15 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente en Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta 1 Amb

USD 22.000

22 m² tot.1 amb.1 baño

Calle 3 Y 75

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Acerca de la propiedad monoambiente excelente ubicacion A 300m del mara 100m de la peatonal ubicación: calle 75 esquina 3"Ubicada en la esquina de Calle 75 y 3, en pleno centro de Mar del Tuyú, esta propiedad ofrece una excelente ubicación en una zona céntrica, cercana a servicios, comercios y principales puntos de interés. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en el corazón de la ciudad. "comodidades: Cocina comedor dormitorio 1 Baño completoBalcón se vende con amoblamiento basico hay red gas en la puerta cloacas llave de entrada al edificio codificada- valor usd 22. 000 -listo para ingresarescuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al 2257- Ver datos Ailin Juchani SolizPodes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 / San Bernardo - Chiozza n°2892/ Mar de Ajo - Av. Libertador n°362 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

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Casa de 1 ambiente, Mar del Tuyú · Casa a Reciclar en Lote Propio Zona Comercial Mar del Tuyú Vende Sara Zapata Inmobiliaria

USD 50.000

480 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Calle 3 5850

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

En venta. amplia casa monoambiente A reciclar. En calle 3 entre avenida 58 y calle 59, mar del tuyú, costa atlántica argentina. A 3 cuadras del mar, sobre asfalto, en zona comercial (restaurantes, cafeterías, supermercados), a 11 cuadras del centro/peatonal de verano, a metros de la primer avenida principal de ingreso a ala localidad. * usd 50. 000 * ~ la casa se encuentra a reconstruir, a reciclar. ~ Esta ubicada al frente de un lote de terreno con 12, 99 mts de Frente x 37 mts. De largo, ~ una superficie total de 480, 63 m2. ~ Nivelado, Con árboles y arbustos. ~ Orientación Oeste. importante: - el lote es multifamiliar (para varias unidades funcionales) - se puede seguir construyendo. - entrega inmediata! Con escritura Y listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp Para poder brindarte cualquier información que precise. * sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - * (Toda la información del inmueble es referencial, es aproximada con fines orientativos, puede no ser exacta y/o no estar actualizada, está sujeta a verificación y/o ajuste. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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Local comercial de 1 ambiente, Mar del Tuyú · Local a Estrenar en Venta | Ideal Inversión / Todo Rubro - Mar del Tuyú

USD 42.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Calle 2

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Local comercial en venta | zona centro. entrega estimada: Obra avanzada, Noviembre/2026. medidas. 4, 85 X 10, 00. zona centrica de Mar del Tuyú. A minutos de la Municipalidad, Jusgado de Paz y zonas comerciales. Local de 55 m², con buena fachada y A estrenar! Ideal para: -Oficinas. -Consultorios. -Estudios jurídicos o contables. -Empresas de servicios. -Showroom o tienda comercial. -Cuenta con: -Red de cloaca. -Gas envasado. -Agua de pozo. -1 baño. valor U$D 42. 000. Servicio. red de cloaca, gas envasado. ubicación estratégica: Un espacio céntrico, práctico y con presencia para tu negocio. Situado sobre Avenida 2 entre 81 y 82, a solo 2 cuadras del mar y en pleno foco comercial. Entorno seguro, consolidado y de tránsito peatonal y vehicular garantizado. ¡Consultá por planes a tu medida! Contacto: +5Ver datos

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Local comercial · 145m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - Mar del Tuyú

USD 58.000

145 m² tot.1 amb.1 baño

2 e/ 90 y 91

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle 2 entre 90 y 91 (Mar del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con cámara frigorífica y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 145mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento · 78m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Dúplex en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cocheras - 78 m² - Mar del Tuyú

USD 67.000

78 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Avenida Costanera e/ 78 y 79

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Dúplex de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Costanera entre 78 y 79 (Mar del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y patio con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 78mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Mar del Tuyú

