• Juan María Gutiérrez

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138 Propiedades e inmuebles con apto crédito en Juan María Gutiérrez, Berazategui

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USD 425.000

630 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

129

Country Club el Carmen, Juan María Gutiérrez

Country Club El Carmen, casa en venta desarrollada en un terreno de 630m2, en dos plantas. En planta baja encontramos un hall de acceso, espacioso living con estufa hogar semi integrada al comedor diario, cocina con barra desayunadora y muebles sobre y bajo mesada, lavadero, espacio de guardado, toilette y dormitorio principal en suite. En planta alta encontramos dos dormitorios y baño completo, altillo. Terreno completamente parquizado, galeria semicubierta, pileta. Cochera para dos autos. La casa se encuentra en una zona privilegiada del Country. Club El Carmen tiene, entre sus instalaciones, Plazas con juegos para niños, Piletas de natación cubierta y descubierta, Canchas de Tenis, Paddle y Fútbol, Pista de Skate, Gimnasio y Spa. Además cuenta con un Club House, uno de los puntos de reunión de la comunidad y espacio donde se desarrollan actividades sociales y recreativas para la familia. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221 Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 160.000

616 m² tot.

63 2200

Fincas de Iraola 2, Juan María Gutiérrez

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Agustina Laino. terreno en venta de 616 M² en fincas de iraola ii - apto crédito. Lote estratégicamente ubicado en zona residencial de Juan María Gutiérrez, partido de Berazategui, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 616 m² con orientación sur, configuración rectangular y topografía regular que optimiza cualquier proyecto constructivo. Si querés vivir cómodamente en un ambiente natural, Fincas de Iraola 2 es el lugar ideal. A continuación te detallamos todos los servicios con los que cuenta el barrio para que vivas la naturaleza con el mayor confort: -Suministro de agua potable. -Red subterránea de electricidad. -Red de gas natural. -Red cloacal con plantas de tratamiento propias. -Calles pavimentadas. -Alumbrado público. -Parquización de calles y terrenos. -Cableado subterráneo de telefonía y tv cable. -Cerco perimetral. -Seguridad las 24 hs. Amenities del barrio: -Canchas de Tenis. -Canchas de Fútbol. -Club House. -Gimnasio. -Piscina. -Circuito Aeróbico. -Juegos Niños. La zona de Fincas de Iraola 2 es principalmente residencial, caracterizada por su ambiente familiar y tranquilo. Se encuentra en un entorno natural, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio de la ciudad. Cuenta con fácil acceso a servicios básicos como supermercados y colegios. Además, ofrece cercanía a espacios verdes y recreativos pa. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 330.000

$ 400.000 Expensas

262 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Autopista Ricardo Balbín 1700

Juan María Gutiérrez, Berazategui

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Elio Yalet. venta de casa barrancas de iraola. Casa de 5 ambientes con pileta en Barrancas de Iraola, Posible Apta banco. Construida en dos plantas sobre un lote de 697 m², ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. En Planta Baja encontramos: Amplio living-comedor con vista al parque. Cocina Semi integrada completa equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada. Práctico lavadero independiente. Toilette de recepción. Baulera bajo escalera. Habitación de usos múltiples: perfecta como sala de estudio, oficina, etc. Galería cerrada con parrilla, mesada y bacha, ideal para reuniones. Quincho con baño completo y ducha. Gran parque con pileta. Garaje cerrado con espacio para dos autos y una cochera semicubierta para un tercer vehículo. Planta Alta encontramos: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado con hidromasaje el brinda privacidad y comodidad. Además tiene un baño completo para los otros dormitorios. Dos amplios dormitorios secundarios con placares empotrados. Cómodo palier que hoy funciona como segundo living. Detalles destacados: pisos de porcelanato en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor. Calefacción por losa radiante en ambas plantas. P O S I B I L I D A D D E F I N A N C I A C I O N. Sobre el barrio Barrancas de Iraola. Exclusivo barrio privado a solo 30 minutos de Capital Federal y de la ciudad de La Plata, que cuenta con: Entrada monitoreada y vigilancia 24 hs. Cerco perimetral y cámaras de seguridad. Todos los servicios subterráneos (luz, gas natural, agua corriente, cloacas y teléfono). Calles pavimentadas y planta propia de tratamiento cloacal. Servicio de recolección de residuos. Un entorno seguro, natural y familiar para vivir como siempre soñaste. ¿Querés saber más o coordinar una visita? Escribinos!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 469.000

