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34 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Parque Capital, Córdoba

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USD 18

40 m² tot.

GWWQ+RJ5 Córdoba

Parque Capital, Córdoba

Precio: 18 U$D/m2. Excelente oportunidad de inversión en zonade altisimaconectividad y desarrollo logístico de la Ciudad de Córdoba. Se trata de una importante fracción de terreno baldío/campo de 40hectáreas, ubicada de manera estratégica sobre el acceso a Córdoba, con frente directo sobre la Autopista Córdoba - Pilar. Características Principales del Predio: Superficie Total: 40, 0880 hectáreas. (40 hectareas y fraccion) Topografía: Terreno plano, limpio y plenamente utilizable. Estado Actual: El predio se encuentra actualmente sembrado (explotación agrícola activa), lo que demuestra su excelente estado de mantenimiento y cuidado superficial. Uso Histórico: Importante: El predio no ha sido utilizado en ningún momento para actividades de extracción ni explotación minera. Ubicación y Conectividad Estratégica: Su emplazamiento sobre la Autopista Córdoba-Pilar le otorga una visibilidad comercial inigualable y un acceso rápido y directo para el tránsito pesado, conectando de forma fluida con las principales arterias de distribución de la provincia y el corredor del Mercosur. Ideal para proyectos de logística, almacenamiento, distribución, industrias livianas o plantas de servicios. Nota Técnica y Criterio Profesional: Presenta un extraordinario potencial para la evaluación de usos industriales no extractivos, logísticos o productivos. En cumplimiento de las normativas vigentes del ejido municipal de Córdoba y bajo un criterio de transparencia profesional, se informa que el inmueble posee antecedentes normativos vinculados a zonas de canteras de áridos de ser necesitado para dicha actividad. Por tal motivo, la factibilidad definitiva y el destino final de uso quedarán sujetos a la aprobación municipal correspondiente, visación previa de localización y las respectivas certificaciones técnicas y ambientales según el rubro específico del interesado. Resumen de Condiciones: Identificación Catastral: Manzana 23-08-001 / Parcela 23-Ver datos. Modalidad de Venta: Precio indicado por Hectárea. Estado Jurídico: Títulos y documentación listos para analizar. Escrituracion Perfecta inmediata. Para coordinarreunión técnica, acceder adocumentación de respaldo o realizar una visita al predio, no dude en contactarnos.

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250 m² tot.

Champaquí 1867, X5011DLE Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.

Parque Capital, Córdoba

Lote de terreno de 250mts2 ubicado en barrio parque capital. calle champaqui Nº 1867. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0957

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