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25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

C. 15 & C. 22

Centro - Zona 1, Miramar

¿Buscás un activo inmobiliario con flujo de caja inmediato y ubicación imbatible? Presentamos una oportunidad única de adquirir una estructura hotelera consolidada en la Zona I de Miramar. Con una capacidad de 22 habitaciones y una ubicación privilegiada a metros de la costa y el centro comercial, este inmueble representa una inversión sólida tanto para explotación inmediata como para proyectos de reconversión inmobiliaria. Estructura, Capacidad y Posicionamiento. Este hotel ha sido diseñado para maximizar la capacidad operativa en una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad. Su estructura sólida y distribución eficiente permiten una gestión hotelera ágil, con espacios pensados para el confort del huésped y la operatividad del personal. Diferenciales Clave para el Inversor: Capacidad Optimizada: 22 habitaciones configuradas para captar diversos perfiles de turistas (parejas, familias y grupos). Crecimiento sostenido, planos aprobados para la construcción de más Habitaciones. Ubicación Estratégica: En el epicentro de la Zona I. El huésped busca cercanía, y este hotel ofrece la playa y la gastronomía a pocos pasos, garantizando niveles de ocupación superiores a la media. Áreas de Servicio Completas: Cuenta con recepción, salón de desayunos y áreas de servicio técnico que aseguran el correcto funcionamiento del establecimiento. Además cocina totalmente equipada para brindar servicio gastronómico y aumentar la rentabilidad, quincho con parrilla y vivienda para encargado. Escalabilidad: El inmueble ofrece un gran potencial para modernización, "boutiquezación" o incluso desarrollo de unidades de alquiler temporario de lujo. Capacidad: 22 Habitaciones con baño privado. Ubicación: Zona I, Miramar (La zona de mayor valoración inmobiliaria). Servicios: Instalaciones completas nuevas de gas natural, agua, electricidad y conectividad. Estado: Operativo y mantenido (Ideal para continuar la explotación). Potencial: Excelente roi (Retorno de Inversión) basado en historial de ocupación. Se acepta financiacion / permuta de interes. *La información brindada de metros y ambientes corresponde a una Habitación. Invertir en la Zona I es asegurar el patrimonio. Las propiedades de escala comercial en esta ubicación son activos escasos y de alta demanda. Lo invitamos a una reunión técnica para conocer detalles de factibilidad y potencial de este establecimiento. Contacte a Cudrano Propiedades. Como expertos en el mercado inmobiliario virtual de Miramar, brindamos el asesoramiento integral que una inversión de esta envergadura requiere. Cudrano propiedades. (Reg. 4037) Martillero y Corredor Público diego sebastian cudrano (Re. 4037) de la ciudad de Miramar. Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1103

Super destacado

USD 135.000

244 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Calle 16 1025

Centro - Zona 1, Miramar

Chalet 5 ambientes con patio, terrazas Y garage en miramar. Calle 16 1025, entre 19 y 21 – Miramar zona 1. Excelente chalet de 5 ambientes ubicado en pleno centro de Miramar, a solo media cuadra de la peatonal y en una ubicación privilegiada para disfrutar tanto como vivienda permanente como casa de veraneo. La propiedad cuenta con 244 m² totales y 160 m² cubiertos, se encuentra en excelente estado de conservación y fue remodelada, con cocina y baños renovados. Además, se vende amoblada. Al ingresar encontramos un distribuidor desde el cual se accede a las dos plantas de la propiedad. Su distribución fue pensada originalmente con la posibilidad de diferenciar la planta baja y la planta alta, aunque actualmente toda la casa se encuentra integrada y funciona como una única vivienda. En planta baja dispone de un amplio living con ventanal hacia la calle, seguido por el sector del comedor y una cocina semi-integrada totalmente renovada. En este nivel encontramos además dos dormitorios amplios con pisos de parquet, uno de ellos de generosas dimensiones y con placard empotrado, junto con un baño completo con bañera. Desde la cocina se accede a un pasillo lateral donde se encuentra el sector de lavadero y espacio de guardado. El garage cubierto tiene acceso directo al interior de la casa y también comunica con el patio. El patio descubierto en forma de L rodea buena parte de la propiedad, aportando un muy buen espacio exterior. Al fondo cuenta además con otro ambiente de guardado y un sector de baño que se encuentra preparado pero pendiente de terminación. En planta alta se desarrollan dos dormitorios adicionales y un baño completo. Uno de los grandes diferenciales de esta planta son sus dos terrazas, con espacios amplios y múltiples posibilidades de aprovechamiento, incluyendo la posibilidad de generar un sector de parrilla. Desde uno de estos sectores se obtienen además vistas abiertas hacia el entorno céntrico de Miramar. Se trata de una construcción sólida y muy cómoda, con ambientes de grandes dimensiones y capacidad para recibir cómodamente a una familia numerosa. Por su distribución y cantidad de espacios, resulta especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad para disfrutar entre varias personas durante la temporada. Apto crédito. Una excelente oportunidad por ubicación, superficie y estado, a pasos de la peatonal y en pleno corazón de Miramar. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Destacado

USD 110.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

25 e/ 3 y 4

25 de Mayo, Miramar

_ Casa de 3 dormitorios en venta ubicada sobre calle 25 entre 3 y 4 (25 de Mayo, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños. Amplio patio con parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 200mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _ La propiedad cuenta con local y fondo de comercio que pertenece al rubro de almacenes. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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