5 Propiedades e inmuebles con mas de 4 cocheras en Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Depósito , Florencio Varela · Depósito en Alquiler | 12.000 m² | Florencio Varela

USD 104.000

12000 m² tot.30 coch.

C. 1236 960

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Depósito logístico ubicado dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela. Cuenta con una superficie construida de 12. 646 m2 aproximados según plano sobre un terreno de 77. 035 m2. Referencias: Obelisco – 42, 7 km (50 mins.) Ruta 2 – 6, 1 km (15 mins.) Características: Área cubierta de 12. 000 m2 de depósito + 616 m2 de oficinas. 4 portones a piso. Red de incendios mediante sprinklers. Amplio espacio de playa de maniobras. Piso de hormigón de alta resistencia. Altura de piso a techo de 12 mts. Área de semicubierto de 1. 500 m2. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Depósito , Florencio Varela · Nave Industrial | Calle 1236 & Rotonda Gutiérrez, Fcio. Varela | 8.000 m²

USD 7

8000 m² tot.4 baños9 coch.

Rotonda Gutiérrez

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial premium, dividida en módulos de 1. 100 m² que se pueden sumar para llegar a una superficie total de 9. 500m2 (8. 800m2 de depósito + 640 m² de oficinas). Cada módulo tiene 22 mts. De frente 50 mts. De fondo y hasta 15 mts. De altura libre. Cuenta con docks de carga preparados para plataformas de camiones, estacionamiento y espacios de oficinas y servicios, de 160m² en dos plantas. El predio cuenta con guardia y control de acceso las 24hs, perímetro monitoreado, playa de camiones y carril exclusivo de tránsito liviano. Características de la Nave: • 25. 000 m² cubiertos. Módulos agrupables de 1. 100 m² • Docks de carga preparados para plataforma de camiones. • Portones seccionales y rampas de acceso a la nave. • Alimentación trifásica. Apoyos a 22 mts de luz. • Superficie libre de columnas intermedias. • Estructura de alma llena / Altura libre: 15mts. • Sistema de desagüe pluviales. • Pisos industriales sin juntas. Capacidad de carga hasta 8 tn/m² • Sistema integral de prevención de incendios según normas nfpa con detección de humo, rociadores e hidrantes. • Grupo electrógeno para servicios generales. • Luminaria led interior y exterior. • Cuerpos independientes de oficinas de 160 m² (en dos plantas) • Boxes de estacionamiento. Entorno: • Rotonda Gutiérrez: 1 km (unión con Ruta 36 y Ruta 14) • Camino Gral. M. Belgrano: 3 km. • La Plata: 29 km. • Líneas de colectivo: 129, 159 y 338 (Morón/La Plata), 195 y 324. • Línea ferrocarril Roca, estación Gutiérrez: 2 km

Quinta vacacional · 70m² · 2 Ambientes · 5 Cocheras · Dos Lotes de 4500 m² Cada Uno, Total 9000 m².

USD 35.000

9000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño5 coch.

Diagonal Los Araucanos 1157

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Florencio Varela, Ingeniero Allan Zona Sur - 2 ambientes- La casa se encuentra sobre dos lotes de 4500 m2 cada uno, total 9000 m2. A dos cuadras del Hermano Pascual, Zona de quintas, no hay villas cerca. Posee una perforación con una bomba sumergible de 9000 litros hora, con la capacidad de colocar bombas mas grandes, y sino la misma soporta futura pileta de natación. Buena zona excelentes Vecinos, mucha Paz y Tranquilidad para descansar los fines de semana o ideal para vivienda permanente alejado del ruido de la ciudad. Pose escritura original no a nombre del vendedor, tiene posesión legalizada ante Arba y están todos los impuestos a nombre del vendedor y al día, la escrituración se puede realiza a través de usucapión perfectamente. se escuchan Ofertas razonables. Diagonal Los Araucanos Al 1100 Esquina Av La Trilla, Florencio Varela. Servicios: Electricidad

Casa · 120m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa Quinta Sobre Lote 600 m²

USD 69.000

600 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños4 coch.

Calle 1153 1600

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

[riveironeg-710] ubicación: calle 1153 N° 1685 la carolina, Ing. Allan. venta casa quinta. La propiedad esta emplazada sobre dos terrenos independientes de 10 x 30 Ver datos. Posibilidad de comprar con los dos lotes contiguos, con lo cual quedaría un terreno de 1200 m2. Hermosa propiedad para disfrutar con familia y amigos. A 10 cuadras de Ruta 2. Fácil acceso por autopista. La propiedad cuenta con: Amplio salón con living-comedor y cocina integrados. Baño completo con ducha. Dos dormitorios amplios. Galería semicubierta con parrilla. Además de la casa principal, cuenta con otra construcción con dos habitaciones y un baño. Más un galpón de usos múltiples. Y otra galería semicubierta al costado de la propiedad. Horno de barro y sector de asador. Cuenta con agua corriente, electricidad. El gas es envasado. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Parque, Jardín delantero. Oficinas en Av. 12 de Octubre 463 Quilmes, coordinar cita previa. Responsable Matriculada Gisele Riveiro Col. 1114 djq. Las Medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Casa · 120m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa Quinta Sobre Lote 1200 m²

USD 95.000

1200 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños4 coch.

Calle 1153 1685

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

[riveironeg-709] ubicación: calle 1153 N° 1685 la carolina, Ing. Allan. venta casa quinta. La propiedad cuenta con 4 terrenos independientes de 10 x 30. Se puede adquirir todo junto. O esta la posibilidad de comprar sólo la casa con 2 de los terrenos (600 m2) y los otros 2 terrenos por separado. Hermosa propiedad para disfrutar con familia y amigos. A 10 cuadras de Ruta 2. Fácil acceso por autopista. La propiedad cuenta con: Amplio salón con living-comedor y cocina integrados. Baño completo con ducha. Dos dormitorios amplios. Galería semicubierta con parrilla. Además de la casa principal, cuenta con otra construcción con dos habitaciones y un baño. Más un galpón de usos múltiples. Y otra galería semicubierta al costado de la propiedad. Horno de barro y sector de asador. Cuenta con agua corriente, electricidad. El gas es envasado. Servicios: Electricidad, Pavimento, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Parque, Jardín delantero. Oficinas en Av. 12 de Octubre 463 Quilmes, coordinar cita previa. Responsable Matriculada Gisele Riveiro Col. 1114 djq. Las Medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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Terreno · 333m² · Lote en Pozo Barrio Tierra de Robles El Pato Berazategui

USD 19.345

333 m² tot.

