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13 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en Dock Sud, Avellaneda

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USD 37.000

96 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Roca al 900

Dock Sud, Avellaneda

Ubicado en la estratégica zona de Dock Sud, en Avellaneda, este ph en Av. Roca 982 presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado en G. B. A. Zona Sur. Con una antigüedad de 40 años, esta propiedad se encuentra actualmente vacía, lista para ser ocupada de inmediato. Con una superficie total de 96. 52 M2, este ph ofrece una distribución interna eficiente. Cuenta con 2 habitaciones, incluyendo una suite que proporciona privacidad y confort. Además, dispone de un baño completo, ideal para cubrir las necesidades diarias de una familia o pareja. El espacio de cocina es versátil, con opción de cocina americana, y se complementa con un amplio patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La orientación norte asegura una buena entrada de luz natural durante todo el día. Este inmueble no tiene gastos de expensas, lo que lo hace aún más atractivo desde el punto de vista económico. Además, es apto para mascotas y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, garantizando una vida cómoda y funcional. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación ofrece diversas alternativas de transporte y acceso a servicios en la zona. Dock Sud, conocido por su cercanía a la Capital Federal, brinda fácil acceso a importantes vías de comunicación, lo que resulta en una excelente opción para quienes necesitan desplazarse diariamente. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una opción accesible y bien conectada en el sur del Gran Buenos Aires. No pierda la oportunidad de conocer esta propuesta única. corredor inmobiliario responsable: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kphVer datos

Super destacado

USD 30.000

65 m² tot.2 amb.1 baño

Nicolas Avellaneda e/ Combatientes de Malvinas y Jose Mazzini

Dock Sud, Avellaneda

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Nicolas Avellaneda entre Combatientes de Malvinas y Jose Mazzini (Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 287.000

700 m² tot.2 amb.2 baños5 coch.

Manuel Estevez 1025

Dock Sud, Avellaneda

Impecable nave industrial de 700 M² cubiertos. 8 M de altura. Puente grúa. Entrada para contenedores. 2 oficinas. Amplia cochera. Excelente conexión con caba. A 1 cuadra de la autopista. Habiliatada como taller metalúrgico. 1) descripción: Excelente Nave Industrial en venta O alquiler, ubicada en Dock Sud, Partido de Avellaneda, en una ubicación estratégica para empresas que necesitan conectividad, accesibilidad y una infraestructura preparada para el desarrollo de actividades industriales y operativas. Se encuentra a solo una cuadra de la autopista, con rápida conexión hacia caba y los principales accesos de la zona. La propiedad cuenta con 700 m² cubiertos, 8 metros de altura, techo parabólico y una distribución funcional que permite aprovechar ampliamente el espacio para producción, almacenamiento y operaciones. Dispone además de entrada apta para contenedores, facilitando el ingreso y egreso de mercadería, maquinaria y cargas. Uno de sus principales diferenciales es el puente grúa, ideal para actividades que requieran movimiento y manipulación de estructuras, maquinaria y cargas pesadas. Complementan la infraestructura dos amplias oficinas, dos baños, sistema de ventilación y una cochera amplia con capacidad para varios vehículos. Actualmente cuenta con habilitación para Taller Metalúrgico, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas del rubro que buscan instalarse en una nave con infraestructura operativa, importantes prestaciones y una ubicación privilegiada. Una propuesta especialmente atractiva para actividades industriales, metalúrgicas, productivas, logísticas, de depósito y almacenamiento, conforme a los usos y habilitaciones que correspondan. 2) potencial: Excelente alternativa para empresas que necesitan espacio operativo, infraestructura industrial y excelente conectividad, evitando los costos y tiempos asociados a la adaptación de una propiedad desde cero. Soporte piso H40. Sus 700 m² cubiertos, 8 metros de altura, puente grúa, entrada para contenedores y habilitación para Taller Metalúrgico permiten responder a las necesidades de distintas actividades industriales y productivas. La ubicación, a solo una cuadra de la autopista, potencia especialmente su utilización para operaciones logísticas, distribución, movimiento de cargas y actividades que requieran conexión rápida con caba y el Área Metropolitana. 3) estado del inmueble: -muy bueno. Nave industrial funcional y operativa, con infraestructura preparada para el desarrollo de actividades industriales. Cuenta con techo parabólico, puente grúa, sistema de ventilación, oficinas, baños, estacionamiento y entrada apta para contenedores, ofreciendo una solución integral para empresas que buscan instalar o trasladar sus operaciones. 4) servicios: -Luz eléctrica (trifásica). -Agua corriente. -Internet. -Línea telefónica. -Sistema de ventilación. 5) ubicación Y entorno. Ubicada en Dock Sud, Partido de Avellaneda, en un sector de marcado perfil industrial y con excelente conectividad. Se encuentra a solo una cuadra de la autopista, una ubicación estratégica para el movimiento de vehículos, mercaderías y cargas, con rápida conexión hacia caba, Avellaneda y los principales corredores viales de la zona sur. Una ubicación especialmente conveniente para empresas que valoran accesibilidad, logística y proximidad a los principales centros urbanos y comerciales. 6) destacados del inmueble: -700 m² cubiertos. -Habilitación para Taller Metalúrgico. -14 metros de frente x 50 de fondo. -Puente grúa. -Entrada apta para contenedores. -8 metros de altura. -Techo parabólico. -2 amplias oficinas. -2 baños. -Cochera amplia para varios vehículos. -Sistema de ventilación. -A solo 1 cuadra de la autopista. -Excelente conexión con caba. 7) estado del inmueble: -Muy bueno. -Infraestructura funcional para actividades industriales y logísticas. -Soporte suelo H40. 8) importante: **Posibilidad de alquiler: (consultar). **El inmueble cuenta actualmente con habilitación para Taller Metalúrgico. **Los interesados deberán verificar previamente la compatibilidad del destino, actividad y/o habilitación requerida para el uso que pretendan desarrollar, conforme a la normativa vigente y ante los organismos competentes. **Las superficies, medidas, características, habilitaciones y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados mediante la documentación correspondiente y/o visita al inmueble. Las operaciones se realizan mediante la intervención inmobiliaria: del vecchio negocios inmobiliarios – Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula col. 1204 (Quilmes). (Especialistas en inmuebles industriales y logísticos).

