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159 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en Longchamps, Almirante Brown

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USD 38.000

300 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Florencio Sanchez al 100

Longchamps, Almirante Brown

La casa posee gran potencial para reciclar. Consta de jardin alfrente con entrada de autos pasante para tres autos, Y unespacio techado para guardado de autos. Al frente se encuentrala entrada A un gran living comedor con vista al jardin, Y lacocina con salida al espacio de entrada de autos. - un baño sinbañera, dos dormitorios, un cuarto de guardado /lavadero Y otrocuarto en entrepiso que puede ser destinado para varios usos. -los techos son de losa, piso de granito de la epoca. gran fondo libre. -en cuanto A los servicios: luz, gas. No tiene agua corriente nicloacas. - termotanque A gas. -su ubicación es inmejorable en cuanto A su proximidad A la avda. hipolito yrigoyen Y cercania A la estacion de tren de longchamps. con proximidad A una cuadra de un colegio con jardin Y nivelprimario. - asimismo, A dos cuadras se encuentra una plaza paradisfrutar dicho espacio verde. -calle pavimentada con veredas amplias Y barrio de casasresidenciales con arboleda. -cercania A una cuadra de microomnibus que conecta entre otros, A la estacion de adrogue, glew. -Nicolás Agustín Levitan – Corredor Inmobiliario y Martillero PúblicoMatrícula Profesional: Tomo iii, Folio 935, N. º 1591Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y/o comercialización por parte del profesional matriculado conforme a la legislación vigente. Las medidas, superficies, características, precios, disponibilidad y demás datos consignados en las publicaciones son aproximados, orientativos y proporcionados por el propietario. Pueden variar y no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble, debiendo ser confirmados con la documentación correspondiente y visita al lugar. Las imágenes incluidas en esta publicación son ilustrativas y no contractuales. Pueden no coincidir con el estado real del inmueble al momento de la consulta o visita. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los artículos 7 y 8 de la Ley de Defensa del Consumidor. Las condiciones finales de venta o alquiler serán establecidas mediante los instrumentos legales correspondientes.

USD 50.000

$ 120.000 Expensas

450 m² tot.

Gral. Alvear al 900

Longchamps, Almirante Brown

Espectacular lote interno de 450 m2 con inmejorable ubicación central y orientación Norte. Posesión inmediata. Listo para construir. Saint Joseph se encuentra ubicado en la Localidad de Longchamps, privilegiada zona del Sur del Gran Buenos Aires. Acceso principal a 400 mts. De la Av. Yrigoyen y a 6 cuadras de la estación Longchamps, a solo 5' del Parque Industrial de Burzaco y a 10' del centro comercial de Adrogué. Saint Joseph esta implantado en un terreno de 52 hectáreas, con más de 300 lotes disponibles y con un parque central de más de 2 has. Saint Joseph se ha concebido como una pequeña comunidad que equilibra la presencia de espacios verdes con la construcción de viviendas unifamiliares. Cuenta con un parque central de uso común, sin calles que lo crucen, acompañado de una frondosa y añeja arboleda. Posee también 4 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol, gimnasio equipado, club house y piscina. Se diseñaron también piezas de juegos para los mas pequeños. Además, bar-restaurant y todos los servicios requeridos para un proyecto de estas características. El proyecto urbanístico a cargo del prestigioso Estudio de Arquitectura Mario Roberto Álvarez y Asociados (mra+A), conjuga lo mejor de la arquitectura contemporánea para todos los accesos y las áreas comunes y el respeto por la naturaleza. La increíble arboleda, con especies autóctonas de más de 80 años de edad y el 50% de la superficie total destinado a espacios verdes, completan la excelencia del lugar. Aguardamos tu consulta para coordinar la visita. La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 cucicba. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 cmcpsi. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, summit es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante cucicba N° 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 50.000

450 m² tot.