Tierra de Robles

El Pato, Berazategui

Tierra de roblesdonde la naturaleza organiza la vidaTierra de Robles es un desarrollo compuesto por 507 lotes que van desde 300 hasta 550 m². Su diseño parte de una premisa clara: que la naturaleza no sea solo el entorno, sino el centro desde el cual se ordena y se vive el lugar. Ubicado en la localidad de El Pato, Partido de Berazategui, Tierra de Robles ofrece un acceso cómodo desde la Autovía Ruta 2, con cercanía a zonas comerciales, instituciones educativas y centros de servicios. A su valor de conectividad se suma una ubicación excepcional: lindero a la Reserva Natural Pereyra Iraola, uno de los espacios protegidos más importantes del amba y el Barrio Los Cedros. El corazón del proyecto está conformado por un bosque de robles añosos, un entorno natural de gran valor ambiental y simbólico, que será preservado como espacio común. Este sector ofrece un paisaje excepcional, difícil de encontrar en desarrollos de la zona, e integra áreas de contemplación, juegos para niños y zonas de descanso. Un arroyo natural atraviesa el predio, generando un parque lineal con senderos aeróbicos y espacios para moverse, caminar o disfrutar del aire libre. Esta infraestructura, junto con la amplitud de espacios verdes y el contacto directo con el entorno, define una propuesta integral de wellness, que fomenta una vida activa, saludable y en armonía con el ambiente. Además, contará con zonas de encuentro y recreación, como el salón de usos múltiples (sum) con parrilla, pensado para reuniones familiares, eventos y actividades comunitarias. El proyecto contempla también el desarrollo de un club deportivo, actualmente en etapa de planificación. Área exterior destinada a usos deportivos y recreativos. Tendrá acceso interno para residentes y modalidad de membresía abierta también a no residentes, garantizando cercanía, bajo costo operativo y funcionalidad. La propuesta busca consolidarse como un punto de encuentro para la vida activa y el bienestar, tanto dentro como fuera del desarrollo. Dentro del masterplan está prevista una zona con potencial para desarrollos comerciales. Esta área acompañará el crecimiento del lugar, sumando servicios sin alterar su tranquilidad. Infraestructura y serviciosCalles principales pavimentadas (hormigón intertrabado u hormigón simple). Calles internas de ripio o conchilla, con cordones de hormigón. Red eléctrica aérea provista por Edesur. Iluminación led en todo el predio. Agua de pozo, distribuida por red hasta cada lote. Sistema cloacal mediante biodigestores individuales. Gas envasado (a cargo de cada propietario). Espacios comunes con juegos infantiles y máquinas de ejercicio al aire libre. sum equipado con parrilla. Club deportivo proyectado: de uso interno y externo. Tierra de Robles representa una propuesta integral con fuerte identidad y sentido de pertenencia. Es una oportunidad para quienes valoran la naturaleza como parte esencial de su estilo de vida, sin resignar conectividad ni servicios. Su escala, entorno y planificación lo proyectan como una nueva centralidad en El Pato, ideal para vivienda permanente o de fin de semana, con gran potencial de crecimiento y valorización a futuro. Etapa 1 – Anticipo 35%. El barrio ofrece posesión para segundo semestre del 2028, con lotes con medidas desde 10 x 30. Valores desde los Ver datos usd a 44000 usd de contado. Se puede financiar con anticipo mínimo próximo a los 7200 usd. La unidad funcional publicada es la de menor valor. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainfqffkf

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Casa · 195m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Ambientes con Piscina en Venta en El Pato

USD 210.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

539 al 217

El Pato, Berazategui

Exclusiva propiedad estilo chalet en El Pato, Berazategui. Ubicada en uno de los rincones más tranquilos y arbolados de El Pato, esta residencia de categoría superior, redefine el concepto de hogar. Una verdadera joya en dos plantas, diseñada para quienes valoran la armonía entre confort, privacidad y distinción. Cuenta con 500 m2, divididos en dos lotes, uno de ellos de 10 x 30, donde está construido el chalet y el otro de 10 x 20, donde se encuentra la piscina y espacio libre para armar un nuevo lugar tipo galpón, casa de caseros o quincho. Desde su fachada, revestida en su totalidad con tarquini de tonos cálidos y elegantes, la propiedad invita a descubrir espacios pensados al detalle. El ingreso principal se abre al living de generosas dimensiones, con ventanales que permiten que la luz natural se funda con los detalles de diseño interior. La cocina, integrada pero estratégicamente sectorizada, está equipada con muebles Johnson de categoría, realizados a medida y mesadas en granito de primera selección. Cuenta con doble garaje cubierto que permite proteger los vehículos con total comodidad y seguridad, manteniendo la estética de conjunto de la propiedad. Un amplio y funcional lavadero con espacio de guardado, tipo baulera y toilette de recepción que completan la planta baja. En la planta alta, tres dormitorios amplios y luminosos, con placares empotrados de alta gama que optimizan el espacio sin resignar elegancia. Baño principal completo con griferías de diseño, brinda comodidad y estilo. El exterior es, sin duda, uno de los puntos más atractivos de la propiedad: doble parque, perfectamente parquizado, con sectores de sombra y áreas abiertas. En uno de ellos se destaca la piscina ideal para disfrutar en familia o con amigos. Detalles adicionales: • Aire acondicionado en todos los ambientes • Sistema de alarma y cámaras de seguridad • Portón automatizado • Iluminación exterior perimetralMartillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1. 200 C. M y C. P. qceo &amp; founder ricci La Inmobiliaria. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario. ". -

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Terreno · 562m² · Lote en Venta en El Pato Barrio Fincas San Pedro II

USD 37.000

562 m² tot.

