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79 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 1 baño en Paso de los Andes, Córdoba

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Paso de Los Andes

USD 47.000

$ 14.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pje. San Agustin al 300

Paso de los Andes, Córdoba

Venta Departamento de 1 dormitorio ubicado en primer piso por escalera, en un tranquilo pasaje entre Bv. San Juan y Duarte Quirós, a pocos minutos del centro de Córdoba. La propiedad se compone de: • Living-comedor amplio con ventilación natural• Cocina sectorizada con ventilación propia• Dormitorio con salida a balcón contra frente• Baño completoUnidad funcional y luminosa, ubicada en una zona estratégica con cercanía a transporte, comercios, universidades y centro de la ciudad. Próximo a Nuevo Centro shopping / tribunales / municipalidad de CórdobaIdeal tanto para vivienda propia como para inversión, con muy buena rentabilidad. Expensas aproximadas: $14. 000? Ubicación tranquila con rápido acceso a las principales avenidas. se encuentra con renta actualmente hasta julio 2026Expensas $ 14. 000escriturascarina A. Romerocpcpi 7582se encuentra con renta actualmente hasta julio 2026 Expensas Comunes $14. 000escriturascarina A. Romerocpcpi 7582UbicaciónPje San Agustin 324Bº Paso de los Andes

Destacado
Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Río Cuarto

USD 48.000

157 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Cruz e/ Félix Aguilar y San Luis

Paso de los Andes, Córdoba

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Santa Cruz entre Félix Aguilar y San Luis (Paso De Los Andes, Córdoba Capital, Córdoba). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con sótano, lavadero y patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 157mts2, de los cuales 100mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 40m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina con Cochera! Paraguay 320. Seguridad 24hs

USD 49.000

40 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Paraguay 320

Paso de los Andes, Córdoba

Venta de Oficina monoambiente en Paso de los Andes, Córdoba. Paraguay 320. Complejo mixto con locales y departamentos, con seguridad nocturna y los fines de semana, cocheras subterráneas. El complejo es exótico por su morfología, en la calle generalmente hay lugar para estacionar todos los días, lo cual es positivo para recibir clientes. Oficina con cochera. # incluye una cochera en el subsuelo. # la oficina es en planta libre, en planta baja. # tiene 40m² aproximadamente. # tiene un baño. # cocina (sin artefacto cocina) # las oficinas no tienen gas. # A través de las expensas se paga seguridad, cámaras, municipalidad, rentas, agua, luz y otros servicios. Se vende por cesión de boleto de compra venta. xintel(cps-cps-949) - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Venta Dpto. a m de Nuevocentro Shopping

USD 49.000

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Alberro 1542

Paso de los Andes, Córdoba

Departamento en venta ubicado en Paso de los Andes. Cuenta con una superficie construida de 37 m² y una superficie total de 38 m². Este departamento de 1 dormitorio ofrece un ambiente luminoso y una disposición al frente, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. En su interior, dispone de living comedor y cocina integrada. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción para mayor confort en cualquier época del año. El edificio tiene 3 pisos y 2 departamentos por piso, ofreciendo un ambiente tranquilo. Entre las comodidades adicionales, se destaca el laundry. Este departamento es apto profesional y permite mascotas, adaptándose a diversas necesidades. La orientación S asegura buena iluminación natural. La propiedad tiene uso comercial. Se encuentra en una zona con acceso a servicios y comercios.

Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Calle Artigas. Paso de Los Andes. Departamento en Venta de 1 Dormitorio y Balcón

USD 50.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

artigas 450, paso de los andes

Paso de los Andes, Córdoba

Este encantador departamento en venta, ubicado en Artigas al 450, Paso de los Andes, Córdoba, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Con una superficie total de 40 m² aproximadamente, este inmueble se distribuye en dos ambientes que incluyen un confortable dormitorio, un baño, una cocina equipada y un balcón. La orientación este del departamento permite que la luz natural inunde los espacios, creando un ambiente cálido y luminoso. El departamento cuenta con una serie de características que mejoran la calidad de vida, como agua corriente, gas natural, aire acondicionado, y servicios de internet y cable tv. Además, su accesibilidad es un punto a favor, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. La propiedad, que tiene 10 años de antigüedad aproximadamente, se encuentra en un edificio con ascensor, lo que suma comodidad al día a día de sus residentes. Este departamento no solo representa una opción atractiva para vivir, sino también una inversión inteligente en una zona en desarrollo. Ideal para quienes buscan un hogar funcional o un lugar donde establecerse en una de las áreas más prometedoras de Córdoba.

