• Florencio Varela

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104 Propiedades e inmuebles con iluminacion en Florencio Varela, Florencio Varela

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USD 54.900

67 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

General José María Paz 3626

Florencio Varela, Florencio Varela

Departamento ubicado en tercer piso en excelente zona de Florencio Varela, a tan solo 200 metros de la estación de tren y del centro comercial. Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a transporte público, comercios, bancos, escuelas y principales avenidas. La propiedad cuenta con 67 m² cubiertos distribuidos en tres dormitorios, baño completo, amplio living comedor, cocina y lavadero. Posee todos los servicios y ambientes cómodos y funcionales, ideales para vivienda familiar o inversión. Muy buena oportunidad por ubicación, dimensiones y conectividad. Mariela Espinola y Eleonora Medeot Minujen Matrícula Mat. 7306 / cucicba 6867. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espinola y Eleonora Medeot Minujen, Matrícula Mat. 7306 / cucicba 6867 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 7306 / cucicba 6867

USD 120.000

$ 130.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

San Juan 259

Florencio Varela, Florencio Varela

Ubicado en una de las zonas más consolidadas del centro de Florencio Varela, sobre calle San Juan entre Monteagudo y Alberdi, este departamento de tres ambientes combina funcionalidad, comodidad y una excelente calidad de vida urbana. La unidad se encuentra en un piso alto, con acceso por ascensor, y presenta disposición al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza una destacada luminosidad natural durante todo el día, junto con un entorno tranquilo y silencioso. Cuenta con un living amplio y bien distribuido, con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y se encuentra equipada con alacena y bajo mesada, brindando un espacio funcional y con buena capacidad de guardado. En el sector privado, dispone de dos dormitorios con placares empotrados, acompañados por un baño completo de diseño moderno y un toilette de recepción, aportando comodidad y practicidad. Como valor agregado, la propiedad incluye cochera cubierta, un diferencial clave en esta ubicación céntrica. El edificio cuenta con sum (Salón de Usos Múltiples), ideal para reuniones y eventos. Con una superficie total aproximada de 85 m², esta unidad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, con cercanía a comercios, transporte público, instituciones educativas y servicios. La información es meramente ilustrativa y no contractual. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. Valores sujetos a modificación sin previo aviso. No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este departamento.

$ 650.000

$ 220.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

España al 2800

Florencio Varela, Florencio Varela

Alquiler de departamento monoambiente con división. Apto uso profesionalSe trata de un departamento monoambiente con división, que resulta en una habitación separada de la cocina y el living. Este departamento cuenta también con un amplio balcón al contrafrente con vista a la piscina, un baño completo con bañera y un placard incorporado, además de todo el mobiliario que se puede apreciar en las imágenes. Entre sus comodidades se enumeran losa radiante, calefacción por caldera, aire acondicionado individual, pisos de porcelanato en toda la unidad, portero eléctrico con cámara y cochera cubierta fija en el subsuelo. El edificio cuenta además con conserjería y seguridad privada las 24 hs. Entre sus espacios de uso común, posee un sum, piscina, solárium, sector de parrillas y un área de juegos para chicos. Se trata del edificio España 2836, el cual se termino de construir en 2018. Esta es una de las torres mas modernas y completas de Florencio Varela, ubicada en uno de los puntos mas estratégicos del centro de la ciudad, con cercanía a una gran variedad de colegios, comercios, instituciones, transporte público y accesos a la ciudad. Requisitos para alquilar- Poseer ingresos demostrables que tripliquen al menos el valor del alquiler + expensas. (antigüedad mín. 1 año) (Pueden sumarse ingresos del cónyuge) Condiciones del contrato- Mínimo por dos años, máximo tres. - Indexación cuatrimestral por ratio predefinido. - Máximo de dos personas viviendo en la unidad. - No acepta mascotas. - No acepta menores de edad. Para uso profesional- Matrícula habilitante según corresponda. - Documentación que avale la profesión. - Uso en horarios determinados. - Seguro de incendio y responsabilidad civil. Garantía (Solo una de las siguientes) - 2 garantes con recibos de sueldo (antigüedad mín. 2 años) (no propios ni del grupo familiar) - Garantía propietaria. - Seguro de caución.

USD 230.000

467 m² tot.3 baños

illia 56

Florencio Varela, Florencio Varela

Oportunidad única en av. Illia – local comercial reciclado Y listo para emprender. Avenida Illia N°56 – Florencio Varela. 300 m² cubiertos | 468 m² totales. ¿Estás buscando un espacio amplio, moderno y con posibilidades de expansión? Este local reciclado es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado sobre una avenida estratégica, con gran tránsito y potencial de desarrollo inmobiliario, este inmueble es ideal para proyectos gastronómicos, comerciales o mixtos. Características destacadas: Marquesina vidriada con persiana eléctrica, gran visibilidad comercial. Puertas de acceso independientes al local y a oficinas. Amplio patio techado, funcional y luminoso. Sector de oficinas en 1er piso de 3x12 m. 2 baños nuevos + 1 vestuario, listos para habilitar + sector preparado con infraestructura para levantar 2 baños mas. Losa en 2do piso con dos escaleras de acceso, ideal para seguir construyendo. Todo fue reciclado con visión gastronómica, pero puede adaptarse a cualquier rubro. Zona apta para desarrollo inmobiliario, perfecta para quienes sueñan con edificar departamentos en altura y combinar lo comercial con lo residencial. Este local no solo está listo para funcionar, sino que te ofrece un lienzo con enormes posibilidades de crecimiento. ¡Instalate con tu emprendimiento y proyectá a futuro sin límites! Se está abierto a ofertas y negociación! Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita personalizada. Ver datos / Ver datos. inmobiliaria rosalen – Florencio Varela. Martillero Luciano Rosalen Col. 1120

