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388 Propiedades e inmuebles en Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 700.000

300000 m² tot.

Zona Rural Pergamino

Centro, Pergamino

Excepcional Campo de 30 Hectáreas en Pergamino – Suelo Tipo 10aesta es una oportunidad única para adquirir 30 hectáreas de tierra de alta calidad, con suelo tipo 10 A (óptimo). Ubicado a pocos minutos del centro urbano de la ciudad de Pergamino, con fácil acceso desde la Ruta Nacional nro. 8, este campo cuenta con acceso rápido a autopistas que conectan con Buenos Aires, Rosario, Mendoza y los puertos de San Nicolás y Villa Constitución, facilitando tanto la logística como la movilidad. Frente a la Sociedad RuralLa propiedad dispone de alambrado perimetral completo, luz trifásica ideal para desarrollos industriales y disponibilidad de conexión a internet. El gas natural se encuentra a solo 300 metros, lo que hace de este campo una excelente opción tanto para explotación agrícola como para proyectos industriales. La propiedad incluye una casa de campo cálida y cómoda, con 3 dormitorios, un galpón de herramientas en un sector de 1, 5 hectáreas especialmente diseñado para disfrutar: cuenta con una hermosa plantación, pileta y un quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos de descanso. Posee bomba de agua sumergida. Actualmente, el campo está alquilado para pastura, lo que garantiza un suelo en excelente estado, listo para ser trabajado y aprovechado al máximo. Se vende con renta hasta Mayo 2025. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas agrícolas más importantes del país. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

USD 425.600

350000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

el Socorro General Gelly Pergamino

Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

Ubicada en la prestigiosa zona de El Socorro, en el Partido de Pergamino, Provincia de Buenos Aires, esta excepcional propiedad de 35 hectáreas ofrece una oportunidad única de inversión en el corazón de la región agrícola más próspera del país. A tan solo 500 metros del acceso al camino a General Gelly, el establecimiento goza de una conectividad excelente con rutas y centros de servicios importantes de la región. Este campo mixto agrícola-ganadero está diseñado para maximizar la productividad y cuenta con condiciones edafológicas ideales para los cultivos predominantes de la zona núcleo. La topografía presenta una suave lomada que facilita el drenaje, minimizando el riesgo de anegamiento y asegurando condiciones óptimas para la explotación agrícola. El sector agrícola, que abarca 26 hectáreas, está actualmente implantado con soja de segunda sobre rastrojo de trigo, y ha demostrado rendimientos de trigo de aproximadamente 43 quintales por hectárea. Los suelos de Clase iii – Serie Peyrano, reconocidos por su aptitud agrícola, garantizan la estabilidad productiva en esta área que constituye el núcleo del establecimiento. El sector ganadero, de 9 hectáreas, está equipado con infraestructura funcional que incluye manga y corral de trabajo, molino con sistema de provisión de agua, tanque australiano y alambrados en buen estado. También dispone de una vivienda rural a refaccionar, ideal para uso operativo o como residencia de campo. Con un equilibrio perfecto entre agricultura y ganadería, este campo es ideal para productores en expansión, inversores agropecuarios y aquellos interesados en esquemas mixtos diversificados. Las características del establecimiento lo convierten en una inversión segura con un perfil productivo definido, típico de la región agrícola de Pergamino. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142ccsVer datos. -

USD 18.000.000

6900000 m² tot.

Ruta Nacional 8 - KM 200

Centro, Pergamino

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta Nacional 8 al km 200 (Pergamino, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 6. 900. 000mts2 (690 hectáreas). Cuenta con: Casa Colonial completamente amoblado. Galpón. Local sobre ruta 8. Molino. Manga completa. Corral. Planta de silos de 2000 toneladas con secadora a gas. 2 silos nuevos de 80 toneladas cada uno. Tambo. Alambrados en buen estado. Luz eléctrica. Sistema de cámaras Domo en todo el predio. Internet. 1 cosechadora nh de 45 pies mod. 2024. 1 Tractor Deux. 1 Tractor Massey Ferguson con pala y pinche. 2 tractores nh mod. 2020 - 2022. 1 camión Iveco 2024 con 300 km. 1 Tolva Ombú de 52 tn de 3 ejes mod. 2025. 1 Acoplado tolva Ombú para 25 tn mod. 2020. 1 Monotolva Ombú de 25 tn con una cosecha de uso. 1 camioneta Ford Ranger V6 mod. 2024. 350 cabezas de ganado Aberdeen - Angus. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 240.000

Ruta Nacional 178 - Zona Rural Norte (próximo a Arroyo La Botija)

Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la zona rural norte de Pergamino, Buenos Aires, situada estratégicamente próxima al Arroyo La Botija y accesible desde la Ruta Nacional 178. Este campo agrícola abarca 20 hectáreas y está compuesto por dos series de suelos que ofrecen un potencial agrícola significativo. La primera serie, GeoInta Serie Pe15, es un complejo Pergamino 15, caracterizado por una ligera erosión, pendientes suaves y largas, con una capacidad de uso clasificada como iiie. La segunda serie, Co3, es un complejo de suelos alcalinos del Arroyo Pergamino iii, clasificada con una capacidad de uso ivws. Ambas series brindan un entorno ideal para el desarrollo agrícola. El campo cuenta con mejoras en el alambrado perimetral, asegurando la protección y delimitación del terreno, lo que facilita su gestión. Actualmente, la tierra está en uso agrícola, lo que indica su productividad y adecuado manejo. El valor de la propiedad se sitúa en 12 mil por hectárea, lo que representa una inversión competitiva en una zona de creciente demanda agrícola. Además, el campo limita con un arroyo, añadiendo un recurso hídrico valioso para la actividad agrícola. No pierda la oportunidad de adquirir este campo con un excelente índice de soja por hectárea, ideal para quienes buscan expandir su portafolio agrícola con un activo de alta calidad en una región reconocida por su potencial. -

USD 250.000

18000 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Los Sauces al 500

Centro, Pergamino

Casa se desarrolla en 2 plantas, sobre 1, 8 hectáreas. Ubicada en calle Los Sauces 502( A metros de la Ruta Nacional 32) La propiedad se destaca por su entorno tranquilo, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y contacto con la naturalezaPlanta baja: - Galería- Living- Cocina/comedor- 2 Dormitorios- 2 Baños- Lavadero- Espacio para el autoPlanta alta: -2 Habitaciones-1 BañoSuperficies: - Cubierta total: 291 m2- Semicubierta: 123 m2 Opción de ampliación de superficie hasta 6, 9 hectáreas totales. Consultar valor. + infoalarma y cámaras de seguridadPiletaAmplio espacio de guardadoCorralGran extensión de terreno con potencial para seguir edificandoSistema de riego por aspersiónIdeal como vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto mixto vivienda-productivotasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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