GENERAL ALVEAR 1100

Longchamps, Almirante Brown

Oportunidad! Lotes A la venta en la mejor ubicacion del barrio. A la venta lote 151 o 155 ambos de 450 m2 ubicados A 200m del club house Y piscina. lotes ubicados en la primer etapa del barrio, la cual ya esta habilitada para construir. barrio privado saint joseph: Con más de 300 lotes disponibles y con un parque central de más de 2 has, Saint Joseph se ha concebido como una pequeña comunidad que equilibra la presencia de espacios verdes con la construcción de viviendas unifamiliares. Amenities. Saint Joseph cuenta con un parque central de uso común de más de 2 ha, sin calles que lo crucen, acompañado de una frondosa y añeja arboleda. Se puede acceder a este desde cualquier lote. Posee también 4 canchas de tenis, 1 cancha de futbol, gimnasio equipado, club house y piscina. Se diseñaron también piezas de juegos para los mas pequeños. Además, bar-restaurant y todos los servicios requeridos para un proyecto de estas características. Paisajismo. El proyecto urbanístico, conjuga lo mejor de la arquitectura contemporánea para todos los accesos y las áreas comunes y el respeto por la naturaleza. La increíble arboleda, con especies autóctonas de más de 80 años de edad y el 50% de la superficie total destinado a espacios verdes, completan la excelencia del lugar. El country se caracteriza por su gran tranquilidad y sus espacios verdes, ideal para construir tu hogar en familia. Se escuchan ofertas razonables, no deje de consultar!

USD 54.000

464 m² tot.

Saint Joseph Barrio Cerrado

Longchamps, Almirante Brown

Lote de terreno Sobre el Barrio: Saint Joseph se encuentra ubicado en la Localidad de Longchamps, privilegiada zona del Sur del Gran Buenos Aires. Acceso principal a 400 mts. De la Av. Yrigoyen y a 6 cuadras de la estación Longchamps, a solo 5' del Parque Industrial de Burzaco y a 10' del centro comercial de Adrogué. oportunidad! Lotes A la venta en la mejor ubicacion del barriosaint Joseph cuenta con un parque central de uso común de más de 2 ha, sin calles que lo crucen, acompañado de una frondosa y añeja arboleda. Se puede acceder a este desde cualquier lote. Posee también 4 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol, gimnasio equipado, club house y piscina. Se diseñaron también piezas de juegos para los mas pequeños. Además, bar-restaurant y todos los servicios requeridos para un proyecto de estas características. El proyecto urbanístico, conjuga lo mejor de la arquitectura contemporánea para todos los accesos y las áreas comunes y el respeto por la naturaleza. lotes ubicados en la primer etapa del barrio, la cual ya esta habilitada para construiruna increíble arboleda con especies autóctonas de más de 80 años de edad y el 50% de la superficie total destinado a espacios verdes, completan la excelencia del lugar. Una ncreíble arboleda, con especies autóctonas de más de 80 años de edad y el 50% de la superficie total destinado a espacios verdes, completan la excelencia del lugar. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la inmobiliaria que ofrece.

USD 54.900

192 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Hector Panizza 340

Longchamps, Almirante Brown

Dúplex en Barrio Policial – Corimayo, Longchamps. Descubrí esta encantadora propiedad tipo dúplex ubicada en una de las zonas más tranquilas y familiares de Longchamps. Con 192 m² totales, este hogar combina amplitud, comodidad y un estilo moderno ideal para quienes buscan calidad de vida. Características principales: Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional, integrada y equipada para el día a día. Habitaciones cómodas, luminosas y con buena ventilación. Baños completos con terminaciones de buen gusto. Espacios exteriores que invitan al relax, ideales para reuniones familiares o con amigos. Cochera propia. El Barrio Policial de Corimayo se distingue por su entorno seguro, verde y tranquilo, con excelente accesibilidad y cercanía a servicios, comercios y transporte. Una oportunidad ideal para quienes desean mudarse a un espacio que combina funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, Teléfonos de contacto Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496

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