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213 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 650.000

2408 m² tot.3 baños

Ruta 188 y Juan B. Alberdi

Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

Venta: Nave Industrial y Logística sobre Ruta 188 – Guerrico, PergaminoUbicación Estratégica | Máxima Funcionalidad | Excelente EstadoImportante propiedad industrial ubicada en la localidad de Guerrico (Partido de Pergamino). Con un acceso inmediato sobre la Ruta Nacional 188, este inmueble se posiciona como un punto clave para operaciones de distribución, almacenamiento y actividades industriales de escala regional. Sistema contra incendio Completo (Bombas, Cañerías certificadas e hidrantes) Superficies y Dimensiones• Terreno Total: 2. 408 m² aprox. • Superficie Cubierta: 2. 237 m² aprox. • Distribución: Espacios optimizados para un flujo continuo de mercadería y operatividad eficiente. Características Principales• Estructura: Nave de depósito sólida con estructura metálica y cerramientos de chapa de alta resistencia. • Logística: Patio operativo de maniobras en hormigón, ideal para transporte pesado. • Carga y Descarga: Accesos amplios y sectores semicubiertos que facilitan la logística bajo cualquier condición climática. • Almacenamiento: Sectores ya equipados con estanterías industriales y gran capacidad de acopio. • Servicios y Oficinas: Cuenta con sector de oficinas administrativas, baños y cocina instalados. • Mantenimiento: El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, buena iluminación natural y ventilación. Infraestructura Adicional• Escalera exterior técnica con conexión a sectores superiores. • Instalaciones eléctricas y sanitarias preparadas para uso industrial intensivo. Su ubicación sobre la Ruta 188 no solo garantiza visibilidad, sino que asegura una conexión fluida para el transporte de carga hacia los principales centros productivos del país. Es un activo ideal para: • Centros de distribución regional. • Empresas de logística y transporte. • Depósitos industriales de gran porte. • Inversores que busquen activos con alta demanda de renta. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Super destacado

$ 1

$ 1 Expensas

375 m² tot.

Acevedo

Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

La fracción se encuentra ubicada en la localidad de Acevedo Bs As a 7 km de la Ruta Nacional 188, ruta que conecta la ciudad de Pergamino Bs As, con la ciudad de San Nicolás Bs As, y otras ciudades alternativas. La autopista que da acceso a los principales puertos de acopios y derivados del país. Actualmente la fracción se encuentra avocada a un desarrollo ganadero, de cría y recría de ganado bobino(vacuno), el mismo presenta un gran desarrollo de trabajo en la elaboración de pasturas implantadas (agropiro, festuca, lotus) para dicha actividad y mejoras de gran utilidad, majeo y valor agregado a su trabajo. La fracción está dividida en 8 lotes, de los cuales 1(uno) de ellos se encuentra con un desarrollo de pastura de alfalfa pura permanente, esto permite la elaboración de una gran cantidad de rollos para una alimentación permanente de la actividad sino también conservar la calidad de trabajo que se desarrolló sobre la fracción. Mejoras: Casa de puestero con galpón. 2 bombas Solares. La fracción de alimenta con paneles solares, tanto en la vivienda como en los molinos. La misma cuenta con 4 molinos todos con sus respectivos paneles solares, logrando mantener el caudal de agua necesario para el desarrollo de la actividad y la eficiencia correcta para lograr mantener la sanidad de la calidad de agua. Este sistema solar también esta implementado en otras áreas de la fracción como es la casa de puestero y demás instalaciones. Brete/Corrales/aguadas /mangas en buen estado de conservación y uso. Brete con balanza electrónica true test, con monitor digital xr5000 y baston eléctrico srs2. Comederos de Acero inxociable. Dispone de un Feed Lood con su perímetro en perfectos estado y losa de cemento en todos sus comederos y aguadas. Alambrados en buen estado, y en permanente cambios a nuevos y reparaciones de los mismo a su estado normal. Notas: Gran parte de las mejoras realizadas, como los silos aéreos, la instalación y el sistema de paneles solares, así como otras infraestructuras que actualmente aportan valor agregado, son propiedad de los inquilinos actuales. El precio no está condicionado al valor que la fracción pueda tener, ya que el locatario está dispuesto a negociar para evitar su retiro y garantizar que la fracción continúe operando correctamente en todas sus instalaciones.

Destacado

USD 40.000

342 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Oportunidad Venta Duplex con 390 m² de Terreno, Córdoba al 1300, Pergamino, Buenos Aires

Centro, Pergamino

Oportunidad Única: Casa de 2 Dormitorios en Buen Estado. Ubicación: Córdoba al 1300, Pergamino, Buenos Aires. Especificaciones de Lote y Construcción: 9 m de frente por 38 m de fondo (Superficie Total: 342 m2. Estado: Propiedad en buen estado general, lista para habitar. Tipología: Casa en dos plantas. Planta Alta: 2 Dormitorios y 1 Baño completo. Planta Baja: Living-Comedor, Cocina. Exterior: Amplio Patio trasero y sector de ingreso para vehículo. Ventaja de Mercado: Inversión Inteligente: El valor de usd 45. 000 representa una oportunidad de adquisición con una gran relación precio-calidad considerando las dimensiones del terreno y la condición habitable del inmueble. Potencial de Crecimiento: El amplio fondo permite futuras ampliaciones o el desarrollo de un espacio de esparcimiento (quincho/piscina). Legalidad: Títulos perfectos y disponibilidad inmediata para la transferencia de dominio. Se recomienda visitar el inmueble para apreciar el potencial y estado real. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: mhoVer datos. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Destacado

