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213 Propiedades e inmuebles en Cuartel V, Moreno

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USD 7.400

2493 m² tot.2 amb.2 baños

Ruta 24 Cuartel V Moreno

Cuartel V, Moreno

Alquiler galpón premium A estrenar en parque industrial pim 1 – moreno. Excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un entorno industrial consolidado, con infraestructura completa y ubicación estratégica dentro del corredor oeste. Ubicado en Parque Industrial pim 1, sobre Ruta Provincial 24, a metros de Ruta 25 y con rápido acceso al Acceso Oeste, conectando de forma ágil con caba, Pilar, Escobar y principales corredores logísticos. Lote. - Superficie total: 2. 493 m² - Frente: 42 m. - Fondo: 60 m. - lote cercano al ingreso principal. galpón. - Superficie cubierta: 1. 500 m² - Altura: 9 m bajo pórtico / 10, 70 m al centro. - Estructura de alma llena. - Techo a dos aguas con paneles de chapa trapezoidal + aislación de poliuretano. - Piso de hormigón armado H30. - Interior: 15 cm. - Playa de maniobras: 18 cm. - Persiana metálica enrollable: 4 m x 4, 50 m. - 2 puertas de escape contra incendio. - Preparado para oficina y vestuarios en el frente. servicios E instalaciones. - Electricidad trifásica. - Agua corriente y cloacas. - Gas disponible en el Parque. - Iluminación interior led (15 artefactos) - Iluminación exterior led en playa de maniobras. destacados. - Ubicación dentro de parque industrial consolidado. - Ideal para logística, distribución e industria. - Excelente altura y resistencia de pisos para operación pesada. - Seguridad y accesibilidad. ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 740.000

5700 m² tot.

Ruta Provincial 24

Cuartel V, Moreno

Terreno industrial en venta ubicado en el Parque Industrial Moreno 1. Dicho parque es un polo de 35 hectáreas ubicado en la Ruta 24 y Araucanos. Ofrece seguridad 24 hs, calles pavimentadas, redes subterráneas, energía, gas y agua industrial. Incluye sum, coworking y destacamento de bomberos. Este amplio terreno de 5700 m² es ideal para desarrollos industriales gracias a su generosa superficie y estratégica ubicación dentro del parque, ya que se encuentra en la zona central y muy cercano al acceso principal. La propiedad no cuenta actualmente con construcciones, lo que permite una máxima flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades industriales. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales, ofreciendo así una oportunidad clara para iniciar proyectos personalizados. Oportunidad única de inversión en una zona de constante crecimiento. Contactanos para más información y detalles sobre esta propiedad estratégica. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 152.000

2400 m² tot.

Avenida San Fernando S/n S/N

Cuartel V, Moreno

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Hernán Zampella. Ubicación estratégica para tu Empresa (Terreno “A27” Parque Industrial Polo 24 Moreno). ( oportunidad!! Se financia parte del valor por el propietario) El predio tiene una excelente ubicación, está situado en la intersección de Ruta 24 y Ruta 25, de la Localidad de Moreno, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo a Rutas No6, No8, No9 y Acceso Oeste. Polo 24 se presenta como la mejor opción privada para las pequeñas y medianas industrias que requieren amplios servicios, naves industriales de diversas superficies con diferenciales visibles, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental, con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. Polo 24 admite categorías de industria 1, 2, cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio, las calles poseen 12 metros de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta, así mismo, posee un cerramiento perimetral rodeado por una arboleda añosa. El F. O. S (Factor Ocupación del Suelo) es del 0, 6 significa que podrás pisar para construir el 60% de la superficie del terreno, por ejemplo en terreno A27 con superficie de 2. 400m2 aproximados se podrá construir hasta 1. 450m2. El F. O. T (Factor Ocupacional Total) es de 1. 2. Terreno A27 cuenta con 42 metros de Frente y 57 metros de Fondo aproximados. Cuenta con los permisos y certificaciones correspondientes respecto la salubridad ambiental, posee estudios de impacto ambiental y de obra hidráulica aprobados. Infraestructura: + gas industrial de media presion. + energia electrica. + red cloacal para efluentes industriales: (Cada empresa trata sus efluentes). + permisos Y certificaciones. + balance energetico: proyectado 900kva. + agua: por perforación. + salubridad ambiental. + señalizacion. + parquizacion. + tratamiento de calles. + desagues pluviales. + alumbrado interior de calles. Contáctanos y coordina tu visita. En re/max te ayudamos a encontrar el lugar que siempre soñaste para tu empresa y para tu vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 14.000.000

10000 m² tot.