$ 680.000 Expensas

385 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños5 coch.

63 2200

Fincas de Iraola, Juan María Gutiérrez

Casa a Estrenar en Barrio Fincas de Iraola, Berazategui-Diseño-Confort y Seguridad en un Entorno Privilegiado. Viví el equilibrio ideal entre diseño moderno, naturaleza y seguridad en esta casa a estrenar dentro del exclusivo barrio cerrado Finca de Iraola, uno de los desarrollos más buscados de Berazategui. Ideal para familias que buscan calidad de vida o inversores con visión estratégica. Detalles Técnicos de la Propiedad: Terreno: 846 m² Superficie cubierta: 236 m² Semicubierta: 75 m² (Garage 45 m² + Quincho 28 m²) Terrazas: 110 m² (45 m² sobre suite + 65 m² en planta alta, apto ampliación) Ambientes: 3 dormitorios (1 en suite con terraza privada) Habitación de servicio con baño. Family room. Living / Sala de estar con chimenea. Cocina integrada al family. 5 baños en total (2 en pa, 2 en pb, 1 toilette) Despensa + Sala de guardado exterior. Quincho con parrilla techada. Cochera fija para varios autos. Equipamiento e Instalaciones: Pisos de porcelanato (pb) y flotante (pa) Aberturas con dvh (doble vidrio hermético) Losa radiante independiente del agua caliente. Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. Termotanque + Caldera. Muebles de cocina y placares completos. Grupo electrógeno. Riego automático. Pileta de 36 m² (54 m³) Amenities y Seguridad del Barrio Finca de Iraola: Seguridad 24 hs, portería y control de acceso. Club House, sum, gimnasio y sala de juegos. Canchas de tenis, deportes, y zonas verdes. Piscina descubierta, hidromasaje y parrillas. Restaurante, laundry, colegio, accesibilidad para movilidad reducida. Pet friendly. Oportunidad Única. Invertí en calidad de vida y ganá en tranquilidad. Esta propiedad reúne todo lo que buscás: diseño, confort, tecnología y seguridad en un entorno familiar y natural. Listo para mudarte o generar renta inmediata. Consultanos para coordinar tu visita. ¡Casa a Estrenar en Finca de Iraola, Berazategui! Terreno de 846 m² | 3 dorm + servicio | 5 baños | Quincho | Piscina | Terraza apto ampliación | Aire F/C en todos los ambientes | Seguridad 24hs | Amenities de primer nivel. Ideal para familias o inversión. Entorno natural + diseño moderno. ¡Escribinos para visitarla!

USD 185.000

150 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Calle 73 y Club El Carmen

