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111 Propiedades e inmuebles con patio y 3 ambientes en José León Suárez, General San Martín

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USD 85.000

363 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

RIO Negro al 1950

José León Suárez, General San Martín

Se vende hermosa casa de 3 ambientes, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y posibilidades de crecimiento. Sobre un amplio lote de 10, 50 m de frente x 34, 65 m de fondo (aprox. 364 m²), zona industrial residencial alta la propiedad cuenta con: 2 amplios dormitorios con placaresLiving luminoso y acogedorCocina integrada, totalmente funcionalBaño completo con detalles vintage que le dan un toque único y cálidoCochera cubierta para un auto + jardín al frente con vegetaciónPero lo que realmente enamora es el hermoso patio trasero, un verdadero oasis verde con árboles frondosos (¡incluyendo un imponente ejemplar que brinda sombra perfecta!), ideal para disfrutar al aire libre, hacer asados, que los chicos jueguen o simplemente relajarse. Además, cuenta con dos galpones de uso familiar: Uno con gran potencial — se puede transformar fácilmente en un departamento de 1 ambiente independiente (perfecto para ingresos extras, o inversión) Otro amplio y práctico para guardado de herramientas, materiales, autos extras o lo que necesitesLa casa está lista para habitar o para personalizarla a tu gusto con una refrescada modernización. ¡No dejes pasar esta joya con tanto potencial! Ideal para familias, inversores o quienes sueñan con un hogar con espacio y futuro. Contactame para más detalles, fotos adicionales o para coordinar una visitaSe deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 109.000

245 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Garibaldi al 2700

José León Suárez, General San Martín

-casa con deposito/fabrica en venta – garibaldi 2723, josé león suárez 245 m² totales (8. 66 x 28. 35) – Zonificación rm Gran oportunidad para desarrolladores e inversiónDistribuida sobre una plantacasa al frente con garage cubierto-2 habitaciones-baño completo-living comedor-cocina-patio-galpón-terrazasubdividida por medio de una pared acceso por el garage al fondo-estructura antisísmica utilizada como fabrica textil antiguamente ideal deposito, con baño y patio. Casa/fabrica y/o deposito, ubicado sobre Garibaldi al 2700 – José León Suárez, en zona residencial de crecimiento sostenido. Excelente opción para construir vivienda multifamiliar o proyecto de unidades funcionales. Ideal para inversión a mediano plazo, desarrollo desde cero o vivienda con ampliación. excelente zona. - Datos Urbanísticos*(extraídos del Informe de Valoración) ** Superficie total: 245 m²* Medidas: 8. 66 x 28. 35* Zonificación: rm – Residencial Media* Densidad: 800 Hab/Ha? Hasta 20 habitantes permitidos por lote* fos: 147 m² de ocupación en planta baja* fot: 490 m² totales construibles aprox. * Altura máxima: pb + 5 pisos (18 m) * Unidades posibles: Hasta 10 uf de 2 ambientes promedio (49 m² c/u) * cas: 15 % de terreno absorbente obligatorio (espacios verdes)? - Potencial Constructivo? Proyecto para viviendas multifamiliares? Opción para ph / edificio de baja altura? Excelente retorno para desarrolladores? Balance ideal entre densidad y escala barrial-Ideal para Constructoras Desarrolladores Inversión / resguardo de capital Proyecto habitacional para venta o renta? casa C/ fabrica O deposito – garibaldi 2723 – josé león suárez245m² rm | fot 490m² | pb+5 pisos | Hasta 10 ufideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 53.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Carlos Paz al 2900

