• Paso de los Andes

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76 Propiedades e inmuebles con living en Paso de los Andes, Córdoba

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$ 44.500

$ 87.000 Expensas

2 amb.1 dorm.1 baño

MONTEVIO 1697

Paso de los Andes, Córdoba

Hermsoso depto A mts del shopping, alquilado con escritura, escucha oferta, recibe vehiculo

Destacado

USD 380.000

405 m² tot.15 amb.8 dorm.7 baños1 coch.

Montevideo 1100

Paso de los Andes, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Nicolás Martín Debanne. vta casa+ 5 deptos -inversion de alta rentabilidad. Oportunidad Estratégica en Paso de los Andes – Alta Rentabilidad. Ubicado a metros de Nuevocentro Shopping y el corredor Duarte Quirós, este complejo inmobiliario representa una unidad de negocios consolidada, diseñada para inversores que buscan seguridad patrimonial y un flujo de fondos inmediato. Bajo un análisis del precio de mercado actual, el activo ofrece un retorno de inversión bruto proyectado de aprox 10% anual en dólares, posicionándose como un producto de alta performance comparado con las opciones tradicionales de pozo o unidades aisladas. Detalle de las unidades: 1. Residencia principal (Planta Baja): Social: Living-comedor (parquet hidrolaqueado), cocina-comedor con amoblamientos Johnson, lavadero independiente. Privado: 3 Dormitorios (principal con baño en suite), baño principal con bañera. Exterior: Quincho con asador y aire acondicionado, patio con pileta. Extras: Cochera con portón automático. 2. Local comercial/ consultorio: Ingreso independiente desde la calle (Actualmente unido a residencia principal con posibilidad de independizar). Sala de espera, baño, escritorio y privado con aa. 3. Departamentos (5 unidades): Depto 1 (pa): 1 Dormitorio con placard y aa, cocina-comedor con extractor, baño y patio con conexión para lavarropas. Depto 2 (pa): 1 Dormitorio con placard y aa, cocina-comedor completa, baño y patio propio. Depto 3 (pa): 1 Dormitorio con aa, cocina-comedor, baño completo, lavadero independiente y patio amplio. Depto 4 (pa - Tipo Dúplex): Planta baja con cocina-comedor y toilette. Planta alta con dormitorio en suite, placard amplio y patio con lavadero. Pisos entablonados. Depto 5 (pb): 1 Dormitorio con placard y aa, cocina-comedor, baño completo y patio pequeño con lavadero. Perfil de Inversión. Estado: Excelente mantenimiento y operatividad. Rentabilidad: Retorno mensual inmediato con contratos vigentes. Documentación: Escritura. Esta propiedad es la respuesta para quienes buscan diversificar su capital con un producto de bajo riesgo y alta rentabilidad. Contáctanos y coordinamos una visita para analizar los números y la proyección de este activo de primera línea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 105.000

200 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Santa Cruz al 500 - B° Paso de los Andes

Paso de los Andes, Córdoba

Casa en B° paso de los andes – ubicación estratégica + posibilidad de expansiónubicada en uno de los sectores residenciales más agiles de Córdoba, esta propiedad combina amplitud, versatilidad y una ubicación con excelente conectividad. A solo pocas cuadras del Nuevo Centro Shopping, rodeada de paseos comerciales y con acceso ágil hacia Nueva Córdoba y Patio Olmos en menos de 5 minutos. Desarrollada sobre un terreno de 8 x 25 mts, la propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 160 m² cubiertos más sótano, distribuidos en dos plantas con múltiples posibilidades de adaptación tanto para vivienda familiar como para proyecto de ampliación. En planta baja se encuentra el sector original de la propiedad, construido hace aproximadamente 60 años, compuesto por: • Garage actualmente utilizado como living o sala común• 2 dormitorios• Baño completo• Cocina independiente• Lavadero• Salida a patio con piletaEn planta alta se realizó una expansión de aproximadamente 80 m², actualmente utilizada como un gran ambiente único con ingreso independiente. Este espacio permite proyectar fácilmente hasta 3 habitaciones adicionales y un segundo baño, brindando una gran flexibilidad de uso. La propiedad posee además la posibilidad de unificar ambas plantas mediante una escalera interna ya prevista dentro del proyecto general. Según su distribución final, la planta baja puede transformarse en un amplio living-comedor, reutilizando el garage para guardado vehicular. Como valor agregado, el lote lateral de 8 x 25 mts se encuentra libre y con posibilidad de compra conjunta, generando una excelente oportunidad para ampliar la vivienda, desarrollar unidades o potenciar el espacio exterior. Características destacadas: • 160 m² cubiertos aprox. + sótano• Terreno de 8 x 25 mts• Posibilidad de ampliación y redistribución• Pileta• Todos los servicios• Excelente conectividad y entorno residencial consolidado• Opción de adquirir lote lateral adicionalPara más información, consúltanos..