Country Club el Carmen, Juan María Gutiérrez

Si estas buscando comprar una propiedad en un barrio cerrado del corredor de Hudson, Berazategui, no podés dejar de leer el informe comparativo de barrios cerrados de hudson que en mcvpropiedades elaboramos para vos -sin cargo-, escribinos por whastapp que te lo enviamos completando tus datos. Casa desarrollada en una planta con 150 mts2 cub s/lote de 450 mts2, living, comedor y cocina, 2 dorm, uno de ellos en suite, 2 baños completos. Galeria con parrilla con cerramiento. Lavadero. Aa frio/calor. Emplazada en el country club el carmen, en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires; tiene, entre sus instalaciones, gimnasio, spa, plazas con juegos para niños, piletas de natación cubierta y descubiertas, canchas de tenis, paddle, jockey y fútbol, pista de skate, y driving de golf. Además se dictan clases de gimnasia, zumba, yoga, entre otras actividades; para los niños colonia los fines de semana y en temporada, clases de tenis, natacion, futbol y jockey. Desarrollan actividades culturales y deportivas. Cuenta con un sum, salón de fiestas, un cine, un restaurant, un bar, y un Club House. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Cuenta con una diversidad de árboles y vegetación declarada patrimonio natural. Lo más parecido a un paraíso terrenal! Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

USD 550.000

851 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Fincas de Iraola II

Fincas de Iraola 2, Juan María Gutiérrez

Propiedad en excelente estado en Fincas de Iraola Dos: En planta Baja cuenta con cocina – comedor diario, living – comedor, toilette, escritoriocon baño completo, lavadero, galería (cerrada con dvh) con parrilla a gas, bañocompleto, cochera cubierta para 2 vehículos, con portón automático, cochera lateral descubierta para vehículo, lancha, cuatriciclo o tráiler y galpón paraguardado de herramientas e insumos de pileta y jardín. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje doble, dos dormitorios secundarios con placard, baño compartido, y playroom. Altillo de guardado de 10 mts x 3 mts con estantes en madera. Especificaciones técnicas y detallesEstructura independiente de ladrillo cerámico portante, con un coeficiente detransmisión térmica menor que una de ladrillos comunes de albañilería con un espesorde 30 cm, con refuerzo de columnas y vigas de hormigón armado, sobre unencadenado inferior de hormigón armado de 0, 20mt x 0, 40mt sobre pilo nes defundación a 2, 80mt de profundidad. Acabado exterior, con revoque exterior impermeable y sobre este un revestimientoplastico marca Revear. Acabado interior, revoques con terminación en yeso, con acabado de pintura latex encolor crema para las paredes y blanco za para los cielorrasos. Cielorraso de placas deyeso en toda la casa a excepción de la galería, cochera sala de máquinas y altillo, dondese encontrará el techo de madera pintada a la vista. Cubierta del techo, Techo de teja francesa esmaltada color negro, con zingueriaperimetral moldurada y bajadas con gargantas para recibir el agua. Sistema de climatización, calefacción con Caldera Peisa diva única y radiadores entodos los ambientes. Equipos de aire frio en todos los ambientes y Aire frio calor en lagalería. Carpintería Exterior, en pvc, con dvh. Puerta de Acceso y lavadero en madera macizapintadas en sinté co blanco. Cerramiento de galería y cochera en Aluminio, con Dvh. Portón automático con control remoto po canadiense. Carpintería interior, puertas po Kra master pintadas con sintético blancoEquipamiento de Cocina y lavadero, muebles sobre y bajo mesada Jhonson,, mesadade granito, pileta de acero Jhonson, grifería Fv. Pisos y revestimientos, Porcelanato iIlva 60 x 60. Baños, todos los baños están equipados con artefactos Roca, mesadas de mármol ygrifería Fv. La master suit cuenta con doble bacha y un hidromasajeón eléctrica, trifásica con llaves, toma corrientes, tablero con llaves termomagnéticas para cada circuito y disyuntor diferencial, puesta a erra a través de unajabalina de 2 mt. Cañería para instalación de video cables y datos, cableado parateléfono. Marcos, tomas llaves y fichas en línea Kalop. Provisión de Agua fría y caliente, sistema presurizado mediante una bomba Rowa, Ablandador de agua Elek n y tanque de 700lts. Cañería en termofusión. Termotanquede alta recuperación Rheen de 160lts. Galería con parrilla modular a gas y horno Thromen a gasjardín, parquizado, con canterios y plantas. Riego automático Hunter de 6 zonas. Pileta de 10mts x 3, 5mts, con bomba y filtro. Clima zada con luces ledPerforación para agua de riego y pileta. Acceso Vehicular con entrada en pórfido patagónico. Sistema seguridad, Alarma con conexión a internet y con app para celular. Cámaras deseguridad hd y dvr para 8 cámaras.