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Córdoba · Vendo Depto de 1 Dorm en Paso de Los Andes Apto Credito
Super destacado
Foto · Venta Oficina con Cochera a m Nuevocentro Shopping
Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Venta 1 Dorm! Zona Tribunales!
Departamento de 3 ambientes, Córdoba · Oportunidad Departamento 1 Dor
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Barrio Paso de Los Andes
Foto · Oportunidad - Casa 6 Dorm. - Barrio Paso de Los Andes
Destacado
Vista del edificio · Dueño Vende
Departamento de 2 ambientes, Córdoba · A m de Bv San Juan!
Casa · 176m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Se Vende Casa a Refaccionar
Foto · Sta Cruz 500 2 Dor con Patio Escritura
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Depto Amoblado 1 Dorm. C/balcon Frente Nuevocentro

USD 65.000

$ 60.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av. Duarte Quiros 1200

Paso de los Andes, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno. Departamento 1 dormitorio frente al Nuevo Centro Shopping – Córdoba Capital. Ubicado estratégicamente en Barrio Paso de los Andes, sobre Av. Duarte Quirós 1290 (esq. Misiones), este departamento se encuentra justo frente al Nuevo Centro Shopping y al Hotel Sheraton Córdoba, una de las zonas más codiciadas por su cercanía con el centro y Nueva Córdoba. Características del departamento: 1 dormitorio con placar empotrado. Living comedor amplio y luminoso. Cocina equipada con mobiliario completo. Baño completo. Balcón al frente. Excelente distribución y orientación. Se vende totalmente amoblado, tal como se ve en las fotos: una opción lista para mudarse o para alquilar de forma inmediata, ideal para alquiler temporal o turístico. Sobre el edificio: Construcción moderna y de calidad. Planta baja y 7 pisos. Unidades de 1 dormitorio al frente y contrafrente. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Ubicación privilegiada: Frente al Nuevo Centro Shopping. A 5 minutos del microcentro. A 2 minutos de Nueva Córdoba. Documentación: Boleto de compraventa, con escritura en proceso. Servicios: Luz. Agua. Gas natural. También disponibles: Locales comerciales. Otros desarrollos con excelente ubicación y calidad constructiva. Con más de 6 emprendimientos entregados con éxito, esta es una inmejorable oportunidad de inversión en Alto Alberdi y alrededores. Consultanos hoy y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 3 ambientes, Córdoba · Oportunidad. Sobre Bv. San Juan - Departamento Luminoso de 1 Dormitorio con Balcón

USD 70.000

62 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Boulevard San Juan 700

Paso de los Andes, Córdoba

Ofrecemos a la venta un departamento de 1 dormitorio en Bv. San Juan esq. Arturo M. Bas, ubicado en una zona estratégica de Córdoba Capital, cercana al centro, tribunales y principales líneas de transporte urbano. Este inmueble es ideal tanto para vivir como para invertir, ya que combina ubicación privilegiada, accesibilidad y funcionalidad, a pocos minutos de comercios, servicios y espacios de esparcimiento. Características principales: - Superficie total y cubierta: 62 m². ️ - 1 dormitorio confortable, ideal para uso individual o pareja. ️ - Living comedor amplio y luminoso con excelente distribución. ️ - Cocina separada funcional para uso diario. - 1 baño completo. - Balcón cerrado, agregando espacio útil y panorámicas abiertas. - Inmejorable ubicación sobre boulevard de alto tránsito y cercanía a Patio Olmos, comercios, bancos y líneas de transporte urbano. ¿Por qué es una Gran Oportunidad? ️ - Excelente alternativa para quienes buscan su primer departamento. ️ - Muy buena opción de inversión, con potencial de alquiler por su ubicación estratégica. ️ - Amplio y luminoso, con distribución funcional y espacios bien aprovechados. ️ - Cercanía a servicios y nodos de transporte, facilitando la vida diaria. Consultanos! Jorge Grasso. cpi Ver datosVer datos

Super destacado
Casa · 110m² · 3 Ambientes · Mariano Moreno Esqui Felix Aguilar - Excelente Ubicacion

USD 70.000

122 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Felix Aguilar al 1000

Paso de los Andes, Córdoba

Vicky Manzotti ofrece inmueble en felix aguilar 1008 esq. mariano moreno, barrio paso de los andes El inmueble posee: - Living comedor- Cocina separada- 3 habitaciones- 1 habitación de guardado - 2 baños- Patio - Jardín adelante - Garaje sobre Mariano Moreno Visita el inmueble con un profesional cpivicky manzotti inversiones inmobiliarias cpi 4225Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Venta - Depto. Nuevo - Planta Baja con Patio
Destacado
Local comercial · 261m² · 2 Ambientes · 5 Cocheras · Venta Local Paso de Los Andes Amplio Terreno
Comedor diario · Oportunidad! Casa en Córdoba a 5" Minutos del Centro.