USD 23.000

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

58 e/ 1 y 2

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle 58 entre 1 y 2 (Mar del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 21mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/02/2026 son de aproximadamente $45. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento de 1 ambiente, Mar del Tuyú · Departamento Monoambiente en Mar del Tuyú - 1 Cuadra del Mar

USD 20.999

$ 30.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Calle 58 168, Mar del Tuyu

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de departamento monoambiemte. en mar del tuyu. * contado efectivo U$S 20. 999 * * ultimo precio libre de gastos * * anticipo Y cuotas * * Edificio Castro. * Av. 58 entre 1 y 2. * A una cuadra del mar. * Zona comercial. * 2do piso por escalera. * Al frente con vista a Av. 58. * Cocina. * Baño. * Espacio para dormitorio. * Gas envasado. * Termotanque. * Bajas expensas. oportunidad

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta de Departamento 1 Ambientes, Mar del Tuyú

USD 25.000

$ 56.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.

2 . Entre 75 y 75 bis

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Departamento 1 Ambientes, Mar del TuyúMonoambiente ubicado sobre Calle 2, entre 75 y 75 bis, en una zona tranquila y a pocas cuadras del mar. Una opción práctica y funcional, ideal para escapadas de fin de semana, alquiler temporario o como primera inversión en la costa. El ambiente es cómodo y versátil, con buena iluminación natural, lo que permite adaptarlo fácilmente según necesidad. Ubicado en un entorno relajado, pero con cercanía a comercios y servicios básicos. Una oportunidad accesible para tener tu lugar en la costa o generar renta. sucursal responsable ramos mejiaxintel(msb-ms5-Ver datos)

JYB-JYB-829_2 · Monoambiente en Venta en Mar del Tuyú

USD 32.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

58 168. Entre 1 y 2

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento en venta, en Mar del Tuyú. Excelente monoambiente equipado para 4 personas; cuenta con terraza privada, parrilla y baño completo. Cerramientos de aluminio. El servicio de gas, está incluido en el pago de expensas. Consultar!! xintel(jyb-jyb-829)

Departamento de 1 ambiente, Mar del Tuyú · Departamento en 1° Piso a 1 Cuadra del Mar

USD 19.000

20 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

1 6313 UF 25

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento en 1° piso A 1 cuadra del mar. Comedor con cocina. Baño completo. Dormitorio. Espacio en común de parrillas. Cloacas conectadas. Paso red de gas. A 1 cuadra del mar. sobre asfalto. venta con muebles. expensas trimestrales aproximadas de $39. 000. -

Casa de 1 ambiente, Mar del Tuyú · Venta Mar del Tuyú Casa Independiente Sobre Lote Propio

USD 19.000

322 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Calle 11 6814

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa independiente en lote propio A once cuadras del mar. Casa independiente desarrollada íntegramente en planta baja, con cocina, comedor y living integrados, ofreciendo un ambiente funcional y luminoso. Cuenta con 1 baño a terminar, brindando la posibilidad de personalizarlo a gusto. La propiedad se emplaza sobre un lote amplio de 13, 14 x 24, 54, ideal para disfrutar de espacios exteriores. Dispone de parrilla semicubierta, perfecta para reuniones al aire libre. Ubicada a 11 cuadras del mar, en una zona tranquila, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Medidas lote: 13, 14 x 24, 54 mts

Departamento de 1 ambiente, Mar del Tuyú · Dpto 2 Cuadras del Mar en Mar del Tuyu

USD 18.000

$ 40.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Calle 2 5896

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Se ofrece monoambiente en lindo edificio a 2 cuadras del mar y una cuadra de la Avenida 58, principal calle de ingreso al balneario. El monoambiente se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con balcón a la calle. Son 19 metros cuadrados del departamento mas 3 metros cuadrados de balcón. Una excelente oportunidad de inversión por ubicación y precio

Departamento de 1 ambiente, Mar del Tuyú · Departamento de 33 m² con Cochera Ubicado en La Localidad de Mar del Tuyú