USD 380.000

$ 440.000 Expensas

272 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Camino General Belgrano 8700

Village del Parque, Juan María Gutiérrez

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Nerina Rovezzi. casa 4 ambientes juan maria gutierrez berazategui - apto crédito. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona residencial de Juan María Gutiérrez, sobre Camino General Belgrano. Construida en 2013, la vivienda ofrece 272 m² de superficie total, con 198 m² cubiertos y 74 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 781 m². Distribución arquitectónica. Planta baja con amplio living comedor, diseñado con ventanales que permiten el ingreso de luz natural. Cocina equipada con alacenas y bajo mesada de algarrobo lustrado, complementados con tiradores modernos. Desde la cocina se aprecia vista directa al jardín. Jardín de invierno con ventanales de piso a techo que conectan visualmente con el parque y la pileta. Quincho equipado con parrilla y baño completo con salida al exterior. Lavadero funcional completa los espacios de esta planta. Planta alta. Tres habitaciones amplias y luminosas. Habitación principal con baño en suite que incluye jacuzzi y vestidor con acceso a balcón aterrazado. Baño completo adicional para las otras dos habitaciones. Características destacadas. Pileta en excelente estado, rodeada de jardín arbolado. Dos cocheras incluidas. Estado general muy bueno, con terminaciones de calidad y diseño funcional. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, luminosidad y conexión con entornos naturales. Ubicación estratégica en zona residencial tranquila de Berazategui. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 73 y Club El Carmen

Country Club el Carmen, Juan María Gutiérrez

Casita desarrollada en una planta, con 67 mts2 cub y 37 mts2 semicub, s/lote de 525 mst2. Cuenta con living comedor y cocina integrados, dos dormitorios, un baño completo y lavadero; galería-cochera con parrilla. Jardin paruqizado. Ubicación interna - no es perimetral. Calefacción por tiros balanceados con gas natural. Oportunidad para remodelar!! Emplazada en el country club el carmen, en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires; tiene, entre sus instalaciones, gimnasio, spa, plazas con juegos para niños, piletas de natación cubierta y descubiertas, canchas de tenis, paddle, jockey y fútbol, pista de skate, y driving de golf. Además se dictan clases de gimnasia, zumba, yoga, entre otras actividades; para los niños colonia los fines de semana y en temporada, clases de tenis, natacion, futbol y jockey. Desarrollan actividades culturales y deportivas. Cuenta con un sum, salón de fiestas, un cine, un restaurant, un bar, y un Club House. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Cuenta con una diversidad de árboles y vegetación declarada patrimonio natural. Lo más parecido a un paraíso terrenal! Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