$ 400.000

35 m² tot.2 amb.1 baño

L.N.Alem 1765

Dock Sud, Avellaneda

**Departamento de 2 ambientes en alquiler – Muy luminoso** Excelente departamento de 2 ambientes, con ambientes amplios, cómodos y muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con living-comedor espacioso, cocina independiente con gas natural, dormitorio confortable con buena ventilación, baño completo con bañera y un agradable patio ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado en una zona tranquila, ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y bienestar. Su luminosidad y ventilación natural son algunos de sus principales atractivos. **Características principales: ** * 2 ambientes. * 1 dormitorio. * Cocina con gas natural. * Baño completo con bañera. * Patio. * Muy luminoso. * Buena ventilación. * Ambientes cómodos y funcionales. **Se aceptan mascotas. ** Listo para ingresar. Consultar para coordinar visita. **Las medidas son a fines del buscador de internet. ** leer atentamente. ¿qué necesito para alquilar? 1) Recibo de Sueldo del interesado y su cónyuge. (de no poseer recibo, debe presentar un garante más). 2) un garante Propietario y un garante de Recibo de Sueldo / ó / dos garantes de Recibo de Sueldo. (Punto más Importante). * 3) No tener antecedentes en el veraz, tanto el interesado como su garante. 4) No haber sido demandado en juicio de desalojo, desalojado, o tener deudas pendientes con un locador anterior. 4) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar. * Garante de Recibo de Sueldo: Sueldo Mayor $ 700. 000, - netos (en mano), y superar 5 años de antigüedad. ¿cómo seño una propiedad? 1) La seña es de $ 50. 000, - no reintegrables. A descontar del monto del ingreso a la firma del contrato. 2) Fotocopia del Título de Propiedad y/ó fotocopia de los Recibos de Sueldo de los garantes. (3 últimos meses) 3) Fotocopia dni de los garantes (1º, 2º hoja y cambio de dom.) y de un servicio a nombre de los mismos que certifique el Domicilio real. 4) Teléfonos laborales, particulares y celulares, de todos los garantes. Excluyente. 5) Fotocopia del recibo de sueldo del interesado y su cónyuge. En caso que el cónyuge no posea Recibo de sueldo Un Garante más. En Caso que ni el titular ni el cónyuge posean recibo de sueldo se puede reemplazar por la presentación de 2 Garantes más. 6) Fotocopia del dni del interesado, y del resto de los ocupantes, como ser cónyuge, hijos, etc. (1º, 2º y cambio de domicilio). 7) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar. Horarios de atención: Lunes a Sábados de 9: 00 a 13: 00 Hs. Y de Lunes a Viernes de 16: 00 a 20: 00 Hs. Para visitar inmuebles: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación. Quedo a su entera disposición para ampliar información, o cualquier otra consulta.