524 al 2900

El Pato, Berazategui

* nueva etapa en fincas san pedro ii ** segunda etapa en venta de 50 lotes * * primer etapa 100% vendida ** lotes 100 % financiado en 24 cuotas *Fincas San Pedro ii es un loteo abierto con control de acceso, destinado al descanso, esparcimiento, vida al aire libre y actividades deportivas. Se encuentra ubicado en una zona tranquila, en la última reserva natural del Pato, ofreciendo un entorno sereno e inigualable. Su ubicación garantiza un acceso rápido y ágil desde la Autovía 2, ingresando por la calle 626, y luego girando a la izquierda en la calle 524. Es un desarrollo exclusivo que abarca 8 hectáreas, ofreciendo 102 lotes con superficies que van desde 400 m2 hasta 600 m2. Situado en una zona residencial tranquila, está rodeado de encantadoras quintas que garantizan un entorno apacible. Este proyecto destaca por su atractiva propuesta de financiación, lo que lo convierte en una opción excepcional dentro de la variada oferta de lotes disponibles en la región. Dispondrá de dos accesos en la calle 524, siendo el principal con una casilla de vigilancia que actualmente esta en obra, donde se centralizarán todos los controles del sistema de seguridad. El perímetro estará protegido por una red de cámaras de vigilancia, asegurando una supervisión constante. . Además contará con-Cerco perimetral-Pórtico de ingreso -Área de espacios comunes -Cancha de fútbol-Sector de juegos infantiles-Espacio de aparatos para actividad física En cuanto a infraestructura contará con servicios: -Luz. -Agua. -Planta de tratamiento cloacal. -Red pluvialLas obras de infraestructura en el Barrio Fincas de San Pedro 2 comenzaron en octubre de 2024 y siendo Mayo 2025 se comercializaron 53 lotes de la primera etapa. Este proyecto tiene como objetivo mejorar significativamente la infraestructura de la zona. De acuerdo con el cronograma establecido, se estima que la ejecución de estas obras tomara 24 meses, es decir, dos años. Durante este período, se llevarán a cabo diversas actividades de construcción y supervisión diseñadas para asegurar que el proyecto se complete de manera eficiente y dentro de los plazos fijados. Escribinos para coordinar una visita, y conocer más sobre las opciones de financiación que tenemos para vos. ricci la inmobiliaria. -

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En Construcción · Entrega inmediata

Terrenos desdeUSD 18.000

34 un.295 a 360 m² tot.

Calle 537

El Pato, Berazategui

Parque bonito - loteo abierto en el pato, berazateguimejor financiacion de la zonaimportates descuentos de contadoanticipos desde 8000 usd! elegi tu propia financiacion desde 48, 60, 72 Y 84 cuotas fijas!! Ubicación y accesos: Acceso desde ruta 36, ingresando por Calle 537 por camino mejorado. Su ubicación convierte a "Parque Bonito" en uno de los lugares más tranquilos de zona Sur. A 3 minutos del centro comercial de El Pato donde podemos encontrar desde colegios públicos como privados, centros de salud y destacamento policial (zona segura). Distancia a puntos de interés:. Villa Elisa: 6 km. Hudson: 10 km. Berazategui centro: 20 km. La Plata: 22 km. Quilmes: 26 km. Caba: 44 kmCaracterísticas del emprendimiento: Dentro de un predio cercado de 6, 5 hectáreas se encuentran los 131 lotes que van desde los 295 hasta los 432 m². El barrio contara con cerco perimetral olímpico y control de accesos. Calles internas de ripio mejoradas, tendido eléctrico aéreo (Edesur), red de agua domiciliaria, cloaca a través de biodigestores. Buena conectividad a internet (telecentro, cooperativa 3 limites). Tanto su precio al contado como sus planes de financiación hacen de Parque Bonito un proyecto ideal para invertir. Se funda en un ambiente tranquilo con todo lo necesario a mano para disfrutar nuestro tiempo libre y el trabajo remoto con relax. La tranquilidad de un nuevo comienzo - veni A conocerlo! Fecha estimada de entrega: segundo semestre de 2026. Desarrollado por "Quas", empresa con experiencia en bienes de calidad. consulte forma de pagolos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikmfkhqm

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Bodega-Galpón · 4025m² · Venta Lote Desde 2.844 m² en Pitec Florencio Varela, Oportunidad Usd 90/m²

USD 35.000

7150 m² tot.

Calle 1236 al 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial A estrenar 4. 200 M2 en pitec, etapa 1El parque se encuentra en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: • Ruta Nº2• Ruta Nº36 (Calchaquí) • Próximamente, Autopista del Buen Ayre 2Características del DesarrolloSobre una superficie total de 106 hectáreas, el parque se desarrolla en 5 etapas. • Categorías industriales I, ii y iiiservicios: Agua: Red propia interna para uso doméstico ya sea baños, cocina, etcEnergía eléctrica: Cuenta con una factibilidad de 30 megas aprox para todas las industrias que se quieran radicarGas: Flujo aproximado de 7. 000 m3 hora para todo el que quiera el servicio. • Red eléctrica de media tensión• Calles internas de hormigón H30 – 18 cm• Red de alumbrado público• Desagües pluviales y cloacalesServicios: • Seguridad 24 hs• Excelentes accesos y medios de transporte• Exenciones impositivasDesarrolla Paque: Fernández Prieto Desarrollos InmobiliariosDesarrolla Nave: mc Estructuras martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Quinta vacacional · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Quinta en Venta Apta Credito El Pato Berazategui

USD 175.000

1325 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Quinta en el Pato R36

El Pato, Berazategui

Oportunidad Quinta ruta 36 Apta Créditopaisaje, tranquilidad Y descanso. Rodeada de árboles frutales y quintas de fin de semana. Ubicada en El Pato a metros de Autovía 2Cuenta con escritura y planos Acepta permuta Distancia a puntos de interés: La Plata 25 km. - Quilmes 38 km. - Buenos Aires 52 km. Descripción de la propiedad: - Casa de 90 m2 cubiertos, dispuesta en una sola planta en un terreno de 1325 m2: compuesta por Living comedor, cocina integrada, un baño completo y 2 dormitorios. - Parrilla techada- Pileta de 12 x 5 mts en excelente estado. - Jardín con una hermosa parquizacion y variedad de árboles. -Cochera cubierta para dos autos Condiciones de compra: Consúltenos / Financiación a consultar. Costos del pago de impuestos (arba + municipal): ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainfqmlkm

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Pileta · Venta Casa Quinta de 4 Ambientes con Piscina en Villa San Luis - Florencio Varela

USD 220.000

10120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Calle 1379 al 1100

Villa San Luis, Florencio Varela

Hermosa casa quinta sobre amplio lote de 44 x 230 mts. La misma se encuentra distribuida en dos plantas. La planta baja está compuesta por living comedor, cocina, dormitorio y baño completo. La planta alta cuenta con dos dormitorios y baño completo. Posee un amplio altillo que puede utilizarse como dormitorio. El lote cuenta con galeria con parrilla y jardín con piscina. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Desarrollo horizontal · Fincas San Pedro II Etapa 2

En Construcción · Entrega diciembre 2026

Terrenos desdeUSD 31.800

2 un.562 m² tot.

