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15 Propiedades e inmuebles con mas de 4 cocheras en Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 290.000

720 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños6 coch.

Calle 63 25

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Oportunidad de venta en bloque Imaginá un desarrollo frente al mar donde cada dúplex ofrece vista abierta y permanente, luz natural desde el amanecer, privacidad total y una bajada directa a la playa que convierte cada estadía en una experiencia única. Este complejo de 6 dúplex independientes en Calle 63 y Mar, Mar del Tuyú, reúne todo lo que el inversor profesional busca: ubicación premium, estructura sólida, subdivisión lista, demanda comprobada y la renta temporaria más alta de la zona. Se trata de un producto escaso, imposible de reproducir hoy en primera línea costera, consolidado y con una madurez operativa capaz de generar ingresos desde el primer día. Distribución y características de cada dúplex (70 m² cubiertos) Cada unidad fue diseñada para maximizar comodidad, funcionalidad y renta, con una distribución ideal para familias que buscan vacaciones frente al mar: Planta bajaLiving comedor amplio y luminoso, con salida directa al patio y vistas hacia la costaCocina completa, equipada y lista para operar en alquiler temporarioBaño completoPatio privado con parrilla individualEstacionamiento propio para un vehículo por unidadPlanta altaDos dormitorios con placares, uno de ellos con vista directa al marBaño completoAltillo amplio tipo tercer dormitorio, adaptable a diferentes configuraciones (jóvenes/adultos) Todas las unidades se encuentran completamente equipadas, con mobiliario seleccionado, electrodomésticos, conectividad y mantenimiento actualizado, garantizando un funcionamiento fluido durante toda la temporada. Infraestructura y seguridad del complejoEl desarrollo se construyó con un criterio técnico orientado a la durabilidad y a la operación continua: Sistema de submuración al mar, fundamental para garantizar estabilidad estructuralSistema de bombeo de aguaTres tanques de reserva, asegurando suministro constante incluso en alta temporadaSistema de alarma que cubre el complejoAccesos cómodos, entorno familiar y playa amplia frente al predioCada uno de estos elementos reduce riesgos, simplifica la gestión operativa y eleva el valor del activo a largo plazo. Un negocio funcionando: inversión con retorno inmediatoEste complejo no es solo una propiedad; es una unidad de negocio completa. Por su ubicación estratégica —realmente frente al mar, sin construcciones que obstruyan la vista y con bajada directa— los dúplex del complejo obtienen la renta más alta de Mar del Tuyú, con ocupación sostenida y tarifas superiores al promedio de la zona. El comprador adquiere un activo ya instalado en el mercado, con capacidad de operar desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras ni ajustes. Además, la subdivisión está completamente realizada, lo que permite a futuro: mantener el complejo como un negocio integral, revender unidades por separado, combinar renta + liquidación parcial de stock, o conservarlo como inversión patrimonial familiar. Un desarrollo que combina valor actual, potencial futuro y un nivel de escasez que protege la inversión. Modalidad de ventaLa venta es exclusivamente en bloque, alineada al perfil del inversor que busca un producto sólido, homogéneo y con proyección. Se evalúan permuta por propiedades en caba como parte de pago, considerando diferentes tipologías (departamentos, ph, locales o terrenos urbanos). Por qué este complejo es una oportunidad únicaPrimera línea real al marVista abierta y bajada directa, dos atributos imposibles de replicar hoySubdivisión lista, que multiplica las opciones comercialesConstrucción sólida, mantenimiento al día y equipamiento completoRenta más alta de la zona, con historial de ocupación plenaProducto ideal para operar como negocio integradoPosibilidad de reventa por unidad, potenciando el retornoDemanda anual garantizada por el entorno, la playa y la calidad del complejoUna oportunidad para inversores que buscan ubicación, seguridad patrimonial y rentabilidad comprobada, en un producto que combina experiencia, ubicación estratégica y funcionamiento inmediato. Consultá condiciones, proyección de renta y documentación completa. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado

USD 129.000

450 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Calle 98 225

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa cinco ambientes ubicada en Calle 98 al 200, esquina con Av 2. A 2 cuadras del mar y límite con el circuito de cuatriciclos y Costa del Este. En Mar del Tuyu, Partido de la Costa. Edificada en lote propio al frente vivienda principal con living comedor, cocina semi integrada, baño completo, 2 habitaciones con camas dobles, entrepiso con segundo baño. Cuarto individual para lavarropas con pileta de lavado. Salida al Jardín donde nos encontramos en uno de los laterales con huerta propia. Cochera cubierta. Al fondo segunda vivienda equipada con cocina semi integrada, living comedor, amplio garaje cubierto, baño completo. Primer nivel con 2 habitaciones. Parrilla dentro de un cuarto de múltiples usos. Servicios: Agua corriente, energía eléctrica, gas envasado. Cocina industrial a leña. Cable y wifi. Medidas: Sup. Cubierta: 180m2 aprx. Sup. Semicubierta: 10 m2 aprox. Sup. Lote: 450 m2. ** Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente ** __________________________________________________________________________________. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. alianza urbana pinamar

USD 360.000

1357 m² tot.15 amb.10 dorm.10 baños5 coch.

calle 67 129

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta en block – 5 dúplex A estrenar con planos aprobados en mar del tuyú – calle 67 al 129. Superficie total del terreno: 1. 357 m² Unidades: 5 dúplex. Superficie por unidad: 62 m² Dormitorios por unidad: 2. Baños por unidad: 2. Cochera por unidad: Sí (espacio asignado) Planos de obra aprobados. Se presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor crecimiento de Mar del Tuyú: cinco dúplex construidos y listos para finalizar detalles, ubicados en calle 67 al 129, a pocos minutos del mar y con un entorno residencial en pleno desarrollo. Con un total de 1. 357 m² de superficie, el predio ofrece un amplio frente, excelente proyección comercial y posibilidad de explotación turística anual. Cada unidad cuenta con 62 m² distribuidos de manera funcional, con ambientes luminosos y confortables. En planta baja se encuentra el living comedor, la cocina integrada y un baño de servicio. En planta alta, dos dormitorios bien proporcionados y un segundo baño completan el espacio privado. Todas las unidades disponen de espacio propio de cochera, lo que aporta comodidad y valor agregado tanto para uso residencial como turístico. Los planos de obra están completamente aprobados, lo que simplifica la continuidad de cualquier trabajo futuro, ampliaciones o regularización documental. El complejo, por su ubicación estratégica, resulta ideal para inversores que busquen rentabilidad en alquiler temporario, residencial de temporada o venta de unidades de forma individual. Una oportunidad sólida, versátil y altamente rentable en uno de los puntos con mayor proyección del Partido de la Costa. Ideal para desarrolladores, inversores o emprendimientos turísticos. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cpmclz 4081

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USD 49.000

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579 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

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Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa de 4 ambientes en venta en Mar del Tuyú, ubicada cerca de la ruta, ideal para vivienda permanente por su cómodo entorno y fácil acceso. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor muy luminoso y una sala de estar independiente con estufa hogar, que aporta calidez y carácter al espacio. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, más baño completo. En el exterior ofrece un gran parque arbolado, parrilla, galpón de guardado con horno de barro y espacios adicionales que pueden adaptarse como depósito, taller o usos múltiples. Es una casa sólida, de estilo tradicional, con muy buen potencial. Requiere algunas refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para actualizarla y transformarla en un hogar definitivo con amplios espacios. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

Super destacado

USD 34.900

62 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 56 y 5

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Dúplex con cochera en Venta de 2 ambientes. A tan solo 500mts del mar. Apto creditoeste dúplex se encuentra en un complejo de 6 unidades. Se ingresa En pb a Amplio Living comedor con ventana al exterior, persiana de pvc. Techos de madera, piso de cerámicos. Baño completo con ducha y ventilación al patio. Cocina integrada con mueble bajo y sobre mesada. Puerta de salida a amplio patio, pileta de lavado, cómoda parrilla que continua en pequeña mesada y mueble de guardado. Llegamos a la planta alta por escalera con baranda de madera, y allí nos encontramos con un amplio descanso que permite colocar una cama con total comodidad. También encontramos el dormitorio ppal, con ventana al patio y persianas de pvc. Toilette con ventilación al frente, puerta ventana con salida a hermoso balcón. En todas las aberturas hay rejas, incluso en el techo del patio. En el living y en el dormitorio ppal hay instalados ventiladores de techo. Sobre el frente de este dúplex, se encuentra la cochera que corresponde a esta unidad. Se entrega amueblado con lo que se ve en las fotos. No pierdas esta oportunidad! ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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USD 50.000

