos. En paredes interiores, revoque grueso y enlucido de yeso. Pisos. Vereda: Baldosones granítico de 40 x 40 cm. Acceso principal: Solado granítico. Hall de acceso y Palieres: Porcelanatto de 43 x 43 cm. Acceso a cochera: Alisado de cemento con junta de dilatacion. Escaleras: Alisado de cemento. Estar- Comedor: Porcelanatto 43 x 43 cm. Con zócalos de madera o zócalos del mismo material. Cocina y Baño: Cerámica de 43 x 43 cm. Primera calidad. Dormitorios: Se entregarán con pisos flotantes. Aberturas. Hall de acceso: Contará con cierre vidriado con bastidores o perfiles de aluminio. Portón de cocheras: Realizado en hierro, el sistema de funcionamiento será levadizo. Las aberturas exteriores de las unidades serán con marco y hojas de aluminio blanco o gris anodizado Módena o similar. Las puertas interiores serán con marco de chapa o madera y hojas tipo craf master o símil. Los placares contarán con un perfil de aluminio con guía y hojas corredizas hasta el cielorraso. Cielorrasos. Hall de acceso y Palieres: Armado suspendido de roca de yeso…. Acabado en latex. Cocheras: Hormigón a la vista pintado color cemento. Estar - Comedor y Dormitorios: Armado de roca de yeso. Baño y cocina: Armado de roca de yeso. Pintura. Exterior: Revoques exteriores tipo Tarquini, color a elección a designar por la dirección. Interior: Látex para interiores en cielorrasos y paredes (color blanco), en las carpinterías metálicas antióxido y esmalte sintético. En las hojas esmalte sintético color blanco. Instalacion electrica. La instalación cuenta con circuitos independientes para tomas e iluminación. Cuenta con un tablero principal, térmicas y disyuntores de acuerdo con las normas del enre con su respectiva puesta a tierra (jabalina). Cajas metálicas reforzadas, caños metálicas de ¾" y 1" con pintura anticorrosivos. Llaves y puntos, no artefactos de iluminación. Se realizará la instalación completa para telefonía y cable en dormitorios y estar- comedor. Se dejará previsto tomas en comedor y dormitorio para conexión de split. Contará con portero eléctrico. instalaciones sanitarias. Se realizará de acuerdo a las disposiciones de seguridad reglamentaria. La distribución de agua fría y caliente se realizara con llaves de pasos independientes. Los desagües cloacales y pluviales, cañería. Ascensor. Especificaciones técnicas: Maniobra: Selectiva ascendente y descendente. Botones: Micro-movimiento con registro luminoso. Indicador Digital: En cabina y planta baja. Puertas de pisos: 8 puertas automáticas de dos hojas en chapa antióxido y esmalte sintético color a definir y dos hojas en planta baja de acero inoxidable. Cabina última generación. R E V E S T I M I E N T O S Y E Q U I P A M I E N T O S. baño. Piso: Cerámico (aprox) de primera calidad y guardas. Paredes: Cerámica de. De primera calidad colocadas hasta cielorraso. Grifería: Fv o similar. Sanitarios: Se colocarán artefactos sanitarios en color blanco marca Rocca o similar (inodoro con mochila, bidet). En todos los casos se colocará vanitorys o bacha sobre mesada, color a elección. Estar - comedor. Piso de Porcelanatto de de primera calidad. Zócalos: De madera de 3" de altura. o mismo material. Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio para protección de cantos vivos. Cielorraso: Aplicado roca de yeso. Cocina. Piso: Porcelanatto sin pulir (Ilva o símil) . De primera calidad. Zócalos: Del mismo material de10 cm. De altura. Cielorraso: Armado suspendido de roca de yeso con buñas perimetrales. Muebles de cocina: Melamina de color a convenir con cantos de aluminio, se colocaran bajos y altos según detalle de plano. Mesada: Gris mara o símil de 2 cm. De espesor. Grifería: Monocomando marca Rocca o símil de primera calidad. Cocina: 1 marca standar. dormitorio. Piso: piso flotante. Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-324)