USD 50.000

$ 60.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Mar Del Tuyu

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento 2 ambientes con cochera – Mar del Tuyú Departamento de 33 m², ubicado en segundo piso al frente, sobre calle 68 entre 1 y 2, en la localidad de Mar del Tuyú, a solo 150 metros del mar. La unidad se compone de cocina–comedor, dormitorio con placard embutido y baño completo. Cuenta con servicio de luz y agua; no dispone de gas natural, funcionando todo en forma eléctrica. Incluye cochera y se vende totalmente equipado, listo para habitar o destinar a renta. Expensas: $60. 000. Excelente ubicación, próxima al mar y con fácil acceso a comercios y avenidas principales.

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Venta - Departamento en Mar del Tuyu

USD 23.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Venta Mar del Tuyu Departamento Monoambiente Calle 59 y 2

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta | Monoambiente con balcón a 2 cuadras del mar – Mar del TuyúUbicación: Calle 59 y 2, Mar del Tuyú – a solo 2 cuadras del marMonoambiente muy luminoso y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Ubicado en un edificio tranquilo, bien mantenido y con expensas bajas, a pasos del mar y cercano a comercios y servicios. Perfecto para vivienda permanente o renta vacacional/anual. Características de la propiedad: Superficie aproximada: 35 m²Monoambiente con balcón al frenteCocina semi integradaBaño completoTermotanque y ventilador de techoLuz independiente y gas envasadoSalida a terraza común con vista abiertaOrientación favorable y muy luminosoPosibilidad de venta amuebladoDocumentación: Listo para escriturarExpensas aproximadas: $30. 000Ideal para vivienda permanente, renta vacacional o anual por su ubicación y bajo mantenimiento, inversores que buscan propiedades cercanas al mar con buena proyecciónPara obtener más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Harfouche Propiedades. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de conocer esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. -Harfouche Propiedades | Anacleto Rojas 240, Local 2, Monte GrandeMartillera Josefina HarfoucheMatricula 4191Seguinos en Instagram! - @harfouchepropiedadesLas medidas y superficies consignadas son aproximadas y a título orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Para obtener más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Harfouche Propiedades. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de conocer esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. -Harfouche Propiedades | Anacleto Rojas 240, Local 2, Monte GrandeMartillera Josefina HarfoucheMatricula 4191Seguinos en Instagram! - @harfouchepropiedades

Departamento de 1 ambiente, Mar del Tuyú · Monoambiente en Excelente Ubicación a Una Cuadra de La Playa y Peatonal

USD 30.000

$ 60.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

69 Y 122

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

️ ¡Departamento en venta en Mar del Tuyú! Excelente ubicación en calle 69 y calle 1, a solo 100 metros de la peatonal y a una cuadra de la playa. Cuenta con baño, balcón con vista al mar y el edificio tiene ascensor. Ideal para disfrutar de la costa, tener tu lugar de descanso o invertir en una propiedad cerca del mar.

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Casa · 134m² · 7 Ambientes · Casa en Venta en Mar del Tuyu

USD 97.000

414 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Calle 3 y Calle 95

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Epic Real Estate presenta esta casa a la venta en Mar del Tuyu en calle 3 entre 95 y 96 características generales-Lote de 414 m² (18 m de frente x 23 m de fondo) -Sup. Cub. 134 m²-Sup. Semicub. 37 m²-Sup. Desc. 241 m²-7 ambientes--4 dormitorios-2 baños completos-Antigüedad: 20 años-Estado: excelente-Orientación: oestechalet-3 ambientes-Parrilla-Quincho cerradodepartamento-3 ambientes-Parrilla interna-Ideal para rentaotras características-Cochera semicubierta para 2 vehículos-opcion de compra en conjunto O por separadoubicación-Reserva de Mar del Tuyú, lindera con Costa del Este-Zona de amplias playasepic Real Estate presenta a la venta un chalet de 3 ambientes con parrilla y quincho cerrado en Mar del Tuyú, ubicado en Calle 3 entre 95 y 96. La casa está en la zona de la Reserva de Mar del Tuyú, lindera con Costa del Este y conocida por sus amplias playas. Sobre el mismo lote de 18 m de frente por 23 m de fondo (414 m²) se encuentra además un departamento de 3 ambientes con parrilla interna, ideal para destinar a renta. Existe la opción de adquirir ambas propiedades en conjunto o por separado. Entre las dos unidades suman 134 m² cubiertos y 37 m² semicubiertos, con dos livings, cuatro dormitorios y dos baños completos. Los 241 m² de terreno descubierto completan un amplio espacio al aire libre para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de cochera cubierta para dos vehículos y orientación oeste. Con 20 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación. Una propiedad con metros, versatilidad y potencial de renta que la convierten en una oportunidad para vivir o invertir en Mar del Tuyú. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matricula 1415..