USD 700.000

$ 100.000 Expensas

850 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Fincas de iraola 1

Fincas de Iraola, Juan María Gutiérrez

Casa de 6/7 Ambientes en Venta o Alquiler. Barrio Privado Fincas de Iraola I. Excelente propiedad de dos plantas desarrollada sobre lote de 821 m², con ambientes amplios, luminosos y detalles de gran categoría. Planta Baja. Ingreso a un amplio hall de recepción con placard de guardado. Gran living comedor con ventanales al jardín, que aportan una luminosidad excepcional. Elegante bar integrado. Cómodo family room con cerramiento de puertas corredizas de categoría. Dormitorio de huéspedes o escritorio al frente con encantador bow window. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño completo. Acceso a cocina y lavadero también desde el garaje. Planta Alta. Dos dormitorios muy amplios, con escritorios, gran cantidad de placares y excelente luz natural, ambos con salida a una terraza soñada con vista al jardín. Comparten un baño completo. Master suite con amplio vestidor, frigobar y gran baño completo con excelente ventilación y salida a balcón con vista al jardín. Espacio de guardado adicional en la subida de la escalera. Exterior. Galería cubierta con cerramiento de vidrio plegable y gran chimenea, que le aporta una calidez única al ambiente. Parrilla completa con cerramiento, mesada, bacha y una hermosa barra techada. Jardín parquizado con riego por aspersión. Pileta equipada con todos sus elementos de limpieza. Todas las ventanas del contrafrente cuentan con divinos toldos negros, que además de aportar estilo y distinción, brindan excelente protección solar. Garaje cubierto para dos autos, además de amplio espacio de estacionamiento adicional al frente. Galpón de guardado. Espacio cubierto para guardado de bicicletas. Detalles y Equipamiento. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Alarma individual. Grupo electrógeno. Apto crédito hipotecario. Condiciones de Alquiler. Alquiler anual. Garantía propietaria o seguro de caución. Se alquila parcialmente amoblada. Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler.

USD 135.000

$ 223.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Condominios DEL Bosque Torre 4 Piso 1

Fincas de Iraola 2, Juan María Gutiérrez

Departamento 2 ambientes con vista amplia al Barrio Fincas de Iraola DosPrimer piso. Dispone de un amplio living comedor, cocina equipada con muebles alto y bajo mesada, campana extractora. Dormitorio con placard. Baño completo. Placard de blancoBalcon aterrazado con parrilla. Espacio guardacoche techado. Averturas de aluminio con dvhaires acondicionados en los dos ambientesSistema de calefacción por piso radiante electrico con termostato en cada ambiente independiente, aberturas dvh, calefon para el agua sanitaria, aires acondicionados frio calor instalados, muy luminoso. Apto creditoPosee un alquiler vigente bi anual. Renta mensual primer año U$S 650 segundo año U$S 700La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo ii Folio 190 cmq, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del ccyC de la Nacion y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 56.000

600 m² tot.

Calle 83 S/N

Village del Parque, Juan María Gutiérrez

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Milton Ariel Acosta. Desarrollado sobre un predio de 6, 5 hectáreas, Las Moras de Hudson combina lotes unifamiliares y condominios en un entorno natural y seguro, rodeado de barrios cerrados y con infraestructura terminada. Ubicación. Camino Gral. Belgrano 9025 – Hudson. Rodeado por Abril Sur, Village del Parque y la Reserva Pereyra Iraola. Entorno seguro y tranquilo. Distancias: Berazategui: 11 km / 23 min. Quilmes: 22 km / 27 min. caba: 40 km / 45 min. La Plata: 23 km / 37 min. A pocos minutos de Shell Camino Belgrano (1 km) y Colegio Río de la Plata (1, 9 km) Servicios e Infraestructura. Seguridad 24 hs con control de ingreso y garitas. Cámaras de seguridad. Portón de proveedores con portero visor y automatizado. Acceso independiente para proveedores. Construcción de ingreso sobre Belgrano. Zanjeo y entubado de calle de acceso. Calles internas con pavimento intertrabado y cunetas de hormigón. Electricidad y tritubo subterráneos. Agua corriente de pozo de máxima pureza. Red cloacal con planta de tratamiento. Iluminación led con columnas reforzadas. Cancha de tenis. Cancha de fútbol con riego. Espacio reservado para sum y Club House. Tipología. Barrio tipo P. H. Con expensas aproximadas de $130. 000 (incluyen seguridad) Código de urbanización que garantiza un desarrollo armónico. Escritura inmediata – apto crédito. 51 lotes de entre 600 y 620 m² Dúplex de 97 m² Financiación. Precio contado desde usd 57. 000. Anticipo desde usd 29. 200. 24 cuotas desde usd 1. 150. 36 cuotas desde usd 840. Según lote y ubicación (ver imágenes adjuntas). Últimos lotes disponibles en Manzanas B y C. Superficies entre 600 y 612 m² Precio contado desde usd 54. 000 a usd 57. 000. Valor por m²: desde usd 90 a usd 93. Los datos aquí consignados son ilustrativos y podrán ser verificados en el título de propiedad o planos municipales correspondientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 515.000