524 2957

El Pato, Berazategui

* ultimos 22 lotes en etapa 2 en fincas san pedro ii * 78 de 100 lotes vendidos * lotes 100 % financiado en 36 cuotas *Fincas San Pedro ii es un loteo abierto con control de acceso, destinado al descanso, esparcimiento, vida al aire libre y actividades deportivas. Se encuentra ubicado en una zona tranquila, en la última reserva natural del Pato, ofreciendo un entorno sereno e inigualable. Su ubicación garantiza un acceso rápido y ágil desde la Autovía 2, ingresando por la calle 626, y luego girando a la izquierda en la calle 524. Es un desarrollo exclusivo que abarca 8 hectáreas, ofreciendo 102 lotes con superficies que van desde 400 m2 hasta 600 m2. Situado en una zona residencial tranquila, está rodeado de encantadoras quintas que garantizan un entorno apacible. Este proyecto destaca por su atractiva propuesta de financiación, lo que lo convierte en una opción excepcional dentro de la variada oferta de lotes disponibles en la región. Dispondrá de dos accesos en la calle 524, siendo el principal con una casilla de vigilancia que actualmente esta en obra, donde se centralizarán todos los controles del sistema de seguridad. El perímetro estará protegido por una red de cámaras de vigilancia, asegurando una supervisión constante. . Además contará con-Cerco perimetral-Pórtico de ingreso -Área de espacios comunes -Cancha de fútbol-Sector de juegos infantiles-Espacio de aparatos para actividad física En cuanto a infraestructura contará con servicios: -Luz. -Agua. -Planta de tratamiento cloacal. -Red pluvialLas obras de infraestructura en el Barrio Fincas de San Pedro 2 comenzaron en octubre de 2024 y siendo Mayo 2025 se comercializaron 53 lotes de la primera etapa. Este proyecto tiene como objetivo mejorar significativamente la infraestructura de la zona. De acuerdo con el cronograma establecido, se estima que la ejecución de estas obras tomara 24 meses, es decir, dos años. Durante este período, se llevarán a cabo diversas actividades de construcción y supervisión diseñadas para asegurar que el proyecto se complete de manera eficiente y dentro de los plazos fijados. Escribinos para coordinar una visita, y conocer más sobre las opciones de financiación que tenemos para vos. ricci la inmobiliaria "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario. ". -

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Terreno · 1233m² · Terreno en Venta en El Pato

USD 229.000

1233 m² tot.

529 al 3100

El Pato, Berazategui

se vende 4 lotes en bloque O separados anticipo Y cuotas * Se venden 4 lotes en bloque o separados ubicados sobre la calle 529 y 632 en El Pato. Con un ágil acceso, a menos de 500 metros de la autovía 2, ideal para casa quinta o locales debido a su gran trafico diario. La fracción tiene un total de 1. 233 metros cuadrados en bloque, con 40 metros sobre la calle 529 y un fondo aproximado de 30 metros. El perímetro se encuentra cerrado con paredes de diseño y flores decorativas. A su vez un doble portón metálico automático para ingreso de dos vehículos. En caso de comercializarse por unidad: - lote (10 A) (10, 75 X 26) 353 m2 ( posee una piscina) - lote (10 B) ( 10 X 26) 260 M2- lote ( 10 C) ( 10 X 26) 260 M2 - lote (11 A) ( 10 X 36) 360 m2 Comunícate para coordinar una visita y conocer todo lo que esta quinta puede ofrecerte. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1. 200 C. M y C. P. qceo &amp; founder ricci La Inmobiliaria. ricci la inmobiliaria"La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario. ". -

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Terreno · 424m² · Lote en Venta Barrio Residencial Los Arces El Pato

USD 25.500

424 m² tot.

Loteo Residencial CON Perimetro DE Seguridad EL Pato

El Pato, Berazategui

Loteo "los arces", viví en un lugar soñado - barrio residencial en el patolos Arces, Ubicado a metros de Country El Pato, su acceso por en completo centro comercial lo vuelve único, Desde Autovía 2 por la calle 529 hasta llegar a la entrada de El Pato Country Club sobre calle 635 hacia la derecha unos 200 mts donde finaliza la misma nos encontramos con el predio “Los Arces “ sobre la calle 527 a 50 mts de la esquina. Los Arces es un predio de 7. 7 hectáreas con 121 lotes que van desde los 400 mts2 hasta 600 mts2, ubicado en una zona residencial rodeada de casas Quintas. Cuenta con financiación destacada que lo hace una excelente opción entre la variedad de lotes que podemos encontrar en la zona. Ubicado a 900 Mts. De Autovia 2, en la primer bajada a la Localidad del Pato, lo que conlleva un tiempo estimado de viaje de 15 minutos al centro comercial Hudson. Se accede por Autopista Buenos Aires - La Plata, y luego ramal mar del plata, lo que permite un muy fácil acceso desde centros urbanos tales como Berazategui Centro (15 min), Quilmes (20 min), caba (40 min), La Plata (38 min). El Camino de Buen Ayre 2, ya muy adelantado en su ejecución, (comunica al acceso Norte con la Autovía 2), estará a solo 1 km. Del ingreso al Barrio. El ingreso al barrio es a través de un portón automático del cual cada propietario tiene su propio control remoto. Su acceso por calle 535, como también sus calles internas se pavimentaron, sin perder el enfoque en un entorno natural que rodea la zona. Además, cuenta con alambrado olímpico, cámaras de seguridad, para que puedas disfrutar sin preocupaciones. Como otro agregado a la seguridad del barrio, queda instalada una garita de ingreso por si los propietarios quisieran contratar seguridad privada. Las calles internas del barrio están mejoradas con ripio compactado y cordón cuneta de hormigón, en las cuales se plantaron una gran cantidad de árboles. También, toda una instalación luminaria led que permiten fácil acceso a tu hogar. Disfrutando del barrio no solo de día, sino también por las noches. El barrio ofrece posesión para el segundo semestre del 2026, con lotes con medidas desde 10 x 40. Valores desde los Ver datos usd a 33000 usd de contado. Se puede financiar con un anticipo mínimo próximo a los 8500 usd. La unidad funcional publicada es la de menor valor. El agua llega a cada uno de los lotes por red subterránea desde una perforación de más de 65 mts, creado por el desarrollador, para que todos cuenten con agua domiciliaria. Sumado a todo esto, Los Arces cuenta con cancha de fútbol, juegos para niños, gimnasio al aire libre y un sum con, parrilla para que puedas disfrutar con tus seres queridos y que nada te falte. -34. Ver datos, -58. Ver datos¡los invitamos A conocer los arces! cumplí tu sueño, viví en un lugar soñado. id railmphgmf

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Depósito , Florencio Varela · Depósito en Alquiler | Colectora Au. N°2, Km.35, Ing. J. Allan, Pba | 1.900 m²