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Casa · 95m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 95 m² - Mar del Tuyu

USD 50.000

120 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

7 e/ 59 y 60

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Duplex de 3 dormitorios en venta ubicada sobre calle 7 entre 59 y 60 (Mar del Tuyu, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación sudeste. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Patio con parrilla. _ Cochera semi-cubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 120 mts2 y tiene una superficie aproximada de 95 mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Dúplex en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Mar del Tuyú

USD 28.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

88 e/ 2 y 3

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle 88 entre 2 y 3 (Mar del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Casa · 80m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta - Mar del Tuyu

USD 85.000

325 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Calle 73 al 300

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Impecable Casa de 4 Ambientes con Quincho - Calle 73 al 300 - Mar del TuyúOportunidad por estado y ubicación. Presentamos esta sólida propiedad dispuesta en dos plantas, ideal tanto para vivienda permanente como para renta vacacional de alta demanda. A solo 350 metros del mar, la propiedad cuenta con un living comedor, cocina funcional y 3 dormitorios. Se destaca su área exterior: un gran jardín parquizado, cuarto de guardado y un quincho cubierto con parrilla. Estado de conservación óptimo. ¡Lista para escriturar y disfrutar! Ubicada en una zona estratégica, muy cerca del centro comercial y de las principales vías de la localidad. Coordinar visitas! Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos /Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

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Casa · 420m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Venta en Bloque Complejo de 6 Duplex en Mar del Tuyu

USD 290.000

720 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños6 coch.