José León Suárez, General San Martín

¡oportunidad única! Ph al frente con patio – 135m² totales – apto crédito¿Buscás tu primer hogar para diseñar a tu gusto o una inversión inteligente con excelente valor de reventa? Este ph al frente en José León Suárez es el "perfect match" entre ubicación estratégica, amplitud y precio de mercado. Por solo usd 53. 000, accedés a una propiedad con 109 m² cubiertos y una base constructiva noble de ladrillo visto y madera. Es la opción con mejor relación metros/precio de la zona, ideal para quienes buscan modernizar una vivienda sólida o generar una renta inmediata en un punto de altísima demanda. ubicación Y conectividad total: Ubicado sobre José Carlos Paz al 2900, ofrece una logística inmejorable: Trenes: A pasos de la barrera y de la Estación José León Suárez (3 cuadras), y a solo 7 cuadras de la Estación Chilavert. Accesos: Cercanía inmediata al paso a nivel para autos de la calle Solís, facilitando el cruce hacia las calles San Roque y Esmeralda. Transporte Público: Acceso a las líneas de colectivo 237, 87, 127 y 314 a pocas cuadras. Entorno Familiar: A solo 4 cuadras de la Plaza Solís, colegios, farmacia y comercios de barrio. recorrido de la propiedad: Al Frente y con Entrada Individual: Total independencia desde la calle. Patio Delantero: Un espacio de transición seguro e ideal para el ingreso de motos o bicicletas dentro de la propiedad. Doble Ingreso: Entrada principal al living y un pasillo lateral que comunica directamente con el patio trasero sin atravesar la casa. Ambientes Luminosos: Living-comedor con hogar a leña y cielorrasos de maderaDos dormitorios amplios con excelente ventilación natural. Gran Patio Trasero: Un pulmón de 26 m² descubiertos, ideal para mascotas, jardín o proyectar un quincho. datos técnicos clave: apto crédito bancariogas natural: Actualmente funciona con electricidad, pero cuenta con toda la conexión interna ya realizada para colocar el gas natural (listo para solicitar el medidor) Estado: Se encuentra habitable y en funcionamiento, con un potencial enorme para una modernización estética que aumente su valor de mercado rápidamente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de tu próximo hogar. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 105.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Roldan al 2600

José León Suárez, General San Martín

Ph al frente en venta en Jose Leon Suarez centro apto créditocuenta con garage cubierto y cochera descubierta. Al ingreso pasillo distribuidor, dos habitaciones, una de ellas con placard embutido, baño completo, cocina living comedor con bajo mesada y espacios de guardado. Salida al patio con lavadero y acceso a gran terraza con losa, posibilidad de construir. Esta propiedad cuenta con una comoda distribución, tiene una muy buena ubicación, a pocas cuadras de la estacion de tren y de la avenida marquez, calle principal con gran variedad de comercios y comodo acceso. Estamos coordinando visitas! No dudes en consultarnos! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 77.000

432 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lacroze al 6700

José León Suárez, General San Martín

¡Oportunidad única para invertir y transformar! Propiedad distribuida sobre un lote de 440m2. A restaurar. Ubicada sobre la calle Lacroze, en José León Suárez, esta casa de 3 ambientes se destaca por su amplio metraje de lote y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para proyecto de desarrollo. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad requiere restauración, pero ofrece una base sólida y gran potencial. Cuenta con: • Jardín al frente • Ingreso por un amplio comedor • Dos habitaciones luminosas • Baño completo • Cocina comedor con vista al patio • Garaje cubierto • Patio interno y parque al fondo, ideal para disfrutar al aire libre, en el lote se encuentra una obra gris para un posible depto. • Terraza accesible con una construcción adicional en obra gris, lista para terminar y ampliar la viviendaInformacion del valor contemplando que el plano debe actualizarse, El verdadero valor de esta propiedad está en su lote generoso y su proyección futura. Perfecta para quien busca remodelar o construir en una zona en crecimiento. Para mayor información o para pactar visita, espero tu consulta. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 85.000