USD 1.400.000

150000 m² tot.8 amb.3 dorm.5 baños

Rne. Venta Campo de 15 Has. con Casa de 425 m2, Casas de Encargados, Pileta y Capilla en Ruta 8 Mojón 220, Pergamino

Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

Ubicado en el corazón de Pergamino, este impresionante campo ofrece una oportunidad única para quienes buscan un refugio en el campo sin renunciar a la comodidad. Con una superficie total de 15 hectáreas, la propiedad se destaca por su casa principal de 425 m², complementada por dos casas para encargados y una pileta, creando un entorno ideal para la vida en familia o el descanso. Capilla con todas las imágenes de la Medalla Milagrosa. Dos casas para encargados en impecable estado. La casa principal dispone de tres suites y un total de ocho ambientes, incluyendo una cocina bien equipada, comedor diario, living comedor, y un lavadero. Adicionalmente, cuenta con un apartamento de invitados y un apartamento independiente, garantizando privacidad para los visitantes. Los espacios comunes están diseñados para el confort, con una galería y un galpón que añaden funcionalidad. Las comodidades no se quedan atrás: aire acondicionado individual, calefacción, parrilla, quincho, solárium, y una pileta descubierta hacen de esta propiedad un lugar perfecto para disfrutar de las estaciones. Además, el terreno es apto para cultivo y ganadería, con instalaciones como corrales, planta de silos, y un molino que facilitan estas actividades. El campo está equipado con electricidad y pozo negro para los servicios esenciales, asegurando un estilo de vida cómodo y sostenible. Aunque no tiene cocheras cubiertas, las amplias superficies y la disposición del terreno ofrecen opciones para estacionamiento y desarrollo futuro. Este campo en Pergamino no solo ofrece un estilo de vida rural de lujo, sino también un potencial significativo para el desarrollo agrícola y ganadero. Con su combinación de comodidades modernas y un entorno natural impresionante, es una oportunidad que no se debe pasar por alto.

USD 18.000.000

6900000 m² tot.

Ruta Nacional 8 - KM 200

Centro, Pergamino

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta Nacional 8 al km 200 (Pergamino, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 6. 900. 000mts2 (690 hectáreas). Cuenta con: Casa Colonial completamente amoblado. Galpón. Local sobre ruta 8. Molino. Manga completa. Corral. Planta de silos de 2000 toneladas con secadora a gas. 2 silos nuevos de 80 toneladas cada uno. Tambo. Alambrados en buen estado. Luz eléctrica. Sistema de cámaras Domo en todo el predio. Internet. 1 cosechadora nh de 45 pies mod. 2024. 1 Tractor Deux. 1 Tractor Massey Ferguson con pala y pinche. 2 tractores nh mod. 2020 - 2022. 1 camión Iveco 2024 con 300 km. 1 Tolva Ombú de 52 tn de 3 ejes mod. 2025. 1 Acoplado tolva Ombú para 25 tn mod. 2020. 1 Monotolva Ombú de 25 tn con una cosecha de uso. 1 camioneta Ford Ranger V6 mod. 2024. 350 cabezas de ganado Aberdeen - Angus. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 66.950

806 m² tot.

Aires de Pergamino Lote 32

Centro, Pergamino

Lote n°32 de 806 m2 con vista al parque central en Aires de Pergamino en venta. Ubicación Estratégica. Con acceso desde la Autopista bs. As/Pergamino y doble entrada por Avenida Pellegrini y Ruta 188, Aires de Pergamino te conecta con el centro, el Parque Industrial y colegios. Su cercanía al Club Sirio Libanes añade un valor diferencial para deportistas y amantes del aire libre. Desarrollo Exclusivo. Emplazado en un terreno elevado con añosa arboleda, Aires de Pergamino ofrece 152 lotes de 800m2 hasta 1200m2. Seguridad 24 horas, domótica y software de gestión garantizan una vida tranquila y conectada. Infraestructura y Amenidades. Cuenta con infraestructura subterránea de alta calidad (agua, cloacas, electricidad y gas) y una amplia gama de amenidades: • Deportes: Gimnasio, canchas de tenis y fútbol. • Social: Club house, sum, coworking y juegos infantiles. • Comunidad Verde: Agrihood y "Farm to Table" para una experiencia culinaria única "de la huerta a tu mesa". Proyecto de Excelencia. Descubrí Aires de Pergamino, un barrio privado innovador que redefine el concepto de comunidad al fusionar la tranquilidad de la naturaleza con la sofisticación y comodidades de la vida urbana. Este desarrollo único en Pergamino te invita a vivir en un entorno ecológicamente sustentable. Desarrollado por ggr Arquitectos, Aires de Pergamino garantiza estándares de excelencia en cada etapa. Gastos Escribanía: 1% del valor del terreno. Comisión Inmobiliaria: bonificada. Plan de financiación: Forma de Pago: Anticipo u$s 12. Ver datos cuotas en pesos con ajuste cac. A fin de pesificar el valor de la 1° cuota, se toma la cotización del dolar mep. 3 Refuerzos anuales de u$s 2. 500 billete c/u. 10% en u$s billete a la posesión. Para obtener más información sobre este lote u otros disponibles, no dude en contactarnos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. El precio de publicación corresponde al precio de pago por contado. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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