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USD 75.000

$ 125.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Del Valle Iberlucea al 4900

Remedios de Escalada, Lanús

"edificio iberlucea"Edificio de 9 plantas. -Departamentos de 2 amb. (50 mts. Aprox) Planta baja y entrepiso con cocheras fijas opcionales con portón automático de accionamiento a distancia. -Frente con revestimiento acrilico combinado con piedra. -Balcones con piso ceramicos, barandas de metal y vodrios de seguridad. -Elegante hall de entrada de acero inoxidable. -Ascensor automático de velocidad variable revestido en acero inoxidable y espejos. -Luz de emergencia en hall de entrada, escalera, pasillos y escaleras. - Circuitos seguridad WebCam en hall de entrada, cocheras, pasillos y escaleras. -Circuitos de electrcidad ignifugos y separados (tomasluz7aires acond.). -Cañerías de agua y gas termofusión de primera calidad. -Caracteristicas de las Unidades: Pisos en porcellanato. -Paredes y cielorrasos revestidos en yeso y pintura de primera calidad. -Cocinas: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando "fv" o similar, cocina " Orbis/Domec" o similar, muebles bajo mesada. -Dormitorio con pisos flotantes y/o madera, frente de placard. -Baños completos con bañera y artefactos sanitarios "Ferrum/Roca" o similar, y griferia monocomando "fv" o similar. -Carpintería exterior de aluminio en ventanas y puertas-ventanas de primera calidad. -Puerta interior marco de chapa y hoja tipo placa enchapadas de primera calidad. -Instalaciones de llaves de luz y tomas marca Jeluz o calidad similar. -Cañería interior para telefono, cctv y preinstalaciónde aires acondicionados en todos los ambientes. -Amenities: Salon de usos multiples (Sum) - Pileta - Solarium / Decks - Asadores - Sala de Gimnasio. -Paga $7. 000 actualizado a Julio 2022(Dentro de las expensas esta la Tasa Municipal Edesur y Aysa) Cochera opcional descubierta U$S 15. 000Escritura traslativa de Dominio y proporcional reglamento de copropiedad a cargo del comprador.

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USD 85.000

$ 120.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iberlucea al 4800

Remedios de Escalada, Lanús

Descubre este acogedor departamento ubicado en la tranquila zona de Remedios De Escalada, en el G. B. A. Zona Sur, Lanús. Situado en Iberlucea 4891, este departamento de 65 m² ofrece un espacio funcional y luminoso, ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su alto potencial de alquiler. El departamento cuenta con una disposición lateral que garantiza tranquilidad y privacidad. Consta de 2 ambientes, incluyendo una suite equipada con closet, además de un baño completo. La cocina está bien equipada y se complementa con un lavadero, facilitando las tareas diarias. El balcón ofrece un espacio extra para el relax al aire libre. Los servicios básicos están totalmente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento, además de alumbrado público. El edificio cuenta con un ascensor, acceso a sum, y es apto para mascotas, brindando comodidad y facilidades para todos los residentes. Las expensas aproximadas son de 120. 000 pesos, lo cual es competitivo considerando las amenidades y la ubicación. Este departamento es una opción atractiva para aquellos que buscan una vivienda confortable o una inversión prometedora en una zona en crecimiento. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 95.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