363 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Río Negro 951

José León Suárez, General San Martín

Se vende hermosa casa de 3 ambientes, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y posibilidades de crecimiento. Sobre un amplio lote de 10, 50 m de frente x 34, 65 m de fondo (aprox. 364 m²), zona industrial residencial alta la propiedad cuenta con: 2 amplios dormitorios con placaresLiving luminoso y acogedorCocina integrada, totalmente funcionalBaño completo con detalles vintage que le dan un toque único y cálidoCochera cubierta para un auto + jardín al frente con vegetaciónPero lo que realmente enamora es el hermoso patio trasero, un verdadero oasis verde con árboles frondosos (¡incluyendo un imponente ejemplar que brinda sombra perfecta!), ideal para disfrutar al aire libre, hacer asados, que los chicos jueguen o simplemente relajarse. Además, cuenta con dos galpones de uso familiar: Uno con gran potencial — se puede transformar fácilmente en un departamento de 1 ambiente independiente (perfecto para ingresos extras, o inversión) Otro amplio y práctico para guardado de herramientas, materiales, autos extras o lo que necesitesLa casa está lista para habitar o para personalizarla a tu gusto con una refrescada modernización. ¡No dejes pasar esta joya con tanto potencial! Ideal para familias, inversores o quienes sueñan con un hogar con espacio y futuro. Contactame para más detalles, fotos adicionales o para coordinar una visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 74.000

295 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

1ᵒ de Agosto de 1806 6500

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Rosana Sasia. Casa en Venta con cochera y terraza. propiedad con subdivisión en tramite. Zona apta para comercial y vivienda. descripción general. Se ofrece a la venta esta casa sobre un lote estratégico, ubicado en la exclusiva zona de Ciudad Jardín Libertador, General San Martín (Parque Suhr Horeis), a media cuadra de Av. Marquez. Sobre Calle 1° de Agosto. Propiedad funcional con gran potencial de crecimiento. Distribución: Living comedor integrado. Cocina comedor muy luminosa, diseñada para aprovechar la luz natural. 2 Dormitorios amplios, ambos con placard y un baño completo con claraboya que le da luz natural. Exterior y Extras: Entrada para varios vehículos. Sector de parrilla. Terraza transitable: Estructura apta y lista para construir una segunda planta, duplicando los metros cubiertos. Puntos clave de la propiedad. Ubicación: a media cuadra de Av. Marquez, una zona residencial tranquila. Estado: Lista para habitar con posibilidades de ampliación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 109.000

245 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Garibaldi al 2700

José León Suárez, General San Martín

¡estrategia Y potencial en josé león suárez! Presentamos esta propiedad única ubicada en Garibaldi 2723, en una zona residencial de crecimiento sostenido que ofrece un balance ideal entre densidad y escala barrial. Con un valor de usd 109. 000, se posiciona como una excelente oportunidad para resguardo de capital o desarrollo inmobiliario desde cero. 1. Atencion desarrolladores (Zonificación rm): La propiedad cuenta con indicadores urbanísticos de alto rendimiento para proyectos de vivienda multifamiliar o edificios de baja altura: Superficie del Terreno: 245 m² (8. 66 m de frente x 28. 35 m de fondo). fot: 490 m² totales construibles aproximadamente. Altura Máxima: Planta Baja + 5 pisos (18 metros). Capacidad: Densidad que permite hasta 10 unidades funcionales de 2 ambientes (promedio 49 m² c/u). fos: 147 m² de ocupación en planta baja. cas: 15% de terreno absorbente obligatorio. 2. Estado actual Y distribución: Actualmente, el inmueble posee 210 m² cubiertos distribuidos en una planta, en buen estado de conservación (50 años de antigüedad). Vivienda al frente: Cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones, baño completo, living comedor, cocina, patio y terraza. Sector de Trabajo/Depósito: Posee un galpón con estructura antisísmica (antigua fábrica textil) con entrada independiente a través del garage, baño propio y patio adicional. Cochera: Garage cubierto con acceso directo al fondo de la propiedad. 3. Ubicación Y servicios: Ubicada en una zona estratégica de General San Martín, la propiedad dispone de todos los servicios esenciales conectados y en funcionamiento: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. casa C/ fabrica O deposito – garibaldi 2723 – josé león suárez245m² rm | fot 490m² | pb+5 pisos | Hasta 10 ufideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 120.000

152 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Aristobulo del Valle 6232