USD 7.600

1900 m² tot.2 baños

Colectora Autovía 2, Ingeniero Juan Allan, Provincia de Buenos Aires

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Parque Industrial de Categoría I, ii y iii, con rápidos accesos a Au. N°2, a la Rotonda Gutiérrez, el Camino Gral. M. Belgrano y a la ciudad de La Plata y el Puerto de Bs. As. El predio cuenta con prestaciones ideales para la carga y descarga de mercadería, seguridad 24/7/365 y exenciones impositivas brindadas por el municipio. También está la posibilidad de alquilar un depósito de 400 metros cubiertos en el mismo predio. - Características: > 1. 900 m² cubiertos. > 30. 000 m² de superficie total. > Potencia contratada. Gas Industrial. > Altura: 11mts. > Sistema de detección de incendios por rociadores e hidrantes. > 3 cortinas metálicas para el acceso de mercadería. 2 son para docks de carga fija y 1 con rampa. - Entorno: > Rotonda Gutiérrez: 1km (unión con Ruta 36 -Av. Calchaquí- y Ruta 14 -Cno. Pque. Centenario) > Camino Gral. M. Belgrano: 3km. > La Plata: 29km. > Puerto caba: 40km. > Líneas de Colectivo: 129, 159, 195, 324 y 338 (Morón / La Plata) > Línea de Ferrocarril Roca. Estación Gutiérrez: 2 km

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Terreno · 375m² · Lote en Venta El Pato Barrio Fincas San Pedro 2

USD 24.800

375 m² tot.

Lote en el Pato Fincas san Pedro 2

El Pato, Berazategui

* fincas san pedro ii * segunda etapa en venta de 22 lotes disponibles de 50* primer etapa de 50 lotes 100% vendida * lotes 100 % financiado en 24 cuotas *Fincas San Pedro ii es un loteo abierto con control de acceso, destinado al descanso, esparcimiento, vida al aire libre y actividades deportivas. Se encuentra ubicado en una zona tranquila, en la última reserva natural del Pato, ofreciendo un entorno sereno e inigualable. Su ubicación garantiza un acceso rápido y ágil desde la Autovía 2. Es un desarrollo exclusivo que abarca 8 hectáreas, ofreciendo 102 lotes con superficies que van desde 370 m2 hasta 650 m2. Rodeado de encantadoras quintas que garantizan un entorno apacible. Este proyecto destaca por su velocidad de comercializacion, el gran avance de obra y la propuesta de financiación que acompaña, lo que lo convierte en una opción excepcional dentro de la variada oferta de lotes disponibles en la región. En cuanto a infraestructura contará con servicios: -Luz. -Agua. -Planta de tratamiento cloacal. -Red pluvialAdemás contará con-Cerco perimetral-Pórtico de ingreso-Área de espacios comunes-Cancha de fútbol-Sector de juegos infantiles-Espacio de aparatos para actividad físicaLas obras de infraestructura en el Barrio Fincas de San Pedro 2 comenzaron en octubre de 2024 y siendo Octubre 2025, a un año, se comercializaron 72 lotes en total, 50 en la primera etapa y 22 en la etapa ii. Este proyecto tiene como objetivo mejorar significativamente la infraestructura de la zona. De acuerdo con el cronograma establecido, se estima que la ejecución de estas obras tomara 24 meses, es decir, dos años. Durante este período, se llevarán a cabo diversas actividades de construcción y supervisión diseñadas para asegurar que el proyecto se complete de manera eficiente y dentro de los plazos fijados. Escribinos para coordinar una visita, y conocer más sobre las opciones de financiación que tenemos para vos. ricci la inmobiliaria"La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario. ". -

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Quinta vacacional · 267m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta, Casa Quinta, 5 Ambientes, Galeria, Quincho, Cochera, Pileta, Terraza, Berazategui, El Pato

USD 290.000

1260 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Calle 538 al 1500

El Pato, Berazategui

Venta de casa quinta de 5 ambientes con galería, quincho, cochera, pileta Y terraza en berazategui - el patodescubre el placer de vivir como si estuvieras de vacaciones todo el año en esta encantadora casa quinta, ideal para descanso, residencia permanente o inversión. Ubicada en el tranquilo Centro Agrícola El Pato, esta propiedad ofrece un refugio perfecto para quienes desean escapar del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado. La casa, de 1260 m2 totales, combina confort y funcionalidad. En la planta baja, encontrarás tres dormitorios, uno de ellos en suite, un acogedor living, una cocina bien equipada, y dos baños adicionales (uno de ellos funciona como vestuario). La galería conecta con un amplio quincho y un parque con pileta, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con despensa y cuarto de herramientas. En la planta alta, un cuarto dormitorio muy amplio incluye un vestidor y un antebaño. El baño en esta planta dispone de jacuzzi, duchador de mano y receptáculo de ducha. La amplia terraza ofrece un espacio adicional para relajarse al aire libre. La propiedad está equipada con servicios como, gas natural y electricidad. Además, dispone de aire acondicionado individual, calefacción, parrilla, y sauna, garantizando una experiencia de vida cómoda y placentera. Con 15 ños de antigüedad, esta casa quinta se presenta como una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Aprovecha esta oferta y transformá tu modo de vida. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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USD 31.800

562 m² tot.

524 al 2900

El Pato, Berazategui

* ultimos 22 lotes en etapa 2 en fincas san pedro ii * 78 de 100 lotes vendidos * lotes 100 % financiado en 36 cuotas *Fincas San Pedro ii es un loteo abierto con control de acceso, destinado al descanso, esparcimiento, vida al aire libre y actividades deportivas. Se encuentra ubicado en una zona tranquila, en la última reserva natural del Pato, ofreciendo un entorno sereno e inigualable. Su ubicación garantiza un acceso rápido y ágil desde la Autovía 2, ingresando por la calle 626, y luego girando a la izquierda en la calle 524. Es un desarrollo exclusivo que abarca 8 hectáreas, ofreciendo 102 lotes con superficies que van desde 400 m2 hasta 600 m2. Situado en una zona residencial tranquila, está rodeado de encantadoras quintas que garantizan un entorno apacible. Este proyecto destaca por su atractiva propuesta de financiación, lo que lo convierte en una opción excepcional dentro de la variada oferta de lotes disponibles en la región. Dispondrá de dos accesos en la calle 524, siendo el principal con una casilla de vigilancia que actualmente esta en obra, donde se centralizarán todos los controles del sistema de seguridad. El perímetro estará protegido por una red de cámaras de vigilancia, asegurando una supervisión constante. . Además contará con-Cerco perimetral-Pórtico de ingreso-Área de espacios comunes-Cancha de fútbol-Sector de juegos infantiles-Espacio de aparatos para actividad físicaEn cuanto a infraestructura contará con servicios: -Luz. -Agua. -Planta de tratamiento cloacal. -Red pluvialMartillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1. 200 C. M y C. P. qceo &amp; founder ricci La Inmobiliaria. Escribinos para coordinar una visita, y conocer más sobre las opciones de financiación que tenemos para vos. ricci la inmobiliaria"La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario. ". -

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Terreno · 123m² · Casa en Venta en Barrio "La Vikkina" El Pato, Berazategui. Posesión Inmediata

USD 150.000

309 m² tot.