$ 580.000 Expensas

820 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Fincas de Iraola |

Fincas de Iraola, Juan María Gutiérrez

Exclusiva Casa de Lujo en Fincas de Iraola – Arquitectura Moderna & Amenities PremiumSe presenta una oportunidad única de inversión: una residencia de lujo en el prestigioso barrio cerrado Fincas de Iraola, construida sobre un lote de 840 m² con diseño moderno, espacios amplios y terminaciones de categoría. Planta Baja --* Hall de entrada en mármol* Living comedor integrado con cocina amplia en doble circulación* Comedor diario* Habitación/escritorio ideal home office* Baño completo con doble circulación* Galería con parrilla, barra y bacha* Piscina climatizada de 4x8 m Planta Alta – * 3 dormitorios en suite, todos con vestidor* Dormitorio principal con baño completo, jacuzzi y sauna* Dormitorios secundarios con baño compartido + antebaño con jacuzzi* Sala de estar y terraza con vista al parqueDetalles y Amenidades* Lote de 840 m²* Piscina climatizada 4x8 m* Riego por aspersión* Aberturas con vidrio doble* Techo de tejas de alta resistencia* Arquitectura moderna y eleganteGreenville Polo & Resort es un nuevo concepto en proyectos de usos mixtos. Combina perfectamente el paisaje con los deportes al aire libre como el polo y un estilo de vida con servicios de hotelería de primer nivel. Ubicado en el Gran Buenos Aires, a 20 minutos de la Capital Federal por la autopista Buenos Aires – La Plata. Greenville Polo & Resort cuenta con 130 hectáreas rodeadas de arboleda y un lago que fueron parte de la famosa Estancia Abril de estilo Francés. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti)

USD 515.000

820 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Propiedad en Fincas de Iraola

Fincas de Iraola, Juan María Gutiérrez

Hall de recepción con doble altura-Escalera en Mármol- Mueble recibidor- Comedor integrado a Living con Hogar en desnivel- Cocina con bajo mesada, alacena y comedor diario con salida a galería con parrilla- Habitación / Family- Amplio Lavadero- Despensa- Baño completo con aceso exterior para Piscina- pa: 2 Habitaciones secundarias con vestidor- Family/Escritorio- Baño completo-Habitación principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje y Sauna- Amplia terraza- Parque con Piscina de material de 8 x 4 mts revestida en venecitas, con iluminación Led y Calefaccionada- Parque con Grama Bahiana- Riego por aspersión- Bomba presurizadora- Cisterna- Entrada Imperial en Pórfido- Cochera para 2 autos- Revestimiento Plástico- Calefacción central frío-calor- Aberturas alemanas dvh- aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Goldoni propiedades desde Sumaprop.

USD 350.000

200 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Calle 73 y Club El Carmen

Country Club el Carmen, Juan María Gutiérrez

Casa desarrollada en dos plantas con 190 mts2 sobre lote de 525 mts2, aa en algunos ambientes y calefacción por losa radiante. Está ubicada en zona central, frente al sum, a la pileta climatizadaal gimnasio y al spa. En la pb: living, comedor, baño completo, cocina con barra, lavadero, galería y cochera semicubierta, jardin parquizado, parrilla. En la pa: 3 dormitorios, uno de ellos en suite, otro baño con antebaño, y playroom/escritorio. Emplazada en el country club el carmen, en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires; tiene, entre sus instalaciones, gimnasio, spa, plazas con juegos para niños, piletas de natación cubierta y descubiertas, canchas de tenis, paddle, jockey y fútbol, pista de skate, y driving de golf. Además se dictan clases de gimnasia, zumba, yoga, entre otras actividades; para los niños colonia los fines de semana y en temporada, clases de tenis, natacion, futbol y jockey. Desarrollan actividades culturales y deportivas. Cuenta con un sum, salón de fiestas, un cine, un restaurant, un bar, y un Club House. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Cuenta con una diversidad de árboles y vegetación declarada patrimonio natural. Lo más parecido a un paraíso terrenal! Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