José León Suárez, General San Martín

Moderno dúplex de amplios ambientes en excelente zona residencial de Jose Leon Suarez. Este atractivo dúplex en impecable estado general, ubicado en una zona residencial muy valorada, combina comodidad, diseño moderno y espacios amplios, ideal para quienes buscan un hogar funcional y de calidad. Al frente, la propiedad cuenta con una cochera para un auto, equipada con portón corredizo y techo de policarbonato, que ofrece protección y practicidad en el ingreso diario. Al acceder a la vivienda, nos recibe un luminoso living comedor, revestido con pisos de porcelanato, una amplia ventana al frente y aire acondicionado, conformando un ambiente cálido y confortable. La cocina comedor, completamente separada, está equipada con mueble bajo mesada, artefacto de cocina a gas, una campana extractora de excelente diseño, ventana que otorga ventilación natural y salida directa al patio. En esta misma planta se ubica un toilette de recepción compartimentado, equipado con vanitory y sanitarios de excelente calidad, un plus indispensable para la comodidad diaria. El patio, de muy buenas proporciones, combina un espacio descubierto con sector revestido en cerámicos, lavadero con pileta de lavar y un área de jardín con césped, ideal para disfrutar del aire libre o ambientar un sector recreativo. En planta alta, un amplio pasillo distribuidor conduce a los dos dormitorios de inmenso tamaño, ambos con pisos flotantes, placares amplios con gran capacidad de guardado y aires acondicionados frío/calor. El dormitorio principal, ubicado al frente, incorpora además un entrepiso funcional, perfecto para utilizar como escritorio, vestidor o espacio de estudio. En este nivel se encuentra también un baño principal con antebaño, equipado con vanitory moderno, bañera y sanitarios de excelente calidad, logrando un ambiente cómodo, moderno y bien resuelto. En conjunto, se trata de un dúplex moderno, luminoso y de ambientes generosos, ubicado en un entorno barrial tranquilo, con excelente conectividad y todos los servicios a pocos metros. Una propiedad lista para habitar que destaca por su calidad, distribución y estado general. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

USD 74.000

251 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

La Pampa 4700

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Rosana Sasia. Casa en Venta 3 ambientes con cochera. propiedad con subdivisión en tramite. Zona apta para comercial y vivienda. descripción general. Se ofrece a la venta una casa ubicada en Ciudad Jardín del Libertador, General San Martín - Parque Suhr Horeis. Sobre Calle La Pampa. Una propiedad sólida, espaciosa y con excelente distribución. Ingreso: Entrada de garaje con capacidad para 3 o 4 vehículos. Planta Baja: Living de amplias dimensiones. Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Comedor diario independiente. 2 Dormitorios confortables, principal en suite con antebaño. Baño completo con ducha. Exterior y Extras: Patio trasero techado, ideal para reuniones, con parrilla. Planta Alta: Dormitorio adicional en terraza con toilette propio (ideal dependencia, estudio o cuarto de huéspedes). Puntos clave de la propiedad. Doble Acceso: Privacidad total entre ambas unidades. Potencial de Subdivisión: Ideal para inversores que busquen rentas separadas o venta individual a futuro. Ubicación: En el corazón de Ciudad Jardín, una zona residencial tranquila, a media cuadra de Av. Marquez. Estado: Listas para habitar. ¡Contactate para visitarla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