Calle 63 25

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Oportunidad de venta en bloque Imaginá un desarrollo frente al mar donde cada dúplex ofrece vista abierta y permanente, luz natural desde el amanecer, privacidad total y una bajada directa a la playa que convierte cada estadía en una experiencia única. Este complejo de 6 dúplex independientes en Calle 63 y Mar, Mar del Tuyú, reúne todo lo que el inversor profesional busca: ubicación premium, estructura sólida, subdivisión lista, demanda comprobada y la renta temporaria más alta de la zona. Se trata de un producto escaso, imposible de reproducir hoy en primera línea costera, consolidado y con una madurez operativa capaz de generar ingresos desde el primer día. Distribución y características de cada dúplex (70 m² cubiertos) Cada unidad fue diseñada para maximizar comodidad, funcionalidad y renta, con una distribución ideal para familias que buscan vacaciones frente al mar: Planta bajaLiving comedor amplio y luminoso, con salida directa al patio y vistas hacia la costaCocina completa, equipada y lista para operar en alquiler temporarioBaño completoPatio privado con parrilla individualEstacionamiento propio para un vehículo por unidadPlanta altaDos dormitorios con placares, uno de ellos con vista directa al marBaño completoAltillo amplio tipo tercer dormitorio, adaptable a diferentes configuraciones (jóvenes/adultos) Todas las unidades se encuentran completamente equipadas, con mobiliario seleccionado, electrodomésticos, conectividad y mantenimiento actualizado, garantizando un funcionamiento fluido durante toda la temporada. Infraestructura y seguridad del complejoEl desarrollo se construyó con un criterio técnico orientado a la durabilidad y a la operación continua: Sistema de submuración al mar, fundamental para garantizar estabilidad estructuralSistema de bombeo de aguaTres tanques de reserva, asegurando suministro constante incluso en alta temporadaSistema de alarma que cubre el complejoAccesos cómodos, entorno familiar y playa amplia frente al predioCada uno de estos elementos reduce riesgos, simplifica la gestión operativa y eleva el valor del activo a largo plazo. Un negocio funcionando: inversión con retorno inmediatoEste complejo no es solo una propiedad; es una unidad de negocio completa. Por su ubicación estratégica —realmente frente al mar, sin construcciones que obstruyan la vista y con bajada directa— los dúplex del complejo obtienen la renta más alta de Mar del Tuyú, con ocupación sostenida y tarifas superiores al promedio de la zona. El comprador adquiere un activo ya instalado en el mercado, con capacidad de operar desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras ni ajustes. Además, la subdivisión está completamente realizada, lo que permite a futuro: mantener el complejo como un negocio integral, revender unidades por separado, combinar renta + liquidación parcial de stock, o conservarlo como inversión patrimonial familiar. Un desarrollo que combina valor actual, potencial futuro y un nivel de escasez que protege la inversión. Modalidad de ventaLa venta es exclusivamente en bloque, alineada al perfil del inversor que busca un producto sólido, homogéneo y con proyección. Se evalúan permuta por propiedades en caba como parte de pago, considerando diferentes tipologías (departamentos, ph, locales o terrenos urbanos). Por qué este complejo es una oportunidad únicaPrimera línea real al marVista abierta y bajada directa, dos atributos imposibles de replicar hoySubdivisión lista, que multiplica las opciones comercialesConstrucción sólida, mantenimiento al día y equipamiento completoRenta más alta de la zona, con historial de ocupación plenaProducto ideal para operar como negocio integradoPosibilidad de reventa por unidad, potenciando el retornoDemanda anual garantizada por el entorno, la playa y la calidad del complejoUna oportunidad para inversores que buscan ubicación, seguridad patrimonial y rentabilidad comprobada, en un producto que combina experiencia, ubicación estratégica y funcionamiento inmediato. Consultá condiciones, proyección de renta y documentación completa. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Casa de 3 ambientes, Mar del Tuyú · Excelente Casa 2 Dorm. 3 Ambientes Sola en Lote Mar del Tuyú Vende Sara Zapata

USD 49.000

214 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 58 714

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata Inmobiliaria vende. casa de 3 ambientes en lote propio. Ubicada en Avenida 58 entre calles 7 y 8, mar del tuyú. Costa atlántica argentina. Zona comercial, a 7 cuadras del mar, a 15 cuadras del centro y peatonal de verano, a 8 cuadras de Santa Teresita. Oportunidad imperdible!! * usd 49. 000 * construida en una sola planta - con amplio terreno libre alrededor. Se entrega amueblada. ~ Al ingreso se encuentra el comedor con Cocina integrada. ~ dos dormitorios, ~ toilette con ducha; ~ patio alrededor de toda la casa, ~ galpón detrás, con ingreso desde el patio. ~ Espacio para más de un vehículo o de gran porte. El Gas es envasado. El Techo es de Losa. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. Orientación Norte. Entrega inmediata. listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. -no se permuta. esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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Casa · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Chalets Tres Ambientes en Venta

USD 35.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 6 N° 8823

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Roh-mel mar del tuyu chalets de 3 ambientes súper amplios cerca del mar! compuesto de 4 unidades funcionales, consta de 2 dúplex al frente y 2 chalets al fondo. ubicación: calle 6 N° 8823 mar del tuyuduplex tres ambientes: Planta baja: cocina integradaliving-comedor1 toilettepatio con parrilla Y lavaderoespacio para vehiculo descubiertoplanta alta: 2 dormitoriosbaño completobalconchalets tres ambientes al fondo: cocina integradaliving-comedor2 dormitorios1 baño completopatio parrilla Y lavaderoespacio para vehiculo descubiertounidades funcionales: uf 1 - duplex frente izquierda - vendid@ -uf 2 - duplex frente derecha -vendid@uf 3 - chalets fondo izquierda - U$D vendid@-uf 4 - chalets fondo derecha - U$D 35. 000 -Escuchamos tu propuestaFinanciamos cuotas a convenirPara mas información comunicarse Ver datos Ailin Juchani SolizPodes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°370 / SanBernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades

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Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex Tres Ambientes en Venta

USD 29.000

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 81 N°855

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta en pozo excelente ubicacion!! Este complejo de dúplex consta de 6 unidades funcionales: Todos son amplios y muy luminosos, ofreciendo un ambiente acogedor y cómodoubicación: Calle 81 N° 855, Mar del Tuyúeste espacio se encuentra en una zona tranquila. A solo 800 metros de la playa, 600 metros del centro comercial, ofrece una excelente combinación de accesibilidad y tranquilidad. comodidades de los duplex planta baja: LivingCocinaComedorToilettePatio con parrilla y pileta lavaderoEspacio de estacionamientoplanta alta: 2 habitaciones (una con balcón) Baño completounidades disponiblesuf 1 -duplex frente derecha - U$D vendid@uf 2- duplex frente izquierda -U$D vendid@uf 3- duplex contra frente -U$D 29. 000uf 4-duplex contra frente- U$D 29. 000uf 5 -duplex contra frente -U$D 29. 000uf 6- duplex contra frente-U$D 31. 000la propiedad se entrega con: MesadaBajo mesadaTermotanqueBomba centrifugaSanitariosGriferíaPintura exterior e interiorCerámicosEscuchamos tu propuestaPara mas información comunicarse al 2257- Ver datos Ailín Juchani SolizPodes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 / San Bernardo - Chiozza n°2892/ Mar de Ajo - Av. Libertador n°362 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

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Departamento de 3 ambientes, Mar del Tuyú · Hermoso Departamento 3 Ambientes a 150 m del Mar en 1er Piso Mar del Tuyú Vende Sara Zapata Inmo

USD 33.000

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 57 141

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Hermoso departamento 3 ambientes en 1er piso al frente del edificio en venta. A 150 mts del mar, En calle 57 entre calles 1 y 2, mar del tuyú, costa atlántica argentina. - En un edificio de dos pisos, sobre asfalto, en zona comercial, a 11 cuadras del centro/peatonal de verano, y a 17 de la peatonal de Santa Teresita. Gran oportunidad! * usd 33. 000 * se entrega amoblado. - Cuenta con living comedor, Cocina integrada; - dos dormitorios: uno de ellos al frente del edificio con balcón y vista a la calle; - un baño completo. Servicio de cloaca. Cuenta con espacio para auto en la planta baja del edificio. Parrilla de uso compartido en Planta baja. Servicio de cloaca conectado. El Gas es envasado. La red de gas natural pasa por puerta. El Techo es de losa. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. - Superficie cubierta 47, 23, + balcón 5, 94, total 53, 17 Mts2. * Orientación Sur. - no se permuta. listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Entrega inmediata. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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Casa de 3 ambientes, Mar del Tuyú · Dúplex 3 Ambientes Al Medio o Al Fondo del Complejo Vende Sara Zapata Inmobiliaria