Barrio Residencial La Vikkina - ¡una Excelente Oportunidad Para Hacer TU Sueño Realidad!

El Pato, Berazategui

Excelente propiedad en el barrio "la vikkina" el pato, berazateguicaracterísticas de la propiedad: Superficie Total: 309 m² de lote. Superficie Cubierta: 123 m², distribuidos inteligentemente en ambientes cómodos y luminosos. Casa con sistema constructivo Steel Frame con estilo industrial moderno. Estructura liviana y resistente, ideal para quienes buscan confort, durabilidad y estilo. Ubicada en una zona tranquila de alta demanda. Características principales: La propiedad está desarrollada en dos plantas, cuenta con aberturas de pvc, con vidrios dvh, equipada con aire frio /calor. En su planta baja cuenta con un dormitorio principal, living comedor con vista al parque, cocina con mobiliarios de primera calidad con amplios ventanales que generan conexión fluida entre el interior y el exterior. Un baño completo, con grifería premium, mampara de vidrio y revestimiento de diseño. En planta alta cuenta con 2 dormitorios con espacio para placard. Diseño interior moderno, con detalles minimalistas y materiales de alta calidad. Sistema Steel Frame que garantiza una construcción sustentable, térmica y acústicamente eficiente. Ubicado estratégicamente a tan solo pocos minutos de los diferentes centros urbanos: Berazategui (24 mins), Quilmes (30 mins), La Plata (34 mins) o caba (41 mins) ; como también de las diferentes necesidades cotidianas: -ypf-Banco Provincia -St. Paul School-Cooperativa del Sur-Supermercado Pato CenterLa Vikkina cuenta con cancha de fútbol, juegos para niños, gimnasio al aire libre y un sum totalmente equipado para que puedas disfrutar y que nada te falte. El ingreso al barrio es a través de un portón automatizado con seguridad. Su acceso por Ruta 36, sobre una calle pavimentada. Además, cuenta con alambrado olímpico, cámaras de seguridad y sensores de movimiento. - Calles internas del barrio están pavimentadas con carpeta asfáltica. - Instalación iluminaria led. - Agua de red subterránea desde una perforación de más de 65 mts, para que todos cuenten con agua domiciliaria. - Biodigestor ya colocado. - 100% Eléctrica. ¡los invitamos A conocer esta hermosa propiedad en la vikkina! cumplí tu sueño, viví tranquilo. id raikqnlpgl

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USD 24.659

333 m² tot.

Tierra de Robles

El Pato, Berazategui

Tierra de roblesdonde la naturaleza organiza la vidaTierra de Robles es un desarrollo compuesto por 507 lotes que van desde 300 hasta 550 m². Su diseño parte de una premisa clara: que la naturaleza no sea solo el entorno, sino el centro desde el cual se ordena y se vive el lugar. Ubicado en la localidad de El Pato, Partido de Berazategui, Tierra de Robles ofrece un acceso cómodo desde la Autovía Ruta 2, con cercanía a zonas comerciales, instituciones educativas y centros de servicios. A su valor de conectividad se suma una ubicación excepcional: lindero a la Reserva Natural Pereyra Iraola, uno de los espacios protegidos más importantes del amba y el Barrio Los Cedros. El corazón del proyecto está conformado por un bosque de robles añosos, un entorno natural de gran valor ambiental y simbólico, que será preservado como espacio común. Este sector ofrece un paisaje excepcional, difícil de encontrar en desarrollos de la zona, e integra áreas de contemplación, juegos para niños y zonas de descanso. Un arroyo natural atraviesa el predio, generando un parque lineal con senderos aeróbicos y espacios para moverse, caminar o disfrutar del aire libre. Esta infraestructura, junto con la amplitud de espacios verdes y el contacto directo con el entorno, define una propuesta integral de wellness, que fomenta una vida activa, saludable y en armonía con el ambiente. Además, contará con zonas de encuentro y recreación, como el salón de usos múltiples (sum) totalmente equipado con parrilla y cocina, pensado para reuniones familiares, eventos y actividades comunitarias. El proyecto contempla también el desarrollo de un club deportivo, actualmente en etapa de planificación. Área exterior destinada a usos deportivos y recreativos. Tendrá acceso interno para residentes y modalidad de membresía abierta también a no residentes, garantizando cercanía, bajo costo operativo y funcionalidad. La propuesta busca consolidarse como un punto de encuentro para la vida activa y el bienestar, tanto dentro como fuera del desarrollo. Dentro del masterplan está prevista una zona con potencial para desarrollos comerciales. Esta área acompañará el crecimiento del lugar, sumando servicios sin alterar su tranquilidad. Infraestructura y serviciosCalles principales pavimentadas (hormigón intertrabado u hormigón simple). Calles internas de ripio o conchilla, con cordones de hormigón. Red eléctrica aérea provista por Edesur. Iluminación led en todo el predio. Agua de pozo, distribuida por red hasta cada lote. Sistema cloacal mediante biodigestores individuales. Gas envasado (no disponible gas natural en la zona). Espacios comunes con juegos infantiles y máquinas de ejercicio al aire libre. sum equipado con cocina y parrilla. Club deportivo proyectado: gimnasio, canchas de fútbol y pádel, vestuarios y buffet. Una nueva centralidadTierra de Robles representa una propuesta integral con fuerte identidad y sentido de pertenencia. Es una oportunidad para quienes valoran la naturaleza como parte esencial de su estilo de vida, sin resignar conectividad ni servicios. Su escala, entorno y planificación lo proyectan como una nueva centralidad en El Pato, ideal para vivienda permanente o de fin de semana, con gran potencial de crecimiento y valorización a futuro. Etapa 1 – Anticipo 35%. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainfqffkf

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Local comercial · 180m² · Local en Venta Dos Plantas

USD 70.000

180 m² tot.1 baño

1274 73

El Pato, Berazategui

* se vende local dos plantas A terminar en ingeniero allan* Local comercial a terminar en dos plantas, ubicado en una esquina estratégica en ochava, ideal para supermercado. Situado en Ingeniero Alan, en el área de Centro Agrícola El Pato, Berazategui, este local ofrece un excelente potencial de desarrollo. La propiedad se encuentra vacía y en construcción, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades del negocio. El local cuenta con servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que garantiza un entorno adecuado para la operación comercial. Su orientación sudeste proporciona buena iluminación natural, optimizando el ambiente interno. La estructura de dos plantas permite una distribución eficiente del espacio, con posibilidades para áreas de venta y depósito. Este local promete ser una inversión valiosa en una zona en crecimiento, brindando la oportunidad de establecer un negocio en un punto de alta visibilidad y acceso. Escribinos para mayor información. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1. 200 C. M y C. P. qceo &amp; founder ricci La Inmobiliaria. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario. ". -

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Casa · 380m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras · Casa Quinta en Venta en El Pato

USD 130.000

3600 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño4 coch.