800000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

Calle 3 Nº 7551

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Duplex tres ambientes Complejo compuesto 2 duplex al frente, 6 departamentos atrás. Ubicacion: Calle 3 e/ 75 y 76, Mar del Tuyu Este excelente inmueble te ofrece una ubicación inmejorable para disfrutar al máximo de tus vacaciones o tu hogar permanente en la costa. A solo 3 cuadras del mar, podrás disfrutar de las hermosas playas y actividades acuáticas que ofrece la región. Además, se encuentra a solo 1 cuadra de la peatonal, donde podrás acceder a una gran variedad de tiendas, restaurantes, cafés y servicios para hacer tu estancia aún más cómoda y agradable. Ya sea que busques un lugar tranquilo para descansar o una base para explorar todo lo que Mar del Tuyú tiene para ofrecer, esta ubicación es ideal. Con fácil acceso a todos los puntos clave de la ciudad, tendrás lo mejor de ambos mundos: la cercanía al mar y la comodidad de tener todo a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerla! Comodidades: Planta Baja Estar - Comedor Cocina Toilette Patio con fogón y pileta lavadero Espacio para vehículo Planta Alta 2 Dormitorios Baño completo gas natural cloacas unidades disponibles Dúplex al frente lado izquierdo.:. U$D vendid@ Dúplex al frente lado derecho. U$D 50. 000 Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al 2257- Ver datos Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar de Ajo - Av. Libertador n°362 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

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USD 48.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida 58 522

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. casa 3 ambientes semi independiente en mitad de lote. En Avenida 58 entre calles 5 y 6, mar del tuyú. - Situado a 5 cuadras del mar, a 2 cuadras de centro comercial secundario, a 13 del centro y la peatonal y a 15 cuadras de Santa Teresita. Rebajado usd 48. 000 de contado. antes usd 52. 000. se entrega amoblado. construído todo en planta baja sobre medio lote de 6, 50 X 25 mts aprox. - sólo 2 unidades funcionales en el lote. A la casa le corresponde la mitad del lote, prácticamente independiente, separada de la otra unidad funcional. - Cuenta con living - comedor, cocina separada, - dos dormitorios y un baño completo. - Amplio patio al frente con espacio verde, parque y espacio para 2 autos. - Patio individual atrás con parrilla con campana, pileta de lavado, gabinete para bomba centrífuga + pequeño galpón. Además, se entrega con: - Rejas en todas las aberturas para mayor seguridad. - hogar con estufa A gas envasado. - ventilador de techo en los 3 ambientes. - Termotanque a gas. - Bomba centrífuga nueva. - Cloaca conectada. - Puertas de madera. El Gas es envasado. El techo es de losa con tejas al frente. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. - Orientación Sur. No se permuta. Se toma vehículo en parte de pago (A evaluar por el vendedor) se toma inmueble en la ciudad autónoma de buenos aires. Entrega inmediata. Lista para escriturar. Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! *sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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$ 38.000

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 58 285

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. interesante departamento 3 ambientes en primer piso al frente del edificio. Ubicado en av. 58 entre 2 y 3, mar del tuyú. - A 3 cuadras del mar, En un edificio de dos pisos, sobre asfalto, en zona comercial, sobre la primer entrada a la localidad, a 11 cuadras del centro y la peatonal de verano de Mar del Tuyú, y a 18 de la peatonal de Santa Teresita. Usd 38. 000. se entrega amoblado. - Cuenta con comedor y Cocina integrada; - dos dormitorios: el principal de ellos con balcón en el contrafrente; - un baño completo y espacio para lavadero en antebaño. - balcón al frente con una linda vista a la calle. El edificio no con espacio para auto. Servicio de cloaca conectado. El Gas es envasado. La red de gas natural pasa por puerta. El Techo es de losa. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. Excelente rentabilidad en alquiler temporario. - paga expensas. * Orientación Sur. - no se permuta. listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Entrega inmediata. Esperamos tu consulta por whatsapp Para poder brindarte cualquier información que precises! Sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - Las medidas, descripciones, fotos, fechas de entrega e información del inmueble son referenciales, pueden no sen exactas, están sujeto a verificación y/o ajuste, pueden no estar actualizados. Por lo cual se sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Muchas gracias!

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