USD 33.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 58 438

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. dúplex 3 ambientes al medio Y fondo del complejo. Ubicados en Av. 58 entre calles 4 y 5, mar del tuyú zona comercial, a 4 cuadras del mar, sobre la primer avenida de ingreso a la localidad, a 12 de la peatonal de verano, entre Santa Teresita y Costa del Este. Ambos dúplex cuentan con: cloaca conectada. Se entregan semi amoblados. - En planta baja se ubica el living comedor, la cocina semi separada con una barra, un toilette, escalera de madera. En planta alta cuenta con dos dormiorios, sobre piso de hormigón, y un baño completo. Rejas en todas las aberturas. El techo es de madera con chapa acanalada. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. Uf 6 al medio del complejo: usd 33. 000. sin espacio de auto. Pequeño patio individual atrás con parrilla/campana, pileta de lavado, gabinete para la garrafa y la bomba centrífuga. Uf 10 al fondo del complejo - usd 38. 000. Pequeño patio individual atrás con pileta de lavado, gabinete para la garrafa y la bomba centrífuga. + patio amplio en un lateral con parrilla/campana, Espacio para un vehiculo asignado en patio al fondo del complejo, justo donde termina el dúplex. - Orientación Norte. Entrega inmediata. listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. No se permuta. esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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Casa de 4 ambientes, Mar del Tuyú · Dúplex Nuevo 4 Ambientes Al Frente del Complejo Mar del Tuyú Vende Sara Zapata Inmobiliaria

USD 52.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calle 82 273

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. duplex 4 ambientes al frente del complejo. En calle 82 entre calles 2 y 3, mar del tuyú, costa atlántica argentina. A 2 cuadras del mar, en zona comercial, centrica, a 4 cuadras de la peatonal de verano, entre Santa Teresita y costa del este. * usd 52. 000 * En planta baja se ubica el cocina - comedor integrados, ~ primer dormitorio, ~ primer baño completo; ~ escalera de madera. ~ En Planta alta cuenta con segundo Y tercer dormitorio, ~ segundo un baño completo; ~ patio individual al frente cerrado con paredón en la línea de calle y con cerco de madera en el lateral, donde se ubican la parrilla y la pileta de lavado. ~ espacio para un vehiculo en el lateral del dúplex, Se entrega amoblado - servicio de cloacas. El Gas es envasado. El Techo es de madera con chapa acanalada. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. - Orientación Sur. Entrega inmediata. No se permuta. Listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises. * sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - * (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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Casa de 4 ambientes, Mar del Tuyú · Espectacular Dúplex 4 Ambientes con Gas Natural Mar del Tuyú Vende Sara Zapata Inmobiliaria

USD 42.000

80 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Calle 2 5957

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. espectacular dúplex 4 ambientes. Ubicado en Calle 2 entre calles 59 y 60, mar del tuyú Sobre asfalto, a 2 cuadras del mar, a 8 de la peatonal y del centro, y a 9 cuadras de Santa Teresita. Antes usd 46. 000. Gran oportunidad! * ahora usd 42. 000. * se entrega amoblado. Cuenta con gas natural conectado Y servicio de cloaca. - Se accede al dúplex subiendo cinco escalones en la entrada. En planta baja: living al ingreso, a continuación en desnivel - bajando cinco escalones - se encuentra un baño completo, el comedor con cocina integrada y el lavadero interior con lavarropas; En la planta alta: se encuentran dos dormitorios separados en dos niveles, en el primero está el dormitorio principal sobre el contra frente y en el segundo nivel el otro dormitorio con vista al frente, ambos con ventilador de techo y placard embutido; segundo baño completo. Patio individual atrás con parrilla/campana. Espacio techado para un auto adelante de la propiedad. Rejas en todas las aberturas. El techo es de madera con tejas. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. Medidas: Superficie cubierta 47 m2 aproximadamente. Superficie total exacta 61 m2. Construido al fondo del complejo de 5 unidades funcionales. Orientación Este. - no se permuta. entrega inmediata. listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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Casa · 42m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Chalets en Venta Tres Ambientes