USD 80.000

140 m² tot.2 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Juan Tome

Paso de los Andes, Córdoba

Casa en venta – paso de los andes – córdoba. Seguridad, tranquilidad y excelente ubicación. Oportunidad real con escritura inmediata. Casa ubicada en el tradicional barrio Paso de los Andes, en una calle muy tranquila y de escaso tránsito, ideal para quienes buscan silencio y seguridad, a minutos del centro de Córdoba. Ubicación estratégica: * A 15 cuadras de Patio Olmos. * A 5 cuadras de Nuevo Centro Shopping. * A minutos de Ciudad Universitaria de Córdoba. * Rápido acceso al Cerro de las Rosas. * Amplia conexión con líneas de colectivos urbanos. Características: * 2 dormitorios. Living. Cocina comedor. 1 baño. Cochera cubierta. Patio con asador. Cuarto de guardado con ingreso independiente desde el patio, que mediante reforma se anexar como un ambiente más de casa. * Todos los servicios: gas natural y cloacas. La propiedad se encuentra en centro de manzana, con ingreso amplio y compartido, lo que aporta mayor privacidad y seguridad. Además, ofrece potencial para modernizar y redistribuir ambientes. Aclaración: La casa al estar en centro de manzana, se ingresa por un pasillo amplio y compartido, por el ancho de la cochera, es apta para vehículo chico / mediano (ej.: Chevrolet Prisma, Fiat Uno). La casa posee escritura, hay planos pero no están aprobados. Ideal para: * Estudiantes, * Inversión para renta. * Primera vivienda. * Personas que valoran tranquilidad cerca del centro. La casa se entrega vacía y lista para ocupar. Se aceptan permutas. * Departamento, terreno o local comercial ubicados en Villa Carlos Paz. * Vehículo de interés. Valores. * Contado: publicado. * Permuta: usd 85. 000

Destacado
Casa · 134m² · 3 Ambientes · Venta Casa 3 Dorm. Paso de Los Andes Córdoba

USD 80.000

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Pampa 300

Paso de los Andes, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Carla Samocachan. venta casa 3 dormitorios paso de los andes apto credito. venta casa 3 dormitorios paso de los andes apto credito. caracteristicas. living comedor. cocina comedor. dos dormitorios con placard completo. escritorio O tercer dormitorio. cochera cubierta para un auto, Y cochera pasante. lavadero. baño de servicio. patio seco, asador. terraza. desocupada, servicios activos. oprtunidad de inversion, zona residencial tranquila A mtrs de av duarte quiros, nuevocentro shopping, A minutos del centro, rapidos accesos. escritura! Llamamos Y la visitamos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Vendo Dpto de 1 Dor en Bv San Juan

USD 89.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arturo M. Bas 394

Paso de los Andes, Córdoba

Venta de departamento – centro, córdoba. Vendo excelente departamento de 1 dormitorio en el Centro, con una inmejorable vista al Bulevar San Juan desde su balcón. La unidad se encuentra en el edificio Maria Reina xv en un piso 11, lo que garantiza un ambiente silencioso, luminoso y muy cómodo, además de ofrecer una ubicación privilegiada, con accesos rápidos y directos a todos los puntos de la ciudad. Características del departamento: Balcón con vista abierta al Bv. San Juan. Cocina integrada a un amplio living comedor. Dormitorio con buena ventilación. Baño completo. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (refrigeración y calefacción) Excelente distribución y luminosidad. El edificio cuenta con: Seguridad. Información adicional: Operacion por Boleto de Compra y Venta. Valor: usd 89. 000. Propiedad con renta hasta septiembre de 2026, ideal para inversión. Ver datos

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Casa · 209m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Ubicado en Paso de Los Andes
Destacado
Casa de 1 ambiente, Córdoba · Paso de Los Andes. Batalla de Cepeda - Lote en Venta, Casa a Refaccionar/demoler
Casa de 5 ambientes, Córdoba · Vendo Casa a Refaccionar Sobre Bv. San Juan 1000 - Zona Shopping E Inmediaciones Al Centro

USD 94.000

247 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Bv. San Juan 1100

Paso de los Andes, Córdoba

Casa a reciclar sobre Bv. San Juan 1088 (casi en esquina con calle Paso de Los Andes) toda la propiedad desarrollada en planta baja. Apto construccion para desarrollar hasta aproximadamente 500m2. 247 m2 totales de terreno. 157m2 construidos. Tiene frente de 8 metros por fondo de 31 metros. Perfil G3. - Hasta pb Y 3 pisos. Fot: 2. fos: 70% Cuenta con cochera cerrada, zona de estar-comedor, cocina comedor con amoblamiento. 3 dormitorios. Un baño. Dos patios internos. - con escritura. Aviso: Sujeto a disponibilidad. "La informacion contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo qué sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda la informacion que pudiera resultar de relevancia los efectos de adquirir la unidad".

