Sarmiento al 100
Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlántica
116 m²
93 m²
4 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch. Hermoso dúplexen Costa Azul a 1 cuadra y media del mar! Al frente hermoso Dúplex a estrenar, se ingresa por puerta lateral donde nos encontramos con el living-comedor, siguiendo por la cocina, y el toilette, por acceso a la escalera nos encontramos con 2 dormitorios c/ placar, y baño completo en 1er piso, donde el dormitorio principal tiene salida a un balcón saliente tipo terraza de amplias dimensiones, con estructura tipo pérgola. Entrada de vehículo al frente semi-cubierto. Y al fondo patio c/parrilla y compone de: * 2 Dormitorios en planta alta. * Baño completo en planta alta. * Toilette en planta baja. * Cocina*Living-comedor. * Patio c/parrilla y lavadero. * Cochera semi cubierta. * Balcón aterrazado al frente. Se entregan con: * Mesada* Bajo mesada. * Cocina. * Termo tanque. * Aire acondicionado en el duplex. todos los materiales de ultima generacion. Memoria descriptiva: 1) . - Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado: Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo. Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas con Hormigón H21, según cálculo. 2) . - Mamposterías: ladrillo hueco 18x18x33 en exterior y ladrillo hueco 8/12x18x33 según planos. 3) . - Contra pisos y carpeta sistema tradicional. 4) . - Revoques: a la cal tradicional. 5) . - Pisos y Revestimientos: cerámico y porcelanato según corresponda. 6) . - Carpintería de Aluminio (cerramientos) : Módena blanco con vidrio simple (4 mm) . 7) . - Carpintería de Madera: (puertas placas) : interiores en línea superior. 8) . - Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo fusión con diámetrossegún cálculo. 9) . - Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y cámaras segúnplanos. 10) . - Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. 12) . - Amueblamientos: a) Cocina Eléctricab) Mesada c/desayunador ( Solo en casa de adelante) c) Alacenad) Mesada - Bajo mesadae) Termotanque Eléctrico13) . -Griferia mono comando linea superior. 14) . -Exterior revear y vidrio (combinación de texturas) . 15) . -Cielo razo Durlok, con luces dicroicas e isla (Según Corresponda) 16) . -Pre-instalación para aa/cc17) . -Frente de Placares (sin interiores) . 18) . - Sanitarios de 1º calidad. 19) . - Instalación para lavarropas20) . - Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex anti hongo. aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.