531 al 3500

El Pato, Berazategui

Venta - casa quinta con gran potencial en berazategui, el pato Casa estilo americana construida sobre dos lotes de 30 x 60, sumando así 3. 600 metros cuadrados de superficie. Ubicada en una apacible zona de El Pato, Berazategui, esta propiedad ofrece el entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplios espacios para disfrutar en familia o emprender un proyecto personal. La quinta se encuentra en estado regular y cuenta con las siguientes comodidades: • Casa principal: compuesta por 2 cómodos dormitorios, sala de estar, cocina-comedor, 1 baño completo y acceso directo al parque. • Casa de caseros a refaccionar: ideal para personal de mantenimiento o como espacio de huéspedes. • Quincho semicubierto equipado con horno de barro y parrilla, perfecto para reuniones sociales y encuentros al aire libre. • Amplio galpón: ideal para depósito, taller o desarrollo de actividad productiva. • Extenso parque arbolado con pileta a reparar y variedad de árboles frutales que brindan sombra, privacidad y un entorno natural inmejorable. Superficie generosa y gran potencial para refaccionar y personalizar según proyecto familiar o comercial. Una excelente oportunidad para quienes valoran la naturaleza, el espacio y la posibilidad de transformar una propiedad con carácter en su refugio soñado. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo lo que esta quinta puede ofrecerte. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1. 200 C. M y C. P. qceo &amp; founder ricci La Inmobiliaria. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario. ". -

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Local comercial · 281m² · Locales y Departamentos en Venta en El Pato

USD 180.000

300 m² tot.

1201 al 4500

El Pato, Berazategui

**venta locales comerciales mas departamentos*Excelente oportunidad de inversión en Ingeniero Allan** Se trata de un inmueble ubicado sobre la calle 1201 al 4538, frente al Colegio Secundario N° 2. La propiedad cuenta con dos locales al frente de 10 x 3, 45 mts con cortinas metalicas. Ademas cuenta con tres dúplex de tres ambientes dispuestos al fondo. El complejo dispone de planos y toda la documentación necesaria, se encuentra listo para escriturar. Es una propiedad ideal para inversores, ya que se vende la totalidad de las unidades en conjunto. Se acepta financiacion. Actualmente se encuentra alquilado, con un buen retorno. Escribinos para coordinar una visita, y conocer más sobre las opciones de financiación que tenemos para vos. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1. 200 C. M y C. P. qceo &amp; founder ricci La Inmobiliaria. ricci la inmobiliaria"La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario. ". -

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Casa · 800m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Ambientes en La Arbolada Centro Agricola El Pato

USD 259.000

800 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

537 al 3500 Barrio La Arbolada

El Pato, Berazategui

* casa 4 ambientes en venta en el pato barrio la arbolada con piscina *Se vende casa de 4 ambientes en el barrio La Arbolada en El Pato. Sobre un lote de 800 mt2, con 180 mt2 cubiertos en dos plantas. En planta baja tenemos un amplio living, comedor, cocina, toilette y una habitación en suite con baño privado y vestidor. Luego nos encontramos con una galeria con parrilla y piscina. En el primer piso posee 2 habitaciones, una con vestidor y sala de juego. La propiedad se encuentra en excelente estado lista para habitar. El barrio la arbolada se encuentra a la altura del km 42, posee 63 lotes en un predio de 10 hectareas. En cuanto amenities posee vigilancia 24 hs, club house, piscina, cancha de futbol, sum, y canchas de tenis. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo lo que esta quinta puede ofrecerte. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1. 200 C. M y C. P. qceo &amp; founder ricci La Inmobiliaria. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario. ". -

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Bodega-Galpón · 3500m² · 6 Ambientes · Nave en Alquiler en Parque Industrial - Pitec - a Estrenar - 3500 m²

USD 19.000

$ 594.000 Expensas

4950 m² tot.6 amb.2 baños

Nave Industrial en Alquiler-pitec 3.500 M2

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial en alquiler – 3. 500 m² totales – Posibilidad de modulaciónSe ofrece en alquiler una nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 3. 500 m², distribuidos en: Descripción: 3. 200 m² de nave libre, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de puente grúa (estructura preparada). 300 m² distribuidos en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta. Dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para vehículos de gran porte, con semicubiertos para carga y descarga, que facilitan las operaciones logísticas bajo techo. Medidor eléctrico instalado con capacidad T1, ideal para iniciar operaciones básicas, con posibilidad de ampliación según necesidad. La nave permite la modulación en dos unidades independientes de aproximadamente 1. 750 m² cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso. Entrega prevista para julio de 2025, con todas las terminaciones finalizadas y listas para operar. Ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura de alto estándar. Ubicación: El depósito se encuentra en el Parque Industrial pitec, en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas y con acceso inmediato a Ruta Nº2, Ruta Nº 36 - Calchaquí y próximamente Autopista del Buen Ayre 2. Puntos de interés:. Hudson: 7 km. Berazategui: 15 km. Quilmes: 21 km. Ciudad de La Plata: 21 km. Puerto: 32 km. Caba: 36 kmSobre pitec: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10. 000 m2. – Categoría Industrial I, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0. 18 m, red de alumbrado público, desagües pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimqpgkhf

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Terreno · 562m² · Terreno en El Pato Fincas San Pedro II

USD 31.200

562 m² tot.