USD 35.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 60 N° 542

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Complejo de 6 unidades dos duplex al frente, 2 chalets al medio, dos chalets al fondo ubicacion: La Calle 60 nº 542-- Mar del TuyúEstá ubicada en esta localidad costera de la provincia de Buenos Aires, Argentina, dentro del partido de La Costa. Es una zona tranquila y accesible, cerca de las playas del Atlántico, que atrae tanto a residentes como a turistas durante todo el año. Mar del Tuyú ofrece una combinación de áreas residenciales y comerciales, con una gran oferta de actividades recreativas ygastronómicas, destacando la calma y el ambiente familiar de la región. comodidades: chalets al medio Y fondo Cocina integradaLiving - comedorDos dormitoriosBaño completoPatio con lavadero y parrillaEspacio para vehiculóduplex al frente planta baja: Cocina integradaLiving - comedor1 Toilette Patio con lavadero y parrillaEspacio para vehiculóPlanta alta: 2 Dormitorios uno con balcón a la calle1 Baño completo uf-1 duplex al frente 4 amb-U$D 43. 000 uf-2 duplex al frente 4 amb-U$D 43. 000uf-3 chalets al medio-U$D vendid@uf-4 chalets al medio 3amb-U$D vendid@uf-5 chalets al fondo 3 amb-U$D 35. 000 uf-6 chalets al fondo 3amb-U$D 35. 000 se escucha oferta se acepta financiacion Escuchamos tu propuestaPara mas información comunicarse al 2257- Ver datos Ailin Juchani SolizPodes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 / San Bernardo - Chiozza n°2892/ Mar de Ajo - Av. Libertador n°362Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades

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Casa de 3 ambientes, Mar del Tuyú · Oportunidad de Chalet a Estrenar 2 Dorm. 3 Ambientes Vende Sara Zapata Inmobiliaria

USD 35.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 79 748

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta en pozo. hermosos chalet 3 ambientes A estrenar. En Avenida 79 entre calles 7 Y 8, Mar del Tuyú, costa atlántica argentina. A 7 cuadras del mar, Sobre Avenida 79 - Entrada principal a la localidad, a 5 cuadras del centro/peatonal de verano. gran oportunidad! usd 35. 000 Todos construidos en una sola Planta. ~ Al ingreso se encuentra un amplio comedor y cocina integrados; ~ en un lateral se distribuyen dos dormitorios. ~ y un baño completo. ~ patio al frente con espacio para vehiculo. + patio individual atrás donde se ubican la parrilla, la pileta de lavado y espacio para bomba de agua, garrafa y termotanque. Se entregan totalmente terminados - A estrenar, con: - Aberturas - Termotanque. - Bomba centrífuga. - Mesada con bacha, mueble Bajo Mesada griferías conectadas. - Baño con sanitarios y griferías instalados. - Pintura de interior y exterior. - Cerámicas de interior colocadas. Revestimientos en cocina y baño. - El Gas es envasado. - El Techo es de madera con chapa acanalada. ~ Orientación Oeste. Entrega A los - meses de efectuada la compra. - escribanía designada. Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! * sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - * (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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Casa de 2 ambientes, Mar del Tuyú · Interesante Dúplex 2 Ambientes + Entrepiso Mar del Tuyú Vende Sara Zapata Inmobiliaria

USD 33.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle 57 193

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata Inmobiliaria vende. interesante dúplex 2 ambientes al frente del complejo. A 1 cuadra del mar, En Calle 57 entre calles 1 y 2, mar del tuyú, costa atlántica argentina. A 1 cuadra de Av. 58 (primer Avenida de ingreso a la localidad), a 11 cuadras del centro/peatonal de verano, entre Costa del Este y Santa Teresita. - usd 33. 000- el dúplex se ubica al frente del complejo. - se entrega amoblado. - ~ En planta baja se encuentra un amplio estar comedor, ~ cocina en lateral semi separada; ~ y un baño completo; ~ En Planta alta tiene un entrepiso de hormigón dividido con machimbre para darle funcionalidad como dos dormitorios. ~ patio individual atrás donde se ubica el lavadero y la parrilla/campana. - rejas en todas las aberturas. - cloaca conectada. - El techo es de losa con tejas. - El agua es de pozo (Mar del Tuyú no cuenta con agua corriente). - sin espacio para auto. - Orientación Sur. Entrega inmediata. listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. - no se permuta. esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises! Sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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