$ 200.000

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Madrid 1358

Dock Sud, Avellaneda

Cómodo departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con un living comedor, baño compartido. El dormitorio, de generosas dimensiones, ofrece un ambiente cálido y confortable, con buena iluminación natural. Su diseño funcional y su distribución optimizada lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como temporal. Excelente ubicación, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. **Las medidas son a fines del buscador de internet. ** leer atentamente. ¿qué necesito para alquilar? 1) Recibo de Sueldo del interesado y su cónyuge. (de no poseer recibo, debe presentar un garante más). 2) un garante Propietario y un garante de Recibo de Sueldo / ó / dos garantes de Recibo de Sueldo. (Punto más Importante). * 3) No tener antecedentes en el veraz, tanto el interesado como su garante. 4) No haber sido demandado en juicio de desalojo, desalojado, o tener deudas pendientes con un locador anterior. 4) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar. * Garante de Recibo de Sueldo: Sueldo Mayor $ 700. 000, - netos (en mano), y superar 5 años de antigüedad. ¿cómo seño una propiedad? 1) La seña es de $ 50. 000, - no reintegrables. A descontar del monto del ingreso a la firma del contrato. 2) Fotocopia del Título de Propiedad y/ó fotocopia de los Recibos de Sueldo de los garantes. (3 últimos meses) 3) Fotocopia dni de los garantes (1o, 2o hoja y cambio de dom.) y de un servicio a nombre de los mismos que certifique el Domicilio real. 4) Teléfonos laborales, particulares y celulares, de todos los garantes. Excluyente. 5) Fotocopia del recibo de sueldo del interesado y su cónyuge. En caso que el cónyuge no posea Recibo de sueldo Un Garante más. En Caso que ni el titular ni el cónyuge posean recibo de sueldo se puede reemplazar por la presentación de 2 Garantes más. 6) Fotocopia del dni del interesado, y del resto de los ocupantes, como ser cónyuge, hijos, etc. (1o, 2o y cambio de domicilio). 7) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar. Horarios de atención: Lunes a Sábados de 9: 00 a 13: 00 Hs. Y de Lunes a Viernes de 16: 00 a 20: 00 Hs. Para visitar inmuebles: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación.

$ 500.000

24 m² tot.2 amb.1 baño

Ing. Luis A. Huergo 1267

Dock Sud, Avellaneda

Local comercial con techos altos, amplio y muy luminoso. Cuenta con baño, doble vidriera al frente y persiana ciega de seguridad. Se encuentra en muy buen estado general, listo para desarrollar distintas actividades comerciales. **Las medidas son a fines del buscador de internet. ** leer atentamente. ¿qué necesito para alquilar? 1) Recibo de Sueldo del interesado y su cónyuge. (de no poseer recibo, debe presentar un garante más). 2) un garante Propietario y un garante de Recibo de Sueldo / ó / dos garantes de Recibo de Sueldo. (Punto más Importante). * 3) No tener antecedentes en el veraz, tanto el interesado como su garante. 4) No haber sido demandado en juicio de desalojo, desalojado, o tener deudas pendientes con un locador anterior. 4) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar. * Garante de Recibo de Sueldo: Sueldo Mayor $ 700. 000, - netos (en mano), y superar 5 años de antigüedad. ¿cómo seño una propiedad? 1) La seña es de $ 50. 000, - no reintegrables. A descontar del monto del ingreso a la firma del contrato. 2) Fotocopia del Título de Propiedad y/ó fotocopia de los Recibos de Sueldo de los garantes. (3 últimos meses) 3) Fotocopia dni de los garantes (1º, 2º hoja y cambio de dom.) y de un servicio a nombre de los mismos que certifique el Domicilio real. 4) Teléfonos laborales, particulares y celulares, de todos los garantes. Excluyente. 5) Fotocopia del recibo de sueldo del interesado y su cónyuge. En caso que el cónyuge no posea Recibo de sueldo Un Garante más. En Caso que ni el titular ni el cónyuge posean recibo de sueldo se puede reemplazar por la presentación de 2 Garantes más. 6) Fotocopia del dni del interesado, y del resto de los ocupantes, como ser cónyuge, hijos, etc. (1º, 2º y cambio de domicilio). 7) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar. Horarios de atención: Lunes a Sábados de 9: 00 a 13: 00 Hs. Y de Lunes a Viernes de 16: 00 a 20: 00 Hs. Para visitar inmuebles: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación. Quedo a su entera disposición para ampliar información, o cualquier otra consulta.