Nave Industrial en Venta de 10.000m2 en Parque Industrial Moreno 2 - Pim2

Cuartel V, Moreno

El Parque Industrial Moreno 2 se implanta en un predio de 55 hectáreas sobre la misma Ruta 24 a tan sólo un kilómetro del pim1. Nave industrial desarrollada en una superficie cubierta de 10. 000m2. Techo a 2 aguas de chapa de zinc y las traslucidas son de policarbonato cóncavo y aislante térmico. Altura mínima a la viga de 9mts y una altura máxima de 10, 50mts, toda su estructura es de alma llena. La nave esta elevada a 1, 20mts del piso, cuenta con 2 rampas de acceso de vehículos más 8 docks de carga al frente. Las cortinas son ciegas eléctricas de los portones grandes, y los chicos son portones seccionales. Red de incendios por rociadores e hidrantes. Instalaciones preparadas dentro de la nave para construir baños y oficinas. Acceso de entrada común y posee una playa de maniobras con 4. 500m2 de uso compartido. infraestructura: Seguridad, Cerco perimetral, Cortina forestal, Calles internas pavimentadas, Desagües pluviales, Energía eléctrica de baja y media tensión, Alumbrado público, Red tributo subterránea para datos y telefonía, Factibilidad de red de gas, Extracción centralizada y red de distribución de agua, Red de efluentes cloacales e industriales, Área de servicios. accesos: Sus principales vías de acceso son el Acceso Oeste (autopista), que es la Ruta Nacional Nº 7, las Rutas Provinciales Nº23, 24 y 25, y el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento (oeste). Las distancias tomadas desde el pórtico de entrada del Sector Industrial Planificado son las siguientes: au Oeste y rp24, 7, 8 kmau Oeste y rp25 (Nine), 10, 8 kmau Oeste y Cno. Buen Ayre, 18, 1 kmau Oeste y rp4 (Morón, Plaza Oeste), 26, 7 kmau Oeste y General Paz (Ciudadela – Liniers), 35, 9 kmau 25 de Mayo y 9 de Julio (caba), 50, 6 km la nave se encuentra alquilada. Consulte! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 130

2500 m² tot.

Ruta Provincial 24 N° 2552

Cuartel V, Moreno

UbicacionEcoparque Industrial Moreno es la mejor opción para las pequeñas y medianas industrias. Contamos con infraestructura y servicios de calidad, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial nº24 y a pocos metros de la intersección con la Ruta Nº25 en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires con acceso directo a las Rutas nº6, nº8, nº9 y Acceso Oeste. CaracterísticasEcoparque Industrial Moreno se encuentra a 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires. Consiste en un fraccionamiento industrial compuesto por 78 parcelas, las cuales oscilan entre los 2000m2 a Ver datosm2. Se prevén dos lotes de 7070m2 y 6772m2 exentos del parque, sobre la ruta, para equipamiento de servicios de ruta. InfraestructuraSuelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m I. G. M. EnergíaLínea de media tensión. Desagües pluviales industriales. Calles ampliasFácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura. PavimentoHormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor H30.? IluminaciónIluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes. ForestaciónBanda forestal de 15 metros. SeguridadAlambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada. Indicadores urbanísticosFactor de ocupaciónF. O. S.: 06 / F. O. T: 1. 2RetirosRetiros: Frente 10m / Fondo 5m / Retiro lateral 5mZonificacionindustrial 1: Carácter: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal. - usos aptos: Administración: Administrativo Financiero “a”, Oficina Particular Servicios: Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A “a” y “b”, Servicio al Automotor B “a” y “b”, Garajes – Estacionamiento I y ii. Comercio: Básico “a”, Especiales, Mayorista A “a”y “b” ”c”, Mayorista B “a”, “b”, Depósito A “a” “b” y ”c”, Depósito B “a”, “b”, “c”. Equipamiento: Deportivo Habitación: Hoteles y Pensiones Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías I y ii, según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, taller, Taller Artesanal. -lotes en venta desde 2. 000 M2 a 10. 000 M2Valor de Venta: U$S 130 x m2financiacion: 30% de anticipo y 12 cuotas en dólares sin interesHonorarios gestion Inmobiliaria: 4% + iva sobre valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 119.000

