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36 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes sin cocheras en Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 37.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Drago y Santiago del Estero

Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

El edificio Paris ii es la conjunción de modernidad y buen gusto, su ubicación en esquina, en la intersección de Santiago del Estero y Drago, Costa Azul, le otorga mucha luminosidad a su cómodos ambientes. El edificio se compone de seis departamentos de dos ambientes cada uno, las unidades de Planta Baja tienen patio independiente y las de primero y segundo piso amplios balcones. Cada departamento cuenta con parrilla, lavadero y espacio vehicular. El edificio se completa con un duplex que se encuentra en la esquina propiamente dicha, con ingreso independiente. En planta baja se desarrolla su living comedor, en planta alta dos dormitorios, baño completo y balcón. Algunos detalles de sus materiales: •Pisos cerámicos de 50 x50 cm. •Carpintería de aluminio linea herrero con contra marco (cerramientos) •Puertas placas interiores de cedro. •Instalaciones sanitarias: a agua fría y caliente en termofusión. •Instalación desagüe cloacal en pvc con sus respectivas ventilaciones y cámaras según planos. •Instalación gas: artefacto cocina a gas envasado. •Instalación eléctrica: cableado normas iram, con circuitos separados, con sus respectivos tableros. •Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacena en melamina color blanco. •Pintura general: fijador y aplicación de latex blanco. •Baranda de interiores de aluminio. •Grifería monocomando. •Sanitarios losa capea/ferrum. •Termotanque eléctrico. Entrega diciembre 2025. el precio publicado corresponde al valor de contado de la unidad en primer piso

USD 97.500

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AVENIDA COSTANERA GRAL LAVALLE ESQUINA DUHAU

Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento 2 Ambientes Premium frente al mar | Costa Azul. Viví el privilegio de despertar todos los días con el sonido del mar y una vista abierta que transforma cada momento en una experiencia única. Este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en el 5. º piso al frente, forma parte del edificio Duhau y Costanera, un desarrollo de arquitectura contemporánea pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada. La unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las visuales al mar, con ambientes amplios, funcionales y un gran balcón con parrilla privada, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. El edificio se desarrolla sobre un lote en esquina, frente al mar y a solo una cuadra de la calle Mendoza, uno de los principales ejes comerciales y gastronómicos de Costa Azul, combinando tranquilidad con excelente conectividad. Calidad constructiva y terminaciones. Cada detalle fue pensado para ofrecer un producto de categoría: * Amplio balcón con parrilla privada. * Carpinterías de aluminio de alta prestación (línea Aluar Modena rpt o similar). * Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. * Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico. * Pisos de porcelanato de primera calidad. * Mesadas de porcelanato premium. * Muebles de cocina de diseño (Egger o similar). * Griferías y sanitarios de primeras marcas (Roca, Ferrum, fv o similares). * Puertas interiores de cedro lustrado. * Instalación eléctrica con tablero independiente, disyuntor y protección térmica. * Preparación para tv por cable, Internet y telefonía. Amenities y servicios. El edificio ofrece espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso: * Terraza con deck, solárium y parrilla. * Espacio común con espectaculares vistas al mar. * Cocheras semicubiertas. * Bauleras disponibles. * Portón automatizado. * Portero eléctrico. * Iluminación inteligente en áreas comunes. * Ascensor de última generación con puertas automáticas. * Construcción tradicional en hormigón armado, garantizando durabilidad y excelente aislamiento. Una inversión inteligente. Ya sea para vivienda permanente, segunda residencia o renta turística, este departamento reúne tres características difíciles de encontrar juntas: ✔ Frente al mar. ✔ Excelente calidad constructiva. ✔ Gran potencial de valorización. Valor y forma de pago.? Precio publicado para pago contado (efectivo). Además, existe una excelente alternativa para quienes buscan financiar su inversión: Financiación disponible entregando un 40% de anticipo y el saldo en cuotas, permitiendo acceder a una propiedad premium frente al mar con una modalidad de pago flexible. Una oportunidad ideal para asegurar hoy una propiedad de categoría en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa Atlántica. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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