USD 50.000

255 m² tot.2 amb.1 baño

Defensa

Dock Sud, Avellaneda

Galpón / Depósito en venta, ideal para múltiples destinos comerciales, logísticos o de almacenamiento. La propiedad posee medidas aproximadas de 9, 14 metros de frente por 28 metros de fondo, ofreciendo amplios espacios y gran potencial de uso. Cuenta con un cuartito que puede funcionar como oficina o espacio de guardado. El galpón se encuentra dividido en tres sectores: Primer sector desde el ingreso hasta la persiana manual, con una extensión aproximada de 13, 50 metros y techo de material. Segundo sector de 4 metros de fondo con techo de madera, donde se ubica un baño de características precarias. Tercer sector compuesto por un terreno libre de aproximadamente 11 metros de fondo. La propiedad resulta ideal tanto para depósito, taller, logística o emprendimientos comerciales. Las medidas son aproximadas los fines del buscador de Internet. **Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Importante: El aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Horarios de atención: Lunes a Sábados de 10: 00 a 15: 00 Hs. Y de Lunes a Viernes de 16: 00 a 20: 00 Hs. Para visitar inmuebles: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación.

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USD 33.000

$ 35.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Debenedetti e/ Campana y Cespedes

Dock Sud, Avellaneda

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Debenedetti entre Campana y Cespedes (Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 51mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 27/05/2025 son de aproximadamente $35. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Super destacado

USD 60.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

25 de Mayo al 600

Dock Sud, Avellaneda

Ph 3 ambientes en Avellaneda – Con garage y patio propioUbicado en 25 de Mayo 600, Avellaneda, este ph es ideal para uso familiar o como inversión. Se distribuye de la siguiente manera: Al ingresar vemos un Living/comedor amplio con buena luminosidad. Luego nos encontramos con un pasillo de distribucion que nos lleva a un baño completo con antebaño para mayor privacidad y la habitacion secundaria, Si continuamos por el pasillo llegamos a la habitacion principal y un patio que aporta mucha luminosidad y ventilacion. Garage propio de 5, 80 x 2, 75 m. Una propiedad con muy buena distribución y espacios amplios, en una zona residencial bien conectada con el resto de Avellaneda y Capital Federal. Lineas de Transporte cercanas: 33, 134, 159, 197 y 37. No olvides de mirar el Plano y el video!! ¡Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

USD 45.000

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Dock Sud, Avellaneda

Casa en venta en Dock Sud — terreno 253 m² | cubierta 170 m² | 2 plantasPropiedad con gran potencial para inversión o vivienda familiar, ubicada en Dock SudSobre lote de 253 m² y 170 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Requiere refacción integral, lo que brinda la oportunidad de modernizar a gusto y optimizar espacios. Planta baja: sala, cocina, baño, patio y jardín. Planta alta: terraza, 2 dormitorios, sala, espacio previsto para baño, lavadero y cocina. Proyecto ideal para transformar en una vivienda amplia o desarrollar dos unidades independientes (una en planta baja y otra en planta alta) tras la reforma. Tambien podria transformarse en depositoExcelente opción para desarrolladores o compradores que buscan agregar valor mediante intervención. Consultar por medidas y documentación. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 39.000

$ 24.000 Expensas

63 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pje Figueroa al 1500

Dock Sud, Avellaneda

Venta departamento de 4 ambientes con balcon avellanedaexcelente oportunidad para familias que buscan amplitud por sus 63m2 totales, comodidad y una ubicación estratégica a minutos de CapitalUbicado en el Complejo Habitacional Nicolas Avellaneda, Torre 1, con el beneficio exclusivo de acceso directo sin necesidad de ingresar al centro del complejo, lo que implica mayor practicidad y seguridad. Departamento de 4 ambientes funcionales y bien distribuidos. Living al ingresar luego se encuentra el comedor luminoso por sus ventanales. Cocina integrada con lavadero incorporadoBalcónDos baños, uno completo. Habitación principal con placar empotradoSegunda habitación con placarTercera habitación actualmente integrada a continuación del comedor (posibilidad de cerrarla y recuperar el tercer dormitorio) Todas las habitaciones con ventilación y ventanas al exteriorPosee pisos cerámicos en espacios comunes y en los dos dormitorios con piso original de flexiplas (para refaccionar). apto creditoexcelente conectividad rápido acceso a autopista y múltiples líneas de colectivo. Consúltanos para coordinar visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Roca al 900