2568 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Patricias Argentinas

Cuartel V, Moreno

En un predio de 2568 m², rodeado de naturaleza y tranquilidad, se encuentra esta encantadora casa quinta, ideal tanto para aquellos que buscan un hogar permanente como para quienes desean un refugio de fin de semana. Con 37 metros de frente y 68 metros de fondo, esta propiedad ofrece amplios espacios verdes con un jardín completamente parquizado que crea un entorno único. Ubicada dentro del barrio" tierras del morenito". La vivienda principal es un acogedor chalet a dos aguas de 3 ambientes, compuesto por dos dormitorios, un cómodo living-cocina, un baño principal y un cuarto de herramientas. Además, la propiedad cuenta con un quincho cubierto de reciente construcción que incluye baño y parrilla, complementado con una parrilla exterior y un práctico horno de barro, perfectos para disfrutar reuniones al aire libre. El terreno también alberga una hermosa piscina que invita a relajarse y disfrutar del aire libre en un entorno privado y tranquilo. Esta propiedad única combina confort, funcionalidad y espacio, ofreciendo un precio excepcional de U$D 125. 000. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. D ‘Astolfo Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 9231. Martricula cmcpsm 2983. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1753 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1802

USD 22.000

384 m² tot.

Avenida Derqui 7660

Cuartel V, Moreno

Te presento una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de Moreno, un lote estratégicamente ubicado en Avenida Derqui 7660, Cuartel V. Con una medida de 12 metros de frente por 32 metros de fondo, este lote ofrece una superficie total de 384 metros cuadrados, brindando un lienzo ideal para materializar tus proyectos inmobiliarios. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: El lote se encuentra sobre Avenida Derqui, una de las arterias más importantes de la zona, garantizando una excelente visibilidad y accesibilidad. Cuartel V en Moreno es una zona en pleno desarrollo, con un entorno que combina lo residencial con lo comercial, ofreciendo un equilibrio perfecto para diversas iniciativas. Dimensiones Generosas: Con sus 12 metros de frente, este lote proporciona una fachada amplia y versátil, permitiendo la construcción de un proyecto arquitectónico distintivo. Los 32 metros de fondo ofrecen espacio suficiente para el diseño de áreas verdes, estacionamiento y otros elementos que realcen el atractivo del desarrollo. Superficie Ideal para Proyectos Variados: Con una extensión de 384 metros cuadrados, este lote es idóneo para diversos propósitos, desde la construcción de viviendas unifamiliares o multifamiliares hasta la implementación de locales comerciales o espacios de oficina. Documentación en Regla: La propiedad cuenta con toda la documentación en regla, lo que facilita el proceso de compra y brinda seguridad jurídica a los interesados. Entorno en Crecimiento: Cuartel V en Moreno experimenta un crecimiento constante, lo que agrega valor a la inversión. La proximidad a servicios, comercios y transporte público hace de este lote una opción atractiva tanto para inversores como para aquellos que buscan establecer su hogar en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote con un potencial inigualable. Ya sea para desarrollar un proyecto residencial, comercial o mixto, Avenida Derqui 7660 es la dirección que estabas buscando. Contactate con nosotros para obtener más información y dar el primer paso hacia tu próximo éxito inmobiliario! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