USD 440.000

270 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Calle 73 y Club El Carmen

Country Club el Carmen, Juan María Gutiérrez

Casa desarrollada en dos plantas, cuenta con 270 mts2 cub sobr elote de 500 mts2, con techo de tejas y madera, puertas y aberturas de madera impecables y únicas. Calefacción por radiadores antiguos. Pared doble con cámara de aire ladrillos vista, piso de marmol, caldera y tanque de agua, aa en el comedor y la suite. Trifásica. En la pb: entrada al living con hogar, comedor y cocina integrados, escritorio, lavadero, baño completo y un amplio garage cubierto que pude ser utilizado también de playroom. Parrilla. Jardin parquizado y cercado. En la pa: cuenta con 3 dormitorios mas dos escritorios; el dormitorio ppal con un gran vestidor; ampliobaño completo compartimentado en tres partes, con hidromasajes. Emplazada en el country club el carmen, en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires; tiene, entre sus instalaciones, gimnasio, spa, plazas con juegos para niños, piletas de natación cubierta y descubiertas, canchas de tenis, paddle, jockey y fútbol, pista de skate, y driving de golf. Además se dictan clases de gimnasia, zumba, yoga, entre otras actividades; para los niños colonia los fines de semana y en temporada, clases de tenis, natacion, futbol y jockey. Desarrollan actividades culturales y deportivas. Cuenta con un sum, salón de fiestas, un cine, un restaurant, un bar, y un Club House. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Cuenta con una diversidad de árboles y vegetación declarada patrimonio natural. Lo más parecido a un paraíso terrenal! Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

USD 150.000

320 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

C. 416 564, Juan María Gutiérrez, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Juan María Gutiérrez, Berazategui, Bs.As. G.B.A. Sur

Juan María Gutiérrez, Berazategui

Oportunidad de inversión para vivienda unifamiliar o comercial, con salida a dos calles 416 y 417, la cual cuanta con la siguientes características: 3 dormitorios. Un local con frente a la calle 416 de 25M2 ( 5 de frente por 6 de fondo) con baño. Living comedor. Cocina. Altillo de 30M2 de grapia. Patio con parilla

USD 250.000

483 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Calle 73 y Club El Carmen

Country Club el Carmen, Juan María Gutiérrez

Casa de 170 mts2 s/lote de 483 mts2 fondo libre excelenetes vistas, desarrollada en dos plantas, calefacción x radiadores. Pileta cercada, jardín parquizado. Pb: living-comedor, escritorio y cocina; galeria con parrilla, toilette; entrada para autos. Cuarto de guardado. Pa: 3 dorm - uno de ellos en suite con vestidor y baño con hidromasaje. Para renovar, excelente ubicación!! Emplazada en el country club el carmen, en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires; tiene, entre sus instalaciones, gimnasio, spa, plazas con juegos para niños, piletas de natación cubierta y descubiertas, canchas de tenis, paddle, jockey y fútbol, pista de skate, y driving de golf. Además se dictan clases de gimnasia, zumba, yoga, entre otras actividades; para los niños colonia los fines de semana y en temporada, clases de tenis, natacion, futbol y jockey. Desarrollan actividades culturales y deportivas. Cuenta con un sum, salón de fiestas, un cine, un restaurant, un bar, y un Club House. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Cuenta con una diversidad de árboles y vegetación declarada patrimonio natural. Lo más parecido a un paraíso terrenal! Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

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