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87 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Las Rosas, Córdoba

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USD 178.000

470 m² tot.

Lote CON Factibilidad DE Desarrollo Barrio LAS Rosas

Las Rosas, Córdoba

Lote con alta factibilidad de desarrollo – Barrio Las Rosas, Calle Domingo Zípoli 948 (Córdoba) Oportunidad única para desarrolladores. Se vende un lote de 470 m² (aprox. 12 × 40 m) ubicado en Domingo Zípoli 948, barrio Las Rosas (zona norte de la ciudad). Tramite de demolición iniciado. - Zonificación: Perfil D según Ordenanza 8256/86 y su modif. Ver datos/15 – zona candidata a renovación con densificación poblacional relativa. - fos 70 %: permite ocupar hasta 329 m² en planta baja. - fot 2, 5: posibilita construir 1 175 m² de superficie cubierta (planta baja + 4 pisos). - Altura: hasta 12 m sobre la línea municipal; a partir de esa altura se requiere un retiro de 3 m. - Retiros: frente sobre la línea municipal vigente; retiro de fondo mínimo de 3 m. - Uso permitido: vivienda individual y colectiva, oficinas y locales de servicios a escala barrial. El Código de Edificación exige superficies mínimas de 40 m² para unidades de un dormitorio, 60 m² para dos dormitorios y 80 m² para tres. Pudiéndose construir entre 15 y 20 Unidades. Ventajas del inmueble- Potencial constructivo: ideal para edificio de departamentos con locales comerciales en planta baja o proyecto mixto (residencial + oficinas). - Ubicación estratégica: en Barrio. Las Rosas, sobre la traza de Domingo Zípoli – un corredor que conecta la zona norte con la Costanera. A minutos de Villa Cabrera, Opera Park y avenidas como Colón y Octavio Pinto, con excelente acceso al centro y a la circunvalación. - Servicios completos: agua, luz, gas y cloacas disponibles en la puerta. - Entorno consolidado: barrio tranquilo en plena expansión, con comercios, centros educativos y espacios verdes cercanos. Esta propiedad combina ubicación, normativa y potencial de construcción. Una oportunidad para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡Contactanos para más información y visitas! Aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Destacado

USD 168.500

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nazaret esquina Manuel Quintana 1050

Las Rosas, Córdoba

Cf servicios inmobiliarios te trae. imperdibles departamentos en venta A estrenar. unidades disponibles de 2 dormitorios en complejo opera park (Manuel Quintana y Nazaret) un complejo ideal para vivir, con espacios verdes, seguridad, rodeado de naturaleza, comercios, muy cercano A instituciones educativas (colegio fasta), parques Y plazas. Ubicacion estrategica para la ciudad de Cordoba. Seguridad 24 hs, modernos y de categora. Los mismos constan de: Living comedor amplio. Cocina separada (doble mesada y sector de lavadero) Balcon. Baño. Dormitorio principal con baño en suite (ante baño y baño) y placard. Dormitorio secundario con placard. Servicios de agua y luz. Expensas. opcional con cochera U$185. 000. disfruta Y vivi en opera park una comunidad agradable Y tranquila. guardia permanente Y seguridad 24 hs. piscina para adultos Y piscina para nios. sum. cocheras privadas Y de cortesia. espacios verdes. proximamente podras disfrutar del encanto de su castillo historico. precios publicados sin cochera. Opcion con cochera U$185. 000. comunicate para coordinar tu visita. Carolina Andrea Fiore cpi 4759. La presente publicacin no es una oferta vinculante en los trminos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N 24. 240 y los Art. Del cc y C. La informacin contenida est¡ sujeta a modificacin sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir informacin concreta, veraz, u objetiva que revista el car¡cter de una oferta.

Destacado

USD 231.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manuel Quintana 1050

Las Rosas, Córdoba

Inmobiliaria grupo tres torres comercializa opera park. Opera Park es un condominio de lujo que nace en torno a un castillo histórico ubicado en el corazón de zona norte en la ciudad de Córdoba. Las 4 torres de departamentos que coronan el castillo, invitan a los propietarios a disfrutar los placeres reales de la vida contemporánea. Un proyecto arquitectónico con estilo europeo que combina un gran parque, excelentes amenities y la calidad constructiva que garantizan los condominios opera. Opera Park se encuentra en una zona privilegiada en el corredor residencial más exclusivo de la ciudad, ubicado entre las calles Costanera Norte, Nazaret, Manuel Quintana y Temístocles Castellanos, en Barrio Las Rosas. Ofrece una maravillosa vista del Río por encontrarse a sus. márgenes y debido a su construcción en altura permite admirar un paisaje panorámico que combina la ciudad y las sierras. El emprendimiento cuenta con un terreno de 20. 000 metros cuadrados en. el que se distribuyen las 4 exclusivas torres que cuentan con 12 pisos de altura y amenities exclusivos. Ventajas de la ubicacion: Centros comerciales: 07’ al Córdoba Shopping Center. 10’ al Dinosaurio Mall. 15’ al Nuevocentro Shopping. Centros de salud: 05’ al Cardiológico. 10’ al Instituto Médico Humana. 15’ al Sanatorio Allende Cerro. Otros puntos: 10’ al Estadio Mario Alberto Kempes. 15’ a la Mujer Urbana. 20’ al Aeropuerto. A M E N I T I E S: - Castillo Multiespacio (Bistró