524 al 2900

El Pato, Berazategui

* lote en venta en fincas san pedro ii * 100 % financiado en 36 cuotas * 78 de 100 lotes vendidos *Fincas San Pedro ii es un loteo abierto con control de acceso, destinado al descanso, esparcimiento, vida al aire libre y actividades deportivas. Se encuentra ubicado en una zona tranquila, en la última reserva natural del Pato, ofreciendo un entorno sereno e inigualable. Su ubicación garantiza un acceso rápido y ágil desde la Autovía 2, ingresando por la calle 626, y luego girando a la izquierda en la calle 524. Es un desarrollo exclusivo que abarca 8 hectáreas, ofreciendo 102 lotes con superficies que van desde 400 m2 hasta 600 m2. Situado en una zona residencial tranquila, está rodeado de encantadoras quintas que garantizan un entorno apacible. Este proyecto destaca por su atractiva propuesta de financiación, lo que lo convierte en una opción excepcional dentro de la variada oferta de lotes disponibles en la región. Dispondrá de dos accesos en la calle 524, siendo el principal con una casilla de vigilancia que actualmente esta en obra, donde se centralizarán todos los controles del sistema de seguridad. El perímetro estará protegido por una red de cámaras de vigilancia, asegurando una supervisión constante. . Además contará con-Cerco perimetral-Pórtico de ingreso-Área de espacios comunes-Cancha de fútbol-Sector de juegos infantiles-Espacio de aparatos para actividad físicaEn cuanto a infraestructura contará con servicios: -Luz. -Agua. -Planta de tratamiento cloacal. -Red pluvialLas obras de infraestructura en el Barrio Fincas de San Pedro 2 comenzaron en octubre de 2024 y siendo Enero 2026 se comercializaron 78 lotes de 102. Este proyecto tiene como objetivo mejorar significativamente la infraestructura de la zona. De acuerdo con el cronograma establecido, se estima que la ejecución de estas obras tomara 24 meses, es decir, dos años. Durante este período, se llevarán a cabo diversas actividades de construcción y supervisión diseñadas para asegurar que el proyecto se complete de manera eficiente y dentro de los plazos fijados. Escribinos para coordinar una visita, y conocer más sobre las opciones de financiación que tenemos para vos. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1. 200 C. M y C. P. qceo &amp; founder ricci La Inmobiliaria. ricci la inmobiliaria"La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de arca por parte del propietario. ". -

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Terreno · 20m² · Casa Contenedor con Pileta - en Venta El Pato - Berazategui

USD 57.000

313 m² tot.

Loteo El Calden

El Pato, Berazategui

El calden loteo abierto (perimetrado con porton) en el pato, berazategui. - solo 11 lotes. Excelente lote de 313, 46 m² con 13, 53 metros de frente y 23, 50 metros de fondo, totalmente cercado y con alambrado perimetral. El terreno cuenta con una casa tipo contenedor de 15 m² totalmente equipada, dos baños, cuarto de guardado, sistema de vigilancia por cámaras, pileta, juegos para niños, quincho y sector de asador, perforación para extracción de agua y sistema de riego automático. Posee pilar de luz y gas, con medidor de luz ya instalado, tranquera de acceso y todas las comodidades para disfrutar al aire libre desde el primer día;Ideal para fin de semana o vivienda permanente con bajo mantenimiento. Posibilidad de compra solo del terreno sin mejoras a menor costo. Consultar. Ubicación y accesos: El loteo se encuentra en una zona de amplia expansión urbanística, con una gran variedad de comercios, colegios y centros deportivos en sus proximidades. Está ubicado a 2. 200 metros de la Ruta 2 y a 1. 400 metros de la Ruta 36. Distancia a puntos de interés:. Villa Elisa: 6 km. Hudson: 10 km. Berazategui centro: 20 km. La Plata: 22 km. Quilmes: 26 km. Caba: 44 km. El Caldén se compone de 13 lotes unifamiliares, que van desde los 300 m2 hasta los 426 m2, brindándote la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un barrio boutique de forestación añosa compuesta por araucarias, eucaliptus y arboles frutales. Calles internas de ripio mejoradas, tendido eléctrico aéreo (Edesur), red de agua domiciliaria, cloaca a través de biodigestores. Buena conectividad a internet (telecentro, cooperativa 3 limites). Además, se incluye un lote destinado al uso común de los propietarios, donde podrán disfrutar de áreas verdes y espacios de recreación. El Caldén es una oportunidad de inversión ideal gracias a su atractivo precio al contado y opciones de financiamiento. Ubicado en un entorno tranquilo, ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar del tiempo libre y trabajar de forma relajada desde casa. No es necesario alejarse de todo para encontrar tranquilidad. barrio boutique rodeado por cautivadora forestacion - veni A conocerlo! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Casa · 89m² · 4 Ambientes · Casa 4 Ambientes con Pileta en Venta - Barrio Cerrado La Vikkina - Berazategui

USD 150.000

$ 85.000 Expensas

309 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Barrio Cerrado La Vikkina

El Pato, Berazategui

Casa moderna en venta desarrollada en dos plantas - La Vikkina. Completamente eléctrica. Tres dormitorios, el principal en planta baja y los secundarios en planta alta. Un baño completo en planta baja que tiene acceso también por el exterior. Amplio parque con galería parrilla y barra, piscina. Variedad de vegetación. La propiedad cuenta con aberturas de pvc, con vidrios dvh, equipada con aire frío/calor. Tecnología Steel Frame que garantiza una construcción sustentable, térmica y acústicamente eficiente. La Vikkina es un barrio con una ubicación excepcional. Teniendo un muy rápido y fácil acceso por la Calle 548, primera calle pavimentada desde la bajada de la Autovía 2 hacia la Ruta 36, a menos de 900 mts. El barrio no cuenta con gas natural. Sum y plaza con juegos con parrilla y vestuarios.

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Quinta vacacional · 300m² · 5 Ambientes · Casa Quinta en Venta en El Pato Sobre Lote de 6640 m² No Alquiler

USD 300.000

6640 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Quinta en El Pato

El Pato, Berazategui

Casa quinta en el pato de 6640 M2 con escrituradisfruta de un hermoso parque Y su tranquilidadrodeada de arboles frutales en un entorno tranquilo y quintas de fin de semana. Ubicada en El Pato a 200 metros de Autovía 2Distancia a puntos de interés: - La Plata 41 km. - Quilmes 27 km. - Buenos Aires 45 km. Descripción de la propiedad: - Casa principal de 300 metros cuadrados cubiertos, dispuesta en una planta compuesta por Living comedor con un hermoso hogar a leña, moderna cocina integrada, 2 baño completos 3 dormitorios luminosos. - Amplio Quincho vidriado con parrilla. - Pileta de 11 x 3 cercada en excelente estado. -Un apacible parque, con arboles muy bien cuidados. -Galería en el fondo rodeada de Rosales y al reparo de los vientos para disfrutar de una tarde amena. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimpphhmj

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