29 de Septiembre 3840. Entre Cordero y Coronel Murature

Remedios de Escalada, Lanús

Venta de Departamento 2 ambientes con cochera en Remedios de Escalada, Lanus. Departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso 14º, unidad B, con excelentes vistas panorámicas y una superficie de 39 m² cubiertos más 11 m² de balcón. Al ingresar, se accede a un luminoso living comedor con pisos de porcelanato, equipado con Split frío/calor y salida directa mediante ventana balcón hacia el exterior. La cocina se encuentra integrada al ambiente y cuenta con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina eléctrico, purificador de aire instalado, conexión para lavarropas de carga frontal y espacio destinado para heladera. Dispone además de un sector de guardado donde se encuentra ubicado el termotanque eléctrico. El baño es completo con ducha, equipado con artefactos sanitarios y griferías. El dormitorio cuenta con piso flotante, placard con frente e interiores completos y equipo Split frío/calor instalado. Desde este ambiente también se dispone de salida al balcón. Uno de los principales diferenciales de la unidad es su amplio balcón aterrazado de 11 m², que acompaña los ambientes principales y permite disfrutar de excelentes vistas panorámicas. La propiedad incluye cochera cubierta. En el 4. º piso se desarrolla el sector de amenities, compuesto por sum, gimnasio, sector de parrillas, piscina descubierta, solárium y baños, ofreciendo diferentes espacios destinados al esparcimiento y disfrute de sus residentes. Una propiedad que combina luminosidad, funcionalidad, amplios espacios exteriores y completas prestaciones, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. ¡Si querés saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

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USD 74.990

$ 90.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Achaval 2300

Remedios de Escalada, Lanús

Venta de departamento 2 ambientes en Remedios de Escalada. Apto crédito. Desarrollado en una planta, este departamento cuenta con una excelente ubicación a pasos de comercios y accesos en una zona de crecimiento continuo; a minutos de la universidad nacional de Lanús, del velódromo de la localidad y del puente que permite el paso a la Av. Hipólito Yrigoyen. ¿Con qué nos vamos a encontrar al ingreso? Amplio living comedor con vista al frente y salida al balcón; cocina integrada con ventilación a pulmón de edificio, equipada con muebles bajo mesada y alacena, conexión para lavarropa y espacio para heladera, también cuenta con campana extractora y portero con visor; pasillo con mueble empotrado para guardado de enceres; baño completo con bañera y mampara; dormitorio con placard empotrado y salida a balcón; este último con vista al frente y doble acceso. Además el edificio cuenta con una amplia terraza equipada con parrilla y mesada de lavado; gran cantidad de detalles de seguridad como puertas blindadas, carpintería de aluminio y sistema de caldera centralizado; alarma perimetral y circuito de cámaras cerrado, portero con visor y alarma para cada unidad, portón automático para acceso vehicular. Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia dg

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USD 62.990

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan de Garay 100

Remedios de Escalada, Lanús

¡hermoso departamento de 2 ambientes en inmejorable ubicación! Apto crédito. Si buscás un departamento listo para mudarte o una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Escalada, esta propiedad es para vos. Ubicado sobre Juan de Garay, a solo una cuadra y media de Av. Hipólito Yrigoyen y muy cerca de la estación de Remedios de Escalada, ofrece una excelente conectividad y acceso a comercios, centros educativos y múltiples medios de transporte. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y su excelente ingreso de luz natural. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con lavadero integrado, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Cada espacio fue pensado para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día. El edificio posee un amplio hall de acceso, dos ascensores y muy buen estado de mantenimiento, aportando confort y practicidad a quienes lo habitan. Ideal para: • Primera vivienda. • Parejas o personas solas. • Inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de renta. Una oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, con todo al alcance y el confort que necesitás. Características principales: • Dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado individual. • Living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón. • Cocina independiente con lavadero integrado. • Baño completo con cuadro de ducha. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia dgs

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USD 85.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rosales al 700