USD 38.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Samaniego 9200

Cuartel V, Moreno

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Yanina Gonzalez. Venta de casa 2 ambientes, ubicada en calle Samaniego 9247, Cuartel V, Moreno. Sobre lote de 10 mts x 30 mts. Superficie total: 300 m2. 2 dormitorios ( 1 en la casa y 1 en el depto. Del fondo) 2 Baños completos. 2 galerías. 1 Cochera. En el frente de la propiedad esta ubicada la casa con cocina, living /comedor, un baño completo, dormitorio con vestidor, garage y galeria. Cuenta con un parque arbolado en centro del terreno y en el fondo, encontramos una amplia galería cubierta con un dormitorio y baño completo. Puede usarse como departamento con entrada independiente desde el garage. Servicios: Luz, gas natural y agua de pozo. Ubicación: Se encuentra a 2 cuadras de Ruta 24 ( 197). La propiedad esta lista para escriturar. Llamanos Y vamos A verla! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página. ar. alcanzá lo que soñas! Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 2.200.000

$ 1.000.000 Expensas

5220 m² tot.2 baños

Ruta Provincial 24 y Calle Irlanda

Cuartel V, Moreno

Imperdible Nave Industrial a Estrenar - 3140 m² Cubiertos - MorenoUbicación Estratégica en Francisco ÁlvarezUbicada en la intersección de Ruta Provincial 24 e Irlanda, dentro de un entorno netamente industrial y seguro. A solo 5 minutos del Acceso Oeste y con salida rápida a la Ruta 25, esta propiedad ofrece una logística inmejorable a solo 45 minutos de Capital Federal. Especificaciones Técnicas de ExcelenciaLa nave ha sido construida bajo los más altos estándares de calidad, ideal para empresas que buscan operatividad inmediata sin costos de mantenimiento inicial. Superficie Total: 5. 220m2. Superficie Cubierta: 3. 140m2 con salida a dos calles. Pisos: Hormigón de alta resistencia (18 cm) con malla de 6 mm, apto para tránsito pesado. Accesos: 2 cortinas de aluminio enrollables automatizadas (4x4 mts) y 2 puertas de emergencia. Seguridad contra incendios: Sistema de Sprinklers de última generación (máxima categoría). Infraestructura y Servicios del ParqueMódulos de oficina: Cuenta con oficina climatizada y 2 baños (posibilidad de agregar más módulos según necesidad). Seguridad Proactiva: Vigilancia 24/7, cámaras de acceso, alarma monitoreada y muro perimetral de 2, 5 metros. Sustentabilidad: Iluminación led en calles comunes alimentada por paneles solares. Servicios: Agua, luz e internet instalados. Documentación: Planos aprobados, reglamento de copropiedad y escritura en proceso. Requisitos Alquiler: Mes de depósito (2), garantía propietaria y contrato por 3 años. ¡Agenda tu visita hoy mismo y proyecta el crecimiento de tu empresa en un entorno seguro y moderno! Disponible a partir del 1 de Julio. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

USD 699.900

1000 m² tot.2 amb.3 baños

Ruta 24 Moreno

Cuartel V, Moreno

Venta nave industrial premium – ecoparque moreno. 1. 000 m² cubiertos | Seguridad | Infraestructura de primer nivel. Implantada dentro de Ecoparque Moreno, uno de los polos industriales más modernos de la zona oeste, se ofrece en venta nave industrial de gran escala con excelente operatividad logística y altos estándares constructivos. Una solución pensada para empresas que necesitan eficiencia, seguridad y proyección de crecimiento. Características destacadas de la nave. • Altura máxima de 11, 5 m, ideal para racks y almacenamiento en altura. • Piso de hormigón H30, apto para alto tránsito y cargas pesadas. • Amplia playa de maniobras, apta para camiones de gran porte. • Diseño funcional que maximiza la eficiencia operativa. • Seguridad 24 hs. o Alambrado olímpico perimetral. o Control perimetral. o Garita de acceso blindada. • Energía: línea de media tensión. • Desagües pluviales industriales. • Calles internas de gran ancho, pensadas para logística pesada. • Pavimento de hormigón H30. o 7 m de ancho. o 18 cm de espesor. • Iluminación led en todo el parque. • Banda forestal de 15 m, entorno ordenado y profesional. • Altimetría: 32 m I. G. M. • Suelo preparado para estructuras de alta exigencia. Indicadores urbanísticos. • F. O. S.: 0, 6. • F. O. T.: 1, 2. • Retiros: o Frente: 10 m. o Fondo: 5 m. o Lateral: 5 m. Ideal para. Logística y distribución. Centros de almacenamiento. Industria liviana y pesada. Empresas que buscan imagen corporativa + eficiencia operativa. Contactanos para mayor información. ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 9.000

25000 m² tot.2 baños4 coch.