149 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

9 de Julio 7600

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Laura Liliana Ledezma. Excelente oportunidad en José León Suárez. Casa estilo americano, desarrollado sobre un lote de 14 x 13 metros, con una superficie total de 149 m² Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. La propiedad se compone de 3 ambientes, con una distribución funcional y ambientes bien definidos: Living / recepción de 4 x 4 m. Cocina (A gas), comedor de 3 x 3 m, equipada, de estilo original. Dos dormitorios, ambos de 3 x 4 m. Baño completo de 1, 50 x 1, 80 m. En el exterior cuenta con: Patio de aproximadamente 60 m² Lavadero independiente de 20 m² Cochera pasante de 3 x 7 m, con espacio para varios vehículos. Entrada para dos autos. Quincho con parrilla, ideal para reuniones. Terraza amplia de aproximadamente 70 m² Ubicada sobre la calle principal Av. 9 de Julio al 7600, con acceso directo a múltiples líneas de colectivos que pasan por la puerta, conectando rápidamente con caba y distintos puntos de la zona. Entorno con excelentes servicios y puntos de interés: Plaza cercana. Colegios en la zona. fc Mitre ( a 10 min de la Estacion Jose Leon Suarez.) Club Alemán. cemef. Complejo Natatorio Y Cultural Municipal a solo 500 metros. Una propiedad con gran potencial, excelente accesibilidad y una ubicación privilegiada. Ideal vivienda familiar o inversión. Gran oportunidad en la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Roque 2800. Entre Independencia y Esmeralda

José León Suárez, General San Martín

Si buscás una propiedad con espacios amplios, buena distribución y sectores exteriores para disfrutar todos los días, este ph puede ser una excelente opción. Ubicado al frente y desarrollado en primer piso por escalera, ofrece ambientes cómodos y bien definidos que permiten separar claramente las áreas sociales de los espacios de descanso. Al ingresar encontramos un luminoso living que se conecta con una cocina-comedor independiente, ideal para quienes valoran ambientes funcionales y cómodos para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con dos dormitorios. El principal se ubica al frente y posee salida a balcón, mientras que el segundo dormitorio se encuentra hacia el contrafrente, con vista al patio, pudiendo utilizarse también como escritorio o espacio de trabajo remoto. Uno de sus grandes diferenciales es el patio con parrilla, un ambiente versátil que permite disfrutar reuniones al aire libre, momentos de descanso o simplemente sumar un espacio exterior propio. Además, al tratarse de un lote con solo dos unidades funcionales, ofrece mayor privacidad y la ventaja de no abonar expensas. Características principales. ph al frente en primer piso por escalera. 100 m² totales. 80 m² cubiertos. 20 m² semicubiertos. Living independiente. Cocina-comedor. 2 dormitorios. Dormitorio principal con balcón. Patio con parrilla. Baño completo. Sin expensas. Apto crédito. Ideal para. • Parejas que buscan su primera vivienda. • Familias pequeñas. • Personas que trabajan desde casa y necesitan un ambiente adicional para home office. Contactanos para coordinar una visita y conocer la propiedad personalmente. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-157)

USD 60.000

208 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Quiroga 2084

José León Suárez, General San Martín

¡Excelente oportunidad en José León Suárez, Partido de San Martín! Presentamos esta propiedad con gran potencial de adaptación, ideal para dos familias que buscan independencia o para inversores que deseen obtener una doble renta. La propiedad se desarrolla en dos plantas con accesos definidos y comodidades excepcionales en un barrio residencial estratégico y consolidado. (Se evalúan posibles propuestas de permuta de interés del propietario). ? Distribución y Comodidades. Planta Baja: Confortable Casa de 3 Ambientes. Toda la comodidad de vivir en una sola planta, con ambientes luminosos y excelente circulación. Living amplio y funcional al ingresar. Cocina comedor integrada, espaciosa y con muy buena ventilación. 2 dormitorios cómodos. Patio interno que aporta luz natural a los ambientes. Espacio verde (jardín/fondo) ideal para disfrutar al aire libre. Gran cuarto de guardado / depósito con un baño adicional (perfecto para quincho, taller o espacio de trabajo). Cochera descubierta al frente. Planta Alta: Propiedad de 3 Ambientes a Reciclar. Un departamento con entrada independiente, ideal para terminar a tu gusto, mudar a un familiar o alquilar. Comedor diario. Cocina independiente. 2 dormitorios. Baño completo. Balcón al contrafrente con vista abierta al jardín de la planta baja. ? Entorno, Conectividad y Servicios Urbanos. La propiedad se encuentra en una zona con excelente infraestructura, rodeada de comercios, colegios y rápidos accesos. ? Medios de Transporte: * Excelente conectividad mediante la Estación José León Suárez de la Línea Mitre (ramal Retiro). Cercanía a la Avenida Juan Manuel de Rosas (Márquez), arteria clave de zona norte. Múltiples líneas de colectivos con paradas cercanas que conectan con San Martín centro y caba. ? Colegios y Educación: Oferta educativa tanto pública como privada a pocas cuadras (cercano a la Escuela Primaria N°49, el Colegio Inmaculada Concepción, entre otros centros educativos de la zona). ? Centros de Salud: Zona segura en cobertura médica: a minutos del Hospital Local Dr. Alexander Fleming (sobre Av. Márquez) y del Centro de Atención Primaria (caps) local. ? Espacios de Recreación: Cercanía a plazas y centros deportivos puestos en valor en la zona, como la Plaza de los Trabajadores y espacios recreativos municipales ideales para caminatas y juegos infantiles. ? Puntos Fuertes a Destacar. Valor competitivo: Excelente relación precio-metro cuadrado por dos propiedades. Versatilidad: Dos unidades independientes en un mismo lote. Espacio exterior: Hermoso sector verde y patio para recreación. ? Contacto y Visitas. ¿Querés conocer todo el potencial de esta propiedad o presentar tu propuesta? ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Fernando Schmid | Asesor Inmobiliario. Instagram: @fernandospropiedades. Facebook: Fernando Schmid. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 65.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Igualdad al 1800