USD 169.000

532 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Alem 100

Florencio Varela, Florencio Varela

Venta hermosa casa de categoría Excelente ubicación Florencio Varela centro, atento inversoresla propiedad esta construida sobre un lote de 530 mt2 (10x50 y en el fondo termina en 11. 20) Se encuentra sobre la calle Alem entre España y Monteagudo. ( ideal inversores) La propiedad cuenta con: - 3 habitaciones en la planta alta y un baño completo. - Un living comedor amplio con un recibidor y un hogar. - Un toilette- Cocina con comedor diario. -Lavadero- Galeria Cerrada con parrilla integrada. - Un jardin muy lindo con un cuarto de guardado cerrado en el fondo. Una propiedad de los años 80 con categoria, en una excelente ubicacion, zona de edificacion. ideal inversores. Se acepta departamento en el centro de Florencio Varela en parte de pago. Martinez lorena inmobiliaria M. P. 284 tucuman (Lucchetti Martinez) mat 1253 buenos aireslos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afipel precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria martinez lorena Inmobiliaria, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

USD 169.000

532 m² tot.5 amb.4 dorm.1 coch.

ALEM 136. Entre España y Monteagudo

Florencio Varela, Florencio Varela

Oportunidad en Florencio Varela: Amplia Casa de 5 Ambientes. Ubicada en la calle Alem al 100, entre España y Monteagudo, esta hermosa propiedad en Florencio Varela combina comodidad, espacio y un entorno privilegiado. Con orientación al norte, la casa está en buen estado y lista para que puedas hacerla tu hogar. Características principales: Superficie del terreno: 10 m² de frente x 49. 98 m² de fondo, totalizando 532. 29 m². Superficie construida: 155, 07 m², con un amplio patio de 377, 29 m² libres. Ambientes: 5 espacios bien distribuidos, incluyendo 2 habitaciones cómodas y luminosas. Baño completo: Con todos los servicios en buen estado. Cocina comedor: Espaciosa y funcional, ideal para reuniones familiares. Living y hall: Áreas de estar acogedoras y bien iluminadas. Lavadero: Independiente y práctico. Terraza: Espacio al aire libre para disfrutar del aire y la vista. Garaje: Cubierto para un auto y espacio adicional para estacionar otro vehículo al aire libre. Patio: Amplio y con hermosa forestación, perfecto para actividades al aire libre y reuniones. Características adicionales: La propiedad es apta crédito, facilitando la financiación. Estado general en buena condición. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una zona tranquila y bien ubicada de Florencio Varela. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos a través de la inmobiliaria. ¡Te esperamos! xintel(rfp-rfp-1602)

USD 190.000

203 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

9 DE JULIO 116. Entre España y Montegudo

Florencio Varela, Florencio Varela

Casa en venta en Florencio Varela - Excelente estado, 3 dormitorios, oficina independiente y amplio fondo. Ubicada sobre calle 9 de Julio, entre España y Monteagudo, esta propiedad se presenta como una excelente opción para vivienda familiar o uso combinado con actividad profesional. Con una orientación norte, una antigüedad aproximada de 30 años y un estado de conservación excelente, ofrece comodidad, amplitud y múltiples posibilidades. SuperficiesTerreno: 336 m²Superficie cubierta y semicubierta: 203 m² aprox. Galería: 33, 47 m²Garage: capacidad para 2 autos. Distribución de la vivienda. Planta baja: Recepción de entradaLivingComedorCocina independiente de dimensiones funcionalesBaño completoGalería abierta de 33, 47 m²Sector con parrilla y conexión preparada para lavarropasAmplio patio con vegetaciónGarage para dos autos. Planta alta: Tres dormitorios al frenteUno de ellos en suite con balcón propioOtro dormitorio también con balcónBaño completo adicionalEscalera y aberturas en madera, otorgando calidez y excelente calidad constructiva. Espacio independiente para oficina / estudio profesional: Anexo a la vivienda y con acceso propio desde el frente, se encuentra un sector ideal para uso comercial o profesional, totalmente independiente del ingreso a la vivienda, permite trabajar sin interferir con la vida familiar compuesto por: RecepciónDos oficinasBaño propio. Servicios y características. Calefacción mediante estufasAires acondicionados instaladosTodos los servicios: luz, agua corriente, gas natural, cloacas e internetEstado general de la propiedad: ExcelenteDocumentación al día - Propiedad con escritura y apta crédito. Ubicación. Zona residencial tranquila, cercana a comercios, transporte, colegios y servicios esenciales, con rápido acceso a arterias principales de Florencio Varela. Ideal para familias que buscan comodidad y espacios amplios, profesionales que necesiten oficina independiente, o quienes deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar. xintel(rfp-rfp-1698)

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