Acceso Oeste y Au del Buen Ayre

Cuartel V, Moreno

Alquiler de Nave aaa 1. 200 m² en Parque Industrial gba Oeste - Conexión Directa a AutopistasNave industrial a estrenar en desarrollo de 1. 200 m² cubiertos, ubicada dentro de un parque industrial consolidado de 80 hectáreas en Zona Oeste. Su diseño e infraestructura premium optimizan operaciones de alta complejidad logística o productiva de Categoría 1, 2 y 3. Ficha Técnica DetalladaSuperficie Cubierta y Total: 1. 200 m² cubiertos de planta libre. Altura de Techos: 10 metros de altura libre mínima. Tipo de Techos: Estructura a dos aguas de alma llena con aislamiento térmico de alta densidad. Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia, nivelado con terminación láser, apto para tránsito pesado intensivo y racks de gran porte. Accesos: Portón automatizado de amplias dimensiones apto para contenedores y docks de carga para operaciones logísticas ágiles. Calles internas del parque ejecutadas en hormigón para camiones de gran tonelaje. Servicios e InfraestructuraPotencia Eléctrica: Infraestructura trifásica disponible con factibilidad técnica para tarifas T1, T2 y T3, adecuada para plantas con alta demanda energética. Red de Incendio: Sistema de prevención y control mediante red de hidrantes integrada. Seguridad: Control de accesos automatizado, monitoreo perimetral permanente y vigilancia privada las 24 horas dentro del predio cerrado. Clasificación Industrial: Predio habilitado para radicación de Industrias Categorías 1, 2 y 3, fomentando la sinergia. Oficinas y ServiciosMetraje de Oficinas: Sector administrativo integrado ajustable según el requerimiento del locatario. Servicios al Personal: Núcleo de vestuarios, baños completos y espacio técnico para comedor del personal de planta. Ubicación y LogísticaEmplazamiento: Parque Industrial consolidado en Zona Oeste, gba. Conectividad: Ubicación estratégica con conexión directa y fluidos accesos hacia el Acceso Oeste y la Autopista del Buen Ayre, facilitando la distribución hacia los principales nodos comerciales. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

USD 16.500

3000 m² tot.1 amb.2 baños

Ruta Provincial 24 Cuartel V Moreno

Cuartel V, Moreno

Alquiler nave industrial A estrenar – ecoparque moreno. 3. 000 m² cubiertos | Operatividad logística | Seguridad 24 hs. Se ofrece en alquiler nave industrial individual dentro de Ecoparque Moreno, uno de los polos industriales más consolidados y modernos de la zona oeste. Una solución ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, infraestructura de primer nivel y excelente accesibilidad, con posibilidad de crecimiento futuro dentro del parque. Superficie. • Superficie cubierta: 3. 000 m² aprox. Características de la nave. • Altura máxima de 11, 5 m, ideal para almacenamiento en altura. • Red de incendios con rociadores. • Piso de hormigón H30, apto para tránsito pesado. • Doble portón de acceso. • Amplia playa de maniobras. • Excelente funcionalidad logística. Infraestructura del Ecoparque. • Seguridad integral 24 hs. o Alambrado olímpico perimetral. o Control de accesos. o Garita blindada. • Energía: línea de media tensión. • Desagües pluviales industriales. • Calles internas amplias, aptas para camiones de gran porte. • Pavimento de hormigón H30 (7 m de ancho – 18 cm de espesor) • Iluminación led en calles y espacios comunes. • Banda forestal perimetral de 15 m. • Altimetría: 32 m I. G. M. Indicadores urbanísticos. • F. O. S.: 0, 6. • F. O. T.: 1, 2. • Retiros: o Frente: 10 m. o Fondo: 5 m. o Lateral: 5 m. Ideal para. Logística y distribución. Centros de almacenamiento. Operaciones industriales y comerciales. Empresas que valoran seguridad, imagen y eficiencia. Contactanos para más información. ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 250.000

25000 m² tot.