José León Suárez, General San Martín

Ph de 3 ambientes con jardín – Igualdad 1500, José León SuárezCómodo ph al fondo con entrada independiente, Y cochera para auto chico en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con amplios y luminosos ambientes, destacándose su jardín con espacio verde y sector de patio ideal para disfrutar al aire libre. Distribución: Living comedor espacioso ventilado. • Cocina independiente, equipada con muebles altos y bajos, mesada de granito y artefacto de cocina de acero inoxidable. • Dos dormitorios cómodos, uno de ellos con ventanal al frente que otorga excelente luz natural. • Baño completo con ducha y mampara de vidrio esmerilado, revestido en cerámicos modernos. • Lavadero cubierto, con espacio de guardado y conexión para lavarropas. • Terraza accesible, ideal para futuros proyectos o ampliar. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con buena ventilación cruzada, climatización por aire acondicionado y calefacción, y detalles que aportan calidez y funcionalidad. Exterior: Jardín parquizado y patio con sol durante gran parte del día, perfecto para colocar mesa, reposeras o armar un espacio de parrilla. Ubicación: A metros de las principales avenidas de José León Suárez, con acceso rápido a medios de transporte, colegios y comercios. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 60.000

203 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Belgrano 7500

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Mónica Pérez Peña. Propiedad de 3 ambientes ubicada en José León Suárez, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución de espacios. La vivienda cuenta con un living-comedor luminoso, cocina funcional y dos dormitorios bien ventilados. Dispone de un patio semicubierto que brinda un espacio versátil para uso diario, además de un patio descubierto perfecto para disfrutar al aire libre. En la planta superior, se destaca una amplia terraza, ideal para reuniones, expansión o futuros proyectos. La propiedad se caracteriza por su excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y agradables. Una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Sin expensas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

331 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

José Hernández 1200

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Daniela Mastrolorenzo. Casa al frente ubicada a media cuadra de Sarratea. Excelente oportunidad para invertir lote amplio. Superficie total de 330, 81 m2 con potencial para proyecto de remodelación. Cercano a Márquez y Panamericana. Ingreso mediante portón de chapa a garaje cubierto a continuación, cocina/comedor, 2 habitaciones 1 baño. También se puede acceder al ingreso de la propiedad mediante una puerta de entrada de chapa desde ahí ingresamos al importante parque y acceso a una amplia terraza. Oportunidad tambien para inversores. No dudes en contactarte para obtener mayor información y concretar una. visita. Te esperamos! Si tenés que **vender para comprar** podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales número 1 en el mercado inmobiliario! *beneficio para clientes remax exclusivo: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos lendar créditos hipotecarios. mudate A la vida que queres. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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