Dock Sud, Avellaneda

Descubra este encantador ph ubicado en Av Roca 982, en el corazón de Dock Sud, Avellaneda, una zona estratégica de G. B. A. Zona Sur. Con una antigüedad de 40 años, este inmueble en planta baja ofrece comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar accesible y sin gastos comunes. La propiedad, orientada al norte y con disposición al frente, dispone de 3 amplios ambientes que incluyen 2 dormitorios y 1 baño completo. La cocina americana integra el espacio de manera eficiente, conectando con un acogedor patio que aporta luz natural y ventilación, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre o para quienes tienen mascotas, ya que la propiedad es apta para ellas. Con una superficie cubierta de 46. 6 M2 y un espacio descubierto de 19. 2 M2, este ph garantiza una distribución inteligente de sus áreas. A pesar de no contar con cochera, se encuentra en una ubicación que facilita el acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. Este inmueble, actualmente vacío, ofrece una gran oportunidad para adaptarlo a su gusto personal. Además, cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad y seguridad para todos los residentes. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada, con la tranquilidad de no tener que afrontar gastos comunes. No pierda la oportunidad de conocer este ph que combina tradición y funcionalidad en uno de los barrios más accesibles de Avellaneda. corredor inmobiliario responsable: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kphVer datos

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_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Agustín Debenedetti entre Campana e Ingeniero Luis A. Huergo (Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 07/10/2024 son de aproximadamente $7. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 45.000

$ 25.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Agustín Debenedetti e/ Campana y Ingeniero Luis A. Huergo

Dock Sud, Avellaneda

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Agustín Debenedetti entre Campana y Ingeniero Luis A. Huergo (Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo dispone de cocina integrada al living comedor, lavadero, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con excelente ventilación natural. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 54mts2 cubiertos. _ Las expensas al 15/07/2024 son de aproximadamente $25. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 50.000

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Debenedetti e/ Campana y Ing. Luis A. Huergo

Dock Sud, Avellaneda

_ Departamento de 3 dormitorio en venta ubicado sobre calle Av. Debenedetti e/ Campana y Ing. Luis A. Huergo (Dock Sud, Capital Federal). _Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación sudeste. _Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 65 mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 49.000

$ 7.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Agustín Debenedetti y Campana

Dock Sud, Avellaneda

_ Departamento de 2 dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Agustin Debenedetti y Campan (Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en octavo piso, con disposición frente y orientación este. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios, baño completo. Luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total 60mts2 cubiertos. _ Las expensas al 28/09/2022 son de aproximadamente $7. 000yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 65.000

$ 75.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Agustín Debenedetti e/ 25 de Mayo y Ingeniero Luis A. Huergo

Dock Sud, Avellaneda

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Agustín Debenedetti entre 25 de Mayo y Ingeniero Luis A. Huergo (Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y equipo de aire acondicionado. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 03/06/2025 son de aproximadamente $75. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 55.000

187 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

L.N.Alem 1877

Dock Sud, Avellaneda

Se ofrece a la venta un amplio chalet que se destaca por, su excelente distribución y sus amplios espacios. Al ingresar hay un jardín al frente enmarca la entrada principal. La propiedad cuenta con cochera, lo que brinda practicidad y seguridad. Escalera caracol y balcón al frente. En el interior, se encuentra un living amplio y luminoso, equipado con un hogar. Una cocina -comedor cómoda y funcional. Living espacioso apartado de la cocina-comedor. La casa cuenta con dos dormitorios amplios los cuales cuentan con placares embutidos, bien ventilados y con excelente iluminación natural.. Además, posee un patio en planta alta con balcón. La vivienda también dispone de un lavadero independiente, un cuarto de guardado muy útil para mantener el orden y un baño completo. En la parte trasera, el chalet ofrece un patio amplio el cual cuenta con parrilla, el mismo tiene acceso a la cochera. La propiedad cuenta con todos lo servicios. Si te interesa conocerlo, no dudes en consultar para coordinar una visitael precio publicado es en dolares. ** Las medidas son aproximadas los fines del buscador de Internet. **Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Importante: El aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Horarios de atención: Lunes a Sábados de 10: 00 a 15: 00 Hs. Y de Lunes a Viernes de 16: 00 a 20: 00 Hs. Para visitar inmuebles: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación.

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