Teniente Gral. Richieri ,cuartel V 6200

Cuartel V, Moreno

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Carmen Perez Menta. terreno industrial 25. 000 M² cuartel V moreno buenos aires - apto crédito. Terreno industrial estratégicamente ubicado sobre calle Teniente Gral. Richieri en Cuartel V, provincia de Buenos Aires, con una superficie total de 25. 000 m². La propiedad presenta dimensiones de 103, 57 m de frente por 241, 85 m de profundidad, equivalente a aproximadamente 2, 5 hectáreas. Ubicación estratégica. Emplazado en zona industrial y logística de alto potencial, el terreno cuenta con una privilegiada localización. Está situado frente a importantes establecimientos industriales como Dos Anclas y Cimes, a 1. 000 m de la Ruta 24, próximo al Parque Industrial Moreno, Ruta 25 y Acceso Oeste (Gaona). Un entorno que potencia significativamente su valor comercial e inversión. Características técnicas. Zonificación correspondiente a Zona Industrial 2, habilitada para actividades productivas, alimenticias, logísticas y metalúrgicas. Parámetros urbanísticos definidos con Factor de Ocupación del Suelo (fos) de 0, 5 y Factor de Ocupación Total (fot) de 0, 8. Infraestructura y servicios: - Perímetro completamente cercado y arbolado. - Servicio de energía trifásica. - Conexión de agua. - Orientación Este. - Estado general: excelente. potencial de inversión. Propiedad con múltiples alternativas de desarrollo: proyectos industriales, logísticos, plantaciones o emprendimientos productivos. Oportunidad de inversión con extraordinarias condiciones de ubicación y normativa. Financiamiento exclusivo. Posibilidad de acceder a préstamo re/max con Lendar, que permite financiar hasta el 30% del valor. Beneficios destacados: - Aprobación en 7 días hábiles. - Requisitos mínimos. - Sin intervención bancaria tradicional. Inversión con alto potencial de valorización en zona de expansión industrial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 20.500

$ 1.000.000 Expensas

5220 m² tot.2 baños

Ruta Provincial 24 y Calle Irlanda

Cuartel V, Moreno

Imperdible Nave Industrial a Estrenar - 3140 m² Cubiertos - MorenoUbicación Estratégica en Francisco ÁlvarezUbicada en la intersección de Ruta Provincial 24 e Irlanda, dentro de un entorno netamente industrial y seguro. A solo 5 minutos del Acceso Oeste y con salida rápida a la Ruta 25, esta propiedad ofrece una logística inmejorable a solo 45 minutos de Capital Federal. Especificaciones Técnicas de ExcelenciaLa nave ha sido construida bajo los más altos estándares de calidad, ideal para empresas que buscan operatividad inmediata sin costos de mantenimiento inicial. Superficie Total: 5. 220m2. Superficie Cubierta: 3. 140m2 con salida a dos calles. Pisos: Hormigón de alta resistencia (18 cm) con malla de 6 mm, apto para tránsito pesado. Accesos: 2 cortinas de aluminio enrollables automatizadas (4x4 mts) y 2 puertas de emergencia. Seguridad contra incendios: Sistema de Sprinklers de última generación (máxima categoría). Infraestructura y Servicios del ParqueMódulos de oficina: Cuenta con oficina climatizada y 2 baños (posibilidad de agregar más módulos según necesidad). Seguridad Proactiva: Vigilancia 24/7, cámaras de acceso, alarma monitoreada y muro perimetral de 2, 5 metros. Sustentabilidad: Iluminación led en calles comunes alimentada por paneles solares. Servicios: Agua, luz e internet instalados. Documentación: Planos aprobados, reglamento de copropiedad y escritura en proceso. Requisitos Alquiler: Mes de depósito (2), garantía propietaria y contrato por 3 años. ¡Agenda tu visita hoy mismo y proyecta el crecimiento de tu empresa en un entorno seguro y moderno! Disponible a partir del 1 de Julio. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

USD 580.000

6000 m² tot.