USD 125.000

393 m² tot.

Río Negro 400

Paso de los Andes, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno. El Equipo remax vende Terreno Apto Desarrollo en Alto Alberdi / Paso de los Andes. Ubicado sobre calle rio nego 424, a metros del Nuevo Centro Shopping. Medidas del 10mts. De frente por 39 mts. De fondo. Se vende con proyecto Aprobado por Municipalidad (con obras complementarias pagas) con 982m2 totales cubiertos. Se puede canjear por depto en el mismo poso! Vivienda colectiva. Están aprobadas 18 unidades. Características: 6 unidades de 2 dos dormitorios y 12 de 1 dormitorio. Escritura. ideal inversionistas, constructores, desarrollistas. contactanos Y coordinamos una reunión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 45.000

$ 80.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Duarte Quiros 800

Paso de los Andes, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Mauricio Bosio. departamento 2 ambientes duarte quiros córdoba capital - apto crédito. Departamento céntrico ubicado sobre avenida Duarte Quiros, estratégicamente emplazado en el cuarto piso de edificio de siete niveles. Propiedad de 42 m² con distribución funcional y óptima orientación, diseñada para profesionales o inversores que valoran ubicación y practicidad. Características principales. Unidad compacta que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dormitorio independiente, living-comedor integrado y baño completo. La distribución permite aprovechar eficientemente el espacio, generando sensación de amplitud. Construido en 1996, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con mantenimiento periódico que garantiza condiciones óptimas. Su ubicación en zona céntrica representa una inversión con alto potencial de revalorización y excelente conectividad. Detalles técnicos. Superficie cubierta: 42 m² Ambientes: 2. Dormitorios: 1. Antigüedad: 30 años. Estado general: Muy bueno. Orientación: Favorable. Clasificación: Apto crédito, apto profesional. Las ultimas imagenes son ilustrativas en relacion a como quedaria amoblado. Oportunidad de inversión con rendimiento proyectado. Ideal para profesional independiente, estudiante o inversor que busque una propiedad funcional en pleno centro de Córdoba.. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 65.000

$ 60.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av. Duarte Quiros 1200

Paso de los Andes, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno. Departamento 1 dormitorio frente al Nuevo Centro Shopping – Córdoba Capital. Ubicado estratégicamente en Barrio Paso de los Andes, sobre Av. Duarte Quirós 1290 (esq. Misiones), este departamento se encuentra justo frente al Nuevo Centro Shopping y al Hotel Sheraton Córdoba, una de las zonas más codiciadas por su cercanía con el centro y Nueva Córdoba. Características del departamento: 1 dormitorio con placar empotrado. Living comedor amplio y luminoso. Cocina equipada con mobiliario completo. Baño completo. Balcón al frente. Excelente distribución y orientación. Se vende totalmente amoblado, tal como se ve en las fotos: una opción lista para mudarse o para alquilar de forma inmediata, ideal para alquiler temporal o turístico. Sobre el edificio: Construcción moderna y de calidad. Planta baja y 7 pisos. Unidades de 1 dormitorio al frente y contrafrente. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Ubicación privilegiada: Frente al Nuevo Centro Shopping. A 5 minutos del microcentro. A 2 minutos de Nueva Córdoba. Documentación: Boleto de compraventa, con escritura en proceso. Servicios: Luz. Agua. Gas natural. También disponibles: Locales comerciales. Otros desarrollos con excelente ubicación y calidad constructiva. Con más de 6 emprendimientos entregados con éxito, esta es una inmejorable oportunidad de inversión en Alto Alberdi y alrededores. Consultanos hoy y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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