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80 Propiedades e inmuebles en Punta Chacra, Roldán

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USD 23.000

518 m² tot.

La Yerra - Lote 283 - Manzana J

Punta Chacra, Roldán

Lote 283 de la manzana J. Medidas: 14 mts de frente por 37 mts de fondo. Orientación oeste. Accesos Autopista Rosario - Córdoba y Ruta N° 9. Los lotes se entregan con todos los servicios, luz eléctrica, gas natural, agua corriente, Planta potabilizadora de agua. Sector Comercial. Sector recreativo. Cancha de Tenis, de Vóley, Pileta, Vestuarios. Alumbrado público en el barrio y colectoras. Avenidas parquizadas de 20 y 30 metros. Forestación en veredas, avenidas y espacios verdes. Posesión Inmediata. Municipalidad Roldan: $ 27. 000. -Coprol: $ 4. 600. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 270.000

250 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Av Punta Chacra 2220

Punta Chacra, Roldán

Se aceptan permutas por la propiedad en parte de pago. Casa a Estrenar en Venta sobre la Avenida Principal del Barrio. ¡Descubre tu nuevo hogar en la mejor ubicación! Esta espectacular casa a estrenar te ofrece una combinación perfecta de confort, modernidad y funcionalidad. Situada estratégicamente sobre la avenida principal del barrio, esta propiedad no solo te garantiza una excelente accesibilidad, sino también una vida llena de comodidades. Características principales: 3 Dormitorios: Amplios y luminosos, diseñados para tu máximo confort. Uno de ellos es en suite, brindándote el lujo y la privacidad que mereces. Piscina: Perfecta para relajarte y disfrutar del sol. Ideal para reuniones familiares y con amigos. (10x4) Quincho: Equipado para que disfrutes de las mejores parrilladas y momentos inolvidables. Capacidad para 3 Autos: Espaciosa cochera para que tus vehículos estén siempre protegidos. 2 Parrilleros: Pensados para que nunca falte espacio para tus asados y celebraciones. Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar completo, donde cada detalle ha sido cuidado con esmero. Además, se acepta permuta, lo que facilita aún más tu proceso de mudanza y adquisición. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información y coordina una visita para conocer tu próximo hogar. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

USD 100.000

487 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

El Aparcero al 2080

Punta Chacra, Roldán

Venta – Casa de 2 Dormitorios en Punta Chacra, RoldánUbicada sobre calle El Apercero al 2000, entre Av. Los Nogales y Av. Martín Fierro, con orientación Este. Desarrollada en un lote de 487mAl ingresar encontramos un jardín delantero muy bien forestado, con acceso vehicular y cochera techada. Además, cuenta con un pasillo lateral que conecta cómodamente con el jardín trasero. La propiedad se desarrolla en una sola planta. Al frente se encuentra el ingreso principal hacia un amplio comedor, integrado a una cocina semi integrada con amoblamientos completos y conexión para lavarropas. Living separado amplio que se comunica con un pasillo distribuidor que lleva al baño completo con antebaño y dormitorios. Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación e iluminación natural. En el sector íntimo encontramos un espacio ideal para escritorio, dormitorio principal con lugar para vestidor y vistas al jardín, y un segundo dormitorio también orientado hacia el patio trasero. Desde el comedor se accede a una cómoda galería techada, con espacio de guardado, parrillero y vista a la pileta cercada. Actualmente la propiedad no esta conectada a la red de gas natural, pero tiene todo lo necesario para realizarlo. Todos los servicios. Punta Chacra es un barrio abierto de Roldán en constante crecimiento, con un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. Cuenta con servicios esenciales como agua potable, energía eléctrica, red cloacal, alumbrado público e internet. Su ubicación ofrece un rápido acceso a Rosario y una excelente conexión por Ruta Nacional 9 y la Autopista Rosario–Córdoba, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.

USD 128.000

810 m² tot.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Punta Chacra al 2241

Punta Chacra, Roldán

Venta — Casa de 2 dormitorios con jardín y pileta | Punta Chacra, RoldánUbicada sobre la avenida principal del barrio Punta Chacra, esta propiedad de construcción tradicional se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 810 m² con doble ingreso: por Av. Punta Chacra y por calle El Tropel. Al ingresar nos recibe un amplio estar-comedor con cocina integrada, con ventanales al jardín. La cocina está completamente equipada: mesada con bacha doble de acero inoxidable, grifería mono comando, mobiliario de bajo mesada, alacenas, extractor, cava de vinos y espacio técnico para heladera. Desde la planta baja se accede a una galería semicubierta con parrillero y horno a leña, baño completo y lavadero o cuarto de guardado. En planta alta se encuentran los 2 dormitorios — el principal con vestidor — ambos con salida a una amplia terraza ideal para colocar un living exterior. El baño principal cuenta con bañera y artefactos marca Ferrum con grifería fv; el baño exterior dispone de ducha con la misma línea de calidad. El jardín de 810 m² cuenta con riego automatizado y una pileta de material de 9 x 4 metros con bomba y filtro en perfecto funcionamiento, con instalación realizada para climatización desde caldera. La propiedad cuenta con 3 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados y en perfecto funcionamiento — un equipo bgh de 5. 200 frigorías en el estar-comedor y dos equipos de 3. 000/3. 500 frigorías en los dormitorios — además de instalación completa para colocación de radiadores y caldera. Todas las aberturas tienen rejas de seguridad, cortinas roller blackout a medida y persianas eléctricas en dormitorios. La propiedad dispone también de tanque de agua en altura, termotanque eléctrico, generador marca Hyundai modelo hh6800fe y alarma instalada en funcionamiento. La propiedad se entrega totalmente amueblada. Apta creditoAcepta Permutanota: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

$ 1.300.000

138 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

El Palenque 1923

Punta Chacra, Roldán

# descripción. **Imponente Casa Moderna de Categoría en Alquiler – Barrio Abierto Punta Chacra, Roldán** Desarrollada en una sola planta con un diseño minimalista impecable, esta propiedad destaca por su luminosidad, la amplitud de sus ambientes y la altísima calidad de sus terminaciones. Ubicada en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Roldán, ofrece el equilibrio perfecto entre seguridad, naturaleza y confort. **️ distribución Y ambientes: ** * **Gran Living-Comedor: ** Espacio súper amplio y luminoso con pisos de porcellanato pulido y amplios ventanales con vista al jardín. * **Cocina Semi-Integrada de Diseño: ** Amoblamiento premium a medida (rojo y blanco alto brillo), mesada y barra desayunadora de mármol oscuro, y revestimientos texturados modernos. * **3 Dormitorios: ** Cómodos, luminosos y con excelente ventilación natural. * **2 Baños: ** Completos, con grifería y sanitarios de primera línea. ** exteriores Y amenities privados: ** * **Espectacular Galería Semicubierta: ** Con cielorraso suspendido, iluminación led empotrada, ideal para living de exterior. * **Sector Parrillero: ** Parrilla completa con bacha y mesada auxiliar integrada en la galería. * **Inmenso Parque Parquizado: ** Amplio espacio verde totalmente cercado. * **Gran Piscina: ** Con solárium perimetral, ideal para disfrutar en familia. * **Cochera Cubierta: ** Entrada pasante protegida. ** seguridad Y extras: ** * Sistema de alarma monitoreada **adt** instalado. * Cerramiento frontal con rejas de diseño y portón. Condiciones contractuales: - 2 Garantía propietarias, o bien 1 garantía propietaria más dos garantes con recibo de sueldo. - Actualización trimestral de alquiler por ipc. - Plazo de contrato 2 años.

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