Ruta 25 0

Cuartel V, Moreno

Terreno en Venta - Moreno. Ubicación: Ruta 25 esquina General Hornos - Moreno. Superficie Terreno: 6000 m2. Frente: 120 m. Salida a cuantas 2 calles: A General Hornos y a Ruta 25. Zonificación: Alineamiento comercial C. Fot: 1. Fos: 0. 6. Usos y aptos: alineamiento comercial C: Carácter: Destinado a concentrar actividades Comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de. servicio, y emprendimientos productivos. - Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 fot: 1. 0 altura maxima: 12. 00mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4, 50 m Lateral: no exigible densidad neta - parcela mínima: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. - usos aptos del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento ii. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal. Zonificación: residencial 4 A. Destinada al uso predominante habitacional en viviendas unifamiliares con jardín, manteniendo usos complementarios comerciales y de servicio básicos. Usos Aptos: fos: 0. 5. fot: 0. 8. densidad neta: 150 hab/ha. Cuando no posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 100 hab/ha parcela mínima: 15, 00 mts. De frente y 375, 00 mts 2 de superficie altura máxima: 7, 00 mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0, 5 (L -20) Se admite construcción complementaria en altura máxima 4, 50. Puntos de interés: Frente a Estación de Servicio "Axion" Sobre Líneas de Colectivos: Ttes. La Perlita recorrido Nº23 - Colectivo a Pilar Nº350. A 900 m de Country Club San Diego. A 600 m de Country Club Prados del Oeste. A 200 metros de Rydhans Granja iris. Acceso directo a Ruta 24 y Ruta 197. Se escucha oferta de contado. Posibilidad de financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 40.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Francisco Bilbao 10300

Cuartel V, Moreno

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Lucía Busciolano. Casa sobre lote de 10x20, ubicado en Cuartel V, Moreno, * Diseño Multifamiliar: Ideal para dos familias que desean vivir cerca pero con total independencia. Incluso futura inversion a renta. *Ingreso Independiente: Cada espacio cuenta con su propia entrada desde la calle, brindando total autonomía. Cocina-Comedor: Una cocina amplia, funcional y equipada, con buena ventilación y ambiente luminoso para compartir en familia. Living: Un espacio luminoso y cómodo, ideal para relajarte o recibir visitas. Dormitorios: Habitaciones amplias, con buena luz natural. Baños: Pb con bañera, completo. Fachada y Exterior: Una fachada tradicional que te da la bienvenida y un espacio exterior perfecto para disfrutar al aire libre. En pb cuenta con Living comedor, cocina, dos habitaciones y baño. La planta alta cuenta con habitación, cocina y baño. Los metros cubiertos, semicubiertos y descubiertos son aproximados y a modo orientativos, ya que la escritura hace referencia al metraje del terreno. Los reales surgiran del estado parcelario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

30000 m² tot.

Ensenada 6300

Cuartel V, Moreno

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Silvana De Martino. venta lote 30. 000 M² con 3 viviendas en cuartel V, moreno, buenos aires. Extraordinario terreno de 30. 000 m² ubicado en Cuartel V, partido de Moreno, con un potencial inmobiliario e inversor de primer nivel. Predio completamente plano, nivelado, con tres viviendas construidas en 2003, quincho y servicios de electricidad disponibles. El terreno se emplaza en una zona de baja densidad poblacional, con amplios espacios verdes y entorno rural tranquilo. Su ubicación estratégica sobre calle Ensenada, con acceso directo a Ruta Provincial 24, permite una conexión inmediata hacia Moreno centro y Acceso Oeste. El predio presenta múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para proyectos como: - Emprendimientos agropecuarios. - Producción hortícola. - Viveros. - Desarrollo de viviendas rurales. - Complejo deportivo. - Instalación de planta de campamento. Características principales: - Superficie total: 30. 000 m² - Tres viviendas construidas en 2003. - Quincho. - Terreno completamente plano. - Entorno rural. - Servicios de electricidad disponibles. - Estado general: muy bueno. consultanos por financiacion. Inversión con alto potencial de revalorización en un entorno natural privilegiado, cercano a zonas de chacras y campos. Oportunidad excepcional para proyectos productivos o desarrollo inmobiliario de mediano plazo. Financiación disponible. Consultar condiciones específicas de pago y modalidades de adquisición directamente con el asesor inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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