Remedios de Escalada, Lanús

Edificio moderno, con diseño sustentable, optimizando recursos naturales, amplios ventanales brindando luminosidad durante lamayor parte del día. Utilización de termotanque para acotar consumo de gas. Resuelto en 8 niveles compuestos por 1 local comercial en planta baja, 12 semipisos de 2 ambientes (50 M2 propios aprox.) y 1 piso de 3 ambientes (100M2 propios aprox.). Cuenta con cocheras cubiertas y descubiertas. Bauleras opcionales. Salón de usos múltiples con parrilla y terraza. El emprendimiento se encuentra emplazado en una inmejorable ubicación, a metros del centro comercial y polo gastronómico de Remedios de Escalada. Se propicia la enorme oferta de transporte público, dada su proximidad a la Av. Hipólito Yrigoyen (3 cuadras) y la estación de ferrocarril (4) cuadras) , lo que aporta una excelente accesibilidad a los departamentos. Se encuentra a 10 cuadras de la Universidad Nacional de Lanús y a 12 cuadras del velódromo. pisos, revestimientosy terminaciones: solados, zócalos Y revestimientos actuales. Muros Y cielorrasos con acabados de yeso. carpinterías: amplios ventanales en carpintería de aluminio. amoblamiento: dormitorios con frente de placard integral con hojas de melamina blancas con parantes dealuminio. muebles de cocina A medida en melamina blanca, mesada de granito con bacha de acero inoxidablede primera marca, revestimiento de pared sobre la misma, artefacto cocina Y termotanque. instalaciones: instalación eléctrica normalizada con partición de circuitos para tomacorrientes, iluminación yaires acondicionados. cañerías de instalaciones cloacales, pluviales, sanitarias Y gas realizadas con materiales deprimera marca, griferías Y artefactos sanitarios de primera marca.

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USD 63.000

$ 80.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Del Valle Iberlucea al 4959

Remedios de Escalada, Lanús

Venta departamento 2 Ambientes con Balcón¡Oportunidad única en el corazón de Remedios de Escalada! Este impecable departamento de 2 ambientes no solo te ofrece comodidad y modernidad, sino también una ubicación estratégica que redefine la vida urbana. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que apuestan por una renta segura en una zona con constante demanda. Ubicado en un sexto piso al frente, la propiedad se destaca de luz natural durante todo el día. El living-comedor es el espacio perfecto para relajarse, con salida directa a un balcón con vista panorámica y despejada, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, integrada y funcional, está totalmente equipada con amoblamiento completo y espacio para lavarropas. El dormitorio, también muy luminoso, cuenta con un práctico placard empotrado. Lo más destacado: Conectividad Total: A solo 100 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y combis. A 6 cuadras de la estación de tren, estarás a solo 15 minutos de Capital Federal. Todo a tu Alcance: Disfruta de la comodidad de tener una vibrante zona comercial a pocos pasos, con todos los servicios, bancos, supermercados y gastronomía. Un Espacio para Disfrutar: El edificio cuenta con un espectacular sum en el 9° piso, equipado con quincho, parrilla, cocina completa y una terraza con vistas fantásticas. ¡El lugar ideal para tus reuniones con amigos y familia! Con pocos años de antigüedad y en excelente estado, este departamento está listo para que te mudes o para que empieces a generar ingresos. Condiciones: Venta libre de gastos para la parte vendedora. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. Matrículas Profesionales: C. M. C. P. L. Z. Mat. 4253C. M. C. P. L. Z. Mat. 4335

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$ 450.000

$ 250.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Rosales 800

Remedios de Escalada, Lanús

Departamento de dos ambientes en alquiler-Está ubicado en 4to piso al contrafrente. -Cuenta con living comedor, cocina semi integrada con barra y conexión para lavarropas, dormitorio con placard, baño completo, balcón y cochera. -Todo eléctrico. En el valor de expensas se incluye luz, agua y agua caliente. -El departamento está en muy buen estado. Edificio con 6 años de antiguedad. -Muy buena ubicación en el Centro de Remedios de Escalada. - Contrato x 2 años con ajuste trimestral por ipc. -vCochera en subsuelo opcional (Alquiler de la cochera $70. 000 x mes) *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Corredor a cargo: Darío Ruben Corbalán. Mat N 482(cpmcal) y 6240 (cucicba)

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