Destacado

USD 264.704

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta - Exclusivo Departamento de dos Dormitorios - Opera Luxury Condominium - Las Rosas - Cordoba

Las Rosas, Córdoba

Juarez beltran villa allende - vendepropiedad/caracteristicas: excelente departamento de dos dormitorios con terraza doble en el lujoso Condominio Opera Luxury ubicado en la exclusiva Zona Norte de Córdoba con fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. El mismo se encuentra en Planta Baja en Torre 5 y está compuesto por: -Estar comedor con salida a terraza. -Cocina separada. -Baño completo zonificado. -Dormitorio principal en suite con placard y salida a terraza propia. -Dormitorio con salida a terraza. Posee detalles de calidad como: -Aberturas de aluminio. -Sanitarios y muebles de excelente calidad y terminaciones. -Muy buena luz y ventilación natural. El complejo cuenta con los siguientes amenities: -Sum. -Pileta. -Gym cardio. -Seguridad 24 horas. -Solarium. -Microcine. -Espacio de Coworking. -Cava de vinos. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramentereferencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación delpropietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. Las fotos son a modo ilustrativo y no necesariamente se corresponden con la unidad publicada. villa allende – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Bernardo González Beretta. Tel: Ver datos. Ver datos

USD 133.900

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manuel Quintana al 1000 - Opera Park

Las Rosas, Córdoba

Venta Departamentos en Las Rosas opera park Categoría Premium en un entorno exclusivo. Rosas Opera Park combina la arquitectura moderna con el patrimonio histórico en un condominio residencial de alta gama en Córdoba. Unidades amplias diseñadas para quienes buscan confort real y espacios generosos. el valor publicado corresponde A un departamento de 1 dormitorio con entrega inmediata A contadoconsultar por otras opciones Y financiación, tenemos varias opciones para ofrecertetipologías: Departamentos de 1 y 2 dormitorios. Superficie propia: Desde 70 m² hasta 111 m² (espacios superiores al promedio de mercado). Distribución: 4 torres de 12 pisos con solo 8 unidades por planta, garantizando privacidad. Amenities y Servicios destacados: El complejo se distingue por integrar un Castillo Histórico restaurado, el cual funcionará como un exclusivo polo gastronómico para residentes y visitas. Relax y Deporte: Piscina olímpica de 40 metros. Eventos: 2 Salones de Usos Múltiples (sum) totalmente equipados. Conectividad: Wi-Fi en todas las áreas comunes. Seguridad: Vigilancia y monitoreo las 24 horas. Estacionamiento: Cocheras subterráneas para propietarios y de cortesía para visitas. ¿Por qué elegir Rosas Opera Park? Es una propuesta difícil de encontrar en Córdoba: la seguridad de un condominio cerrado, la amplitud de una casa y la sofisticación de un entorno histórico renovado. mp 5534

$ 1.000.000

$ 500.000 Expensas

162 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Padre Luis Galeano 900

Las Rosas, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Agustín Paz. Padre Luis Galeano 949. Viví en uno de los complejos más exclusivos de la ciudad. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y categoría. ⸻ Características del departamento: * 2 dormitorios. * 2 baños. * Cocina funcional. * Living-comedor amplio. * Balcón. * 5° piso (excelente iluminación y vistas) ⸻ Valores: * Alquiler: $1. 500. 000. * Expensas: $500. 000. ⸻ Lo mejor: Ubicado en Opera Luxury, con entorno moderno, seguro y de alta calidad. Perfecto para vivir con comodidad y estilo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 180.500

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nazaret 3100

Las Rosas, Córdoba

En martinez dalke & asoc. Te ofrecemos una excelente opcion para comprar tu departamento en zona norte. Financiacion A 15 años! Opera park está ubicado en el exclusivo barrio de Las Rosas, zona de condominios de gran categoría, destacándose por sus amenities e imponentes espacios verdes y frondosa arboleda. La presente publicación hace referencia a un departamento en torre 3 la unidad se distribuye en 2 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite), cocina separada y balcón. Con Superficie cubierta propia de 92 mts y Sup. Total 111 mts. Posesion inmediata. Las torres de departamentos de 1 y 2 dormitorios con vistas despejadas a la ciudad, el río y las sierras rodean el castillo invitando a los residentes a disfrutar los placeres reales de la vida contemporánea, un proyecto arquitectónico con estilo europeo que combina un gran parque, excelentes amenities y calidad constructiva. - Cuatro torres residenciales de perímetro libre. - Cocheras subterráneas. - Amenities de lujo entre los que se incluye un antiguo Castillo de 1934 destinado a multiespacio (Bistro & Wellness) - Gimnasio. - Parque con circuito aeróbico. - Dos piscinas. - sum. - Seguridad 24hs. Coordina tu visita llamando al 351. 5. 909. 010 o escribinos via whatsapp y nosotros te llamamos! Martinez dalke & asoc. Broker Inmobiliario. cpcpi 2119. Ver datos. Visitanos en Facebook! Chateau Village. Village Plaza. Harmonie. Suena. Livette. Casonas del Norte. Milenica. Mai Tei. Villanova. Pacifico. Vistalba. Costa Belgrano. Milnuevediez. Mil Nueve Diez. Casa Plaza. Primo Norte. Alto Villa Sol. Gama. Green Park. El Collado. Haus 115.

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