• Fray Bentos

1 Propiedades e inmuebles con 1 Ambiente en Fray Bentos, Uruguay, Inmobiliaria

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Campo · 550m² · 8 Ambientes · Chacra en Inmejorable Ubicación, Ideal Para Emprendimiento, Construir un Country, a Pocos Kilómetro
USD 1.250.000
Junto a R2, a 30 km Apróx de UPM y Bioparque M'bopicuá

Fray Bentos, Uruguay

600000 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

Hermosa chacra con bondades únicas para su explotación, disfrutable si es para vivir, y con múltiples variantes si deseas iniciar algún emprendimiento, te la cuento? Descripción general: ubicada en la ruta 2, a la altura del km 285, con cercanía a Fray Bentos, planta de upm, M'bopicua, y a la frontera con Argentina. Posee Acceso al Río Negro por servidumbre de paso (suministro permanente de agua para el campo). Bajada de lanchas (portland) y muelle pesquero. Con una extensión de60 hectareas, de las cuales 50 aproximadamente estánforestadas de eucalipto dunii, siendo las otras10 (aprox) de infraestructura y parquizado. Actualmente Fraccionable de a 5 hectáreas, a futuro posible fraccionamiento en menores extensiones. En cuanto a la infraestructura tenemos: Casa principal compuesta por amplio living comedor, 3 dormitorios, 1 en suite, y baño adicional completo, cocina de grandes dimensiones, con placares aéreos, bajo mesada, dormitorio en suite para huéspedes. A la hora de disfrutar en familia o con amigos, reuniones, o actividades en general, tenemos una amplia Barbacoa/Galería/Parrillero completa! Cuenta además con una casa adicional compuesta por living comedor, 3 dormitorios, 1 baño, y cocina. Equipada con Equipo electrógeno debidamente ubicado en casilla que fue construida específicamente para el, funciona a gasoil, y activa a 5 seg aprox de corte de luz, suministrando y garantizando energía a todos los sectores del campo. Muy buenos Galpones: 3 en total, con pisos de portland y 2 de ellos con luz trifásica. Tenemos además una casita para usos diversos, compuesta por 3 cuartitos y baño exterior. En relación a equipos y/o suministro de agua: pozo semisurgente abastecedor de todas las instalaciones domésticas, de riego y ganaderas con 3 tanques almacenadores, y equipo ablandador de aguas. Brinda además muy buena tranquilidad cuando se piensa en seguridad, dado que es una zona/perímetro sumamente tranquila, así mismo la casa principal y las adicionales cuentan con alarma interior y perimetral exterior con sirena de banco, a eso le sumamos que a un par de kilómetrosse encuentra la Seccional Arrayanes los que asisten y visitan en forma curricular los alrededores, y también contamos con la seccional de ruta 24 quienes se hacen presentes en recorridas de rutina mediante autorización del dueño del establecimiento. Seguimos enumerando bondades en infraestructura: Tubo y encierro para ganado. Quinta completa que Admite invernáculos. Gallineros. Arboles de Olivos. En relación al Ganado: admite ganado equino, vacuno, ovino, caprino, etc en 60há propias (50 aprox. Monte de abrigo y sombra) y muy amplias posibilidades de pastoreo en campo lindero (negociación mediante gente con preferencia de arrendar a quien vive allí), (270 ha aprox de monte eucalipto abrigo y sombra). Otras Posibilidades? Si! De instalaciones para generación de energías renovables/sustentables (paneles solares), posibilidades de generación de bonos de carbono (carbosur). Posibilidad de instalación de domos turísticos en las áreas de bosques. Y para finalizar les comento que posee Cantera granza blanca/rojiza, de los que se han extraído y vendido para camineria interna mas de11. 000 mts3 y tienepotencial de ampliacióny extracción de hasta 3 veces o mas, con posibilidades reales de habilitación para venta general, siempre bajoSupervisiónde Ingeniero. Queres mas detalles? Te quedó alguna duda? Puedes escribirme y con gusto te daremos información! ! CchVer datos

Campo · 160m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Chacra - Fray Bentos
USD 900.000
Rio Negro Rbla Andrés Montaño

Fray Bentos, Uruguay

80000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Espectacular residencia junto al río Uruguay ubicada en la localidad de Fray Bentos en el departamento de Río Negro. (Uruguay) A pocos minutos del puente internacional Juan Martín y otros pocos de la ciudad de Gualeguaychú - Argentina. Dicha propiedad, con una superficie de más de 8 hectáreas y más de 100 metros de playa sobre el río comprende tres solidas casas en estado impecable. Estas 8 hectáreas y sus hermosas puestas de sol cuentan con 1 hectárea y media de árboles de olivos de 18 años de edad de tipo español e italiano lo que generan entre 350 y 450 litros de aceite al año los cuales se almacenan en toneles de inox en su cava correspondiente. Cuenta también con varios árboles limoneros y naranjos ricos en frutos más una hermosa huerta de hortalizasCabe señalar también la hermosa variedad de árboles (y aves) que adornan la residencia así como también una porción de monte nativo que adornan el lugar con hermosa vegetación. En cuanto a las casas, son tres, la primera o casa principal, perfectamente ubicada en forma alta ( lo que le da gran vista sobre el rio) cuenta con tres dormitorios con sus tres baños en suite, su habitación principal con vestidor. La casa principal es de 160 metros cuadrados distribuidos en dichos cuartos, mas cocina comedor, estar living, living- comedor recepción y terraza, más 50 metros de cochera, más hermosa piscina de 6 por 3. La segunda casa, también a orillas del río, también en ubicación elevada y construida en dos plantas cuenta en su planta baja con 77 metros cuadrados en dos amplios dormitorios, más un baño, living comedor, y cocina integrada más amplia terraza ( deck) de 39 metros con vista al rio. En su segundo nivel cuenta con dos apartamentos independientes cada uno de 32 metros, cada uno con su baño y cocina mas una terraza con vista al río de 48 metros en total. Por último, pero no menos importante la tercer casa, hermosa acogedora y romántica con techo de quincho, estufa a leña para el invierno y su piscina independiente para el verano, construida en 70 m2 con cocina living y comedor mas cuarto de huéspedes en el segundo nivel y su cuarto principal con baño en suite y aire acondicionado. Cabe señalar en todos los casos la calidad de la construcción y de las terminaciones (desde la eléctrica hasta lagrifería) las cuales son todas de primera calidadPor último mencionar también que la residencia cuenta con servicio de lavandería independiente, sistema de calefacción de agua por radiación solar y sistema de paneles solares de generación de energía eléctrica lo que hace que por periodos el gasto de ute sea cero.

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