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Casa · 187m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Casa - 3 Dorm - Barrio Observatorio
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WhatsApp Image 2026-03-02 at 17.50.58.jpeg · Propiedad Mixta en Esquina – Local + Casa + Monoambiente – Ideal Inversor

USD 105.000

197 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

José Gabino Blanco 1594

Paso de los Andes, Córdoba

Propiedad ubicada en esquina en Barrio Caseros, desarrollada sobre lote de 181 m² con 207 m² cubiertos totales. El inmueble se compone de: Local comercial en esquina con excelente visibilidad. Vivienda de 1 dormitorio con cocina, comedor, baño, patio y garage. Monoambiente independiente en planta alta (25 m²) La configuración permite generar tres rentas simultáneas o combinar uso comercial y residencial. Renta mensual estimada: Monoambiente: $300. 000. Vivienda: $420. 000. Local: $700. 000. Proyección total aproximada: equivalente a usd 1. 000 mensuales. Con una tasa de capitalización del 10%12%, representa una oportunidad de inversión en un rango competitivo dentro del barrio. Ideal para: Inversores que buscan flujo mensual. Comerciante que desee vivir junto a su negocio. Proyecto de reciclaje con mejora de rentabilidad. Propiedad con una sola escritura. Consultanos para análisis de números y proyección de retorno. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Departamento en Venta 1 Dormitorio a Estrenar en Centro

USD 105.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arturo M. Bas 394

Paso de los Andes, Córdoba

Brava 03. Arturo M. Bas 394. Entorno. Tu lugar en pleno centro de Córdoba. Una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas. A mts. De Bv. San Juan, y de todo lo que el centro ofrece, en una zona tranquila, se levanta este edificio con la calidad y el diseño de siempre. En una de las zonas más demandadas, que hoy tiene un amplio crecimiento comercial y gastronómico, además de ser un punto social por excelencia. Tipologías. Con unidades de 1 y 2 dormitorios y dúplex de 2 dormitorios. Con ambientes donde cada espacio esta proyectado para vos. Asadores en unidades de 2 dormitorios. Un edificio pensado para brindarte comodidad y funcionalidad. 14 pisos. 23 unidades y 1 local comercial. Especificaciones Técnicas. Como siempre, entregamos las unidades «Listas para que te mudes», con detalles y terminaciones que hacen de tu unidad un lugar mejor. Carpintería de aluminio en grandes ventanales. ==> Previsión para instalación de tv, cable, aire acondicionado split. ==> Ascensores con puerta automática y cabina de acero inoxidable. ==> Placar corredizo con interiores incluidos. ==> Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas. ==> Artefactos cocina y calefón instalados. ==> Artefactos de iluminación instalados. ==> Cortinas rollers blackout en dormitorios. Agenda una visita con nosotros!! Comunicate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Super destacado
Casa · 160m² · 6 Ambientes · Casaen Venta - B° Paso de Los Andes

USD 105.000

200 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Santa Cruz al 500 - B° Paso de los Andes

Paso de los Andes, Córdoba

Casa en B° paso de los andes – ubicación estratégica + posibilidad de expansiónubicada en uno de los sectores residenciales más agiles de Córdoba, esta propiedad combina amplitud, versatilidad y una ubicación con excelente conectividad. A solo pocas cuadras del Nuevo Centro Shopping, rodeada de paseos comerciales y con acceso ágil hacia Nueva Córdoba y Patio Olmos en menos de 5 minutos. Desarrollada sobre un terreno de 8 x 25 mts, la propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 160 m² cubiertos más sótano, distribuidos en dos plantas con múltiples posibilidades de adaptación tanto para vivienda familiar como para proyecto de ampliación. En planta baja se encuentra el sector original de la propiedad, construido hace aproximadamente 60 años, compuesto por: • Garage actualmente utilizado como living o sala común• 2 dormitorios• Baño completo• Cocina independiente• Lavadero• Salida a patio con piletaEn planta alta se realizó una expansión de aproximadamente 80 m², actualmente utilizada como un gran ambiente único con ingreso independiente. Este espacio permite proyectar fácilmente hasta 3 habitaciones adicionales y un segundo baño, brindando una gran flexibilidad de uso. La propiedad posee además la posibilidad de unificar ambas plantas mediante una escalera interna ya prevista dentro del proyecto general. Según su distribución final, la planta baja puede transformarse en un amplio living-comedor, reutilizando el garage para guardado vehicular. Como valor agregado, el lote lateral de 8 x 25 mts se encuentra libre y con posibilidad de compra conjunta, generando una excelente oportunidad para ampliar la vivienda, desarrollar unidades o potenciar el espacio exterior. Características destacadas: • 160 m² cubiertos aprox. + sótano• Terreno de 8 x 25 mts• Posibilidad de ampliación y redistribución• Pileta• Todos los servicios• Excelente conectividad y entorno residencial consolidado• Opción de adquirir lote lateral adicionalPara más información, consúltanos..

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